Case in vendita - Sansepolcro

Casa singola nell'immediata periferia di Sansepolcro composta da: accesso da scala esterna, sala da pranzo con camino, cucina abitabile, tre vani adibiti a stanze e bagno a piano primo; soffitta a piano superiore. Completano la proprietà due ampi fondi a piano terra, annesso convertibile a dependance e giardino privato.

Appartamento su palazzo storico composto da: ingresso, soggiorno open space con angolo cottura e bagno di servizio a piano primo, due camere matrimoniali, di cui una con balconcino, oltre ad ulteriore servizio con idromassaggio a piano superiore. Completa la proprietà cantina a piano terra. L'APPARTAMENTO E' COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Sansepolcro in Via Luca Pacioli,31 Tel. 0575 953649 www.sicasaimmobiliare.info

Nel cuore del centro storico di Sansepolcro, a pochi passi dalla rinomata piazza centrale dove sorgeva un tempo la Torre di Berta, affascinante palazzo storico da ristrutturare in vendita. Questo immobile di 628 mq, un tempo dimora nobiliare proprio di fianco alla Casa di Piero, si sviluppa su più livelli ed è libero su tre lati, caratteristica che lo contraddistingue da gran parte dei palazzi signorili del centro storico, e si affaccia sulla storica Piazza Garibaldi da un lato e Via Aggiunti dall'altro. L'edificio necessita di un restauro pressoché completo (sebbene il tetto sia stato oggetto di alcuni interventi di manutenzione in tempi relativamente recenti) così da valorizzare la struttura e adattarla a uno stile di vita più moderno. Attualmente, l'immobile è organizzato come segue: • Piano terra: vecchie cantine, con accesso diretto da Piazza Garibaldi, molto adatte come rimessaggio per piccoli veicoli a motore e/o sale hobby; • Piano terra rialzato: ingresso da Via Aggiunti, sei grandi vani da ristrutturare; • Piano primo: sette spaziosi vani da ristrutturare; • Piano secondo: ampi locali sottotetto, parzialmente abitabili. Le generose metrature e la particolare distribuzione degli ambienti offrono molteplici possibilità di utilizzo: il palazzetto è perfetto sia per chi cerca una lussuosa residenza privata in un borgo tranquillo e ricco di storia, sia per chi desidera un immobile da mettere a reddito, con la possibilità di dividere i vari piani in più unità immobiliari (fino a 4) da affittare separatamente sia a lungo che a breve termine. CITTÀ PIÙ VICINE Servizi più vicini (100m; 2'), Anghiari (10km; 10'), Arezzo (38km; 40'), Cortona (52km; 1h), Gubbio (67km; 55'), Perugia (72km; 50'), Assisi (82km; 1h), Montepulciano (88km; 1h 20'), Spello (89km; 1h 5'), Pienza (95km; 1h 20'), Siena (100km; 1h 40'), Todi (110km; 1h 10'), Firenze (111km; 1h 25'), Orvieto (145km; 1h 40'), San Gimignano (153km; 1h 50'), Roma (240km; 2h 30') AEROPORTI PIÙ VICINI Perugia San Francesco (69km; 50'), Firenze A. Vespucci (132km; 1h 40'), Bologna G. Marconi (178km; 2h), Pisa G. Galilei (192km; 2h 20'), Roma Ciampino (252km; 2h 50'), Roma Fiumicino (266km; 2h 50')

