Venta de casas - Pavia

VARZI - Strada per Oramala In una delle posizioni più panoramiche e ricercate dell'Alta Valle Staffora, proponiamo in vendita un caratteristico casale in pietra, inserito in un contesto naturale di grande pregio, tra prati, boschi e dolci rilievi dominati da antichi castelli e torri medievali. La proprietà, posta in posizione dominante, conserva le caratteristiche tipiche dell'architettura rurale locale, con murature in pietra e mattoni a vista. Il fabbricato principale si sviluppa su due livelli fuori terra e comprende l'abitazione, la stalla con il sovrastante fienile, un ampio portico e la cantina al piano seminterrato. Completa il complesso una dependance indipendente, costituita da un edificio a un piano con portico. Il terreno accorpato, della superficie complessiva di circa 5.800 mq, circonda il casale ed è prevalentemente destinato a prato, offrendo privacy, tranquillità e una splendida vista sul paesaggio circostante. La consistenza complessiva dei fabbricati è di 545 mq di superficie commerciale, di cui 195 mq destinati all'abitazione e i restanti 350 mq comprendono stalla, fienile, porticati e dependance. L'immobile è servito da rete idrica, energia elettrica e gas metano. L'ottima viabilità consente di raggiungere il centro di Varzi in pochi minuti e Milano in circa un'ora e mezza. Una proprietà di grande fascino, ideale come residenza di campagna, seconda casa o per lo sviluppo di un'attività turistico-ricettiva in uno dei contesti più suggestivi dell'Oltrepò Pavese. - Classe energetica “G” Ipe 713,76 - Richiesta Euro 95.000 Per Info: BRAMBILLA SERVIZI IMMOBILIARI - Via Palestro 22, Pavia - 328 9070388 - www.brambillaimmobiliare.it

Nel cuore del comune di Belgioioso, proponiamo in vendita una casa semindipendente. L'immobile ha una superficie di 144 mq che si sviluppano su 2 piani abitabile e un ampio locale sottotetto. La casa è composta da tre locali più servizi, spazi ben distribuiti, ideali per soddisfare le esigenze di una famiglia. La disposizione interna permette di personalizzare gli ambienti secondo le proprie necessità, creando un'atmosfera intima e confortevole. La posizione centrale nel comune di Belgioioso consente di godere di tutti i servizi e le comodità che la zona offre, rendendo questa proprietà una scelta interessante per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma ben collegato. Completano la soluzione il cortile privato, il locale cantina con bagno di servizio e 2 ampie terrazze.

COMUNE DI LOMELLO - in zona non isolata, a pochi passi dal centro, servito da FS per Pavia/Milano - Bus - proponiamo tipico casale lomellino in corso di ristrutturazione con ampio terreno di pertinenza. L'immobile è caratterizzato da un progetto con importanti lavori portanti tra cui il particolare del tetto a vista, la parte strutturale dell'edificio, la predisposizione della parte impiantistica. La vendita si effettua nello stato in cui si trova, permettendo ampia disponibilità di personalizzare gli spazi a proprio piacimento. la metratura è all'incirca di 200 mq con annesso portico collegato alla zona giorno, posti auto coperti e ampio terreno di proprietà ad uso giardino, oltre a vari locali accessori per ricovero attrezzi. L'abitazione è concepita al piano terra soggiorno con cucina a vista, locale dispensa, bagno e lavanderia - scala in muratura con affaccio sulla zona giorno accesso al primo piano composto da zona notte con 3 ampie camere da letto e altro ampio bagno. Locale tecnico adiacente all'immobile per l'installazione di pannelli fotovoltaici già presenti sulla copertura. Le finiture da personalizzare - permessi e concessioni edilizie approvate. AOCCASIONE. Rif.C/039 Prezzo euro 150.000

