Venda de casas - Sardegna

SAN VITO - Vicolo D di Via Nazionale, in pieno centro e a pochi passi dalla via principale e da tutti i servizi, proponiamo in esclusiva graziosa casa semindipendente tipologia quadrivano su due livelli con cortile. La soluzione ha accesso tramite il cortile privato che ci conduce al piano terra dove trovano spazio il soggiorno con angolo cottura parzialmente separato; varcata una porta finestra, accediamo a un piccolo fazzoletto di cortile. Tramite delle comode scale raggiungiamo il piano primo, dove troviamo la zona notte composta da due ampie camere da letto e il bagno con doccia e finestrato. La soluzione si trova in buono stato manutentivo, è termocondizionata e si consiglia sia come prima casa per giovani coppie, sia come investimento da mettere a reddito.

NON MUTUABILE. MARACALAGONIS - Casa completamente indipendente con giardino privato ad uso civile abitazione. Proponiamo in vendita una casa completamente indipendente di circa 130 mq, costruita negli anni 60. L'immobile, abitabile fin da subito, si presenta in buono stato di conservazione e offre la possibilità di essere rinnovata e personalizzata secondo i propri gusti. Il punto di forza è il giardino interno privato e piantumato, uno spazio riservato e tranquillo da vivere all' aperto ideale per creare una zona relax o un angolo verde. L'interno della casa è così composto: - Open space con angolo cottura impreziosito dal camino. - Tre camere da letto di buone dimensioni. - Un bagno - Giardino interno privato Gli ambienti sono funzionali e ben organizzati, con il fascino degli anni 60 e la possibilità di valorizzarli attraverso interventi di ammodernamento. La posizione è comoda e ben servita, con mercato civico e rionale, servizi essenziali e la fermata dell' autobus nelle vicinanze. Una soluzione adatta per chi cerca completa indipendenza,spazi confortevoli e un giardino privato.

SAN BENEDETTO - VIA VINCENZO BELLINI Esclusiva opportunità nel cuore della città: fabbricato indipendente con ampio giardino privato Nel centro dinamico di San Benedetto, proponiamo una soluzione immobiliare rara e altamente strategica: lotto di terreno intercluso con fabbricato esistente di circa 60 mq, immerso in un contesto silenzioso, riservato e lontano dal caos urbano, pur rimanendo nel pieno centro cittadino. Una combinazione sempre più introvabile. La proprietà si distingue per un giardino privato di circa 200 mq, uno spazio prezioso che offre infinite possibilità progettuali: dalla realizzazione di una residenza contemporanea ad alta efficienza energetica, fino a una dimora esclusiva pensata su misura, capace di coniugare comfort, privacy e qualità della vita. Il fabbricato esistente, da ristrutturare o demolire, presenta strutture in pietra ideali per chi desidera valorizzare materiali autentici e garantire un eccellente isolamento termico. I punti di forza: Posizione centralissima, con tutti i servizi a portata di mano Contesto estremamente silenzioso e riservato Ampio spazio esterno privato, raro in zona Totale libertà progettuale per una casa unica Ideale per investitori o per chi desidera realizzare la “casa definitiva” in città Una soluzione perfetta per chi cerca un investimento di valore o desidera costruire un'abitazione esclusiva, senza rinunciare alla comodità del centro.

Nel comune di Assemini, proponiamo in vendita una casa indipendente di 218 mq commerciali con giardino di circa 320 mq e doppio accesso su due strade, ideale per chi cerca spazi ampi e versatili. L'immobile è stato edificato a ridosso degli anni 80', mantenuto allo stato originale, offre l'opportunità di personalizzazione apportando dei lavori di ristrutturazione, si sviluppa su unico livello oltre ad avere un ampio sottotteto accessibile dall'esterno a copertura della casa. Tramite accesso pedonale dalla Via Tuveri, la proprietà si sviluppa su una parte dell'ampio giardino piantumato e servito da un loggiato calpestabile, ideale per essere arredato e godere di un ambiente esterno ma coperto. L'immobile al suo ingresso si compone da un lungo corridoio arredabile; La zona giorno è ampia con accesso diretto al giardino restrostante dell'abitazione con annesso secondo accesso carrabile dalla Via Bruscu Onnis, è composto da un soggiorno abitabile completo di camino, un cucinotto separabile ed un bagno a servizio. La zona notte risulta essere composta da un bagno finestrato con vasca e da 4 camere di ampia metratura che possono essere adattate a diverse esigenze, come studio, sala hobby o camere per gli ospiti. L'immobile oltre ad essere collegato alla rete idrica è dotato di un pozzo che garantisce costantemente l'utilizzo dell'acqua. Il lotto presenta volumetria residua edificabile, un opportunità per chi vorrebbe ampliare la costruzione e/o edificare ulteriori unità abitatitive.

