Case in vendita - Sicilia

NUOVO INCARICO DI VENDITA! IMMOBILIARE STUDIO ATENEA VENDE: Nel centro storico di Agrigento, in via delle Mura, strada carrabile e con facilità di parcheggio, vendiamo Chiesa Sconsacrata da ristrutturare, ideale da adibire ad attività di carattere culturale, quali mostre, teatro e manifestazioni di vario genere. L'immobile che ha una superficie totale di circa 180 mq, presenta tetti molto alti (circa 9,00 metri) con travi in legno tipici delle chiese per una superficie a campo aperto di circa 130 mq. La restante superficie in parte soppalcata è adibita a servizi, uffici elocale deposito. La vicinanza alla Cattedrale, ed allo stesso tempo alla centralissima via Atenea rendono questo immobile un investimento unico da non perdere. INFO AGENZIA 328/0783502

Nel cuore di Canicattì, a pochi passi da Piazza IV Novembre, proponiamo in vendita una straordinaria dimora storica di grande fascino e prestigio, completamente indipendente e conservata in eccellenti condizioni, pronta per essere abitata. Una proprietà rara, capace di raccontare storia, arte ed eleganza attraverso ambienti ricchi di carattere e dettagli di pregio. La residenza gode di una splendida vista panoramica ed è impreziosita da marmi pregiati, affreschi e sculture realizzate da un noto artista, che in passato visse proprio all'interno di questa celebre dimora. Il palazzo si sviluppa su più livelli ed è caratterizzato da una distribuzione degli spazi particolarmente affascinante e funzionale. Al piano terra si trovano tre ingressi principali. Il primo introduce a un'elegante hall, dalla quale una raffinata scala in marmo conduce ai piani superiori. Il secondo ingresso permette di accedere al posto auto coperto e al giardino privato; da qui, attraverso una scala esterna, si raggiungono sia la zona giorno della residenza sia una comoda dependance destinata agli ospiti, composta da soggiorno, bagno e due camere da letto. Il terzo ingresso conduce invece a una cantina dotata di piccolo servizio, collegata alla zona giorno tramite una caratteristica scala a chiocciola. Al primo piano si apre un ampio e scenografico salone di rappresentanza, affiancato da un bagno e da una camera da letto. Il secondo piano ospita una grande sala da pranzo, una pratica dispensa e la suite padronale, completa di ampia cabina armadio e spazioso bagno privato, rifinito con materiali di elevata qualità. Il terzo piano rappresenta uno degli ambienti più suggestivi della proprietà: una splendida cucina si apre sulla maestosa terrazza panoramica, di generose dimensioni, dalla quale si può ammirare una vista di straordinaria bellezza su Canicattì e sul paesaggio circostante. Una dimora di questo livello, situata nel centro storico di Canicattì e al tempo stesso dotata di spazi esterni, posto auto, dependance, finiture di pregio e ampi ambienti, rappresenta una proposta immobiliare estremamente rara. Le eccellenti condizioni di conservazione consentono inoltre di vivere la proprietà fin da subito, senza rinunciare al fascino autentico di una residenza storica. Prezzo di vendita: € 200.000 trattabili. Una richiesta particolarmente interessante in rapporto al prestigio, alle caratteristiche e all'unicità della proprietà, ideale come residenza privata di rappresentanza, dimora di charme o investimento immobiliare. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita: 393 9496393 - 0922 735262

