Case in vendita - Sicilia

Proponiamo in vendita una suggestiva proprietà ad uso abitativo situata nella località di Testa dell'Acqua, frazione di Noto, un piccolo borgo immerso nella bellezza della campagna siciliana. Il fabbricato, risalente al 1727, si estende su una superficie di 180 mq e si presenta ristrutturato con gusto. Composto da ingresso-saloncino, cucina, bagno, camera da letto, ampio salone e veranda, offre un'atmosfera accogliente e autentica. La proprietà include anche una depandance di 60 mq con due vani e bagno, oltre a due garages di 25 mq ciascuno. Circondato da 5000 mq di terreno, questo immobile rappresenta un'opportunità unica per vivere la tranquillità della campagna di Noto, a breve distanza dalle attrazioni turistiche della zona. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa affascinante residenza.

TENUTA TRA I DUE MARI - NOTO, SICILIA Nel cuore più autentico della Sicilia sud-orientale, tra il fascino barocco di Noto e l'orizzonte aperto del Mediterraneo, sorge una proprietà rara, concepita per chi cerca non semplicemente un immobile, ma una visione. Una tenuta di circa 20 ettari immersa nella macchia mediterranea, circondata da ulivi, carrubi, mandorli e profumi spontanei di mirto selvatico, con una vista che si apre fino al mare e regala la sensazione di trovarsi sospesi tra natura, luce e silenzio. Qui la Sicilia non è scenografia. È esperienza quotidiana. La proprietà comprende un'azienda agricola produttiva e perfettamente irrigua, dotata di pozzo trivellato con disponibilità continua d'acqua, elemento oggi di valore straordinariamente raro e strategico. Gli impianti arborei, in prevalenza giovani e in piena produzione, si integrano con un contesto paesaggistico di assoluto pregio, caratterizzato da muri a secco in pietra locale, viabilità interna e scorci panoramici di grande impatto emotivo. All'interno della tenuta si sviluppa inoltre una struttura ricettiva di circa 450 mq complessivi, composta da due unità: una già ristrutturata e una recentemente ricostruita, pensate per un'ospitalità elegante, riservata e profondamente connessa al territorio. Gli immobili originali risalgono ai primi del '900 e sono stati nel tempo rinnovati e valorizzati.” La proprietà si trova inoltre a breve distanza dal sito archeologico del Monte Finocchito, importante insediamento risalente all'Età del Ferro, con area necropolare di grande interesse storico e paesaggistico. Il monte deve il proprio nome alla presenza diffusa di finocchio selvatico, ancora oggi percepibile lungo la strada di accesso alla tenuta e nell'atmosfera naturale che caratterizza l'intera area. La posizione rappresenta uno dei veri punti di forza della proprietà: privacy assoluta, contesto naturale incontaminato, accessibilità comoda e la straordinaria vicinanza al mare e ai luoghi più iconici della Val di Noto. Questa tenuta si presta perfettamente a molteplici destinazioni: residenza privata esclusiva; boutique hospitality; agriturismo di charme; retreat internazionale; investimento agricolo e turistico ad alto potenziale; progetto lifestyle per clientela internazionale. In un mercato sempre più orientato verso autenticità, sostenibilità e beni rifugio reali, proprietà di questo livello stanno diventando estremamente rare. Non è soltanto una tenuta agricola. È un ecosistema mediterraneo già strutturato. Un luogo capace di produrre reddito, bellezza e qualità della vita nello stesso momento. Plus principali Circa 20 ettari di terreno produttivo; Uliveto, mandorleto e carrubeto irrigui; Pozzo trivellato con acqua continua; Vista panoramica sul mare; Struttura ricettiva di circa 450 mq; Immobili rurali originari dei primi del '900; Vicinanza al sito archeologico del Monte Finocchito; Impianti fotovoltaici e solare termico; Contesto paesaggistico di pregio; Muri a secco tradizionali siciliani; Privacy e autenticità assolute; Elevato potenziale turistico e internazionale. Una proprietà per pochi Esistono immobili che si acquistano. E poi esistono luoghi che cambiano il modo di vivere. Questa tenuta appartiene alla seconda categoria

Caseggiato di 550m2 da ristrutturare su 3 ettari di terreno zona Fonte Ciane a circa 10km dal mare a Siracusa (Sicilia). Contattaci oggi stesso per visionare l'immobile! La proprietà si trova all'interno della Riserva Naturale Fiume Ciane, riconosciuta tra una delle più belle aree naturalistiche siracusane. La proprietà è composta da 3 caseggiati rurali per un totale di 550m2. Il tutto insiste su un ampio terreno di circa 3 ettari. Presente vasca per piscina. Presentato interessante progetto parziale di ristrutturazione. Ideale per piccolo residence, ville a schiera o agriturismo. Distanze: circa 7km dal centro storico siracusano Ortigia, circa 10km dal mare, circa 5km dallo svincolo autostradale che porta alle più belle località della sicilia orientale Noto, Marzamemi, Modica, Ragusa ed infine circa un'oretta dall'Aeroporto di Catania Fontanarossa. Per ricevere maggiori informazioni contattaci subito.

