Σπίτια προς πώληση - Sarteano

Proponiamo in vendita una splendida villa indipendente immersa nel verde, circondata da un ampio giardino privato di circa 800 mq, ideale per chi cerca privacy, tranquillità e comfort. La proprietà, costruita nel 2011, si presenta in ottime condizioni ed è dotata di impianti all'avanguardia, con particolare attenzione all'efficienza energetica, alla sicurezza e alla domotica. Le Caratteristiche principali sono: Classe energetica B, con riscaldamento a pavimento, aria condizionata e pannello solare termico. Controllo domotico degli impianti per una gestione intelligente e moderna dell'abitazione. Sistema di allarme installato, per garantire massima sicurezza. L'abitazione si compone di, al piano terra: ampio portico panoramico perfetto per pranzi all'aperto, luminoso soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, un bagno, due camere da letto, di cui una con terrazzino privato; Al primo piano sottotetto: una suggestiva camera con studio a giorno, grande bagno con vasca e terrazzino a tasca con vista dominante sul paesaggio circostante; Al piano seminterrato: collegato internamente, un garage, cantina, lavanderia, ulteriore bagno, centrale termica e una spaziosa taverna ideale per momenti conviviali. Una soluzione perfetta come abitazione principale o casa vacanze, a pochi passi dal centro e in un contesto naturale di assoluto pregio. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Rif. VL64

Situata in una zona residenziale tranquilla e ben servita di Sarteano (SI), questa elegante villa indipendente, costruita nel 2011, offre ampi spazi, finiture di pregio e dotazioni moderne per un comfort abitativo elevato. Con una superficie di circa 285 mq, l'immobile è circondato da un giardino privato di circa 800 mq, che garantisce privacy e un ambiente ideale per il relax all'aria aperta. L'abitazione è distribuita su tre livelli. Al piano terra, un accogliente ingresso introduce alla zona giorno, caratterizzata da un ampio soggiorno con area pranzo, una spaziosa cucina abitabile, una camera con guardaroba, un bagno, un disimpegno e uno studio. Il primo piano, mansardato, ospita una camera, uno studio, un grande bagno con vasca e un terrazzino a tasca, perfetto per momenti di tranquillità. Il piano seminterrato, di circa 100 mq, è suddiviso tra lavanderia, cantina, centrale termica, bagno, taverna e rimessa, offrendo ampi spazi funzionali e versatili. L'ampio giardino privato, che circonda la villa su tutti i lati, è arricchito da un portico con affaccio sul verde, ideale per godere di momenti di relax all'aperto. L'immobile è dotato di numerosi comfort e tecnologie avanzate, tra cui riscaldamento a pavimento al piano terra, impianto domotico per una gestione smart della casa, aria condizionata e pavimenti in parquet. L'efficienza energetica è garantita dalla presenza di pannelli solari e vetri termici, mentre la sicurezza è assicurata da un impianto di allarme volumetrico e perimetrale, videocitofono e portone blindato. Inoltre, la casa è dotata di due canne fumarie, permettendo la realizzazione di camini, ed è costruita con criteri antisismici, offrendo ulteriore solidità e tranquillità. Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera un'abitazione elegante, spaziosa e immersa nel verde, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla qualità della vita in un contesto residenziale curato e ben organizzato.

Sarteano (SI), in zona residenziale, Villa su due livelli di mq.280, divisa in due appartamenti indipendenti con giardino, terrazze e due garage di mq.15 e mq.44. La villa, completamente recintata, ospita al piano terra due autorimesse, un ripostiglio due locali di sgombero e il primo appartamento che si compone di soggiorno, cucinotto, ripostiglio, due camere e bagno. Al piano primo si accede tramite una scala esterna dove troviamo il secondo appartamento composto da: la loggia, un ampio e luminoso salone con camino e con accesso diretto alla veranda, cucina abitabile, cucinotto, tre spaziose camere da letto, il balcone e la terrazza, lo studio, due bagni ed il ripostiglio. E' inoltre presente una grande soffitta. La luminosità è la caratteristica principale dell'abitazione. Una proprietà versatile e comoda, perfetta per chi vuole l'indipendenza. Riscaldamento autonomo a metano. Maggiori informazioni in agenzia. Classe energetica G. Rif. VL20

