Case in vendita - Polignano a Mare

Polignano a Mare - Contrada "Selvafina" - ANTICA MASSERIA Un Angolo di storia nel cuore delle campagne pugliesi Situata tra i territori di Polignano a Mare e Monopoli, questa splendida masseria antica rappresenta una rara opportunità di acquistare un pezzo di storia, immerso in un contesto naturale incontaminato. Risalente al XV secolo, la proprietà è stata meticolosamente preservata, mantenendo intatti i suoi caratteri storici, pur offrendo il comfort delle moderne comodità. La masseria si estende su un terreno di 3 ettari, con ampi spazi aperti, uliveti secolari e giardini curati che abbelliscono il paesaggio. L'edificio principale, in pietra naturale, conserva la sua imponente struttura e le caratteristiche tipiche delle masserie tradizionali, con ampi spazi interni, soffitti a volta, intere stanze con "affreschi" unici nel loro genere e pavimenti in pietra e terracotta. La proprietà si sviluppa su tre superfici: - Al piano terra, costruito nel 1400, si sviluppano vari magazzini e stalle originali con splendide volte a botte e a stella, dove si possono ammirare le rifiniture in pietra; si sviluppano, inoltre, delle stanze con una cucina tipica dell'epoca con ampio caminetto. - Al primo piano, costruito nel 1.800, si accede tramite una comoda e grande scalinata che ci porta ad un'accogliente zona giorno, una cucina spaziosa e camere da letto con vista panoramica sul verde circostante. - Al terzo piano si sviluppa la mansarda; una zona che in parte è stata ristrutturata, formata da quattro piccoli appartamenti. Completa la proprietà un grande terrazzo al piano con una vista mozzafiato sull'intera proprietà. La corte centrale, perfetta per cene all'aperto o eventi, è il cuore pulsante di questa masseria, dove il tempo sembra essersi fermato. La posizione strategica, a soli 15 minuti dal mare o dalle principali città vicine, rende questa masseria ideale non solo come residenza privata, ma anche come struttura ricettiva, agriturismo o location per eventi. La proprietà è facilmente accessibile, ma allo stesso tempo offre la tranquillità e la privacy che solo un'antica masseria in campagna può garantire. La masseria è stata la location di una nota fiction televisiva RAI: "Il Sistema", con famosi attori protagonisti. Un'opportunità unica per chi cerca una dimora di charme, lontano dal caos della città, ma con tutte le comodità a portata di mano.

Polignano - Strada Comunale Montaltino Proponiamo in vendita un affascinante complesso di trulli autentici immerso nella quiete della campagna pugliese. L'immobile, interamente in pietra locale, conserva intatto il fascino della tradizione rurale, con i suoi tetti a cono tipici e le strutture originarie che si integrano perfettamente con la vegetazione circostante. Caratteristiche principali: Complesso composto da più trulli e lamie in pietra Struttura da ristrutturare, ideale per residenza privata o attività ricettiva Ampio terreno circostante con muretti a secco e alberi secolari (ulivi e mandorli) Posizione dominante con vista aperta sulla campagna Presenza di allacci idrici ed elettrici nelle vicinanze Superficie: Superficie coperta: circa 90 mq Terreno: 55.000 mq Posizione: Situato in un contesto riservato ma non isolato, il complesso si trova a breve distanza dai centri più rinomati della Valle d'Itria come Cisternino, Locorotondo, Martina Franca e Alberobello. Le spiagge dell'Adriatico si raggiungono in circa 25-30 minuti di auto. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un investimento autentico nella campagna pugliese, perfetto per essere trasformato in una residenza di charme o in una struttura ricettiva di pregio. Camere: 2 Bagni: 2

