LEONARDI IMMOBILIARE : Si vende a 3 km da Sansepolcro, in zona panoramica di mezza collina, casolare di circa 250 mq immerso in 46 ettari di terreno. L'immobile è disposto su 2 livelli ed è divisibile in 2 appartamenti con ingressi separati. Presente impianto fotovoltaico. Il terreno può essere venduto totalmente o frazionato. (G1) www.leonardiimmobiliare.it INFORMAZIONE UTILE: se interessati ad un immobile chiamare sempre prima di passare dai punti vendita in modo di trovare sempre un agente a ricevervi. Se chiamate in ufficio e non trovate nessuno chiamare il: 339/7425654; 0575/1484873 sede in Sansepolcro (AR).

LEONARDI IMMOBILIARE : Si vende in frazione di Sansepolcro casale totalmente rinnovato con circa 7.000 mq di terreno circostante. L'immobile è disposto su 2 livelli ed è predisposto per essere anche diviso in 2 appartamenti. Curato in ogni particolare l'immobile consta al piano terra di ampie zone giorno, con tettoia e portici adiacenti. Al 2 piano si trovano 4 camere matrimoniali e 2 bagni. Completa la proprietà soffitta al piano superiore con 2 camere e 1 bagno. BELLISSIMO nel suo genere! (G1) www.leonardiimmobiliare.it INFORMAZIONE UTILE: se interessati ad un immobile chiamare sempre prima di passare dai punti vendita in modo di trovare sempre un agente a ricevervi. Se chiamate in ufficio e non trovate nessuno chiamare il: 339/7425654; 0575/1484873 sede in Sansepolcro (AR).

Bellissima ex torre di avvistamento risalente al XII secolo situata in un piccolo borgo di campagna nelle colline di Sansepolcro in Toscana. La proprietà è stata gestita con ottimi risultati come casa vacanza ed offre 7 comode camere, arredate con gusto e 7 bagni. La proprietà offre una magnifica terrazza panoramica con viste a perdita d'occhio sulla valle sottostante. Inoltre, vi è un piccolo giardino privato e una cappella sconsacrata ma affascinante.

Immediatamente fuori le mura vendesi cielo terra completamente ristrutturato. L'immobile è composto da: zona girono con angolo cottura, camera matrimoniale con terrazzo e bagno a piano terra. Al piano primo due camere di grandi dimensioni e ampio terrazzo. Impianti termico e elettrico di ultima generazione che concedono all'immobile una classe energetica elevata. Il prezzo include l'arredamento attualmente esistente.

CIELO-TERRA SIGNORILE NEL CUORE DI SANSEPOLCRO Nel centro storico di Sansepolcro, in posizione strategica e prestigiosa, proponiamo in vendita uno splendido cielo-terra signorile. Questa residenza esclusiva, disposta su più livelli, offre comfort, eleganza e uno spazio esterno curatissimo, rara opportunità in una location così centrale. Piano Terra: All'ingresso principale, troviamo un ampio magazzino e una lavanderia accessibile direttamente dalla strada e collegata internamente al giardino privato. Questo spazio verde è un angolo di quiete, ideale per momenti di relax all'aperto, sempre curato e fiorito. Zona Giorno: Salendo la prima rampa di scale, ci accoglie la zona giorno, che si apre su una sala finemente arredata. La porta finestra della sala dà accesso diretto al giardino, creando una perfetta continuità tra interno ed esterno. La cucina, moderna e funzionale, è arricchita da un grande camino in pietra serena, perfettamente funzionante, che aggiunge un tocco di charme. Due ampie finestre rendono questo ambiente estremamente luminoso e invitante. Zona Notte: Al piano superiore, la zona notte comprende un'ampia camera da letto matrimoniale, un bagno elegante e una spaziosa cabina armadio, pensata per offrire comfort e praticità. Ultimo Piano: L'ultimo livello ospita due ambienti distinti: da un lato una comoda rimessa, ideale per lo stoccaggio o per creare un secondo bagno, visto che ci sono già gli allacci, dall'altro uno studio, convertibile in camera, con ampie finestre che regalano una vista panoramica unica sulla città e sul giardino. Questa residenza è perfetta per chi desidera una dimora di classe nel cuore della città, con spazi esterni privati e una disposizione degli ambienti che unisce praticità e stile.

