A UGGIATE con RONAGO DIRETTAMENTE DAL COSTRUTTORE SENZA PROVVIGIONE In contesto verdeggiante, a pochi chilometri dal confine svizzero, parte di un nuovo complesso residenziale a basso consumo energetico, vendesi ultima villetta indipendente che si sviluppa su due piani fuori terra. La proprietà si trova in posizione esclusiva, in una zona tranquilla e residenziale, al confine con il Parco Lura. È completamente rivolta a sud, il sole la illumina dalle prime ore del mattino fino a tarda sera. Inoltre, dalle grandi finestre e portefinestre si ha un'ampia vista sul verde del parco, che garantisce privacy e tranquillità. Dotata di spazi generosi, la villa è distribuita su due piani. Al piano terra, si trovano l'ingresso, un ampio soggiorno con possibilità di cucina abitabile separata con uscita sotto al portico, una camera / studio, un bagno e un antibagno. All'esterno, l'ampio portico coperto e il giardino di proprietà di circa 500 mq. ulteriormente ampliabile sono perfetti per momenti di relax all'aria aperta e per godere della natura circostante. Infine, sempre al piano terra, sono presenti un locale tecnico e un comodo box doppio in larghezza con accesso diretto all'abitazione, a cui si aggiungono due posti auto scoperti per parcheggiare comodamente e in sicurezza. Al primo piano troviamo una camera matrimoniale, due camere singole, il bagno padronale, un antibagno e un ampio locale agibile. Tutte le camere si affacciano sul balcone, interamente coperto. La villetta è realizzata in classe energetica A, dotata di impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento e pompa di calore, portoncini blindati, serramenti in PVC con doppi vetri a bassa emissione, sezionali per box motorizzato e tapparelle motorizzate. Oltre a ciò, sono presenti le predisposizioni per l'impianto di climatizzazione e l'antifurto. Per quanto concerne le finiture, è possibile sceglierle sulla base dei propri gusti personali. Poiché, quando è il momento di scegliere la casa dei propri sogni, è fondamentale tenere presente che non tutte le abitazioni sono uguali, desideriamo spiegarvi in che modo le nostre costruzioni si distinguono nettamente dalla maggioranza degli immobili che si trovano sul mercato, dando così un valore aggiunto alla vostra futura abitazione. Per questo, vi invitiamo a consultare il capitolato presente in allegato. Per ulteriori informazioni, non esitate a chiamare direttamente il costruttore al numero 335-7106713. (l'indirizzo è puramente indicativo)

Casa indipendente divisa in due unità abitative e corredata da terreno e annessi vari in vendita a Lucca, località Arliano. In zona silenziosa e riservata, immersa nel verde, l'agenzia immobiliare Casanotizia è lieta di presentare Casa indipendente divisa in due appartamenti uno al piano terra e uno al piano primo con ingressi indipendenti. L'appartamento al piano terra è di circa 110 mq ed è corredato da vani accessori al piano seminterrato ad uso cantine e ripostigli vari. Il piano primo al quale si accede da scale esterne è di circa 130 mq ed è corredato da comodo da garage di 20 mq. Tutta l'abitazione è circondata da circa 3.000 mq di terreno dove è possibile anche ricavare una bella piscina. Il piano terra è composto da doppio ingresso, sia dal lato della corte che dal retro al quale si accede tramite bella terrazza abitabile. Internamente troviamo l'ingresso, disimpegno, cucina abitabile, soggiorno con accesso alla terrazza comunicante anche con la cucina, disimpegno notte, due ampie camere e bagno finestrato con doccia recentemente rifatto. Il piano primo al quale si accede da scale esterne è composto da ingresso, soggiorno e cucina con zona pranzo entrambi con accesso comunicante al terrazzo, disimpegno, ampia sala con camino in muratura, disimpegno notte, due camere e bagno finestrato con doccia. Il piano primo è in perfetto stile rustico con travi a vista e pavimenti in cotto, mentre il piano terra conserva lo stile degli anni 70' pur essendo riammodernato nel tempo. Al piano seminterrato di proprietà del piano terra troviamo una bella resede pavimentata dove è possibile cenare e godersi momenti di assoluto relax ammirando il panorama circostante. Attraverso un loggiato coperto troviamo tre vani ad uso ripostiglio, due cantine e una zona rimessaggio. Sul lato della corte è invece presente un garage per parcheggiare l'auto che rimane di proprietà del piano primo. Ottima soluzione per chi cerca una casa subito pronta ideale per due nuclei familiari, in un contesto meraviglioso e immerso nel verde.

