Nel cuore dell'antico borgo di Attigliano, porzione di casa cielo terra di circa 80 mq con ingresso indipendente. L'abitazione, caratteristica e abitabile da subito, è composta da: Piano terra: cucina abitabile con camino e soggiorno Primo piano; cameretta con balcone e bagno con doccia Secondo piano: disimpegno, camera matrimoniale e bagno con alloggio lavatrice. La casa è caratterizzata da materiali che si sposano perfettamente con il sapore del borgo; pietra a vista, travi e architravi in legno, pianelle in cotto, porte antiche sapientemente restaurate ed un bellissimo camino in pietra di travertino rendono questa abitazione perfetta per chi ama immergersi nell'atmosfera rurale che solo un piccolo borgo di campagna può darti. L'abitazione è attualmente priva di impianto di riscaldamento ma è facilmente installabile vista la predisposizione lasciata dal gestore su strada, nelle vicinanze dell'ingresso. Le finestre sono in ferro vetro singolo

UfficioASTE™ propone: Appartamento con tre camere; - Ricordati! Con Noi la partecipazione è gratuita - L'immobile, facente parte di un edificio plurifamiliare, di più ampie dimensioni, è composto di cantine al piano terra con accesso diretto dall'esterno e non comunicanti con il resto dell'abitazione; abitazione posta al piano terra, primo e secondo con scala interna; corte esclusiva; il tutto sito in Comune di Città di Castello, Località Coldipozzo, Vocabolo Casacce di Sotto n. 69, zona rurale, con limitate dotazione di servizi pubblici nell'immediate vicinanze. La corte esclusiva è adibita a percorsi pedonali, carrabili e verde privato. L'accesso pedonale e carrabile avviene dalla Strada principale denominata Vocabolo Tufi, attraverso la proprietà privata del Confinante. L'immobile viene commercializzato tramite asta pubblica che si terrà in data 21/10/2024 le offerte, per una misura minima del 75% del prezzo base dovranno pervenire entro le 12 del giorno precedente l'asta. La nostra agenzia, con esperienza ventennale nel territorio, offre servizi per lo studio della procedura, l'eventuale acquisto con la formula "stralcio del debito", la preparazione dell'offerta, fino al disbrigo delle pratiche burocratiche per arrivare alla consegna dell'immobile. Inoltre forniamo piena assistenza per la formulazione delle ASTA TELEMATICHE. PREZZO BASE € 126.900,00 OFFERTA MINIMA € 95.175,00 CHIAMACI SUBITO E COGLI L'OCCASIONE! PRENOTA LA VISITA del tuo immobile consultando il nostro sito www.ufficioaste.com, chiamandoci al numero 3760026919 oppure scrivendo ad info@ufficioaste.com Michele Barni UfficioASTE™ 3760026919 INFO@ufficioaste.com

PASSIGNANO SUL TRASIMENO (PG), Castel Rigone: Villa indipendente su tre livelli di 400 mq circa composta da : -Piano Seminterrato: appartamento con ingresso indipendente di 70 mq, portico, locale tecnico, cantina e fondi. -Piano Terra: ingresso, soggiorno doppio con camino e ampia veranda, cucina, ripostiglio, due camere e due bagni. -Piano Primo: due camere, studio, un bagno con doccia e due terrazze. La proprietà comprende giardino privato di 500 mq circa, impianto fotovoltaico da 6Kw, impianto di riscaldamento idropellet e pozzo privato. Posizione tranquilla VISTA LAGO. Classe Energetica: D