Splendido cascinale lombardo con ampia corte privata - Inverno Monteleone (PV) Storico cascinale lombardo a Inverno Monteleone (PV) - Ampia metratura e straordinario potenziale Superficie coperta: ca. 1.100 mq Area esterna/Aia: oltre 2.000 mq Località: Inverno e Monteleone (PV) - A pochi km da Pavia, Lodi e Milano Descrizione dell'Immobile Nel cuore della suggestiva campagna Pavese, nel comune di Inverno Monteleone, proponiamo in vendita un autentico e affascinante cascinale storico Lombardo. Una proprietà rara per dimensioni, struttura e sapore dell'epoca, che conserva intatto il fascino dell'architettura rurale tradizionale ideale per chi è alla ricerca del fascino storico di ambienti rurali. La proprietà si sviluppa su un'area generosa ed è composta da circa 1.100 mq di superfici coperte, sapientemente distribuite tra: corpo abitativo principale (ideale per la creazione di appartamenti o camere); Stalle storiche, fienili e rustici caratterizzati da ampie altezze e travi a vista; Porticati depositi e magazzini versatili comodi per ogni tipo di utilizzo. A fare da cornice alla struttura troviamo l'immensa aia esterna di oltre 2.000 mq, ottimamente esposta, uno spazio privato perfetto per creare cortili esclusivi, giardini, parcheggi o zone relax all'aperto. Un'opportunità unica di investimento Grazie alla disposizione dei volumi e alla vastità degli spazi, questa proprietà rappresenta una tela bianca ideale per diverse soluzioni progettuali: Per impresari e sviluppatori (operazione immobiliare): perfetto per un frazionamento volto alla realizzazione di un complesso residenziale esclusivo (villette a schiera, appartamenti con giardino privato) mantenendo il sapore storico del borgo. Per il settore ricettivo/turistico: struttura ideale per la nascita di un agriturismo di charme, un B&B di lusso, una location per eventi/matrimoni o una struttura socio-sanitaria/benessere, a breve distanza dai principali centri urbani lombardi. Per privati e amanti del genere: la soluzione perfetta per più nuclei familiari che desiderano vivere vicini ma in totale indipendenza, o per chi cerca una dimora di rappresentanza con annessi spazi per passioni, scuderie o attività artigianali. Posizione Strategica: Inverno Monteleone unisce la tranquillità e la privacy della vita di campagna con un'ottima logistica. Situato in una posizione baricentrica, permette di raggiungere rapidamente: Pavia e Lodi in circa 20 minuti. Milano (grazie alla vicinanza con la SS9 Via Emilia e la tangenziale) in meno di 45 minuti. Nota: L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo la possibilità di usufruire delle attuali agevolazioni fiscali e di personalizzare ogni minimo dettaglio. Dettagli, planimetrie e visite in cantiere disponibili previo appuntamento. Contattaci oggi stesso per non perdere questa incredibile opportunità di sviluppo!

LABORATORIO E AMPI SPAZI ACCESSORI. Nel comune di Verrua Po proponiamo in vendita ampio casale ristrutturato nei primi anni 2000, circondato da circa 4.000 mq di terreno privato, ideale per chi cerca tranquillità, spazio e versatilità. La proprietà si compone di più unità funzionali: Abitazione principale di circa 135 mq, disposta su due livelli: al piano terra ingresso su ampia cucina abitabile e collegamento alla zona soggiorno con camino, ambiente caldo e accogliente; al piano superiore due ampie camere da letto, bagno in buone condizioni, tetto con travi a vista e pavimenti in cotto antico, elementi che valorizzano il carattere rustico dell'immobile. Laboratorio di circa 115 mq, attualmente operativo e dotato di tutte le certificazioni e autorizzazioni, destinato alla produzione e vendita di pasta fresca da agricoltura biologica, con possibilità di subentro nell'attività esistente. Magazzino di circa 141 mq, situato al piano superiore e raggiungibile tramite ingresso indipendente, caratterizzato da importanti altezze interne. Completando i lavori di ristrutturazione e previa variazione della destinazione d'uso, offre la concreta possibilità di ricavare ulteriore spazio abitativo, ampliando notevolmente la superficie residenziale. La proprietà rappresenta una straordinaria opportunità di investimento, ideale per lo sviluppo di un'attività ricettiva, agrituristica o imprenditoriale di alto livello, grazie alla presenza di una attività commerciale già avviata e altamente redditizia. L'attività di produzione e vendita di pasta fresca biologica attualmente in essere garantisce un ottimo rendimento economico, con ampi margini di crescita qualora venga svolta con continuità, impegno e presenza quotidiana. Il brand e la clientela sono già consolidati e di fascia medio-alta, con forniture attive verso ristoranti italiani di alto livello, oltre a esportazioni in Francia e negli Stati Uniti d'America, elemento di grande valore per chi desidera subentrare in un progetto già strutturato e riconosciuto. La proprietà offre inoltre piena disponibilità a un periodo di affiancamento, finalizzato al trasferimento delle competenze tecniche e produttive necessarie, garantendo così una transizione agevole e sicura per il nuovo acquirente, anche privo di esperienza diretta nel settore. Soluzione ideale per residenza con attività, struttura ricettiva, agriturismo, laboratorio artigianale o investimento immobiliare con ampie possibilità di sviluppo. Per ulteriori informazioni rivolgersi in sede.