In una posizione tranquilla e immersa nella natura, proponiamo in vendita un affascinante tipico trullo situato a pochi chilometri dal centro di Polignano a Mare, una delle località più iconiche della Puglia, famosa per le sue scogliere a picco sul mare e le sue stradine caratteristiche. La proprietà si estende su un appezzamento di terreno di circa 5100 mq, offrendo un ampio spazio esterno perfetto per chi cerca privacy, tranquillità e la possibilità di vivere a stretto contatto con la natura. Il terreno è ideale per coltivazioni, orti o semplicemente per godere di una vista aperta sulla campagna circostante. Il trullo, con una consistenza perimetrale di 80 mq, conserva intatti i suoi caratteristici elementi architettonici: le volte a cono, le pietre a vista e il fascino autentico dei trulli della tradizione pugliese. Può essere trasformato in una residenza vacanziera o una casa da vivere tutto l'anno, anche in virtù del contesto abitato e servito. L'area esterna è perfetta per godere della bellezza della campagna, con possibilità di creare un giardino, una zona relax o semplicemente uno spazio dove passeggiare in completa serenità. La proprietà offre la rara opportunità di acquistare una casa caratteristica in uno dei luoghi più suggestivi della Puglia, ideale per gli amanti della natura e della tranquillità, ma al contempo a breve distanza dalle splendide spiagge di Polignano a Mare e dai principali servizi. Non perdere questa occasione unica di acquistare un trullo autentico in uno dei luoghi più incantevoli della regione.

La Tua Immobiliare propone in vendita a Polignano a Mare, incantevole trullo con ampliamento con meravigliosa vista mare. Ubicato in zona tranquilla e riservata, l'immobile è composto da un ampia veranda antistante l'ingresso, soggiorno/pranzo/cucina con caminetto, due camere da letto, una delle quali ricavata all'interno di un vecchio trullo interamente ristrutturato. Poco distante dal corpo principale, è presente un locale ad uso deposito con forno e antistante barbecue. Presente ulteriore locale ad uso deposito dislocato nel terreno pertinenziale di circa 7900 mq. Meravigliosa la location, che gode di una meravigliosa vista mare da tutte le angolazioni. Possibilità di realizzare la piscina.

In zona residenziale, a circa 2.5 km dal paese. Terreno potenzialmente edificabile di 11.000 metri circa circondato da vegetazione mediterranea. Comodo e antico locale deposito di circa 70 mq. Splendida vista mare panoramica grazie alla eccellente posizione. Possibilità di acquisto di proprietà adiacente.

Tra Castellana Grotte e Polignano a Mare in territorio di Polignano, precisamente in contrada Selvafina, proponiamo in vendita un antica torretta accatastata come deposito di circa 18 mq, circondata da un terreno di 7.000 mq, con alberi da frrutto e ulivi secolari. Polignano a Mare è un comune italiano della città metropolitana di Bari in Puglia. Il nucleo più antico della cittadina sorge su uno sperone roccioso a strapiombo sul mare Adriatico a 33 chilometri a sud del capoluogo. L'economia del paese è essenzialmente basata sul turismo e l'orticoltura. Di notevole interesse naturalistico sono le sue grotte marine e storicamente importanti sono il centro storico e i resti della dominazione romana. Tra questi ultimi figura il ponte della via Traiana, tuttora percorribile, che attraversa lama Monachile. Dal 2008 Polignano a Mare ha sempre ricevuto la Bandiera Blu, riconoscimento conferito dalla Foundation for Environmental Education alle località costiere europee che soddisfino criteri di qualità relativi a parametri delle acque di balneazione e al servizio offerto in relazione a parametri quali la pulizia delle spiagge e gli approdi turisti. Il paese è caratterizzato da una costa alta e a tratti frastagliata, sulla quale hanno sbocco numerose lame. Lungo la costa sono numerose le grotte marine meta obbligatoria per i turisti.

Polignano a Mare - S.C. Monte della vecchia Situato nella tranquillità delle campagne di Polignano a Mare, a soli 7 km da Monopoli, proponiamo in vendita un prestigioso casale del 1800 in pietra con trulli. La proprietà, immersa in una zona residenziale ben servita, offre una superficie di circa 240 mq distribuita su due livelli, con un terreno di circa 2100mq: Caratteristiche principali: Casale antico in pietra risalente al 1800 Superficie totale di circa 240 mq su due livelli Ampie stalle con volte a botte e 4 trulli al piano terra, ideali per creare ampie zone living e varie camere da letto Al secondo piano: 2 camere da letto, un ampio soggiorno, bagno e terrazzino I due livelli sono collegati da una scala interna ed esterna Corte di chianche all'ingresso Collegata ad acqua sorgiva L'immobile necessita di ristrutturazione ma è in buone condizioni strutturali Camere: 5 Bagni: 3 Interni: 242mq Terreni: 2146mq