Proponiamo in vendita casa colonica indipendente recentemente ristrutturata nel piccolo e tranquillo borgo di Fighille,in posizione panoramica e riservata. Gli interventi di ristrutturazione hanno riguardato oltre che il miglioramento sismico anche la copertura, le facciate con coibentazione a cappotto, tutti gli infissi esterni e ritinteggiatura sia esterna che interna e parte degli impianti. La proprietà è circondata da una vigna di 1450 mq che risulta avere proprietà edificatorie. Al piano terra troviamo una sala e tre ambienti attualmente ad uso magazzino ma che possono essere convertiti in abitativi ricavando uno o due appartamenti, in base alle necessità del nuovo proprietario. Al primo piano, al quale si accede tramite una scala interna, troviamo 3 camere da letto, un bagno, un piccolo ripostiglio e una cucina. L'appartamento è dotato anche di due terrazzi che si affacciano sulla resede interna e privata di 700 mq. Completa la proprietà un annesso ad uso fondo da ristrutturare. Ottima soluzione per chi sta cercando un'abitazione di pregio, già ristrutturata ma con la possibilità di personalizzarla internamente. CITTA' VICINE: Anghiari (9 km); Sansepolcro (12 km); Città di Castello (14 km); Monterchi (3 km); Arezzo (29 km); Cortona (43 km); Perugia (65 km); Assisi (82 km); Siena (95 km); Firenze (106 km); Orvieto (132 km) AEROPORTI VICINI: Perugia San Francesco (64 km); Forlì Ridolfi (119 km); Firenze Vespucci (122 km); Bologna Marconi (187 km), Roma Ciampino (255 km); Roma Fiumicino (268 km); Pisa Galilei (183 km)

FRAZIONE PIEVE SAN NICOLO'- A 5 Km da Assisi, in zona panoramica con vista sulla Rocca e la Basilica di San Francesco, proponiamo in vendita villa ristrutturata nel 2014 attualmente suddivisa in tre unità abitative. Il primo appartamento di circa 245 mq calpestabili su due livelli è così composto: PT : ampio soggiorno con zona pranzo e salotto con caminetto, collegati alla grande cucina con secondo caminetto, bagno e camera adibita a ripostiglio. 1°P : soggiorno-studio esposto a sud-ovest molto luminoso, tre camere da letto matrimoniali e due bagni. Gli ambienti della zona giorno si aprono sul portico esterno e sul giardino che degrada dolcemente, con alberi a medio-alto fusto che conferiscono alla villa una privacy ottimale. Il secondo appartamento di circa 125 mq calpestabili al primo piano è composto di zona living open space con cucina Modulnova in acciaio e forno professionale, zona salotto con caminetto, due camere matrimoniali di cui una con bagno in camera e cabina armadio, camera singola e secondo bagno. Il terzo appartamento di circa 120 mq calpestabili al piano terra è stato suddiviso per ospitare una grande zona giorno open space affacciata sul portico, mentre la zona notte è composta di due camere e due bagni. Quest'ultima unità abitativa viene venduta al grezzo ed è personalizzabile, mantenendo i tre appartamenti separati o creandone due speculari di 245 mq l'uno. La villa si trova al centro del grande terreno di 14.000 mq che comprende anche un uliveto, raggiungibile dalla strada principale e protetta da cancello elettrico con videocitofono. Nel retro della casa c'è un ampio parcheggio con doppio garage, comodo per accogliere familiari ed amici. Pieve S. Nicolò è situata su di un poggio a 603 m. sopra il livello del mare, in una zona ricca di fascino e sentieri dove riscoprire le bellezze dei boschi Umbri immersi nel silenzio. Distanze dai luoghi di interesse: Assisi 11 minuti, Santa Maria degli Angeli 14 minuti, Spello 22 minuti, Spoleto 45 minuti, Perugia 30 minuti, Roma Fiumicino 2.45 ore, Firenze 2.15 ore Questa è una proposta esclusiva Prima Immobiliare “Le case più belle abitano da noi!” Se vuoi vendere o comprare una casa di pregio visita il nostro portale www.primaimmobiliare.it PRIMA INTERMEDIAZIONI IMMOBILIARI La tua agenzia immobiliare di fiducia, da oltre 25° anni gestiamo le proprietà più belle ed esclusive. Ci trovi in prima pagina in tutti i più importanti motori di ricerca, oltre che su Facebook, Twitter, LinkdIn, e Google + Tel. 075 5731381 Nota di trasparenza: Per la compravendita, le provvigioni richieste in caso di conclusione dell'affare saranno pari al 4% oltre iva per transazioni con importi superiori a € 100.000, mentre per transazioni sotto tale cifra le nostre provvigioni ammonteranno ad un fisso di €4.000 oltre iva. Tali provvigioni saranno da corrispondersi al momento di accettazione delle relative proposte di acquisto e o di locazione.

