Unità immobiliare in corso di co-struzione sita nel Comune di Foligno (Pg), Via Intermezzi snc. Limmobile in questione, ancora da completare, si compone in tre piani fuori terra ed uno interrato. Nel piano interrato vi e la presenza di ampio spazio destinato a posto auto, due garage e quattro cantine, oltre ad un grande spazio di manovra, accessibile dalla rampa esterna. Al piano terra vi e la presenza di due appartamenti; il primo costituito da soggiorno con angolo cottura, due camere, due bagni e un ripostiglio; il secondo da un soggiorno con angolo cottura, due camere ed un bagno. Al piano primo vi e la presenza di altri due appartamenti; il primo costituito da soggiorno con angolo cottura, due camere, due bagni, un ripostiglio e tre terrazzi; il secondo da un soggiorno con angolo cottura, due camere ed un bagno. Il piano secondo e invece costituito da un ampio appartamento composto da un soggiorno con angolo cottura, tre camere e due bagni, nonche quattro terrazzi esterni anche di grandi dimensioni. Tutti i piani sono collegati da comoda scala interna accessibile dal piano terra e dal piano interrato e dalla predisposizione di un ascensore. DATA ASTA 21/02/2025 Per visionare le foto dellimmobile, dove non fossero presenti contattaci allindirizzo mail info@luffarelliasteimmobiliari.it Trattasi di acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente con assistenza della Luffarelli Aste Immobiliari, studio di consulenza legale leader in materia di esecuzioni immobiliari ed aste giudiziarie. Si precisa che trattasi di vendita pubblica alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato. Lo Studio offre i seguenti servizi: Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; Sito internet www.luffarelliasteimmobiliari.it dove puoi trovare limmobile di tuo interesse; Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; Verifica fattibilità per lerogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; Richiesta e prenotazione della visita dellimmobile tramite custode giudiziario delegato; Consulenza e assistenza anche in via telematica; Partecipazione in asta in nome e nellinteresse del cliente. Lesattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Visita il nostro sito www.luffarelliasteimmobiliari.it e trova il tuo immobile con prezzi inferiori anche fino al 60% rispetto al valore di mercato. La nostra banca dati viene aggiornata quotidianamente; resta connesso e non perdere le nostre migliori occasioni Luffarelli Aste Immobiliari Roma - Via E. Q. Visconti, 61 Velletri - Viale G. Oberdan, 22 Nettuno - Piazza G.Mazzini, 39 Latina - Via Ufente, 20 Milano viale Abruzzi, 94 MAIL info@luffarelliasteimmobiliari.it SITO www.luffarelliasteimmobiliari.it TEL. 06 96430515

villa unifamiliare elevata su n. 2 piani fuori terra e di un piccolo fabbricato catastalmente definita unità collabente, entrostanti un ampio lotto di terreno posto in umbertide, loc. corvatto - via tiberina 3 bis DATA ASTA 06/03/2025 Per visionare le foto dell'immobile, dove non fossero presenti contattaci all'indirizzo mail info@luffarelliasteimmobiliari.it Trattasi di acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente con assistenza della Luffarelli Aste Immobiliari, studio di consulenza legale leader in materia di esecuzioni immobiliari ed aste giudiziarie. Si precisa che trattasi di vendita pubblica alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato. Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Sito internet “www.luffarelliasteimmobiliari.it” dove puoi trovare l'immobile di tuo interesse; • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità per l'erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell'immobile tramite custode giudiziario delegato; • Consulenza e assistenza anche in via telematica; • Partecipazione in asta in nome e nell'interesse del cliente. L'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Visita il nostro sito www.luffarelliasteimmobiliari.it e trova il tuo immobile con prezzi inferiori anche fino al 60% rispetto al valore di mercato. La nostra banca dati viene aggiornata quotidianamente; resta connesso e non perdere le nostre migliori occasioni Luffarelli Aste Immobiliari Roma - Via E. Q. Visconti, 61 Velletri - Viale G. Oberdan, 22 Nettuno - Piazza G.Mazzini, 39 Latina - Via Ufente, 20 Milano - viale Abruzzi, 94 MAIL info@luffarelliasteimmobiliari.it SITO www.luffarelliasteimmobiliari.it TEL. 06 96430515

