Продажа домов - Sardegna

Corso Repubblica, 08020 Orune NU Il fabbricato residenziale principale si sviluppa su due piani fuori terra ed è composto al piano terra da ingresso/scale, cucina, soggiorno, corridoio, pranzo, bagno, ripostiglio, ulteriore cortile interno, centrale termica. Al piano primo sono presenti corridoio, due servizi igienici, quattro camere un balcone fronte strada, un secondo balcone che dà accesso ad un'ampia terrazza. Al piano terra con accesso separato dal cortile principale è presente, come accennato, una cucina rustica con bagno e ripostiglio, oltre tettoia adibita a deposito attrezzi. Il secondo fabbricato si sviluppa su un unico livello e si compone di cucina rustica, bagno e ripostiglio. AstaGiudiziaria - A.P.I.Srl Riferimento 84.2024.121026 NUORO SARDEGNA La presente iniziativa riguarda una vendita giudiziaria immobiliare assistita da A.P.I. Srl - Aste Preaste Investimenti, realtà specializzata nella consulenza, analisi e gestione di acquisizioni immobiliari nell'ambito delle procedure esecutive, delle aste giudiziarie e delle trattative in pre-asta. A.P.I. Srl opera con un approccio strutturato, selettivo e altamente qualificato, ponendosi come riferimento operativo per chi intende acquistare con consapevolezza, tutela e visione strategica. COPERTURA ASSICURATIVA L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria. Il cliente potrà richiedere un preventivo per coperture assicurative contro furto, danni e ulteriori rischi, attraverso compagnie in contatto con il nostro studio, selezionate per individuare soluzioni adeguate alla tutela del bene. IDENTITÀ E METODO A.P.I. SRL A.P.I. Srl non si limita a indicare un immobile. Lo analizza, lo valuta, ne studia il potenziale e costruisce una linea operativa finalizzata all'acquisizione. I nostri professionisti sono regolarmente iscritti e abilitati all'esercizio della professione. Non semplici collaboratori, ma consulenti, delegati e procuratori capaci di rappresentare il cliente con fermezza, competenza e visione strategica. Nel mercato delle aste non vince chi partecipa. Vince chi sa cosa sta facendo. A.P.I. Srl rappresenta solidità, determinazione, trasparenza e controllo del processo. La qualità del servizio non è un obiettivo dichiarato: è lo standard minimo da cui partiamo.

[Rif. DV-7646] A Dorgali, in via Tempio 13, a breve distanza dalle meravigliose spiagge di Cala Gonone e dal Parco Marino del Golfo di Orosei, proponiamo in vendita questa abitazione indipendente, distribuita su tre livelli di 150 mq commerciali, edificata prima del 1967 e necessitante di ristrutturazioni. Considerando la disposizione interna e le dimensioni generose dell'immobile, esiste l'opportunità di creare tre appartamenti (anche da destinare a locazione, data la vocazione turistica della zona) o un'unica unità abitativa di notevole ampiezza. L'edificio è composto da tre appartamenti: il primo, al piano terra, comprende una cucina, due stanze, un bagno, un deposito e un cortile, mentre il secondo, al primo piano, è formato da una cucina, tre stanze, un bagno e un balcone. Infine, un bilocale con un vasto terrazzo panoramico occupa il secondo e ultimo piano dell'edificio. Completa la proprietà uno spazio esterno di circa 40 mq, utilizzabile come parcheggio. Ci troviamo a Dorgali, comune posizionato sulla costa orientale del centro della Sardegna, rinomato per le attrazioni archeologiche e le stupefacenti bellezze naturali; a circa 30 minuti da Nuoro. Appena fuori dal paese, si estende il magnifico Golfo di Orosei dove si trova la nota frazione di Cala Gonone, apprezzata per le insenature e le calette e meta prediletta da amanti del mare, della natura e dell'avventura. Altre spiagge celebri sono Cala Cortoe, Ziu Martine, Cala Osalla e soprattutto Cala Luna, al confine con Baunei, uno dei punti più affascinanti di tutto il Mediterraneo, caratterizzato da sabbia molto fine e circondato da un bosco di oleandri. L'immobile è poi situato nel cuore di Dorgali, in posizione vantaggiosa sia per accedere a tutti i servizi più importanti e alle principali attività commerciali, sia per raggiungere il capoluogo Nuoro, a cui si arriva in massimo cinquanta minuti sia in auto sia con l'autobus 520.