Villa Indipendente Adiacente alla Piazza di Sarteano in posizione privilegiata, a due passi dalla suggestiva Piazza di Sarteano, vendesi villa indipendente di 184,44 mq su tre livelli con giardino privato. Piano Terra: Ampio soggiorno con angolo cottura, portico, disimpegno, bagno, due camere e accesso diretto al giardino. Primo Piano: Spaziosa camera matrimoniale con salottino privato, ideale per momenti di relax. Piano Seminterrato: Garage di 22 mq, taverna, cantina e un secondo bagno. Accessibile sia tramite scala interna che dal giardino. L'immobile è dotato di impianti all'avanguardia per garantire il massimo del comfort e dell'efficienza energetica: Cappotto termico esterno - Pannelli solari termici e fotovoltaici - Batteria di accumulo per l'energia solare - Domotica per il controllo intelligente degli impianti - Ricarica per auto elettriche - Caldaia ibrida Daikin - Valvole termostatiche su ogni termosifone - Pompa di calore. Classe Energetica A, per vivere in un ambiente confortevole e sostenibile. Per maggiori dettagli o per fissare una visita, contattare l'agenzia immobiliare.

Sarteano, in zona residenziale, vendesi villa di circa 380 mq totali con spazioso giardino. La proprietà è costituita da due luminosi appartamenti, l'autorimessa, le cantine, il portico ed il giardino. L'appartamento principale, di circa 215 mq, si trova a piano terra ed è composto da un ingresso che si affaccia sull'ampio soggiorno con camino e sala da pranzo, con grandi finestroni che danno accesso al portico, la cucina abitabile e una stanza da uso dispensa entrambe con accesso al giardino, una camera matrimoniale e due bagni; tramite una scala interna si accede al primo piano dove troviamo quattro camere ed il bagno. Il secondo appartamento, di circa 65 mq al piano terra è composto da un soggiorno con angolo cottura due camere ed il bagno. Al piano seminterrato troviamo una taverna, un ripostiglio/lavanderia ed il grande garage di circa 50 mq. Sullo stesso livello troviamo infine un ulteriore locale sgombero ed il locale tecnico. La villa che risale agli anni '70 è stata completamente ristrutturata nel 2007. L'ampio giardino circonda il fabbricato su tutti i lati con querce secolari e piante da ornamento. Una proprietà pronta da vivere, ideale per una famiglia numerosa o per chi cerca le migliori comodità. Riscaldamento a pellet e a metano, cancello elettrico e predisposizione per impianto di allarme. Rif.VL60

Sarteano, in una tranquilla e comoda zona residenziale, a due passi dai principali servizi del paese, proponiamo in vendita una interessante villa unifamiliare circondata da un parco privato di circa 1.500 mq, ricco di piante mature e con una suggestiva vasca ornamentale, facilmente trasformabile in piscina per vivere al meglio gli spazi esterni. La villa si sviluppa su due livelli ed è attualmente suddivisa in due appartamenti indipendenti, ma al tempo stesso collegati tra loro, entrambi situati al primo piano, con accesso ad una splendida terrazza abitabile, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax e convivialità. Il piano terra ospita un ampio garage di 55 mq, una cantina, un magazzino e numerosi locali accessori, tra cui una parte commerciale estremamente interessante. Spicca infatti un negozio fronte strada di 65 mq con vetrine, visibile e facilmente accessibile, perfetto per attività al dettaglio o studi professionali. Accanto al negozio, si trovano altri locali commerciali che possono essere trasformati a seconda delle esigenze: si prestano ad essere convertiti in una ulteriore unità abitativa, in spazi da collegare agli appartamenti superiori o in ambienti per attività da mettere a reddito. Completa la proprietà un piazzale per il parcheggio di veicoli, comodamente accessibile. L'immobile, pur necessitando di interventi di restyling, rappresenta una soluzione dall'enorme potenziale, adatta a chi cerca una grande abitazione con spazi esterni e multifunzionali, ma anche a professionisti, imprenditori o investitori alla ricerca di una struttura da valorizzare con destinazioni miste, residenziali, commerciali o ricettive. Una proprietà rara per metrature, versatilità e posizione: perfetta per chi sogna una villa nel verde, senza rinunciare alla centralità e alla possibilità di sviluppare un progetto personale o imprenditoriale. Classe energetica G e F. Rif. VL33