Tecnocasa Ragusa Centro propone in vendita a pochi passi dal comune di Buccheri, un rustico di 150 mq, costruito nel 1980. Questa casa rurale offre ampi spazi e si sviluppa interamente al piano terra, con tre locali che possono essere personalizzati secondo le proprie esigenze. La proprietà è circondata da un vasto terreno di quasi 2 ettari e mezzo che ospita ben 380 ulivi di ottima qualità, offrendo un'opportunità unica per chi desidera immergersi nella natura e godere dei frutti della terra. La posizione dell'immobile garantisce una vista suggestiva, ideale per chi cerca tranquillità e un contatto diretto con l'ambiente circostante. L'abitazione si apre su un'ampia zona giorno, ideale per accogliere soggiorno e sala da pranzo. La cucina, separata e di comode dimensioni, garantisce funzionalità e praticità. La zona notte è composta da due spaziose camere da letto, che offrono ambienti confortevoli e ben distribuiti. Questa soluzione rappresenta un'opportunità per chi desidera vivere in un contesto rurale, senza rinunciare alla comodità di una casa civile. Contattaci subito per prenotare la tua visita e scoprire come trasformare questa proprietà nella casa o nell'investimento che hai sempre sognato. Visionabile tutti i giorni, previo appuntamento telefonico. Contattaci in Agenzia al numero 0932/1619482 o manda un WhatsApp al numero 389/6352082 che puoi aggiungere direttamente ai tuoi contatti, oppure inviaci un'email. Seguici anche su facebook, cliccando 'mi piace' sulla pagina Gruppo Tecnocasa Ragusa Centro. Un nostro agente sarà pronto a rispondere alle tue domande con professionalità e cortesia. Ogni Agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Il nostro franchising, su richiesta, mette a tua disposizione un consulente che si occuperà della mediazione creditizia e assicurativa.

Sei alla ricerca di un progetto ambizioso di ristrutturazione immobiliare in una zona tranquilla e riservata? Abbiamo l'opportunità perfetta per te! Descrizione dell'Immobile: Tipo: Caseggiati da ristrutturare Superficie: Circa 240 metri quadrati Terreno: Circa 13.000 metri quadrati Posizione: Zona estremamente tranquilla e riservata Caratteristiche Principali: Potenziale di ristrutturazione per creare una residenza di lusso o un progetto di sviluppo immobiliare Ampio terreno circostante, ideale per giardini, agricoltura o ulteriori sviluppi Privacy garantita grazie alla posizione isolata Ottima opportunità di investimento Descrizione Dettagliata: Questo immobile rappresenta una straordinaria opportunità per coloro che desiderano creare la casa dei propri sogni o perseguire un progetto di sviluppo immobiliare in una zona tranquilla e riservata. Con una superficie di circa 240 metri quadrati e un terreno circostante di circa 13.000 metri quadrati, le possibilità sono infinite. La posizione è caratterizzata da una pace e una tranquillità impareggiabili, perfetta per chi cerca un rifugio lontano dal caos della città. La privacy è garantita grazie alla posizione isolata, rendendo questa proprietà ideale per chi apprezza la riservatezza. La struttura attualmente richiede una ristrutturazione completa, il che significa che hai la possibilità di progettare e personalizzare ogni aspetto della tua futura residenza o sviluppo immobiliare. Il terreno circostante offre molte opportunità per creare un ampio giardino, coltivare prodotti agricoli o esplorare ulteriori sviluppi immobiliari. Questa è un'opportunità unica nel suo genere che non dovresti lasciarti sfuggire. Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni o per pianificare una visita all'immobile. Non perdere l'occasione di realizzare il tuo sogno immobiliare in una zona tranquilla e riservata.