Nel cuore della campagna pavese, proponiamo in esclusiva la Cascina Castellaro, un'affascinante proprietà dal grande potenziale, ideale per chi desidera vivere o investire in un contesto autentico, tranquillo e ricco di storia, con comodi collegamenti verso Pavia e Milano. La proprietà si sviluppa intorno alla tipica corte lombarda e presenta strutture e finiture originarie di notevole interesse. All'interno degli spazi padronali sono ancora presenti elementi originali come le volte a crociera, boiserie del Settecento, camini d'epoca, pavimenti antichi e intonaci che testimoniano l'autenticità del luogo. L'intero complesso non ha subito interventi moderni invasivi, condizione che permette di apprezzarne l'integrità e offre ampio margine per una ristrutturazione rispettosa, coerente con l'impianto storico. La disposizione degli spazi, sia interni sia esterni, consente di valutare diverse destinazioni d'uso: residenza principale o multifamiliare, struttura ricettiva, sede per attività agricole o soluzioni miste che combinano abitazione e progetto professionale. La Cascina Castellaro rappresenta una rara opportunità per chi desidera intervenire su un edificio storico non alterato nel tempo, con la possibilità di valorizzarlo secondo un progetto mirato. Per ulteriori informazioni contattare Debora Di Francesco +39 348/5719322

fabbricato al rustico composto al p.t. da due vani e accessori, scala interna e al p.1° altri due vani, scala di accesso al sottotetto, edificato in epoca remota e oggetto di parziale intervento di ristrutturazione; altro corpo di fabbrica (accessorio); area di corte e piccoli sedimi. AstaGiudiziaria - A.P.I. Srl Riferimento: 912025061026 PAVIA LOMBARDIA La presente iniziativa riguarda una vendita giudiziaria immobiliare assistita da A.P.I. Srl - Aste Preaste Investimenti, realtà specializzata nella consulenza, analisi e gestione di acquisizioni immobiliari nell'ambito delle procedure esecutive, delle aste giudiziarie e delle trattative in pre-asta. A.P.I. Srl opera con un approccio strutturato, selettivo e altamente qualificato, ponendosi come riferimento operativo per chi intende acquistare con consapevolezza, tutela e visione strategica. COPERTURA ASSICURATIVA L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria. Il cliente potrà richiedere un preventivo per coperture assicurative contro furto, danni e ulteriori rischi, attraverso compagnie in contatto con il nostro studio, selezionate per individuare soluzioni adeguate alla tutela del bene. IDENTITÀ E METODO A.P.I. SRL A.P.I. Srl non si limita a indicare un immobile. Lo analizza, lo valuta, ne studia il potenziale e costruisce una linea operativa finalizzata all'acquisizione. I nostri professionisti sono regolarmente iscritti e abilitati all'esercizio della professione. Non semplici collaboratori, ma consulenti, delegati e procuratori capaci di rappresentare il cliente con fermezza, competenza e visione strategica. Nel mercato delle aste non vince chi partecipa. Vince chi sa cosa sta facendo. A.P.I. Srl rappresenta solidità, determinazione, trasparenza e controllo del processo. La qualità del servizio non è un obiettivo dichiarato: è lo standard minimo da cui partiamo.