Nel centro storico di Sansepolcro, in una posizione estremamente comoda e vicinissima a Piazza Torre di Berta, cieloterra di 187 mq su tre piani con 3 camere e 2 bagni. La casa è in buone condizioni strutturali e necessita solo di interventi di ammodernamento. I servizi sono tutti disponibili nel paese e facilmente raggiungibili. Uscendo da Sansepolcro si possono raggiungere vari centri di Toscana e Umbria in meno di due ore (Anghiari, Cortona, Perugia, Assisi, Montepulciano, Pienza, Firenze, Orvieto…). L'aeroporto più vicino è quello di Perugia (63km; 45') ma per i voli intercontinentali consigliamo i terminal d Firenze, Bologna, Pisa e Roma. DESCRIZIONE DEI FABBRICATI La casa (187 mq, 3 camere e 2 bagni) è in buone condizioni strutturali e si snoda su tre piani così organizzati: - Piano terra: garage, magazzino e vano tecnico; - Primo piano: sala da pranzo, cucinotto, bagno e lavanderia; - Secondo piano: salotto, tre camere e bagno. Già abitabile, la proprietà beneficerebbe di una serie di interventi di ammodernamento e ristrutturazione così da sfruttare al meglio gli spazi disponibili e aumentare l'efficienza energetica della casa. CITTÀ PIÙ VICINE Anghiari (10km; 10'), Arezzo (38km; 40'), Cortona (52km; 1h), Gubbio (67km; 55'), Perugia (72km; 50'), Assisi (82km; 1h), Montepulciano (88km; 1h 20'), Spello (89km; 1h 5'), Pienza (95km; 1h 20'), Siena (100km; 1h 40'), Todi (110km; 1h 10'), Firenze (111km; 1h 25'), Orvieto (145km; 1h 40'), San Gimignano (153km; 1h 50'), Roma (240km; 2h 30') AEROPORTI PIÙ VICINI Perugia San Francesco (63km, 45'), Firenze Vespucci (119km; 1h 25'), Bologna Marconi (172km; 1h 40'), Pisa Galilei (211km; 2h 10'), Roma Ciampino (245km; 2h 30'), Roma Fiumicino (260km; 2h 30'), Milano Linate (383km; 3h 25')

MARCENA Vendesi bellissima porzione di casa in pietra di mq270 divisa attualmente in due appartamenti. L'immobile si trova in una zona tranquilla e circondata da un parco di 6000mq. Primo appartamento. Entrata da disimpegno comune,ingresso su studio o salotto, cucina abitabile, bagno, grande sala con uscita diretta al portico esterno e al giardino. Piano primo. Due camere matrimoniali e un bagno. Secondo appartamento. Ingresso da resede comune, pranzo soggiorno, cucina, bagno, due camere, wc. Completa la proprieta' cantina e locale tecnico in comune. Piscina in comune, due pozzi, oggetto unico. RIF. G212 euro450.0000

Cielo-terra nel centro storico di Sansepolcro composto da: ingresso, ampia zona giorno con camino, cucina abitabile e bagno a piano primo; due camere matrimoniali, studio e bagno a piano secondo; camera matrimoniale con bagno e terrazzo panoramico a piano terzo. Completano la proprietà fondo e cantina a piano terra. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Sansepolcro Via Luca Pacioli, 31 Tel. 0575/953649 info@sicasaimmobiliare.info

Nel cuore del centro storico di Sansepolcro, a due passi dalla celebre Piazza Torre di Berta, immobile storico in vendita. Il palazzo (474 mq, 8 camere e 5 bagni) è un imponente edificio signorile con accesso esclusivo da un caratteristico androne con cortile (oggi coperto da un lucernario). Subito dopo il portone d'accesso si trova l'accesso alle vecchie cantine (che continuano al piano interrato) mentre proseguendo si arriva alle varie unità abitative: • Unità N°1: piccolo monolocale, accessibile dall'androne condominiale, composto di zona giorno con cucinotto e soppalco con camera e bagno; • Unità n°2: posta al termine dell'androne, prima di salire le scale, si compone di soggiorno con cucinotto al piano terra e camera con bagno al piano intermedio (accessibile anche direttamente dal disimpegno a metà scala); • Unità N°3: ampio appartamento, posto al piano primo, composto di ingresso, ampio soggiorno affacciato sulla piazza, cucina, due camere e bagno; • Unità N°4: piccolo monolocale con bagno e accesso dal pianerottolo lungo la scala tra piano primo e secondo; • Unità N°5: spazioso appartamento, posto al piano secondo, composto di ingresso, soggiorno, cucina, camera padronale con terrazza, due camere e bagno. L'edificio, che si ritiene sia stato commissionato alla metà del XVI secolo da una nobile famiglia di Sansepolcro, è in buone condizioni strutturali e necessita solo di alcuni interventi di ammodernamento e ristrutturazione in alcune delle unità. L'aspetto esterno dell'edificio è rimasto praticamente immutato nel tempo ed è evidente come la costruzione dell'edificio fu, anche a suo tempo, un elemento di rottura con la tradizione: se la pianta della città seguiva all'epoca uno schema regolare a griglia, con strada tutte perpendicolari, il palazzo fu edificato “fuori asse” andando a conferire alla piazza una forma decisamente irregolare. La posizione dell'immobile è estremamente comoda, con tutti i servizi a portata di mano e un comodo parcheggio proprio di fronte al palazzo. A piedi si possono raggiungere gran parte dei negozi di Sansepolcro, mentre vari supermercati si trovano appena fuori dalle mura del paese e sono a meno di cinque minuti di auto. Inoltre, la vicinanza alla superstrada E45 assicura un rapido collegamento a città quali Roma e Ravenna in non più di due ore e mezza di auto.  CITTÀ PIÙ VICINE Servizi più vicini (100m; 2'), Anghiari (10km; 10'), Arezzo (38km; 40'), Cortona (52km; 1h), Gubbio (67km; 55'), Perugia (72km; 50'), Assisi (82km; 1h), Montepulciano (88km; 1h 20'), Spello (89km; 1h 5'), Pienza (95km; 1h 20'), Siena (100km; 1h 40'), Todi (110km; 1h 10'), Firenze (111km; 1h 25'), Orvieto (145km; 1h 40'), San Gimignano (153km; 1h 50'), Roma (240km; 2h 30') AEROPORTI PIÙ VICINI Perugia San Francesco (69km; 50'), Firenze A. Vespucci (132km; 1h 40'), Bologna G. Marconi (178km; 2h), Pisa G. Galilei (192km; 2h 20'), Roma Ciampino (252km; 2h 50'), Roma Fiumicino (266km; 2h 50')