Immerso nel verde della contrada Luparello, tra Marzamemi e Portopalo, questo casale recentemente ristrutturato offre un equilibrio perfetto tra tranquillità, comfort e vicinanza al mare, raggiungibile in pochi minuti di auto. Circondato da 20.000 mq di terreno con circa 150 alberi di ulivo, la casa di circa 240 mq è avvolta da un giardino curatissimo e da ampi spazi esterni ideali per pranzi, cene all'aperto o momenti di puro relax, senza dimenticare la piscina, perfetta per rinfrescarsi nelle giornate estive. Il cuore della casa è il salone principale, un ex palmento con camino che conserva tutta la sua storicità e il fascino della tradizione siciliana. Gli alti soffitti, la pietra a vista e il pavimento conferiscono un'atmosfera elegante e raffinata, rendendo l'ambiente unico e ricco di carattere, perfetto per accogliere amici e familiari in contesti conviviali. Al piano terra si trovano inoltre due camere matrimoniali, un bagno in comune e una cucina spaziosa con camino. Dal piano superiore, accessibile dalla cucina, si apre un soppalco con area relax, seguito dalla camera padronale con bagno en suite e terrazzino privato. Completano la proprietà un locale extra attualmente adibito a magazzino e un forno a legna in una delle verande. Questo casale è l'ideale per chi desidera vivere la pace della campagna siciliana, senza rinunciare al mare e alla comodità dei servizi, con la possibilità di utilizzarlo come residenza privata esclusiva o come investimento da mettere a reddito.

Immerso in un contesto naturale di grande fascino, si trova questo suggestivo casale storico risalente al 1867. La proprietà si sviluppa su un ampio corpo principale, in parte già oggetto di una ristrutturazione conservativa di alto livello, realizzata pochi anni fa con grande attenzione ai materiali, e in parte ancora da ristrutturare. L'intero complesso beneficia del rifacimento completo del tetto, intervento che garantisce solidità e valore nel tempo. Gli ambienti ristrutturati accolgono una luminosa zona living con cucina a vista, oltre a tre camere da letto con bagno en suite, curate nei dettagli e nelle finiture. A completare la proprietà si trova una dépendance indipendente ristrutturata, con un'accogliente area living open space, camera e bagno, arricchita da un suggestivo soppalco che conduce a una zona relax. Il casale è circondato da circa 13 ha di terreno, che garantisce privacy e contatto diretto con la natura, con la possibilità di realizzare una piscina. Elemento di grande unicità è la chiesetta storica ottocentesca annessa alla proprietà, preziosa testimonianza del passato e dettaglio di raro fascino. Una residenza ideale come dimora di pregio o come progetto ricettivo di alto livello, dove vivere la bellezza della campagna senza rinunciare all'eleganza e alla storia. La proprietà dista circa 20 km dal centro storico di Noto, 40 km da Siracusa e circa 90 km dall'aeroporto di Catania "Fontanarossa".

HomeSì Real Estate ha il piacere di proporre in vendita un prestigioso e avviatissimo immobile commerciale ad uso agriturismo sito a Carlentini. Questa straordinaria struttura ricettiva, immersa in un parco di 7 ettari, rappresenta un'opportunità d'investimento unica per imprenditori del settore turistico, alberghiero e della ristorazione/banchettistica. Posizione strategica: a pochi metri dallo svincolo autostradale, immerso nella tranquillità ma perfettamente collegato. Il Corpo Principale: Eleganza e Funzionalità su 3 Livelli Progettato per garantire la massima efficienza operativa e il comfort degli ospiti, l'edificio principale si sviluppa su tre livelli ottimamente distribuiti: Piano Terra: Ampio e accogliente ingresso di rappresentanza. Sala ristorazione open space (ampia metratura), ideale per coperti giornalieri ed eventi. Grande cucina professionale finestrata, dotata di uscita di sicurezza e porte tagliafuoco, con annessi servizi igienici e spogliatoi dedicati al personale dipendente. Zona notte composta da 5 camere da letto, tutte finestrate e balconate, ciascuna servita da bagno privato. Piano Seminterrato (Svago e Residenziale - Sbancato a giorno): 2 ampie sale giochi e intrattenimento con doppi servizi. Appartamento indipendente (ideale per i gestori o dependance VIP) composto da soggiorno, cucina, 2 camere da letto e bagno. Grande magazzino di servizio e sala tecnica con impianti centralizzati. Piano Primo Mansardato: Delizioso appartamentino indipendente composto da soggiorno, camera da letto e bagno con doccia. Area Eventi, Banchettistica e Resort Esterno Il vero punto di forza della struttura è lo sviluppo degli spazi esterni, pensati per ospitare grandi flussi e cerimonie esclusive: Padiglione Banchetti: Ampia zona ristorazione coperta da moderne tensostrutture, supportata da una seconda cucina per banchettistica completa e da una zona cucina esterna/pizzeria con servizi igienici dedicati. Il Comparto Piscina: Spettacolare piscina a sfioro con corsie (dimensioni mezza vasca olimpica, profondità 120-240 cm), servita da un chiosco bar privato, servizi igienici dedicati e locale tecnico indipendente (motori e filtri ad alta capacità). I Bungalow: Per ampliare la capacità ricettiva, la struttura offre 4 bungalow indipendenti, ognuno dotato di bagno privato, perfetti per gli amanti del relax e della privacy. Sport & Logistica: Campo da calcio annesso per attività ricreative, 1 grande magazzino supplementare e 2 celle frigo industriali indipendenti per la gestione delle merci. La Tenuta e le Risorse Naturali La proprietà è abbracciata da un vasto terreno di 7 ettari (70.000 mq) che conferisce la reale atmosfera dell'agriturismo siciliano: Circa 150 alberi di ulivo in produzione. Pozzo trivellato privato che garantisce l'autonomia idrica sia per l'uso irriguo che per il fabbisogno della struttura e della piscina. Questa proprietà rappresenta una soluzione "chiavi in mano" pronta a produrre reddito. La vicinanza strategica allo svincolo autostradale la rende facilmente raggiungibile da Catania, Siracusa e dai principali flussi turistici della Sicilia orientale, pur mantenendo il fascino incontaminato della campagna. Per informazioni dettagliate, planimetrie o per fissare un sopralluogo riservato, contatta i nostri uffici.