Abitazione su tre piani con pertinenze sita a Silius (SU), in Via Rinascita n. 46, composta da soggiorno, cucina, disimpegno, vano scala, 2 camere da letto, bagno, cantina, locale di sgombero, magazzini e ripostigli. AstaGiudiziaria - A.P.I. Srl Riferimento: 14.2025.L1.301026 CAGLIARI SARDEGNA La presente iniziativa riguarda una vendita giudiziaria immobiliare assistita da A.P.I. Srl - Aste Preaste Investimenti, realtà specializzata nella consulenza, analisi e gestione di acquisizioni immobiliari nell'ambito delle procedure esecutive, delle aste giudiziarie e delle trattative in pre-asta. A.P.I. Srl opera con un approccio strutturato, selettivo e altamente qualificato, ponendosi come riferimento operativo per chi intende acquistare con consapevolezza, tutela e visione strategica. COPERTURA ASSICURATIVA L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria. Il cliente potrà richiedere un preventivo per coperture assicurative contro furto, danni e ulteriori rischi, attraverso compagnie in contatto con il nostro studio, selezionate per individuare soluzioni adeguate alla tutela del bene. IDENTITÀ E METODO A.P.I. SRL A.P.I. Srl non si limita a indicare un immobile. Lo analizza, lo valuta, ne studia il potenziale e costruisce una linea operativa finalizzata all'acquisizione. I nostri professionisti sono regolarmente iscritti e abilitati all'esercizio della professione. Non semplici collaboratori, ma consulenti, delegati e procuratori capaci di rappresentare il cliente con fermezza, competenza e visione strategica. Nel mercato delle aste non vince chi partecipa. Vince chi sa cosa sta facendo. A.P.I. Srl rappresenta solidità, determinazione, trasparenza e controllo del processo. La qualità del servizio non è un obiettivo dichiarato: è lo standard minimo da cui partiamo.

Premessa: la casa presenta delle difformità che, allo stato attuale, non consentono l'accesso a un finanziamento tramite mutuo. Proponiamo in vendita una casa a schiera centrale disposta su due livelli, caratterizzata dalla presenza di due aree cortilizie, una antistante e una sul retro, e da una metratura interna capace di accogliere comodamente anche un nucleo familiare numeroso. L'accesso dalla strada avviene attraverso il cortile frontale, dal quale si entra direttamente al piano terra dell'abitazione. La distribuzione di questo livello è particolarmente articolata: dall'ingresso si sviluppano i diversi ambienti della casa, con un primo bagno, una zona giorno nella quale è collocata la scala che conduce al piano superiore e, proseguendo, una cucina abitabile affiancata da un secondo ambiente living. È proprio quest'ultima parte dell'abitazione a creare un collegamento diretto con il cortile posteriore, uno spazio riservato rispetto alla strada e già attrezzato con barbecue, che amplia concretamente la superficie a disposizione della casa. Il primo piano concentra invece la zona notte, composta da tre camere da letto. Sullo stesso livello è presente inoltre uno spazio esterno dal quale si accede al piano sotto tetto. La casa conserva in larga parte impianti e finiture originari e necessita pertanto di interventi di ristrutturazione e adeguamento. Allo stato attuale risulta comunque abitabile per chi non abbia l'esigenza di affrontare immediatamente un rinnovamento complessivo, mentre un intervento successivo permetterebbe di aggiornare progressivamente gli ambienti e gli impianti. Reunion Immobiliare dispone presso i propri uffici della documentazione tecnica sulla proprietà, che potrà essere approfondita con i potenziali acquirenti prima di procedere con qualsiasi eventuale proposta.

