SP 9636 - BOMPORTO - Vivere in un NUOVO COMPLESSO RESIDENZIALE all'avanguardia, moderno? Da oggi Sì.Ideale per FAMIGLIE, COPPIE, SINGLE che amano stare nella tranquillità, ma avere tutte le comodità del centro paese a portata di mano. Vi proponiamo COMPLESSO RESIDENZIALE in fase di realizzazione, costruzione ANTISISMICA, MASSIMO RISPETTO DELLE RISORSE ENERGETICHE e cura nella scelta dei materiali in ogni fase del progetto in zona BOMPORTO. Vi proponiamo varie tipologie di villette. Passa da noi per poter scegliere la soluzione più adatta a te. PREZZI PER VILLETTE A PARTIRE DA: € 300.000,00 PER INFO CONTATTARE IL NUMERO: 059.80.91.31 L'indirizzo indicato nell'annuncio potrebbe non corrispondere. CONTATTATECI SENZA ALCUN IMPEGNO! oppure Vi invitiamo a lasciare il vostro numero di telefono per essere ricontattati. Grazie. Presso il nostro ufficio abbiamo altre proposte immobiliari nelle zone di Bomporto, San Prospero, Ravarino, Nonantola, Crevalcore, Cavezzo, Medolla, Mirandola. L' agenzia immobiliare Velvet ha diversi uffici per poter offrire la giusta competenza e conoscenza del luogo : SAN PROSPERO - RAVARINO - MIRANDOLA. Se disponete di un immobile il nostro Studio vi offre una perizia gratuita del valore di mercato e l' aiuto e la competenza nella gestione della Vendita dello stesso e dell' eventuale riacquisto.

Sigillo - Via Nuova, all'interno del Parco del Monte Cucco, in zona residenziale, tranquilla e ben servita proponiamo in vendita casa indipendente di 85 mq con giardino privato di 500 mq. L'immobile si sviluppa al piano rialzato ed è composto da soggiorno con camino, cucina, due camere da letto matrimoniali, un bagno ed un balcone. Al piano seminterrato con accesso da giardino, vi sono un garage di 50 mq ed una cantina di 40 mq. La proprietà attualmente è sprovvista di impianto di riscaldamento ed è in buone condizioni manutentive.

Nella suggestiva cornice dell'Umbria, sorge una raffinata dimora: una villa in pietra su due livelli, sapientemente ristrutturata senza tradire le sue origini. Con pavimenti in cotto e soffitti con travi in legno, questa residenza offre un'esperienza unica, con la sua dependance e una splendida piscina, completamente circondata dal verde, a breve distanza da Perugia. Gli interni di questa villa di charme raccontano la storia dell'Umbria. Al piano terra, la cucina con tinello, un bagno di servizio, il salone con il maestoso camino in pietra e la sala da pranzo invitano a momenti conviviali e di relax. Salendo al primo piano, uno spazioso disimpegno, due camere da letto matrimoniali con vano armadi e bagno en- suite ciascuna e una cameretta con bagno en-suite offrono comfort e intimità. Un'eleganza senza tempo avvolge ogni angolo di questa dimora. La dependance, con facciata in mattoni e pavimenti in parquet, si estende su due livelli. Al piano terra, un ampio soggiorno si apre sulla splendida piscina, mentre al primo piano una cucina con sala da pranzo e due camere con due bagni en-suite garantiscono l'indipendenza e la privacy degli ospiti. Locali di servizio per la piscina e una vasca per la raccolta dell'acqua aggiungono praticità e funzionalità. Il parco di oltre 11.000 mq offre totale privacy e un'oasi di verde incantevole. L'accesso carrabile completa l'armonia di questo ambiente unico. Questa residenza di prestigio unisce il fascino dell'antico con le comodità moderne. I pavimenti in cotto originali, i soffitti con travi in legno e il camino in pietra donano un tocco di autenticità. La dependance, con pavimenti in parquet e dettagli in mattoni, esprime modernità e comfort. La piscina è il rifugio perfetto per rilassarsi. In questo scenario unico, la privacy è garantita, rendendo questa villa un luogo di raffinato benessere. Nelle immediate vicinanze di Perugia, cuore dell'Umbria, questa villa di lusso offre un connubio perfetto tra la tranquillità della campagna e la vicinanza a una delle città più affascinanti d'Italia. Un accesso carrabile agevole permette di immergersi nella natura rigogliosa di un parco di oltre 11.000 mq, creando un'atmosfera di totale esclusività e raffinatezza. Perugia è una città situata nella regione dell'Umbria, nel centro Italia. Ha una lunga storia che risale all'epoca etrusca. La città è famosa per la sua architettura medievale, i suoi vicoli acciottolati e le sue piazze affascinanti. Il centro storico di Perugia è circondato da mura medievali ben conservate, che offrono panorami mozzafiato sulla campagna circostante. La città è caratterizzata da edifici storici, chiese, musei e fontane pittoresche. Tra le attrazioni più notevoli ci sono la Cattedrale di San Lorenzo, la Fontana Maggiore in Piazza IV Novembre e il Palazzo dei Priori, che ospita la Galleria Nazionale dell'Umbria con importanti opere d'arte. Perugia è anche famosa per essere la sede dell'Università degli Studi di Perugia, fondata nel 1308.