Caseggiato con vista su tutta la costa ionica e sull”Etna; della superficie di 1250 mq compresa la corte (circa 400 mq al netto della corte). Oltre il corpo principale vi sono quattro fabbricati di una media di 45 mq circa ciascuno. Il caseggiato, edificato nella parte più alta della proprietà, è circondato da un terreno di circa otto ettari in parte coltivato a grano ed in parte uliveto. La posizione lo rende ottimo per la realizzazione di strutture ricettive in quanto si trova in una posizione strategica per chi visita la zona sud orientale della Sicilia. Distanze principali: Pachino: 2 km Marzamemi: 5 km Spiaggia di San Lorenzo: 7 km Vendicari: 10 km Portopalo di Capo Passero: 10 km Noto: 17 km Aeroporto di Catania: 100 km Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci. N.B. I vani indicati nella scheda sono puramente indicativi in quanto l'immobile è totalmente da ristrutturare e quindi è possibile modificare la distribuzione degli spazi.

VIA SAN GIULIANO - AMPIA VILLA CON TRE APPARTAMENTI E CIRCA 3.000 M² DI TERRENO Proponiamo in vendita un'importante villa indipendente composta da tre unità abitative, ideale sia come residenza privata sia come investimento, grazie alla presenza di spazi ampi e funzionali e alla possibilità di destinare parte dell'immobile ad attività ricettiva. L'appartamento al piano terra, in buono stato di conservazione, è caratterizzato da ambienti ampi e rappresentativi ed è composto da un ingresso, un elegante doppio soggiorno di rappresentanza con annessa sala da pranzo, una cucina abitabile, un bagno di servizio, una camera da letto padronale e un ulteriore bagno, utilizzabile anche come ripostiglio. Completa il piano un'ampia terrazza con annesso portico, ideale per vivere gli spazi esterni e organizzare momenti di convivialità. L'appartamento al piano seminterrato, in ottimo stato, presenta una distribuzione moderna e funzionale ed è composto da ingresso su un ampio disimpegno, un luminoso soggiorno con camino, cucina abitabile con annesso ripostiglio, due camere da letto padronali, di cui una dotata di cabina armadio, un ampio bagno padronale e una comoda lavanderia. Completa la proprietà un mini appartamento indipendente, composto da cucina-soggiorno, camera da letto e bagno, ideale per ospiti, personale di servizio o come ulteriore unità da destinare alla locazione. Una caratteristica particolarmente interessante è che il mini appartamento e parte della proprietà sono attualmente adibiti a B&B, con relativa documentazione e certificazioni annesse, offrendo quindi un'interessante opportunità per chi desidera acquistare un immobile con potenziale di reddito e attività ricettiva già avviata. La villa è inoltre circondata da un ampio terreno di circa 3.000 m², che garantisce privacy, ampi spazi esterni e molteplici possibilità di utilizzo, rendendo la proprietà particolarmente interessante anche per chi desidera realizzare un'abitazione di prestigio immersa nel verde. Una soluzione dalle grandi potenzialità, capace di coniugare eleganza, indipendenza, ampi spazi abitativi e interessanti opportunità di investimento.