Nella rinomata località di Chia, nel Comune di Domus de Maria, una delle destinazioni più affascinanti e ricercate del Sud Sardegna, celebre per le sue spiagge cristalline, la natura incontaminata e i paesaggi di straordinaria bellezza, proponiamo in vendita una proprietà indipendente dal grande potenziale. L'immobile si sviluppa su due livelli, piano terra e primo piano, per una superficie complessiva di circa 200 mq, ed è attualmente suddiviso in tre unità immobiliari. La distribuzione interna offre complessivamente ampi spazi abitativi, con zone giorno, 7 camere da letto e 4 bagni, una configurazione che lascia spazio a numerose possibilità di reinterpretazione e personalizzazione. La proprietà necessita di interventi di ristrutturazione, rappresentando così un'interessante opportunità per chi desidera creare un immobile su misura e valorizzarne appieno le potenzialità, sia dal punto di vista abitativo sia in ottica di investimento. Uno dei principali punti di forza è rappresentato dagli ampi spazi esterni: giardino privato, balconi, terrazze e un terreno di pertinenza consentono di vivere pienamente l'ambiente circostante e offrono ulteriori interessanti possibilità di valorizzazione. La proprietà dispone inoltre di posti auto scoperti a servizio delle unità immobiliari. Immersa nel verde della macchia mediterranea, tra la tranquillità della campagna e il suggestivo paesaggio naturale di Chia, la proprietà gode di un contesto riservato e di grande fascino, ideale per chi desidera privacy e contatto con la natura, senza rinunciare alla vicinanza con alcune delle spiagge più belle della Sardegna. Grazie alle dimensioni e alla particolare configurazione, l'immobile si presta a diverse soluzioni progettuali: dalla realizzazione di una prestigiosa villa unifamiliare di ampie dimensioni, alla possibilità di mantenere o ripensare l'attuale suddivisione in più unità abitative, soluzione particolarmente interessante anche per chi desidera sviluppare un progetto destinato alla locazione turistica. Una proprietà libera e immediatamente disponibile, con grandi potenzialità di trasformazione, in una delle località più iconiche e desiderate del Sud Sardegna. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà.

Ci troviamo Capoterra, precisamente in Via Cesare Battisti, proponiamo in vendita una casa indipendente disposta su due livelli fuori terra, una proprietà che si distingue per le sue generose dimensioni e per una caratteristica sempre più difficile da trovare: la possibilità di adattarsi a esigenze abitative completamente diverse senza rinunciare all'indipendenza. La proprietà è circondata da un'ampia area cortilizia privata, sviluppata su due lati dell'abitazione e accessibile sia da ingresso pedonale che carrabile. Questo importante spazio esterno valorizza l'intera proprietà, garantendo praticità nella gestione della casa e offrendo molteplici possibilità di utilizzo, oltre a rappresentare un elemento di grande valore per chi ricerca una vera abitazione indipendente. Proprio all'interno del cortile si sviluppa la scala esterna che conduce al primo piano. Una soluzione che rende l'immobile particolarmente interessante sotto il profilo della versatilità: i due livelli possono infatti continuare a essere utilizzati come unità indipendenti, soluzione ideale per due nuclei familiari o per chi desidera destinare una parte della casa a un utilizzo differente. Allo stesso tempo, è possibile valutare la realizzazione di un collegamento interno, previa verifica tecnica e progettuale, trasformando l'intera proprietà in una spaziosa abitazione unifamiliare. Il piano terra ospita gli ambienti destinati alla vita quotidiana, mantenendo una distribuzione tipica delle abitazioni indipendenti dell'epoca, con spazi ampi e facilmente reinterpretabili nell'ambito di un progetto di ristrutturazione. Il primo piano è invece dedicato prevalentemente alla zona notte e dispone di cinque camere da letto, oltre ai servizi e agli spazi di distribuzione, offrendo una consistenza abitativa sempre più rara da trovare nel mercato attuale. L'immobile si presenta in condizioni abitabili, pur richiedendo un intervento di ammodernamento che permetterà al futuro proprietario di valorizzarne appieno le potenzialità, aggiornando finiture e impianti e modellando gli spazi secondo il proprio progetto abitativo. La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza. Via Cesare Battisti consente infatti di vivere il centro di Capoterra con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili, mantenendo al tempo stesso la privacy e l'autonomia che solo una casa indipendente è in grado di offrire. Più che una semplice abitazione, questa proprietà rappresenta una base solida su cui costruire un progetto di vita: una grande casa per una famiglia, due unità indipendenti da destinare a esigenze differenti oppure un intervento di riqualificazione capace di valorizzarne appieno il potenziale. Sono proprio la flessibilità distributiva, l'ampia area esterna e l'indipendenza a rendere questa soluzione una proposta sempre più rara nel panorama immobiliare di Capoterra.

Casa indipendente in vendita a Orani, adiacente alla centralissima e famosa Piazza Itria, luogo che ospita la Chiesa della Beata Vergine d'Itria, simbolo per la storia e l'arte sarda, un documento importantissimo e raro simbolo della possibile e riuscita unione tra arte contemporanea (la facciata graffita da Costantino Nivola) e sopravvivenze antiche religiose. La casa si sviluppa su un terreno di circa 400 mq che ospita abitazione, antica stalla, cortile e garage. Si trova allo stato originale ma con ottime potenzialità di realizzo. Il suo maggior punto di forza è l'ampiezza e la posizione.