Polignano a Mare - Strada Comunale Monte della Vecchia In posizione privilegiata tra Castellana e Polignano, immersa in un contesto rurale incontaminato, proponiamo in vendita due unità di trulli completamente da ristrutturare. Il primo corpo è costituito da due coni affiancati da due lamie, mentre il secondo da un cono con alcova, perfetto per chi desidera recuperare e valorizzare l'architettura storica locale secondo il proprio gusto. A completare la proprietà, un terreno panoramico di circa 3 ettari, caratterizzato da un ricco uliveto e mandorleto, ideale per chi cerca privacy, natura e ampi spazi. Una soluzione ideale per realizzare una dimora di charme, una residenza vacanze o un progetto turistico in un ambiente autentico e suggestivo. Terreno: 25.660mq

A pochi km dalla Contrada Chiesa Nuova, in un oasi di tranquillità e nel contesto tipico della campagna pugliese, vendesi 4 unità immobiliari con terreno pertinenziale di circa 5300 mq. Le unità immobiliari, accatastate tutte come abitazioni, sono composte da 2 trulli e da due unità immobiliari da riedificare (complici l'abbandono e le intemperie) della superficie totale cosi suddivisa: 1° trullo da 21 mq, 2° trullo da 27 mq, 3° trullo da 36 mq e 4° immobile da 73 mq. Il terreno pertinenziale è di circa 5300 mq e vi è la possibilità di allacciarsi alla rete idrica (è presente già l'allaccio alla rete elettrica). La soluzione permette la possibilità di creare una struttura ricettiva anche intercettando fondi regionali per il turismo. Nota positiva l'assenza di vincoli urbanistici che permettono, previa consulenza tecnica, la realizzazione di una piscina. Il terreno panoramico ha al suo interno numerosissimi alberi di ulivo secolari, che rendono la proprietà ancor più affascinante.

Realizzare la tua dimora principale o la casa per trascorrere le tue vacanze in totale relax è possibile. Ti presentiamo un terreno pianeggiante, potenzialmente edificabile, esteso per 15000 m circa con cisterna e due fabbricati d'epoca. In zona tranquilla ma non isolata a soli 4 km da Polignano.

A pochi chilometri dal centro di Polignano, nei pressi di Triggianello, sorge un interessante terreno potenzialmente edificabile, ideale per chi desidera realizzare una residenza privata o una villetta immersa nel verde. La proprietà è impreziosita dalla presenza di un caratteristico trullo in pietra, autentica testimonianza della tradizione rurale pugliese, che conferisce fascino e unicità al contesto. Immerso nella quiete della campagna ma facilmente raggiungibile, il terreno gode di una posizione strategica, a breve distanza dalle splendide coste adriatiche e dai principali servizi.

In contrada Parco Balistris, a pochi metri dalla Braceria "da Marcuccio" e dall'Osteria "La Baracca", vendesi caratteristici trulli di circa 80 mq con pertinenziale terreno di circa 8000 mq ed ampia cisterna d'acqua di circa 50 mq per 5 metri di profondità. I trulli, collocati in una zona logistica del terreno ideale, trovandosi a distanza dalla strada comunale, sono composti da 3 vani (due utilizzati come camere ed uno come soggiorno/cucina) con la possibilità di ulteriore ampliamento: in merito a ciò è presente un progetto approvato, dove è presente non solo lo schema elettrico ed idrico dell'intera struttura ma anche il rilascio dell'autorizzazione paesaggistica (già in possesso), che include inoltre la realizzazione di una piscina all'interno del terreno di proprietà. I trulli, attualmente con destinazione d'uso deposito ma con possibilità di diventare residenziali, per la loro importante richiesta, sia nazionale che internazionale, possono diventare un ottimo investimento, considerando sia la zona dove ricadono, sia la presenza di un progetto già approvato dal Comune, fattore determinante per chi non volesse perdere tempo e denaro dietro la burocrazia.

Contrada Catafemmina, strada comunale Santa Barbara, a soli 2.8 km dal paese. In una zona tranquilla e immersa nella natura terreno potenzialmente edificabile pianeggiante. Tipico trulletto e due locali in pietra sussistono su questa proprietà impreziosita da vegetazione mediterranea. Delimitato dai caratteristici muretti a secco in posizione privilegiata che permette una vista mare panoramica. Possibilità di realizzazione di 60 mq ca di abitazione e di acquisto di ulteriori 4.500 metri di terreno confinante.