Immersa nel verde delle colline di Massarosa, nella frazione di Gualdo - "Il Paese delle Fiabe", proponiamo in vendita questa affascinante proprietà composta da un grande casale da ristrutturare e diversi annessi circostanti da poter adeguare alle proprie esigenze, oltre all'ampio giardino che circonda la casa e viene delimitato da un ruscello che rende l'atmosfera ancora più fiabesca. Vicino alla strada principale, ma ideale per chi ama la tranquillità e vivere nella natura, questa proprietà così caratteristica è perfetta per essere trasformata in una struttura ricettiva. Attualmente gli spazi interni sono così composti: al piano terra troviamo un ampio disimpegno che divide la grande cucina abitabile, che ha l'accesso sull'esterno dove troviamo un'altra stanza attualmente adibita a salottino, e il soggiorno, che può essere anche una terza camera; al primo piano invece abbiamo la zona notte, composta da due ampie camere matrimoniali, di cui una con l'accesso al meraviglioso terrazzo panoramico privato, oltre ad un grande bagno completo. I tre annessi esterni possono essere gestiti come meglio si preferisce, La proprietà è completata attualmente da un cancello che delimita quella che idealmente potrebbe essere una zona parcheggio. Se cerchi un investimento, questo casale completamente da ristrutturare è sicuramente quello che fa al caso tuo.

In centro a Raldon, a solo 12 minuti dal centro storico di Verona e a due passi da tutti i principali servizi quali scuole, palestre, supermercati, negozi e locali, proponiamo in vendita un'introvabile casa indipendente con un giardino di ben 550 mq.Il corpo residenziale, datato ma abitabile, si sviluppa su due piani oltre alla soffitta, ogni piano misura oltre 100 mq. Al piano terra troviamo l'ingresso, la cucina, un retro cucina, la sala, il bagno e un altro locale con camino utilizzabile anche come camera da letto.Al piano primo tre camere molto ampie e il secondo bagno, infine la soffitta che ha un 'altezza media di ben 2,15 m quindi utilizzabilissima avendo inoltre diverse finestre.Confinante col corpo residenziale e quindi collegabile c'e un rustico di ben 230 mq su due piani trasformabile a residenza dove poter realizzare altre 2 o 3 unita.L'immobile risulta essere perfetto per chi desiderasse vivere in una zona centrale con la completa indipendenza, ma anche gruppi numerosi che volessero riunire in un'unica unita fino a 4/5 famiglie, ma e adatta anche ad un'impresa che volesse realizzare piu unita e rivenderle in quanto qui il mercato degli appartamenti e molto vivace.Vista la vicinanza alla citta un bed and breakfast o affittacamere sarebbe un investimento sicuramente proficuo.La casa e gia libera, conforme urbanisticamente e catastalmente e pronta per essere compravenduta ed abitata.

Splendida porzione di villino semindipendente costruito totalmente in c. a. senza tamponature esterne "tipo bunker". La proprietà è composta da due piani posti al piano terra-rialzato e seminterrato, esclusa la mansarda, resi comunicanti tramite un vano scala interno comune, che funge anche da ingresso secondario retrostante. Il piano terra- rialzato, accessibile anche dall'ingresso indipendente antistante, è costituito da un piccolo portico e/o veranda chiusa, un ingresso, un grande soggiorno, una cucina abitabile, un disimpegno, tre camere da letto di cui due matrimoniali, un bagno con vasca e doccia, un ripostiglio e un terrazzo coperto. Il piano seminterrato invece è costituito da una taverna con camino, un grandissimo garage, un disimpegno, una cantina, una centrale termica e un bagno. Il fabbricato risulta ben rifinito internamente con pavimenti in marmo. Esternamente è presente una corte comune circostante di circa 350 mq. Possibilità di acquistare l'intero immobile da cielo a terra, vista anche la vendita della mansarda di altra proprietà.

