Case in vendita - Sicilia

A Piedimonte Etneo, nella frazione di Presa, si erge maestosa “Casa Gallida”, un casale siciliano d'epoca, risalente al 1840, sapientemente ristrutturato con eleganza, gusto e raffinatezza. Ubicato alle pendici della imperante Etna, Casa Gallida offre assoluta privacy ed un ineguagliabile panorama mozzafiato della costa nord-est sul mar Ionio. Taormina, Castelmola e la Calabria oltre lo Stretto si stagliano all'orizzonte come una cartolina sospesa tra cielo e mare. Il casale, immerso in un parco di quasi 2 ettari, ha una superficie di 500 mq ca., la maggior parte su unico livello, oltre a 800 mq ca. di terrazze e portici, una piscina di acqua salata con scala romana, solarium, spogliatoi, e docce esterne. Insiste nel parco anche un fabbricato rurale di 160mq da riattare, posto nella zona nord del parco. Si arriva al casale da una strada poderale, bretella della strada provinciale 68. L'antico cancello in ferro è automatizzato per accedere al comodo parcheggio. Ogni area del compendio immobiliare ha una sua precisa identità e destinazione: relax, lettura, passeggiate nei sentieri del parco, intrattenimento a bordo piscina, area barbecue, casetta nel bosco per lo svago dei più piccoli. I diversi livelli interni e la struttura originale dell'antico palmento sono stati abilmente riorganizzati con scrupolo e criterio, ottenendo armonia e funzionalità di tutti gli ambienti. La parte centrale del casale è composta da un grande salone dall'atmosfera calda e accogliente, la cucina spaziosa e funzionale, un soggiorno estivo in veranda, un'area office, la biblioteca, la camera padronale con bagno en suite, una seconda camera, il bagno ospiti, ed una piccola cantina segreta antichissima. Una SALA d'intrattenimento con spazio Cinema e carambola. Arricchiscono questa proprietà tre dépendances con terrazze e patio panoramicissimi, ingresso autonomo, nel caso comunicanti con l'abitazione principale. Arredate e decorate con charme: 1) l'Appartamento Riposto con due camere da letto, salone con cucina all'americana, sala da bagno. 2) la Suite Presa, con ingresso, camera da letto, angolo colazione attrezzato, sala da bagno, 3) l'Appartamento San Gerardo, con cucina, soggiorno, camera da letto in soppalco, sala da bagno. Le condizioni generali interne ed esterne sono OTTIME. Impianto di riscaldamento autonomo, impianto fotovoltaico sul tetto da 6KW; due stufe in ghisa, climatizzatori. Infissi a taglio termico e vetrocamera per una perfetta coibentazione. Videosorveglianza esterna e interna IDEALE posizione strategica per raggiungere la montagna in 20 minuti, le spiagge in 15 minuti, a 20km da Taormina, a 45 da Aeroporto Catania. Punti di forza dell'immobile: - panorama mozzafiato - ottimo stato di conservazione - posizione strategica Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Proprietà immobiliare ideale per struttura turistica ricettiva, un relais-chateau, SPA resort, ristorante, ecc. o dimora residenziale privata, realizzabile anche con progetto europeo, finanza agevolata. Antico casale del 1897 ubicato nel Comune di Giarre, raggiungibile in 10 minuti di auto dall'uscita casello A18. Circondato da oltre 2000 mq di parco con alberi di alto fusto e piante ornamentali e da frutta. Terrazze panoramiche con vista aerea da nord a sud della costa, sino a Taormina. Anche l'Etna si fa ammirare nella sua maestosità. L'edificio principale è costituito da due livelli, piano terra di circa 367 mq, e piano primo di circa 302 mq. Le pavimentazioni sono alcune in cotto, altre in cementine colorate originali che impreziosiscono gli ambienti. La complessiva superficie coperta pari a 1100mq ca. è così distribuita: PIANO TERRA 367 mq ca.: ENORME SALONE con CAMINO, grande e spaziosa cucina con zona living annessa, stanza rustica con forno a pietra, stanza da biliardo, bagno del piano, e accesso al palmento ( piano S1). PIANO PRIMO 302 mq ca.: scala interna, cucina, bagno, salone, patio a vetri in veranda, 4 camere da letto, saloni che disimpegnano. CANTINA e DEPOSITI per ulteriori 400 mq complessivi ( interamente da riattare, ma con tetti integrali esistenti). La zona sul retro del casale è piantumata con prato che circonda una piscina dalla sagoma a ELLE. Il parcheggio all'interno della proprietà è agevole grazie alla corsia di ingresso carrabile, e al piazzale fronte casa pavimentato. Posizione ideale per raggiungere ogni località della Sicilia orientale, sia verso il mare che verso la montagna, grazie al suo collegamento prossimo con l'autostrada. Punti di forza dell'immobile: - panoramicissimo - antico e originale - piscina e terreno Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Nel cuore di Presa a Piedimonte Etneo, si cura la vendita di un esclusivo casale siciliano. Si tratta di un'affascinante dimora storica del 1839 che sorge tra l'Etna e il mare. Il casale è stata oggetto di un attento restauro che ne ha preservato l'anima storica, arricchendola di dettagli eleganti e finiture di pregio. Adagiata alle pendici dell'Etna, la proprietà gode di grande privacy e di un panorama straordinario: una vista aperta che spazia dalla costa ionica a Taormina e Castelmola, spingendosi oltre lo stretto fino a incorniciare i profili della Calabria. La villa dispone di un grande spazio esterno di circa 5.000mq, progettato per offrire angoli di pace e attività all'aria aperta. Gli esterni vantano aree terrazzate, pergolati, aree dedicate alla lettura e al relax, una grande piscina completa di ampio solarium con angolo bar, e zona barbecue per i momenti di convivialità. La dimora principale si estende su circa 400 mq, gli interni nascono dal recupero conservativo dell'antico palmento: la struttura originale è stata ridisegnata con grande intelligenza spaziale, creando ambienti fluidi su livelli sfalsati, armoniosi e perfettamente funzionali alla vita contemporanea. Il casale si articola in due stabili comunicanti, ma separabili tramite una chiusura interna che li rende indipendenti destinando così una delle due porzioni all'ospitalità ricettiva. Il corpo principale (ex palmento) offre un salone di 60mq, una cucina abitabile con dispensa, camera padronale, seconda camera e bagno. Il corpo attualmente destinato a locazione turistica è composto invece da piano terra con cucina e zona living che si affaccia su un'ampia veranda, una camera da letto con bagno, e al primo piano un'ulteriore zona notte con due ampie camere con bagno ensuite. Completamente ristrutturato nel 2016, questo splendido casale si presenta in condizioni impeccabili, sia negli spazi interni che nelle facciate esterne. Gli ambienti, accoglienti e curati nei dettagli, sono impreziositi da una scelta di finiture che spazia dal calore del cotto e del legno alla praticità del gres; i richiami in pietra lavica rievocano la solidità della costruzione e il collegamento al territorio vulcanico. La proprietà è stata pensata anche per garantire il risparmio energetico e comfort termico, grazie a infissi in alluminio a taglio termico e un sistema di riscaldamento autonomo con radiatori Cordivari (serbatoio gpl da 1.000 Litri). La sicurezza é garantita da un impianto di allarme e da robusti cancelletti in ferro installati su tutti i punti di accesso. Comodo ed ampio parcheggio interno. Un antico palmento di charme: il tuo sogno siciliano. Punti di forza dell'immobile: - Vista mare - Oasi di pace - Privacy assoluta Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