FRAZIONE PIEVE SAN NICOLO'- A 5 Km da Assisi, in zona panoramica con vista sulla Rocca e la Basilica di San Francesco, proponiamo in vendita porzione di villa ristrutturata nel 2014 per un totale di 291mq attualmente suddivisi in due appartamenti con ingressi separati. L'appartamento al primo piano di circa 125 mq calpestabili è composto di zona living open space con cucina Modulnova in acciaio e forno professionale, zona salotto con caminetto, due camere matrimoniali di cui una con bagno in camera e cabina armadio, camera singola e secondo bagno. L'appartamento al piano terra di circa 120 mq calpestabili è stato suddiviso per ospitare una grande zona giorno open space affacciata sul portico, mentre la zona notte è composta di due camere e due bagni. Quest'ultima unità abitativa ancora "al grezzo", totalmente personalizzabile si apre sul portico esterno e sul giardino che degrada dolcemente, con alberi a medio-alto fusto che conferiscono alla villa una privacy ottimale. Questa soluzione è ideale per due nuclei familiari che vogliono mantenere spazi separati e ingressi indipendenti pur godendo dell'ampio terreno circostante oppure è possibile unire gli appartamenti per crearne uno unico di 245mq calpestabili, speculare alla seconda porzione di villa. La villa si trova al centro del terreno di 14.000 mq che comprende anche un uliveto. All'ingresso troviamo un cancello automatico con videocitofono e un ampio parcheggio nel retro della casa, comodo per accogliere familiari ed amici. Pieve S. Nicolò è situata su di un poggio a 603 m. sopra il livello del mare, in una zona ricca di fascino e sentieri dove riscoprire le bellezze dei boschi Umbri immersi nel silenzio. Distanze dai luoghi di interesse: Assisi 11 minuti, Santa Maria degli Angeli 14 minuti, Spello 22 minuti, Spoleto 45 minuti, Perugia 30 minuti, Roma Fiumicino 2.45 ore, Firenze 2.15 ore Questa è una proposta esclusiva Prima Immobiliare “Le case più belle abitano da noi!” Se vuoi vendere o comprare una casa di pregio visita il nostro portale PRIMAIMMOBILIARE.it La tua agenzia immobiliare di fiducia, da 30 anni gestiamo le proprietà più belle ed esclusive dell'Umbria, Toscana, Marche, e Lazio. Ci trovi in prima pagina in tutti i più importanti motori di ricerca, oltre che su Facebook, Twitter, LinkdIn, e Google + Corso Cavour Camillo Benso, 13 06121 Perugia - Fisso 075 573 13 81 Mobile 347 47 13 534 Nota di trasparenza: Per la compravendita le provvigioni richieste in caso di conclusione dell'affare saranno pari al 4%, per transazioni con importi superiori a 100.000, mentre per transazioni sotto tale cifra le nostre provvigioni ammonteranno ad un fisso di 4.000 oltre iva. Tali provvigioni saranno da corrispondersi al momento di accettazione delle relative proposte di acquisto e o di locazione.

In località Ponze, a Trevi, a circa 10 km dalla superstrada Flaminia, ad una altitudine di circa 900 metri s.l.m. proponiamo in vendita una graziosa casa semindipendente su due livelli, con una superficie totale di 66 metri quadrati e 60 metri quadrati calpestabili. Attualmente libera al rogito, la casa dispone di 2 locali, di cui una camera da letto, un bagno e una spaziosa cucina abitabile, ed un piccolo soppalco dove magari ricavare una camera singola. L'immobile è in buono stato di conservazione e non necessita di interventi particolari. Il riscaldamento è alimentato a pellet tramite una stufa, ed un camino nel soggiorno cucina, mentre il giardino privato offre un piacevole spazio all'aperto per godersi momenti di relax e convivialità, dove ci sarebbe anche la possibilità di fare un portico in legno. Inoltre, sono presenti posti auto scoperti nelle vicinanze. Con un totale di 2 piani, la casa risulta essere una soluzione ideale per una coppia o per chi desidera una piccola e accogliente dimora immersa nel verde, lontana dal caos cittadino, ma comunque vicina ai servizi e alle comodità del centro abitato. Non perdere l'opportunità di acquistare una casa semindipendente in una delle zone più tranquille e suggestive di Trevi, contattaci per maggiori informazioni e per visitare l'immobile di persona.

