settebagni entrata indipendente palazzina composta da primo piano, secondo e piano terra completamente ristrutturato con bonus 110 con impianto fotovoltaico. l'immobile e' cosi' composto: piano terra ingresso indipendente, accesso ad ampio locale c/2 di 78mq con bagno e due locali tecnici dove si trova la caldaia dell'impianto fotovoltaico; primo piano, il cui accesso e' possibile attraverso ampia scala in marmo, porta blindata, salone, disimpegno, ampia cucina con tinello e bagno con finestra. scala in marmo con accesso al secondo piano composto con disimpegno, tre ampie camere, bagno con finestra e due balconi. infissi nuovi in pvc doppio vetro e persiane blindate. aria condizionata a pompa di calore. impianto fotovoltaico per produzione di energia elettrica. l'immobile e' interamente climatizzato con impianti di altissima efficienza. caldaia a pompa di calore per riscaldamento e produzione di acqua calda. ricarica esterna per auto elettrica. tripla esposizione. luminoso. l'immobile ha un giardino di 50mq di pertinenza. il prezzo e' di euro 249.000.

Torre Maura/Via del Pettirosso In contesto centralissimo e adiacente ai servizi di zona, curiamo la vendita di un Terracielo, disposto su due livelli, non dotato di ascensore, in tinta. la soluzione immobiliare, in buono stato, dispone di una comoda e ampia metratura, di una buona luminosità e possiede la seguente disposizione interna: P.Terra: Laboratorio finestrato con bagno di mq circa 344 e cortile di circa mq 300 con posti auto esterni P.Primo: Appartamento di mq circa 94 composto da: Ingresso, soggiorno, cucina, camera, cameretta, bagno e terrazzo di circa 50mq e ulteriore ambiente ufficio separato di mq circa 236 Presenza di condizionatori negli ambienti e lastrico solare L'indipendente grazie alla sua ubicazione e strutturazione, risulta un ottimo investimento e vanta la possibilità di un cambio di destinazione d'uso per poter effettuare Appartamenti di varie tipologie Affacci silenziosi e doppia esposizione. Euro 750.000, 00 Per info e appuntamenti 328.59. 38.181. WhatsApp sempre attivo. Infrastrutture e trasporti La zona di Torre Maura è perfettamente collegata alla linea metro C Le linee autobus che passano sulla via principale 106 - c9 -556- n18 - n28 - 313. A pochi passi: bar, pizzerie, farmacie e supermercati Il presente annuncio è puramente descrittivo e non presenta nessun vincolo contrattuale.

Cecchina, zona Montagnano di ardea, casa indipendente su unico livello: Soggiorno, cucina con camino, 2 camere, disimpegno e bagno (75 mq). Deposito, magazzino, cantina e lavatoio (200 mq totali) comunicanti con la casa. Portico, lastrico solare di 75 mq. Terreno di 2.200 mq DA RISTRUTTURARE COMPLETAMENTE

Proponiamo in vendita un caratteristico terracielo situato nel centro storico di Montecelio, in Via San Lorenzo 68. L'immobile si sviluppa su tre livelli: • Piano Terra: ingresso indipendente. • Piano Primo: ampio salone con camino, cucina abitabile e un bagno. • Piano Secondo: camera da letto, studiolo, bagno, terrazzino e sottotetto. L'abitazione si presenta in buono stato e risulta subito abitabile. Superficie complessiva di 91 mq. Ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. Prezzo di vendita € 59.000,00 Per maggiori info MondoCasaRE Guidonia Telefono: 0774.346881 / 0774.346888 Whatsapp: + 39.3928537953. mondocasareguidonia@gmail.com Ig: mondocasare Fb: Mondocasare Guidonia

Nel comune di San Cesareo, in posizione strategica, proponiamo in vendita un fabbricato di 55 mq con annessa cantina al piano seminterrato, ideale per uso deposito, taverna o zona hobby, di circa 100 mq. La proprietà da ultimare è perfetta per chi desidera personalizzare la propria casa secondo le proprie esigenze e gusti. L'ampio terreno di 4.500 mq, con doppio accesso da Via delle Coppe e da Via Verbania e la vicinanza alla stazione di Zagarolo rendono questa proprietà un'opportunità unica per chi cerca una combinazione tra tranquillità, spazi esterni e un facile collegamento ai principali servizi. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci al numero 069589476!