Un casale dal cuore antico, immerso nella poesia delle prime colline dell'Oltrepò A pochi minuti da Stradella, in posizione panoramica e soleggiata, si apre uno scenario d'altri tempi: un autentico casale di fine ‘800, intriso di storia e fascino rurale, pronto a rinascere grazie a chi saprà amarlo e valorizzarlo. La proprietà, di ampia metratura, conserva intatti i materiali originali: travi a vista, soffitti in mattoni a nido d'ape da sabbiare, pavimenti d'epoca e suggestioni che raccontano vite passate. È già dotato di doppi vetri e impianto di riscaldamento, ma necessita di una ristrutturazione che possa riportarlo al suo splendore, rispettandone l'anima. All'esterno, ampi portici e un fienile offrono grandi possibilità: ampliamenti abitativi, dependance, oppure un'accogliente struttura ricettiva nel verde. Completa la proprietà un bellissimo terreno a corpo unico di circa 7.500 mq, in parte piantumato, ideale per chi sogna orti, ulivi, spazi aperti per vivere la natura o semplicemente godere della tranquillità. Un luogo autentico, ricco di potenziale e poesia. Una tela antica su cui dipingere la casa dei tuoi sogni.

Castello di Oramala - Un patrimonio millenario a Val di Nizza nel cuore dell'Oltrepò Pavese - Dimora storica dei Malaspina, nel cuore dell'Oltrepò Pavese, arroccato su uno sperone roccioso a 758 metri di altitudine nel comune di Val di Nizza, proponiamo in vendita il Castello di Oramala, una delle più affascinanti dimore fortificate medievali italiane, antica residenza della potente famiglia Malaspina. (Vedi più immagini anche su ns. sito internet: CASEOLTREPO.IT) Una proprietà unica per prestigio storico, posizione panoramica e potenzialità di valorizzazione, immersa in un parco di circa 108 ettari composto da boschi, prati e percorsi naturali che garantiscono assoluta privacy e un rapporto privilegiato con il paesaggio dell'Oltrepò Pavese, inoltre gode di un terreno circostante privato di circa 15.000mq. Il castello conserva il fascino autentico della fortezza medievale, con possenti murature in pietra, corte interna, ambienti storici, camminamenti e dettagli architettonici originali. Completa il complesso la suggestiva cappella gentilizia dedicata a Sant'Eufemia, risalente al XIII secolo, un elemento di grande valore storico e architettonico tipico delle dimore nobiliari più prestigiose. La torre medievale, vero elemento iconico della proprietà, si sviluppa su quattro livelli. I primi tre piani dispongono ciascuno di circa 100 mq, con ambienti di grande fascino che conservano il carattere originario della fortificazione e possono essere valorizzati come sale di rappresentanza, spazi museali, esposizioni, ambienti culturali o luoghi destinati a eventi esclusivi. Il quarto livello conduce alla spettacolare terrazza panoramica, dalla quale si gode una vista dominante sulla Valle Staffora, sulla Val di Nizza e sulle colline circostanti. Il corpo abitativo principale comprende un piano terra di circa 140 mq e un primo piano di circa 160 mq, con ambienti residenziali caratterizzati dall'autenticità delle dimore storiche. Il piano seminterrato, di circa 100 mq, ospita alcuni degli ambienti più suggestivi della fortezza: l'antica prigione, la cantina e i locali di deposito, con murature in pietra che conservano intatto il fascino dell'epoca medievale. Il castello ha inoltre ospitato il Museo dell'Arte Contadina e degli Attrezzi del Ferro, dedicato agli antichi mestieri e alle tradizioni della Valle Staffora, confermando la naturale vocazione culturale del complesso e le sue potenzialità come spazio espositivo e luogo dedicato alla valorizzazione del territorio. La storia di Oramala è profondamente legata alla cultura medievale europea: la corte dei Malaspina fu uno dei più importanti centri della poesia trobadorica, frequentata da celebri trovatori provenzali come Raimbaut de Vaqueiras e legata, secondo la tradizione, anche alla presenza di Dante Alighieri. Grazie alla sua consistenza, alla posizione strategica e alla straordinaria unicità, il Castello di Oramala rappresenta una rara opportunità sul mercato immobiliare italiano. La proprietà si presta a molteplici sviluppi: prestigiosa residenza privata, dimora di rappresentanza, relais storico di charme, boutique hotel, location esclusiva per matrimoni ed eventi, sede culturale, centro per esperienze enogastronomiche, benessere e turismo esperienziale. La presenza della torre storica, della terrazza panoramica, della cappella privata, degli spazi museali, degli ambienti storici e del vasto parco permette di immaginare un progetto capace di unire ospitalità, cultura, natura e valorizzazione del territorio. SCOPRI IL VIDEO DELL'IMMOBILE REALIZZATO CON DRONE Tutti i dati e le informazioni contenute ed indicate nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. Per informazioni: Studio Immobiliare "SCUPELLI-LAZZATI" della "CARENA-LAZZATI SRL" - Tel. Ufficio: 0383.36.55.58 - Cell.: 338.7289623