In Via Pietro Micca, in posizione centrale e comoda rispetto ai principali servizi cittadini, proponiamo in vendita una soluzione totalmente indipendente, ideale per chi desidera vivere senza condominio, con la massima autonomia e con spazi distribuiti su più livelli. L'immobile si presenta in buono stato strutturale e offre ambienti versatili, una comoda autorimessa e un piacevole terrazzo, caratteristiche che rendono questa proprietà particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come investimento. Distribuzione degli spazi Al piano terra troviamo un ampio garage di circa 40 mq, spazioso e facilmente fruibile. La generosa metratura consente non soltanto il ricovero dell'auto, ma anche la possibilità di organizzare una zona deposito, uno spazio per biciclette, motocicli, attrezzature o altre esigenze personali. Salendo al primo piano, la casa dispone di due comodi vani e di un bagno. Gli ambienti possono essere organizzati come camere da letto, studio o ulteriori spazi abitativi, adattandosi facilmente alle necessità del futuro proprietario. Il secondo piano rappresenta la zona maggiormente dedicata alla vita quotidiana e comprende un soggiorno, un cucinino, un secondo bagno e un comodo terrazzo, gradevole e riservato, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto, sistemare un piccolo tavolo con sedie, creare un angolo verde o semplicemente godere di uno spazio esterno direttamente in casa. I vantaggi di una casa totalmente indipendente Uno dei principali punti di forza della proprietà è proprio la sua totale indipendenza. Una caratteristica sempre più ricercata, perché permette di vivere l'abitazione con maggiore libertà e privacy. Non essendo inserita in un condominio, la casa offre infatti diversi vantaggi: assenza di spese condominiali, maggiore autonomia nella gestione dell'immobile, nessun vicino al piano superiore o inferiore, maggiore riservatezza e la possibilità di organizzare e personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. La presenza di più livelli permette inoltre di separare in maniera funzionale le diverse zone della casa, garantendo una migliore organizzazione degli ambienti e una maggiore privacy tra zona giorno, zona notte e spazi di servizio. Ulteriore valore aggiunto è rappresentato dal garage di circa 40 mq, una comodità particolarmente importante per un'abitazione situata in zona centrale, così come dal terrazzo, che consente di disporre di uno spazio esterno privato senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. Posizione centrale e servita La proprietà è situata in Via Pietro Micca, in una posizione strategica che permette di raggiungere comodamente i diversi servizi presenti in città. Vivere in una zona centrale significa poter avere a breve distanza attività commerciali, supermercati, scuole, uffici, farmacie, bar, servizi pubblici e tutte le principali necessità quotidiane, riducendo gli spostamenti e rendendo la gestione della giornata più semplice e pratica. Una soluzione che combina quindi il grande vantaggio di una casa indipendente con la comodità di una posizione urbana centrale e ben servita. Prezzo richiesto Richiesta economica: € 59.000 trattabili. Una proposta particolarmente interessante per chi cerca una casa indipendente con garage, terrazzo e buoni spazi interni, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi della città. Soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o per chi desidera acquistare un immobile indipendente da personalizzare nel tempo, beneficiando di spazi propri, privacy e assenza di costi condominiali. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

RIF. 389537 - La casa e ampia e sapziosa, piano terra con 3 garage, cucina,bagno e caldaia. Al 1 piano completamente abitabile con riscaldamento caldaia a sansa e climatizzatori caldo freddo. Cucina,soggiorno, tre camere da letto o stanzetta, due bagni salone camera da pranzo ripostiglio. Il 2 piano e libero da tramezzi per qualsiasi costruzone.il 3 piano e sotto tetto calpestabile. La superfice della casa e di 170 mq. per piano.

Proprietà indipendente situata nel centro storico di Sciacca, sviluppata su 4 livelli di circa 40 mq ciascuno. Piano terra: due vani e bagno, con due finestre; interamente da ristrutturare. Primo piano: ampio salone/camera e comoda cucina abitabile con affaccio su Via San Cataldo; in discreto stato di manutenzione. Secondo piano: due camere e bagno; in discreto stato. Terzo piano: camera con terrazza. Quarto piano: terrazzo panoramico calpestabile con vista mare. L'immobile dispone di ingresso da Via Baldacchino e gode inoltre di affaccio su Via San Cataldo. La struttura si presenta solida e integra per quanto riguarda solai e copertura, mentre necessita di interventi di rinnovamento/ristrutturazione relativamente a impianti, infissi e finiture. Grazie alla sua distribuzione e alla posizione centrale, la proprietà si presta a diverse soluzioni abitative, dalla realizzazione di mini appartamenti indipendenti a una soluzione abitazione/studio. Punti di forza dell'immobile: - indipendente - possibilità di frazionare - Vista mare Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono S. AGOSTINO (360 m) e SAN VITO (450 m). Inoltre, i servizi scolastici comprendono gli istituti: I.SCATURRO (90 m), DD II CIRCOLO - S.AGOSTINO e altre 5 scuole nel raggio di 430 m. Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

