RIFEREMENTO:2147652 Intera proprietà di fabbricato residenziale dislocato su due livelli, piano terra e piano seminterrato e locale garage con annessa corte comune. Data di vendita10/05/2024 Offerta minima€ 259.490,00 Studio di fattibilità della PRE ASTA Acquisto tramite asta giudiziaria assistita da Aste Florio. La Società fornisce assistenza legale per tutto l'iter procedurale: • Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente • Visita dell'immobile • Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati. • Esame della perizia e della ulteriore documentazione • Assistenza in partecipazione • Post aggiudicazione chiavi in mano, liberazione compresa Per fissare una consulenza gratuita e non vincolante per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico è possibile chiamare il numero 0640061824 L'ESATTEZZA DEI DATI PUBBLICATI SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA. Ulteriori foto e planimetrie disponibili relative all'immobile saranno consultabili previo appuntamento in sede. In caso di contatto tramite mail siete pregati di specificare una fascia oraria di ricontatto, grazie FOR ENGLISH CALL THIS NUMER: 068382900 FOR FREE WHATSAPP CALL: + 393792272995 Visita il sito www.asteflorio.com e scegli tra più di 20.000 aste su tutto il territorio nazionale.

DATA ASTA 21/05/2024 CONTATTI: + 39 3662524188 + 39 3517709898 + 39 3887315405 - OFFERTA MINIMA € 205.350,00 - RIALZO MINIMO IN CASO DI GARA € 14.000,00 - DESCRIZIONE: Abitazione in villino strutturato su tre piani, composto da: cantina, ripostiglio e lavatoio-wc al piano interrato, soggiorno, cucina, bagno, terrazzo a livello e area giardinata al piano terra, due camere, bagno, locale deposito e due balconi al piano primo. PERCHE' COMPRARE L' acquisto In Asta è ideale per coloro che intendono acquistare casa ad un prezzo oltremodo competitivo rispetto al prezzo di mercato, anche mediante supporto finanziario per il 100% del valore d'acquisto. In ottemperanza ai principi di Trasparenza e Deontologia Professionale, In caso di mancata aggiudicazione d'asta - NULLA E' DOVUTO IN TERMINI DI PARCELLA - In Studio Disponibili Allegati Documentali e Fotografici Per maggiori informazioni, e per fissare un appuntamento può contattare: Supporto Aste Immobiliari • SEDE DI POMEZIA: Via Dante Alighieri, 16-18 00071 Pomezia (Rm) UFFICIO: + 39 3517709898 • SEDE DI CIAMPINO: Via Antonio Vivaldi,13 00043 Ciampino (Rm) • SEDE DI ANZIO: Via Ardeatina,399 00042 Anzio (Rm) UFFICIO: + 39 3662524188 CONTATTI: + 393887315405 + 39 3804908624 Info.sai.cf@gmail.com SU QUESTO IMMOBILE E' POSSIBILE: - Visita Interni - Nessuna Ipoteca - Agevolazione Prima Casa Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale. IL NOSTRO STUDIO OFFRE I SEGUENTI SERVIZI: 1. PRIMA CONSULENZA 2. MEDIAZIONE CREDITIZIA 3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE CI CONTATTI SENZA IMPEGNO!

Data Asta 21/05/20234 - Offerta minima € 205.350,00 - Rialzo minimo € 14.000,00 - POSSIBILITA' PRE ASTA O SALDO E STRALCIO. Piena Proprietà su Porzione di Villino ubicato nel Comune di Rocca di Papa, Località Calcare, Via dei faggi n. 32, posto ai piani seminterrato, terra e primo, identificato con il numero interno 1, di mq. 70, compsoto al piano seminterrato dacantina, ripostiglio, lavatoio ed un bagno; al piano terra da soggiorno, cucina, un bagno ed un terrazzo; al piano prrimo da due camere da letto, un ripostiglio, un bagno e due balconi. Completano la proprietà un giardino ed un garage. Lo Studio Legale Proietti offre consulenza specializzata nel diritto immobiliare e fiscale. Focus dello studio è il settore delle procedure esecutive e delle aste giudiziarie mobiliari ed immobiliari. Lo Studio è stato concepito come “studio boutique”, dove tale definizione vuole esprimere un modus operandi fondato sulla base di un rapporto personale e fiduciario con il cliente al quale vengono offerte specifiche soluzioni di investimento e di pianificazione fiscale pensate ad hoc. Lo Studio offre consulenza in maniera integrata garantendo al cliente di avere un quadro complessivo della normativa civilistica, fiscale ed urbanistica grazie alla diretta collaborazione con un team di architetti e geometri presenti in sede. Tale approccio permette al cliente di ricevere consulenza da unico team composto da diverse professionalità riunite in un'unica struttura efficiente e dinamica. Nel corso degli ultimi anni, l'acquisto di immobili attraverso aste immobiliari si è rivelato il mezzo migliore per ottenere consistenti risparmi rispetto al cd. mercato tradizionale sia per coloro che intendano acquisire un immobile da adibire ad abitazione principale sia per quanti, in maniera più speculativa, intendano crearsi rendite locative per il proprio futuro o dedicarsi all'attività di compravendita immobiliare. NP 00449/22