Proponiamo un caratteristico Casale indipendente composto da parte abitativa, rustici, portici, stalla, silos e terreno di circa 2500 oltre area privata antistante. L'immobile si presenta con le tipiche caratteristiche del Cascinale Lombardo, i dettagli sono risalenti all'epoca di edificazione della struttura e in fase di recupero potrebbero rappresentare un vero valore aggiunto in quanto l'immobile si presenta ancora con vecchi materiali di pregio come il cotto Fiorentino, i coppi Lombardi, Mattonelle a vista, soffitti a cassettoni ecc. Oltre alla parte abitativa troviamo una vecchia stalla e numerosi rustici i quali rappresentano la soluzione ideale per chi è alla ricerca di spazi e di strutture accessorie a servizio della proprietà. Completa il tutto il terreno agricolo annesso e pertinenziale alla proprietà di circa 5 pertiche milanesi. Alcuni dati descrittivi dell'immobile potrebbero essere solo approssimativi (es. spese di riscaldamento, spese condominiali, divisione superfici, APE) e pertanto verranno forniti in modo accurato e completo telefonicamente oppure in fase di appuntamento. L'indirizzo pubblicato indica solamente la zona di ubicazione dell'immobile.

All'interno di una strada a fondo chiuso, perfetta quindi per chi desidera la più totale tranquillità e riservatezza, ma al contempo a soli 5 minuti dal paese e a pochi km da Pavia/Bressana e tutte le principali arterie autostradali, proponiamo una incantevole proprietà immersa nel verde, ideale per trovare rifugio dal caos cittadino e rifugiarsi in campagna non tralasciando gli impegni lavorativi perfetta sia per una famiglia numerosa (possibile dividerla in due unità abitative) oltre che perfetta anche per un'attività ricettiva tipo b&b, fattoria didattica e soprattutto adatta agli amici a quattro zampe, soprattutto cavalli. La proprietà è composta da casale di abitazione padronale di ampia metratura, circondato da un ampio parco piantumato chè e le dona un'innegabile privacy e riservatezza; altra area del terreno è comprensiva di vari rustici, granai, magazzini, una volta luogo di ricovero degli amati cavalli; la metratura totale è di circa 10.000mq. Veramente una soluzione perfetta. Solo per veri amatori

A pochi km da Belgioioso nella frazione di Santa Margherita, proponiamo una casa di corte da ristrutturare ideale per chi desidera realizzare un' abitazione personalizzata secondo i propri gusti. L'immobile è composto da cucina e soggiorno al piano terra e da due camere da letto al primo piano. Completano a la proprietà l'autorimessa, i loacli accessori e il giardino di proprietà. La posizione permette di usufruire della tranquillità di abitare fuori dalla città pur rimanendo vicina ai principali servizi.