A Sansepolcro, nel centro storico, proponiamo in vendita un antico palazzo del 1500, appartenuto ad un'antica e facoltosa famiglia nobiliare. Il palazzo è stato ristrutturato riportando in rilievo tutti gli elementi decorativi che lo caratterizzano, ma che erano stati nel tempo sovrapposti da materiali, all'epoca, considerati moderni. Ed ecco che troviamo degli splendidi pavimenti in cotto rosso antico, dei soffitti a cassettoni in alcune stanze e con travi in legno e pianelle in altre, imponenti focolari, soffitti alti e pareti affrescate, come si conveniva nelle antiche dimore del tempo. Il palazzo ha il suo ingresso in una via adiacente al corso principale; il piano terra offre dei bellissimi spazi da vivere: un grande atrio con soffitti e colonne ad arco, tipici del rinascimento, che può essere utilizzato oltre che come ingresso anche come spazio esterno. In parte è aperto sul soffitto e può divenire una sorta di terrazzo coperto estivo, uno studio o un'area di svago. Dalla scala in pietra si sale al primo piano, dove si entra in un maestoso salone con ampio camino e soffitti a cassettoni, da utilizzare come zona soggiorno; adiacente un bello spazio cucina che si apre sul cortile interno, che le regala luce, un'ulteriore sala con stufa a legna e un bagno. Il piano secondo ospita la zona notte, con due camere da letto e una sala da bagno con doccia, ampia vasca da bagno e un grande camino per riscaldare l'atmosfera durante i mesi freddi. Al terzo piano troviamo una zona lavanderia, un'ulteriore camera da letto e un bagno. Nel piano sotto strada sono presenti le cantine. L'immobile è particolarmente adatto a chi vuole godersi l'atmosfera di un centro storico medievale, unita alla comodità di poter raggiungere ogni tipo di servizio a piedi, dai negozi ai ristoranti. Sansepolcro è una cittadina di circa 16.000 abitanti, a sud della Toscana e immediatamente al confine con l'Umbria. Un luogo ideale dove poter vivere in modo tranquillo, ma allo stesso tempo con ogni tipo di servizio a disposizione. Sansepolcro si trova a soli 25 km da Arezzo, città molto interessante con una stazione ferroviaria da dove partire per ogni destinazione, anche all'estero. Nei pressi ci sono molte cittadine di interesse storico culturale e artistico, quali Anghiari, Cortona, Siena in Toscana; Città di Castello, Gubbio, Perugia e Assisi in Umbria. Gli aeroporti più vicini sono Perugia 67 km, Firenze 133 km, Pisa 191 km, Bologna 187 km, Roma 265 km.

Via Luigi Bosi, 5203 Santa Fiora AR, Italia, Sansepolcro (Arezzo) - RACCOLTA OFFERTE - Abitazione a Sansepolcro (AR), Località Santa Fiora, Via Bosi 7 - LOTTO 5 - QUOTA 1/2 - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.25740.5 - VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

Casale antico ristrutturato con gusto, attualmente consistente in due comodi appartamenti che complessivamente offrono 8 (9) camere, 2 (3) cucine, 4 bagni, 2 soggiorni, un bellissimo loggiato con finestroni ad arco e una graziosa cappella, il tutto circondato da un resede recintato di c. 3000 mq, ulteriori terreni adiacenti alla proprietà di oltre 19000 mq e altri terreni poco distanti dalla proprietà di c.75000 mq.

Nella periferia di Sansepolcro, non distante dal centro, CASA SINGOLA con terreno circostante. L'immobile di complessivi 200 mq. circa è stato recentemente ristrutturato per quanto riguarda la messa in sicurezza sismica e rifacimento del tetto. Si sviluppa su due livelli con possibilità di realizzare due unità abitative. Porzioni di terreno circostanti la casa di pertinenza esclusiva.