Rocca di Papa, in via delle Calcare, traversa di via delle Barozze, zona molto richiesta per la residenzialità e il verde circostante, inoltre la posizione della villa è strategica, con la presenza di numerosi servizi nelle vicinanze raggiungibili in pochi minuti. Proponiamo in vendita una porzione di Villa a Schiera che si sviluppa su una superficie di 138 mq ed è dotata di 4 locali e 2 bagni, offrendo ampi spazi e ben distribuiti. Costruita nel 2016, la soluzione presenta un design moderno e curato nei minimi dettagli dagli attuali proprietari. Ottimamente divisa tra la zona giorno e quella notte, all'ingresso siamo accolti nella zona living con la cucina a vista e bagno; al piano primo dal disimpegno accediamo alle 3 camere da letto molto spaziose e accoglienti, il secondo bagno e un balcone con vista panoramica sulla zona circostante. Al piano interrato con accesso anche diretto dai posti auto un unico ambiente con ripostiglio e gli attacchi per eventuale cucina. La villa, in ottimo stato manutentivo gode al piano terra di un termocamino/pellet utilizzato anche per riscaldamento, grate di sicurezza, infissi in legno doppio vetro taglio termico. Completa la proprietà un posto auto coperto. La soluzione ha una doppia entrata che rende il tutto molto comodo nella quotidianità e che può essere utilizzato per ogni esigenza dei nuovi acquirenti. La proprietà vanta un giardino privato pavimentato di 65mq circa, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto e godere della tranquillità del contesto circostante. €289.000 Per maggiori informazioni potete contattarci al numero 379.2684128 anche whatsapp SERVIZIO QUALITA' Siamo sempre alla ricerca di nuovi stimoli. Scrivi una mail a ufficioqualitagabetti@gmail.com e raccontaci la tua esperienza con la nostra agenzia.

Nel comune di Rocca di Papa, sulla via dei Laghi a 500 metri di altitudine, proponiamo una rara opportunità immobiliare. La villa, di proprietà negli anni ottanta del famoso regista neorealista Mauro Bolognini, e' stata un punto di ritrovo e d'ispirazione sia per gli intellettuali del periodo tra cui Laura Betti e Pierpaolo Pasolini e sia per il jet set del cinema d'autore. L'immobile costruito su due livelli si sviluppa su di un terreno di oltre 1800 metri di fronte al lago di Albano. Due gli ingressi alla villa: il principale con tre posti auto e uno secondario di servizio con passo carrabile e pedonale. Al piano terra la villa si presenta con un'accogliente ed ampia zona giorno. Dal portoncino d'ingresso in metallo veniamo accolti in un ampio disimpegno con armadiature a muro e un luminoso angolo studio con vista panoramica. A sinistra troviamo una spaziosa cucina tinello con ampia vetrata sul patio, in cui ha trovato spazio anche un camino /barbecue, rivestimento in maioliche di Vietri e pavimentazione in cotto napoletano. Al piano e' presente un elegante bagno di servizio con doccia. Nel salone doppio con pavimentazione in maioliche di Vietri blu cobalto dipinte a mano, troviamo due camini, due finestre e due vetrate panoramiche. Alla zona notte, al piano superiore, si accede tramite una comoda scala di 12 gradini, larga un metro con corrimano in ferro battuto. La pavimentazione principale dell'intero piano e' in parquet. La camera padronale e' composta da un elegante bagno "en suite" con vasca idromassaggio e rifiniture in marmo rosso Verona, una cabina armadio e una porta che da accesso sia al secondo portico che alla piscina. Proseguendo altre due camere da letto, un grande studio di circa 25 mq con terrazza vista lago e terrazzino di servizio, una lavanderia e altro bagno con doccia e rifiniture in travertino. Gli infissi in doppio vetro, di marca Reynaers, in alluminio preverniciato color antracite, garantiscono un elevato isolamento termico e acustico, tenuta ad aria, acqua e vento, apertura a vasistas e microventilazione. La facciata della villa e' rivestita in blocchi di peperino di Marino scalpellato a mano, ormai una rarita'. Nel 2022 e' stata effettuata una parziale ristrutturazione: si e' realizzato il cappotto termico, sia sul tetto che sulle pareti verticali non rivestite in peperino, con pannelli di stiferite per una totale coibentazione dell'abitazione. Lo spazio esterno e' una combinazione di alberi ad alto fusto: cipressi, pini marittimi, tigli e un variegato giardino che garantisce diverse fioriture a seconda dell'alternarsi delle stagioni: rose, viole, melograni ed altre piante. L'esterno totalmente panoramico sul lago e sul mare di Ardea e Tor San Lorenzo si puo' apprezzare da tutti i punti esterni ed interni della proprieta'. Tante e diverse le aree esterne da vivere: un portico centrale in cui troviamo un'area relax, una zona conviviale con grande tavola da pranzo e cucina all'aperto, con