Nel centro storico di Austis, autentico borgo dell'entroterra sardo, proponiamo in vendita una casa padronale indipendente disposta su due livelli, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, tranquillo e legato alle tradizioni del territorio. Il vero punto di forza della proprietà è rappresentato dagli spazi esterni esclusivi. L'ampia corte privata costituisce il cuore della casa: uno spazio protetto e versatile, da vivere durante gran parte dell'anno e da organizzare come area conviviale, zona relax, giardino o ambiente dedicato alla vita all'aperto. Completano gli esterni una grande terrazza, un balcone e alcuni locali accessori. Al piano terra l'abitazione comprende una cucina abitabile con camino, una sala e una camera, tipoca delle tradizionali case padronali sarde, con spazi ampi e funzionali alla vita familiare. Il piano superiore ospita due camere da letto, un secondo bagno e l'accesso agli spazi esterni sopraelevati. La terrazza rappresenta un ulteriore ambiente della casa, ideale per momenti di convivialità, per il relax e per godere dell'atmosfera riservata del borgo. Austis offre uno stile di vita lontano dai ritmi delle città e immerso nella Sardegna più autentica. Un luogo indicato per chi ricerca tranquillità, identità territoriale e un rapporto diretto con la natura e con la comunità locale. La proprietà è adatta come residenza principale, casa di famiglia o dimora da valorizzare per soggiorni nel cuore dell'isola. N.B. Alcune immagini sono state rielaborate digitalmente, con il supporto dell'intelligenza artificiale, al solo scopo illustrativo, per mettere in risalto le potenzialità dell'immobile, senza modificare le reali caratteristiche strutturali quali spazi, luminosità ed esposizione. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale ma ha valore puramente informativo. Ogni immobile affidato alla Boutique dell'Immobiliare viene analizzato, valorizzato e proposto al mercato, attraverso un approccio strutturato, condiviso da più realtà immobiliari indipendenti che operano in sinergia. Informazioni e indicazioni: Le visite all'immobile saranno possibili esclusivamente previo contatto telefonico di prequalifica e compilazione del form di contatto. Per chi ne avesse necessità, è disponibile un servizio di consulenza finanziaria gratuita, tramite agenti in attività finanziaria esterni all'agenzia. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Si invita a contattare l'ufficio per verificare la reale disponibilità dell'immobile e la sua precisa corrispondenza alla descrizione. Alcune informazioni (spese condominiali, spese di riscaldamento, dotazioni, ecc.) potrebbero essere indicative e soggette a verifica. La visione dell'immobile avverrà solo previa sottoscrizione del rapporto di visita e autorizzazione al trattamento dei dati personali. Il team, composto da agenti immobiliari, consulenti tecnici e consulenti finanziari, fornirà supporto completo in tutte le fasi della compravendita. La Boutique dell'Immobiliare - Network operativo: Zerosettenove - AD Immobiliare - Olbia Real Estate. Sedi operative • Alghero - Via Vittorio Emanuele 55 • Nuoro - Lamarmora 68 Nuoro • Olbia - Corso Umberto 33.