In posizione collinare, a pochi minuti dal Lago Trasimeno e dai rinomati borghi medievali Umbri, della Val di Chiana e Val d'Orcia, proponiamo in vendita panoramica villa di circa 450 mq disposta su tre livelli oltre al piano seminterrato. L'immobile è così composto: Piano terra di due ingressi, disimpegno, cucina abitabile con camino, salone, una camera matrimoniale, lavanderia, bagno con antibagno e porticato esterno. Al piano primo, disimpegno, quattro camere matrimoniali di cui una con bagno interno, altri due bagni, corridoio e due grandi terrazzi. Al piano superiore ampia camera matrimoniale con affaccio su grande terrazzo abitabile con suggestiva vista sulla tipica campagna Umbra Toscana e le colline circostanti. Al piano seminterrato garage di circa 200 mq. Completa la proprietà una corte esterna di circa 3.500 mq completamente recintata e dotata di due ingressi carrabili entrambi con cancello automatico. Ottima soluzione anche per attività ricettiva. Richiesta Euro 450.000 trattabili. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599

Passignano Castel Rigone, in contesto tranquillo e residenziale, adiacente al centro storico dell'antico borgo e dai servizi, proponiamo in vendita caratteristica villetta su 3 livelli così composti: Piano terra, grande taverna con cucinotto, bagno, ripostiglio e garage. Al piano rialzato, ampio soggiorno con camino, angolo cottura in muratura, 2 camere, disimpegno, bagno e terrazzo vivibile. Una caratteristica scala in legno, conduce al primo piano mansardato, composto da un'ampia zona giorno con vista lago, camera matrimoniale e bagno. La proprietà è circondata da un giardino ben curato di circa 900 mq completamente recintato. Per la sua posizione e l'amenità del luogo, rappresenta un'ottima soluzione sia come abitazione principale, sia come casa per le vacanze che ad uso investimento, per essere inserita nel circuito degli affitti turistici. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599

Casa singola, disposta su due livelli, di complessivi 300 mq e composta al piano terra da ingresso, salone con camino, un bagno e un piccolo magazzino. Tramite comoda scala interna si sale al piano primo composto da ingresso, cucina, sala, tre camere, una cameretta, un bagno e il terrazzo. Adiacente al fabbricato principale, al piano primo sottostrada, si trova una spaziosa cantina, di complessivi mq 74, con ingresso indipendente. Pertinenza dell'abitazione è anche un annesso che insiste sulla corte privata utilizzato come garage - rimessa, di 152 mq. L'ampio giardino privato è completamente recintato si sviluppa su una superficie di circa 9.200 mq. La proprietà è ubicata in una frazione a soli 6 km da Castiglione del lago e gode di una spettacolare vista panoramica sulle colline tosco - umbre.

Villa Deruta con 3000mq di Terreno e Impianto Fotovoltaico Se stai cercando una residenza di prestigio che unisca l'eleganza delle finiture moderne alla sostenibilità ambientale, la nostra Villa Deruta è la scelta perfetta per te. Situata in una posizione privilegiata, questa villa di recente costruzione offre non solo un lussuoso ambiente abitativo, ma anche un'ampia area esterna e un impianto fotovoltaico per un'esperienza di vita ecologica e confortevole. Per informazioni tel : + 39 393 9067105 Caratteristiche Principali: Superficie: La villa si estende su una superficie complessiva di circa 390 metri quadrati, suddivisa su tre livelli. Piano Terra: Ampio soggiorno con angolo cottura e camino che si affaccia su due portici, di cui uno con area barbecue. Dispone inoltre di 4 bagni e 4 camere da letto, una delle quali con camino e ingresso indipendente, ideale per la realizzazione di un terzo appartamento. Piano Primo: Soggiorno spazioso con accesso diretto al portico, cucina grande e due camere da letto con bagno privato, oltre a un bagno per gli ospiti. Piano Interrato: Autorimessa di circa 98mq con spazi aggiuntivi per un totale di circa 200mq. Impianto Fotovoltaico: Montato sul tetto, un impianto fotovoltaico da 16KW garantisce un'efficienza energetica ottimale, riducendo i costi e l'impatto ambientale. Terreno: La proprietà include una corte esclusiva di circa 3000mq, caratterizzata da un pittoresco pozzo. Le utenze sono attive e il riscaldamento è a pavimento, assicurando un comfort abitativo superiore. APE in fase di rilascio: Il certificato di prestazione energetica è attualmente in fase di elaborazione. Questa villa rappresenta l'opportunità ideale per chi desidera vivere immerso nella tranquillità della campagna, senza rinunciare al comfort e alla modernità. Contattaci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire tutte le incredibili caratteristiche di questa proprietà unica nel suo genere. Per informazioni tel : + 39 393 9067105