La GM Real Estate Italy, Leader sul territorio dei Castelli Romani, propone in vendita a Rocca Priora, Villa Unifamiliare ottime rifiniture, completamente arredata con parquet di ottima qualità posizionato in tutta la villa, recentemente ristrutturata, con piscina immersa nel verde con parco di Mq. 3.000. La sua particolare posizione, permette di vivere in un contesto di assoluta riservatezza che garantisce un elevato livello di qualità della vita sul piano ambientale, riservatezza e contatto con la natura all' interno del parco dei Castelli Romani. L'immobile è stato concepito con un criterio modulare che consente di sfruttare tutti gli spazi in base a qualsiasi necessità. La Villa si sviluppa su tre livelli collegati da una scala di design in legno: -Piano Terra incontriamo un ampio salone con termo camino, cucina abitabile e arredata, bagno con doccia e una camera. -Piano Primo troviamo tre camere da letto, una cameretta e un bagno. -Piano Seminterrato sala hobby, lavanderia e box. Nella ristrutturazione troviamo realizzati i seguenti lavori eseguiti e certificati: ELEMENTI ENERGETICI: Rifacimento completo del tetto. Cappotto termico per garantire l'assoluto isolamento dell'edificio. Impianto fotovoltaico che abbatte i consumi energetici di tutta l'unità abitativa. Termo camino per l'approvvigionamento dell'acqua calda in tutta la Villa e relativo impianto idraulico di riscaldamento collegato ai termosifoni. ELEMENTI DI SICUREZZA INTERNA ED ESTERNA: -Allarme perimetrale volumetrico sui tre piani della Villa che si estende fino ai garage. -Impianto di Videocamere collegate al Servizio di Sorveglianza. -Persiane e grate alle finestre, quest'ultime munite di doppi vetri. ELEMENTI A CORREDO DI PREGIO: -Piscina esterna con pavimentazione di Cotto Toscano per tutta la lunghezza della piscina. -Gazebo costruito come un porticato che può ricoprire diverse funzioni, dallo spazio per la Leaving al posizionamento esterno delle auto. -La rampa di accesso al garage coperto è rivestita di mattoncini in cortina con un ornamento di arredo esterno, che creano una continuità visiva dell'immobile. -Il parco della Villa, con alberi secolari, è particolarmente curato da personale specializzato. UBICAZIONE VILLA: La Villa ha una collocazione ideale per la vicinanza ad una serie di vie di trasporto di cui: -Via Tuscolana, Autostrada Roma-Napoli, Via dei laghi che garantiscono valide alternative per raggiungere qualsiasi destinazione. -Adiacente ad una delle migliori fonti del centro Italia “Acque Regilla”. -Supermercati a 5 minuti, farmacie nel raggio di tre km aperti 24 ore. -A pochi minuti troviamo il lago di Castel Gandolfo e il lago di Nemi. -Molti itinerari in mountain bike e a cavallo. Gli elementi di cui sopra sono fondamentali e l'unicità dell'investimento nella zona dei Castelli Romani è anche legata agli impianti concepiti in termini di efficientamento energetico, che conferiscono alla Villa un valore economico di notevole rilevanza.