Vendiamo in eslusiva nell'alta valle del tevere in splendida posizione panoramica con ampio parcheggio fronte strada, un unico complesso immobiliare costituito da storico ristorante con bar - pizzeria su fabbricato di oltre 800 mq. Circa il fabbricato nel suo complesso e' di tre piani fuoriterra ed e' composto da: una cucina professionale completamente attrezzata con ampi magazzini, dispense e tutto cio che occorre per l'attivita'; delle ampie sale ristorante con bar e pizzeria; n. Due appartamenti sovrastanti utilissimi per poter abitare sopra alla struttura; un parcheggio antistante fronte strada davvero grande, con una capacita' di accogliere oltre 100 vetture; il terreno circostante e' adibito a parco e giardino, con un'area verde attrezzata per una superficie di circa 1 ettaro e 6000 mq. Pronto per iniziare e proseguire un'attivita' di accoglienza e ristorazione magari a gestione familiare, grazie ad una bella struttura gia' avviata e predisposta vieni in ufficio per maggiori informazioni in merito, non lasciarti sfuggire questa splendida opportunita' chiama subito il 333/6998280.

MUGNANO - In zona centrale e residenziale, casa indipendente di ampia metratura con due appartamenti di cui uno da rifinire, rustico, portico con terrazzi per oltre 50 mq, ampi magazzini e garage doppio. L'immobile è composto da: P.T. rustico con camino, ripostiglio, ampio magazzino, garage doppio, bagno/lavanderia e locale tecnico; P. 1° ingresso, soggiorno doppio, cucina abitabile, tinello, 3 camere matrimoniali, studio, doppi servizi con finestra, ampio portico e terrazzi; P. 2° mansarda di ca. 160 mq da rifinire. Grande giardino recintato con pozzo. Bella esposizione, luminosa. Ottime condizioni generali. Per info contattare il 347/8160661

LOC. CASTEL DEL PIANO PERUGIA Villa singola di 250 mq composta da: piano terra con tre soggiorni, cucina, tre camere e due bagni. Scala che conduce al piano primo, con ingresso indipendente, composto da: due camere e un bagno, terrazzo panoramico. Terreno di mq 9.000 circa interamente pianeggiante e recintato, con pozzo per irrigazione.

MAGIONE LOC. SOCCORSO. Casa singola al centro del paese, disposta su due livelli con due appartamenti di mq 70, composti da : soggiorno, cucinotto, due camere e un bagno. Soffitta e lastrico solare di circa 40 mq. Due garage di cui uno di mq 50 e 25 mq. Due fondi di mq 50.