Todi-Pesciano: All'interno del caratteristico centro storico, luminoso cielo-terra in pietra con terrazza panoramica, composto da cucina con camino, sala, tre camere da letto, due bagni, ampia cantina, garage ed orto. Tetto nuovo e mobilio compreso.

assisi - petrignano - prossima costruzione - consegna ottobre 2025. villette su due piani ed appartamento al piano terra con ampio giardino privato. n. 2 villette disposte su due piani con ampia zona giorno - tre camere e doppi servizi - ampio giardino privato. n. 1 appartamento al piano terra composto da: zona giorno con un ampio soggiorno con cucina a vista - disimpegno e servizio - la zona notte e' composta da due camere da letto ed un bagno - grande giardino e posti auto in proprieta' privata. abitazioni in classe a - capitolato opere delle rifiniture da concordare anticipatamente - lavori e rifiniture fuori capitolato previa progettazione d.l. ed approvazione competenti autorità. modalità di pagamento personalizzate con predelibera (credipass) presso i migliori istituti di credito.

Gualdo Tadino - Loc. Casale. In comoda zona riservata, nella prima periferia della città, accanto ai vari servizi proponiamo in vendita una casa singola composta da due unità immobiliari. Al piano terra sono presenti due ampie cantine e garage. Le unità immobiliari si sviluppano al piano primo e secondo e sono così composte: salotto con terrazza e cucina, tre ampie camere e bagno. Soffitta. Nella parte esterna il vialetto che ci accompagna alla casa, corte privata sia sul fronte che sul retro. L'appartamento al piano primo è attulmente locato, quindi con rendita assicurata. Ottimo rapporto prezzo / mq.

Nel delizioso borgo di Macenano, si propone in vendita un bel magazzino di due piani, originale dei primi del 900. Completamente in pietra con le coperture a capriate in legno e coppi antichi, si trova al centro del paese in zona defilata con un bel terreno di proprietà di circa 500 mq. L'immobile è costituito da due grandi stanzoni per un totale di circa 77 mq, attualmente ha destinazione "Magazzini", ma può essere rischiesto, in sede di lavori, il cambio di destinazione d'uso in abitativo. inoltre l'immobile ha una richiesta attiva per l'accesso ai fondi del terremoto del 1997.

A poca distanza dal paesino di Parrano e i suoi servizi, in posizione molto tranquilla e panoramica, casale su due livelli con garage e terreno agricolo di circa 2 ettari con piante di ulivi e bosco.La proprietà si sviluppa su due livelli e si suddivide in:Piano terra: ampio soggiorno con angolo cottura e caminetto, salotto, bagno e ripostiglio;Piano primo: ingresso, due camere da letto, bagno e balcone panoramico.Al piano terra è ubicato un ampio garage e un loggiato d'accesso alla casa.Il tutto circondato da un parco naturale ben mantenuto con pozzo privato e da terreno agricolo pertinenziale con circa 100 piante di ulivi e bosco. Immediatamente abitabile. Molto luminoso e panoramico. Immerso nella natura rigogliosa e incontaminata.

Centrocase Immobiliare VENDE Prestigiosa villa di stile rustico a Terni di circa 250 mq su due livelli più un ettaro edificabile di terreno. La villa è composta al piano terra da un porticato, una sala da pranzo/soggiorno con camino, cucina, due camere, uno studio ed un bagno; al primo piano troviamo due camere da letto, cucina, salotto con camino, due bagni di cui uno con vasca. Nel giardino circostante è presente un granaio, un fienile e una dependance.