NOSTRA ESCLUSIVA Alle pendici della collina, nella zona più esclusiva e residenziale della città di Prato, disponiamo di una bifamiliare composta da: ampio e luminoso soggiorno con accesso al giardino privato frontale, sala pranzo con cucinotto ed accesso al giardino tergale, camera padronale con servizio, due camere matrimoniali e ulteriore servizio al piano terra mentre al piano sottostante collegato da comoda scala interna troviamo una splendida taverna con camino e forno oltre tre vani pluriuso e servizio. Completa la proprietà un garage doppio direttamente collegato all'abitazione. Recentemente rinnovata. Pavimenti in parquet impianto di allarme e aria condizionata. Per motivi di privacy l'indirizzo non corrisponde. Il nostro ufficio è aperto dal lunedì al venerdì dalle 9,00 alle 13,00 e dalle 15,00 alle 19,00. Il sabato mattina su appuntamento. Per ulteriori informazioni: 0574/946052.

In posizione comoda ai servizi del paese, siamo a proporre una soluzione di palazzotto storico, posizionato su un piacevole lotto a verde di circa 830 metri quadri. La distanza ragguardevole dalla strada principale consente di avere una certa privacy. La metratura interna dei soli locali abitativi è di quasi 400 metri quadri ed è catastalmente già divisa in due unità, con zone giorno a piano rialzato e le camere da letto a piano primo. Troviamo poi un'importante presenza di spazi accessori quali soffitta, cantina, una bellissima terrazza abitabile interna, quattro garages e rustici in abbondanza. La villa è ideale per un nucleo familiare composto da genitori e figli ed è perfetta per garantirsi un sicuro investimento con un immobile ricco di storia. Vi è inoltre la possibilità di ampliare il lotto esterno, acquistando a parte ulteriori 1600 metri quadri piantumati. ===> Modi per visualizzare il video di presentazione: - sul nostro canale YouTube: Domus Immobiliare (si consiglia l'iscrizione al canale, per restare sempre aggiornati sulle ultime novità); - sul nostro sito internet www.domusimmo.it, nella pagina dell'annuncio; - al seguente link: https://youtu.be/wET8pVhrizQ DOMUS IMMOBILIARE Mantova (MN) Corso Vittorio Emanuele II, n.69 Tel. 0376 323053 Sant'Ambrogio di Valpolicella (VR) Via Ponte, n.19 Tel. 045 8130465 ATTENZIONE: è bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa ha il solo scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale.

CASTIGLIONE DEL LAGO (PG), Loc. Pozzuolo alla quota di 351 m s.l.m. ed a POCHI KM. dalla Superstrada di Perugia,Siena, Firenze e dal lago Trasimeno, vendesi terratetto composto da 2 unità immobiliari in posizione piacevole sulla piazza di Pozzuolo (Frazione storica )con vista sulla piazza e della bellissima Chiesa del paese. Accesso indipendente. La superficie complessiva commerciale dell'immobile è di circa mq. 220 mq, oltre due balconi di mq 17 e garage. L'immobile è composto da 2 unità immobiliari ben distinte catastalmente una a destra e una a sinistra, con scala centrale da dove si accede a tutti e due gli appartamenti. Al piano terra dispone di ingresso con scale centrali a servizio delle due unità immobiliari destra e sinistra soggiorno/pranzo con angolo/cottura, ripostiglio con lavatrice e predisposizione per un bagno, in tutte e due le partiAl piano primo (con accesso da scala centrale, dispone di 2 camere speculari con bagno.AL piano secondo sempre con scala centrale 2 camere con bagno e balcone, sempre speculari.Il piano sottotetto è zona praticabileL'immobile è stato costruito ad inizi anni 1900 e si presenta in buono stato di conservazione generale, ma necessita di una ristrutturazione personalizzataL'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a metano e nei soggiorni è presente un caminetto.Gli infissi esterni sono in legno con vetri semplici e persiane.La pavimentazione è in ceramica monocottura e graniglia.Prezzo Euro 160.000,00 trattabile. (Classe Energetica: G e IPE > 300 Kwh/m2anno). Rif. TT196

A Gualdo Cattaneo proponiamo in vendita casa semi indipendente di circa 180 mq disposta su più livelli, piano terr Terra e piano primo. Il piano terra di circa 90 mq c.a utili è composto da magazzino, fondo, cantina e 3 dispense. Il piano primo di 90 mq c.a è composto da ingresso, soggiorno, balcone, cucina abitabile, 2 camere e bagno. Completa la proprietà una corte esclusiva completamente recintata di 250 Mq c.a € 90,000.00

