Rustico via Oramala, Varzi

VARZI - Strada per Oramala In una delle posizioni più panoramiche e ricercate dell'Alta Valle Staffora, proponiamo in vendita un caratteristico casale in pietra, inserito in un contesto naturale di grande pregio, tra prati, boschi e dolci rilievi dominati da antichi castelli e torri medievali. La proprietà, posta in posizione dominante, conserva le caratteristiche tipiche dell'architettura rurale locale, con murature in pietra e mattoni a vista. Il fabbricato principale si sviluppa su due livelli fuori terra e comprende l'abitazione, la stalla con il sovrastante fienile, un ampio portico e la cantina al piano seminterrato. Completa il complesso una dependance indipendente, costituita da un edificio a un piano con portico. Il terreno accorpato, della superficie complessiva di circa 5.800 mq, circonda il casale ed è prevalentemente destinato a prato, offrendo privacy, tranquillità e una splendida vista sul paesaggio circostante. La consistenza complessiva dei fabbricati è di 545 mq di superficie commerciale, di cui 195 mq destinati all'abitazione e i restanti 350 mq comprendono stalla, fienile, porticati e dependance. L'immobile è servito da rete idrica, energia elettrica e gas metano. L'ottima viabilità consente di raggiungere il centro di Varzi in pochi minuti e Milano in circa un'ora e mezza. Una proprietà di grande fascino, ideale come residenza di campagna, seconda casa o per lo sviluppo di un'attività turistico-ricettiva in uno dei contesti più suggestivi dell'Oltrepò Pavese. - Classe energetica “G” Ipe 713,76 - Richiesta Euro 95.000 Per Info: BRAMBILLA SERVIZI IMMOBILIARI - Via Palestro 22, Pavia ********** www.brambillaimmobiliare.it