***adelfia*** in zona centrale proponiamo comoda e accogliente casa indipendente (cielo-terra) su 3 superfici. composizione immobile : -piano rialzato : ingresso,comoda sala, cucina abitabile,lavanderia e bagno. -1 piano : 2 camere matrimoniali e terrazzo. - piano interrato 2 camere da letto e ampio bagno con deposito. completano la proprietà un comodo patio pavimentato esterno (con accesso secondario da stradina privata) e un comodo terrazzo al primo piano. prezzo 149.000! da non perdere! ideale per una famiglia numerosa che ha necessita' di spazi e camere da letto in abbondanza !

rif: 1816773 - rocca di papa - via di frascati, nelle immediate vicinanze di squarciarelli vendesi porzione di villa bifamiliare di circa 500 mq su tre livelli con 800 mq circa di spazio esterno, tra giardino e portico. la villa, in perfetto stato di manutenzione, e' stata realizzata negli anni '90 ed e' composta, al piano terra da un ampio salone, la cucina - tinello e il bagno. al primo piano troviamo quattro camere, due bagni e un balcone. al piano seminterrato c'e' una grande sala hobby con camino, la zona cucina, la stanza adibita a palestra e il bagno. provvista di comoda intercapedine e di un grande garage per quattro auto - prezzo richiesto euro 950.000 - rif. 1816773 - info logica immobiliare affiliati f.i.a.i.p. 06.44291608 - 393.1256309 *le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

Via delle Barozze in prossimità di Via dei Laghi, con accesso da strada privata, in contesto residenziale immerso nel verde, disponiamo di villa bifamiliare di mq 277 dislocata su 3 livelli ed attualmente divisa in due unità indipendenti, composta da: P.T./S. con ingresso sia indipendente che dall'interno con una comoda scala in marmo, dove troviamo una grande sala hobby doppia con termo-camino e cucina in muratura con forno a legna, disimpegno, 2 ampie camere da letto e bagno/lavanderia; P.T./1° salone, disimpegno, 2 camere e bagno oltre ampio terrazzo e giardino esclusivo di mq 200; P.1°/2° comoda soffitta composta da un salottino, camera e bagno. A completare la proprietà 2 posti macchina coperti e giardino indiviso di mq 1.000. La villa è stata costruita nel 2000 ed attualmente in ottimo stato, dotata di riscaldamento autonomo con bombolone e impianto termo-camino, 2 impianti di allarme, inferiate nei piani terra/seminterrato, cancello elettronico e portone blindato. A 2 km dal centro di Rocca di Papa dove troviamo il capolinea dell'autobus, le scuole, le banche, i supermercati, centri sportivi e vari studi medici-dentistici. Ottima esposizione, possibilità di acquistare anche l'altra porzione. Via delle Barozze, cerca de Via dei Laghi, con acceso desde un camino privado, en un contexto residencial rodeado de vegetación, tenemos una villa adosada de 277 m2 distribuida en 3 niveles y actualmente dividida en dos unidades independientes, que consta de: P.T./ S. con entrada tanto independiente como interior con cómoda escalera de mármol, donde encontramos un gran salón de ocio doble con termochimenea y cocina integrada con horno de leña, pasillo, 2 amplios dormitorios y baño/lavadero; Planta baja/1er salón, pasillo, 2 dormitorios y baño más amplia terraza y exclusivo jardín de 200 m2; Cómodo ático en el primer/segundo piso que consta de sala de estar, dormitorio y baño. Para completar la propiedad hay 2 plazas de aparcamiento cubiertas y un jardín indiviso de 1.000 m2. La villa fue construida en el año 2000 y actualmente se encuentra en excelentes condiciones, equipada con calefacción independiente con sistema de cilindro y termochimenea, 2 sistemas de alarma, rejas en planta baja/sótano, portón electrónico y puerta blindada. A 2 km del centro de Rocca di Papa donde encontramos la terminal de autobuses, colegios, bancos, supermercados, polideportivos y diversos consultorios médico-dentales. Excelente exposición, posibilidad de adquirir también la otra parte. Via delle Barozze near Via dei Laghi, with access from a private road, in a residential context surrounded by greenery, we have a semi-detached villa of 277 m2 spread over 3 levels and currently divided into two independent units, consisting of: P.T./S. with both independent and internal entrance with a comfortable marble staircase, where we find a large double hobby room with thermo-fireplace and built-in kitchen with wood-burning oven, hallway, 2 large bedrooms and bathroom/laundry room

Si propone in vendita, in una traversa del corso principale del rione Canneto, abitazione in pieno centro collocata al piano terra con ingresso completamente autonomo. Si compone di ingresso su corridoio, camera matrimoniale, ampia seconda camera da letto, zona living con angolo cottura, bagno e comodo patio interno. Da quest'ultimo è possibile raggiungere il piano amezzato costituito da due ampi vani ad uso deposito. Gli ambienti sono stati completamente ristrutturati, non è richiesto il minimo intervento, l' abitazione è pronta per essere abitata a seguito di una semplice tinteggiatura interna.