[Rif. DV-8614] A Sarteano proponiamo in vendita questa villa di 399 mq commerciali distribuita su tre livelli, in posizione centrale e vicina a tutti i servizi. Costruita nel 1971, la proprietà è stata oggetto di una ristrutturazione completa nel 2020, che gli ha conferito un'impronta moderna e funzionale; ed è circondata da 4.121 mq di parco dove troviamo alberi ad alto fusto, un pozzo artesiano con impianto di irrigazione un ruscello con acqua di sorgente naturale, sul quale è stato realizzato un caratteristico e romantico ponte. L'intera proprietà è inoltre circondata da una recinzione schermata da una siepe, per un livello extra di privacy, e l'accesso è garantito da un cancello automatizzato fornito anche di accesso pedonale con videocitofono. La villa, internamente, è formata da: al piano terra un ingresso su ampio disimpegno con scalinata che porta al piano primo; seguono, a destra, un accesso al ripostiglio, un bagno con zona benessere, bagno turco e predisposizione per sauna e vasca idromassaggio e, infine, una camera con ampio finestrone che conduce al giardino. Incontriamo poi un piccolo disimpegno che porta ad un ulteriore bagno, la zona tecnica/ caldaia, che ha il suo accesso dall'esterno e un ampio salone completo di predisposizione per la cucina, termo - camino e con accesso diretto al giardino. Salendo al primo piano troviamo poi una seconda ampia zona giorno composta da un soggiorno con un ulteriore termo - camino e una cucina abitabile con affaccio sul terrazzo, le cui dimensioni permettono di mangiare comodamente all'aperto. Un disimpegno con bagno e due camere da letto, di cui una con bagno en suite, completano questo livello della casa. Il secondo piano, infine, è occupato da altre due camere da letto, di cui una con bagno interno privato e da alcuni locali adibiti a soffitta. Un garage di 30 mq completa la proprietà. Durante la recente ristrutturazione del 2020 sono stati realizzati nuovi impianti idrici, termici, del gas, elettrici ed è stata sostituita la caldaia. Sono stati poi rifatti i pavimenti e i rivestimenti, sono stati realizzati cinque bagni, una cucina completa al piano primo e la predisposizione per la cucina al piano terra. Sono stati installati i climatizzatori, l'autoclave, l'addolcitore, è stato realizzato il bagno turco ed è stata realizzata la predisposizione per la sauna e la vasca idromassaggio. Inoltre è stata ripresa la facciata esterna mentre il tetto era stato oggetto di lavori completi già nel 2015. Ci troviamo a Sarteano, un piccolo e affascinante borgo in provincia di Siena, circondato dalle verdi colline della Val d'Orcia. La posizione della villa permette di godere appieno della bellezza paesaggistica della zona, offrendo la possibilità di esplorare parchi naturali e borghi caratteristici. A pochi passi dall'abitazione si trovano poi tutti i servizi essenziali, così come vicinissimi sono sia il casello autostradale dell'A1 di Chianciano Chiusi sia la stazione dei treni di Chiusi.

SARTEANO (SI), alla quota di 573 m s.l.m. ed a 6 km dal casello autostradale A1 di Chiusi/Chianciano Terme, vendesi villa (divisa in due appartamenti) di ampie dimensioni con grande parco in zona residenziale. Molto Luminosa. L'esposizione prevalente dei vani abitabili del reparto giorno è a SUD/EST. La Superficie complessiva commerciale dell'immobile è di circa mq 552, in considerazione di un appartamento al piano terra della superficie catastale di mq 136, di un'autorimessa di mq 50, di un magazzino di mq 33, di un appartamento al piano primo (con sottotetto al piano secondo) della superficie catastale di mq 285 e di un parco privato di circa 3600 mq scoperti con vari accessi carrabili. Le stanze sono tutte di grandi dimensioni. L'appartamento al piano terra dispone di ampio ingresso, studio/camera, soggiorno, cucina/pranzo con caminetto, corridoio/disimpegno, bagno e grande veranda. L'appartamento al piano primo dispone di grande soggiorno con caminetto e grande balcone, disimpegno, cucina/pranzo con balcone, 3 camere matrimoniali e 2 bagni. Sottotetto accessibile dal vano scala e costituito da quattro grandi stanze ad uso soffitta (con altezze ben utilizzabili). L'immobile è stato costruito ad inizio degli anni '70, ben mantenuto e si presenta in buono stato di conservazione generale, incluso il tetto, sebbene sia anch'esso originale. L'immobile è dotato per entrambi gli appartamenti di impianto di riscaldamento centralizzato a metano (la caldaia è in soffitta). Gli infissi esterni sono in legno di abete di Douglas con vetri doppi (ottime condizioni). Le tapparelle avvolgibili sono in legno. La pavimentazione delle cucine e dei servizi igienici è in ceramica, mentre la restante parte è in monocottura. Il parco è molto grande, con vari accessi carrabili e piante arboree, dispone di una cisterna interrata per la raccolta dell'acqua piovana, utilissima per l'irrigazione. Il magazzino, ai margini della proprietà, ha accesso autonomo da viabilità pubblica. Richiesta Euro 450.000 trattabili. (Classe Energetica: G e IPE: 290,20 Kwh/m2anno). Rif. VL188.