A pochi chilometri da Castiglione del Lago, vicino a tutti i servizi, grande villa circondata da ampio parco recintato. Un bel viale alberato conduce alla villa attualmente divisa in 2 unità indipendenti. L'immobile si sviluppa su tre livelli, con: al piano interrato un enorme spazio adibito a garage/ripostiglio, su questo livello è presente anche una scala di servizio per raggiungere il piano terra. L'appartamento principale si trova al piano terra. Su questo piano si trovano: ingresso, cucina, soggiorno, camera con bagno ensuite, due camere e un secondo bagno. Questo piano è caratterizzato da ampi portici. Al primo piano, a cui si accede da scala esterna, si trova un secondo appartamento oltre ad un'ampia mansarda con terrazzo panoramico, entrambi allo stato grezzo. Completa la proprietà un terreno di circa 2 ha con pozzo, laghetto artificiale e alberi da frutto.

In Umbria a Foligno, nelle immediate vicinanze del centro storico, proponiamo in vendita porzione di una prestigiosa Villa stile Liberty risalente ai primi del 900, gia entrando ci si emoziona alla vista di una bellissima scala dalla quale si accede sia al livello superiore che a quello inferiore e nel particolare la villa si sviluppa su tre livelli: - piano seminterrato: fondi con accesso sia interno che esterno di circa 84 mq. - piano primo: sala da pranzo con accesso al terrazzo, cucina con camino, soggiorno e quattro camere e due bagni il tutto di circa 163 mq. - piano secondo: locali mansardati con salone con camino, cucina, due camere e bagno, il tutto di circa 131 mq. L'immobile si presenta in buone condizioni generali, di particolare bellezza le finestre caratteristiche dell'epoca di costruzione che rendono gli ambienti particolarmente luminosi, di notevole pregio anche la scala interna con possibilita di installare un ascensore senza opere murarie. La porzione di villa oggetto della presente vendita gode di un giardino con piante secolari ed un'incantevole fontana, oltre a garage e posto auto. La villa e accessibile da un ingresso pedonale esclusivo ed un accesso carrabile comune e comunque la posizione e strategica per raggiungere a piedi tutti i servizi del centro storico di Foligno ed agevole l'accesso alla S. S. Vi aspettiamo per una visita!

Rif: PGCIT674710235400011378134086605 - Diritti di piena proprietà su unità abitativa con tipologia di “villetta a schiera capotesta”, sita in comune di Citerna, fraz. Madonna di Fighille, Via I° Maggio n. 7, costituita da garage, fondo e servizio igienico al piano seminterrato, soggiorno cucina e bagno con terrazzo al piano terra, n. 2 camere da letto, ampio ripostiglio e servizio igienico al piano primo; completa la proprietà una soffitta semipraticabile sottotetto occupante l'intera superficie dell'edificio ed un resede esterno, scoperto, parte a giardino presente su due lati dell'unità abitativa

abitazione singola costruita in pietra, attualmemnte intonacata, su due livelli piu' soffitta di complessivi mq 450 divisa in due appartamenti indipendenti. l'immobile e' cosi' composto: piano terra, appartamento di mq 55 con cucina rustica, 1 camera a piano terra e 1 camera a piano primo, bagno,grande garage di mq 38 e due magazzini di mq 35 complessivi, e locale tecnico. tramite scala interna si sale al piano primo e troviamo, l'appartamento grande di mq 150 composto da:ingresso, cucina, soggiorno con camino,pranzo, disimpegno, tre camere, cameretta, bagno, e grande terrazzo coperto. con comoda scala si sale in soffitta di mq 150 con altezza in gronda di m 0,70.i due appartamenti si presentano in buone condizioni manutentive, uno e' abitato dai proprietari. il riscaldamento e' vecchia concezione a gasolio con supplemento ulteriore stufa idropellet, oltre alla linea dell'acquedotto, insiste un pozzo. l'immobile e' comprensivo di un terreno di mq 7000 circa con 80 piante di ulivo, ed annessi con forno a legna stalletti e un capanno di mq 55. la proprieta' si trova a poche centinaia di metri dal centro del paese di panicale, dove si trovano tutti i maggiori servizi.

