Non lontano dal centro storico di Sansepolcro, in Valtiberina, villa padronale da ristrutturare. L'edificio (600 mq) ospita attualmente sei appartamenti ma potrebbe essere riorganizzato per creare unità più spaziose. Tutto attorno, l'edificio è circondato da circa 4.300 mq di giardino che offrono buona privacy e un ottimo spazio per rilassarsi all'aria aperta. I servizi di base si trovano ad appena 700 m e sono raggiungibili anche a piedi, mentre il centro storico di Sansepolcro è a circa 1 km. Dalla proprietà si possono poi raggiungere anche vari centri di Toscana e Umbria in meno di due ore (Anghiari, Cortona, Perugia, Montepulciano, Siena, Firenze…). DESCRIZIONE DELL'EDIFICIO La villa (600 mq) si struttura su tre piani e include, oltre a sei appartamenti, un garage, una cappella privata e un fondo al piano terra, più le soffitte. - Appartamento N°1 (73 mq): cantina, salotto, cucina, due camere e bagno; - Appartamento N°2 (81 mq): ingresso, salotto, cucina, due camere e bagno; - Appartamento N°3 (46 mq): salotto, cucina, due camere e bagno; - Appartamento N°4 (98 mq): salotto, cucina, ripostiglio, due camere e bagno; - Appartamento N°5 (48 mq): cucina con zona pranzo, due camere e bagno; - Appartamento N°6 (66 mq): salotto, cucina, due camere e bagno. L'edificio necessita di una completa ristrutturazione prima di poter essere utilizzato e con l'occasione si potrebbe approfittare per rivedere l'intero layout della proprietà, magari riducendo il numero di appartamenti ampliandone la superficie. ESTERNI La villa, pur trovandosi in una zona residenziale non lontano dal centro storico di Sansepolcro, gode di buona privacy grazie a un giardino alberato di circa 4.300 mq che circonda l'edificio su quattro lati. Il verde necessita di una generale ripulita ma offre un ottimo spazio aperto dove rilassarsi nel piacevole clima estivo della Toscana.

LEONARDI IMMOBILIARE: Si vende nella periferia di Sansepolcro casolare per complessivi 240 mq con annessi e ampio resede. L'immobile è distribuito su 3 livelli di circa 90 mq ciascuno. Necessita di ristrutturazione. L'appartamento al primo piano attualmente abitabile. Completa la proprietà terreno di ca 1000 mq. (G1K2) www.leonardiimmobiliare.it INFORMAZIONE UTILE: se interessati ad un immobile chiamare sempre prima di passare dai punti vendita in modo di trovare sempre un agente a ricevervi. Se chiamate in ufficio e non trovate nessuno chiamare il: 339/7425654; 3939447455

House Immobiliare propone in vendita Casolare indipendente di 180 mq ca. così composto: ingresso su soggiorno con camino, cucina, due camere matrimoniali e bagno a piano primo; ampi fondi a piano terra. Completa la proprietà ampio giardino esclusivo e annesso di 50 mq ca. con bagno e soppalco. Tetto, facciate e solai rifatti. L'immobile necessita solo di lavori interni. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Sansepolcro Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Cell. Fabio 3294582317 Seguici anche nelle nostre Agenzie di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A ed Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A info@houseimmobiliare.info www.houseimmobiliare.info

LEONARDI IMMOBILIARE: Si vende in zona panoramica di Sansepolcro, a circa 2 km dal paese, villa singola con terreno adiacente di circa 4.000 mq. La parte abitabile è di circa 200 mq. All'interno della proprietà si trova anche un garage e annessi con ulteriore cubatura. Ideale per chi cerca tranquillità. Ulteriori informazioni in agenzia. (G1) www.leonardiimmobiliare.it INFORMAZIONE UTILE: se interessati ad un immobile chiamare sempre prima di passare dai punti vendita in modo di trovare sempre un agente a ricevervi. Se chiamate in ufficio e non trovate nessuno chiamare il: 339/7425654; 0575/1484873 sede in Sansepolcro (AR), Via Mazzini 80