Nel cuore del centro storico di Siniscola, proponiamo in vendita una graziosa casa di paese disposta su due livelli, ideale per chi desidera vivere l'autenticità di un borgo sardo. L'immobile ha una superficie di circa 85 m² e si presenta con tre ambienti principali, tra cui due camere da letto confortevoli e luminose. La zona giorno, ampia e spaziosa, offre una scala a chiocciola che conduce al piano superiore, valorizzando il carattere tipico dell'abitazione. Le pareti neutre e la disposizione degli spazi permettono una facile personalizzazione secondo il proprio gusto. Gli infissi e le finiture conservano lo stile tradizionale, rendendo la casa accogliente e funzionale. Come si evince dalle foto e VIDEO, l'immobile necessita di ristrutturazione ed è in regola con la documentazione urbanistica e catastale. La posizione è ottimale: situata in una tranquilla via del centro, la casa garantisce vicinanza ai servizi principali e facile accesso alle bellezze naturali del territorio. Un'opportunità perfetta per chi cerca una soluzione residenziale o una comoda casa per le vacanze in Sardegna. Contattaci per maggiori dettagli.

Situata a La Caletta di Siniscola, a soli 400 metri dal mare e dalla splendida spiaggia, questa raffinata proprietà, attualmente adibita a Bed & Breakfast, rappresenta un'opportunità esclusiva per chi desidera investire in una struttura ricettiva già avviata o vivere in una residenza che coniuga perfettamente comfort, eleganza e funzionalità. Con una superficie di circa 150 m², l'immobile offre ambienti ampi e luminosi, ideali sia per una famiglia numerosa sia per chi desidera accogliere ospiti in totale comodità. Le quattro camere da letto e i nove vani complessivi sono stati progettati per garantire la massima versatilità degli spazi e un elevato livello di comfort abitativo. La proprietà viene venduta completamente arredata e dispone di dotazioni moderne, tra cui impianto di climatizzazione, infissi con doppi vetri e connessione internet ad alta velocità, caratteristiche che assicurano benessere e praticità durante tutto l'anno, anche per chi lavora da remoto. Gli interni, curati nei minimi dettagli, si distinguono per l'atmosfera accogliente e ricercata, creando ambienti piacevoli e funzionali. A valorizzare ulteriormente l'immobile contribuisce l'impianto fotovoltaico, una soluzione che migliora l'efficienza energetica della proprietà e ne riduce l'impatto ambientale. La posizione privilegiata consente di raggiungere facilmente il mare, i principali servizi e le attività commerciali della zona, pur mantenendo la tranquillità e il fascino tipici di una delle località più apprezzate della costa orientale della Sardegna. Una proposta immobiliare di grande interesse, pronta per essere scoperta da chi è alla ricerca di una residenza elegante, sostenibile o di un'attività ricettiva in una delle mete più suggestive dell'isola. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Questa elegante casa, situata a La Caletta di Siniscola a soli 400 metri dal mare e dalla spiaggia, attualmente adibita a B&B, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca il perfetto equilibrio tra tradizione e modernità. Con i suoi 190 m² di superficie, questa proprietà offre ampi spazi ideali per le famiglie numerose o per chi desidera avere a disposizione un'area extra per gli ospiti. Le quattro camere da letto garantiscono il massimo comfort, mentre le nove stanze complessive sono state progettate per offrire flessibilità e funzionalità. Il locale seminterrato, di fatto un mini appartamento trilocale autonomo, aggiunge ulteriore valore. La casa è completamente arredata e dotata di impianti moderni, come l'aria condizionata e i doppi vetri, che garantiscono un ambiente confortevole in ogni stagione. La connessione internet ad alta velocità permette di rimanere sempre connessi, ideale per chi lavora da remoto o ama trascorrere il tempo libero online. I dettagli curati con attenzione negli arredi interni creano un ambiente accogliente e raffinato. Un ulteriore vantaggio di questa straordinaria proprietà è l'integrazione di pannelli fotovoltaici che ne aumentano l'efficienza energetica e riducono l'impatto ambientale. Situata in una posizione privilegiata, la casa offre facile accesso ai servizi locali pur mantenendo un'atmosfera tranquilla e rilassata. Questa casa in vendita è una vera gemma, pronta per essere scoperta da chi cerca una dimora confortevole e sostenibile in Sardegna. Contattaci per maggiori dettagli o una visita ora.