VARZI - Proponiamo in vendita proprietà composta da rustici e abitazioni in corpo unico, con possibilità di annettere ulteriori 6000 mq di terreno condotto a prato e totalmente pianeggiante. La proprietà si trova ubicata accanto alla caratteristica Chiesa dei Cappuccini all'ingresso dell'antico borgo di Varzi. Il fabbricato d'abitazione è disposto su tre piani e conta tre unità abitative indipendenti. Al Piano terra: ingresso con vano scala di collegamento ai piani, la prima unità abitativa è composta da ingresso, salotto, tinello, cucinotto con uscita sul retro del giardino, camera da letto matrimoniale e bagno. Al Piano secondo: salotto, cucina, camera matrimoniale e bagno. Dal balconcino della cucina è possibile raggiungere il rustico annesso allo stabile e tramite scala esterna il giardino posto sul retro dell'abitazione. Il terzo ed ultimo piano si compone di ampio locale che comprende salotto, zona pranzo e cucina, due camere da letto matrimoniali e bagno. Completano la proprietà antichi rustici in sasso e mattoni faccia vista un tempo adibiti a stalle con sovrastante fienile, ed una cantina parzialmente interrata Nell'elenco delle foto allegate all'annuncio è presente anche un rendering che mostra una possibile soluzione di ristrutturazione mettendo in evidenza il grandissimo valore della proprietà. Riscaldamento: gas metano. Metratura: mq. 92 Abitazione PT - mq. 71 Abitazione P1 - mq. 69 Abitazione P2 - mq. 11 Box - mq 65 Fienile Classe energetica “G” - IPE 516.09 - Richiesta Euro 185.000 Per Info: BRAMBILLA SERVIZI IMMOBILIARI - Via Palestro 22, Pavia Tel. 0382 35133 Cellulare e WhatsApp: +39 3289070388 GUARDA IL VIDEO!

A pochi km da Belgioioso nella tranquilla frazione di Santa Margherita, proponiamo in vendita una spaziosa casa Bifamiliare composta da due appartamenti indipendenti di circa 90 mq ciascuno, ideale per due famiglie, per chi desidera avere un'abitazione per sè e una da mettere a redditto. La proprietà comprende: Appartamento al piano terra composto dalla zona giorno, una camera matrimoniale, una camera singola e il bagno con doccia, attualmente affittato con contratto di affitto in essere fino a settembre 2027. Appartamento al primo piano composto dalla zona giorno, una camera matrimoniale, una camera singola e il bagno con doccia e vasca, è libero per essere abitato. A completare la proprietà troviamo i locali accessori e il giardino di proprietà esclusiva. L'immobile si presenta in buono stato generale, pur necessitando di alcuni lavori di manutenzione e personalizzazione, offrendo così la possibilità di valorizzarlo secondo le proprie esigenze.

Castello d'Agogna, a 5 minuti da Mortara, proponiamo una proprietà indipendente costituita da una abitazione di ampia metratura con i relativi accessori. La parte abitativa è disposta su due piani con quattro locali posti nel piano terreno e quattro locali posti nel piano primo, collegati sia da scala interna che esterna. Anche l'ultimo piano, adibito a sottotetto, è collegato da scala interna. la proprietà insiste su un terreno di circa 800 mq, per una metà adibito a giardino. Sul sedime di cortile si trova un portico di circa 30 mq. L'abitazione e i propri accessori sono da ristrutturare. La posizione è centralissima. Ottima soluzione subito disponibile a pochissimi minuti da Mortara.