Riferimento 771.2011.191224 VELLETRI Trattasi di vendita giudiziaria con assistenza di A.P.I. Srl, studio di riferimento per consulenza e gestione di acquisto in AstaGiudiziaria e Pre-Asta. CONSIGLIABILE Rivolgersi al mercato delle Esecuzioni Immobiliari, seguendo un protocollo Legale ed Etico, farsi affiancare da A.P.I S.r.l. Delegati Procuratori, lo studio di riferimento per le Procedure in Asta Giudiziaria ed Acquisti in Pre-Asta UBICAZIONE Via Enrico Fermi, 38 - FRASCATI (RM) Villino bifamiliare su tre livelli all'interno del Consorzio Vigna Ferri, con accesso sia pedonale che carrabile circondato su tre lati da un giardino di Mq. 550,00 molto curato, con piante ornamentali. Il villino è così distribuito: Piano Terra- ingresso da portico di Mq. 16,80, ampio disimpegno, cucina-pranzo, soggiorno, due camere, due bagni. Piano Primo Sottotetto- due camere da letto ognuna con bagno di pertinenza, ripostiglio, disimpegno e terrazzo di Mq. 11,30. Piano Seminterrato- accesso sia dall'interno che dall'esterno del villino, soggiorno con angolo cottura, sala hobby 1, lavanderia, ripostiglio, corridoio, sala hobby 2 con piscina ed accessori. Dall' angolo cottura del piano Seminterrato, si accede ad un piccolo terrazzo dove troviamo l'ingresso ad un locale con bagno completamente indipendente. POLIZZA ASSICURATIVA “L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria” - Acquista assicurando il tuo immobile, chiedi un preventivo per una polizza assicurativa contro furto e danni alle migliori Compagnie in contatto con il nostro studio, le quali sapranno fornire le migliori soluzioni. Per un acquisto sicuro e sereno garantisci integralmente il trasferimento dell'immobile nella sua integrità. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl. Opera con i propri clienti in un modo totalmente personalizzato, i nostri professionisti sono regolarmente iscritti, abilitati all'esercizio della professione, non semplici collaboratori, ma consulenti a trecentosessanta gradi che potranno consigliarvi, accompagnarvi e permettervi di raggiungere gli obiettivi che “vi siete prefissati”. Saranno con voi dalle prime fasi fino alla consegna delle chiavi dell'immobile e saranno il vostro CAGLIARI riferimento per qualunque aspetto inerente l'acquisto e la gestione del bene. Forza, Cortesia, Professionalità, Esperienza, Solidità, Trasparenza sono solo alcune delle nostre caratteristiche e siamo certi di saper fare la differenza nel mercato immobiliare delle aste, in quanto per raggiungere lo scopo dei nostri assistiti rappresentiamo la "determinazione e sicurezza”. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl Opera sulle basi di criteri e di linee guida fortemente improntati sull'analisi e sulla verifica costante della Struttura e dei Processi Organizzativi ad essa correlati, operando sempre con sguardo critico e attento al mercato immobiliare. Siamo sempre interessati a valutare figure professionali che possano essere compatibili con la nostra missione e obbiettivi. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl È una struttura organizzata che stabilisce il percorso agendo per raggiungere obiettivi ambiziosi, e in quest'ottica poco spazio resta a chi, volendone far parte, non abbia reali e dimostrate capacità. “La qualità del servizio al cliente” è uno dei nostri punti di forza e pertanto, ogni sorta di collaborazione è strettamente correlata ad un livello di comunicazione e competenza il cui standard è qualitativamente l'eccellente. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl Via Soperga 14a Milano (MI) cancelleria@apisrl.org P. Iva / Codice Fiscale 15908761008 pec: apisrl@pecaruba.it Capitale Sociale euro 10.000,00 int.versato