E' IN VENDITA in provincia di Caltanissetta, ad Acquaviva Platani, borgo antico a 550 metri dal livello del mare con vista panoramica sul monte Cammarata (metri 1550 livello mare), e a sole 35 minuti da Agrigento, Valle dei Templi Scala dei Turchi e le rinomate spiagge costiere delle ridenti localita' marittime, ottima villetta distribuita su 2 livelli, interamente ristrutturata in ogni sua parte, La residenza e' stata interamente ristrutturata e rifinita finemente, si compone di n. 4 vani, distribuiti in un pianoterra costituito da un ampio salone, una cucina abitabile e un ampia terrazza di circa mq 40 con vista aperta panoramica, e al piano inferiore una camera da letto con bagno, tutto con ampie aperture luminose, e giardino con alberi da frutto e piante autocone, unitamente a circa 70 alberi di ulivo in produzione. L' immobile e' provvisto di impianto fotovoltaico in produzione ed e' autonomo energicamente. Il tutto edificato su lotto di terreno di circa mq 2700, interamente recintato con accesso da cancello carraio e perdonale, con ampi posteggi interni di servizio. La stessa e' posizionata limitrofa al centro cittadino, in una zona semi urbano rurale denominata "quartiere inglese per la presenza di molte ville di alto livello di proprieta' di anglosassoni, comodo raggiugere centri commerciali nei pressi, e attivita' alimentari e di intrattenimento. La residenza e' immediatamente disponibile per la vendita, approfitta del calo dei tassi dei mutui, in agenzia sapremo condurti alle migliori proposte creditizie del mercato. Non perdere questa occasione di acquistare questa ottima villetta immediatamente abitabile. Se devi vendere o comprare casa: chiamaci noi sappiamo come si fa! DI FALCO REAL ESTATE SRLS.

OTTIMA OCCASIONE - ASTA IMMOBILIARE VILLA DOTATA DI DUE UNITA' IMMOBILIARI, UNA POSTA AL PIANO TERRA DI 105 M CALPESTABILI CHE COMPRENDE AMPIO SALONE D'INGRESSO CON CUCINA ABITABILE, TRE CAMERE DA LETTO, DUE BAGNI E UN RIPOSTIGLIO; L'ALTRA AL PIANO PRIMO COMPOSTA DA UN UNICO VANO DI 116 M. ANCORA ALLO STATO RUSTICO E LIBERO DI POTERE ESSERE DIVISO INTERNAMENTE E CREARE LE APERTURE ESTERNE DOVE SI PREFERISCE. - C/DA VITUSO Simplex Domus aiuta famiglie e aziende a comprare immobili all'asta tramite avvocati specializzati ed esperti di mutuo. Comprare un immobile all'asta è un'ottima opportunità economica. Chiamaci ora per avere maggiori informazioni perché comprare una casa con Simplex Domus è facile, sicuro e molto economico. Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale tramite un nostro Avvocato specializzato. Grazie per aver visionato il nostro annuncio.

La proprietà è stata oggetto di una ristrutturazione accurata, condotta con personalità e grande attenzione ai dettagli. Il risultato è una casa dal lusso misurato, capace di accostare il design italiano del Novecento al comfort contemporaneo, con la naturale eleganza di un abito realizzato su misura. La visita inizia dal livello superiore, dedicato alla zona giorno. Qui cucina e living convivono in un ambiente luminoso, arredato con pezzi scelti e accenti di colore. La cucina, completamente attrezzata, è definita da mobili in legno, piano cottura a induzione e da un importante piano di lavoro in marmo naturale: materiali autentici che uniscono funzionalità quotidiana ed eleganza senza tempo. Da questo ambiente si accede direttamente ai due spazi esterni, concepiti come una naturale prosecuzione della casa e pensati per essere vissuti durante gran parte dell'anno, grazie al clima mite della Sicilia sud-orientale. La prima terrazza accoglie un grande tavolo conviviale, protetto da una leggera copertura in cannicciato. È uno spazio ideale per lunghe colazioni, pranzi all'aperto e cene tra amici, immersi nella quiete della parte alta del centro storico. Pochi gradini conducono alla seconda terrazza, più raccolta e sopraelevata, concepita come un belvedere privato sui tetti di Noto. Da qui lo sguardo raggiunge la cupola della Cattedrale di San Nicolò, offrendo una prospettiva privilegiata sulla città barocca. Scendendo al livello inferiore si sviluppa la zona notte, composta da due ampie camere matrimoniali completamente arredate. Gli ambienti, ariosi e luminosi, conservano la pavimentazione originale in spezzato di marmo degli anni Settanta, recuperata durante la ristrutturazione e restituita alla sua espressività. Il bagno principale, di circa 15 mq, è uno degli spazi più scenografici della casa. La grande doccia walk-in a vista, gli ampi specchi e i mobili realizzati su misura, ispirati alle linee del design italiano degli anni Cinquanta, gli conferiscono il carattere di una raffinata sala da bagno privata. Il secondo bagno, più raccolto ma altrettanto funzionale, dispone di doccia, bidet e sanitari. La presenza di una finestra assicura luce naturale e ventilazione costante. Attualmente presente con successo nel mercato delle locazioni turistiche, la proprietà registra una redditività consolidata di interesse. Non rappresenta quindi solo un'elegante residenza nel cuore del barocco siciliano, ma anche una concreta opportunità di investimento in una delle destinazioni turistiche più prestigiose e ambite della Sicilia. Situata lungo Via Principe Umberto, una delle arterie storiche più eleganti di Noto, la proprietà gode di una posizione privilegiata nel cuore della città barocca. La Cattedrale di San Nicolò, Palazzo Ducezio, i principali palazzi nobiliari, ristoranti, caffè e boutique sono raggiungibili in pochi minuti a piedi, permettendo di vivere il centro storico con autenticità e comodità. Questo quartiere conserva ancora il carattere della Noto di un tempo: lungo le sue vie resistono botteghe artigiane e attività storiche che costituiscono vere e proprie istituzioni cittadine. Macellai, panettieri, ortolani, pasticcerie e piccoli negozi di quartiere mantengono viva una tradizione fatta di qualità, relazioni e quotidianità. Noto, Patrimonio Mondiale UNESCO, è oggi una delle destinazioni più prestigiose della Sicilia, a pochi minuti dalle spiagge di Lido di Noto, San Lorenzo e dalla Riserva Naturale di Vendicari, rendendo questa proprietà ideale sia come residenza privata sia come investimento di valore.