Riferimento 2147652 Comune di Rocca di Papa (Rm) - località Vivaro, in via Colli Del Vivaro civico 1, Intera proprietà di fabbricato residenziale sito nel Comune di Rocca di Papa (Rm) - località Vivaro, in via Colli Del Vivaro civico 1, all'interno del complesso residenziale “Consorzio Colli Del Vivaro”. Il fabbricato è dislocato su due livelli, piano terra e piano seminterrato ed è occupato dall'esecutato unitamente al suo nucleo familiare. Esso è così composto: al piano terra, abitazione costituita da soggiorno, sala pranzo, cucina, corridoio, due bagni, tre camere e balconi; al piano seminterrato S1, locale garage e portico collegati all'abitazione da scala esterna. Il tutto per una superficie convenzionale complessiva di mq.223,00. Annessa al fabbricato, corte pertinenziale adibita a giardino della superficie catastale di mq 1.350 tra coperto e scoperto. Data di vendita10/05/2024 Offerta minima€ 259.490,00 Studio di fattibilità della PRE ASTA Acquisto tramite asta giudiziaria assistita da Aste Florio. La Società fornisce assistenza legale per tutto l'iter procedurale: • Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente • Visita dell'immobile • Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati. • Esame della perizia e della ulteriore documentazione • Assistenza in partecipazione • Post aggiudicazione chiavi in mano, liberazione compresa Per fissare una consulenza gratuita e non vincolante per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico è possibile chiamare il numero 0640061824 L'ESATTEZZA DEI DATI PUBBLICATI SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA. Ulteriori foto e planimetrie disponibili relative all'immobile saranno consultabili previo appuntamento in sede. In caso di contatto tramite mail siete pregati di specificare una fascia oraria di ricontatto, grazie FOR ENGLISH CALL THIS NUMER: + 39068382900 FOR FREE WHATSAPP CALL: + 393792272995 Visita il sito www.asteflorio.com e scegli tra più di 20.000 aste su tutto il territorio nazionale

Proponiamo la vendita di sei villini in zona residenziale. Questi villini, a partire da € 270.000,00, sono stati progettati con alti standard qualitativi, garantendo un ambiente confortevole e saranno disposti su due livelli con portici, terrazzi, giardini e posto auto di proprietà. Questa moderna villa dispone al piano terra di un salone che si integra armoniosamente con una cucina a vista, creando uno spazio accogliente e funzionale. La camera al piano terra offre comodità e privacy, mentre il disimpegno aggiunge praticità all'organizzazione degli spazi. Il giardino privato, pensato come prolungamento degli interni, è ideale per momenti di relax e intrattenimento. Salendo al primo piano, vi accoglieranno due camere ben illuminate ed un bagno raffinato. L'ambiente mansardato, arricchito da abbaino, conferisce un tocco di charme ed un'atmosfera unica. Questa villa rappresenta una sintesi perfetta tra design contemporaneo e funzionalità, offrendo un ambiente confortevole e raffinato su entrambi i livelli. Caratteristiche principali: - Design moderno con linee pulite; - Materiali di alta qualità; - Pannelli fotovoltaici da 1 Kw per un'energia sostenibile; - Predisposizione del sistema di domotica per il controllo a distanza dell'abitazione; - Riscaldamento a pavimento per il massimo comfort; - Raffreddamento canalizzato con pompa di calore di ultima generazione; - Portoncini blindati; - Grate di sicurezza; - Predisposizione Impianto di irrigazione. Queste ville offrono un ambiente ecologico ed efficiente, permettendovi di vivere con stile e confort. Consegna prevista Marzo 2025. L'immobilservice ha come mission l'intento di seguire ed accompagnare il cliente fino alla conclusione della trattativa in una delle scelte più importanti della vita in modo completo e professionale. Per curare al meglio tutti i dettagli si avvale di professionisti del settore con l'expertise necessario per arrivare con successo all'obiettivo. Sarete accompagnati nel percorso della vendita o dell'acquisto di un immobile sintonizzandoci sulle esigenze del cliente. Classificazione e certificazione della classe energetica (audit energetico) e opportunità di valutazione erogazione mutui con istituti bancari convenzionati con le nostre strutture. Particolarmente specializzati nella vendita di immobili zona castelli romani.