Villa di Prestigio con Vista Panoramica a Ferro di Cavallo Vieni a scoprire questa magnifica villa dal design esclusivo, ideata da un rinomato architetto, situata nella zona residenziale esclusiva di Ferro di Cavallo. Con una vista panoramica sul centro di Perugia, questa residenza rappresenta lusso ed dell'eleganza. Per informazioni telefonare al 393 9067105 Ampia Metratura: Con una superficie interna generosa, questa villa offre spazi luminosi e accoglienti per tutta la famiglia. Giardino Privato: Circondata da 2500mq di giardino privato curato con maestria, potrai godere di privacy e tranquillità in un'oasi verde. Design Raffinato: L'impronta distintiva dell'architetto si riflette in ogni dettaglio, dallo stile signorile agli elementi di design innovativi. Piano Terra: Due ampi saloni con caminetto, una grande cucina abitabile con caminetto e un bagno offrono spazi ideali per il relax e l'ospitalità. Primo Piano: Tre camere matrimoniali con altrettanti bagni privati garantiscono comfort e privacy per ogni membro della famiglia. Una delle camere ha anche un terrazzo coperto con vista panoramica su Perugia Piano Seminterrato: Un vasto garage di 470mq con accesso esterno, uffici e ampi spazi di parcheggio assicurano praticità e funzionalità. Doppio Ingresso Indipendente: Con due accessi separati, questa villa offre massima comodità e flessibilità. Vieni a vivere il sogno della tua casa perfetta in questa residenza unica. Contattaci ora per prenotare una visita e lasciati incantare dalla bellezza e dall'eleganza di questa straordinaria proprietà a Ferr

A ridosso del Parco dei Canapè e a due passi dal centro vendiamo casa singola di mq. 200 ca. disposta su due livelli con possibilità di realizzare due appartamenti completamente indipendenti. Al piano terra abbiamo un ampio rustico con camino, soggiorno, zona lavanderia, cantina e bagno. Al piano primo troviamo ampio soggioirno, cucina abitabile con balcone, due camere matrimoniali, camera singola con grande terrazzo, ripostiglio e bagno. Completa la proprietà giardino di mq. 400 ca con pozzo e legnaia, garage e cantina al piano sottostrada Costruita nel 1970 e mantenuta in buono stato, la casa dispone di infissi nuovo e tetto fatto recentemente.

LEONARDI IMMOBILIARE: Vendesi in zona centrale di Città di Castello casa indipendente divisa in due unità immobiliari così composte: appartamento posto a piano rialzato di mq 100 con tinello, cucinotto, soggiorno, due camere matrimoniali, una camera singola e un servizio; appartamento di mq 100 posto a piano primo con tinello, cucinotto, soggiorno, due camere matrimoniali, una camera singola e servizio oltre a fondi a piano seminterrato, pozzo e giardino privato di mq 600 circa. Parzialmente da ristrutturare. www.leonardiimmobiliare.it INFORMAZIONE UTILE: Rimaniamo a Vs disposizione per qualsiasi ulteriore informazione e/o per organizzare sopralluoghi all'immobile oggetto sopra descritto. Per la vostra comodità, le nostre linee telefoniche sono attive e rispondono 24 h - 7 giorni alla settimana, compresi giorni Festivi, per qualsiasi informazione potete rivolgervi ai seguenti contatti: 339/7425654 (DAVID) 389/2574042 (FRANCESCO)