In Contrada Granato, a circa 4 km dal centro di Cefalù e a circa 1,5 km dal bivio di Fiume Carbone, l'agenzia Frimm Cefalù di Russo Giovanni propone in vendita un interessante porzione di fabbricato ad uso residenziale, inserito in un contesto tranquillo e riservato, immerso nel verde della campagna circostante. La proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente rilassante e lontano dal caos urbano, godendo al contempo di ampi spazi esterni e di una posizione strategica che consente di raggiungere comodamente il centro cittadino e i principali servizi in pochi minuti. L'immobile si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 168 mq. Al piano terra sono presenti due unità abitative distinte, entrambe composte da un soggiorno con zona notte, sala da pranzo con cucinotto e bagno; gli ambienti si aprono su uno spiazzo esterno che rappresenta uno spazio ideale per momenti di relax, convivialità o per essere attrezzato secondo le proprie esigenze, come area barbecue o zona living all'aperto. Il piano seminterrato, attualmente allo stato grezzo e privo di suddivisioni interne, offre ampie possibilità di personalizzazione: è infatti possibile realizzare un'unica unità abitativa composta da soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno e lavanderia, rendendo così la proprietà adatta anche a nuclei familiari più numerosi o a chi desidera un'abitazione principale con spazi accessori. Completano la proprietà un magazzino con cisterna sovrastante ad uso irriguo e una cantina seminterrata con servizi igienici soprastanti, corpi accessori che aggiungono funzionalità e praticità all'intero complesso. Il terreno agricolo di pertinenza, esteso per 17.706 mq e ricadente in zona Q2 del PRG, rappresenta un ulteriore valore aggiunto, ideale per attività agricole, coltivazioni, realizzazione aiuole o semplicemente per godere di ampi spazi immersi nella natura. Dal punto di vista costruttivo, il fabbricato presenta una struttura portante in cemento armato con travi e pilastri e murature perimetrali in conci di tufo. L'immobile si trova allo stato grezzo, offrendo così la possibilità di personalizzare completamente gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze abitative. Per quanto riguarda gli impianti, l'approvvigionamento idrico avviene attualmente tramite autobotte e serbatoi idrici da 3.000 lt., mentre lo smaltimento dei reflui è garantito da una fossa Imhoff con pozzo disperdente. L'accesso alla proprietà avviene tramite una stradella privata in terra battuta con innesto sulla strada vicinale "Scassato", elemento che contribuisce a garantire riservatezza e quiete. Grazie alla posizione strategica, è possibile raggiungere il centro di Cefalù in pochi minuti, godendo così di un perfetto equilibrio tra vita in campagna e vicinanza al mare, ai servizi e alle attrazioni del territorio. Questa soluzione si presta sia come abitazione principale, sia come casa vacanze o investimento immobiliare con potenziale di valorizzazione nel tempo. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contatta Frimm Cefalù di Russo Giovanni: Tel. +39 0921 421481 - Cell./WhatsApp +39 389 8444435