Situata in una delle zone più ricercate e suggestive del Piano Alto di Noto, Patrimonio UNESCO e autentico gioiello del Barocco siciliano, questa esclusiva dimora cieloterra interpreta il lusso contemporaneo con eleganza, equilibrio e discrezione. Situata nella prestigiosa zona di Piano Alto, con accesso da Via Principe Umberto, la proprietà si sviluppa su più livelli, offrendo privacy, funzionalità e una raffinata distribuzione degli spazi. Una candida scala privata, impreziosita da un sistema di illuminazione automatica, conduce all'ingresso della casa, introducendo in un ambiente in cui ogni dettaglio è stato pensato per regalare un'esperienza abitativa di assoluto comfort. Questa dimora conquista per la sua eleganza naturale: sofisticata, avvolgente e senza tempo. Il lusso qui non si esprime attraverso l'ostentazione, ma attraverso la qualità dei materiali, la luce, le proporzioni e la cura di ogni particolare. Al primo piano si sviluppa la zona notte, concepita come una vera suite privata. L'ampia camera da letto, caratterizzata da soffitti molto alti che esaltano la luminosità e la percezione dello spazio, ospita un raffinato bagno en suite con doccia a vista perfettamente integrata nell'ambiente, mentre i servizi igienici sono collocati in un vano separato per garantire maggiore privacy. Una comoda cabina armadio completa la suite. Adiacente alla camera si trova un'accogliente area relax con televisione, ideale per leggere, rilassarsi o concedersi un momento di tranquillità, dalla quale una scala conduce al piano superiore. Al secondo livello si apre una cucina realizzata completamente su misura, illuminata da due grandi lucernari che diffondono luce naturale durante tutto l'arco della giornata. Il bianco domina gli ambienti nelle sue diverse sfumature, dai pavimenti in resina agli arredi, creando un'atmosfera luminosa, essenziale e raffinata, nella quale ogni dettaglio di colore diventa un prezioso elemento di design. Pochi gradini conducono alla splendida terrazza panoramica, autentico valore aggiunto della proprietà. Da qui lo sguardo si apre sulla maestosa cupola della Cattedrale di San Nicolò, regalando uno degli scorci più suggestivi di Noto. La tenda da sole retrattile permette di vivere questo spazio in ogni momento della giornata, mentre la doccia esterna aggiunge un autentico tocco mediterraneo, perfetto per le calde estati siciliane. Pur presentando dimensioni contenute, questa dimora sorprende per l'intelligenza progettuale con cui ogni ambiente è stato concepito. Ogni metro quadrato è stato valorizzato con estrema attenzione, offrendo spazi funzionali, armoniosi e perfettamente organizzati, capaci di trasmettere una piacevole sensazione di ampiezza e leggerezza. La proprietà offre inoltre dotazioni tecniche di elevato livello: climatizzazione con pompe di calore indipendenti in ogni ambiente, produzione di acqua calda sanitaria tramite boiler elettrico, impianti elettrico e idrico completamente rinnovati e certificati, infissi con doppi vetri per un eccellente isolamento termoacustico e una classe energetica D, un risultato particolarmente interessante per un immobile inserito in un edificio storico nel cuore di Noto. La vendita comprende gli arredi, ad eccezione di alcuni effetti personali dei proprietari, rendendo la proprietà immediatamente pronta per essere abitata o destinata al mercato degli affitti turistici di fascia alta. Una dimora pensata per chi desidera vivere l'autenticità del centro storico di Noto con tutti i comfort contemporanei, ma anche un'opportunità di investimento di grande fascino, ideale per una clientela internazionale alla ricerca di una residenza esclusiva o di una raffinata casa vacanze nel cuore della Sicilia. Affacciata su Via Principe Umberto, una delle vie più eleganti e ricche di storia della città, questa raffinata dimora gode di una posizione privilegiata che consente di vivere Noto nella sua espressione più autentica. Passeggiando per pochi minuti si raggiungono la maestosa Cattedrale di San Nicolò, Palazzo Ducezio, i più importanti palazzi nobiliari, raffinati ris