Orvieto - Località Bagni - strada statale 71 - Splendido casale del 700 sviluppantesi su 3 livelli per complessivi 360 mq.ca. La costruzione si presenta in discreto stato manutentivo con pavimentazione in cotto e soffitti ornati con travi piene in legno di quercia. La proprietà sorge al centro di un appezzamento di terreno di circa 6,5 ha comprendente oltre 300 alberi di ulivo ed un bosco privato ove trovano spazio 2 grottini di buone dimensioni ed un magazzino con annesse 3 porcilaie A soli 15 minuti di auto dall'uscita autostradale di Orvieto Scalo ed adiacente ad altre tenute altamente rinomate, ha un comodissimo accesso con entrata diretta dalla strada statale 71, da cui si diparte il breve viale alberato perimetrato da splendidi cipressi.

A pochi passi dal bellissimo Borgo di Penna e da tutti i servizi principali, proponiamo in vendita casale panoramico da ultimare, disposto su due livelli di circa 230 mq. Comprensivo di terreno pianeggiante di circa 13.000 mq, ricco di piante di ulivo. Le utenze di acqua e luce arrivano sul posto, il metano e la fossa settica non sono presenti sul posto. Questo bellissimo casale in corso di costruzione gode di un bellissimo panorama, ideale per chi cerca la tranquillità.

FRATTICIOLA SELVATICA - Tra i comuni di Gubbio e Perugia casale rurale in posizione collinare panoramica per una superficie complessiva disposta su 3 livelli di 330 mq. ca. L'immobile anche se da ristrutturare, risulta in buone condizioni strutturali, almeno per una parte di esso. La zona è molto tranquilla e ben esposta, il terreno circostante è circa di 2,5 ettari, tra seminativo, bosco ed oliveto. Fissa subito un appuntamento chiamando il 3355922438 oppure lo 0756910745 Agenzia IMMOBILIARE PONTE Perugia dal 1988.

Città della Pieve, a pochi Km dal paese, in contesto già abitato, vendesi annesso agricolo di mq 50 circa con 5000mq di terreno ad uliveto, totalmente da ricostruire con possibilità di ampliamento sino a 70/75 mq con costruzione in classe A. Zona molto panoramica e tranquilla non lontano dal paese.Ottimo sia per privati che per ditte di costruzione.Prezzo vero affare.

Nel comune di Umbertide situata nella Valle del Niccone in località Spedalicchio, proponiamo in vendita ampio complesso residenziale composto da cascina rustica di circa 420 mq. con annesso di oltre 160 mq. e corte privata. Il casale principale, strutturalmente in discrete condizioni e costituito da fondi e cantine per 210 mq. mentre al piano superiore sono presenti 2 appartamenti di oltre 100 mq. ciascuno, che vanno ristrutturati. Poco distante il fabbricato principale è presente un'annesso agricolo che può anche essere trasformato in civile abitazione. Ampia corte privata con possibilità di avere ulteriori terreni limitrofi.

LEONARDI IMMOBILIARE: Vendesi nel comune di Città di Castello, in località spedalicchio, casale per complessivi mq 430 da ristrutturare internamente. La proprietà dispone di 5000 mq di terreno privato oltre ad annesso di mq 170 ca da ristrutturare completamente. (B1) www.leonardiimmobiliare.it INFORMAZIONE UTILE: se interessati ad un immobile chiamare prima di passare dai punti vendita in modo di trovare sempre un agente a ricevervi. Se chiamate in ufficio e non trovate nessuno chiamare il 339/7425654 389/2574042

Vendesi grazioso casale a dieci chilometri circa da Spoleto. Il casale è stato recentemente ristrutturato ed è disposto su due piani. Si suddivide in cinque appartamenti autonomi per un totale di 450 mq circa più aree esterne. Classe energetica in via di definizione. Prezzo € 600.000. Classe energetica G. (Riferimento V213)