****** propone in vendita Appartamento bilocale sito al piano terra di una Villa Singola nel cuore di Città Giardino, una delle zone più ricercate. Con una superficie di 80 mq, questa proprietà offre spazi ben distribuiti e luminosi, perfetti per chi cerca comfort e stile. L'appartamento è composto da Soggiorno con Cucina a Vista moderna e funzionale, che si affaccia su un balcone privato, ideale per godere della tranquillità circostante, Camera da letto matrimoniale spaziosa e accogliente, dotata di armadi a muro per ottimizzare lo spazio e Bagno. Inoltre vi è la possibilità di acquistare a parte un Ampio Garage ad euro 18.000,00 e una Comoda Dependance ad euro 10.000,00! Situato in una zona tranquilla ma centrale, l'immobile permette facile accesso ai principali servizi oltre la vicinanza alle fermate dei mezzi pubblici e lo svincolo autostradale, che rende ogni spostamento semplice ed efficiente. La qualità costruttiva dell'appartamento è eccellente; gli infissi sono recenti con doppi vetri per garantire il massimo comfort termico e acustico. L'unità dispone anche di aria condizionata per il massimo comfort tutto l'anno. Non sono previste spese condominiali rendendo questa soluzione perfetta sia come prima residenza sia come esclusiva dimora vacanze. DA NON PERDERE ! PER INFO E VISITE CONTATACI ALLO 0931-21534 / 377-9813794 OPPURE INVIACI UNA E-MAIL A gansrls.sr@gmail.com NON PERDERE IL NOSTRO VIRTUAL TOUR!

Villa | Splendida Proprietà con 8000 mq di terreno. Situata su un generoso appezzamento di 8.000 m², questa proprietà rappresenta un'opportunità straordinaria per chi ricerca spazi ampi e versatili. Il corpo principale si sviluppa su due livelli fuori terra con una superficie di 356 m². Al piano terra troviamo un salone doppio, una cucina, 3 camere da letto, 2 bagni, ripostiglio, locale sgombero, garage, verande e locale caldaia. Il primo piano ospita ulteriori 3 camere da letto, 3 bagni, e 2 terrazze. Completano la proprietà 80 m² di dependance con cucina abitabile, soggiorno, camera da letto, bagno e locale sgombero. Questa struttura separata si presta idealmente come appartamento indipendente, generando potenziali rendite locative. Una villa che coniuga autenticità, spaziosità e versatilità d'uso!

Villa Plemmirio - Dove il mare cristallino incontra la tua nuova vita. Nel cuore della rinomata Area Marina Protetta del Plemmirio, a Siracusa, un'oasi di pace ti aspetta a soli 10 minuti dal centro storico. Questa elegante villa indipendente è la sintesi perfetta tra eleganza, privacy e natura incontaminata, in una delle zone costiere più esclusive della Sicilia. Gli spazi esterni: Una splendida piscina privata invita al relax più totale, mentre l'ampia veranda si trasforma nel palcoscenico ideale per cene all'aperto, aperitivi al tramonto e serate tra amici, cullati dalla brezza marina. Non mancano i posti auto interni, per la massima comodità e sicurezza. Gli interni: Ambienti luminosi e sapientemente distribuiti raccontano un'idea di casa accogliente e raffinata: un'ampia zona living con camino, perfetta per le serate più intime, si affianca a una cucina abitabile pensata per la convivialità. Completano la villa 3 camere da letto e 2 bagni, per garantire comfort e privacy a tutta la famiglia o agli ospiti. Un investimento, due anime. Che tu stia cercando una residenza privata di prestigio in cui vivere ogni giorno immerso nella natura, o un'opportunità di investimento ad alta redditività nel fiorente mercato delle locazioni turistiche, questa villa si adatta perfettamente alle tue esigenze, in una delle location più ambite della costa siracusana. Il mare cristallino del Plemmirio è a un passo. La tua nuova vita inizia da qui. Plemmirio, Siracusa - a 10 minuti dal centro storico - Piscina privata | Posti auto interni | 3 camere | 2 bagni. Per informazioni e visite, contatta Immobiliare Meomartini e chiedi di Vito 3497170787: la villa dei tuoi sogni ti aspetta.