RIBASSATO IN VENDITA ad Agrigento, localita' frazione Montaperto, casa indipendente autonoma, tipologia terra cielo, nessun condominio da pagare, distribuita su 2 livelli, piano terra, piano 1 collegati da scala interna, doppio ingresso autonomo, frazionabile anche in 2 unita' immobiliari indipendenti. Suddivisa in cucina abitabile, con soggiorno, bagno e ripostiglio al piano terra, n. 2 stanze con bagno e balcone con vista panoramica al piano 1. Ubicata a sole 18 km da San Leone e dalla Valle dei Templi, km 8 dal centro di Agrigento, 15 km dalla Scala dei Turchi, tutte localita' facilmente raggiungibili in pochi minuti di auto. Zona ottimamente servita di attivita' commerciali, alimentari e turistiche distanti pochi km. Ottimo investimento per conversione in b&b o casa vacanze o per residenza abitativa. Approfitta del calo dei tassi di mutuo, con assistenza mutuo in agenzia, e' beneficia gratuitamente di conoscere il tuo merito creditizio, e ottenere feedback, entro tre giorni dalla consegna dei documenti reddituali, su quello che sia possibile concederti di mutuo. Se hai meno di 36 anni e isee inferiore a 40k, potrai, beneficiare della garanzia consap per under 36, giusta legge di bilancio 2025. Se non rientri in questa casistica, possibile scontistica su tasso per categorie lavoratori dipendenti pubblici. Vieni a vedere le opportunita' presenti. Hai bisogno di comprare o vendere casa? chiamaci! noi sappiamo come si fa. Certificazione energetica classe g. IMMOBILIARE DI FALCO CELL.

Sulla panoramica collina di Aci Castello, in una zona silenziosa ma a pochi passi dai principali servizi, troviamo una prestigiosa villa progettata per offrire grande comfort e benessere abitativo. L'abitazione ha il grande vantaggio di svilupparsi su un unico livello, mantenendo ben disimpegnata la zona notte dalla zona giorno. In ingresso troviamo uno splendido e luminosissimo salone servito da un comodo terrazzo che si affaccia sulle grandi aiuole ornamentali dell'ingresso della villa. A sinistra invece vi è un comodo studio che, se necessario, può essere convertito in una terza camera da letto. Il corridoio disimpegna la zona notte in cui sono presenti due camere da letto, un comodo ripostiglio e una sala da bagno corredata di una grande vasca idromassaggio. La camera da letto principale é inoltre servita da un secondo bagno en suite. Nella parte opposta alla zona notte, si trova la cucina corredata di comoda lavanderia separata. Dalla zona pranzo della cucina si accede al bellissimo portico interno che costituisce una naturale estensione della cucina stessa: questa zona rappresenta il cuore della casa, il riparo garantito dal portico e il nostro clima mediterraneo consentono di rendere fruibile per tutto l'anno questa meravigliosa area di convivialità che all'esigenza diventerà un angolo di intima meditazione e relax. LO SPAZIO ESTERNO Vivere l'esterno tra stile e comfort: concediti il relax del giardino progettato per fondere armonicamente bellezza e praticità. Lo spazio esterno unisce il fascino di un giardino curato con le aiuole decorative presenti sul lato ingresso e la funzionalità del giardino sul lato interno a servizio della cucina, corredato da un bellissimo portico servito da un'oasi verde interna che garantisce massima privacy in cui è possibile progettare una bellissima zona solarium con piscina. Inoltre da una scala esterna presente nel portico é possibile raggiungere il soprastante terrazzo da cui si gode una meravigliosa vista sulla costa siciliana. ZONA GARAGE E LOCALI TECNICI Il garage si trova al piano seminterrato dell'abitazione, si estende per circa 191 mq, con locali tecnici in cui sono alloggiati i serbatoi della riserva idrica, lo scalda-acqua autonomo a pompa di calore Bosch, la caldaia a condensazione che serve l'impianto di riscaldamento. La villa è servita da impianto fotovoltaico di 8,25 kW, di 10kW di batteria di accumulo SolarEdge e solare termico che insieme alla pompa di calore rendono alta efficienza all'immobile e un basso impatto ambientale collocandolo in classe energetica B (impianti installati nel 2022). Antifurto e videocitofono. Ingresso carrabile motorizzato. L'asilo per bambini più vicino è S.ANNA - VALVERDE (330 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