-Sant'Antonio - Occasione unica nel centro storico di Pisa Proponiamo la vendita di villa libera su tre lati con circa 250 mq di giardino. La proprietà è provvista di cancello carrabile per accedere con le auto all'interno del giardino. L'immobile si sviluppa principalmente tutto su un piano e offre la possibilità di godere a pieno dello spazio esterno. La proprietà gode di un'ottima ristrutturazione nelle sue parti strutturali ed interne eseguita con cura da un architetto al tempo dell'acquisto degli attuali proprietari. Internamente è così composta: al piano rialzato da un ingresso tradizionale, studio, soggiorno doppio con aperture sul giardino, sala da pranzo, cucina abitabile, due camere, bagno e ripostiglio; si accede al piano superiore tramite scala in pietra serena dove troviamo un'ampia stanza pluriuso con accesso alla terrazza e ulteriore ripostiglio/ servizio. Pavimenti in cotto levigato - termo singolo con tubazioni in rame e termosifoni in ghisa. Ben curato e dotato di piante e fiori, il giardino è il luogo ideale per organizzare cene all'aperto o per godersi momenti di pace e tranquillità Rappresenta l'opportunità perfetta per chi desidera vivere in una zona residenziale e tranquilla, ma al tempo stesso nel centro storico di Pisa vicino a tutte le comodità ed attrazioni del centro storico.

Ai confini tra Umbri e Toscana su una dolce zona collinare, tra il lago Trasimeno, il lago di Chiusi ed il lago di Montepulciano, vi è la villa divisa in 3 appartamenti ( anche riunibili) con accanto una sala ristorante con cucina. Al piano interrato si trova la palestra, i bagni, gli spogliatoi, i ripostigli. Nell'area giardino si trova una tettoia attrezzata con tavoli e con forno a legna per piacevoli pranzi e cene all'aria aperta. Adiacente, e con accesso anche dalla villa, si trova la zona piscina. Collaborazione aperta con altre agenzie immobiliari. Documentazione e dati in completamento.

TRECINE, PASSIGNANO SUL TRASIMENO, Rustico casale in vendita, Ottime condizioni, Riscaldamento Autonomo, Classe energetica: E, Epi: 166 kwh/m2 anno, composto da: 11 Vani, Cucina Abitabile, Soggiorno triplo, 6 Camere, 7 Bagni, Piscina, Prezzo: € 790.000.

Ai confini tra Umbri e Toscana su una dolce zona collinare, tra il lago Trasimeno, il lago di Chiusi ed il lago di Montepulciano, si trova il casale risalente già al 1608, suddiviso ad oggi in 3 appartamenti di varie metrature e dependance. Il piano primo, con un appartamento, è stato ristrutturato nel 1981. Il piano terra, suddiviso in due appartamenti, è stato ristrutturato nel 1991. La dependance, un appartamento, risale al 1991. Piscina su resede esclusivo di pertinenza. Correda la proprietà un parcheggio coperto da 8 posti auto con impianto fotovoltaico, sul tetto, da 10 KW. La proprietà si trova su un piccolo colle dal quale si gode un bel panorama. Collaborazione aperta con altre agenzie immobiliari. Documentazione e dati in completamento.