PLEMMIRIO: OASI DI LUSSO A 400M DAL MARE. 3 SOLUZIONI, 1 UNICA OCCASIONE IRREPEATIBILE. € MQ - 400 MQ DI GIARDINO - PISCINA IDROMASSAGGIO - RENDITA BLINDATA. Non stai cercando una casa. Stai cercando un privilegio. In una delle vie private a fondo chiuso più esclusive del Plemmirio (Via G. l'Innografo), dove il rumore del mondo non arriva e la privacy è l'unico lusso che conta, sorge questa villa bifamiliare da 240 mq. Un asset raro, introvabile, che si adatta a 3 esigenze diverse. Scegli la tua: 1. IL SOGNO MULTIGENERAZIONE (Famiglia): Due unità indipendenti, due ingressi, due vite. I tuoi cari vicino a te, ma con la giusta, sacrosanta privacy. Il giardino da 400 mq con piscina e gazebo diventa il vostro resort privato: aperitivi al tramonto, domeniche in famiglia, zero stress. Vicini, ma mai addosso. 2. DIVIDI LA SPESA, MOLTIPLICA IL LUSSO (Co-Buying): Compri con un amico, un fratello o un socio? Dimentica i compromessi. Qui hai due unità identiche e indipendenti. Il modo più intelligente e lungimirante per accedere al lusso del Plemmirio, abbattendo i costi ma mantenendo intatta la tua libertà assoluta. 3. MACCHINA DA SOLDI (Investimento Turistico) Vuoi far lavorare i tuoi soldi? La struttura è già operativa come ricettivo extra-alberghiero. Rendita stimata: 20.000€ - 25.000€ l'anno. Chiavi in mano, zero pensieri. Il mercato del turismo di fascia alta nel siracusano è in costante esplosione: tu sei già dentro, pronto a incassare dal giorno uno. IL TUO RESORT PRIVATO (Cosa trovi fuori): 400 mq di giardino curato e recintato (la tua oasi personale). Piscina idromassaggio e gazebo per cene e relax sotto le stelle. Dependance con forno a legna per le vere serate siciliane. Pozzo privato (indipendenza idrica e zero costi di gestione). Garage e spazi per gli ospiti. LA POSIZIONE CHE FA LA DIFFERENZA (Cosa trovi intorno): 400 metri dal mare cristallino della Riserva del Plemmirio. 4 km dal centro storico di Siracusa e Ortigia (Patrimonio UNESCO). 55 minuti dall'Aeroporto di Catania Fontanarossa (strategica per i clienti internazionali). ATTENZIONE: Le proprietà "chiave in mano", a fondo chiuso e con queste metrature nel Plemmirio non restano sul mercato. Vengono sniffate in settimane da investitori e famiglie esigenti. Non lasciare che qualcun altro ti soffi la tua casa delle vacanze o il tuo prossimo grande affare. CHIAMA ORA PER UNA VISITA PRIVATA: Immobiliare Meomartini M. Chiedi di Vito 3497170787.