NUOVA ACQUISIZIONE Casa indipendente su due piani con 3 camere da letto e corte interno in centro paese Torpè a 10 minuti dal mare. La casa attualmente adibita a guest house è stata ristrutturata con cura, mantenendo intatte le caratteristiche storiche costruttive del periodo di realizzazione. Al piano terra dispone di due vani principali; un piccolo soggiorno con caminetto e l'altro vano sala da pranzo, attualmente adibita a camere da letto. Il corridoio d'ingresso conduce alla corte interna che accomoda un cucinotto e un bagno. La corte offre uno spazio comodo per godersi la colazione, pranzo o cena all'ombra del l'albero di limone, o per godersi un pò di relax. Al piano primo troviamo un piccolo vano di raccordo alle due camere matrimoniali laterali che attualemente funge da ripostiglio ma, di fatto risulta da progetto un secondo servizio. L'immobile viene ceduto completo degli visibili in foto e nel video, che vi consigliamo di visionare per una migliore comprensione dell'insieme casa. CONTATTACI ORA PER MAGGIORI DETTAGLI O VISITA.

A pochi passi dalla splendida spiaggia di S'Ena e Sa Chitta, una delle località più affascinanti e riservate del territorio di Siniscola, proponiamo in vendita una villa indipendente circondata da un ampio giardino, ideale per chi desidera vivere a stretto contatto con la natura e il mare, senza rinunciare alla privacy e al comfort. Immersa nel verde e perfettamente integrata nel contesto naturale, la proprietà rappresenta la soluzione perfetta sia come residenza principale che come casa per le vacanze. Gli spazi esterni, generosi e ben curati, includono zone coperte e scoperte, un'area barbecue attrezzata per piacevoli serate in compagnia, e un solarium panoramico con zona idromassaggio, perfetto per rilassarsi o organizzare aperitivi indimenticabili al tramonto. Gli interni sono studiati per offrire ambienti luminosi e funzionali: la zona giorno è composta da un ampio living open space con cucina a vista, che si apre direttamente sulla veranda e sul giardino, creando un continuum tra interno ed esterno. La zona notte comprende tre camere da letto - una suite matrimoniale con spazioso armadio a muro e due camere doppie - in grado di ospitare comodamente fino a sei persone. La villa è dotata di tutti i comfort per essere vissuta tutto l'anno: impianto di riscaldamento, climatizzazione, area lavanderia esterna, pozzo e parcheggio privato per tre auto. Una soluzione esclusiva, pensata per chi cerca tranquillità, bellezza paesaggistica e qualità della vita a pochi passi dal mare. La villa in breve: · Grande veranda d'ingresso · Zona giorno open space con cucina e zona living · Camera matrimoniale · Due camere doppie · Due bagni con doccia · Locale tecnico · Solarium vista mare Dotazioni: · Impianto di climatizzazione · Impianto di riscaldamento · Pozzo privato (12.000 litri) per riserva idrica · Caldaia a gas per acqua calda · Ampio giardino privato · Area BBQ · Parcheggio esterno per tre auto · Solarium con vista panoramica e area idromassaggio Perché acquistarla? #1 Posizione strategica a pochi passi dalla spiaggia #2 Villa spaziosa con grande giardino e solarium #3 Ampi spazi interni ben distribuiti, perfetti per famiglie o per ospiti #4 Zona BBQ, parcheggio e solarium per godere della vita all'aperto in tutte le stagioni #5 Vicinanza alle spiagge più belle della Sardegna, come Capo Comino, Berchida, Oasi Biderosa #6 Adatta come residenza principale o casa vacanze #7 Privacy e tranquillità, con tutti i comfort per una vita serena e senza stress #8 Servizi nelle vicinanze: supermercati, ristoranti, scuola diving e snorkeling Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un'unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente. Palestre,Centri Benessere,Campi da Calcio,Complessi Sportivi,Campi da Tennis,Piste Ciclabili,Parchi Giochi,Trasporti Pubblici,Asilo,Scuole Elementari,Scuole Medie,Scuole Superiori,Bar,Uffici postali,Uffici comunali