Lieti di promuovere la vendita in esclusiva nelle campagne umbre al confine toscano, su una piccola cresta sorgono piccoli paesi e borghi ed è qua che è situata la nostra azienda agricola ha la parte agrituristica con un casale storico ed una casale di recente costruzione, e la parte agricola con circa 41/42 ettari di terreno seminativo per la maggiore, pascolo, vigneto, uliveto, bosco. Il casale storico ristrutturato al piano terra nel 1991 e al piano primo nel 1981, è diviso in tre appartamenti di varie dimensioni e stanze. Vicino vi è una dependance con un altro appartamento. La piscina dell'immobile e un impianto fotovoltaico posto sopra la tettoia del parcheggio di 10,50 kw. L'altro casale, di recente costruzione, è costituito da tre appartamenti di varie dimensioni e stanze. Si aggiunge al piano interrato la palestra, l'area bagni, spogliatoi e ripostigli. Adiacente agli appartamenti si trova l'area ristorante con cucina professionale, ed esternamente tettoia e tavoli con forno a legna per barbecue. Dell'area fa parte anche una piscina ed un area giochi. La parte terriera è composta da più corpi vicini tra loro: un corpo attaccato all'agriturismo è di 160540 mq: seminativo e seminativo arborato 148140 mq, pascolo 909 mq, bosco 200 mq, vigneto 11291mq, un lago di 30000 m3. Un altro corpo per 50440 con seminativo e seminativo arborato di 32974 mq, pascolo arborato 728 mq, uliveto 6702 mq, vigneto 10036 mq. Altro corpo di 44200 mq con seminativo e seminativo arborato di 38984 mq e pascolo di 5215 mq. Altro corpo di 79095 mq con seminativo e seminativo arborato di 58876 mq, bosco di 18540 mq e pascolo arborato di 1679 mq. Altri corpi distaccati ma nei pressi per un totale di 83321, suddiviso in seminativo e seminativo arborato 73504 mq, bosco 4820 mq, pascolo 4767 mq, uliveto 180 mq vigneto 50 mq. Il totale del terreno posto in zona dolce collinare è di 417596 mq suddiviso in seminativo e seminativo arborato per 352479 mq, pascolo e pascolo arborato 8531 mq, uliveto 6882 mq, bosco vario 23560 mq, vigneto 21377 mq. Collaborazione aperta con altre agenzie immobiliari. Documentazione e dati in completamento.

CASTIGLIONE DEL LAGO, Azienda agricola in vendita di 601120 Mq, Da ristrutturare, Classe energetica: G, Epi: 175 kwh/m2 anno, posto al piano Terra, composto da: 10 Vani, Cucina Abitabile, Soggiorno singolo, Giardino, Prezzo: € 1.300. 000.

Questo caratteristico casale si trova vicino a Umbertide, al confine con la Toscana, e grazie alla sua posizione dominante permette di ammirare un incantevole panorama sulla cittadina medievale di Montone e sugli Appennini. La proprietà consta di due unità abitative indipendenti. La casa principale è la tradizionale casa in pietra tipica del paesaggio umbro, ed è stata ristrutturata conservando con estrema cura il carattere originale, dai soffitti con travi in legno ai pavimenti in cotto. Suddivisa in tre piani, il piano terra è composto da un accogliente soggiorno con sala da pranzo e una cucina completamente attrezzata, entrambi direttamente collegati al giardino. Al piano primo si trovano invece due camere da letto matrimoniali e un bagno. Per finire il seminterrato dispone di una lavanderia, un ripostiglio e una stanza con doccia e WC, che attualmente, grazie al suo ingresso indipendente, è utilizzata come stanza per gli ospiti. A poca distanza dalla casa si trova una terrazza con pergolato ricoperto da un glicine ed illuminato, luogo ideale in qualsiasi momento della giornata, dalla prima colazione agli aperitivi fino alla cena, per ammirare splendidi tramonti con vista. La seconda proprietà è una casetta recentemente ristrutturata, disposta su un unico piano, e composta da ingresso, soggiorno con angolo cottura, un bagno e due camere da letto con accesso su un'ampia terrazza. Sotto la terrazza si trova un'ulteriore stanza da adibire a locale di deposito. A poca distanza dalla casa principale si trova una piscina di 15x7 metri, con terrazza solarium, discretamente posizionata e panoramica. Completano la proprietà 2 ettari di terreno circa, con giardini mediterranei che contornano la casa e la piscina. La proprietà é ubicata a soli 5 minuti d'auto (3 km.) da Trestina, dove si possono trovare facilmente tutti i principali servizi, quali supermercati, ristoranti, bar, medici, veterinari, banche e vi è inoltre la stazione ferroviaria, da cui si possono raggiungere diverse città. Umbertide si trova a 10 km, Città di Castello a 14 km, Cortona a 35 km, Perugia a 45 km, per raggiungere la costa adriatica bisogna percorrere 105 km, per Firenze 125 km e Roma 205 km. Per quanto riguarda la distanza dagli aeroporti: Perugia 46 km, Ancona 131 km, Firenze 148 km, Pisa 208 km, Roma Fiumicino 242 km.

