Case in vendita - Polignano a Mare

In Contrada Montaltino a Polignano a Mare, immersa nella quiete della campagna, proponiamo in vendita un autentico trullo trilocale da ristrutturare. Una tela bianca intrisa di storia, ideale per chi desidera realizzare una dimora di charme su misura o un investimento immobiliare ad alta redditività nel circuito degli affitti turistici di lusso. La struttura conserva intatta l'architettura originaria in pietra locale, con i suoi coni tradizionali e le suggestive volte interne e i lavori di ristrutturazione permetteranno di fondere il design moderno e i massimi comfort contemporanei con la pietra viva e l'anima rurale dell'immobile. La proprietà è circondata da un ampio terreno esclusivo di 11643 metri quadri, caratterizzato da terra rossa, maestosi ulivi tipici della macchia mediterranea e la generosa metratura del lotto garantisce una privacy assoluta e offre lo spazio ideale per progettare un'esclusiva area relax esterna, ma dista pochi minuti dal centro di Polignano e dalle spiagge di Monopoli, un' opportunità imperdibile per dare vita a un pezzo unico di Puglia

In zona abitata e ben servita, con accesso da viale privato, immersa in un'ettaro di terreno con ulivi ed alberi da frutto, proponiamo una masseria dell'800 interamente in pietra, con volte a stella e a botte e splendidi affreschi dell'epoca. Dislocata prevalentemente al piano terra, è dotata di una stanza ed un terrazzo panoramico sulla campagna al piano primo, per un totale di 337 mq. Da ristrutturare rispettando le atmosfere dell'epoca sia nei materiali sia nel prospetto, partendo però da una struttura solida e pregiata, si presta perfettamente a diventare un luogo destinato al pubblico o una pregiata residenza privata.

Immersa in un paesaggio incontaminato, circondata da maestosi ulivi millenari, questa affascinante dimora storica è baciata dal sole dall'alba al tramonto. Qui la luce della Puglia accarezza ogni angolo della proprietà, regalando colori intensi, silenzi rigeneranti e un'atmosfera autentica che conquista al primo sguardo. Il corpo di fabbrica principale, edificato nella seconda metà dell'Ottocento, conserva intatto il fascino della tradizione: ampi ambienti con suggestive volte, alcune impreziosite dal caldo tufo a vista, raccontano la storia e l'eleganza di un tempo. Nel corso degli anni la proprietà è stata ampliata con nuove stanze al piano superiore, alcune arricchite da raffinati affreschi che conferiscono agli ambienti carattere e unicità. All'esterno, un giardino recintato accoglie piante mediterranee e alberi ad alto fusto, creando uno spazio verde ideale per momenti di relax immersi nella natura. A completare questo straordinario casale, un terrazzo panoramico al terzo piano, da cui lo sguardo si perde tra le dolci campagne di Polignano: un luogo perfetto per godersi tramonti indimenticabili, serate estive e l'autentica bellezza della Puglia.

Asta fabbricato a Polignano a Mare (BA) [SY539160] Strada Comunale S. Cosimo, 70044 Polignano a Mare BA, Italia Piena proprietà dei beni appartenenti ad un comprensorio terriero alla C.da “Lama cerasa” al confine con il territorio di Castellana Grotte, denominato “Masseria Montepaolo”, con entrostanti un complesso di fabbricati rurali risalenti ad un periodo antecedente il 1942. L'intero comprensorio terriero con la Masseria centrale è circondato da recinzione ed i corpi di fabbrica si sviluppano in forma ad “U”, con annessa area scoperta antistante ad un cortile interno, il tutto di pertinenza esclusiva. Proposta immobiliare in asta. Info dettagliate in agenzia o telefonicamente. Possibilita' di Mutuo al 100% Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona SU QUESTO IMMOBILE E' POSSIBILE: - Mutuo al 100% - Visita Interni - NO Oneri Notarili - Nessuna Ipoteca - Agevolazione Prima Casa Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale. CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI: 1. PRIMA CONSULENZA Appuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari. 2. MEDIAZIONE CREDITIZIA Servizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100% 3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE - Ricerca Immobili ed invio settimanale per email - Studio della perizia e della documentazione - Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi - Accompagnamento Visita Immobile - Disbrigo pratiche per la partecipazione - Rappresentanza Legale il giorno della vendita - Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi - Assistenza per il Saldo Prezzo - Compilazione F24 per Tasse - Disbrigo Pratiche per Eventuale Sanatoria - Assistenza alla Consegna Immobile Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona Data Asta: 16-10-2026 Codice Riferimento: SY539160