Scheda Immobile - Lula (NU) in Via Grazia Deledda 2 - Lula (Nuoro), Sardegna Comune montano a circa 521 m s.l.m., contesto tranquillo e residenziale nell'entroterra. Tipologia: Casa singola indipendente Superficie: circa 300 mq Configurazione: suddivisa in 2 unità abitative Vendita: intera proprietà Distribuzione interna Piano Terra 2 camere matrimoniali Cucina + soggiorno 2 bagni Accesso da tre lati Primo Piano Cucinotto Sala da pranzo Salotto Terrazza / solarium 2 camere matrimoniali 1 bagno Piano superiore (mansardato / secondo livello) 3 camere 1 bagno Già impostata su 2 unità → possibilità 3+ unità Ideale per: investimento locativo B&B / affitti brevi multi-family 2. Metratura rilevante 300 mq → raro nel contesto locale Possibilità di aumentare valore tramite ristrutturazione

Bosa, nel caratteristico centro storico, adiacente al Corso Vittorio Emanuele, casa terra tetto arredata in buone condizioni, disposta su quattro piani, composta al piano terra da ingresso, cucina e bagno, al piano primo da camera, cameretta e bagno, al piano secondo da camera, al piano terzo da dispensa mansardata e terrazza. La casa è abitabile da subito, non necessita necessariamente di lavori, è l'ideale per utilizzo come punto d'appoggio a Bosa e come casa vacanza con bassi costi di gestione. Classe energetica D, i. p. e. 179,56 kwh/mqa.

Proponiamo in vendita una casa indipendente al piano terra, interamente sviluppata su un unico livello, ideale per chi cerca comfort, indipendenza e ampi spazi. L'immobile è composto da ingresso, quattro camere da letto, ampio soggiorno, cucina separata e bagno. All'esterno troviamo un cortile anteriore di circa 35 mq e un giardino posteriore di 135 mq, perfetto per trascorrere momenti all'aperto. Completano la proprietà due pratici ripostigli esterni. Una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera personalizzare una casa indipendente con generosi spazi interni ed esterni. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

A Nuraxinieddu, proponiamo in vendita una casa indipendente al piano terra rialzato, caratterizzata da una distribuzione degli ambienti semplice e funzionale. L'ingresso si apre su un corridoio che porta alle due camere da letto matrimoniali. Proseguendo, troviamo la cucina, affacciata su un pratico disimpegno dal quale si raggiungono il bagno e la scala interna per il sottotetto. Quest'ultimo è attualmente utilizzato come comodo spazio di deposito, ideale per riporre oggetti e materiali di uso occasionale. La soluzione, grazie alla sua indipendenza e alla disposizione funzionale degli ambienti, rappresenta un'interessante opportunità sia come abitazione principale sia come investimento.

MARRUBIU, VIA CAMPIDANO Proponiamo in vendita una casa indipendente su due livelli, composta da due unità abitative distinte e con ingressi separati. Al piano terra troviamo un ampio trilocale. L'ingresso conduce alle due camere da letto e, proseguendo, si accede alla grande sala da pranzo, al bagno, alla cucina e all'uscita verso il cortile di proprietà, dove è presente anche un comodo ripostiglio e un accesso indipendente direttamente da Via Campidano. Salendo al primo piano da una scala esterna, si arriva a un ampio terrazzo, dal quale si accede direttamente alla seconda abitazione tipologia trilocale. L'ingresso conduce alla sala da pranzo, dotata di accesso al bagno finestrato; sulla sinistra troviamo la cucina, mentre un disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere da letto. La presenza di due abitazioni indipendenti, unite dalla stessa proprietà ma dotate di accessi separati, offre diverse possibilità di utilizzo: è una soluzione particolarmente interessante per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini mantenendo la propria autonomia, oppure per chi cerca un immobile da destinare alla locazione, con la possibilità di sfruttare separatamente i due livelli.