Nella prestigiosa zona di Tremmilia, a Siracusa, questa importante villa rappresenta una rara espressione di residenza mediterranea, immersa nel verde e caratterizzata da ampi spazi, privacy e una forte vocazione all'ospitalità. La proprietà si sviluppa su tre livelli, per complessivi 18 vani, circa 415 mq di superficie netta e 502 mq complessivi comprese le aree scoperte. La distribuzione degli ambienti permette di alternare spazi di rappresentanza, zone private e numerose aree esterne dedicate alla convivialità e al relax. Gli interni, Il livello inferiore ospita un appartamento autonomo, composto da soggiorno, cucina, ripostiglio e camera da letto, ideale per familiari, ospiti o personale di servizio. Il piano terra rappresenta il cuore della villa, con un ampio e luminoso soggiorno, una cucina collegata a una piacevole veranda esterna, una camera da letto, due ripostigli e due bagni. Grandi pergolati proteggono gli spazi esterni e creano piacevoli zone d'ombra, perfette per pranzi e cene all'aperto. Il primo piano è dedicato alla zona notte, con diverse camere da letto, tra cui una particolarmente importante con ampio bagno en suite, un secondo bagno e due grandi ripostigli. Una spaziosa veranda completa il piano. Tutte le camere sono servite da balcone e godono di un diretto rapporto con il verde circostante. Il grande parco mediterraneo privato avvolge la residenza e ne valorizza il carattere riservato. La piscina privata costituisce uno dei punti focali della proprietà, ideale per vivere pienamente il clima e lo stile di vita siciliano. Pergolati, verande, balconi e diverse aree ombreggiate creano una successione di ambienti esterni, con angoli dedicati alla lettura, alla conversazione e alla convivialità. La proprietà comprende inoltre due dependance. La prima è attualmente utilizzata come alloggio del custode; la seconda, oggi inutilizzata, offre la possibilità di essere trasformata in un ulteriore appartamento indipendente. Al di sopra si trova un'area dedicata alla convivialità, con forno e zona barbecue, ideale per cene e momenti di condivisione immersi nel parco. Una residenza di grande carattere, pensata per chi cerca a Siracusa ampi spazi, privacy, natura e ospitalità, con il privilegio di vivere la casa come un'autentica esperienza mediterranea.18 vani · 3 livelli · 415 mq netti · 502 mq complessivi · piscina privata · parco mediterraneo · ampie verande e pergolati · 2 dependance · forno e barbecue. La villa sorge nella prestigiosa zona residenziale di Tremmilia, un'area d'élite alle porte di Siracusa nota per custodire alcune tra le dimore storiche e le ville contemporanee più eleganti del territorio. Questa specifica localizzazione rappresenta il compromesso ideale per chi esige una totale riservatezza senza rinunciare ai servizi del centro urbano. Esclusività e privacy: immersa in un contesto tranquillo e signorile, l'area è caratterizzata da ampi lotti verdi. Vicinanza strategica al centro storico: a pochissimi chilometri (circa 15 minuti in auto) si raggiunge il cuore pulsante e culturale della città, l'incantevole Isola di Ortigia, insieme alle storiche vestigia del Parco Archeologico della Neapolis. Logistica e collegamenti eccellenti: la posizione si rivela straordinariamente funzionale grazie all'immediata vicinanza agli svincoli autostradali. Questo permette di muoversi agevolmente verso le rinomate spiagge del litorale siracusano, le oasi naturalistiche della costa e l'aeroporto internazionale di Catania. Vivere a Tremmilia significa abbracciare un'autentica dimensione mediterranea, dove la quiete della natura siciliana convive armoniosamente con il prestigio di un indirizzo esclusivo e la comodità di avere tutta Siracusa a portata di mano.

VILLA INDIPENDENTE 130 MQ + VERANDA PERIMETRALE + TERRAZZO 130 MQ E GIARDINO - TIVOLI, € 289.000. LA VILLA CHE STAVI ASPETTANDO. TUTTA SU UN PIANO. TUTTA PER TE. Dimentica i condomini, le scale, i vicini sopra la testa. Qui c'è una villa unifamiliare indipendente, interamente su un unico livello, immersa nel verde della zona residenziale di Tivoli - silenziosa, riservata, a 15 minuti da Ortigia e dal mare. 260 MQ DI SPAZI ESTERNI. LEGGI BENE: DUECENTOSESSANTA. Una veranda perimetrale che abbraccia la casa su tutti i lati - pranzi all'aperto, cene d'estate, il fresco della sera al riparo dal sole - più un terrazzo di circa 130 mq. A questo si aggiunge un ampio giardino privato con siepi e alberature mature che regalano ombra naturale e privacy totale. Uno spazio esterno che a questo prezzo, in questa zona, semplicemente non si trova. DENTRO: 130 MQ NETTI, LUMINOSI, ABITABILI DA SUBITO. Ampio soggiorno luminoso - Cucina abitabile con accesso diretto alla veranda - Zona notte con 3 camere da letto - 2 bagni - Vano lavanderia - dispensa - Climatizzatori in più ambienti, caldaia autonoma per riscaldamento e acqua calda, vialetto carrabile privato. Immobile in buono stato: prendi le valigie ed entri. Zero lavori, zero sorprese, zero attese. REGOLARE E TRASPARENTE - Immobile con pratica di sanatoria edilizia regolarmente effettuata, documentazione disponibile e consultabile. DOVE SEI: Ortigia / centro storico: 10 km - 15/18 min in auto - Mare zona Ognina: 10 km - 15/18 min in auto - Fontane Bianche: 15 km - 20/25 min in auto - Fermate bus nelle immediate vicinanze - € 289.000. UNA VILLA INDIPENDENTE CON GIARDINO, VERANDA E TERRAZZO. FAI I CONTI: AL MQ COSTA MENO DI UN APPARTAMENTO IN CITTÀ. Occasioni così restano sul mercato poche settimane. Chiama ORA e fissa la visita: chi arriva primo, sceglie. Immobiliare Meomartini M. - Via Tica, 135 - 96100 Siracusa Chiedi di Massimiliano 3472971971.