Polignano a Mare - Strada Comunale San Martino Proponiamo in vendita un suggestivo fabbricato rurale in pietra da ristrutturare, situato in agro del Comune di Polignano a Mare, in Contrada S. Martino, in una zona residenziale e abitata tutto l'anno, ideale per chi desidera vivere la campagna senza rinunciare ai servizi e alla vicinanza del mare. L'immobile si sviluppa su più livelli. Al piano terra troviamo quattro vani oltre a un deposito. Il piano interrato ospita una caratteristica cantina interamente in pietra, mentre tramite una scala esterna si accede al piano superiore, composto da un vano con volte in pietra e dal lastrico solare, da cui è possibile valorizzare ulteriormente la proprietà. Di fronte al fabbricato principale sono presenti due ampi locali oltre a aia scoperta e forno, elementi che raccontano la tradizione autentica di queste dimore di campagna. Completano la proprietà due cisterne d'acqua e l'allaccio all'acqua rurale. Il terreno, di circa 24.000 mq, è arricchito da diversi alberi da frutto e offre ampi spazi esterni perfetti per realizzare un progetto di recupero di grande fascino, sia come residenza privata che come investimento turistico-ricettivo. VIDEO: https://youtu.be/ZbG6aMfDGDY

Casa di campagna con terreno in vendita - Polignano a Mare, Contrada Monte La Vecchia Nel cuore della campagna di Polignano a Mare, in Contrada Monte La Vecchia, proponiamo in vendita una caratteristica casa di campagna di circa 65 mq, immersa nel verde e nella tranquillità, ideale per chi desidera vivere la natura senza rinunciare alla comodità dei servizi nelle vicinanze. L'immobile, regolarmente accatastato e completamente da ristrutturare, offre la possibilità di essere personalizzato secondo le proprie esigenze, rappresentando un'ottima soluzione come residenza di campagna, casa vacanze o investimento. La proprietà comprende un terreno di circa 4.000 mq, coltivato con alberi di ulivo e alberi da frutto, oltre a un ampio piazzale che rende gli spazi esterni pratici e funzionali. L'abitazione è in aderenza a un'altra casa, mantenendo comunque la propria indipendenza e gli spazi esterni di pertinenza. È già presente l'allaccio alla rete elettrica, mentre l'approvvigionamento idrico è garantito da una cisterna per la raccolta dell'acqua piovana. Non è presente l'allaccio alla rete idrica. La proprietà è facilmente raggiungibile tramite strada asfaltata, un valore aggiunto che la rende comoda e accessibile in ogni periodo dell'anno. Caratteristiche principali: - Casa di campagna di circa 65 mq - Immobile regolarmente accatastato - Completamente da ristrutturare - Terreno di circa 4.000 mq - Ampio piazzale esterno - Energia elettrica presente - Cisterna per la raccolta dell'acqua piovana - Uliveto e alberi da frutto - Accesso diretto da strada asfaltata - Contesto tranquillo e riservato - A pochi minuti dal centro di Polignano a Mare e dalle splendide coste pugliesi Una proprietà dal grande potenziale, ideale per chi cerca il fascino autentico della campagna pugliese e desidera realizzare un progetto su misura in una posizione riservata ma facilmente accessibile. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci senza impegno.

Casale antico interamente in pietra, da ristrutturare, con circostante terreno di mq 9000 circa.

Polignano a Mare - Strada provinciale Polignano - Castellana G. Immersa nella quiete della campagna pugliese, proponiamo in vendita una proprietà dal grande potenziale, circondata da terreno coltivato a vigneto produttivo. Il fabbricato, di circa 130 mq, si presenta allo stato grezzo e offre ampie possibilità di personalizzazione. Gli ambienti interni potrebbero svilupparsi in zona living con cucina, tre camere da letto e un bagno. Una scala interna conduce al terrazzo, da cui è possibile godere di una vista aperta sulla campagna circostante, tra ulivi e filari di vite.