House Immobiliare propone in vendita Casolare indipendente di 180 mq ca. così composto: ingresso su soggiorno con camino, cucina, due camere matrimoniali e bagno a piano primo; ampi fondi a piano terra. Completa la proprietà ampio giardino esclusivo e annesso di 50 mq ca. con bagno e soppalco. Tetto, facciate e solai rifatti. L'immobile necessita solo di lavori interni. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Sansepolcro Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Cell. Fabio 3294582317 Seguici anche nelle nostre Agenzie di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A ed Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A info@houseimmobiliare.info www.houseimmobiliare.info

Villa unifamiliare indipendente su tre piani all'interno di villaggio privato, con ampio giardino recintato. Ideale come casa vacanze per famiglie. Abitazione completamente ammobiliata (compresi nel prezzo), abitabile immediatamente senza lavori, libera subito e completa di tutti documenti di recente convalida da studio tecnico. INTERNO Zona giorno: soggiorno doppio con camino, ampio tavolo, divano; cucinotto; bagno di servizio. Zona notte: quattro camere da letto matrimoniali, di cui due sottotetto; bagno con doccia. Piano inferiore: ampio locale multiuso con lavandino e lavatrice; locale attrezzi. ESTERNO Doppio accesso autonomo: dal piano stradale (superiore) e dal giardino (inferiore) tramite cancelletti. Piano superiore circondato da aiuole. Al piano inferiore ampio giardino con vista sulla valle e lago Aracci e portico con legnaia. Forno a legna, ideale per pane/pizza/arrosti. COSTRUZIONE Villa in pietra del luogo, rivestita internamente di legno, isolata dall'esterno da lana di roccia. Riscaldamento autonomo con impianto a convezione. Tetto rifatto recentemente con Isotec di 8 cm. Antenna parabolica TV SAT. NEL VILLAGGIO L'abitazione è all'interno del Villaggio Aracci, di proprietà privata condivisa da soci, con accesso protetto da sbarre all'ingresso e custode. Il villaggio è dotato di: - impianti sportivi (campi da tennis / pallavolo / pallacanestro in asfalto, campo da calcetto in erba); - due parchi gioco per bambini immersi nel verde; - campo di bocce in sabbia; - struttura coperta, con tavolo da ping pong e biliardino. Tutte le strutture sono accesso gratuito ed esclusivo per i proprietari delle abitazioni nel villaggio. Sono inoltre presenti due laghetti: uno artificiale con panchine per il ristoro, l'altro naturale con adiacente ampia zona verde per picnic. Falda acquifera di proprietà del villaggio, che alimenta le fontane del villaggio e tutte le abitazioni. FUORI DAL VILLAGGIO Stazione sciistica Zum Zeri a 1,5 km: altitudine 1390 mt, con 8 km di piste facili e medie e campo scuola, anello di 12 km per sci di fondo, bar ristorante. In estate possibilità di lunghe passeggiate nei dintorni e trekking, raccolta di funghi (previa autorizzazione regione). Località nelle vicinanze: Coloretta (15 min), Patigno (11 min), Pontremoli / A15 (35 min).