NOCERA UMBRA. VILLA SINGOLA CON CORTE, GIARDINO e TERRENO CON ULIVETO. Nocera Umbra, frazione Isola, in zona panoramica e tranquilla, proponiamo in vendita bellissima villa con ampia corte e giardino, uliveto con 60 piante e altri 3500 mq di terreno agricolo. Costruita di recente in cemento armato, si presenta come nuova, con finiture eccellenti e suddivisa su due livelli collegati da scala interna, dove; - al PIANO TERRA,dopo aver attraversato il grazioso portico, troviamo la parte abitativa con un ampio salone con termo camino, cucina abitabile con terrazzo panoramico, 4 comode camere da letto, 2 bagni, uno con vasca idromassaggio e l'altro con doccia, un ripostiglio. - nel SEMI-INTERRATO, da rifinire, ma provvisto di tutti gli impianti, troviamo un ampio garage (si possono rimettere comodamente 3 auto), locale adibito a lavanderia e un altro ampio vano. L'impianto termico può essere alimentato da GPL, termocamino o stufa a pellets. Provvista anche di impianto di allarme e filodiffusione per poter ascoltare comodamente la musica in ogni stanza. ABITABILE FIN DA SUBITO !

In posizione collinare panoramica, a pochi passi dal centro di San Feliciano e dalle rive del Lago Trasimeno, villa indipendente in pietra di 250 mq circa su tre livelli suddivisa come segue:Piano terra: grande portico d'accesso dal quale si accede alla grande sala da pranzo con camino, cucinotto, ampio soggiorno con accesso alla cantina e bagno di servizio;Piano primo: grande zona giorno doppia con camino ed accesso al grande terrazzo panoramico vista lago, camera matrimoniale e bagno con vasca;Piano secondo: due camere di cui una con balcone oltre a bagno.La proprietà è in buone condizioni generali ma necessita di alcuni interventi di manutenzione e comprende garage, pergolato retrostante al fabbricato ed ampio giardino privato recintato di 4300 mq circa con cancello elettrico. Posizione esclusiva vista lago.

Sulle colline dell'Umbria, in una posizione molto tranquilla e silenziosa, ex abbazia benedettina trasformata in un boutique hotel di lusso. La struttura è stata finemente restaurata tenendo conto del suo immenso valore storico e tutte le caratteristiche principali sono state accuratamente preservate. Gli ospiti possono contare su 18 camere, tutte con bagno privato, un accogliente ristorante, un parco di 10.000 mq con piscina e un'atmosfera unica. L'abbazia si trova a 600 m sul livello del mare ed è raggiungibile attraverso una strada sterrata ben tenuta (circa 3 km) che scende verso la valle. I servizi più vicini si trovano a Pietralunga (12 km; 20' in auto) mentre la maggior parte delle città della Valtiberina sono a meno di un'ora di distanza (Umbertide, Città di Castello, Montone, Perugia.). DESCRIZIONE DEI FABBRICATI, STATO E FINITURE L'ex abbazia (12 camere e 13 bagni) si sviluppa attorno all'originale chiesa romanica, costruita nel XIII secolo dai monaci benedettini sui resti di una torre di avvistamento longobarda, a sua volta costruita a difesa di un preesistente insediamento romano. Il piano terra dell'edificio, oltre alla chiesa, comprende un'accogliente sala ristorante/colazione per gli ospiti, una cucina professionale e due camere con bagno privato. La chiesa è stata trasformata in una spaziosa e accogliente sala conferenze/eventi con un grazioso bar ricavato nell'ex sacrestia. Il primo e il secondo piano, cui si accede tramite varie scale sia interne che esterne, comprendono cinque appartamenti indipendenti (ciascuno composto da zona giorno con angolo cottura, camera e bagno) e tre camere con bagno privato. La dependance (6 camere e 5 bagni), posta non lontano dall'abbazia, è un edificio a due piani che comprende l'abitazione del proprietario (ampio soggiorno con angolo cottura, due camere e bagno), la reception per gli ospiti, una spaziosa suite al primo piano (salotto, camera e bagno) e tre camere con bagno privato. La proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2008 conservando tutte le caratteristiche principali, tra cui alcuni splendidi affreschi del XVI secolo all'interno della chiesa e le finiture rustiche dell'abbazia. ESTERNI Gli edifici sono circondati da un elegante giardino ben curato che si estende per oltre 10.000 mq e ospita fiori colorati, camminamenti in ghiaia e alberi secolari. Non lontano dall'abbazia si trova la piscina riscaldata di 16 x 7 m, circondata da un'area solarium pavimentata in pietra in mezzo al prato. Intorno al parco si estendono 2,4 ettari di terreno, quasi interamente ricoperti da boschi che riparano la proprietà da occhi indiscreti e garantiscono silenzio e tranquillità. Appena a sud dell'abbazia si trova invece un ampio parcheggio in ghiaia per gli ospiti. CITTÀ PIÙ VICINE Pietralunga (12km; 25'), Umbertide (22km, 40'), Gubbio (24km; 45'), Montone (25km; 30'), Città di Castello (34km; 35'), Perugia (46km; 1h), Anghiari (54km; 55'), Assisi (60km; 1h 10'), Cortona (60km; 1h 25'), Spello (65km; 1h 5'), Arezzo (82km; 1h 30'), Todi (86km; 1h 25'), Siena (157km, 2h 15'), Firenze (157km; 2h 20'), Roma (232km; 3h) AEROPORTI PIÙ VICINI Perugia San Francesco (43km; 50'), Forlì L. Ridolfi (166 km; 2h 25'), Firenze A. Vespucci (170km, 2h 25'), Pisa G. Galilei (224km; 3h), Roma Ciampino (226km; 2h 50'), Bologna G. Marconi (231km; 3h), Roma Fiumicino (246km; 3h 4')