CASTIGLIONE DEL LAGO, Loc. Pozzuolo (PG): Cielo-terra indipendente su tre livelli parzialmente da ristrutturare di circa 130 mq composto da: - Cucina, salone, bagno e ripostiglio a piano terra - Due camere matrimoniali, un balcone e due bagni a piano primo - Cucina, sala da pranzo con balcone e camera matrimoniale a piano secondo Completano la proprietà il giardino di 300 mq munito di pozzo ed una cantina. Posizione centrale, vicina ai servizi. Classe Energetica: G EPI: 300,00 kwh/m2 anno

Immobile totalmente ricostruito a seguito degli eventi sismici del 97' e successivi, posto nella Frazione di Casebasse che dista circa 2 chilometri dal Centro del Capoluogo di Nocera Umbra. Il fabbricato, ricostruito con struttura portante antisismica completamente in c.a., risulta completato nelle finiture esterne, mentre internamente è rimasto parzialmente grezzo, incompleto di qualche opera di rifinitura. L'immobile è dislocato su tre livelli, resi comunicanti tramite una scala interna in c.a., dove al P.T. è presente una grande taverna, una lavanderia con w.c., un ingresso, un disimpegno, una legnaia ed una cantina. Al P. 1°, che è quello che si trova allo stato dei lavori più avanzato dove sono presenti anche i pavimenti, è presente la zona giorno con un grande soggiorno, una cucina, una camera o studio, un disimpegno ed un bagno, mentre all'ultimo piano realizzato con solaio di copertura mansardato, troviamo la zona notte dove sono presenti 3 vani da adibire a camera da letto ed un bagno. I vari livelli, oltre ad essere comunicanti internamente, presentano tutti degli accessi esterni indipendenti, due dei quali dalla corte esclusiva antistante posta a valle, ed uno dalla corte comune retrostante posta a monte. Poiché internamente risulta ancora da completare, si può anche personalizzare a proprio piacimento. Inoltre completa la proprietà, due appezzamenti di terreno edificabile posti a confine con la corte esclusiva antistante. Classe Energetica: Non indicata

Bellissimo lotto di terreno edificabile con sovrastante villino indipendente reso inagibile dagli eventi sismici del 97' e successivi. Tale immobile è sito in una zona tranquilla di prestigio, posta in semiperiferia a 5 minuti a piedi dalla piazza centrale del Capoluogo, dove sono presenti villini ed abitazioni di livello. Il lotto di terreno è completamente recintato con muro di contenimento in c.a. e sovrastante ringhiera sul lato a monte, e con muretto e sovrastante ringhiera in ferro sugli altri lati, oltre ad essere munito di un accesso principale con cancello carrabile e pedonale da Via Nicolò Alunno, ed un accesso pedonale secondario dalla Strada Statale n. 3 ex Flaminia. Il fabbricato dislocato su due livelli fuori terra oltre il piano seminterrato, è composto da due appartamenti ed un garage, e risulta in uno stato di abbandono dopo le scosse simiche del 97'. Per questo necessita di opere d'intervento per il suo recupero o addirittura di una demolizione e ricostruzione che possono essere eseguite con le agevolazioni fiscali edilizie quali la ristrutturazione al 50 %. Pertanto è da considerare che, se anche ci sarebbero da affrontare le spese per gli oneri di una eventuale demolizione del fabbricato e smaltimento macerie, sarebbero abbondantemente compensate con l'utilizzo del bonus ristrutturazione 50 %, e con l'esonero del pagamento degli oneri per il costo di costruzione "ex Legge Bucalossi", vista l'esistenza della cubatura già edificata. Classe Energetica: Non soggetto