A Suni, tranquillo paese della Planargia, proponiamo in vendita una caratteristica casetta in gran parte ristrutturata, situata in una zona di facile accesso e con comodo parcheggio fronte casa. L'immobile si trova in una posizione particolarmente interessante per chi desidera vivere in un contesto autentico e silenzioso, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e al mare. Suni dista circa 6 km da Bosa e circa 8 km dalla spiaggia di Bosa Marina, raggiungibile in pochi minuti d'auto. Il paese offre i principali servizi per la vita quotidiana e dispone di attività commerciali e servizi legati alla salute, all'istruzione, alla cultura e al tempo libero. Suni è inoltre conosciuta per il suo patrimonio storico e culturale, con luoghi come la Casa Museo “Tiu Virgiliu”, il Nuraghe Nuraddeo e le Domus de Janas di Chirisconis. La casa si sviluppa intorno a un ampio vano principale, nel quale è già predisposta la zona cucina, e dispone di un bagno con doccia. Un elemento particolarmente caratteristico è il soppalco finestrato in legno, per il quale sono già presenti gli allacciamenti e lo scarico predisposto per la realizzazione di un ulteriore servizio. Completa la proprietà un giardino interno privato, uno spazio riservato e piacevole da utilizzare come corte, piccolo giardino o zona relax. Dal giardino si accede inoltre al garage, che dispone di un proprio ingresso dalla via parallela, offrendo una soluzione molto pratica sia per il parcheggio sia per lo spazio di deposito. La proprietà è stata oggetto di importanti lavori di ristrutturazione: sono nuovi il tetto, il soppalco, il bagno e la maggior parte degli infissi. Restano da ultimare alcuni interventi, in particolare la sostituzione della grande porta-finestra d'ingresso, una parte della pavimentazione, il completamento degli impianti e la realizzazione della scala di accesso al soppalco, oltre al ripostiglio e all'antibagno previsti dal progetto. La casa viene proposta allo stato attuale, lasciando quindi al futuro acquirente la possibilità di completare i lavori secondo le proprie esigenze, gusti e necessità, valorizzando ulteriormente gli spazi già recuperati. Una soluzione interessante per chi cerca una piccola casa in Sardegna dal carattere autentico, con giardino privato, garage, parcheggio fronte casa e lavori di ristrutturazione già in buona parte eseguiti, in un paese tranquillo e a breve distanza da Bosa e dalle spiagge della costa occidentale.