Nel cuore del centro storico di Sansepolcro, tra le antiche vie che raccontano secoli di storia e cultura, si erge un magnifico palazzo del 1500, un tempo dimora di un'importante famiglia nobiliare. Questo prestigioso immobile, sapientemente ristrutturato, è un perfetto connubio tra eleganza, tradizione e comfort moderno. Attraversando il portone d'ingresso, ci accoglie un grande atrio dal fascino rinascimentale, con colonne ad arco e soffitti voltati. Questo spazio, oltre a fungere da ingresso, offre la possibilità di essere vissuto come un'area esterna: un terrazzo coperto ideale per momenti di relax, un angolo studio o un ambiente dedicato allo svago. Proseguendo, una maestosa scala in pietra ci conduce al primo piano, dove l'atmosfera si fa ancora più suggestiva. Qui troviamo un raffinato salone ampio e luminoso, dominato da un imponente camino, soffitti a cassettoni in legno e pavimenti in cotto antico. Adiacente, una spaziosa cucina si apre sul cortile interno con un'ampia veranda vetrata, garantendo una splendida luminosità naturale. Completa il piano un'ulteriore sala o studio con stufa a legna e un bagno. Salendo al secondo piano, si accede alla zona notte, pensata per offrire il massimo del comfort e dell'eleganza. Due camere da letto accoglienti e un'ampia sala da bagno, dotata di doccia e una grande vasca, regalano un'atmosfera rilassante e raffinata. Il camino presente nella sala da bagno aggiunge un tocco di calore e charme, rendendo l'ambiente ancora più speciale nelle fredde giornate invernali. Al terzo piano troviamo una pratica zona lavanderia, un'ulteriore camera da letto e un bagno. A completare questa straordinaria proprietà, il piano sotto strada ospita le cantine, ambienti che conservano la storicità del palazzo e si prestano a molteplici utilizzi. Questo affascinante palazzo rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella suggestiva atmosfera di un borgo medievale, godendo di tutte le comodità moderne. La posizione centrale consente di raggiungere facilmente i principali servizi, dai negozi ai ristoranti, rendendolo ideale sia come residenza privata che come dimora di prestigio. Un gioiello architettonico che racconta la storia e offre un'esperienza abitativa senza eguali.