All'interno dell'esclusivo complesso residenziale di Portorosa, al Lotto 1 e a soli 100 metri dal mare, proponiamo in vendita una prestigiosa villa a schiera della superficie di 120 mq disposta su due livelli. L'immobile, caratterizzato da ampi e ben distribuiti spazi interni ed esterni, si compone di: • Piano Terra: Ingresso su doppio e luminoso soggiorno, angolo cottura, bagno e una scala interna in legno di collegamento al piano superiore. • Primo Piano: Tre comode camere da letto, un bagno e una meravigliosa terrazza panoramica di 30 mq con splendida vista mare. Spazi Esterni e Pertinenze: • Parte Anteriore: Giardino di 74 mq con patio coperto di 25 mq. • Parte Posteriore: Giardino riservato di 118 mq con portico di 30 mq. • Accessori: Lastrico solare e posto auto scoperto di proprietà esclusiva. Soluzione ideale sia come dimora estiva di prestigio che come residenza principale. Portorosa, località turistica con uno dei più grandi porti turistici della Sicilia, di fronte all'incantevole scenario delle Isole Eolie, offre una vastissima gamma di servizi: supermercato, bar, ristoranti e pizzerie, boutique, bazar, edicola e tabacchi, noleggio auto e barche (vela o motore) di varie dimensioni con o senza skipper, colonnine ricarica elettrica, piscina, quattro residence e bus navetta gratuito nella stagione estiva dai vari lotti alla spiaggia privata e al lido e un grande albergo. Inoltre dispone di circa 600 posti barca, con servizi di alaggio, rimessaggio e bunkeraggio ed è un punto di partenza per i più svariati itinerari artistici nelle località più belle della Sicilia (Isole Eolie, Teatro Greco di Tindari, Taormina, Etna). Le superfici, le planimetrie ed i dati degli immobili quì pubblicati sono del tutto indicativi e non potranno essere utilizzati come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o di locazione delle proprietà. La descrizione ha valore puramente indicativa e non costituisce elemento contrattuale.

Villa a Schiera in asta a Milazzo (ME) - Via Pezza del Pioppo 28 (CAP 98057) La villetta a schiera laterale è ubicata a Milazzo, nella frazione Scaccia, in Via Pezza del Pioppo n. 28. L'immobile, costruito nel 2007, fa parte di un complesso residenziale costituito da villette simili e si trova in un'area periferica residenziale, con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria disponibili. Superficie e distribuzione interna La proprietà ha una superficie commerciale di 142,13 mq e si sviluppa su due elevazioni fuori terra, oltre a un piccolo seminterrato adibito a cantinola con altezza interna massima di 2,10 metri. Il piano terra, rialzato di circa un metro rispetto al piano di camminamento, è composto da un soggiorno/pranzo, una cucina e un WC. Il piano primo ospita due camere da letto, un disimpegno, uno spogliatoio e un ulteriore WC, con accesso a balconi esterni. Il soffitto del primo piano presenta un soppalco in legno ispezionabile. Tutti i locali sono ben rifiniti con materiali di buona qualità e lo stato di conservazione generale è buono. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è in cemento armato, con solai di copertura a falde inclinate in latero-cemento. Le murature perimetrali sono in laterizi forati intonacati. Le facciate esterne sono rifinite con intonaci tradizionali tinteggiati. I pavimenti interni sono in piastrelle di ceramica, così come i rivestimenti dei locali WC e cucina. Gli infissi esterni sono in alluminio con persiane, mentre le porte interne sono in legno tamburato. Il portone d'ingresso è blindato. L'immobile è dotato di impianti elettrico, idrico/sanitario/fognante, termico (con radiatori a parete e alimentazione a metano), condizionamento, citofonico, TV e allarme/videosorveglianza, tutti efficienti e funzionanti. L'accesso carrabile e pedonale è possibile sia direttamente dalla Via Pezza del Pioppo tramite un cancello in ferro che immette nel cortile esclusivo, sia attraverso una stradella condominiale. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona periferica residenziale di Milazzo, con un traffico locale e la presenza di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. I collegamenti includono una ferrovia a 3,9 km, l'autostrada a 6,5 km, il porto a 5,3 km e la tangenziale a 3,2 km. La villetta è libera per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 163.526,25 Offerta minima: € 118.965,00 Rilancio minimo: € 6000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 27% Data asta: 13/11/2026 Termine presentazione offerte: 09/11/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Impianti funzionanti • Buono stato di conservazione • Accesso indipendente • Vicinanza servizi Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