Nel cuore del centro storico di Bosa, in Vico della Maddalena, proponiamo in vendita una splendida casa a torre su cinque livelli, completamente e finemente ristrutturata, dove il comfort contemporaneo incontra il fascino autentico della tradizione. La ristrutturazione è stata realizzata con grande attenzione, valorizzando e conservando gli elementi originari che rendono questa abitazione unica: gli archi in pietra, gli infissi interni ed esterni originali, le travi in legno e i caratteristici dettagli della casa storica. La scelta dei materiali è stata curata con particolare attenzione alla qualità, come testimoniano i pavimenti in cotto d'Este e i corrimano in ferro battuto, forgiati a mano da esperti artigiani. La posizione è davvero privilegiata: la casa si trova a pochi passi dal corso principale e da tutti i servizi, ma allo stesso tempo in una zona tranquilla e raccolta, non interessata dal passaggio delle automobili, ideale per vivere pienamente l'atmosfera del centro storico di Bosa. L'abitazione si sviluppa verticalmente, seguendo la tipica conformazione delle case a torre. Al piano terra si trovano l'ingresso, un bagno e un comodo ripostiglio/lavanderia, dotato di riserva idrica e autoclave. Al primo piano troviamo un accogliente soggiorno, caratterizzato da un'atmosfera calda e ricercata. Il secondo piano ospita la sala da pranzo con angolo cottura, impreziosita dal suggestivo solaio con travi in legno, che restituisce tutto il carattere della casa tradizionale. Al terzo piano un disimpegno con un piccolo ripostiglio, conduce alla cameretta con affaccio sulla graziosa piazzetta, un angolo particolarmente piacevole e caratteristico del quartiere. Infine, all'ultimo piano, raggiungibile attraverso una bellissima scala a chiocciola in legno realizzata da ottimi artigiani, si trova la camera da letto matrimoniale, completa di bagno privato e balcone panoramico. Da qui si apre una vista incantevole sui tetti e sulle case colorate del centro storico di Bosa, fino ad abbracciare il Castello di Serravalle, creando uno scorcio di grande fascino. La casa è dotata di pompa di calore nella camera matrimoniale, dispone di dichiarazione di agibilità e certificazioni degli impianti e viene proposta in vendita completa di tutti gli arredi, permettendo di viverla fin da subito senza necessità di ulteriori interventi. Una proprietà ricca di atmosfera, pensata per chi desidera acquistare non soltanto una casa, ma un autentico angolo di storia e di bellezza nel cuore di Bosa, con il privilegio di abitare in un immobile ristrutturato con cura, mantenendo intatto il carattere e l'anima della costruzione originaria.

Nel suggestivo centro storico di Bosa, in Via Malaspina, proponiamo in vendita una caratteristica casa a torre, ideale per chi desidera vivere in un contesto autentico e tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei servizi. L'immobile si trova in una zona priva di traffico, silenziosa e riservata, ma allo stesso tempo a breve distanza dai parcheggi, dai principali servizi e a pochi km dalla spiaggia. Una posizione particolarmente interessante sia per chi cerca una casa da vivere tutto l'anno, sia per chi desidera investire nel territorio e realizzare una soluzione ricettiva. La proprietà si sviluppa su quattro livelli, oltre la terrazzina sul tetto, con una distribuzione degli ambienti che offre interessanti possibilità di utilizzo. Al piano terra troviamo un ampio ingresso, un pratico ripostiglio sottoscala e una cantina, collegata direttamente all'ingresso dell'abitazione ma dotata anche di un ingresso indipendente dalla Via Malaspina. Il primo piano è composto da disimpegno, cucina, ampia camera da letto e bagno. Al secondo piano troviamo un disimpegno, una sala, due camere, una delle quali dispone già della predisposizione per il collegamento di una cucina, oltre a un bagno. Il terzo piano ospita un disimpegno, una grande camera da letto, una cucina, un bagno e un piccolo ripostiglio. Completa la proprietà una piccola terrazza panoramica sul tetto, dalla quale è possibile godere di una piacevole vista sul caratteristico centro storico di Bosa. Sul tetto è inoltre presente una riserva idrica; l'accesso alla terrazza avviene tramite una scala amovibile. La casa è abitabile nello stato attuale, pur necessitando di alcuni lavori di manutenzione e di ammodernamento, che consentono al futuro proprietario di valorizzarne ulteriormente le caratteristiche. Un ulteriore punto di forza è la versatilità dell'immobile: la disposizione degli ambienti e la presenza di più livelli rendono possibile, la realizzazione di tre appartamenti indipendenti, oppure la trasformazione della proprietà in una struttura ricettiva, soluzione particolarmente interessante considerando la posizione e la vicinanza alla spiaggia e ai servizi. Il prezzo di vendita comprende la maggior parte degli arredi, permettendo quindi di disporre dell'immobile in tempi rapidi. Una proprietà dal fascino particolare, con ampi spazi e molteplici possibilità di personalizzazione, in una delle zone più caratteristiche di Bosa: tranquilla, comoda e vicina a tutto ciò che serve. Ideale come abitazione, casa per le vacanze o investimento con interessanti potenzialità di sviluppo.