LEONARDI IMMOBILIARE: Si vende nel centro storico di Sansepolcro cielo-terra totalmente ristrutturato disposto su 3 livelli. Composto al piano terra da mini-appartamento con cucina, camera matrimoniale e 1 bagno; una comoda scala interna conduce al primo piano dove si sviluppa la zona giorno con camino. Al secondo piano si trovano camera matrimoniale e bagno. Curato nei minimi particolari è ideale per gli amanti del centro storico! (K1) www.leonardiimmobiliare.it INFORMAZIONE UTILE: se interessati ad un immobile chiamare sempre prima di passare dai punti vendita in modo di trovare sempre un agente a ricevervi. Se chiamate in ufficio e non trovate nessuno chiamare il: 339/7425654; 0575/1484873 sede in Sansepolcro (AR), Via Mazzini 80

Porzione cielo-terra situata nella prima periferia, composto da: ingresso indipendente con accesso da scala esterna, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, antibagno ed ampio bagno a piano primo; tre camere matrimoniali di cui una con bagno privato a piano superiore. Completano la proprietà due ampi fondi/garage e taverna con possibilità di ricavare altro servizio

loc. gragnone in posizione panoramica proponiamo in vendita porzione di casa in pietra completamente da ristrutturare. l'immobile e' composto da ingresso da scale condominiali,ingresso su cucina/pranzo/soggiorno, camera matrimoniale,bagno e stanza pluriuso per un totale di 65mq. a piano terra troviamo tre locali cantina,e un locale deposito di 28mq. completano la proprieta' vari appezzamenti di terreno e oliveta per un totale di ettari 1,7. possibilita' di acquistare l'altra porzione di fabbricato di solite dimensioni. rif. g 10 euro90.000

Nella periferia di Sansepolcro, a breve distanza dal centro e dai principali servizi, questa villetta libera su tre lati è inserita in un contesto riservato e di particolare suggestione, lungo un ruscello di montagna e avvolta dal paesaggio delle colline toscane. L'ottima esposizione contribuisce a rendere l'immobile luminoso e piacevole durante tutto l'arco della giornata, offrendo un equilibrio ideale tra natura e comodità. L'abitazione (174 m²) si sviluppa su tre livelli e presenta spazi ampi e ben distribuiti, adatti sia a una famiglia sia a chi desidera una residenza immersa nel verde senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. • Piano terra: ampia taverna composta da due ambienti tra loro comunicanti, entrambi con accesso diretto al giardino; • Piano primo: luminoso soggiorno, cucina abitabile, camera e bagno; • Piano secondo: due camere, studio (o camera al bisogno) e bagno. La proprietà è completata da un ampio garage (31 m²) e da un grande giardino di 2.600 m², completamente recintato, che garantisce privacy e piena fruibilità degli spazi esterni. Il terreno di pertinenza lambisce il fiume, elemento di particolare pregio al quale si può accedere direttamente dal giardino tramite tre diversi accessi. È inoltre presente un pozzo privato, utile per l'irrigazione e la gestione delle aree verdi. L'abitazione è dotata di infissi con doppio vetro e di due stufe a legna, che contribuiscono al comfort abitativo e a una gestione efficiente del riscaldamento. I piani primo e secondo del fabbricato sono stati ampliati e ristrutturati negli anni Novanta e l'immobile si presenta in buono stato di manutenzione, risultando immediatamente abitabile. La soluzione è ideale per chi ricerca privacy, tranquillità e un contesto naturale di grande fascino, mantenendo al contempo la comodità di una posizione ben collegata e vicina a tutti i servizi. CITTÀ PIÙ VICINE Sansepolcro (4km; 10'), Anghiari (14km; 20'), Città di Castello (23km; 25'), Monte Santa Maria Tiberina (33km; 35'), Arezzo (42km; 45'), Umbertide (44km; 40'), Cortona (57km; 1h 10'), Tuoro sul Trasimeno (68km; 1h 5'), Montepulciano (90km, 1h 25'), Pienza (97km; 1h 35'), Montalcino (111km; 1h 50'), Siena (113km; 1h 40'), Firenze (115km; 1h 45'), Lucca (195km; 2h 25‘) AEROPORTI PIÙ VICINI Perugia San Francesco (73km; 1h), Firenze A. Vespucci (136km; 1h 50'), Grosseto C. Baccarini (178km; 2h 25'), Bologna G. Marconi (182km; 2h 10'), Pisa G. Galilei (196km; 2h 25'), Roma Ciampino (255km; 2h 55'), Roma Fiumicino (269km; 3h)