A Belvedere di Siracusa retecasa propone in vendita un'abitazione semindipendente di circa 95 mq, disposta su due livelli, da rimodernare immediatamente abitabile. L'immobile gode di una doppia esposizione e dispone di un affaccio balconato sulla strada principale, caratterizzata da un buon livello di viabilità e servizi. La proprietà comprende inoltre un terrazzo di esclusiva e totale pertinenza di circa 18 mq, dal quale è possibile godere di una splendida vista panoramica sul mare. La posizione è centrale e particolarmente comoda, grazie alla presenza nelle immediate vicinanze dei principali servizi e delle attività commerciali. Gli ambienti interni comprendono una cucina, un soggiorno, due camere da letto e un bagno, con una distribuzione funzionale degli spazi. La richiesta è di € 75.000, trattabili. Riferimento: T169SR. Classe energetica G, indice di prestazione energetica superiore a 175,00 kWh/m² anno.

Splendida dimora indipendente, perfettamente ristrutturata e baciata dalla luce grazie alla sua privilegiata esposizione angolare. Al piano terra, l'ingresso principale accoglie in ambienti caldi e funzionali, composti da una spaziosa cucina abitabile e un raffinato bagno con doccia. Risalendo un'elegante scala in marmo si raggiunge il primo livello, dedicato alla zona notte: qui trovano posto una confortevole camera matrimoniale impreziosita da un balcone privato, una versatile cameretta e un secondo bagno di servizio. Il secondo piano ospita un magnifico e luminoso salone, ideale per i momenti di relax o per ricevere ospiti, anch'esso servito da balcone e da un ulteriore bagno finemente rifinito. A coronare la proprietà, il terzo piano regala un esclusivo terrazzo panoramico di circa 30 mq, una vera e propria oasi all'aperto da cui ammirare una suggestiva vista sul mare. L'immobile veda la presenza di dotazioni moderne ed efficienti, tra cui infissi di alta qualità in alluminio-PVC con vetrocamera, riserva idrica con cisterna dedicata e impianto solare termico per la massima efficienza energetica. La palazzina è stata recentemente ristrutturata donando un tocco moderno ed elegante. Questo annuncio non costituisce elemento contrattuale. La nostra agenzia mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia ed assicurativa, pronto ad offrirvi una consulenza GRATUITA e non impegnativa, a tutela del vostro acquisto e al fine di trovare il mutuo adatto alle vostre esigenze. Possibilità di visionare l'immobile previo appuntamento telefonico, chiamando il nostro numero fisso +39 0924 531850 oppure inviando un messaggio tramite il servizio WHATSAPP al numero +39 392 9512990.

Via Don Pino Puglisi, in zona Sasi, proponiamo in vendita un indipendente in buone condizioni di complessivi 270 metri quadrati con due terrazzi e garage. L'immobile si affaccia su due strade e si presta perfettamente ad essere utilizzato come abitazione principale. L'abitazione, disposta su tre elevazioni fuori terra, è così composta: - piano terra con androne scala e garage di 18 metri quadrati; - primo piano, di circa 130 metri quadrati, con ingresso, cucina abitabile adiacente a balcone, salone adiacente a balcone, tre camere da letto, due bagni e ripostiglio; - secondo piano, di ulteriori circa 55 metri quadrati, con ingresso adiacente a terrazzo di circa 40 metri quadrati, cucina-soggiorno adiacente a terrazzo di 35 metri quadrati, studio, lavanderia, ripostiglio e bagno. I render presenti sono puramente indicativi e hanno finalità illustrative; pertanto, finiture e disposizioni potrebbero differire dalla realtà. E' possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico chiamando al nostro numero 376 046 7104 oppure inviando un messaggio tramite il servizio WHATSAPP. Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che, si occupa della mediazione creditizia ed assicurativa. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze. Seguici sui nostri canali Facebook ed Instagram.

A pochi passi da Villa Pepoli, proponiamo in vendita un interessante immobile indipendente composto da due unità abitative e terrazza esclusiva. La proprietà si sviluppa su due livelli ed è composta da un appartamento di circa 50 mq al piano terra e da un appartamento di circa 90 mq al primo piano. L'abitazione principale, posta al primo piano, conserva il fascino delle case dell'epoca grazie ai caratteristici pavimenti in cementine decorate. È composta da quattro vani, cucinino e bagno e necessita di interventi di ammodernamento. Al piano terra si trova una seconda unità abitativa da circa 50 mq, completamente da ristrutturare, ideale per essere trasformata in dependance, studio professionale o soluzione da mettere a reddito. Completa la proprietà una comoda terrazza esclusiva, recentemente ristrutturata, perfetta per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. L'immobile rappresenta una soluzione particolarmente interessante per chi desidera vivere in una posizione centrale e ben servita, a ridosso di Villa Pepoli, valorizzando una proprietà dalle grandi potenzialità. Ulteriore valore aggiunto è rappresentato dal prospetto, rifatto negli ultimi anni, che conferisce all'edificio un aspetto curato e gradevole. Una proposta ideale sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla presenza di due unità indipendenti e agli ampi margini di personalizzazione.