Via di Santa Dorotea palazzetto della metà del '700 finemente ristrutturato disposto su quattro livelli più altana. Il collegamento tra i piani è valorizzato da scale con volte a botte ed a crociera nei vari pianerottoli. Ogni livello è raggiungibile da un nuovo e comodo ascensore. Dalla sala di rappresentanza si accede ad una corte interna con veranda e fontana a cascata. La proprietà è silenziosa, luminosa ed ha una superficie di circa 500mq oltre un grande garage con rapido accesso automatico dal livello strada. Al piano terra troviamo una depandance dotata di bagno e cucina di circa 40mq adiacente il box auto. Il primo piano è composto da un salone triplo con vetrate panoramiche sia verso l'esterno che sul cortile interno di proprietà, da un'ampia sala da pranzo con splendida cucina separata, realizzata completamente su misura e munita di una comoda isola centrale, con bagno ospiti e zona lavanderia. Al secondo piano si sviluppa la zona notte con una suite con balcone soppalcata con bagno più due camere matrimoniali. Si aggiunge alla proprietà un piano seminterrato servito dall'ascensore e versatile a più soluzioni. La proprietà è di sicuro interesse per famiglie, professionisti ed investitori che per posizione possano utilizzarlo come B&B di lusso e Casa Vacanze avendo Trastevere adiacente la proprietà ed il centro storico è raggiungibile in pochi minuti a piedi.

Nel cuore di Trastevere, a pochi passi da Piazza Trilussa, tra i vicoli e le attività storiche del rione, si accede ad un'elegante e luminoso palazzetto d'epoca. L'ingresso principale è adiacente ad un ampio garage di pertinenza, che offre il lusso di un comodo parcheggio in una zona ad alto scorrimento di pedoni e veicoli. L'abitazione gode di una corte esclusiva, che rievoca l'antica domus Romana con splendidi interni finemente decorati ed affacci pittoreschi sulle chiese ed i tipici edifici del quartiere. La superficie, consistente in circa 500 metri quadrati, è distribuita su quattro livelli, di cui uno seminterrato. e servita da un'ascensore interno che collega tutti i piani dello stabile. Al piano terra, oltre agli ingressi suddetti, troviamo un piccolo appartamento indipendente, composto da due camere ed un bagno: spazio ideale come ambito da destinare agli ospiti, familiari, o personale di casa per i quali si necessiti di una certa autonomia. Salendo al primo piano, incontriamo la zona giorno con: un salone triplo; la sala da pranzo con annessa cucina a vista; la lavanderia; un bagno; l 'ampio cortile, già menzionato, con cui è raggiungibile una stanza (adatta come studio) ed un magazzino (utile per il ricovero invernale del materiale da giardino o per ricevimenti). Al secondo e ultimo piano, abbiamo la zona notte, composta da: due camere da letto equivalenti, un bagno; la camera da letto padronale a doppia altezza con bagno all'interno, soppalco abitabile e accesso al balcone dominante la corte. In cima alle scale c'è una luminosa stanza da adibire a studio, sala hobby o soggiornino. Completa la proprietà un ampio piano seminterrato, con diverse finestre a bocca di lupo. Questo è l'unico ambiente della proprietà lasciato a rustico e ben predisposto come deposito, sala hobby, SPA, cinema privato. Lo stabile in questione è stato oggetto di una recente e integrale ristrutturazione con relativo consolidamento della struttura e rifacimento totale degli impianti. Le innumerevoli finiture presenti sono all'altezza delle più esigenti aspettative. CMC REAL ESTATE: Uff Via Ludovisi 29 -Roma- + 39 0645598430; Alessandra Monaco + 39 3332980093; Mail: cmcrealestate@icloud.com; sito web: www.cmcrealestate.it

Nettuno in zona Seccia-Loricina, a pochi passi dalla Nettuno-Velletri, proponiamo la vendita esclusiva di una villa su unico livello con piscina edificata su un lotto di 2300mq circa, con due accessi carrabili e uno pedonale su strada a fondo chiuso. L'immobile al suo interno è composto da soggiorno con camino e angolo cottura, quattro camere e doppi servizi, un patio verandato con la piscina 4x8 di fronte. La proprietà è già dotata di allaccio alla rete fognaria e pozzo artesiano. Le sue potenzialità maggiori sono la possibilità di sfruttare la cubatura residua di edificabilità per ampliare o soprelevare l'attuale struttura oppure dividere il lotto in due parti e realizzando quindi un ulteriore costruzione. Contattaci al più presto per avere informazioni.