Nel centro storico di Sansepolcro, non lontano dalla piazza centrale, casa semindipendente libera su tre lati con piccolo giardino. Con tutti i servizi a portata di mano nel vicino centro storico, la casa è adatta per chi cerca una residenza privata tranquilla in un centro conosciuto che permetta anche di muoversi facilmente per tutta la Valtiberina e la Toscana: il borgo medievale di Anghiari (10km; 10'), Arezzo (38km; 40'), la città etrusca di Cortona (52km; 1h), Gubbio (67km; 55'), Perugia (72km; 50'), il santuario francescano di Assisi (82km; 1h), Montepulciano con il suo vino Nobile (88km; 1h 20'), Spello (89km; 1h 5'), la papale Pienza (95km; 1h 20'), Siena (100km; 1h 40'), Todi (110km; 1h 10'), la rinascimentale Firenze (111km; 1h 25'), Orvieto (145km; 1h 40'), San Gimignano con le sue splendide torri (153km; 1h 50') e solo un po' più lontano l'ineguagliabile Roma (240km; 2h 30'). Gli aeroporti più comodi per raggiungere la proprietà sono Perugia Sant'Egidio (63km, 45'), Firenze Peretola (119km; 1h 25'), Rimini-Miramare (132km; 1h 35'), Bologna Marconi (172km; 1h 40'); Ancona Falconara (210km; 2h), Pisa Galilei (211km; 2h 10'), Roma Ciampino (245km; 2h 30'), Roma Fiumicino (260km; 2h 30') e Milano Linate (383km; 3h 25'). DESCRIZIONE DEI FABBRICATI La casa (250 mq), libera su tre lati, è strutturata su quattro piani così organizzati: - Piano terra: garage, magazzini e legnaia; - Primo piano: salotto, lavanderia, due camere e due bagni; - Secondo piano: cucina, salotto, due camere (una con balcone) e bagno; - Mezzanino: bagno di servizio; - Terzo piano: cucina, salotto, due camere e bagno. La proprietà presenta un patio esterno di circa 25 mq. STATO E FINITURE Le facciate e il tetto della casa sono stati rivisti nel 2009 e sono pertanto in ottimo stato. All'interno, la proprietà presenta pavimenti in cotto e ceramica, travi in legno e finiture in legno. CITTÀ PIÙ VICINE Anghiari (10km; 10'), Arezzo (38km; 40'), Cortona (52km; 1h), Gubbio (67km; 55'), Perugia (72km; 50'), Assisi (82km; 1h), Montepulciano (88km; 1h 20'), Spello (89km; 1h 5'), Pienza (95km; 1h 20'), Siena (100km; 1h 40'), Todi (110km; 1h 10'), Firenze (111km; 1h 25'), Orvieto (145km; 1h 40'), San Gimignano (153km; 1h 50'), Roma (240km; 2h 30') AEROPORTI PIÙ VICINI Perugia Sant'Egidio (63km, 45'), Firenze Peretola (119km; 1h 25'), Rimini-Miramare (132km; 1h 35'), Bologna Marconi (172km; 1h 40'); Ancona Falconara (210km; 2h), Pisa Galilei (211km; 2h 10'), Roma Ciampino (245km; 2h 30'), Roma Fiumicino (260km; 2h 30'), Milano Linate (383km; 3h 25')

Appena fuori da un piccolo borghetto a breve distanza da Sansepolcro, nella campagna della Toscana, terratetto di 60 mq con piccolo giardino. Facilmente raggiungibile tramite 300 m di strada bianca in ottimo stato, il terratetto è situato non lontano da un centro con tutti i servizi (Sansepolcro, 9km; 15') e permette di visitare altri centri della Toscana e dell'Umbria: San Giustino (10km; 15'), Anghiari (18km; 30'), Città di Castello (27km; 30'), Caprese Michelangelo (32km; 45') e Arezzo (46km; 55'). Gli aeroporti più comodi per raggiungere la proprietà sono Perugia Sant'Egidio (77km; 1h 5'), Bologna Marconi (187km; 2h 20'), Pisa Galilei (200km; 2h 30'), Roma Ciampino (259km; 3h 15') e Roma Fiumicino (273km; 3h 5'). DESCRIZIONE DEI FABBRICATI Il terratetto (60 mq) è strutturato su tre piani: - Seminterrato: cucina con tinello; - Piano terra: camera e bagno; - Primo piano: camera. STATO E FINITURE L'edificio si presenta in condizioni strutturali ottime, con tetto rifatto nel 2015. All'interno troviamo travi in legno, pavimenti in ceramica e caminetti in muratura. ESTERNI Il terratetto è corredato di circa 100 mq di terreno, utilizzabili per la realizzazione di un piccolo giardino. CITTÀ PIÙ VICINE Sansepolcro (9km; 15'), San Giustino (10km; 15'), Anghiari (18km; 30'), Città di Castello (27km; 30'), Caprese Michelangelo (32km; 45'), Arezzo (46km; 55') AEROPORTI PIÙ VICINI Perugia Sant'Egidio (77km; 1h 5'), Bologna Marconi (187km; 2h 20'), Pisa Galilei (200km; 2h 30'), Roma Ciampino (259km; 3h 15'), Roma Fiumicino (273km; 3h 5')