#prof473 Villetta a schiera Via Rio Rosso - Milazzo (ME) Immagina di svegliarti ogni mattina in una casa dove eleganza, comfort e tranquillità si fondono in perfetta armonia: in via Rio Rosso a Milazzo, a pochi passi dalla spiaggia e vicinissima all'asse viario e al centro città, nasce una villetta a schiera di nuova costruzione, pronta ad accogliere i suoi primi fortunati proprietari. Distribuita su tre livelli, questa casa è molto più di un semplice immobile: è un rifugio moderno e raffinato, pensato per chi cerca qualità della vita e bellezza. Al piano terra, un'ampia zona living con caminetto ti invita a rilassarti e vivere momenti speciali in famiglia, una cucina comoda e funzionale, un bagno elegante e un giardino esclusivo dove goderti la quiete o ricevere gli amici. Al primo piano, la zona notte con due camere luminose, un altro bagno rifinito e balconi che catturano la luce del giorno. Un piano mansardato con terrazzino completa la proprietà: perfetto come studio, area relax o terza camera da letto con vista. Completa l'immobile una piccola cantinetta. Finiture di pregio, spazi ben distribuiti e una cura per i dettagli che si percepisce in ogni angolo. CLASSE ENERGETICA A+++. Una casa pronta per essere vissuta, amata e trasformata nel tuo angolo di paradiso. Vieni a scoprire il tuo nuovo inizio, a breve distanza dal mare: contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita, un consulente dedicato sarà a tua completa disposizione! Vieni a trovarci presso la nostra agenzia in Via Marina Garibaldi, 61 - Milazzo (ME) Tel. & Whatsapp : 0909031774

Rif: 561V - Proponiamo in vendita villetta a schiera all'interno del complesso S.I.C.I.M., nella tranquilla zona di Curcuraci. La proprietà, interamente ristrutturata, si sviluppa su tre livelli e offre ambienti ben distribuiti, ampi spazi esterni e diverse soluzioni pensate per vivere la casa con comfort e funzionalità. Al piano terra troviamo una comoda veranda esterna utilizzabile anche come posto auto. Entrando nell'abitazione si accede a un primo soggiorno, affiancato da un pratico studio, ideale per chi lavora da casa o necessita di uno spazio dedicato. Il primo piano rappresenta il cuore della zona giorno e dispone di una cucina, un ampio salone principale, un primo bagno e una grande veranda attrezzata con cucina esterna, perfetta per pranzi e cene all'aperto. Salendo al secondo piano si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto, un secondo bagno e un comodo ripostiglio. La villetta gode inoltre di diversi balconi distribuiti sui vari piani, che contribuiscono a rendere gli ambienti luminosi e ariosi. L'immobile è stato completamente ristrutturato ed è pronto per essere abitato. Un ulteriore elemento di pregio è rappresentato dalla presenza di numerosi elementi e arredi realizzati in muratura, che rimarranno all'interno dell'abitazione e sono inclusi nel prezzo di vendita, offrendo praticità e continuità estetica agli ambienti. La posizione è ideale per chi desidera vivere in una zona residenziale, tranquilla e lontana dal caos cittadino, senza rinunciare ai principali servizi e alle comodità.

ISOLE EOLIE - VULCANO All'interno dell'esclusivo Residence Lentia, In posizione panoramica con vista mare mozzafiato, proponiamo in vendita Villa a schiera composta da due unità immobiliari unificate composte da: - Ampio soggiorno, - Cucina ( con chiusura in alluminio e vetro ) ricavata in parte della grande veranda, - 2 camere da letto, - 2 bagni finestrati, - ampia veranda coperta, - veranda scoperta, -terza veranda coperta dal lato interno. Aria condizionata. Le spese condominiali comprendono: manutenzione parti comuni con tinteggiature, giardinaggio, piscina, bagnino, custode tutto l'anno, assicurazione, manutenzioni straordinarie, utenza acqua condominiale, navetta. Per questo immobile contattare l'agenzia InfoCasa Messina Immobiliare Tel: 090.9223104.

P.E. Traversa di via Castagneto Nuovo, fabbricato a piano terra di 3,5 vani catastali, così composto, salone, camera da letto, cucina e bagno con doccia, con annesso terreno agricolo di mq. 1500 circa, per la maggior parte terrazzato, con alberi da frutto di vario ganere, e vasca di acqua irrigua, con corrente elettrica, posizione panoramica. APE in fase di rilascio