CASAMERCATO propone in vendita villa unifamiliare a Rocca di Papa, Via Vecchia di Valletri, in zona tranquilla ma nelle immediate vicinanze di negozi e servizi. QUANTITA: 2 livelli. PT: ingresso, salone triplo con camino, camera, cucina abitabile, bagno e portico; PP: 4 camere, bagno terrazzo e balcone. Giardino di circa 850 mq e garage. QUALITA: da ristrutturare. Luminosa. Vani ampi e regolari. Divisibile in due unita immobiliari. Ottima posizione. APE G CODICE: RDP200 Il nostro annuncio è compilato con scrupolo e attenzione, tuttavia potrebbe capitare che la descrizione del bene possa contenere errori o imprecisioni quindi l'annuncio in ogni sua forma, descrizione, fotografia o altro non ha alcun valore contrattuale e non costituirà elemento di trattativa. CasaMercato dispone di una forza commerciale grazie alla quale chi vende trova accesso al maggior numero di clienti potenziali. Competenza, dinamismo e passione caratterizzano il marchio CasaMercato il quale, è da anni, il riferimento giusto per chi voglia vendere, acquistare o affittare un bene immobile: per noi parlano centinaia di recensioni positive. Il nostro personale ha vasta conoscenza tecnica e del mercato locale ed è in grado di indirizzare la clientela verso la migliore scelta commerciale. CasaMercato, inoltre, propone una consulenza completamente gratuita sul finanziamento per acquisto più adatto per gli acquirenti: già al primo appuntamento di visita potete fissare un incontro in sede con il nostro mediatore creditizio accreditato OAM. CasaMercato vende facile e veloce. N.B. Il presente documento non costituisce elemento contrattuale.

Riferimento : 2154838 Rocca di Papa, località Calcare, Via dei Faggi n. 32, e Bene N° 1 - Piena Proprietà di insieme immobiliare sito in Rocca di Papa, località Calcare, Via dei Faggi n. 32, e precisamente: - Abitazione in villino, edificio B, int. 1, strutturato su tre piani, composto da: cantina, ripostiglio e lavatoio-wc al piano interrato, soggiorno, cucina, bagno, terrazzo a livello e area giardinata al piano terra, due camere, bagno, locale deposito e due balconi al piano primo. Superficie commerciale mq 157,00, Riportata nel N.C.E.U. al foglio 8 particella 1651 sub 7, cat. A/7, cl. 3, vani 6,5, - Locale garage interno 7, Villino B, piano interrato. Riportato nel N.C.E.U. al foglio 8 particella 1651 sub 25, cat. A/6, cl. 4, mq 29 Data di vendita21/05/2024 Offerta minima€ 205.340,00 Studio di fattibilità della PRE ASTA Acquisto tramite asta giudiziaria assistita da Aste Florio. La Società fornisce assistenza legale per tutto l'iter procedurale: • Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente • Visita dell'immobile • Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati. • Esame della perizia e della ulteriore documentazione • Assistenza in partecipazione • Post aggiudicazione chiavi in mano, liberazione compresa Per fissare una consulenza gratuita e non vincolante per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico è possibile chiamare il numero 0640061824 L'ESATTEZZA DEI DATI PUBBLICATI SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA. Ulteriori foto e planimetrie disponibili relative all'immobile saranno consultabili previo appuntamento in sede. In caso di contatto tramite mail siete pregati di specificare una fascia oraria di ricontatto, grazie FOR ENGLISH CALL THIS NUMER: + 39068382900 FOR FREE WHATSAPP CALL: + 393792272995 Visita il sito www.asteflorio.com e scegli tra più di 20.000 aste su tutto il territorio nazionale

Porzione di casa ubicata in pieno centro storico, in Vicolo della Cava nel Comune di Rocca di Papa (RM), piccola cittadina che fa parte della Comunità Montana Castelli Romani e Prenestini e del Parco Regionale dei Castelli Romani. L'immobile è disposto su due livelli ed è così composto: ingresso dal terrazzo, soggiorno con cucina e bagno, comoda scala che porta al piano superiore in cui troviamo un'ampia camera, un bagno, un ripostiglio ed un ampio terrazzo. L'immobile necessita manutenzione e presenta delle piccole irregolarità come meglio precisato nella CTU. Classe Energetica: ND Esecuzione Immobiliare 621/2012 Tribunale di Velletri Data dell'asta: 25/01/2024 Valore perizia: € 80.000,00 Prezzo base: € € 35.000,00 Offerta minima: € € 26.250,00 Rilancio minimo: € 2.000,00 Il prezzo indicato si riferisce all'asta che si terrà a Gennaio 2024. Noomery Srl - società 115 TULPS, con sede a Milano, via Bagutta 13 e sede operativa a Milano, via G. Spadolini 7, è service di Stormbreaker SPV con sede a Conegliano Veneto, via Alfieri 1- e agisce in nome e per conto della stessa per la sua attività di recupero del credito; Noomery srl è interessata a collaborazioni di sollecitazione ovvero alla possibilità di addivenire ad accordi extra giudiziali ovvero cessioni del credito con soggetti qualificati. per contatti diretti - Tel. 331.7846096

Se state cercando una spaziosa e comoda soluzione da condividere con la vostra famiglia, non puoi perdere l'opportunità di scoprire questa fantastica Villa disposta su tre livelli a Rocca di Papa. Situata in un contesto e residenziale, gode di una posizione strategica che ti permette di raggiungere facilmente tutti i Castelli Romani e si trova a soli 1 km dalla rotonda di Squarciarelli! All'esterno, sarete accolti da una corte terrazzata e un grazioso giardino arricchito da una piccola palma. Una volta entrati, vi aspetta un salone confortevole e luminoso che si affaccia su un'altra corte terrazzata, dotata di un forno a legna perfetto per gli amanti dei pasti all'aria aperta. Inoltre, potrete godere di un ulteriore curato giardino. La cucina spaziosa e abitabile completa l'ambiente e a seguire un comodo bagno di servizio. Le scale in travertino vi porteranno al piano superiore, dove troverete la zona notte. Qui, una camera matrimoniale spaziosa e confortevole vi accoglierà con la sua luminosa finestra, mentre un'altra camera da letto offre accesso al terrazzo privato, garantendo assoluta privacy e tranquillità. Sullo stesso piano, troverete un bagno con una vasca dal suggestivo colore turchese e un comodo sgabuzzino. Scendendo al piano inferiore, troverete la sala hobby con un ampio salone e una cucina open-space, un bagno e una spaziosa zona lavanderia. Un ambiente pratico per soddisfare le vostre esigenze quotidiane. Da qui, avrete l'accesso diretto al vostro box auto e a un'intercapedine, ideale per conservare la legna durante le fredde giornate d'inverno. Questo dettaglio aggiunge ulteriore comodità a questa residenza! La Villa offre due ingressi separati e un posto auto aggiuntivo all'esterno della Via, garantendo molteplici opzioni di accesso e parcheggio per voi e i vostri ospiti. Questo è proprio un Gioiello da scoprire e non farsi perdere! Casa Castelli Immobiliare opera nel territorio dal 1988, l'unica Agenzia Immobiliare specializzata nelle compravendite nei Castelli Romani. Ed è la prima agenzia sul territorio del Lazio ad attuare un nuovo metodo per farti risparmiare del tempo prezioso e ridurre lo stress della ricerca per la casa dei Tuoi Sogni. Prima di farti vedere le soluzioni, ti chiederemo di fare una breve consulenza (a titolo gratuito) in sede, oppure una call online, per capire le tue esigenze e confrontarle con la soluzione interessata. Chiamaci ora e prenota la tua consulenza.

Rocca di Papa - Via di Prato Fabio Proponiamo in vendita Villa bifamiliare di 440 MQ, libera da subito, divisa in due porzioni ed immersa in un bosco privato di circa 6.000mq con alberi di Castagno. Meraviglioso affaccio sul lago e sulla città di Roma Le due unità sono cosi composte internamente: 1° unità: Piano Terra: Salone doppio con cammino, cucina, comodo ripostiglio e bagno, due balconi. Primo Piano: Quattro camere da letto, bagno, balcone e terrazzo di 80mq panoramico con vista del lago di Castelgandolfo Secondo Piano: Camera, bagno e ripostiglio. Piano -1: Sala Hobby Tutti i livelli sono fuori terra, tre piani sono collegati tra loro mentre la sala hobby ha accesso dell'esterno. 2° unità: Piano Terra: Salone doppio con cammino con accesso al parco, cucina, comodo ripostiglio e bagno, due balconi. Primo Piano: Due camere da letto, bagno, Terza camera con bagno, balcone e terrazzo di 80mq panoramico con vista del lago di Castelgandolfo Secondo Piano: Camera, bagno e ripostiglio. Piano -1: Sala Hobby Tutti i livelli sono fuori terra, tre piani sono collegati tra loro mentre la sala hobby ha accesso dell'esterno. Parcheggio interno

A due passi dal centro di Melara. si vende splendida villa singola su due livelli con area di sedime e cortiliva di pertinenza esclusiva recintata e piantumata di 1.747 mq. L'immobile edificato nel 1979 è composto a piano terra da ingresso, cucina/pranzo abitabile, un vano dispensa, ampia zona giorno con caminetto a legna, garage doppio con centrale termica/lavanderia. Tramite il disimpegno si accede alla zona notte composta da due camere da letto matrimoniali, un bagno con vasca e doccia. Al primo piano, locale disimpegno, un ripostiglio di ampia metratura, due stanze da letto matrimoniali, un bagno con doccia, un'ulteriore ripostiglio, ed una stanza dalla quale è possibile accedere allo splendido terrazzo, dal quale è possibile godere della vista sul giardino di proprietà. Al piano terra, ogni finestra è fornita di inferriate. All'esterno, sotto il porticato è presente un secondo caminetto per il barbecue. Doppio accesso carraio. Ottima opportunità in centro paese, abitabile da subito.