CASAMERCATO vende palazzetto cielo-terra a Grottaferrata, Vicolo di Valle Violata, in posizione tranquilla e riservata ma vicina ad ogni servizio e attività commerciale. Fermata COTRAL a 200 mt. QUANTITÀ: al piano primo: disimpegno, soggiorno, cucinotto; al piano secondo: camera e bagno; al piano terra: cantina. QUALITÀ: ottimo stato. Termoautonomo a metano. Infissi in alluminio con doppi vetri. Portone blindato. Parquet. Condizionatore. Antifurto. Panoramico. Affaccio su due lati. No spese condominiali. DATI CATASTALI: superficie mq 52, R. C. euro 232,41. PAGAMENTO: anche con mutuo sino al 95% e ammortamento 30 anni; esempio acconto euro 5.000 e rata mese 630 mese. PERMUTA: Se vuoi chiedi del servizio gratuito di permuta indiretta. APE G CODICE: GRO 26 Il nostro annuncio è compilato con scrupolo e attenzione, tuttavia potrebbe capitare che la descrizione del bene possa contenere errori o imprecisioni quindi l'annuncio in ogni sua forma, descrizione, fotografia o altro non ha alcun valore contrattuale e non costituirà elemento di trattativa. CasaMercato dispone di una collaudata e riconosciuta forza commerciale grazie alla quale chi vende trova accesso al maggior numero di clienti potenziali; gli acquirenti, con CasaMercato, hanno garanzia, per loro tutela di trattativa, di visitare abitazioni gestite solo con incarico in esclusiva: noi preferiamo instaurare solo rapporti chiari e trasparenti. Competenza, dinamismo e passione caratterizzano il marchio CasaMercato il quale è da molti anni il riferimento migliore per chi voglia vendere, acquistare o affittare un bene immobile: per noi parlano centinaia di recensioni positive verificabili sulla piattaforma GOOGLE. Il nostro personale ha, poi, vasta conoscenza tecnica e del mercato locale ed è in grado di indirizzare la clientela verso la più appropriata e sicura scelta commerciale. CasaMercato, inoltre, propone una consulenza completamente gratuita sul finanziamento necessario per acquistare la propria nuova casa: un finanziamento tagliato su misura sulle attese e possibilità degli acquirenti: già al primo appuntamento di visita alla vostra nuova casa potete fissare un incontro gratuito e non impegnativo con il nostro mediatore creditizio accreditato OAM. CasaMercato è, in più, società mediatrice accredita alla Borsa Immobiliare di Roma, azienda della CCIAA di Roma. CasaMercato vende facile e veloce. N. B. Il presente documento non costituisce elemento contrattuale.

La Engel & Völkers è lieta di proporre in vendita esclusiva sul Lungomare di Ostia Lido, e più precisamente all'inizio della Via Litoranea, una palazzina cielo terra recentemente ristrutturata. Il fabbricato è composto da due unità immobiliari: al piano terra è presente un ampio locale commerciale, ad oggi adibito ad attività di Birreria/Ristorazione, composto da un unico ambiente, una comoda cucina, doppi servizi ed uno spazio esterno servito da una piccola piscina riscaldata; ai due piani superiore, ai quale si può accedere anche direttamente dal locale commerciale tramite una comoda scala, vi è un elegante e moderno appartamento di ampia metratura, completamente ristrutturato con materiali di pregio. L'immobile è composto da un salone dal quale, tramite un'ampia finestra, si può godere della piacevole vista mare, una cucina con dispensa, tre comode camere da letto, di cui una con bagno en suite e stanza armadio, un secondo bagno con vasca, una zona lavanderia ed uno studio; tramite una scala a chiocciola si raggiungere il piano superiore dover è presente un'ulteriore locale con bagno ed una grande terrazza che gode di una vista a 360 gradi. Il fabbricato è dotato di pannelli fotovoltaici con batterie di accumulo, solare termico per acqua calda e riscaldamento canalizzato per tutti gli ambienti. Quasi tutte le finestre sono dotate di serrande elettriche, oscuranti e zanzariere. Tutta la palazzina è dotata di impianto d'allarme con video sorveglianza. Oltre alla vicinanza al mare ed alla pineta di Castel Fusano, raggiungibili entrambe in pochi minuti a piedi, l'immobile si trova a pochi metri dalla fermata della stazione “Colombo” per poter raggiungere agevolmente il centro di Roma. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02UBPO - Lamberto Scardaci - Tel. + 39 06 45 54 81 20

Cerveteri, località Sasso, si propone in vendita, in complesso residenziale immerso nel verde, Villa quadrifamiliare su tre livelli. Composta da salone, cucina abitabile e doppio giardino al piano terra; due camere e bagno al piano primo, sala hobby con bagno al piano seminterrato.