Piccola attività ricettiva in alta nel cuore dell'Umbria, con splendido panorama sui boschi, sulla Valle del Tevere e Perugia. La proprietà è composta di una villetta indipendente su un unico piano terra, con grande portico chiuso, soggiorno, doppia cucina (ideale per lezioni di gastronomia), ampia camera da letto, 2 bagni, ulteriore camera con bagno, e lavanderia. Scendendo le scale in giardino arriviamo a 2 chalets in cui si trovano 4 appartamenti per ospiti, ognuno con portico, ingresso, grande camera e bagno. In fondo al giardino troviamo la bella piscina con solarium e ottimo panorama. Ideale come prima casa e per affittare come B&B! • Tipo: Villa/casa indipendente • Superficie fabbricato: 236 m2 117 m2 per la villa, 4 appartamenti per ospiti di 26 m2, annessi per 15 m2. • Superficie terreno: 5677 m2 Vendesi • Prezzo: € 439.000 Generale • Panorama: panoramicissimo • Ubicazione: In collina • distanze da centro abitato: Entro 3 km da paese o città Bettona 3,4 km, Torgiano (vini) and Deruta (ceramica) 10 km, aeroporto di Perugia 18 km, Assisi 20 km, Perugia 23 km, Montefalco 28 km, Todi 38 km, Lago Trasimeno 40 km, Spoleto 51 km, aeroporto di Ancona 127 km, aeroporto di Firenze190 km, aeroporto di Roma Fiumicino 198 km. • Case vicine: meno di 100 metri • Negozi vicini: Bettona 3,4 km, Passaggio 7 km, centro commerciale 17 km. • Accesso: strada bianca in buono stato Il fabbricato • Descrizione: I mobili delle casette per ospiti sono inclusi nel prezzo. • Condizioni: Condizioni eccellenti Tutte le finestre hanno i doppi vetri; il tetto sopra la cucina e le camere dell'abitazione privata è coibentato. Descrizione interni • Piani: 1 • Camere da letto: 6 • Bagni con vasca: 1 • Bagni con doccia: 6 Altre informazioni • Utenze: Elettricità, acquedotto, serbatoio GPL, fossa biologica con dispersione sotterranea 3 contatori elettrici, 3 fosse imhoff, 2 contatori dell'acqua, 2 bomboloni GPL • Piscina: 5 x 10 m, profondità 1,5 m • Informazioni fiscali: proprietario privato • Informazioni catastali: Categoria A (abitazione) • Spese e tasse annue: Circa €1000 anno per acqua e strade consortili, €800 per IMU. • Provvigione: 3,66%, con un minimo di €4.880 (IVA compresa) • Terreno: Giardino di 5677 m2 con 2 cancelli, parcheggio, giardino ornamentale, orto, frutteto, ulivi, terrazze, scale e sentieri verso le casette e la piscina sotto. • Annessi: 2 annessi; un ripostiglio vicino alla casa principale, e una lavanderia/locale tecnico vicino alle casette. Classe Energetica: G EPI: 500,00 kwh/m2 anno

TUORO SUL TRASIMENO, Villa in vendita di 296 Mq, Ristrutturato, Riscaldamento Autonomo, Classe energetica: G, composto da: 10 Vani, Cucina Abitabile, Soggiorno doppio, 3 Camere, 2 Bagni, Giardino, Piscina, Prezzo: € 680.000.