Vi proponiamo un trullo veramente unico nel suo genere, uno dei pochissimi trulli di Polignano a Mare a ridosso della costa, ristrutturato conservando ogni particolare d'epoca in armonia con tutti i comfort della contemporaneità. Il giardino privato, tipicamente mediterraneo, di circa 4.000 mq, interamente recintato, ospita una grande piscina con acqua salmastra, alimentata da un pozzo artesiano di proprietà. Il giardino, inoltre è allestito con numerosi spazi per la vita all'aperto: gazebo, solarium, pineta con barbecue ed ospita, in prossimità del trullo, uno splendido carrubo millenario. Si accede all'abitazione, di circa 90 mq, in un'ampia zona giorno dotata di grandi vetrate con vista sulla piscina, comunicante vi è un salottino con camino d'epoca, tre camere da letto ed un bagno. All'esterno vi è un secondo bagno ed una doccia a servizio del solarium. L'impianto fotovoltaico garantisce l'autonomia energetica dell'intera proprietà che è anche servita dall'acquedotto pugliese. A pochi passi dal mare, una residenza davvero speciale.

Un gioiello storico da personalizzare nel cuore di Piazza Aldo Moro Se sogni una casa che profumi di storia, carattere e autenticità, questa è l'opportunità che stavi aspettando. Nel cuore pulsante della zona, con un suggestivo affaccio diretto su Piazza Aldo Moro, proponiamo in vendita un affascinante appartamento di circa 85 mq, situato al primo piano di un piccolo contesto condominiale di sole due famiglie. Già dall'ingresso si respira il fascino di un tempo: l'accesso è infatti servito da una comoda e signorile rampa di scale realizzata in pietra. Spazi interni e dettagli d'epoca L'immobile, caratterizzato da una costruzione antecedente al 1967, conserva intatti gli elementi architettonici più ricercati dagli amanti del genere: splendide volte a padiglione che donano respiro e ampiezza agli ambienti, e una pavimentazione originale in cementine, pronte a diventare il pezzo forte di un restauro conservativo. Lo spazio interno è distribuito in modo funzionale: Zona giorno: un accogliente ingresso che conduce a una luminosa zona living e a un cucinino riservato, dotato di un utile pozzo luce. Zona notte e servizi: una camera da letto padronale con affaccio sul balcone, disimpegno e ben due bagni. Esterni: la proprietà gode in totale di due balconi con esposizione a Nord. Il valore aggiunto: il terrazzo esclusivo Salendo al piano superiore, la vera chicca: un lastrico solare di esclusiva proprietà sovrastante l'appartamento, dove insiste un comodo vano tecnico di circa 5 mq. Uno spazio ideale da trasformare nel tuo angolo di relax all'aperto, dominando la vista sulla piazza. Stato e Impianti L'immobile è libero subito e, presentandosi da ristrutturare, offre la tela bianca perfetta per chi desidera cucirsi addosso la casa dei sogni, combinando il fascino storico con i moderni comfort abitativi. Per quanto riguarda le dotazioni, la struttura è già allacciata ai principali servizi idrico, fognario ed elettrico, ed è dotata di impianto di riscaldamento a gas metano. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, restiamo a vostra disposizione ai seguenti recapiti: Ufficio 080 4242544 o Mobile 331 6764213 (disponibile anche su WhatsApp).