Battuda (PV) fraz. Toradello. Per chi desidera la tranquillità e la natura senza rinunciare ai comfort della città (Centro di Pavia a 15 km - Milano a 20 minuti di autostrada) Area Case di Opera vi propone esclusivo edificio di campagna dotato di un ampio terreno di circa 1000 mq. Originariamente utilizzato come cascina con cavalli l'immobile è strutturato su due livelli abitativi di circa 220 mq totali uniti da scala interna in rivestita in serizzo grezzo ed è stato recentemente oggetto di ristrutturazione totale ed adeguato ad un'abitazione mono-famigliare dotata di tre camere da letto (due matrimoniali ed una singola) due servizi igienici (uno con vasca e doccia), una lavanderia, una cucina abitabile, un ampio salone, ripostiglio interno, un balcone, tre box auto e un ripostiglio esterno. Gli ampi spazi a verde e cortilizi si prestano alla realizzazione di un'eventuale piscina privata o giardino di proprietà. Esternamente presenta elementi architettonici tipici delle cascine lombarde degli anni '50 come il ballatoio al piano primo e l'arco d'accesso con portone in legno. I lavori di ristrutturazione hanno invece coinvolto il rifacimento dei pavimenti interni con la formazione di vespaio e la posa di parquet, la sostituzione totale degli infissi con elementi in legno con doppi vetri, la posa della copertura con travi a vista nella zona soggiorno e coppi in laterizio, caldaia a condensazione recentemente installata con caloriferi in ghisa, portone carrabile automatico, impianto di climatizzazione (due split), impianto aspirapolvere centralizzato con attacchi a parete e raccoglitore esterno. Altri elementi caratterizzanti sono invece stati recuperati ed adeguati alle esigenze residenziali come il camino in pietra nel soggiorno e la vetrata ad arco in prossimità dell'ingresso. Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale. Vi consigliamo pertanto a verificare personalmente i dati indicati al momento della visione dell'immobile, nella massima trasparenza. Se per comprare casa devi anche vendere il tuo immobile anche in zone distanti non esitare a contattarci per una valutazione completamente gratuita e senza impegno! Per appuntamenti: Paolo tel. 3408001844

PRIME COLLINE DELL'OLTREPO - in posizione panoramicissima con splendida vista sulla pianura padana, nelle vicinanze di uno dei più caratteristici borghi medioevali dell'Oltrepo, maestosa casa padronale dell'inizio'800, ex residenza del Podestà, finemente ristrutturata cercando di recuperare il più possibile le caratteristiche del ‘epoca (camini,porte, pavimenti in cotto, scala originale etc).La proprietà è così composta: dall' ingresso principale si accede verso la luminosa sala con camino e uscite sul parco. Allo stesso piano troviamo il bagno e una ampia zona giorno con soffitti a cassettoni collegata con la cucina abitabile e la dispensa ricavata dalle vecchie botti del vino. Importante scala in pietra ci porta verso la zona notte divisa in due piani dove troviamo due suite padronali una con maestoso camino e uscita sul piccolo balconcino, altre due spaziose camere matrimoniali e due bagni.Bellissimo terrazzo panoramico dal quale si possono ammirare i suggestivi tramonti. La casa è circondata da un bel parco con alberi di alto fusto e in parte a terreno agricolo.Il tutto di circa 7500 mq. Completa la proprietà piccola casetta del custode collegata con l'abitazione padronale.

Dove il tempo si è fermato, la bellezza continua a vivere. Nel cuore di uno dei borghi più rinomati e valorizzati dell'Oltrepò, dove le origini medievali respirano in ogni vicolo di pietra, sorge questa caratteristica casa in pietra che incanta al primo sguardo. Un luogo magico, capace di coniugare il fascino immutato della storia con la comodità dei servizi moderni e della vicina piscina comunale. Qui, tra stradine che sembrano dipinte, vi attende una casa in pietra totalmente e sapientemente ristrutturata. Un recupero d'eccellenza che ha preservato l'anima autentica della struttura, esaltando i materiali originali: caldi pavimenti in cotto, travi a vista che raccontano storie secolari e camini che sanno di casa. Spazi da vivere, panorami da respirare La proprietà si svela su più livelli, pensati per emozionare: Una grande zona living accogliente e luminosa che si apre verso l'esterno, salotto con camino,bagno e portico. Uno sfogo all'aperto esclusivo, una terrazza che regala una vista mozzafiato sulle colline dell'Oltrepò, dove i tramonti diventano quadri privati. Al piano superiore, due camere da letto intime e suggestive servite da un grande balcone Scendendo ai piani inferiori troviamo le antiche cantine in sasso' ambiente ideale per custodire i vini più preziosi del territorio. Non è solo una casa, è un rifugio d'altri tempi. Un'occasione unica per possedere un pezzo di storia, dove il sapore del passato incontra il comfort del presente.