Porzione di fabbricato situato nella tranquilla Località di Stravignano, piccola Frazione che dista circa 5 chilometri dal centro del capoluogo di Nocera Umbra. L'unità immobiliare è stata completamente ristrutturata a seguito degli eventi sismici del 97' e successivi, ed è dislocata al primo e ultimo piano di un fabbricato di maggiore consistenza. Accessibile tramite un ingresso comune ad altra unità abitativa, l'appartamento è composto da un ampio soggiorno doppio che offre un'accogliente zona living, una deliziosa cucina a vista, due camere da letto matrimoniali con bellissimo affaccio panoramico sulla valle della "Diga di Acciano", un bagno funzionale e ben distribuito con doccia e lavatrice, e da un ripostiglio. L'appartamento risulta in condizioni generali buone e completamente arredato e dotato di tutti gli allacci alle utenze domestiche necessarie quali acqua, energia elettrica e gas, pertanto già pronto per essere abitato. L'impianto di riscaldamento è autonomo, alimentato tramite il GPL pubblico che serve tutta la Frazione, pertanto senza il serbatoio privato. Completa la proprietà una cantina posta al piano seminterrato, ideale per riporre oggetti ed attrezzature. Classe Energetica: Non indicata

Abitazione singola, risalente agli anni '70, disposto su due livelli, di complessivi 200 mq. circa. Al piano terra troviamo i fondi, che un tempo ospitavano un'officina meccanica, il garage e la cantina. Tramite comoda scala interna ed indipendente si ha accesso al piano primo in cui si trova l'unità abitativa composta da ingresso, cucina abitabile, tinello, soggiorno, disimpegno, un ripostiglio, due camere da letto matrimoniali, una cameretta, il bagno e un terrazzo. Completa la proprietà il giardino esclusivo con un annesso di 36 mq e una porzione di terreno di complessivi 2.672 mq. L'immobile è ubicato in zona semicollinare, residenziale e tranquilla, a solo un chilometro dal suggestivo borgo di Panicale fornito da tutti i servizi utili all'utenza.

In zona residenziale, vicino a tutti i servizi disponiamo di una casa semindipendente con due appartamenti separati composti da: a: piano terra, ingresso, soggiorno con cucina a vista, ripostiglio, piano primo, due camere e bagno. b: piano terra, cucina, camera, bagno; piano primo: camera. Terreno esterno di 450 mq con pozzo. Buono stato. In a residential area, close to all services we have a semi-detached house with two separate apartments consisting of: a: ground floor, entrance, living room with open kitchen, closet, first floor, two bedrooms and bathroom. b: ground floor, kitchen, bedroom, bathroom; first floor: bedroom. External land of 450 square meters with well. Good condition.

In zona collinare e panoramica all'interno del borgo antico disponiamo di una casa semindipendente da terra a cielo con doppio ingresso composta da piano terra: ampio rustico con lavanderia; cantina; piano rialzato: salone con camino, cucinotto, bagno; piano primo: ingresso, ampio salone con camino, cucina, tre camere, due bagni più solarium. Ottimo stato. Completamente ristrutturata, cortile condominiale con vista panoramica di 500 mq più corte esclusiva di 400 mq. In a hilly and panoramic area inside the ancient village we have a semi-detached house from ground to sky with double entrance composed of ground floor: large rustic with laundry room; cellar; mezzanine floor: living room with fireplace, kitchenette, bathroom; first floor: entrance, large living room with fireplace, kitchen, three bedrooms, two bathrooms plus solarium. Excellent condition. Completely renovated, condominium courtyard with panoramic view of 500 square meters plus exclusive courtyard of 400 square meters.

Cieloterra ristrutturato esternamente a pochi chilometri da Rasiglia. DISTANZE: Spello: 27 Km Rasiglia: 3 Km Trevi: 32 Km Cascia: 45 Km Spoleto: 30 Km Perugia: 56 Km Aeroporto Perugia San Francesco D'Assisi: 48 Km Aeroporto Internazionale Roma-Fiumicino Leonardo Da Vinci: 185 Km DESCRIZIONE: Nella periferia di Foligno, a tre chilometri da uno dei borghi più suggestivi della valle umbra, proponiamo in vendita un cielo terra ristrutturato esternamente ma completamente al grezzo internamente, su due livelli. Al piano terra troviamo una cucina, soggiorno e uno studio, mentre al piano superiore abbiamo tre camere da letto e un bagno. Al secondo e ultimo piano abbiamo una soffitta di pertinenza. L' immobile può essere adibito anche a casa vacanze o a B&B SITUAZIONE URBANISTICA CATASTALE: Carolina Russo servizi immobiliari effettua su ogni immobile acquisito, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. PROPRIETA' ED EVENTUALI VINCOLI: L'immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti. COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA: - Costi notarili: 1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. ) 2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1. a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2. a casa ) 3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell'importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia ) - Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo ) 1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. ( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia ) - Provvigioni Agenzia. RESPONSABILITA': Tutti i dettagli, le informazioni e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in totale buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile e di quanto comunicatoci della proprietà. Decliniamo ogni responsabilità per eventuali inesattezze.