Alla periferia di Sansepolcro, in una tranquilla zona residenziale, casa da completare in vendita. L'immobile (301 mq) è attualmente allo stato di grezzo edilizio e pertanto l'acquirente avrà massima libertà sul layout interno. L'edificio, su tre piani, è realizzato interamente in cemento armato con facciate in pietra a vista. A livello di impiantistica sono già predisposte le forassiti per i collegamenti elettrici, fosse biologiche e pozzo per irrigazione del giardino. La casa era stata pensata con la seguente distribuzione degli spazi: • Piano terra: ampio garage e magazzini; • Piano terra rialzato: ampia zona giorno con porticato e cucina a vista, due camere e due bagni; • Piano primo: soffitta abitabile con predisposti gli scarichi per cucina e due bagni. Tuttavia, la soluzione migliore per sfruttare al meglio gli spazi disponibili sarebbe quella di creare due unità abitative indipendenti, identiche in layout e composte di zona giorno con cucina, due camere e due bagni. All'esterno la casa è circondata da un appezzamento di terra di 670 mq che dovrebbe ospitare un piazzale per l'accesso al garage di fronte alla casa e un giardino sul lato destro dell'edificio, con accesso diretto dal piano terra rialzato. La posizione dell'immobile risulta molto comoda, in quanto vicina a tutti i servizi necessari e a meno di un chilometro dallo svincolo della superstrada E45 che permette di raggiungere Roma in circa due ore e mezza e Ravenna in circa due ore, offrendo un facile collegamento a tutta la penisola. CITTÀ PIÙ VICINE Centro storico di Sansepolcro (1km; 3'), Anghiari (9km; 10'), Città di Castello (18km; 15'), Arezzo (37km; 40'), Cortona (51km; 1h), Gubbio (66km; 56'), Perugia (68km; 54'), Assisi (85km; 1h 5'), Montepulciano (84km; 1h 20'), Pienza (91km; 1h 30'), Siena (107km; 1h 35'), Montalcino (106km; 1h 50'), Todi (111km; 1h 20'), Firenze (110km; 1h 36'), San Gimignano (146km; 2h5') AEROPORTI PIÙ VICINI Perugia San Francesco (68km; 50'), Firenze A. Vespucci (130km; 1h 40'), Bologna G. Marconi (178km; 2h 10'), Pisa G. Galilei (190km; 2h 20'), Roma Ciampino (250km; 2h 50'), Roma Fiumicino (263km; 2h 50')