Villa a Passignano Sul Trasimeno, 4 camere matrimoniali, 2 camere singole o studi, 4 bagni, 2 cucina, 2 sale. 270 m2 interno 1000m2 giardino

Vendesi casa singola di 150mq suddivisa in 2 piani + fondi circondata da terreno per un totale di circa 9000mq di terreno. La posizione è ottima, si trova a circa 5 minuti di auto da Umbertide e 5 minuti da Trestina immersa nel verde con servizi nelle vicinanze e circondata da alberi, donando una gran bella privacy. E' presente un pozzo con una bella portata, sono stati fatti lavori di ristrutturazione nel 2010 tra cui tetto, solai, e tiranti. Recentemente sono state sostituite tutte le finestre con analoghe in pvc di qualità (trasmittanza ca. 1 w/m2k) dotate di antifurto integrato, acquistato terreno adiacente di 7000mq e bonificato, sostituita la fogna e fatti lavori esterni per progetto. Vendo causa separazione. La casa è stata acquistata con il mutuo bonus giovani under 36 intesa san paolo, pertanto il tasso di interesse del suddetto è dell'1% ed è fisso. La richiesta, quindi, è di €30.000 con accollo mutuo (valido solo per giovani under 36, il mutuo in questione non necessita di garante) residuo di 140.000,00 € oppure, 170.000€.

Bellissima casa in vendita a Montefalco! Costruita nel 2009, questa proprietà offre una posizione ideale con ottime connessioni verso altre città vicine. Lo stato attuale della casa è grezzo, ma offre la possibilità di ridistribuire gli spazi interni secondo le tue esigenze. La superficie è adattabile e offre molte possibilità di personalizzazione. Inoltre, la casa dispone di un seminterrato con la stessa metratura ed altrettanta come sottotetto con un terrazzo abitabile. Bellissime finiture in linea con il contesto di campagna; soffitto in travi e lamellare, sporto di gronda in legno e pianelle. Un ampio giardino privato di 700 mq. La casa, luminosa e ben assolata, è in un contesto di villette molto rifinite e con bellissimo affaccio sulla campagna circostante e sul borgo di Montefalco, Non perdere l'opportunità di acquistare questa meravigliosa casa e creare la tua oasi di tranquillità a Montefalco!