Polignano a Mare - Strada Comunale Fondo della Lupa A 4 km da Castellana Grotte, 10 km da Monopoli e 6 km da Conversano, proponiamo in vendita un antico casale in pietra, disposto su due livelli e inserito in un contesto rurale autentico. Il piano terra è caratterizzato da volte alte, ampie stanze e da un camino in pietra, mentre il piano primo, collegato da scala interna, conduce a un terrazzino con piacevole vista panoramica sulla campagna circostante. La proprietà è circondata da un terreno di circa un ettaro, arricchito da alberi da frutto tipici della zona, ulivi e querce, che garantiscono privacy e un'atmosfera naturale e riservata. Interni: circa 270mq Terreni: circa un ettaro

Polignano a Mare (BA) contrada "Casello Cavuzzi - Quero" (zona agricola/residenziale) a circa 5 Km da Polignano a Mare con accesso diretto dalla Strada Provinciale 120 (Polignano a Mare - Castellana Grotte). Proponiamo in vendita caratteristico casolare d'epoca in pietra di una superficie totale (catastale / commerciale) di circa mq. 108 più autorimessa con accessori di una superficie totale (catastale / commerciale) di circa mq. 41 e circostante / pertinenziale terreno alberato di circa mq. 15.600. Zona abitata e servita da illuminazione pubblica, elettricità, gas di citta, A.Q.P e linea telefonica. N.B.: Le informazioni riportate nel presente annuncio sono meramente indicative; le stesse non hanno valore di proposta contrattuale.

A meno di 6 km dal centro di Polignano a Mare, lungo la Strada Provinciale 120 Polignano-Castellana, proponiamo in vendita un autentico casale storico immerso nella campagna pugliese, una proprietà di grande fascino che rappresenta un'interessante opportunità di investimento e valorizzazione. Il corpo abitativo si sviluppa su 114 mq e conserva intatti gli elementi distintivi dell'architettura rurale pugliese. Gli ambienti comprendono due camere da letto, un ampio salotto e una cucina abitabile impreziosita da due antichi camini. Gli interni, caratterizzati da un'altezza delle volte a botte di 4,80 metri, conservano l'originale pavimentazione in chianche, elemento di pregio che dona autenticità e valore all'intera abitazione. Completa la zona residenziale una suggestiva veranda di 31 mq, ideale come naturale estensione degli spazi abitativi. Adiacenti all'abitazione si trovano 156 mq di antiche stalle, suddivisi in quattro vani indipendenti, ciascuno dotato di ingresso autonomo. Una configurazione che offre grande flessibilità progettuale e permette di immaginare la realizzazione di camere per gli ospiti, suite, spazi comuni, area benessere o ulteriori ambienti abitativi. La proprietà è circondata da un terreno di 22.294 mq, ricco di ulivi, che garantisce privacy e ampi spazi da valorizzare con aree relax, piscina, giardini o servizi dedicati all'ospitalità. Il casale necessita di un intervento di ristrutturazione, offrendo però l'opportunità di recuperare una struttura autentica e ricca di carattere, personalizzandola secondo le proprie esigenze. Le caratteristiche architettoniche, le superfici disponibili e la presenza dei fabbricati rurali rendono questa proprietà ideale sia come prestigiosa residenza privata sia come progetto imprenditoriale. Può infatti trasformarsi in una raffinata villa di campagna, una masseria di charme, un bed & breakfast, una casa vacanze o una struttura ricettiva capace di offrire un'esperienza autentica nel cuore della Puglia. La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza. Pur immersa nella tranquillità della campagna, la proprietà si trova a pochi minuti da Polignano a Mare, una delle località più apprezzate della costa pugliese, conosciuta per il suo centro storico affacciato sul mare, le spettacolari scogliere e l'elevata attrattività turistica nazionale e internazionale. Una vicinanza che contribuisce ad aumentare il valore dell'investimento e le potenzialità di una futura attività ricettiva. Una soluzione rara, dove storia, autenticità e ampi spazi si incontrano per dare vita a un progetto dal grande potenziale, in una delle aree più ricercate della Puglia. 4 MOTIVI PER ACQUISTARE : 1. AUTENTICO CASALE STORICO DA VALORIZZARE 2. OLTRE 22.000 MQ DI TERRENO CON ULIVETO 3. IDEALE PER VILLA O STRUTTURA RICETTIVA 4. A MENO DI 6 KM DA POLIGNANO A MARE