Rustico, ottimo stato, 555 m², Centro, Sarteano

Situato in posizione dominante sopra Sarteano con vista mozzafiato sul paese che si trova a pochi passi dalla proprietà. È molto raro trovare una proprietà così vicina al paese rimanendo allo stesso tempo assolutamente privata, una posizione ideale. La proprietà comprende la casa principale, un rustico e 2 annessi, una piscina e oltre 14 ettari di terreno. Tutte le terrazze attorno agli edifici sono state splendidamente paesaggistiche delimitate da muretti a secco che forniscono meravigliosi percorsi per trovare angoli appartati per godersi il panorama e la perfetta privacy tra gli immobili. La casa principale potrebbe necessitare di qualche ammodernamento mentre il cottage è stato restaurato di recente e rappresenta un ottimo potenziale per affitti estivi o alloggio indipendente ospiti. Area: Sarteano, un paese situato su un altopiano tra la Val d'Orcia e la Val di Chiana, dista appena 6 km. dalla A1 a Chiusi/Chianciano a metà via tra Roma e Firenze, una posizione perfetta sia per una residenza permanente che per una seconda casa. un paese con tratti medievali rimasta molto genuina con alcuni edifici degni di nota, tra cui il castello medievale che corona il tutto e un piccolo teatro rinascimentale perfettamente restaurato, vari servizi e ottimi ristoranti. Si accede alla proprietà tramite un breve viale privato e recintato che si allontana dalla strada principale e sale ad un ampio parcheggio con accesso separato per ciascuno degli edifici. Terreno: Il terreno è di 14,1 ettari con 250 ulivi in un campo sottostante la proprietà, il resto è in gran parte boschivo che ricopre la collina retrostante. La zona piscina è stata completamente recintata. Sistemazione: Casa principale: Ingresso dalla terrazza inferiore tramite porte francesi alla grande cucina/sala da pranzo con camino, cucina ben attrezzata e piccola isola Soggiorno con portafinestra verso terrazzo, scala che porta al primo piano Lobby verso Appartamento staff composto da cucina/soggiorno a pianta aperta e piccola camera Bagno 1 Bagno di servizio Lavanderia/locale tecnico da cucina verso sinistra Camera 2 con Bagno 2 ensuite con doccia Dispensa Primo piano: Corridoio con accesso al terrazzo superiore (ingresso principale originario) Camera da letto 3 con travi a vista e Bagno 3 privato con doccia Camera da letto 4 grande con soffitti con travi a vista Disimpegno al Bagno 4 Scala circolare che porta a: Secondo piano: Ampia Camera da letto 5 con travi a vista e Bagno 5 privato piastrelle in blu e bianco. Cottage: Pergolato privato sul retro per pranzare all'aperto Ingresso su Ampia zona giorno con camino angolare e scala circolare Cucina con uscita sul retro Camera da letto 6; pavimenti in cotto e soffitto con travi a vista con Bagno 6 privato con vasca Camera da letto 7; pavimento in cotto e soffitto con travi a vista con Bagno 7 privato completamente piastrellato con doccia. Cantina: situato in una grotta costruita sul fianco della collina Annex: Fabbricato restaurato completamente, intonacato con pergolato.