Nel centro storico di Sansepolcro, non lontano dalla piazza centrale del paese, palazzetto storico da ristrutturare in vendita. L'immobile (310 mq), anticamente un convento, si sviluppa su più livelli. Al piano terra si trovano un ampio garage e le vecchie cantine. Una bella scala in pietra serena conduce al primo piano, dove un appartamento parzialmente ristrutturato negli anni Settanta offre un'elegante zona giorno con camino in pietra, cucina con sala da pranzo, due camere e un bagno. Il piano secondo, che conserva ancora il suo layout originario, necessita di un completo restauro (a eccezione del tetto che è stato sostituito di recente) che ne valorizzi gli aspetti salienti. In questo livello si potrebbero ottenere una cucina (ambiente già predisposto), quattro camere e due bagni. Completano la proprietà due ampi sottotetti, perfetti come spazi di deposito o da adattare alle proprie esigenze. Ciò che rende questa casa speciale è la presenza di elementi storici di rilievo, tra cui una nicchia affrescata e decorazioni d'epoca spesso nascoste sotto le finiture più recenti, che conferiscono alla residenza un'anima unica. Le ampie metrature e la particolare distribuzione degli ambienti aprono la strada a diversi utilizzi: il palazzetto è perfetto infatti sia per chi è alla ricerca di una casa privata in un borgo tranquillo e di grande rilevanza storica, sia per chi cerca un immobile da mettere a reddito.   CITTÀ PIÙ VICINE Servizi più vicini (50m; 2'), Anghiari (10km; 10'), Arezzo (38km; 40'), Cortona (52km; 1h), Gubbio (67km; 55'), Perugia (72km; 50'), Assisi (82km; 1h), Montepulciano (88km; 1h 20'), Spello (89km; 1h 5'), Pienza (95km; 1h 20'), Siena (100km; 1h 40'), Todi (110km; 1h 10'), Firenze (111km; 1h 25'), Orvieto (145km; 1h 40'), San Gimignano (153km; 1h 50'), Roma (240km; 2h 30') AEROPORTI PIÙ VICINI Perugia San Francesco (63km, 45'), Firenze A. Vespucci (119km; 1h 25'), Bologna G. Marconi (172km; 1h 40'), Pisa G. Galilei (211km; 2h 10'), Roma Ciampino (245km; 2h 30'), Roma Fiumicino (260km; 2h 30'), Milano Linate (383km; 3h 25')

san giuliano vendesi villetta a schiera epoca fine anni '80 con giardino anteriore composta da piano terra: ingresso, sogg-pranzo, cucina, rip, bagno e giardino sul retro piano primo tre camere bagno, ripostiglio, balcone piano interrato garage, c.t, legnaia, tavernetta, cantina ben tenuta abitabile ape in corso €. 245.000 tr

A pochi Km da Palazzo del Pero - Loc. Salceta, Terra tetto in pietra, libero su 3 lati e circondato da giardino e porzione di ampio terreno circostante per circa 1 ettaro. Il terra tetto è stato ristrutturato recentemente, si sviluppa su 3 livelli ed è così composto: P. terra: Cantine e fondi, locali tecnici per caldaia a gasolio ed impianti. P. Primo: Cucina, sala con camino, bagno con finestra e camera. P. Secondo: 3 camere di cui 2 matrimoniali. Giardino con annessi ed ulteriore terreno circostante accorpato. L'immobile è accessibile da strada comunale asfaltata.

LEONARDI IMMOBILIARE: Si vende nel centro storico di Sansepolcro cielo terra con ingresso indipendente. Internamente composto al piano terra da ingresso, ampio cantina e bagno di servizio; al primo piano da cucina, sala con camino e bagno; al 2 piano da 2 camere matrimoniali. Buone condizioni. www.leonardiimmobiliare.it INFORMAZIONE UTILE: se interessati ad un immobile chiamare prima di passare dai punti vendita in modo di trovare sempre un agente a ricevervi. Se chiamate in ufficio e non trovate nessuno chiamare il 339/7425654

Cerchi una soluzione definitiva che unisca il fascino del centro alla libertà di una casa indipendente? In una tranquilla palazzina trifamiliare, proponiamo un elegante terra-tetto su tre livelli, perfettamente mantenuto e pronto per essere abitato. Il suo punto di forza è la straordinaria distribuzione degli spazi. Al piano rialzato veniamo accolti da un disimpegno che disloca una zona giorno funzionale ma non principale, con cucina, tinello e sala, completata da un WC ed una zona lavanderia tecnica con accesso diretto all'esterno. Salendo la scenografica scala in granito, il primo piano si apre su di un grande ambiente living spazioso e luminoso con terrazza e angolo cucina, ideale per momenti di relax. La zona notte offre due camere accoglienti e bagno. La vera sorpresa è all'ultimo piano, il secondo: una mansarda vivibile con camino e angolo cottura, perfetta come zona hobby o suite per gli ospiti, completata di ulteriori due locali ad uso di camere, soffitte poco praticabili e Bagno. All'esterno, la proprietà si arricchisce di un giardino esclusivo, un vero lusso in centro, arricchito da un magazzino con camino ad uso barbecue (ottimo per cene estive) ed un garage. Una casa che non scende a compromessi. Contattateci per un sopralluogo senza impegno