SARTEANO (SI), alla quota di 573 m s.l.m. ed a 6 km dal casello autostradale A1 di Chiusi/Chianciano Terme, vendesi villa in zona centrale, due piani, luminosa e di ampie dimensioni, con possibilità di divisione in due appartamenti, uno per piano. La superficie catastale complessiva commerciale dell'immobile è di mq 323 (in considerazione della parte abitabile di mq 290 su due livelli e quota ridotta della soffitta, oltre che dell'autorimessa di mq 67 considerata al 50%). L'immobile comprende un appartamento su due livelli ed ampia autorimessa. Giardino perimetrale di circa mq 300 sistemato a prato. Al piano terra dispone di ingresso (con scala di accesso al piano superiore), soggiorno, saletta da pranzo con angolo cottura, camera e bagno; dal soggiorno si può accedere internamente all'ampio garage che dispone anche di centrale termica, ripostiglio e WC. L'autorimessa è sufficientemente capiente per parcheggio due auto e scaffalature. Al piano primo dispone di corridoio/disimpegno, 4 camere da letto, di cui due con balcone comune ed una con balcone provato, bagno grande rifatto, ampio soggiorno, sala da pranzo con caminetto ed angolo cottura che si affaccia sullo stesso balcone delle camere; dal disimpegno si accede alla scala che conduce al piano sottotetto usato come soffitta praticabile. La costruzione è avvenuta nei primi anni '70 e nel tempo è stato ben conservato e mantenuto, si presenta in buono stato di conservazione generale. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento a metano (con radiatori in ghisa e tubazioni in ferro) con caldaia nuova a condensazione. Le finestre sono in legno, con vetri semplici e doppio infisso in alluminio anodizzato. Le tapparelle avvolgibili sono in pvc. La pavimentazione risulta parte in ceramica monocottura e parte in graniglia di marmo. Richiesta Euro 230.000. (Classe Energetica: G e IPE > 300 Kwh/m2anno). (dal sito internet sono scaricabili le piante attuali e con ipotesi di modifica per facile divisione in due appartamenti) (l'indirizzo riportato nell'annuncio è soltanto indicativo della zona) Rif. VL207.

Nel cuore della Toscana a Sarteano, sorge questa villa unifamiliare dal grande fascino, immersa nella quiete di una zona residenziale riservata, ma a pochi passi dal centro storico e da tutti i servizi. Una posizione rara, dove la tranquillità incontra la comodità. La casa si sviluppa su due livelli e accoglie con ambienti ampi e luminosi, pensati per vivere ogni momento della giornata con comfort e armonia. Al piano terra, la cucina abitabile con accesso diretto al giardino, regala la possibilità di pranzi all'aperto. Il salone con caminetto, caldo e avvolgente, si apre sul porticato: uno spazio perfetto per rilassarsi, leggere un libro o condividere serate in compagnia. Completano il piano una camera e un bagno, ideali anche per ospiti o per chi desidera vivere su un unico livello. Salendo al primo piano, la zona notte offre quattro camere e due bagni, garantendo spazio e privacy per tutta la famiglia. Una delle camere conduce alla loggia panoramica, dalla quale lo sguardo si perde sulla campagna circostante e sul profilo suggestivo del Castello di Sarteano. All'esterno, un giardino di circa 900 mq circonda la proprietà, offrendo uno spazio verde da vivere e personalizzare. L'autorimessa di 45 mq, con accesso indipendente, completa la funzionalità della proprietà. Costruita alla fine degli anni '70, la villa conserva il carattere dell'epoca e rappresenta un'opportunità straordinaria per essere reinterpretata e valorizzata con un progetto di ristrutturazione ed efficientamento energetico, trasformandola in una dimora contemporanea senza rinunciare al suo spirito originario. Rif. VL70