VIA PUCCINI - Immobile cielo-terra in pietra locale con elementi originali finemente restaurati e dotazioni di ottima qualità completamente indipendente a due passi dal Parco del cigno. L'abitazione si sviluppa su 3 livelli così disposti: PIANO TERRA - Ampio openspace con soggiorno e sala da pranzo con cucina a vista antistante il bellissimo camino, il tutto, servito da un bagno di servizio; PIANO PRIMO - comodo disimpegno illuminato dal soffitto in vetrocemento, 2 ampie camere matrimoniali (con possibilità di realizzare una terza camera da letto) ed un bagno finestrato completo di doccia; PIANO SECONDO - soffitta/locale sgombero che funge da ampio ripostiglio e locale tecnico che da accesso al terrazzino panoramico sulla torre del palazzo comunale. Riscaldamento autonomo a radiatori tradizionali e termoarredi, aria condizionata, infissi in legno doppio vetro, grate di sicurezza, scuri in legno in stile antico, pietra e mattoni a vista (internamente ed esternamente). Dotazione antisismica. Immobile ideale per un nucleo familiare e/o utilizzo commerciale come casa vacanze e/o B&B. A soli 50 metri dal varco ZTL di via Federici, pertanto, la zona è lontana dai locali notturni e dalla movida serale del centro storico. LE DIMENSIONI INDICATE SI INTENDONO ESPRESSE IN MQ COMMERCIALI SE NON DIVERSAMENTE SPECIFICATO Per info e visite potete contattarci ai seguenti recapiti: 0690015465 - 3456911780 Visita il nostro sito: www.barbaimmobiliare.it oppure seguici anche su: Facebook: https://www.facebook.com/barbaimmobiliare/ Instagram: https://www.instagram.com/barbaimmobiliare/

Genazzano, zona centralissima e panoramicissima, proponiamo in vendita palazzetto cielo terra di ca 300 mq su tre livelli collegati da una scala interna. - Piano terra: ampio garage, doppio salone, cucina abitabile, balcone e bagno. - Primo Piano: tre camere da letto, bagno e ampio terrazzo con vista sul Castello Colonna. - Secondo piano: due camere con terrazzino. Da ristrutturare. L'agenzia Sportello Immobiliare Genazzano opera nel settore immobiliare con esperienza ventennale, a Genazzano e nei paesi limitrofi. Segue il cliente dalla scelta della casa fino all'atto notarile, accompagnandolo e consigliandolo per l'intero iter. I clienti potranno beneficiare di alta professionalità e di una costante presenza pubblicitaria a livello regionale. Genazzano, a very central and panoramic area, we offer for sale a detached building of approximately 300 m2 on three levels connected by an internal staircase. - Ground floor: large garage, double living room, kitchen, balcony and bathroom. - First Floor: three bedrooms, bathroom and large terrace overlooking the Colonna Castle. - Second floor: two bedrooms with small terrace. To be restructured. The Sportello Immobiliare Genazzano agency operates in the real estate sector with twenty years of experience, in Genazzano and neighboring towns. He follows the client from the choice of the house to the notarial deed, accompanying him and advising him throughout the entire process. Clients will be able to benefit from high professionalism and a constant advertising presence at a regional level.

Nel borgo di Rocca Santo Stefano a 60km da Roma e 10km da Subiaco, in via San Morello, Massimo Immobiliare propone la vendita di un terratetto indipendente, sviluppato su 3 livelli ed esternamente rifinito in tinta. L'immobile, che si presenta in ottimo stato manutentivo è così composto: -Piano terra: soggiorno a vista con camino, cucina abitabile con secondo ingresso di servizio, bagno -Piano primo: camera, cameretta, bagno e due balconi -Piano secondo: ampia camera mansardata con terrazzo abitabile a livello di ca. 10mq Doppia esposizione. CL G IPE 175. ***MASSIMO IMMOBILIARE 06/70392020 info@massimocase.it***

Se ami vivere al ritmo della natura questa soluzione ti renderà felice! Questa proprietà indipendente si sviluppa su 40 mq, ed è così composta : entrando ti accoglierà il salotto con camino, ideale per le fredde giornate, angolo cottura,bagno finestrato e cantina. La soluzione si sviluppa su un vigneto di 3000 mq, ideale per chi cerca un rifugio per coltivare i propri hobby. Non perdere l'opportunità di acquistare questa fantastica proprietà, dove il verde, il panorama e la tranquillità saranno la cornice perfetta per il tuo nuovo stile di vita.