PEDARA - VILLA CON AMPI SPAZI, GIARDINO E MANSARDA OPEN HOUSE 5 SETTEMBRE OPEN HOUSE - SABATO 5 SETTEMBRE, DALLE ORE 10:00 ALLE 12:00 Visite esclusivamente su prenotazione, non farti scappare questa occasione, prenota il tuo appuntamento con un consulente dedicato. Una casa da vivere, dentro e fuori. A Pedara, in Via Paolo Borsellino 32, proponiamo una villa ideale per chi cerca spazio, indipendenza e ambienti comodi per tutta la famiglia. La proprietà si sviluppa su tre livelli, con una distribuzione degli spazi funzionale e generosa. Al piano terra troviamo una grande cucina abitabile, salone doppio, bagno e lavanderia: una zona giorno ampia, pensata per essere vissuta ogni giorno e per accogliere famiglia e amici. Il primo piano è dedicato alla zona notte, con due spaziose camere matrimoniali, una cameretta e un secondo bagno. Completa gli interni una mansarda uno spazio aggiuntivo e versatile da personalizzare secondo le proprie esigenze. La villa è libera su tre lati con ampio balcone a girare e dispone di due ampie aree esterne. Il grande giardino, il gazebo e gli spazi circostanti permettono di vivere pienamente l'esterno, organizzare pranzi e momenti in compagnia e offrire libertà anche agli amici a quattro zampe. Gli spazi esterni consentono inoltre di ospitare comodamente più automobili, motociclette e anche un camper. A completare la proprietà troviamo impianto fotovoltaico da 4,2 kW, caldaia a condensazione, quattro climatizzatori, riscaldamento autonomo e riserva idrica da 10.000 litri. La villa è oggi libera da persone e cose, pronta per essere visitata e immaginata come la propria nuova casa. PREZZO OPEN HOUSE € 265.000 riservato a chi visiterà l'immobile nella giornata dell'Open House, successivamente il prezzo sarà €269.000 Sabato 5 settembre ore 10:00 - 12:00 Accesso esclusivamente su prenotazione. Prenota il tuo appuntamento e visita la proprietà con un consulente dedicato. Riferimento annuncio AA324

Straordinaria opportunità nel cuore storico di Giarre! Questa casa indipendente si trova in via Callipoli, a pochi passi dal maestoso Duomo e dal vivace corso Italia. Una posizione centralissima che racchiude tutto il fascino della tradizione siciliana, perfetta per chi desidera vivere immerso nella storia e nella comunità locale. La proprietà, con una metratura commerciale di 149 m² e 137 m² calpestabili, si sviluppa su più livelli con accesso tramite portone a piano terra che conduce al primo piano. Gli spazi interni sono ben distribuiti: ingresso accogliente, 2 camere da letto spaziose, una pratica cameretta, cucina funzionale, sala da pranzo luminosa e un bagno. Ogni ambiente è stato concepito per garantire comfort e praticità nella gestione quotidiana. Gli affacci sono uno dei punti di forza di questa dimora: il balcone principale si affaccia direttamente su via Callipoli, permettendo di godere della vivacità della strada, mentre il balcone retrostante offre una prospettiva più tranquilla. Ma la vera meraviglia è il terrazzo soprastante, accessibile tramite una suggestiva scala a chiocciola dal balcone retrostante, da cui si gode una vista spettacolare sull'Etna e su Taormina - uno scenario naturale incomparabile che regala momenti indimenticabili. L'immobile necessita di ristrutturazione, rappresentando un'occasione ideale per chi desira personalizzare completamente la propria abitazione secondo i propri gusti e necessità. Attualmente classificato in classe energetica G, il riscaldamento non è disponibile, ma la ristrutturazione permetterà di implementare sistemi moderni e efficienti. La proprietà è composta da 4 locali principali ed è orientata verso Nord, Est e Ovest, garantendo una buona esposizione solare durante la giornata. Il prezzo di €75.000, 00 è trattabile, rendendo questa casa ancora più accessibile per chi cerca un investimento nel centro storico di Giarre. Per scoprire tutti i dettagli di questa straordinaria proprietà e organizzare una visita, contatta direttamente l'agenzia o richiedi informazioni via telefono. Non perdere questa occasione unica di possedere una casa nel cuore pulsante di Giarre!