Nel cuore di Sarteano, in posizione riservata ma estremamente comoda per raggiungere a piedi il centro storico e tutti i principali servizi, proponiamo in vendita esclusiva una splendida villa unifamiliare immersa nel verde. La proprietà è circondata da un suggestivo parco-giardino che avvolge l'abitazione, creando un ambiente di grande privacy e offrendo spazi ideali per momenti di relax, convivialità e vita all'aria aperta. La villa si sviluppa su due livelli ed è caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. Al piano terra si trovano due spaziosi locali ad uso autorimessa, una cantina e una comoda scala interna che collega direttamente alla zona abitativa. Il piano superiore, dove si sviluppa l'intera abitazione su un unico livello, accoglie con un elegante porticato d'ingresso, perfetto per pranzi all'aperto e momenti di relax, collegato direttamente alla zona living. L'ingresso conduce ad un ampio e luminoso soggiorno impreziosito dal camino e con accesso diretto al porticato. La zona giorno prosegue con la sala da pranzo dotata di cucinotto, con la possibilità di realizzare un grande ambiente open space con cucina abitabile. La zona notte comprende due bagni - uno con vasca e uno con doccia - e tre camere da letto di ampie dimensioni, tra cui la padronale con accesso diretto alla terrazza. L'immobile, costruito negli anni '80, si presenta in buono stato di conservazione. Il tetto è stato ristrutturato nel 2017 e il riscaldamento è garantito da caldaia a pellet. Internamente l'abitazione può beneficiare di alcuni interventi di restyling, in particolare per bagni e impianti, offrendo così l'opportunità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Soluzione ideale per chi desidera una residenza indipendente, con ampi spazi abitativi sviluppati su un unico livello, inserita in un contesto verde, tranquillo e allo stesso tempo perfettamente servito e centrale. Classe energetica C - Rif. VL69

SARTEANO: Vendesi Villa di Campagna con superficie complessiva di 390 metri quadrati disposta su 4 livelli. L'immobile è composto da tre unità immobiliari distinte, ed indipendenti dal punto di vista impiantistico. La composizione interna vede: al seminterrato un garage che può accogliere fino a 4 posti auto, una lavanderia, un locale accessorio e una cantinetta per un totale di 90 metri quadri; al piano terra vi sono due appartamenti speculari composti da soggiorno, cucina, bagno e due camere matrimoniali mentre al piano primo è composta da soggiorno, cucina, cucinotto, ripostiglio, tre camere e un bagno. Dallo stesso piano è possibile accedere alla mansarda parzialmente abitabile attraverso scale interne. La proprietà è perfettamente pronta per essere abitata: tutti gli impianti sono a norma, il riscaldamento è termo-autonomo con caldaia a pellet e GPL, suddiviso poi in due zone distinte con termostati indipendenti. Completano la proprietà gli annessi agricoli di circa 100 metri quadri e circa 2 ettari di terreno comprensivo di uliveto con 150 piante di olivi in piena produzione. Sono presenti inoltre due terrazze esterne al primo piano che aggirano quasi totalmente l'abitazione. La proprietà è ideale per una grande famiglia oppure può essere messa a reddito tramite l'inserimento nel circuito delle locazioni turistiche temporanee. Distanze: Firenze 120 km, Siena 80 km, la stazione ed il casello autostradale di Chiusi solo 9 km. Luoghi d'interesse raggiungibili : Montepulciano 20', Chiusi 12',Chianciano terme 13',Lago Trasimeno 34',Pienza 38'. Possibilità di usufruire del SuperBonus 110% in condominio. Possono beneficiare dell'opportunità tra gli altri, i condomini e le persone fisiche, al di fuori dell'esercizio di attività di impresa, arti e professioni, su unità immobiliari. Per questi, il Superbonus 110% si applica limitatamente agli interventi di efficienza energetica realizzati su un numero massimo di due unità immobiliari, fermo restando il riconoscimento delle detrazioni per gli interventi effettuati sulle parti comuni dell'edificio. La proroga del Superbonus 110% al 2023 sono contenute nel Documento programmatico di bilancio (Dpb), che delinea la cornice della Legge di Bilancio 2022, in sintesi, le scadenze attuali (con le proroghe) del Superbonus sono: edifici plurifamiliari/condomini: il 31 dicembre 2023. Interventi eseguiti da persone fisiche su edifici composti da 2 a 4 unità immobiliari, anche se posseduti in esclusiva o in comproprietà.

Nel caratteristico comune di Sarteano (SI), nel cuore della Toscana, vendesi villetta in posizione panoramica con un lato che affaccia sulla rocca medioevale del paese, poco distante dal centro storico. La villetta ha una superficie di circa 154 mq e si sviluppa su tre livelli, l'immobile è composto al piano terra da una zona giorno con camino, cucina con ampia vetrata da cui si accede all'esterno, un disimpegno ed un bagno di servizio, le ampie scale portano al primo piano dove troviamo tre camere con balcone, bagno con doccia e disimpegno dove è presente una scala retrattile per l'accesso alla soffitta. Completa la proprietà (al piano seminterrato) l'autorimessa, la spaziosa lavanderia, la cantina ed i locali tecnici. L'abitazione molto luminosa, ha un grande giardino con barbecue, orto e alcune piante da frutto.