Data Asta 14/11/2024 - Offerta minima € 123.750,00 - Rialzo minimo € 9.000,00 - POSSIBILITA' PRE ASTA O SALDO E STRALCIO. Piena Proprietà su Edificio Cielo terra ubicato nel centro storico del Comune di Velletri, Via Grottapinta n. 14, sviluppantesi su quattro livelli (terra, primo, secondo e terzo), di mq. 194,25, composto al piano terra ingresso, soggiorno, disimpegno, angolo cottura ed un bagno; al piano primo da tre disimpegni, soggiorno, cucina, un bagno ed un balcone; al piano secondo da disimpegno, due camere da letto, due bagni ed un balcone; al piano terzo da una camera da letto ed un bagno. Completa la proprietà un garage situato al piano terra di mq. 18. Lo Studio Legale Proietti offre consulenza specializzata nel diritto immobiliare e fiscale. Focus dello studio è il settore delle procedure esecutive e delle aste giudiziarie mobiliari ed immobiliari. Lo Studio è stato concepito come “studio boutique”, dove tale definizione vuole esprimere un modus operandi fondato sulla base di un rapporto personale e fiduciario con il cliente al quale vengono offerte specifiche soluzioni di investimento e di pianificazione fiscale pensate ad hoc. Lo Studio offre consulenza in maniera integrata garantendo al cliente di avere un quadro complessivo della normativa civilistica, fiscale ed urbanistica grazie alla diretta collaborazione con un team di architetti e geometri presenti in sede. Tale approccio permette al cliente di ricevere consulenza da unico team composto da diverse professionalità riunite in un'unica struttura efficiente e dinamica. Nel corso degli ultimi anni, l'acquisto di immobili attraverso aste immobiliari si è rivelato il mezzo migliore per ottenere consistenti risparmi rispetto al cd. mercato tradizionale sia per coloro che intendano acquisire un immobile da adibire ad abitazione principale sia per quanti, in maniera più speculativa, intendano crearsi rendite locative per il proprio futuro o dedicarsi all'attività di compravendita immobiliare. NP 023/23 -

Nel comune di Castelnuovo di Porto (RM), in località Monte Cardeto, proponiamo in vendita magazzino di 90 mq (categoria catastale C2 e non è possibile fare il cambio di destinazione d'uso) con terreno di 7.000 mq. La proprietà si trova nella campagna romana, gode di una vista panoramica sull'intera vallata e sui Monti Sabini, si raggiunge comodamente tramite strada asfaltata ed è dotata di passo carrabile. Il magazzino, che necessita di lavori di ristrutturazione, si sviluppa su unico livello e al piano superiore è presente soffitta di circa 50 mq con accesso indipendente. Il terreno, totalmente recintato con rete e paletti, circonda la proprietà su quattro che per un primo tratto risulta terrazzato e poi torna ad essere pianeggiante. La coltura in atto è arborea: sono presenti circa 90 piante di ulivo in piena produzione. MATERIALI UTILIZZATI: L'annesso presente è stato edificato nel 1984, con h max di 2,95 metri al piano terra mentre la soffitta ha un h max di 2,20 metri e h min di 0,50 metri. Presente allaccio in fogna comunale e acqua e luce sono dirette. Soluzione giusta per chi ha bisogno di un rifugio a pochi km dalla capitale, per chi ama la natura e la campagna. Castelnuovo di Porto che si trova a circa 20 km da Roma, offre tutti i principali servizi. La struttura dista circa 500 metri dalla Via Flaminia e 10 km dal casello autostradale. La stazione ferroviaria più vicina è quella di Castelnuovo di Porto dalla quale dista circa 3 km. Classe energetica: esente