Il Fascino della Tradizione, il Comfort del Futuro: Il Tuo Angolo di Paradiso in Oltrepò Immagina un luogo dove il tempo rallenta, dove l'aria è fresca e la vista si perde tra i profili dolci delle prime colline dell'Oltrepò Pavese. Ora immagina di poter dare forma ai tuoi sogni all'interno di questo splendido casale in fase di totale ristrutturazione, un perfetto connubio tra il fascino rustico di un tempo e la modernità tecnologica dei giorni nostri. Situato in una posizione strategica invidiabile - immerso nella quiete ma a pochissimi minuti dalle principali arterie stradali che collegano rapidamente a Pavia e Milano - questo casale è la scelta ideale per chi non vuole rinunciare alla comodità dei servizi pur scegliendo una qualità della vita superiore. Gli Spazi Interni: Eleganza e Calore Il casale si sviluppa su due livelli ben distribuiti, pensati per accogliere la famiglia e gli amici in un abbraccio di luce e comfort. La Zona Giorno: L'ingresso accogliente conduce a un'ampia cucina con sala da pranzo, il cuore pulsante della casa. Accanto, il grande soggiorno con camino promette serate invernali indimenticabili. Completa il piano una spaziosa e confortevole sala da bagno. La Zona Notte: Salendo la scala si accede a quattro generose camere da letto (di cui due impreziosite da splendide travi a vista che donano calore e carattere) e a un secondo bagno di servizio. Gli Spazi Esterni: Libertà, Condivisione e Relax Il vero valore aggiunto di questa proprietà si scopre varcando la soglia di casa: Il Grande Portico: Uno spazio coperto immenso, ideale per i pranzi estivi, le grigliate domenicali con gli amici e i momenti di relax all'aria aperta, protetti e circondati dal verde. Un fabbricato adiacente perfetto da adibire a garage spazioso o a ricovero attrezzi. 3.000 Mq di Giardino Privato: Una vera e propria tela bianca. Questo immenso spazio verde pianeggiante ti permetterà di dare libero sfogo ai tuoi desideri: Progettare una bellissima piscina con zona solarium/relax; Creare un orto biologico a chilometro zero; Garantire tutto lo spazio necessario per la felicità dei tuoi animali domestici. Il vantaggio più grande? Essendo in fase di totale ristrutturazione, hai ancora l'opportunità unica di personalizzare le finiture, i materiali e la distribuzione dei dettagli interni per cucirti addosso la casa dei tuoi sogni. Vieni a scoprire dove ricomincia la tua nuova vita. Contattaci per una visita

Splendido cascinotto ristrutturato completamente nel pieno centro di Torrazza Coste ma al contempo in posizine defilata e con la sua privacy. Libero su quattro lati, è il recupero di un'antica casa di campagna in mattoni ed è stata ristrutturata negli anni 2000 ed è composta da comodo ingresso, salotto con caminetto, cucina, bagno, disimpegno con uscita secondaria. Al piano superiore, altre due camere di cui una con il proprio bagno. Riscaldamento a metano, aria condizionata nella camera con pompa di calore, pavimenti in ceramica, serramenti in legno con persiane, doppi vetri e zanzariere. Un ampia area cortilizia circonda la casa ed è comprensivo di corte ed ampio giardino a terreno recintato con il proprio garage. E' possibile inoltre abbinare al terreno, su richiesta, trattativa a parte