Casa Indipendente con Giardino a Sennariolo Nuovo Incarico In Esclusiva! Cagliari Immobiliare Presenta: Nelle immediate vicinanze di Bosa, nel comune di Sennariolo, si propone in vendita una casa indipendente di 144 mq, caratterizzata da ampi spazi interni e da un generoso sfogo esterno privato. La proprietà si sviluppa su due livelli principali oltre a un vano soppalcato. Disposizione Interna Piano Terra: Ingresso, soggiorno, cucina abitabile e un bagno. Il piano è dotato di impianto di climatizzazione con pompa di calore. Primo Piano: Zona notte composta da due camere da letto e due bagni. Soppalco: Ambiente versatile sovrastante, ideale per l'utilizzo come zona studio o spazio relax. Spazio Esterno e Pertinenze Completa la proprietà un giardino privato di 250 mq, un'ampia area verde esclusiva che garantisce ottima privacy e indipendenza. Per maggiori informazioni, visionare documentazione, planimetrie e avere un primo video tour o prenotare un appuntamento inviate un messaggio su WhatsApp indicando i vostri dati ai seguente numeri: Roberto Dessì: 3921557813

Casa Indipendente ad Ardauli con Vista Lago Omodeo Scopri questa affascinante casa indipendente situata nel suggestivo paese collinare di Ardauli, in provincia di Oristano. La proprietà offre una splendida vista sul lago Omodeo e rappresenta un'opportunità ideale per chi ricerca tranquillità e bellezza naturale. Con una superficie di 172 m² commerciali, questa dimora è perfetta per famiglie numerose o per chi desidera spazi generosi e funzionali. La distribuzione interna è ben organizzata su tre livelli. Al piano terra troverai una zona giorno con soggiorno e sala da pranzo di generose dimensioni, oltre a un bagno funzionale. Il primo piano ospita tre ampie e luminose camere da letto, un disimpegno e un secondo bagno completo. Il seminterrato comodo offre ulteriore spazio versatile per le tue esigenze. Versatile anche il sottotetto che offre un ulteriore spazio da poter usare per qualunque necessità. La proprietà vanta ben 8 vani in totale, garantendo ampia scelta di utilizzo degli spazi. Gli esterni sono particolarmente attraenti: cortile e giardino privato permettono di godere pienamente della bellezza del territorio circostante. Lo stato della proprietà è buono e abitabile. Questa casa rappresenta un'eccellente investimento per chi ama la natura e desidera una residenza spaziosa in una location privilegiata con vista panoramica sul lago.

Non perdere questa splendida occasione di visitare questa bellissima proprietà durante il prossimo open house! Prenota la tua visita il 3 e 4 settembre al numero 392 7563187. Proponiamo in vendita casa indipendente a Solanas, a 15 minuti dalla meravigliosa spiaggia di Mari Ermi e a un'ora e mezza dall'aeroporto di Cagliari. Il prezzo si riferisce al piano terra, con possibilità di comprare anche il piano superiore. Ti Aspettiamo

NURACHI, CORSO ELEONORA A Nurachi, sulla via principale del paese, proponiamo in vendita una casa indipendente degli anni '60, di circa 157 mq, disposta su due livelli e dotata di ampi spazi esterni. L'immobile si sviluppa al piano terra con un ingresso che conduce a un comodo corridoio, dal quale si accede alle prime due camere. Proseguendo troviamo la cucina e l' uscita sul primo cortile, dove sono presenti due ripostigli e un ulteriore ampio spazio esterno, ideale per essere valorizzato secondo le proprie esigenze. Al piano superiore sono presenti tre camere e una terrazza, che offre ulteriori possibilità di utilizzo e personalizzazione. La proprietà necessita di una ristrutturazione completa, rappresentando quindi un'ottima opportunità per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare.