Villa bifamiliare via delle Barozze, 68, Centro, Rocca di Papa

Via delle Barozze in prossimità di Via dei Laghi, con accesso da strada privata, in contesto residenziale immerso nel verde, disponiamo di villa bifamiliare di mq 277 dislocata su 3 livelli ed attualmente divisa in due unità indipendenti, composta da: P.T./S. con ingresso sia indipendente che dall'interno con una comoda scala in marmo, dove troviamo una grande sala hobby doppia con termo-camino e cucina in muratura con forno a legna, disimpegno, 2 ampie camere da letto e bagno/lavanderia; P.T./1° salone, disimpegno, 2 camere e bagno oltre ampio terrazzo e giardino esclusivo di mq 200; P.1°/2° comoda soffitta composta da un salottino, camera e bagno. A completare la proprietà 2 posti macchina coperti e giardino indiviso di mq 1.000. La villa è stata costruita nel 2000 ed attualmente in ottimo stato, dotata di riscaldamento autonomo con bombolone e impianto termo-camino, 2 impianti di allarme, inferiate nei piani terra/seminterrato, cancello elettronico e portone blindato. A 2 km dal centro di Rocca di Papa dove troviamo il capolinea dell'autobus, le scuole, le banche, i supermercati, centri sportivi e vari studi medici-dentistici. Ottima esposizione, possibilità di acquistare anche l'altra porzione. Via delle Barozze, cerca de Via dei Laghi, con acceso desde un camino privado, en un contexto residencial rodeado de vegetación, tenemos una villa adosada de 277 m2 distribuida en 3 niveles y actualmente dividida en dos unidades independientes, que consta de: P.T./ S. con entrada tanto independiente como interior con cómoda escalera de mármol, donde encontramos un gran salón de ocio doble con termochimenea y cocina integrada con horno de leña, pasillo, 2 amplios dormitorios y baño/lavadero; Planta baja/1er salón, pasillo, 2 dormitorios y baño más amplia terraza y exclusivo jardín de 200 m2; Cómodo ático en el primer/segundo piso que consta de sala de estar, dormitorio y baño. Para completar la propiedad hay 2 plazas de aparcamiento cubiertas y un jardín indiviso de 1.000 m2. La villa fue construida en el año 2000 y actualmente se encuentra en excelentes condiciones, equipada con calefacción independiente con sistema de cilindro y termochimenea, 2 sistemas de alarma, rejas en planta baja/sótano, portón electrónico y puerta blindada. A 2 km del centro de Rocca di Papa donde encontramos la terminal de autobuses, colegios, bancos, supermercados, polideportivos y diversos consultorios médico-dentales. Excelente exposición, posibilidad de adquirir también la otra parte. Via delle Barozze near Via dei Laghi, with access from a private road, in a residential context surrounded by greenery, we have a semi-detached villa of 277 m2 spread over 3 levels and currently divided into two independent units, consisting of: P.T./S. with both independent and internal entrance with a comfortable marble staircase, where we find a large double hobby room with thermo-fireplace and built-in kitchen with wood-burning oven, hallway, 2 large bedrooms and bathroom/laundry room