Situato in Via Circonvallazione a Nociglia, in una delle vie più caratteristiche del paese, che garantisce una tranquillità unica a pochi passi dal centro storico, nel cuore del Salento, questo terratetto unifamiliare offre una posizione tranquilla e riservata, ideale per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino. La proprietà si trova in un contesto residenziale caratterizzato da edifici simili, con due lati liberi paralleli che garantiscono una buona esposizione alla luce naturale. La zona è ben collegata e offre la possibilità di raggiungere facilmente i principali servizi e le principali vie di comunicazione. L'immobile si sviluppa su due piani, con una superficie commerciale di circa 150 metri quadrati, è attualmente libero e necessita dei lavori di ristrutturazione e adeguamento degli spazi per renderli funzionali alle proprie esigenze ed ai propri gusti. L'edificio, costruito intorno al 1950, si presenta in ottime condizioni strutturali ed è composto da 6 vani con volte a stella, un locale deposito e spazi scoperti antistanti e retrostanti, ideali per godere delle belle giornate all'aperto. Queste caratteristiche rendono l'immobile perfetto per accogliere una famiglia o per essere trasformati in un bed and breakfast di lusso. In definitiva l'immobile offre l'opportunità di essere ristrutturato come abitazione di prestigio nel cuore del Salento o, in alternativa, per adeguarlo ai più moderni standard abitativi, creando un ambiente confortevole e di stile per renderlo una vera e propria occasione da mettere a reddito. Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Proponiamo in vendita palazzo d'epoca del XVI secolo, sviluppato su più livelli, di oltre 600 mq di copertura in pieno centro storico, posto sull'antica cinta muraria della città. Il palazzo fu costruito dai Frati Celestini - appena insediatisi a Mesagne - come convento attiguo all'antica chiesetta di San Bartolomeo e, successivamente, nei primi anni del ‘600, il convento fu acquistato dal Barone Rini - da cui prende il nome la via in cui il palazzo è ubicato - destinandolo a sua dimora stabile. Nel frattempo, invece, i Celestini fondarono il loro nuovo Convento accanto all'attuale Chiesa di Santa Maria in Betlem. Via Rini è precisamente quell'arteria basolata con antiche “chianche salentine” che collega Piazza Sant'Anna a Piazzetta dei Ferdinando, in prossimità di quella che per i mesagnesi è nota come “la scaledda”. L'edificio si presenta come un imponente blocco rettangolare con facciata principale scandita da finestre regolari, ognuna dotata di balconcini in ferro battuto, e da un maestoso portone in legno. Accedendovi, ci troviamo nell'ingresso voltato a botte che disimpegna i vani al piano terra: originariamente di servizio, questi ambienti sono anch'essi perlopiù voltati a botte e dotati di bagni. Sono vani generosi nella metratura: uno di questi ha accesso anche autonomo su via Rini, un altro è destinato a camera per gli ospiti con bagno privato e gli altri due grandi vani pluriuso sono da destinare, eventualmente, a biblioteca o studio. L'ingresso ci porta poi all'androne scala principale: nelle mura di questo ambiente è stato conservato e inserito uno stemma rinvenuto durante i lavori di restauro, rappresentante un fenicottero con una pianta di fava e realizzato, si suppone, per portare buon auspicio e salute ai malati ricoverati nel convento. La scala monumentale, che collega il piano terra al primo piano, è impreziosita da decori in ferro battuto e da una importante vetrata da cui si può accedere al cortile interno con agrumeto secolare (citato già negli antichi scritti mesagnesi) di 125 mq, tra i pochissimi ancora esistenti nel centro storico. Un tempo, in quest'area, sorgeva l'antica chiesetta attigua al convento. Al primo piano l'ampio salone di rappresentanza con doppia volta a spigolo, alta circa sette metri dal pavimento, si manifesta in tutta la sua maestosità e disimpegna tutta la zona giorno formata da soggiorno, sala da pranzo e cucina (anch'essi collegati in modo da formare una caratteristica enfilade di camere tutte affaccianti sulla strada principale). Ogni ambiente, ad accezione della cucina e dell'attiguo vano di servizio, è caratterizzato da soffitti con volte a spigolo tipiche dell'architettura salentina. Una particolare attenzione va riservata alle camere da letto (ognuna col proprio bagno privato), dove si può ammirare in ogni dettaglio la maestria degli artigiani del XVII secolo: soprattutto nella volta detta “a cielo appeso” della camera padronale, i cui decori a motivi floreali in rilevo, realizzati in gesso, fanno supporre potesse essere ad uso del priore o destinata come cappella privata del convento. Termina il tutto il terrazzo a livello di 50 mq circa che poggia sull'antica cinta muraria della città e garantisce una privatissima vista sulla chiesa dei Domenicani. Guarda il virtual tour (cliccando sull'icona "360°") e la galleria delle immagini. Contatta l'agenzia immobiliare Tecnoaffari Studio Mesagne di N. Pastore & M. Stano, una realtà consolidata da 20 anni sul territorio di Mesagne e leader nel settore. Chiedi un appuntamento per visitare la casa - che puoi già guardare tramite il tour virtuale a 360° cliccando sull'icona all'inizio dell'annuncio - o per una consulenza riguardo alla fattibilità del mutuo. Seguici anche su Facebook, Instagram e Youtube (ci trovi come Agenzia Tecnoaffari Mesagne)!