Nel cuore della Toscana, in zona centrale con posizione strategica, facilmente raggiungibili il mare e la montagna, a pochi chilometri da Firenze e vicino a qualsiasi tipo di servizio come l'ingresso alle grandi strade di comunicazione Fi.Pi.Li e autostrada A1, il centro commerciale, il Golf Club presente a 5km di distanza e tanto altro. questa residenza gode di un'estrema comodità. La villa risalente al '300 è immersa in un parco di 15 ettari, composto in parte da giardino privato, in parte da ulivi, misura 520mq escluso i garage ed attualmente è divisa in due unità abitative comunicanti, Si dispone su 3 livelli ed è composta da ampi spazi che caratterizzano l'ambiente, le finiture sono di pregio e la casa è curata in ogni minimo dettaglio. Si accede alla dimora tramite una stanza d'ingresso alla quale viene donata estrema importanza sia dagli spazi che da una notevole scala, al piano terra troviamo inoltre una grandissima sala pranzo, un comodo soggiorno con camino e la cucina in muratura, abitabile con la possibilità di ospitare un altro ampio tavolo, da qui si può accedere al resede tergale, inoltre un bagno con box doccia a servizio del piano terra ed un ripostiglio-dispensa sottoscala. dal disimpegno della cucina è possibile accedere alla seconda unità abitativa. Tutti gli ambienti al piano terra sono comunicanti in stile open-space caratterizzati dalla presenza di grandi archi in mattoni con capitelli in pietra serena (recuperati dai vecchi scalini della dimora) e travi a vista sul soffitto. Elemento di grande impatto estetico e studiato con particolare attenzione, è la scala in stile liberty, che da il benvenuto a chi ospita la villa, di estrema comodità per la grandezza dell'alzata e della pedata, realizzati a mano, il parapetto in ghisa ed il passamano in ferro battuto. Da qui si può accedere alla zona notte, al primo piano, composta da una camera matrimoniale con bagno privato e cabina armadio walk-in, due camere doppie con un bagno a comune, è presente inoltre un secondo accesso all'altra unità abitativa tramite disimpegno. Un ulteriore scala, al secondo ed ultimo piano, da accesso alla grandissima mansarda con ampio soppalco e bagno, qui è possibile realizzare delle ulteriori camere, viste le dimensioni degli spazi. La presenza di grandi finestre oltre ad illuminare l'ambiente rendono una vista unica dalla quale è possibile vedere le colline Sanminiatesi e la torre Federiciana. La seconda unità è composta da ingresso su soggiorno con camino e cucina in muratura, un bagno a servizio del piano terra ed una dispensa sottoscala. Al primo piano la zona notte si compone da una camera matrimoniale ed una cameretta, entrambe con cabina armadio ed un bagno a comune. spaziosi e comodi anche il garage e la taverna

Villa Bifamiliare in Vendita a Chiani (Arezzo) - Indipendente con Giardino e Garage. Se cerchi una villetta con ingresso indipendente e giardino privato ad Arezzo, questa soluzione a Chiani potrebbe essere perfetta per te! Situata in una zona residenziale a circa 6 km dalla città, la villetta, costruita nel 2010, è libera su tre lati e offre spazi ben distribuiti, ideali per famiglie o per chi desidera vivere in una casa indipendente senza rinunciare alla comodità di stare vicino alla città Caratteristiche dell'immobile: Piano terra: Portico d'ingresso coperto Soggiorno open-space con angolo cottura Ripostiglio Bagno con antibagno e finestra Piano superiore (mansardato alto): 1 camera matrimoniale 2 camere singole Bagno Esterni e accessori: Giardino privato vivibile con accesso sia dal fronte che dal retro Portico posteriore con collegamento diretto al giardino Garage e ulteriore accesso pedonale Comfort e dotazioni: ✔ Pannelli fotovoltaici e pannello solare ✔ Caldaia a condensazione ✔ Camino con ventilazione forzata ✔ Infissi in doppio vetro e parquet Prezzo richiesto: €220.000 Classe energetica: in fase di definizione Cerchi una casa indipendente con giardino ad Arezzo? Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Ambiente Immobiliare è a tua completa disposizione.

Siamo lieti di presentare questa grande villa storica in stile Liberty risalente al 1900. Con una superficie di 900 mq, compresi cantina e magazzini, la villa offre un incredibile potenziale e possibilità illimitate per le vostre idee e progetti abitativi individuali. Il tetto e la facciata sono stati completamente ristrutturati nel 2011 con grande cura, ponendo particolare enfasi sulla conservazione degli esterni storici. Tuttavia, gli interni della villa necessitano di un'attenta ristrutturazione, dandovi l'opportunità di realizzare il vostro stile personale e le vostre idee. Le stanze alte, tipiche di quest'epoca, sono imponenti e trasmettono una sensazione di ampiezza ed esclusività. I pavimenti originali in cotto conferiscono alla villa un fascino particolare e meritano di essere conservati e ristrutturati, poiché sottolineano l'atmosfera storica dell'edificio. Di particolare rilievo è il piano terra, attualmente adibito a magazzino, che potrebbe essere convertito in diversi appartamenti a seconda delle idee e dei desideri del nuovo proprietario. Con il “piano nobile” al 1° piano, la proprietà offre un ulteriore tocco di lusso. La torre con veranda e vista panoramica mozzafiato è un altro punto di forza di questo affascinante edificio. A ciò si aggiunge il generoso terreno di 5.000 mq e un seminterrato che offre ulteriori 125 mq di cantine. La villa è collegata alla rete del gas e dell'acqua e sottolinea così non solo il suo carattere storico a livello estetico, ma anche la sua modernità a livello tecnico. Il suo fascino particolare risiede nella sua diversità: è adatta sia come residenza per una famiglia numerosa sia come investimento e per la costruzione di diverse unità abitative da affittare. Il prezzo di questa proprietà è trattabile e rappresenta sicuramente un investimento di inestimabile valore. Si tratta di una splendida villa in stile Liberty con un incredibile potenziale, che emana un fascino unico e offre tutti gli elementi per diventare la casa dei vostri sogni.