Villa Ada è una elegante tenuta di campagna al confine tra Umbria e Toscana. Posta in posizione collinare dominante, gode di una vista spettacolare sulle acque azzurre del Lago di Montepulciano e sulla rigogliosa natura circostante. Tutt'intorno è un susseguirsi di vigneti, uliveti, campi di grano e girasoli. E' una proprietà esclusiva che si compone di: villa padronale, dependance, magazzino/rimessa, un'ampia corte esterna e 12 ettari di terreno agricolo. La villa che sorge sulle rovine di un antico casale, è stata oggetto di un'attenta opera di restauro il cui filo conduttore è la continua ricerca di eleganza ed equilibrio delle forme. Presenta ampie facciate esterne impreziosite dal doppio loggiato e da dettagli in pietra serena. Dispone di ambienti eleganti e molto luminosi, impreziositi da dettagli di alto profilo. Caratteristiche Villa Ada è una struttura d'importanti dimensioni (650 mq) diviso in tre appartamenti: - A piano terra il primo appartamento si compone di ingresso, cucina, sala da pranzo, soggiorno con camino, due camere da letto e due bagni. - Nel secondo piano si trovano invece due appartamenti speculari, entrambi forniti di cucina, soggiorno, due spaziose camere da letto e un bagno. - Nel terzo e ultimo piano si trova la mansarda, suddivisa tra due camere da letto, tre disimpegni e due bagni. La dependance (di complessivi 130 mq) si articola invece su due piani: - Un piano terra adibito a biblioteca, con annesso un forno antico perfettamente funzionante. - E un piano semi interrato dove si trovano i magazzini e la cantina. Il magazzino è un edificio di comode dimensioni (110 mq), molto utile e facilmente trasformabile in un'ulteriore abitazione con ingresso indipendente. Esterni Villa Ada dispone di una corte esterna ampia (8.500 mq), introdotta da due splendidi viali di cipressi e completamente recintata. Una superfice molto curata che divide su diversi terrazzamenti che ospitano nell'ordine: l'area parcheggio, il giardino rustico, diverse zone relax e la grande piscina panoramica con solarium. Completano la proprietà 12 ettari di terreno agricolo suddivisi tra l'uliveto, il bosco e diversi ettari di terreno seminativo dove vengono praticate diverse culture biologiche. Uso e destinazioni Villa Ada è una prestigiosa dimora lontana dallo stress cittadino e vicina a tutti i servizi. Un'ottima prima o seconda casa ideale per gli amanti della natura e della vita all'aria aperta. E un'ottima fonte di reddito: la villa è inserita con successo nel fiorente circuito degli affitti turistici settimanali di dimore di lusso, l'attività agricola è molto ben organizzata. Distanze Villa Ada è situata in posizione ideale, vicina alle principali arterie stradali e ferroviarie e a tutti i servizi. Si trova a soli 6 km da Castiglione del Lago, vicina ai laghi di Montepulciano, Trasimeno e Chiusi. E' ben collegata alle principali cittadine storiche umbre e toscane. Cortona dista 21 km, Montepulciano 23 km, Perugia 34 km e Arezzo 44 km. Firenze dista 99 km e Roma 149 km.

COLLESTRADA (STRADA CENTRALE UMBRA) - In zona molto richiesta, proponiamo in vendita casa singola suddivisa in due appartamenti ed elevata su tre livelli ai piani terra, primo e secondo. Il piano primo è costituito da appartamento di circa 113 mq comm. composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno con finestra e due terrazzi, di cui uno lastricato di circa 40 mq. Volendo è possibile ripristinare la terza camera da letto, in origine presente su parte dell'attuale soggiorno. Al piano secondo troviamo altro appartamento di dimensioni (117 mq comm.) e disposizione degli ambienti analoghi all'unità del piano primo. Il piano terra è costituito da due garages rispettivamente di 18 e 24 mq e da locale di 40 mq rifinito ed attualmente destinato a laboratorio, oltre ad un fondo, precedentemente adibito a vano caldaia. A corredo della proprietà, ampia corte esterna esclusiva di circa 750 mq, parte destinata a giardino, parte ad orto ed in parte pavimentata. La casa si trova in una zona ottima, tranquilla e residenziale. I principali servizi sono raggiungibili anche a piedi, la posizione è strategica anche perchè in prossimità dei principali collegamenti stradali e del centro commerciale. Internamente l'appartamento del piano primo risulta in ottimo stato e ben rifinito; l'unità del piano secondo si presenta in stato originale ed abitabile. Ottima soluzione, di sicuro interesse ed ideale anche per due nuclei familiari.