In Via Giacomo Puccini, a due passi da via Villa Rosina, proponiamo in vendita una soluzione indipendente da ristrutturare, adatta a chi cerca un'abitazione da personalizzare partendo da spazi già ben definiti. La casa è composta da quattro vani più accessori e, più precisamente, da un ampio salone, tre camere da letto, cucina abitabile, una comoda dispensa, un bagno, una lavanderia e un ripostiglio. Uno degli elementi che caratterizzano la proprietà è il piccolo giardino privato: uno spazio esterno da vivere nella quotidianità, dove poter creare una zona verde, sistemare un tavolo per pranzare all'aperto o semplicemente ricavare un angolo riservato della casa. A rendere la soluzione ancora più completa troviamo un garage di circa 30 mq, dalle dimensioni particolarmente comode, in grado di ospitare fino a due auto, oltre a lasciare spazio da utilizzare per bici, moto o altre esigenze. L'immobile è da ristrutturare, caratteristica che consente al futuro proprietario di scegliere finiture, materiali e arredi e di dare alla casa un'identità completamente nuova, senza dover adattare il proprio gusto a una ristrutturazione già esistente. Un ulteriore elemento di interesse è rappresentato dalla possibilità di edificare un altro piano, ampliando così la superficie dell'immobile e offrendo ulteriori possibilità di sviluppo della proprietà. Una soluzione indicata soprattutto per chi, oltre agli spazi interni, attribuisce valore a caratteristiche sempre più ricercate: indipendenza, spazio esterno, possibilità di ampliamento e un garage privato di generose dimensioni.

A pochi passi dalla VIA CESARO', più precisamente in Via Canonico Vito Pappalardo, proponiamo in vendita una casa indipendente di 122 mq. Questa abitazione, costruita nel 1965, ma ristrutturata nel corso del tempo, offre un ambiente accogliente e funzionale, ideale per chi cerca una soluzione abitativa pratica e ben organizzata. Situata al piano terra, la casa si compone di tre locali, di cui due camere da letto spaziose ed un salone. Il bagno è ben posizionato per servire comodamente tutte le stanze. Uno dei punti di forza di questa proprietà è lo spazio esterno privato, un angolo dove poter trascorrere momenti di relax all'aria aperta. Questa soluzione rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona tranquilla, senza rinunciare alla comodità di una casa indipendente. Completa la proprietà un garage con ingresso direttamente all'abitazione. E possibile visitare l'appartamento ogni giorno previo appuntamento telefonico

A Mazara del Vallo, in zona San Francesco, proponiamo in vendita un intero stabile terratetto di circa 360 mq complessivi, sviluppato tra piano terra, primo e secondo piano. Una soluzione davvero interessante per chi cerca grandi spazi, indipendenza e soprattutto un immobile capace di ospitare anche due nuclei familiari. Al piano terra troviamo un enorme locale, ideale come garage per due famiglie, con ampi spazi da utilizzare anche come deposito, area hobby o pertinenza dei due appartamenti. Al primo e al secondo piano si trovano due appartamenti indipendenti, luminosi e ben distribuiti, composti da cucina-soggiorno, due camere, bagno, ripostiglio e salone. Una soluzione perfetta, ad esempio, per genitori e figli che desiderano vivere nello stesso stabile mantenendo ognuno la propria indipendenza. Completa la proprietà il terrazzo soprastante. L'immobile necessita soltanto di piccoli lavori di manutenzione e, considerate la metratura, la distribuzione degli spazi e la possibilità di disporre di due abitazioni indipendenti con un grande garage, rappresenta un'opportunità particolarmente interessante. Grazie ai suoi circa 360 mq complessivi, l'immobile può risultare interessante anche per eventuali utilizzi come casa di cura, struttura per anziani, comunità alloggio o altre attività socio-assistenziali, naturalmente previa verifica della destinazione urbanistica e delle necessarie autorizzazioni. La zona consente inoltre di raggiungere comodamente il centro, il mare e numerosi servizi. Due appartamenti indipendenti, enorme garage, terrazzo e grandi potenzialità. Prossimamente pubblicheremo foto, video e maggiori dettagli dell'immobile. Prezzo richiesto: € 220.000 Superficie complessiva: circa 360 mq Zona: San Francesco - Mazara del Vallo Per maggiori informazioni e per ricevere ulteriori dettagli:Cell. 392 4400880