Nella splendida cornice delle colline sabine, in posizione dominante e panoramica proponiamo in vendita Villa Unifamiliare costruita alla fine degli anni '70. La proprietà sorge in Via delle Pilozze, a pochi metri dal centro abitato di Palombara Sabina ed è l'ultima casa del poggio. La villa è completamente recintata con rete e muro di cinta all'ingresso del viale cementato, circondata da una vasta distesa di verde di circa 24.530 mq, totalmente pianeggiante e collinare coltivato con alberi di ulivo e piante da frutto. Il verde fa dà padrone in questo scenario paesaggistico, infatti l'abitazione è in perfetta armonia tra la vicinanza del centro urbano e la il paesaggio naturale. La villa appartenente alla categoria catastale A/7, misura 102 mq e si sviluppa su 2 livelli, ciascuno dei quali ha accesso indipendente. Il Piano Terra: è composto da piccole pertinenze come legnaia, cantina, pollaio e un grande garage di 56 mq, utilizzato come deposito attrezzi. Il Primo Piano è il cuore della casa così diviso: da ingresso, cucina abitabile, bagno con vasca, 2 camere da letto matrimoniali e la sala da pranzo. A rifinire questo livello abbiamo il portico che affaccia sulla parte interna e sul viale e la terrazza con panorama sul borgo medievale, dal quale si accede sia dalla camera da letto che dal salone. DATI TECNICI: Lo stato di conservazione della casa sia interno che esterno è da restaurare. Il riscaldamento è autonomo servito da GPL, ma al momento è esente da impianto. L'utenza idrica è fornita da acqua diretta. Gli infissi in terni in legno e vetro singolo e gli esterni sono in ferro. La villa si mostra luminosa con un esposizione a 360°, grazie alle ampie e numerose finestre che caratterizzano ogni ambiente, i quali possiedono degli spazi fruibili. La proprietà si trova in una zona esclusiva, di prestigio e molto ricercata, da dove si gode un panorama unico, che fa da sfondo ad una cartolina su Palombara Sabina e dall'altro ci troviamo sull'imponente Monte Gennaro con veduta sulla Torretta. Palombara Sabina centro della Provincia di Roma, è ben servito dai principali punti vendita, uffici amministrativi e capolinea Cotral. Il paese è sito pochi chilometri dalla Stazione di Pianabella, comoda e veloce infrastruttura, che collega a Roma con cadenza dei treni ogni 15 minuti per le stazioni ferroviarie primarie.

Licenza ai sensi ex art. 115 TULPS rilasciata dalla Questura di Alessandria in data 22/06/2022 Asteadvisor propone * : LOTTO 6: Riferimento MO300/2015 - DATA ASTA: 21/01/2025 - ore 12:30 Spilamberto (MO) - Via Vignolese 2665 Trattasi di un'ampia villa dei primi anni '30 del 900, in buono stato d'uso e manutentivo, di tre piani fuori terra con basso comodo e ampio giardino con alberature anche di alto fusto e con gazebo e campo da tennis. Il tutto è recintato con muro in c.a. sormontato da recinzione in ferro lavorato. La villa è costituita: - al piano seminterrato: lavanderia, disimpegno, w.c., cantina, c.t.; - al piano terra da: ingresso, pranzo-soggiorno, studio, tinello, cucina, veranda, w.c.; al piano primo da: 2 disimpegni, 5 camere, 3 bagni; - al piano secondo da: disimpegno, soggiorno, 2 camere, lavanderia, bagno e terrazzino. Il basso comodo è costituito da: lavanderia, antibagno, w.c. e garage. Il tutto sito in zona piuttosto isolata ma a ridosso di importanti vie di comunicazione. Valore commerciale da stima: Euro 1.025.000 Base D'Asta: Euro 680.000 Offerta Minima in asta: Euro 510.000 Rilancio minimo in asta: Euro 10.000 Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, ma solo all'identificazione della zona; l'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Acquista in asta giudiziaria con la massima tranquillità e trasparenza, affidandoti a professionisti del settore, ti offriremo un servizio All-inclusive chiavi in mano. * Annuncio finalizzato alla vendita del servizio di consulenza ed assistenza legale, gratuito in caso di mancata aggiudicazione dell' Asta Immobiliare! Trattasi di vendita pubblica alla quale è possibile partecipare personalmente o tramite il nostro Avvocato. Contattaci subito per ricevere informazioni e per prenotare la visita all'immobile! VISITA IL NOSTRO SITO: asteadvisor.com SEGUICI SU FACEBOOK: Asteadvisor SEGUICI SU INSTAGRAM: Asteadvisor Group SEGUICI SU YOUTUBE: @lucacavanna9526