Casa Semindipendente nel cuore di Castel Ritaldi. Nel suggestivo borgo di Castel Ritaldi, incastonato nella parte centro-meridionale dell'Umbria, proponiamo in vendita una caratteristica casa semindipendente. Situata in una posizione privilegiata, ai piedi dei Monti Martani, la proprietà si trova lungo la strada che collega Spoleto a Montefalco, circondata da un paesaggio di uliveti, vigneti e boschi che regalano panorami mozzafiato. Il borgo è immerso in un territorio agricolo attraversato da una rete di sentieri percorribili a piedi, a cavallo o in bicicletta, ideale per chi cerca un contatto autentico con la natura. Caratteristiche della proprietà: La casa si sviluppa su due livelli: - Primo Piano: ingresso nell'accogliente zona giorno, impreziosita da un camino perfetto per le serate invernali. Su questo livello troviamo anche un bagno di servizio con finestra e vasca alla francese. - Secondo Piano: la zona notte è composta da una camera matrimoniale e una camera singola, entrambe dotate di comode nicchie adibite a ripostiglio. A completare la proprietà troviamo un rustico recentemente ristrutturato, situato al piano terra e non collegato direttamente alla casa principale. Questo spazio è perfetto per organizzare cene con amici o momenti di convivialità, offrendo un'atmosfera intima e accogliente. Perché scegliere questa casa: Questa soluzione è ideale per chi desidera una piccola abitazione funzionale, perfetta per trascorrere i fine settimana all'insegna della tranquillità e della natura, nella quiete del borgo e delle verdi colline umbre. La posizione strategica e la vicinanza a luoghi di interesse come Spoleto, Montefalco e i Monti Martani la rendono un rifugio perfetto per gli amanti della campagna e delle tradizioni umbre. Regalati la possibilità di vivere momenti unici immerso nel fascino senza tempo di Castel Ritaldi. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Meraviglioso cieloterra completamente ristrutturato nel centro storico di Foligno. DISTANZE: Spoleto: 28 Km Ospedale Foligno: 3 km Perugia: 35 Km Terni: 60 km Aeroporto Perugia San Francesco D'Assisi: 27 Km Aeroporto Internazionale Roma-Fiumicino Leonardo Da Vinci: 186 Km DESCRIZIONE Splendido cielo terra di 150 mq circa interamente ristrutturato nel cuore del centro storico di Foligno, a due passi da Via Gramsci, la via più rinomata ed apprezzata di Foligno. Questo splendido immobile che risale al 1400, è testimonianza di un valore storico unico appartenente alla città di Foligno, conservando al suo interno un affresco medioevale religioso originale. L'immobile in se, si sviluppa su tre livelli dove al piano terra, tramite un elegante portoncino, si arriva ad un vano scala già di per se molto suggestivo, che ci conduce al primo piano dove troviamo un ampio living con caminetto funzionante, un ampia cucina abitabile ed un bagno con doccia. Già dalle prime stanze possiamo notare lo splendido arredo, curato ed elegante. Da una seconda piccola rampa di scale interna, raggiungiamo il secondo piano dove troviamo la zona notte con elegante parquet, composta da una camera matrimoniale, due camere singole dalle dimensioni generose ed un ampio bagno. Dalla zona notte, tramite una scala a chiocciola interna in legno massello, raggiungiamo un ampio terrazzo abitabile esterno di 20 mq, abbellito da piante ornamentali di ogni genere, dove è possibile vivere momenti di relax ed ospitare amici. Vi aspettiamo per una visita! SITUAZIONE URBANISTICA CATASTALE: Carolina Russo servizi immobiliari effettua su ogni immobile acquisito, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. PROPRIETA' ED EVENTUALI VINCOLI: L'immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti. COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA: - Costi notarili: 1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. ) 2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa ) 3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell'importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia ) - Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo ) 1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. ( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia ) - Provvigioni Agenzia