QUARTIERE PRATI - zona piazza Mazzini - proponiamo uno splendido palazzetto d'epoca nel cuore dell'esclusivo quartiere Prati. La proprietà si sviluppa su una superficie interna di circa 800 mq. articolata su 5 piani. Al piano terra, dove si accede su un ampio ingresso, troviamo 4 stanze, un bagno ed una grande veranda che accede direttamente sul giardino esterno. Attraverso una splendida scala in legno si accede al primo piano dove troviamo 5 stanze, 2 bagni e un balcone. Al piano secondo abbiamo 5 stanze, tre bagni, veranda e terrazzo. All'ultimo piano, nonché terzo piano, troviamo una grande soffitta con bagno, un locale tecnico ed un grandissimo terrazzo. Il piano seminterrato è composto da 5 locali adibiti a magazzino ed un bagno. L'immobile è circondato da un grande giardino con possibilità di parcheggio per almeno 5 vetture. PER INFO CONTATTARE AGENZIA SPAZIO PROGETTI IMMOBILIARE email: sp.immobiliare19@gmail.com Tel. 06-5292476 CELL. - 335/5897398 - 338/1785628 - Via delle Montagne Rocciose, 69 - 00144 ROMA

VILLA DELLA CONTESSA Villa della Contessa di Berkeley in vendita nel centro storico di Assisi dal grande valore storico-artistico. Incorniciata dalla Rocca Maggiore e da quella Minore, affacciata sulla cattedrale di San Rufino e sulla Valle del Lupo, Villa della Contessa rappresenta un unicum nel panorama Umbro. La storia della villa inizia nel 1300, quando fu sede della Confraternita di San Lorenzo, e giunse al culmine del suo splendore quando la proprietà passò nelle mani della Contessa di Berkeley che, innamoratasi perdutamente di Assisi, l'acquistò nel 1933 e ne fece un cenacolo artistico frequentato dalle più importanti personalità artistiche dell'epoca. Un grande cancello, che consente l'accesso alla villa, con una grande porta lignea sormontata da un affresco di Cola Petruccioli (1394 circa). Lo spazio esterno è articolato su vari livelli i cui passaggi sono arricchiti da aiuole fiorite e testimonianze della storia del luogo. Da un primo livello adiacente all'ingresso, in cui è perfettamente visibile il fondo di un'abside medievale, si giunge ad un grande piano terrazzato con una fontana con elementi romani, angoli panoramici con tavoli e sedute e una vasca idromassaggio dotata di sistema di riscaldamento dell'acqua con vista su una delle più belle facciate romaniche, la cattedrale di San Rufino. Lo spazio interno si sviluppa longitudinalmente a partire da un grande salone coperto dal pavimento in cotto originario proveniente dalla Basilica Superiore di San Francesco, passando poi per un altro salone, per la cucina, una biblioteca fino ad una luminosissima sala da pranzo. Sul lato ovest un arco ogivale apre il passaggio ad un disimpegno che conduce alla sacrestia di una vecchia chiesa medievale sconsacrata, oggi utilizzata come sala d'incisione. Nella stessa ala, percorrendo le scale si trovano le tre stanze da notte, tutte con bagno privato e due delle quali con camino. Quella padronale all'ultimo piano ha un terrazzo panoramico di 15 mq con vista su la Rocca Maggiore, la Rocchicciola e la Valle del Lupo. I soffitti lignei (alcuni dipinti), le porte antiche, i pavimenti, sottolineano la ricerca e la cura dei particolari negli arredi della Villa che la Contessa considerava il suo capolavoro. Completa la proprietà il garage di 60 mq con accesso diretto dall'esterno. Data l'importanza e il prestigio della Villa della Contessa, su richiesta, è possibile avere una brochure informativa completa con foto e descrizioni dettagliate sulla storia della proprietà. DISTANZE Aeroporto internazionale dell'Umbria 14 km Stazione ferroviaria 5km Fermata del bus 30 metri Perugia 18 km Firenze 170km Roma 170 km Lago Trasimeno 40 km Mare Adriatico 115 km Mare Tirreno 200 km