In vendita a Menfi, proponiamo un rustico di 70 mq, non abitabile realizzato in muratura, necessita di una significativa ristrutturazione, ideale per chi cerca un'opportunità in un contesto tranquillo e immerso nella natura. Situato al piano terra, l'immobile è composto da 3 vani, un bagno e una camera da letto, con una cucina a vista che offre la possibilità di creare un ambiente conviviale e accogliente. L'ingresso è indipendente, garantendo privacy e libertà di accesso. A completare l'offerta, un magazzino di 15 mq al piano terra, perfetto per riporre attrezzi o trasformarlo in uno spazio creativo. Il terreno circostante è di circa 1500/2000 da frazionare a seconda delle esigenze degli acquirenti mq offre ampie possibilità di giardinaggio o di realizzazione di un orto. Un portico/patio di 10 mq è l'ideale per godere di piacevoli momenti all'aperto, magari sorseggiando un caffè al mattino o organizzando cene con amici durante le serate estive. L'immobile attualmente NECESSITA DI UNA SIGNIFICATIVA RISTRUTTURAZIONE, che pero' permette di personalizzarlo secondo i propri gusti e necessità. L'IMMOBILE NON HA UTENZE COLLEGATE E SI TROVA SULLA STRADA PROVINCIALE CHE COLLEGA SCIACCA CON MENFI NEI PRESSI DELLA CANTINA PLANETA! Questa è un'occasione unica per chi desidera investire in un immobile con grande potenziale, immerso nella bellezza della campagna siciliana. Non perdere l'opportunità di trasformare questo rustico in un rifugio da sogno! Classe Energetica: G

Casa di campagna in ottimo stato di conservazione, utilizzata con continuità sia nel periodo estivo che nei weekend invernali. L'immobile è attualmente composto da ingresso su ampia zona living con comoda cucina a vista, bagno finestrato, tre camere da letto e pratico ripostiglio. All'interno della proprietà è presente anche un piccolo pollaio/ripostiglio. La casa si presenta in buone condizioni generali, pronta per essere abitata. Completa la proprietà un terreno agricolo di circa 12.000 mq, coltivato ad uliveto con circa 150 piante e una piccola parte ad agrumeto con circa venti alberi tra arance e limoni. È presente inoltre l'allaccio al consorzio acqua Bocchetta nelle vicinanze del terreno e un pozzo per la raccolta di acqua piovana. La strada di accesso si presenta in ottimo stato di manutenzione. Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Nel comune di Campobello di Licata, proponiamo in vendita una casa singola di ampia metratura, disposta su tre piani fuori terra oltre il piano terra, per una superficie complessiva di 798 mq, con terreno di pertinenza. L'immobile si distingue per la solidità costruttiva, la luminosità degli ambienti e la versatilità degli spazi, che lo rendono ideale sia come residenza plurifamiliare, sia come investimento con diverse destinazioni d'uso. Distribuzione interna Piano Terra: L'intero piano è dedicato alle pertinenze e alle attività produttive o commerciali, così suddiviso: Locale categoria C/6 di circa 87 mq, utilizzabile come autorimessa o rimessa mezzi; Locale categoria C/2 adibito a magazzino/deposito, ideale come supporto logistico o laboratorio; Locale commerciale C/1 di circa 160 mq, dotato di ingressi indipendenti e spazi funzionali, perfetto per l'apertura di un negozio, studio professionale o qualsiasi altra attività commerciale. Piano Secondo (abitativo - categoria A/2): Appartamento di circa 216 mq, caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti: ingresso, zona giorno luminosa, cucina abitabile, camere da letto e servizi. Tutti gli ambienti godono di balconi e affacci panoramici, che donano luce e aria naturale per tutto il giorno. Piano Terzo (abitativo - categoria A/2): Ulteriore appartamento di circa 215 mq, con disposizione analoga ma indipendente, composto da ingresso, salone, cucina, camere, servizi e ampie verande con vista aperta sul paesaggio circostante. Ideale come abitazione principale o per ospitare un secondo nucleo familiare. La proprietà è completamente indipendente e circondata da aree esterne private comprensive di zone terreno agricolo pianeggiante di circa ettari 1.95.78. L'immobile si trova in una posizione strategica, facilmente raggiungibile e ben collegata, a pochi minuti dal centro del paese. La zona è residenziale ma riservata, con vista aperta e tranquillità assoluta, ideale per chi cerca una soluzione indipendente senza rinunciare alla comodità dei servizi. Ideale per: Chi desidera una grande abitazione unifamiliare o plurifamiliare; Chi cerca una soluzione che abbini residenza e attività commerciale nello stesso stabile; Investitori interessati a realizzare più unità abitative o una struttura ricettiva (B&B, casa vacanze, affittacamere). Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera ampi spazi, indipendenza e molteplici possibilità di utilizzo. Per maggiori informazioni non esitate a contattare la nostra agenzia! Classe Energetica: G