All'interno del bellissimo borgo di Loreto di Todi proponiamo in vendita cielo terra completamente ristrutturato. L'immobile è composto al piano terra da un ampio soggiorno con bagno. Al piano primo troviamo una cucina abitabile con soggiorno e camino da cui si accede ad un balcone con una vista stupenda, un bagno e un ripostiglio. Al secondo piano due camere matrimoniali con bagno. Completa la proprietà una piccola rata di terreno a cui si accede sia dal soggiorno al piano terra e da un cancello esterno. L'immobile è stato ristrutturato mantenendo le caratteristiche ed i materiali originali ed è inserito nel contesto del castello di Loreto in quanto è parte della cinta muraria esterna del castello. Il borgo si trova sulla sommità di un colle da cui si gode una vista a 360 gradi con tutte le abitazioni finemente ristrutturate che donano al borgo un sapore antico. L'immobile viene venduto parzialmente arredato o libero da beni mobili. Tutte le utenze sono autonome. Tutti i principali servizi, quali generi alimentari, farmacia, ristoranti etc. Sono a circa due kilometri di distanza. Mentre il borgo si trova a circa 8 kilometri dal centro di Todi e 5 kilometri dall'uscita della E45. Questo immobile è adatto per chi vuole godere di una pace assoluta, ma non ama vivere troppo isolato.

In Valnerina, nella frazione di Gavelli, località del comune di Sant'Anatolia di Narco, proponiamo in vendita esclusiva, porzione di fabbricato da ristrutturare, composta da: -al piano terra cucina abitabile con camino e soggiorno: -al primo piano due camere di cui una matrimoniale e un bagno; -al piano seminterrato cinque fondi per un totale di 87 mq dove è possibile realizzare dei monolocali. Completa la proprietà un rateo di terreno di circa 20 mq. Dall'immobile è possibile godere di un suggestivo affaccio sui Monti "Civitella" ed "Eremita".

Residenza “PARADISO” Immersa nella Natura ad Assisi; Porzione di fabbricato ristrutturato con giardino privato. Nel cuore delle affascinanti colline umbre, nella tranquilla Località Paradiso ad Assisi, sorge “residenza Paradiso” questa deliziosa porzione di fabbricato è articolata su due livelli, caratterizzata da un ingresso indipendente e un grazioso giardino privato. Caratteristiche principali: - Località: Assisi, Località Paradiso - Tipologia: Porzione di fabbricato indipendente. - Superficie: Mq 98 disposta su due livelli - Giardino: Privato con accesso indipendente. - Stato dell'immobile: Completamente ristrutturato e pronto da abitare. Interni: Piano terra: - Soggiorno luminoso - Cucina funzionale - Lavanderia - Bagno con doccia e finestra. Piano primo: - Due accoglienti camere da letto - Bagno moderno - Terrazzo panoramico con vista mozzafiato, il piano superiore è accessibile tramite una scala in legno dal soggiorno. Caratteristiche aggiuntive: - Immerso nella Natura: Goditi la tranquillità e la bellezza delle colline umbre. - Ingresso Indipendente: Privacy garantita. - Ristrutturato: L'intera proprietà è stata attentamente ristrutturata, garantendo comfort e accoglienza. - Pronto da Abitare: Un'opportunità unica per chi cerca una casa pronta per essere vissuta fin da subito. - Accessori: una stufa altamente tecnologica installata nel soggiorno garantisce una temperatura costante nelle freddi giornate invernali. Gli impianti sono tutti indipendenti compreso il riscaldamento a termosifoni tradizionali. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno Per info e appuntamenti Luca Lancetti 335.5617822 - 075.4901000

La villa in vendita è posta in una strada privata della zona dell'Arancio, solo residenziale, corredata dal un bel giardino sui tre lati privato e recintato con alberi di alto fusto. Le condizioni sono buone e tutto è funzionante, ma per renderla più moderna e funzionale necessita di alcuni lavori di ammodernamento. La casa si compone al piano terra rialzato da ingresso, salotto con terrazzo, tinello con cucina a vista e balcone, disimpegno e bagno di servizio; al piano primo disimpegno, 3 camere doppie di cui una con terrazzo, camera singola, bagno finestrato con vasca; al piano terra garage, cantina, zona lavanderia e ripostiglio con vano caldaia. CONSIGLIO DELL'AGENTE: posizione ottima e strategica, spazi funzionali per una famiglia, servizi vicini ed un bel giardino da godere in ogni stagione. L'indirizzo è indicativo della zona