Situata sulle colline del primo Appennino, appena fuori dal centro storico di Sansepolcro, questa villa padronale dei Seicento offre un totale di 3 camere (incrementabili a 6) e 3 bagni. L'edificio, ristrutturato, presenta ottime finiture e mantiene l'impianto originale seicentesco. All'esterno, circa 5.000 mq di giardino permettono di rilassarsi all'aria aperta e ospitano un comodo garage. I servizi sono tutti disponibili nelle immediate vicinanze (600 m, raggiungibili a piedi), dove si trovano supermercato, ufficio postale, banche e bar. Altri centri di Toscana e Umbria sono comunque facilmente raggiungibili (Anghiari, Cortona, Gubbio, Perugia, Assisi, Montepulciano, Siena, Todi, Firenze, Orvieto…). L'aeroporto più vicino è quello di Perugia (63km; 45') ma sono rapidamente raggiungibili anche i terminal di Firenze, Bologna, Pisa e Roma, più indicati per i voli intercontinentali. DESCRIZIONE DELL'EDIFICIO La villa padronale (425 mq, 3 camere e 3 bagni) è strutturata su tre piani così organizzati: - Piano seminterrato: cantina storica con volta in muratura; - Piano terra: ingresso, studio, salottino, sala biliardo (convertibile in camera), sala della musica (convertibile in camera), bagno, lavanderia e vano tecnico; - Piano primo: salone di rappresentanza con camino originale, cucina con area pranzo, ufficio (convertibile in camera), due camere matrimoniali e bagno; - Piano secondo: salottino, camera con bagno en-suite e soffitte parzialmente abitabili; - Torretta: studio panoramico (potenzialmente una camera). Un comodo garage (15 mq) completa la proprietà. STATO E FINITURE La villa risale al Seicento ed è un classico esempio di architettura signorile. L'edificio presenta una facciata simmetrica con finestre incorniciate da elementi in pietra serena. Il portone si trova al centro esatto della facciata ed è sormontato da un balconcino accessibile dal salone di rappresentanza. Sulla facciata campeggia, al centro di una tessera quadrata, lo stemma dell'Ordine dei Cavalieri Ospitalieri di San Giovanni (più comunemente noti come Cavalieri di Malta). Anche all'interno si è cercato di mantenere ovunque possibile l'impianto seicentesco della villa con le rispettive finiture (pavimenti in cotto, travi in legno, infissi in legno). Il particolare più interessante è il camino in pietra nel salone, originale e ricavato da un unico blocco di pietra. La villa è stata consolidata strutturalmente negli anni Settanta e negli anni Novanta si è proceduto al rifacimento dell'impianto idraulico e di riscaldamento. ESTERNI La dimora si trova al centro di un parco privato di circa 5.000 mq, solcati da viali in ghiaia che conducono alla villa e al garage. Il verde è dotato di impianto d'irrigazione. Tutto attorno, la proprietà conta circa 3,0 ettari di terreno agricolo in comproprietà. CITTÀ PIÙ VICINE Servizi più vicini (600m; 2'), Anghiari (10km; 10'), Arezzo (38km; 40'), Cortona (52km; 1h), Gubbio (67km; 55'), Perugia (72km; 50'), Assisi (82km; 1h), Montepulciano (88km; 1h 20'), Spello (89km; 1h 5'), Pienza (95km; 1h 20'), Siena (100km; 1h 40'), Todi (110km; 1h 10'), Firenze (111km; 1h 25'), Orvieto (145km; 1h 40'), San Gimignano (153km; 1h 50'), Roma (240km; 2h 30') AEROPORTI PIÙ VICINI Perugia San Francesco (63km, 45'), Firenze Vespucci (119km; 1h 25'), Bologna Marconi (172km; 1h 40'), Pisa Galilei (211km; 2h 10'), Roma Ciampino (245km; 2h 30'), Roma Fiumicino (260km; 2h 30'), Milano Linate (383km; 3h 25')

Tra Sansepolcro e San Giustino, in una splendida posizione panoramica, splendido casale antico in vendita, interamente ristrutturato con grande cura nel 2015. L'edificio è attualmente diviso in due appartamenti indipendenti (8 camere in totale) ed è circondato da un giardino di 3.500 mq. I servizi sono tutti disponibili nel centro abitato e facilmente raggiungibili in soli minuti di auto. Dalla proprietà si possono poi raggiungere rapidamente i centri più noti della Valtiberina (Sansepolcro, Città di Castello, Umbertide, Anghiari.). L'aeroporto più vicino è l'aeroporto di Perugia, raggiungibile in meno di un'ora. DESCRIZIONE DEI FABBRICATI, STATO E FINITURE La villa (440 mq) è attualmente suddivisa in due comodi appartamenti, che complessivamente offrono otto camere (potenzialmente nove), due cucine (con possibilità di ricavarne una terza), quattro bagni e due splendidi soggiorni. La proprietà dispone inoltre di una spaziosa cantina, già predisposta per diventare un'unità abitativa autonoma. Sul lato della casa si trova anche una cappella gentilizia (26 mq), mentre nel giardino trova posto una spaziosa legnaia (73 mq) da ristrutturare. Il casale è in ottimo stato e dotato di numerose comodità moderne, tra cui un cancello elettrico, vetri doppi, impianto di irrigazione e impianti elettrici autonomi. Un pozzo privato, supportato da due autoclavi, assicura l'approvvigionamento idrico sia per l'uso domestico sia per l'irrigazione. All'interno, travi in legno a vista, pavimenti in cotto e ceramica, e un caminetto in pietra serena creano un ambiente caldo e accogliente. Una delle caratteristiche storiche più affascinanti è la grande bifora risalente al XV secolo, che aggiunge un tocco di storia e autenticità alla struttura. Un bellissimo loggiato con finestroni ad arco e una graziosa cappella privata donano un tocco di fascino e spiritualità a questa splendida dimora. La proprietà dispone inoltre di volumetria aggiuntiva che permetterebbe di realizzare un ulteriore annesso per circa 100 mq. STORIA DELLA ZONA Nei tempi che furono questa proprietà, probabilmente risalente al Duecento, si trovava all'interno del borgo di Cospaia che ottenne, inaspettatamente, l'indipendenza nel febbraio 1441, quando papa Eugenio IV, impegnato nel conflitto con il concilio di Basilea, cedette il territorio di Sansepolcro alla Repubblica di Firenze. Per un errore nella designazione del confine, una piccola striscia di terreno non venne inclusa nel trattato che delimitava le frontiere, e i residenti dichiararono prontamente di non essere sottomessi ad alcuna autorità, riservandosi la sospensione da obblighi tributari e dazi per il transito delle le merci. L'unica norma del minuscolo Stato era Perpetua et firma libertas, ovvero “Perpetua e sicura libertà”, sufficiente a normare la vita dei soli 250 abitanti. La repubblica sopravvisse fino al periodo napoleonico. ESTERNI Circondata da un giardino recintato di 3.500 mq, suddiviso in cinque porzioni e dotato di impianto di irrigazione, la proprietà garantisce privacy e sicurezza. CITTÀ PIÙ VICINE San Giustino (3km; 5'), Sansepolcro (5km; 10'), Città di Castello (16km; 15'), Anghiari (13km; 20'), Monte Santa Maria Tiberina (26km; 30'), Montone (33km; 30'), Umbertide (38km; 30'), Arezzo (41km; 44'), Cortona (55km; 1h 5'), Gubbio (64km; 55'), Perugia (67km; 50'), Passignano sul Trasimeno (77km; 1h), Assisi (84km; 1h), Montepulciano (88km; 1h 20'), Pienza (95km; 1h 30'), Siena (111km; 1h 35'), Firenze (113km; 1h 40') AEROPORTI PIÙ VICINI Perugia San Francesco (66km; 50‘), Firenze A. Vespucci (134km; 1h 45'), Forlì L. Ridolfi (110km; 1h 30'), Rimini F. Fellini (140km; 1h 45'), Ancona R. Sanzio (169km; 2h), Bologna G. Marconi (186km; 2h 10'), Pisa G. Galilei (195km; 2h 25'), Roma Ciampino (248km; 2h 45'), Roma Fiumicino (261km; 2h 50')

LEONARDI IMMOBILIARE: Proponiamo in vendita nella campagna di Sansepolcro villa singola disposto su 2 livelli oltre che taverna e fondi. Attualmente allo stato grezzo avanzato ed é composta al piano primo dalla parte abitativa per complessivi 110 mq; al piano secondo da mansarda abitabile per circa 50 mq. Circondata da oltre 2000 mq di terreno con 2 pozzi e possibilità di fare una piscina. Possibilità di acquisto allo stato grezzo oppure chiavi in mano. Ulteriori informazioni in agenzia. www.leonardiimmobiliare.it -INFORMAZIONE UTILE: se interessati ad un immobile chiamare sempre prima di passare dai punti vendita in modo di trovare sempre un agente a ricevervi. UFFICIO SANSEPOLCRO 05751484873 / 334 905 1339 UFFICIO SAN GIUSTINO 0758560137 / 3939447455 WHATSAPP 33974256549

LEONARDI IMMOBILIARE: Proponiamo in vendita in zona Residenziale a Sansepolcro casa libera su quattro lati, con finiture eccellenti allo stato grezzo avanzato. Sviluppata su tre piani, si compone: A piano terra di un grande spazio attualmente destinato a fondo o garage. A primo piano un grande spazio pensato per accogliere zona giorno, due camere e due bagni. Oltre troviamo un porticato scoperto. Possibilità di personalizzazione in base a proprie esigenze. Al secondo e ultimo piano invece è stato previsto un ulteriore appartamento con possibilità di farlo accedere in modo indipendente. L'immobile come già accennato si presenta bene, con ottime finiture e totalmente terminato esternamente. Completa la proprietà un bel giardino esterno, già recintato e da la possibilità di personalizzazione con realizzazione fino a tre appartamenti oppure un unica unità immobiliare con fondi a piano terra, zona giorno a piano primo e camere al secondo piano. www.leonardiimmobiliare.it -INFORMAZIONE UTILE: se interessati ad un immobile chiamare sempre prima di passare dai punti vendita in modo di trovare sempre un agente a ricevervi. UFFICIO SANSEPOLCRO 05751484873 / 334 905 1339 UFFICIO SAN GIUSTINO 0758560137 / 3939447455 WHATSAPP 33974256549

House immobiliare propone in vendita: Casale di 310 mq., complessivi suddiviso in due appartamenti così composto: Primo appartamento composto da: ingresso con porticato, ampio soggiorno con camino, cucina, locale caldaia, tre camere e doppi servizi a piano secondo; Secondo appartamento composto da: ingresso, soggiorno, cucina, bagno e due camere con bagno. Completa la proprietà terreno esclusivo di 5000 mq., e piscina. Immobile situato in posizione panoramica a pochi km da Sansepolcro. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Sansepolcro Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Seguici anche nelle nostre Agenzie di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A ed Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A info@houseimmobiliare.info www.houseimmobiliare.info

Cielo-terra, di 92 mq ca, completamente ristrutturato e composto da: soggiorno con camino, cucinotto, 2 camere e doppi servizi. Oltre a soffitta, sottotetti e ripostiglio. Tetto e facciata rifatti. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Sansepolcro Via XX Settembre, 35 Tel. 0575/049190 www.houseimmobiliare.info info@houseimmobiliare.info