Una proprietà particolare, composta da due corpi di fabbrica attigui che si sviluppano attorno a un ampio cortile esclusivo, in un contesto tranquillo e caratteristico del centro storico, ma a pochi metri da strade comode per viabilità e parcheggio. È proprio la configurazione della proprietà a rappresentarne uno degli aspetti più interessanti: due costruzioni indipendenti tra loro, grande spazio esterno interno alla proprietà e un ampio terrazzo sovrastante, con diverse possibilità di utilizzo e personalizzazione. L'accesso è carrabile e permette di entrare con l'auto all'interno della proprietà, utilizzando parte del cortile per il parcheggio oppure destinando il corpo attualmente catastato come magazzino anche a garage. L'abitazione principale è di 99 mq catastali e si presenta in condizioni complessivamente buone; il secondo fabbricato, di 74 mq catastali, è catastato come magazzino, in passato è stato utilizzato come abitazione e oggi si presenta allo stato rustico, prestandosi quindi a differenti possibilità di recupero e valorizzazione. Una caratteristica che accomuna entrambi i fabbricati è la notevole altezza dei tetti, tipica delle costruzioni dell'epoca: ambienti molto ariosi che, dove tecnicamente possibile, possono consentire anche di sfruttare le altezze con soppalchi. Completano la proprietà circa 250 mq di spazi esterni, tra cortile, zone verdi e terrazzo soprastante. Per dare un riferimento concreto sulle possibilità di intervento, è stato predisposto anche uno studio di ristrutturazione conservativa, che prevede il rifacimento degli esterni, la sistemazione dei tetti del magazzino, il rifacimento preventivo del terrazzo soprastante l'abitazione e l'ammodernamento degli impianti della parte residenziale, compresa la nuova pavimentazione. Il costo complessivo stimato per questo livello di intervento asseconda degli interventi è minimo circa € 45.000 con lavori più radicali e compresa la rifinitura interna del loft può arrivare a € 90.000; La struttura dei fabbricati appare particolarmente solida e consente comunque di ragionare su interventi di diverso livello, dalla sistemazione più conservativa fino a una ristrutturazione più completa. Disponiamo di ipotesi di intervento e computi metrici differenziati, utili per comprendere concretamente costi e possibilità di trasformazione. Una soluzione che può adattarsi sia a chi cerca una casa singola con ampi spazi esterni, sia a chi desidera sfruttare i due corpi in maniera distinta o valutarne il potenziale anche come investimento. La foto di copertina rappresenta un'ipotesi di sistemazione dell'area esterna. (Codice CS4T6)

Ad Acicastello curiamo la vendita di un palazzetto situato in Via Vicario Nicolosi, questo appartamento si trova in una posizione strategica, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla vicinanza ai servizi essenziali. Aci Castello è una località rinomata per il suo fascino e la sua storia, offrendo un ambiente accogliente e ben collegato con le principali arterie stradali della zona. Trattasi di un esclusivo palazzetto indipendente del 900 all'interno del centro storico di Acicastello, a 2 passi dal Castello Normanno, ha la superficie commerciale di circa 106 metri quadrati, e' disposto su tre livelli, e' stato ristrutturato con rifiniture di design mantenendo le caratteristiche originali. E' composto da tre camere da letto, due bagni e una zona living con cucina annessa, terrazzo panoramico fronte Castello Normanno e mare. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo ad aria tramite pompa di calore (freddo /caldo). L'immobile è libero su due lati, ad angolo, il che garantisce una buona luminosità naturale. Indicato per abitazione principale o appartamento per turisti. Punti di forza dell'immobile: - panoramico - ristrutturato - indipendente Le linee autobus più vicine sono VIA RE MARTINO 105 (120 m), VIA RE MARTINO 181 e altre 9 fermate nel raggio di 480 m. Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono VIA DIETRO LE MURA (200 m), SCUOLA MATERNA REGIONALE VERGA e altri 3 asili entro il raggio di 430 m. Inoltre, i servizi scolastici comprendono gli istituti: I.C. G. FALCONE (230 m), I.C. G. VERGA e altre 3 scuole nel raggio di 360 m. È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario GUARDIA MEDICA (410 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Nel cuore del centro storico di Cefalù, in Via Carlo Ortolani di Bordonaro con accesso da Cortile Agnello 2, proponiamo in vendita un immobile esclusivo e di rara reperibilità, di circa 200 mq oltre 40 mq di spazi esterni, con una straordinaria vista sul mare e accesso diretto. L'immobile si sviluppa su tre livelli e si presenta in ottimo stato, curato nei dettagli e ideale sia come residenza di prestigio che come investimento nel settore turistico. Composizione: Ingresso su soggiorno/sala da pranzo Salotto Cucina abitabile in muratura Tre camere da letto Tre servizi bagno Terrazza vista mare Terrazzo a tasca al terzo ed ultimo piano Dotazioni: Vista mare panoramica Accesso diretto al mare Spazi esterni vivibili Distribuzione su tre livelli Soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto unico, con il mare a pochi passi e immerso nella bellezza del centro storico di Cefalù. LE NOTE POSITIVE DI ALESSANDRO: ✔ Vista mare mozzafiato ✔ Posizione unica ✔ Ottimo stato ℹ️ Dettagli Classe energetica G

In Via Imbriani e in Via Roma, quindi a pochi passi da Corso Umberto I, proponiamo la vendita di un indipendente che si affaccia su due strade. L'immobile è posto su due livelli e gode di una superficie di 130 metri quadrati per piano. L'immobile si presta perfettamemente ad uso abitativo ma anche come investimento creando due o più unità con ingresso indipendente. L'indipendente è così distribuito: - al piano terra troviamo una cucina-soggiorno, salone, due camere, bagno e ripostiglio; - il primo ed ultimo piano è allo stato grezzo e troviamo vari locali annessi ad un terrazzo di 17 metri quadrati. 'II render presenti sono puramente indicativi e hanno finalità illustrative; pertanto, finiture e disposizioni potrebbero differire dalla realtà' E' possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico chiamando al nostro numero +39 327 672 5408 oppure inviando un messaggio tramite il servizio WHATSAPP. Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che, si occupa della mediazione creditizia ed assicurativa. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze. Seguici sui nostri canali Facebook, Instagram e Tik Tok.

In Via Roma, strada di comoda viabilità e a pochi passi da Corso Umberto I, proponiamo la vendita di un indipendente costruito negli anni 2000. L'immobile gode di una superficie di 90 metri quadrati per piano e terrazzo calpestabile con vista panoramica. Soluzione versatile, ottima sia come abitazione principale sia per investimento. La disposizione degli spazi permette la suddivisione in due appartamenti indipendenti da locare. L'indipendente è così distribuito: - al piano terra troviamo ingresso-scala; - il primo e secondo piano sono speculari, in quanto in ognuno dei due troviamo cucina-soggiorno, due camere, bagno e ripostiglio; - al terzo ed ultimo piano troviamo un terrazzo calpestabile di 80 metri quadrati con vista panoramica. È prevista la possibilità di acquistare due garage di 30 metri quadrati cadauno situati nello stesso stabile. 'II render presenti sono puramente indicativi e hanno finalità illustrative; pertanto, finiture e disposizioni potrebbero differire dalla realtà' E' possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico chiamando al nostro numero +39 327 672 5408 oppure inviando un messaggio tramite il servizio WHATSAPP. Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che, si occupa della mediazione creditizia ed assicurativa. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze. Seguici sui nostri canali Facebook, Instagram e Tik Tok.

Situato nel comune di Villabate, questo terratetto unifamiliare si trova in Via la Masa, una zona tranquilla e ben collegata. L'immobile è facilmente accessibile e offre una predisposizione per l'accesso a persone con disabilità. La posizione è ideale per chi cerca un'abitazione in un contesto residenziale, lontano dal caos cittadino, ma comunque vicino ai principali servizi e collegamenti. L'immobile si sviluppa su due piani e offre una superficie commerciale di circa 44 metri quadrati. Al suo interno, è composto da una camera da letto accogliente e un angolo cottura funzionale, perfetto per chi ama cucinare in un ambiente raccolto. Il bagno è dotato di un moderno impianto di idromassaggio, ideale per momenti di relax. Completa la composizione un terrazzo, che rappresenta uno spazio esterno prezioso per godere di momenti all'aria aperta. L'immobile è stato recentemente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni. Gli infissi esterni sono in vetro e legno, garantendo un buon isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è autonomo, con impianto a radiatori alimentato a gas, mentre l'aria condizionata è predisposta per un impianto caldo/freddo. L'immobile non è arredato, offrendo così la possibilità di personalizzarlo secondo i propri gusti e necessità. Non è presente un servizio di portineria e l'edificio ha un solo lato libero. Questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una soluzione abitativa pratica e confortevole. Punti di forza dell'immobile: - Indipendente con Terrazzo riservato - Zona relax con vasca idromassaggio - Adatto per Anziani o Investimento BeB Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono FONDO VITALE - VILLABATE I (100 m), MARIELE VENTRE - VILLABATE I e altri 6 asili entro il raggio di 450 m. Tra i servizi scolastici sono presenti gli istituti H.C. ANDERSEN (330 m) e D.D. VILLABATE I - DON MILANI (440 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

RockAgent propone in vendita una villa in corso di costruzione con giardino, situata in un contesto residenziale tranquillo e riservato, ma ben collegato ai principali servizi e al centro città. La proprietà, di circa 220 mq complessivi, si sviluppa su più livelli ed è stata progettata per offrire ambienti moderni, luminosi e altamente funzionali. Attualmente l'immobile è classificato in categoria F3 (fabbricato in corso di costruzione); Il completamento delle opere di ultimazione sarà a cura e spese dell'acquirente; offrendo così la possibilità di personalizzare secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. E' inoltre disponibile un computo metrico estimativo relativo alle opere necessarie per il completamento dell'immobile. Si tratta di una villa accorpata ma angolare, totalmente indipendente, che garantisce grande luminosità agli ambienti durante tutta la giornata. L'ingresso pedonale conduce al piano terra, dove è prevista una confortevole zona living composta da cucina soggiorno e un bagno. Su questo livello si sviluppa anche gran parte del giardino privato, ideale per vivere piacevoli momenti all'aperto. Il primo piano è dedicato alla zona notte, con camere da letto spaziose e servizi. Salendo ancora, il secondo piano ospita un ulteriore ambiente versatile, perfetto come studio o camera aggiuntiva, con accesso diretto al terrazzo. Il piano seminterrato completa la proprietà con una seconda ampia zona living e garage. A questo livello si accede comodamente tramite ingresso carrabile indipendente con scivola privata, oltre alla presenza di uno spazio esterno di pertinenza. Una soluzione ideale per chi desidera una casa contemporanea, ampia e personalizzabile, in una delle zone più richieste e apprezzate di San Gregorio di Catania. Contattaci per maggiori informazioni. Punti di forza dell'immobile: - Nuova costruzione - Indipendente - Zona strategica Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

La villa a schiera proposta in vendita a Campobello di Licata si distingue per la sua modernità e l'eleganza della nuova costruzione. Si sviluppa su una superficie complessiva di 189 metri quadrati, distribuita intelligentemente su due livelli, offrendo ampi spazi per la vita familiare. Il piano terra è studiato per accogliere e intrattenere, con un ingresso che introduce in un ambiente accogliente, composto da un salone, ideale per le interazioni quotidiane e per ospitare amici e familiari. Il comfort si estende con un bagno pratico e funzionale, mentre la cucina si distingue per la sua collocazione unica: una veranda luminosa e che offre una vista e un accesso diretto al giardino, creando un ambiente perfetto. Una scala interna conduce al primo piano, dove la distribuzione degli spazi è pensata per il riposo e la privacy personale. Qui si trova un disimpegno che conduce verso le zone notte: una camera da letto matrimoniale e due camerette adatte per bambini o ospiti. Il piano è completato da un ulteriore bagno ben rifinito e un balcone che regala una piacevole apertura verso l'esterno. All'esterno, è presente un giardino privato, con la presenza di un pozzo. La proprietà dispone anche di una cisterna, garantendo un'eccellente gestione delle risorse idriche. Il tetto è un altro punto di forza, con tegole marsigliesi che non solo arricchiscono esteticamente l'edificio, ma garantisce anche isolamento termico grazie alla coibentazione tavolata. L'interno della villetta necessita solo di piccole rifiniture finali, dopo le quali sarà pronta per accogliere i suoi nuovi proprietari. La sua posizione in un contesto residenziale tranquillo la rende ideale per chi cerca una vita rilassata ma vicina alle comodità. Per saperne di più o per pianificare una visita, gli interessati sono invitati a contattare l'agenzia, che sarà lieta di fornire tutte le informazioni necessarie e assistere nell'acquisto di questa magnifica abitazione. Classe Energetica: G

Casa indipendente in asta a Aidone (EN) - Via Roma 50 (CAP 94010) L'immobile è ubicato nel Comune di Aidone (EN), in Via Roma n. 50, in una zona omogenea 'A' all'interno del perimetro urbano (centro storico). È facilmente raggiungibile dalla pubblica via, inserito in un contesto urbano consolidato. Superficie e distribuzione interna L'abitazione ha una superficie lorda commerciale di 132,26 mq ed è disposta su tre piani fuori terra. Al piano terra si trovano un vano cucina, una sala e un wc, con altezza interna di 290 cm. Il piano primo presenta locali non abitabili con altezza interna di 265 cm. Al piano secondo sono presenti una camera, un wc, un ripostiglio e un vano di sgombero, oltre a un balcone, con altezza interna di 290 cm. Caratteristiche e dotazioni La struttura è in muratura con blocchi di arenaria. Le facciate presentano uno zoccolo e cantonali rivestiti in pietra arenaria color sabbia, con intonaco in malta cementizia e pittura in silicati colore beige. All'interno, al piano terra, è presente umidità di risalita. Le finiture risalgono agli anni '80 e sono in mediocre stato di conservazione, con pavimenti in graniglia di marmo, tinteggiatura a tempera in pessime condizioni, infissi esterni in legno con persiane in alluminio e porte interne in legno tamburate. L'impianto idrico per acqua fredda e calda sanitaria è sottotraccia con tubazioni in ferro e necessita di manutenzione. L'impianto elettrico è in pessimo stato di conservazione. Sono visibili segni di pregresse infiltrazioni dalla copertura al secondo piano. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona centrale del Comune di Aidone, ben servita e collegata. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 35.000,00 Offerta minima: € 16.000,00 Rilancio minimo: € 500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 54% Data asta: 10/11/2026 Termine presentazione offerte: 09/11/2026 16:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Posizione centrale • Disposto su più livelli Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Situato in Via Palermo a San Giovanni La Punta, questa casa indipendente offre una posizione strategica per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma ben collegato. La zona è caratterizzata da un ambiente residenziale, ideale per famiglie che cercano un luogo dove stabilirsi lontano dal caos cittadino, pur rimanendo a breve distanza dai principali servizi e infrastrutture. L'immobile dispone di tre lati liberi che garantiscono un'ottima luminosità naturale. Oggetto della vendita sono: - PIANO TERRA: garage di circ147mq calpestabili con aggiuntiva corte esterna di circa 60mq. Ulteriore deposito con ingresso su strada di 17mq - PRIMO PIANO: appartamento con superficie commerciale di 150mq - SECONDO PIANO: terrazzo di circa 30mq e sottotetto da rifinire di 124mq (altezza massima 2,95mt - minima 1,10mt) L'appartamento è così composto: - spazioso ingresso con ampio armadio a muro - grande salone di 28 metri quadrati con doppia esposizione servito da balcone - ampia zona cucina di 22mq servita da uno spazioso terrazzino 1,45x9,40mt (in cui é possibile realizzare una comoda lavanderia) - 3 grandi camere da letto (22mq, 20mq e 16mq) tutte servite da balcone (nella camera più ampia sarebbe possibile realizzare un bagno in camera) - 1 bagno Lo stabile è stato oggetto di lavori di ristrutturazione delle PARTI ESTERNE che hanno visto l'installazione di un cappotto termico (con pannelli rigidi di polistirene espanso sinterizzato con grafite - 8 cm) ad elevate prestazioni e la coibentazione del terrazzo, garantendo un eccellente isolamento termoacustico. Si è proceduto alla sostituzione degli infissi con serramenti di nuova generazione, integrati da tapparelle motorizzate ad azionamento elettrico. A livello estetico e strutturale è stata eseguita la completa ritinteggiatura della facciata e il risanamento dei balconi. Infine, per massimizzare l'efficientamento e l'autonomia energetica, è stato installato un generatore termico a sistema ibrido con caldaia a gas e pompa di calore aria-acqua splittata a inverter e un impianto fotovoltaico da 6 kW con sistema di accumulo da 13kW e colonnina di ricarica da 7,3kW collegabile al wifi (è possibile gestire la programmazione della colonnina ed effettuare il monitoraggio dei consumi). L'immobile si presenta oggi rinnovato, valorizzato sul piano patrimoniale e conforme ai più elevati standard di sostenibilità e comfort abitativo. CLASSE ENERGETICA GREEN CATEGORIA B La presenza del terrazzo e dei balconi aggiunge valore agli spazi, offrendo la possibilità di godere di momenti di relax all'aria aperta. Internamente sono necessari interventi di ristrutturazione. Non ascensorato Punti di forza dell'immobile: - Luminoso - Spazio esterno - Zona servita Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono SCUOLA DI PEPI E BETTA (380 m) e PIAZZA GIOVANNI XXIII (400 m). Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto PLESSO G. FALCONE (420 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Nel cuore di Mascali, precisamente in via Alessandro Manzoni n.37, presentiamo una casa indipendente con terrazzo. COMPOSIZIONE L'immobile si sviluppa su due livelli,L'ingresso apre su un'ampia scala, al piano terra sono presenti 3 camere, un bagno principale, un ripostiglio ed una cucina con sfogo su un piccolo ed intimo cortile privato. Al piano superiore troviamo un'altra camera, un bagno ed un comodo ripostiglio.In fine ad impreziosire l'immobile c'è un'ampia terrazza di copertura con vista suggestiva sulla maestosa e spettacolare Etna. Sono preseti climatizzatori caldo/freddo. L'immobile si presenta da ristrutturare, ideale per personalizzarlo secondo i propri gusti e necessità. POSIZIONE GEOGRAFICA Dall'immobile è facile raggiungere a piedi le varie attività commerciali per le varie necessità quotidiane. A pochi passi da Piazza Duomo 1,4km dalla strada statale Messina-Siracusa 2 km dalla spiaggia di Fondachello 4 km da Riposto 7 km dal casello autostradale di Giarre 24 km per Taormina 33 km dalla vivace Catania 47 km dal principale aeroporto della Sicilia, Fontanarossa. PARTICOLARI Questo immobile è per chi cerca indipendenza, privacy e spazi all'aperto. Soluzione altrettanto valida come investimento.