Casa indipendente di ampia metratura con garage, cortile e terrazza - Dualchi (NU) Nel cuore di Dualchi, tranquillo paese dell'entroterra sardo immerso tra montagne, campagne e natura, proponiamo in vendita una casa indipendente di ampia metratura, ideale per grandi famiglie o come investimento per realizzare un B&B, affittacamere o struttura ricettiva. La posizione permette di vivere la tranquillità dell'interno della Sardegna rimanendo a circa un'ora dalle principali spiagge dell'isola. L'immobile si sviluppa su due livelli e offre spazi generosi e ben distribuiti. Piano terra * Ingresso indipendente. * Ampia camera da letto. * Studio. * Ripostiglio. * Luminoso soggiorno. * Cucina abitabile con accesso diretto all'ampio cortile sul retro. * Due bagni. * Ulteriore camera da letto. * Garage/box con ingresso indipendente, adiacente all'ingresso principale e collegato al cortile. Il grande cortile rappresenta uno dei punti di forza della proprietà, perfetto per momenti all'aperto, area relax, barbecue o per valorizzare ulteriormente l'immobile. Primo piano * Spazioso andito centrale. * Cinque camere da letto. * Bagno. * Terrazzino. * Balcone. Caratteristiche principali * Casa indipendente. * Ampia metratura. * 7 camere da letto. * Studio. * 3 bagni. * Garage/box con ingresso indipendente. * Grande cortile. * Balcone e terrazzino. * Tetto recentemente restaurato. * Ottimo potenziale di personalizzazione. L'abitazione necessita di un intervento di rinfresco interno, principalmente alle pareti, mentre il tetto è già stato restaurato, rappresentando un importante valore aggiunto. Grazie alla sua ampia metratura e alla distribuzione degli ambienti, questa proprietà si presta sia come residenza principale sia come investimento per attività ricettive, offrendo numerose possibilità di valorizzazione. Una casa dalle grandi dimensioni, dal fascino autentico e con un enorme potenziale nel cuore della Sardegna.

Vendesi ampia e luminosa casa familiare già abitabile in Via Tola 31, in pieno centro storico a Tonara (rione Arasulè). La casa si estende su tre piani per un totale di 166 m2 e si compone di: cinque camere da letto, due bagni, ampia sala da pranzo e cucina a vista. La casa include anche: piccola legnaia al piano terra, arredamento in ogni stanza, frigo e lavatrice funzionanti, riscaldamento centralizzato, due ingressi separati (Via Tola 31; vico Don Minzoni). Al terzo piano è possibile godere di un ampio balcone panoramico, con vista su Tonara e sul paesaggio circostante. Prezzo: 80000 € trattabili.

Torpè - Su Cossu | Casa indipendente con cantina Nel cuore della rete escursionistica del Parco Naturale Regionale di Tepilora, proponiamo in vendita una casa indipendente dotata di ampia cantina di circa 50MQ. L'immobile è così composto: - zona giorno con cucina a vista; - veranda; - due camere da letto; - bagno con doccia. Al piano seminterrato, con accesso direttamente al livello della strada, troviamo la cantina di circa 50MQ così composta: - soggiorno con angolo cottura; - camino e forno a legna; - stanza adibita a cantinetta; - bagno con doccia. APE Classe C Il Parco Naturale di Tepilora, meta ideale per una vacanza in armonia con la natura, con quasi 8000 ettari di foreste incontaminate, sentieri, sorgenti e corsi d'acqua, si estende nella parte più settentrionale delle regioni storiche del Nuorese e della Baronia nei territori dei comuni di Bitti, Lodè, Torpè e Posada. La rete nel territorio, costituita da percorsi per escursionismo e cicloescursionismo, si estende per oltre 220KM. Il borgo di Su Cossu si trova a circa 16km dal centro di Torpè e a circa 12km dal centro di Budoni. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare la tua visita!

Sardegna, Casa di paese arredata a Torpè Nel cuore del tranquillo borgo di Torpè proponiamo in vendita una graziosa casa di paese di 90 m², ideale per chi desidera vivere la tranquillità di un piccolo centro. L'abitazione, disposta su due livelli, è dotata di ingresso indipendente e si trova in un contesto autentico che mantiene il fascino della tradizione locale. L'immobile è composto da quattro ambienti ben distribuiti, tra cui un'accogliente zona giorno, tre spaziose camere da letto e un bagno sia al piano terra che al primo piano. La casa viene venduta completamente arredata, pronta per essere abitata subito. Soluzione ideale sia come residenza principale sia come casa vacanze, grazie alla vicinanza ai servizi e alle splendide spiagge della zona. Un'opportunità unica per immergersi nell'autentica realtà della Sardegna, godendo di comfort e praticità. Contattaci ora per maggiori dettagli