ASTA DEL 16/05/2024 Villa composta da un locale ad uso pranzo, un ampio soggiorno, un disimpegno, una cucina, un bagno wc ed una lavanderia al piano terreno,al piano primo piccolo disimpegno, una camera con bagno, altra camera con locale guardaroba e bagno. I due piani sono disimpegnati da una scala interna di uso esclusivo. Costituiscono pertinenze esclusiva di detto fabbricato, oltre al resede-giardino circostante il fabbricato, ed al porticato sopra descritti, un locale ad uso garage, dislocato al piano terreno a cui si accede dal resede, una piscina corredata di locale tecnico. Acquista tramite asta giudiziaria assistita dalla nostra agenzia immobiliare Safehouse Srl. La Società fornisce assistenza per tutto l'iter procedurale: * Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente. * Visione dell'immobile. * Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati. * Esame della perizia e della ulteriore documentazione relativa alla procedura esecutiva. * Indagine sull'attuale stato dell'immobile (manutentivo/occupazione). * Indice di convenienza all'acquisto e calcolo di tutte le imposte / spese accessorie, in aggiunta al prezzo di aggiudicazione. * Assistenza per la partecipazione in asta. * Ritiro del verbale di aggiudicazione, verifica e consegna del Decreto di Trasferimento. SAFEHOUSE sostiene e segue i propri clienti sia nell'acquisto di un immobile in asta, sia sull'estinzione dei debiti sul proprio immobile. Se hai un immobile pignorato siamo in grado di analizzare la tua posizione debitoria, offrendoti diverse possibilità per affrontare ogni singola procedura e individuare la soluzione migliore: della proprietà * Individuazione del valore di mercato * Analisi della posizione debitoria * Intervento diretto con i creditori * Definizione del saldo e stralcio di tutte le posizioni. Nessun costo sarà a carico del proprietario per tutte le fasi di analisi e trattative di stralcio. - Valutazione Per fissare una consulenza gratuita e non vincolante per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico è possibile chiamare il numero 02.82959496 L'ESATTEZZA DEI DATI PUBBLICATI SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA. Ulteriori foto e planimetrie disponibili relative all'immobile saranno consultabili previo vostro contatto.

LEONARDI IMMOBILIARE: Proponiamo in vendita esclusiva cielo terra con ingresso indipendente posto nel caratteristico centro storico di Sansepolcro. Sviluppato su tre piani si compone a piano terra da ingresso/fondo e due cantine, a piano primo da salotto con cucina, a piano secondo da camera e bagno. L'immobile è abitabile fin da subito in ottime condizioni di mantenimento e recentemente ristrutturato. Ulteriori informazioni in agenzia. www.leonardiimmobiliare.it -INFORMAZIONE UTILE: se interessati ad un immobile chiamare sempre prima di passare dai punti vendita in modo di trovare sempre un agente a ricevervi. UFFICIO SANSEPOLCRO 05751484873 / ALFREDO 334 905 1339 UFFICIO SAN GIUSTINO 0758560137 / CATERINA 3939447455 WHATSAPP 3397425654

Appena fuori da un piccolo borghetto a breve distanza da Sansepolcro, nella campagna della Toscana, terratetto di 60 mq con piccolo giardino. Facilmente raggiungibile tramite 300 m di strada bianca in ottimo stato, il terratetto è situato non lontano da un centro con tutti i servizi (Sansepolcro, 9km; 15') e permette di visitare altri centri della Toscana e dell'Umbria: San Giustino (10km; 15'), Anghiari (18km; 30'), Città di Castello (27km; 30'), Caprese Michelangelo (32km; 45') e Arezzo (46km; 55'). Gli aeroporti più comodi per raggiungere la proprietà sono Perugia Sant'Egidio (77km; 1h 5'), Bologna Marconi (187km; 2h 20'), Pisa Galilei (200km; 2h 30'), Roma Ciampino (259km; 3h 15') e Roma Fiumicino (273km; 3h 5'). DESCRIZIONE DEI FABBRICATI Il terratetto (60 mq) è strutturato su tre piani: - Seminterrato: cucina con tinello; - Piano terra: camera e bagno; - Primo piano: camera. L'edificio si presenta in condizioni strutturali ottime, con tetto rifatto nel 2015. All'interno troviamo travi in legno, pavimenti in ceramica e caminetti in muratura. Il terratetto è corredato di circa 100 mq di terreno, utilizzabili per la realizzazione di un piccolo giardino.

San Giuliano - Vendesi villa di mq 300 circondata da giardino e parco di oltre mq. 4.000 con piscina fuori terra. L'immobile e' dotato di ampio garage e mini appartamento al piano terra; il piano primo si compone di salone doppio con camino, cucina, 3 camere, 2 bagni, terrazzo coperto di mq. 40 oltre ad ampia mansarda adibita a 4° camera. Splendido patio con camino e cucina. Ottime finiture. Richiesta € 360.000,00 Riferimento Annuncio V24

LEONARDI IMMOBILIARE: Si vende in zona residenziale di Sansepolcro immobile per complessivi 470 mq diviso in 2 appartamenti. Al piano terra, oltre al lastricato esterno, si trova il 1 appartamento di circa 75 mq. Al piano superiore si trova il 2 appartamento di circa 125 mq, oltre giardino di proprietà esclusiva. Necessita di lavori di ristrutturazione. OTTIMA POSIZIONE E ALTISSIMO POTENZIALE! (G1) www.leonardiimmobiliare.it INFORMAZIONE UTILE: se interessati ad un immobile chiamare sempre prima di passare dai punti vendita in modo di trovare sempre un agente a ricevervi. Se chiamate in ufficio e non trovate nessuno chiamare il: 339/7425654; 0575/1484873 sede in Sansepolcro (AR), Via Mazzini 80

LEONARDI IMMOBILIARE: Nella zona residenziale e ricercata di Sansepolcro, vendesi casa indipendente, libera su quattro lati per complessivi mq ca 200 con garage di mq. 35, tipo dependance con luce e camino. La casa è disposta su due livelli con due appartamenti ognuno con ingresso indipendente. Internamente il piano terra rialzato è composto da cucina, tre camere matrimoniali e bagno; al primo piano si trova la sala con terrazzo, cucina, due camere matrimoniali e bagno. Tutto circondato da 600 mq di giardino! Prezzo trattabile! (K1) www.leonardiimmobiliare.it -INFORMAZIONE UTILE: se interessati ad un immobile chiamare sempre prima di passare dai punti vendita in modo di trovare sempre un agente a ricevervi.Se chiamate in ufficio e non trovate nessuno chiamare il: 339/7425654; 3939447455

Arezzo (AR) [SY493130] Località Gaville, 1/0, 52100, Arezzo, AR, Italia RGE 17/2019 Villa bifamiliare in pietra, totalmente ristrutturata nell'anno 1998, con accesso unicamente pedonale dalla strada comunale attraversando il resede pertinenziale, della superficie di circa mq. 934, distribuita su tre livelli (piani terreno, primo e soffitte), internamente collegati da scala in pietra serena con ringhiera in ferro, della superficie commerciale complessiva pari a circa mq. 466, così composta: - al piano terreno da atrio di ingresso, suddiviso in due parti da piccola gradinata in pietra sovrastata da tre arcate, ripostiglio, bagno, dispensa e due vani separati da tre gradini sormontati da arcata in pietrame faccia a vista all'interno di uno dei quali trova posto un caminetto in pietra serena, oltre a cucina e sala da pranzo, quest'ultima dotata di caminetto rifinito in pietra serena e legno integrato da piccolo forno, separate da ampia apertura sovrastata da arco a sesto ribassato; - al piano primo da anticamera, tre camere, una delle quali con loggiato e dotata di caminetto, locale guardaroba, due bagni, ripostiglio, lavanderia e disimpegno; - al piano soffitte da quattro soffitte, una delle quali dotata di soppalco in legno accessibile da scala anch'essa in legno, e bagno; il tutto corredato da due corpi di fabbrica destinati a cantine. Possibilità di Mutuo al 100% Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona, alessio bravi 3341052046 SU QUESTO IMMOBILE E' POSSIBILE: - Mutuo al 100% - Visita Interni - NO Oneri Notarili - Nessuna Ipoteca - Agevolazione Prima Casa Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale. CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI: 1. PRIMA CONSULENZA Appuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari. 2. MEDIAZIONE CREDITIZIA Servizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100% 3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE - Ricerca Immobili ed invio settimanale per email - Studio della perizia e della documentazione - Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi - Accompagnamento Visita Immobile - Disbrigo pratiche per la partecipazione - Rappresentanza Legale il giorno della vendita - Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi - Assistenza per il Saldo Prezzo - Compilazione F24 per Tasse - Disbrigo Pratiche per Eventuale Sanatoria - Assistenza alla Consegna Immobile Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona Data Asta: 09-07-2024 Codice Riferimento: SY493130

LEONARDI IMMOBILIARE: Proponiamo in vendita, splendida villa indipendente situata in zona panoramica nelle vicinanze di Sansepolcro. L'immobile è diviso in 2 appartamenti totalmente indipendenti ciascuno di circa 140 mq. Composti entrambi da zona giorno con ampia sala e cucina, zona notte con 3 camere e 2 bagni. La zona notte è totalmente in parquet e l'immobile è dotato di ampi balconi e/o terrazze. Un bel viale alberato conduce alla proprietà che è immersa nel verde, essendo circondata da circa 6000 mq di parco con alberi secolari. SCENARIO FANTASTICO!

LEONARDI IMMOBILIARE: Vendesi nella prima periferia di Sansepolcro, casa con ingresso indipendente per complessivi 210 mq. Disposta su tre livelli è composta da: piano terra fondi; primo piano zona giorno, cucina abitabile, due camere e bagno; piano secondo mansardato con 3 vani e due bagni potenziali con possibilita di ricavarci zona notte nel caso la prenda solo una famiglia o un secondo appartamento. Completa la proprietà terreno di 900 mq. tetto rifatto nel 2010. Da ristrutturare. Ottima come posizione! www.leonardiimmobiliare.it - INFORMAZIONE UTILE: se interessati ad un immobile chiamare sempre prima di passare dai punti vendita in modo di trovare sempre un agente a ricevervi. Se chiamate in ufficio e non trovate nessuno chiamare il: 339/7425654; 3939447455

LEONARDI IMMOBILIARE : Si vende in frazione di Sansepolcro casale totalmente rinnovato con circa 7.000 mq di terreno circostante. L'immobile è disposto su 2 livelli ed è predisposto per essere anche diviso in 2 appartamenti. Curato in ogni particolare l'immobile consta al piano terra di ampie zone giorno, con tettoia e portici adiacenti. Al 2 piano si trovano 4 camere matrimoniali e 2 bagni. Completa la proprietà soffitta al piano superiore con 2 camere e 1 bagno. BELLISSIMO nel suo genere! (G1) www.leonardiimmobiliare.it INFORMAZIONE UTILE: se interessati ad un immobile chiamare sempre prima di passare dai punti vendita in modo di trovare sempre un agente a ricevervi. Se chiamate in ufficio e non trovate nessuno chiamare il: 339/7425654; 0575/1484873 sede in Sansepolcro (AR).

In città ma in posizione tranquilla e riservata nei pressi dell'ipercoop grande casale da ristrutturare attualmente diviso in due unita immobiliari oltre cantine, la prima unità immobiliare più grande ha ingresso indipendente a piano terra con vano scala interno si raggiunge il primo piano composto da disimpegno, cucina, soggiorno, 3 camere e bagno, la seconda unità immobiliare ha ingresso indipendente cucina a piano terra scala interna che porta al paino primo con 2 camere e bagno, ampie e caratteristiche cantine a piano terra, caratteristico forno sempre a piano terra, cantina al piano interrato e giardino privato di 300 mq., l'immobile visto le grandi dimensioni, la disposizione e la possibilità di trasformare le cantine del piano terra ha la possibilità di essere organizzato in base alle proprie esigenze in più unità ed in più modi.

Loc. Fonterosa, Via Anconetana: casa semi-indipendente di circa 110mq con cantina, soffitta e corte. L'immobile, disposto su due livelli, è così composto: entrando, si trova l'ingresso che divide la zona giorno, sulla sinistra è presente un salottino di passaggio per l'ampia cucina abitabile con accesso ad una stanza che da su una piccola corte. Sulla destra si trova la sala con camino funzionante in cui è presente un servizio igienico finestrato. Tramite le scale si accede alla zona notte composta da quattro camere da letto e il servizio igienico finestrato. Internamente l'immobile si presenta da rimodernare. Termoautonomo. Oltre alla casa adatta a te vorresti trovare anche il mutuo perfetto per te? Rivolgiti a noi.

Bellissima ex torre di avvistamento risalente al XII secolo situata in un piccolo borgo di campagna nelle colline di Sansepolcro in Toscana. La proprietà è stata gestita con ottimi risultati come casa vacanza ed offre 7 comode camere, arredate con gusto e 7 bagni. La proprietà offre una magnifica terrazza panoramica con viste a perdita d'occhio sulla valle sottostante. Inoltre, vi è un piccolo giardino privato e una cappella sconsacrata ma affascinante.

Storico casale, risalente al 13°sec., con parco e piscina in vendita in Toscana ed ai confini con l'Umbria, situato a nord-est di Arezzo, con vista panoramica sulle cittadine medievali di Anghiari e di Sansepolcro ( città natale di Piero della Francesca). Il complesso, trasformato in raffinata residenza di campagna, ha recentemente (2002) ritrovato il suo antico fascino attraverso un intervento radicale, attuato nel rigoroso rispetto delle caratteristiche originarie, delle norme antisismiche e dei moderni criteri di isolamento termico-acustico ed attraverso l'introduzione di nuovi elementi architettonici e decorativi. Il complesso si sviluppa su due piani con superficie totale di oltre 1000 mq, suddivisi in 5 appartamenti indipendenti con ingresso autonomo sul giardino più l'unità padronale di oltre 250 mq con 2 camere (di cui una più grande con annesso locale-armadio), più due sale, locali di disimpegno e 2 garages al piano terra. Per ogni appartamento parcheggio coperto in giardino. In totale 9 camere da letto, 10 bagni, oltre ai soggiorni-sale distribuiti nelle varie unità. Attività ben avviata sia di affitto ad uso turistico degli appartamenti che di ricevimenti per cerimonie. L'edificio si trova a soli 4 km dal centro Anghiari e Sansepolcro, non lontano da Arezzo, Siena e Perugia. Centrale per raggiungere facilmente Assisi, Montepulciano, Urbino, Firenze, Roma, lago Trasimeno. Gli aeroporti più vicini sono Perugia (50 km, 40 min), Firenze (90 km, 1h 15 min), Bologna (185 km, circa 2 ore), Pisa e Roma (180 km, 2 ore). Arezzo, città natale di Francesco Petrarca e Giorgio Vasari, è una delle città d'arte più importanti della Toscana fin dall'epoca pre romana, essendo stata infatti una città etrusca. Il territorio del suo comune è molto vasto e comprende alcune delle cittadine storiche più belle di tutto il centro Italia, come ad esempio Città di Castello, Castiglion Fiorentino, Sansepolcro, ecc. Il centro storico è di importanza assoluta al pari di Siena e Firenze. La cucina tipica è rinomata, numerosi sono i piatti tradizionali come la zuppa di tarlati e il tartufo nero, accompagnati dai vini dei Colli Aretini.

Loc. Molinelli - Affascinante porzione di casale in pietra completamente ristrutturato; immobile disposto su 2 livelli, composto da: soggiorno, cucina, bagno, camera, lavanderia, portico al piano terra; 2 camere, bagno e terrazzo al primo piano. Corredato da giardino privato di mq. 300 e piscina condominiale. 2 posti auto. Richiesta € 330.000,00 Riferimento Annuncio V40

Nel centro storico di Sansepolcro, a breve distanza da Piazza Torre di Berta, palazzo storico ristrutturato con giardino. L'edificio (circa 600 mq in totale) è strutturato su tre piani e ospita uno spazioso e luminoso appartamento al primo piano con 4 camere e 2 bagni. Il giardino privato, ben 200 mq) è una caratteristica che rende l'appartamento unico e offre un piacevole spazio esterno dove rilassarsi o cenare la sera. I servizi sono tutti disponibili nel centro di Sansepolcro o nelle immediate vicinanze e molti dei centri più noti di Toscana e Umbria sono raggiungibili in meno di due ore di auto (Anghiari, Cortona, Perugia, Assisi, Montepulciano, Todi, Siena, Firenze…). L'aeroporto pià vicino è quello di Perugia (63km; 45') ma per i voli internazionali sono consigliati i terminal di Firenze, Pisa, Bologna e Roma. DESCRIZIONE DELL'EDIFICIO Il palazzo (600 mq, 4 camere e 2 bagni) si struttura su tre piani nel seguente modo: - Piano terra: ampie cantine storiche con soffiti a volta, magazzini, locale caldaia, ingresso con scala per l'appartamento e cortile con uscita sul giardino privato; - Piano primo: ampio soggiorno, sala da pranzo, cucina, salotto, quattro camere e due bagni. Da una loggia con archi si scende poi verso il giardino; - Piano secondo: ampie soffitte, parzialmente abitabili e utilizzabili come espansione dell'appartamento sottostante. STATO E FINITURE L'edificio storico ha subito interventi di consolidamento nel 2018 e il tetto è stato interamente ristrutturato con rivestimento impermeabilizzante. All'interno, l'abitazione è in ottime condizioni e presenta le finiture tipiche dei palazzi storici di Sansepolcro, con alti soffitti, ampie finestre, pavimenti in cotto e graniglia e travetti in legno. Di particolare pregio è il pavimento a scacchi bianchi e rossi che si trova nella camera. I locali sottotetto, ampi e molto alti, sono attualmente in stato di grezzo ma potrebbero essere facilmente rifiniti e usati per espandere ulteriormente l'appartamento. ESTERNI La proprietà presenta, cosa piuttosta rara nei centri storici, un ampio giardino di circa 200 mq accessibile sia dal piano terra attraversando un cortile che dall'appartamento scendendo una scala che parte dalla loggia. Un piccolo deposito, situato nell'angolo del giardino, permette di custodire gli attrezzi e i macchinari necessari al mantenimento del verde.