Domy na prodej - Sinalunga

Nella verdeggiante campagna senese, in posizione semi-collinare, poco distante dal centro storico di Bettole, è in vendita questo splendido relais di lusso originario del 1700. La proprietà, circondata da 35.000 mq di terreno e con un incantevole giardino privato, una piscina perfettamente attrezzata e un ettaro di oliveto, è composta da più edifici: la magnifica villa principale, una dépendance e un annesso, per una superficie interna complessiva di 800 mq, con possibile ampliamento di ulteriori 200 mq. La villa principale è stata recentemente ristrutturata e si sviluppa su tre livelli, ha una pianta rettangolare con facciata in mattoni e una splendida scala con loggiato, da cui è possibile accede al primo piano. Adiacente alla villa principale troviamo una dépendance della superficie di circa 300 mq che necessita di ristrutturazione e può ospitare quattro appartamenti indipendenti. Completa la proprietà un annesso, anch'esso da ristrutturare, che ospita uno splendido forno a legna. Rif. 5416 https://www.lionard.com/it/splendido-relais-in-vendita-a-sinalunga-siena.html

Sinalunga - Rigomagno Vendesi porzione di casa su due piani in zona panoramica, immerso nella campagna, composta al piano terra da: ampio vano adibito a taverna con volte in cotto, cucina con caminetto, accesso sul retro a portico con spazio pavimentato, annessi con forno. Accesso a terreno di proprietà. Scale interne che portano al primo piano composto da disimpegno, cucina abitabile con terrazza panoramica, ampio soggiorno con balcone, camera matrimoniale, cameretta, un bagno con lucernario e un ripostiglio. Terreno di proprietà di circa ha 2,5.

RIF. 371055 - Progetto di una splendida villa bifamiliare situata nella zona centrale del paese e ben collegata, ogni unità ha una superficie di circa 120 mq più due garage e giardino, offrendo spazi luminosi e ben distribuiti. Ogni unità abitativa dispone di una camera da letto con bagno perfetta per una coppia, un bagno moderno dotato di tutti i comfort necessari, un soggiorno spazioso e accogliente e una cucina con design contemporaneo. I due garage sono ampi e sicuri, con spazio sufficiente per un'auto e ulteriori depositi. All'esterno di ogni unità troviamo un terrazzo perfetto per una cena all'aperto e un giardino privato ideale per far giocare i bambini. Alta efficienza energetica con tecnologia sostenibile.sfbc

Appena fuori da un caratteristico borgo medievale nei pressi di Sinalunga, in una posizione molto panoramica e ben esposta al sole, villa moderna con piscina e oliveto in vendita. L'immobile risale agli anni Settanta ed è in ottime condizioni: la struttura dispone attualmente di 6 camere, due bellissimi saloni vetrati e una palestra in-house. Tutto attorno, oltre 8.000 mq di terreno includono una piscina 12 × 6 m e 150 piante di ulivo. Il vicino paese dispone dei servizi di base (1km; 2') ma sono molto vicini anche i centri storici di Lucignano (5km) e Sinalunga (8km). La posizione dell'immobile è molto comoda, non lontano dallo svincolo della superstrada che permette poi di raggiungere le città d'arte di Umbria e Toscana in poco più di un'ora (Pienza, Cortona, Siena, Montalcino, San Gimignano, Firenze…). DESCRIZIONE DEI FABBRICATI La villa (449 mq, 5 camere e 6 bagni) è stata costruita nel 1974 ed è strutturata su due piani sfalsati che seguono l'andamento della collina. Il piano superiore, accessibile da un porticato che affaccia sul parcheggio, si apre con un ingresso che conduce al grande soggiorno vetrato con balconata, a una sala da pranzo e al bagno di servizio nel corridoio. Proseguendo si arriva alla seconda camera, e ancora oltre a un disimpegno che collega altre tre camere (una delle quali con il proprio bagno privato) e un bagno condiviso. Dall'ingresso, una scala interna scende al piano inferiore che affaccia invece sulla zona piscina. Dal corridoio si ha accesso a destra all'ultima camera con bagno en-suite e a un bagno di servizio. Verso sinistra si arriva invece alla grande sala da pranzo con cucina a vista e da qui al grande soggiorno/sala giochi con grandi vetrate che escono direttamente sulla zona piscina. Alla fine del corridoio, la villa termina con una palestra, una lavanderia e un comodo garage collegato internamente con l'abitazione. Con accesso dall'esterno, la villa dispone infine di una piccola cantina/locale tecnico. La casa viene venduta completa di arredamenti praticamente nuovi. La dependance (40 mq, 1 camera e 1 bagno) si trova a pochi metri dalla villa ed è strutturata su un solo piano con uscita diretta sulla zona piscina. La porta principale si apre sulla zona giorno con angolo cottura, un corridoio porta poi al bagno e alla camera matrimoniale. Sul retro dell'edificio si trova un vano tecnico (8 mq). Accanto alla villa, leggermente più in basso lungo il pendio, si trova una piccola autorimessa seminterrata (43 mq) con annesso magazzino per gli attrezzi e gli strumenti da giardino. ESTERNI La proprietà è circondata da 8.195 mq di terreno posti in lieve pendenza sul lato sud-orientale della villa. Il viale sterrato di accesso termina sul retro dell'edificio con uno spazioso parcheggio (730 mq) dove si possono lasciare comodamente diverse auto. Di fronte all'edificio si stende invece il giardino terrazzato (2.785 mq) su cui si trova la piscina 12 × 6 m con solarium pavimentato e vista sulla campagna circostante. Sul retro della casa sono stati piantati alcuni alberi da frutto (fichi d'india, meli, pruno…). Sul lato meridionale della collina, con ottima esposizione al sole, troviamo infine l'oliveto (4.244 mq) composto di circa 150 piante che permettono di produrre un ottimo olio extravergine d'oliva. CITTÀ PIÙ VICINE Servizi più vicini (1km; 2'), Lucignano (5km; 5'), Sinalunga (8km; 10'), Monte San Savino (12km; 15'), Foiano della Chiana (14km; 15'), Rapolano Terme (14km; 15'), Montepulciano (24km; 30'), Arezzo (31km; 35'), Pienza (32km; 40'), Cortona (34km; 30'), Tuoro sul Trasimeno (38km; 30'), Siena (44km; 35'), Montalcino (45km; 50'), San Gimignano (82km; 1h 10'), Firenze (91km; 1h 15'), San Casciano in Val di Pesa (96km; 1h 10') AEROPORTI PIÙ VICINI Perugia San Francesco (77km; 55'), Firenze A. Vespucci (111km; 1h 20'), Grosseto C. Baccarini (113km; 1h 25'), Pisa G. Galilei (172km; 2h), Bologna G. Marconi (193km; 2h 10'), Roma Ciampino (206km; 2h 15'), Roma Fiumicino (220km; 2h 10')

Bellissima villa in zona collinare e panoramica immersa in un parco di 5000mt. con piante al alto fusto. Al piano terra grande taverna con caminetto, cucina abitabile e sala da pranzo. Due bagni, dispenza e stanza pluriuso. Al piano superiore grande ingresso, tre camere, cucina, terrazzo abitabile panoramico, soggiorno e bagno con vasca e doccia idromassaggio. Esternamente forno a legna e pozzo artesiano con acqua potabile. La villa è dotata di pannelli solari ed è completamente recintata con due viali di accesso.

Sinalunga - Rigomagno. Villetta bifamiliare di nuova costruzione composta da: al piano terra soggiorno, cucina, disimpegno e bagno. Al primo piano tre camere e un bagno. Garage e taverna al piano seminterrato ai quali si accede anche con scala interna. Resede privato.

VL23 - Nella splendida cornice di Sinalunga (parte alta), proponiamo in vendita una villa unica nel suo genere, situata in zona centrale e privilegiata per la vista panoramica sulle dolci colline toscane. L'immobile si sviluppa su due livelli principali più mansarda, offrendo ampi spazi abitativi distribuiti su una superficie totale di circa 224 mq. Al piano terra troviamo un comodo garage ideale per auto o spazio hobby, portico d'ingresso che introduce alla cucina abitabile perfetta per momenti conviviali, disimpegno funzionale, ripostiglio pratico e bagno moderno; completano il livello una camera matrimoniale versatile e tettoia coperta utile anche come area relax esterna. Al primo piano si accede ad una seconda cucina luminosa con sala da pranzo/soggiorno dotata di terrazza panoramica dove godere tramonti indimenticabili; tre camere da letto ben dimensionate garantiscono comfort a tutta la famiglia insieme al secondo bagno finestrato e ulteriore ripostiglio. Un elegante portico completa questo piano donando continuità tra interno ed esterno. Salendo al secondo piano si raggiunge la spaziosa mansarda utilizzabile come studio privato o locale multiuso. La proprietà è circondata da un curato giardino privato e resede esclusivo che offre privacy assoluta pur essendo vicino ai servizi del centro storico: scuole, negozi tipici toscani, ristoranti rinomati sono tutti facilmente raggiungibili a piedi. La posizione dominante assicura luminosità naturale tutto il giorno ed uno scenario mozzafiato sulla Valdichiana. Questa villa rappresenta l'opportunità ideale sia come prima casa sia come raffinata dimora vacanze nella Toscana autentica! Per maggiori informazioni o fissare una visita non esitate a contattare l'Agenzia Immobiliare Rappuoli Angelina: saremo lieti di accompagnarvi nella scoperta della vostra nuova casa.

Nella periferia del comune di Sinalunga vendiamo villa bifamiliare con ampio giardino privato. Ubicato in contesto tranquillo ma ben collegato, l'immobile si presenta in buone condizioni generali con spazi ampi e ben distribuiti, sviluppato su tre piani ( piano terra - piano rialzato e piano primo) e diviso in due unità abitative indipendenti con comune box auto di circa mq. 90. L'appartamento posto al piano terra rialzato ha ingresso indipendente da piccola loggia esterna, entrando troviamo un ampio corridoio centrale, cucina-pranzo con soggiorno e accesso al terrazzo panoramico, un bagno finestrato, due camere doppie e un ripostiglio. L'appartamento al piano primo con accesso da scala interna comune, presenta la medesima disposizione del piano terra, entrando troviamo, il corridoio, la cucina con sala da pranzo, tre ampie camere, una bagno finestrato e un ripostiglio. Completano la proprietà il box auto ubicato al piano terra e la cantina oltre all'ampio giardino esterno completamente delimitata. Maggiori info in Agenzia.

Sulle colline della Valdichiana, tra Sinalunga e Lucignano, borgo rurale ristrutturato attualmente adibito a casa vacanze. La proprietà (oltre 1.200 mq in totale) conta dieci appartamenti, un'elegante villa padronale (26 camere in totale) e un lussureggiante giardino con due piscine a disposizione degli ospiti. Il terreno di 18,0 ettari che circonda gli edifici include ampie porzioni di seminativo (8,4 ha) e un piccolo oliveto con 50 piante. Il vicino paese offre i servizi di base (3km; 5') e il caratteristico borgo medievale di Lucignano (recentemente inserito tra i più belli d'Italia) si trova ad appena 10' di auto dalla proprietà. La vicinanza allo svincolo dell'autostrada A1 (13km) è un vantaggio notevole in quanto permette di raggiungere le città più note di Toscana e Umbria in poco più di un'ora. DESCRIZIONE DEI FABBRICATI La villa padronale A (282 mq, 5 camere e 6 bagni) è un antico edificio rurale strutturato su tre piani e interamente ristrutturato. Al piano terra, il loggiato dà accesso a un'elegante e spaziosa sala da pranzo centrale. Da qui si passa da un lato alla cucina e al bagno di servizio, mentre sul lato opposto alla prima camera con bagno en-suite. La scala interna conduce al primo piano dove si arriva a un elegante salone centrale che disimpegna tre camere con bagno en-suite. Sempre dal salone, una scala sale alla torretta dove è stata ricavata una camera matrimoniale panoramica con bagno privato. La dependance Vertumno (70 mq, 2 camere e 2 bagni), continuazione della villa, ospita un appartamento su due piani per gli ospiti. Al livello inferiore si trovano la zona giorno con cucina e una camera con bagno, mentre al piano superiore la seconda camera anch'essa con bagno en-suite. Un deposito (81 mq) su due piani si trova di fronte alla villa, appena oltre la corte, e potrebbe essere facilmente convertito in una graziosa dependance aggiuntiva per gli ospiti. L'agriturismo B (563 mq, 13 camere e 11 bagni) è diviso in sei appartamenti indipendenti, distribuiti sui due piani dell'edificio: - App. Zeus (116 mq): sala da pranzo con cucina, soggiorno, due camere e due bagni; - App. Eos (101 mq): soggiorno, sala da pranzo con cucina, due camere e due bagni; - App. Poseidone (48 mq): soggiorno con cucina, camera con terrazza e bagno; - App. Era (123 mq): soggiorno con cucina a vista e ripostiglio, tre camere e due bagni; - App. Artemide (90 mq): ampio soggiorno con cucina, tre camere e due bagni; - App. Atena (85 mq): soggiorno, cucina abitabile, due camere e due bagni. Di fronte all'agriturismo, il casale C (179 mq, 4 camere e 3 bagni) è diviso in due appartamenti: - App. Ares (123 mq): soggiorno, sala da pranzo con cucina, tre camere e due bagni - App. Afrodite (56 mq): soggiorno con cucina, camera e bagno. Il casale D (87 mq, 2 camere e 2 bagni), posto anch'esso accanto all'agriturismo, è strutturato su due piani e ospita l'app. Armonia (68 mq) al piano terra composto di soggiorno, sala da pranzo con cucina, due camere e due bagni. Il seminterrato è invece destinato a cucina comune e a deposito. Completano la proprietà due magazzini agricoli (34 mq in totale) posti non lontano dal casale e usati come deposito per le attrezzature agricole e da piscina. STORIA, STATO E FINITURE La proprietà apparteneva in origine a una rinomata famiglia di Montepulciano ed era costituita dalla villa padronale e da vari edifici agricoli (quelli che oggi formano l'agriturismo vero e proprio). La villa è datata 1760 ed è un classico esempio di Leopoldina costruita in pietra locale e mattoni al tempo della grande bonifica ordinata dal Granduca Leopoldo II di Toscana. I proprietari hanno acquistato l'intero immobile nel 2000 e gli edifici erano, all'epoca, poco più che ruderi, completamente senza tetti e con evidenti problemi strutturali. Nel 2004 sono stati avviati grandi lavori di recupero della tenuta: nel corso di cinque anni, tutti gli edifici sono stati ristrutturati e riportati al loro aspetto originario, prestando grande attenzione a non snaturare l'originale fascino delle strutture. Pietre, mattoni e tegole sono tutti ele

In posizione dominante e panoramica, con vedute aperte e suggestive sulla campagna toscana, proponiamo in vendita questa elegante villa a Sinalunga, una residenza che coniuga comfort, privacy e fascino.La proprietà, di 368 mq si sviluppa su quattro livelli, con ambienti ampi e armoniosamente distribuiti. Al piano interrato si trova una spaziosa cantina, mentre il piano seminterrato ospita legnaia, lavanderia, centrale termica e due locali accessori. Da qui si accede a un raffinato portico di 41 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto, tra silenzi e tramonti mozzafiato.Il piano terra accoglie con un ingresso elegante che introduce a un luminoso soggiorno, ripostiglio, bagno e cucina separata. La sala da pranzo si apre su una splendida terrazza panoramica di 29 mq, cornice ideale per cene conviviali e serate estive con vista. Sullo stesso livello, il garage collegato internamente garantisce massima comodità e funzionalità.Al primo piano, la zona notte offre tre camere matrimoniali, ciascuna con bagno privato, pensate per assicurare comfort e totale privacy. Un accogliente salotto completa il piano, con accesso a un'ampia terrazza di 24 mq, uno spazio riservato dove rilassarsi immersi nella quiete del paesaggio.La mansarda al secondo piano rappresenta un ambiente versatile, ideale come studio privato, area wellness o spazio dedicato al tempo libero.Il parco circostante, di circa 1.600 mq, incornicia la proprietà e offre la possibilità di realizzare una piscina con solarium, trasformando la villa in un'oasi esclusiva.Questa residenza non è solo una casa, ma un'autentica esperienza abitativa: la serenità della campagna toscana unita alla comodità dei servizi del centro, per uno stile di vita riservato, raffinato e senza compromessi.

Nel comune di Sinalunga, in località Bettolle, proponiamo in vendita fabbricato bifamiliare, libero su 4 lati, al momento costituito da due unità immobiliari. Entrambe con ingresso indipendente. La prima con ingresso al piano primo ed è composta da ingresso, soggiorno, cucinotto, tre camere e un bagno, al piano terra centrale termica e locali ripostiglio/cantina e box. La seconda unità immobiliare di più recente costruzione è disposta su due livelli, terra e primo con accesso da resede esterno lastricato privato delimitato da recinzione e si compone di porticato, ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile con disimpegno e servizio al piano terra, collegato da scala interna a due camere, uno studio, un bagno e terrazzo al piano primo. Entrambe le unità immobiliari necessitano di intervento di ristrutturazione. Maggiori info in Agenzia.

Sinalunga - Loc. Capacciola Vendesi immobile completamente indipendente e libero su 4 lati composto da due unità immobiliari che necessitano di ristrutturazione. Entrambi gli appartamenti, con ingresso comune sono situati rispettivamente al primo e secondo piano e sono composti da 4 vani ed un bagno. Al piano terra insistono magazzino e garage. Terreno con olivi e alberi da frutto di proprietà esclusiva per un totale di circa 1000 mq.

Tenuta storica con casale e dependance ristrutturati, terreno di circa 8,4 ettari e possibilità di realizzare una piscina, in vendita nella campagna senese.Immersa nel paesaggio autentico della Val di Chiana, a circa 40 minuti da Siena e a soli 4 km dal centro di Sinalunga, questa elegante dimora di campagna rappresenta una raffinata sintesi tra fascino storico, comfort contemporaneo e funzionalità. La proprietà gode di un contesto verdeggiante e riservato, ma al tempo stesso estremamente pratico: nelle immediate vicinanze passa una strada provinciale che collega agevolmente ai paesi limitrofi, permettendo un accesso comodo durante tutto l'anno, senza necessità di percorrere strade sterrate. L'arrivo alla tenuta avviene attraverso un viale privato alberato che introduce a un complesso dal carattere autenticamente toscano, composto da un casale principale risalente al 1600, disposto su più livelli per circa 432 mq, e da una dependance su due livelli di circa 179 mq. Entrambi gli edifici sono stati realizzati con i tradizionali mattoni in terracotta delle antiche fornaci locali e sono stati ristrutturati con grande cura nel 2004, conservando il fascino originario della dimora storica. Gli interni mantengono l'atmosfera calda e autentica delle residenze toscane di campagna, con elementi architettonici originali, materiali tradizionali e finiture di pregio. Soffitti con travi a vista, volte in cotto, pavimenti in terracotta, parquet in legno massello e dettagli in marmo nei bagni contribuiscono a creare ambienti eleganti, accoglienti e ricchi di carattere. La dependance, distribuita su due livelli, ospita due appartamenti indipendenti ed è arricchita da elementi architettonici tipici come porticati e logge, ideali per accogliere ospiti, familiari o per sviluppare una destinazione ricettiva di charme. La proprietà è circondata da circa 8,4 ettari catastali di terreno, suddivisi tra seminativo, seminativo arborato, uliveto e bosco. L'uliveto, con circa 350 piante, non è attualmente in produzione, ma rappresenta un elemento di grande valore paesaggistico e con potenziale di recupero. Il terreno comprende inoltre un resede a giardino intorno ai fabbricati, pozzo, impianto di irrigazione e la possibilità di realizzare una piscina, valorizzando ulteriormente gli spazi esterni e la vocazione residenziale o turistico-ricettiva della tenuta. Completano la proprietà due annessi in buone condizioni, attualmente destinati a magazzino di circa 35 mq e garage di circa 20 mq, spazi versatili utili per deposito, rimessaggio o eventuali future riconversioni, nei limiti delle autorizzazioni urbanistiche. Perfettamente adatta sia come abitazione principale che come esclusiva casa vacanze o residenza per ospitalità di charme, la tenuta vanta una posizione strategica tra Toscana e Umbria, con facile accesso a borghi storici, centri termali, cantine rinomate e principali collegamenti stradali, mantenendo al contempo un'atmosfera di autenticità e riservatezza. Una proprietà di grande fascino, dove memoria, materia e paesaggio si fondono in modo armonioso, offrendo un'elegante opportunità nel cuore della campagna senese. IMMOBILE Rif: SIE3360 Dove: Sinalunga, Provincia: Siena, Regione: Toscana Tipologia: tenuta storica con circa 8,4 ettari catastali di terreno, casale seicentesco di circa 432 mq su più livelli, dependance di circa 179 mq su due livelli con due appartamenti indipendenti, due annessi ad uso deposito e garage. Anno di costruzione: 1600 Anno di ristrutturazione: 2004 Condizioni: ottime Terreno/Giardino: terreno complessivo di circa 8,4 ettari, con giardino, viale alberato, pozzo, impianto di irrigazione e possibilità di realizzare una piscina. I terreni risultano suddivisi indicativamente in circa 3,04 ha di seminativo, 1,38 ha di seminativo arborato, 0,74 ha di uliveto non in produzione con circa 350 piante, e circa 3,24 ha di bosco complessivo. È inoltre presente una piccola area censita come costruzione non abitabile/area rurale

In posizione periferica a ridosso della frazione di Bettolle (Si) vendiamo casa singola mono-piano con annesso terreno. L'immobile si sviluppa su un unico piano per una metratura di circa 98 mq ed è composto da una zona ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, ripostiglio, due camere e un bagno, con annesso locale legnaia e sgombero in corpo di fabbrica distaccato. La struttura portante è in muratura tradizionale, il tetto a falde non presenta isolamento pur essendo in buone condizioni. Gli impianti sono funzionanti. La presenza del terreno ( mq 3850) adiacente al fabbricato da la possibilità di sfruttare l'esterno per creare un ampio parco a servizio dell'immobile, che per la posizione garantisce privacy e riservatezza oltre che una ottimo panorama. L'immobile risulta ad oggi abitabile pur necessitando di ristrutturazione. Maggiori info in Agenzia.

Fraz. di Rigomagno, vendesi bellissima villetta indipendente libera su 3 lati di 153 mq su due livelli così composta: PT, ingresso, cucina abitabile, soggiorno, bagno, P1, disimpegno, camera matrimoniale, seconda camera con terrazzo, terza camera con stanza guardaroba oltre terrazzo e bagno. Completa la proprietà un garage di 80 mq circa oltre ampio giardino. -Consulta il nostro sito www.immobiliaremarzocchi.it per visionare oltre 350 immobili in vendita e scegli quello più adatto alle tue esigenze

Casale da ristrutturare immerso nella campagna toscana, a pochi passi da un borgo toscano situato nel comune di Sinalunga. Facilmente raggiungibile a piedi dal paese, questa interessante proprietà in vendita gode di una splendida esposizione panoramica.Il complesso si compone di un casale, un locale autorimessa, un magazzino e vari annessi, oltre a un piccolo orto.La casa di 278 mq è suddivisa in due unità abitative indipendenti. L'abitazione al piano terra si apre su un ampio disimpegno che conduce alla zona pranzo con angolo cottura e al locale cantina. Tramite un secondo disimpegno si accede a due camere da letto, un bagno e vari ripostigli. All'esterno sono situati altri locali di sgombero e cantina con accesso dal piazzale. Una scala esterna in stile toscano conduce al primo piano, che ospita la seconda unità, composta da una cucina abitabile, un salotto, uno studio, due ampie camere matrimoniali e un bagno. L'appartamento dispone di due terrazze: una si estende lungo il lato più lungo dell'edificio, mentre l'altra si apre direttamente sulla scala d'ingresso.La proprietà è completata da un'autorimessa con doppio accesso e un ampio locale magazzino.Infine, è incluso un appezzamento di terreno di 200 mq, ideale come orto.È inoltre possibile acquistare ulteriori 1,5 ettari di terreno con seminativo e oliveto mediante trattativa separata.

Sinalunga- A pochi metri dal centro del paese vendesi casa singola di tot. mq. 200 composta da: al primo piano appartamento di circa 130 mq. con ingresso da scala esterna, disimpegno, salone, sala da pranzo (entrambi con terrazza), tinello con cucinotto. Zona notte composta da tre camere (due con terrazza), disimpegno, un bagno finestrato con antibagno e un ripostiglio. Al piano terra troviamo ampio garage (mq. 40) e cantina (mq. 35). Terreno di mq. 1600 circa con olivi e alberi da frutto. Pozzo.

Villa esclusiva con porticato rinascimentale e dallo stile unico risalente risalente al 14°sec. in splendida posizione panoramica con ampio parco, piscina e campo da tennis. Stato e rifiniture La costruzione dell'immobile risale al 14° secolo mentre l'ultima ristrutturazione è stata effettuata intorno al 2000. La proprietà, grazie alla continue manutenzioni, si presenta in ottimo stato ed è immediatamente abitabile. I pavimenti in cotto tradizionale, i soffitti con travi di legno, i mattoni a vista ed un meraviglioso camino, oltre che a creare un'atmosfera calda e affascinante, vi trasporteranno indietro di secoli. Servizi e utenze La proprietà dispone di tutti i servizi e le utenze sono correttamente allacciate. Utilizzi e potenzialità Questa proprietà rappresenta un'opportunità significativa per diverse applicazioni. Offre ottime potenzialità per diventare una residenza principale o una seconda casa immersa nella tranquillità della natura. La struttura può inoltre ospitare un'attività ricettiva, sfruttando la sua ampia superficie commerciale ed il meraviglioso parco, oltre alla presenza della piscina privata che ben contribuirebbe all'attrattiva per ospiti in cerca di relax. Ubicazione La proprietà è situata all'interno del comune di Sinalunga, in provincia di Siena, e vi si può accedere tramite una comoda strada sterrata di meno di un chilometro. Dista circa 14 km dal raccordo autostradale Perugia-Bettolle e dal casello per l'ingresso dell'autostrada A1. A circa 75 km è presente l'aeroporto di Perugia "S. Francesco d'Assisi". Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. Vincoli La proprietà è intestata a persona fisica.

Questa elegante villa si trova in una splendida zona residenziale con vista su Sinalunga, caratterizzata principalmente da ville e che offre un'atmosfera piacevole e curata. La posizione coniuga un ambiente tranquillo con la vicinanza a tutti i principali servizi della vita quotidiana. La casa è stata progettata da un ingegnere di fama e si distingue per una struttura particolarmente solida e un'architettura ben studiata. L'immobile si presenta oggi in condizioni impeccabili e convince per la sua struttura di alta qualità e il suo aspetto molto curato. All'interno, ampie vetrate garantiscono un'atmosfera abitativa straordinariamente luminosa e accogliente. Le generose superfici vetrate lasciano entrare molta luce naturale nelle stanze e creano un piacevole collegamento tra interno ed esterno. Una zona particolarmente accogliente della villa è la loggia, dotata di una stufa a legna. Questo spazio esterno coperto è ideale per trascorrere momenti conviviali con la famiglia e gli amici, cucinare o semplicemente godersi il panorama e l'ambiente tranquillo. La casa è circondata da un ampio giardino completamente recintato, che offre molto spazio per rilassarsi e valorizza ulteriormente la proprietà. Il giardino garantisce una piacevole privacy e offre spazio per diverse attività all'aperto. Nelle immediate vicinanze si trova inoltre un bellissimo monastero, da cui partono numerosi sentieri escursionistici. I dintorni invitano a fare passeggiate ed escursioni nella natura e rendono la posizione particolarmente attraente per tutti coloro che amano trascorrere il tempo all'aria aperta. Nel complesso si tratta di una villa di pregio, molto luminosa, con un ampio giardino e una splendida vista su Sinalunga: un immobile che coniuga armoniosamente comfort, qualità e una posizione attraente.

SINALUNGA (SI), Scrofiano: casa indipendente di 353 mq su due livelli composta da: piano terra - portico, due vani uso cantina, autorimessa ed ex stalla; piano primo - appartamento con ingresso, soggiorno con terrazza, cucina, tinello, disimpegno, due camere matrimoniali, cameretta e bagno. la proprietà comprende tettoia di 97 mq, annessi uso magazzino rispettivamente di 96 mq e 42 mq. e giardino di 2.710 mq. Posizione tranquilla e panoramica. Classe Energetica: G