Продажа домов - Siracusa

****** propone in vendita splendido appartamento in villa di circa 100 mq, inserito in un contesto riservato e caratterizzato da ampi spazi esterni privati. L'immobile è caratterizzato dalla veranda che consente l' ingresso sulla Sala con Camino, Cucina-Soggiorno funzionale con accesso alla seconda veranda con area barbecue e forno; Due Camere matrimoniali di cui una con cabina armadio e Bagno. L'immobile è stato totalmente ristrutturato nel 2021 e successivamente interessato da interventi di efficientamento energetico realizzati nel 2024 con Ecobonus, offrendo ambienti moderni, confortevoli e funzionali. Il vero punto di forza della proprietà è l'ampio giardino privato di circa 400 mq, uno spazio ideale per vivere pienamente gli ambienti esterni e trascorrere momenti di relax in compagnia. Il giardino dispone di: due ampie verande, perfette per pranzi e cene all'aperto; angolo barbecue, ideale per organizzare piacevoli serate; area relax, pensata per godersi il verde e la tranquillità della proprietà; e comodi spazi che possono essere personalizzati secondo le proprie esigenze. La soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera l'indipendenza e gli spazi di una villa, senza rinunciare alla comodità di un'abitazione già ristrutturata e pronta per essere abitata. Una proprietà ideale per chi cerca casa, spazio esterno e comfort in un'unica soluzione. PER INFO E VISITE CONTATACI ALLO 0931-21534 / 377-9813794 OPPURE INVIACI UNA E-MAIL A gansrls.sr@gmail.com NON PERDERE IL NOSTRO VIRTUAL TOUR!

A pochi passi dalla suggestiva Riserva Naturale del Fiume Ciane, proponiamo in vendita un'esclusiva villa indipendente di 370 mq, pensata per chi desidera vivere immerso nella natura e negli ampi spazi. L'esterno rappresenta un vero e proprio valore aggiunto: un parco privato di circa 2.000 mq, rigoglioso di ulivi e alberi da frutto, incorniciato dall'elegante pavimentazione in autentica pietra di Modica dell'Ottocento. Questa splendida area all'aperto valorizza un grande portico vivibile perfetto per momenti di relax, un garage spazioso e una dependance indipendente già predisposta negli impianti. All'interno, l'immobile offre un'eccellente e funzionale divisione degli ambienti su due livelli. La zona giorno, dislocata al piano terra su ben 200 mq, è pensata per l'accoglienza e la convivialità: protagonisti assoluti sono l'immenso salone di rappresentanza con camino e la cucina abitabile affiancata dalla sala da pranzo. Completano la zona giorno una prima camera versatile, una comoda dispensa, il bagno per gli ospiti e il locale lavanderia con doccia. La zona notte al piano superiore, di 170 mq, garantisce il massimo della privacy e del comfort con ben quattro ampie camere da letto. Spicca la maestosa suite padronale con cabina armadio e predisposizione per il bagno privato, affiancata dalle altre tre luminose stanze e da un bagno padronale con vasca in pietra. A coronamento della zona notte, un grande terrazzo panoramico regala una vista mozzafiato sul verde circostante. Una dimora unica nel suo genere, dove il fascino della tradizione siciliana si sposa con la vivibilità di ambienti generosi e senza tempo. Il luogo ideale per chi cerca un'oasi di totale tranquillità, eleganza e riservatezza, a pochissimi minuti dal cuore di Siracusa. Contattaci per prenotare la tua visita e lasciarti conquistare dal vivo.

Proponiamo in vendita questa villetta indipendente immersa nella quiete della campagna siciliana, nel comune di Noto, a pochi minuti dal borgo di Palazzolo Acreide: in contrada Serravetrano. L'immobile si sviluppa su 139 mq complessivi (108 mq escluse aree scoperte), con un terreno di pertinenza di circa 1.000 mq, perfetto per chi sogna spazi esterni ampi e verde intorno alla propria abitazione. La casa necessita di lavori di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di creare un'abitazione completamente personalizzata, trasformando ogni ambiente secondo i propri desideri. Situata in una zona tranquilla e riservata, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica sia come residenza principale sia come casa per le vacanze, a stretto contatto con la bellezza dei paesaggi rurali e dei centri storici circostanti

Siracusa, Noto: Proponiamo la vendita di una meravigliosa proprietà sita nelle campagne Netine, immersa tra i caseggiati di campagna ma a soli 4 km dal centro di Noto. La proprietà si trova lungo la Strada Statale 115 e si compone di un grande appezzamento di terreno di circa 5 ettari con diversi rustici sparsi all'interno della proprietà. Il terreno si sviluppa su diverse altezze, dove nel colmo più alto è possibile godere di una vista mozzafiato. La proprietà al momento non dispone di acqua e luce.

Casale ex ristorante/agriturismo in vendita a Tivoli, Siracusa - Grande proprietà con piscina, giardini e ampi spazi per la ristorazione A pochi minuti da Siracusa, in zona Tivoli, lungo Traversa Rigiliffi, proponiamo in vendita un'importante proprietà dalle caratteristiche particolarmente interessanti, inserita in un contesto tranquillo e immerso nel verde. Si tratta di un casale precedentemente utilizzato come ristorante/agriturismo, sviluppato su un lotto complessivo di circa 5.250 mq, all'interno del quale trovano spazio un fabbricato principale di circa 500 mq, ulteriori 50 mq circa di caseggiati esterni, ampie aree destinate all'accoglienza, giardini, agrumeti, parcheggio e una grande piscina privata. Una proprietà dalle dimensioni e dalla conformazione difficilmente replicabili, ideale per chi desidera recuperare una struttura già organizzata per l'accoglienza e la ristorazione oppure valutare un diverso utilizzo come abitazione privata. Una posizione strategica alle porte di Siracusa La proprietà si trova in Traversa Rigiliffi, nella zona di Tivoli, in un'area caratterizzata dalla tranquillità della campagna ma allo stesso tempo dalla vicinanza a Siracusa. La posizione permette infatti di coniugare la privacy e gli ampi spazi tipici di una struttura immersa nel verde con la possibilità di raggiungere agevolmente la città, i suoi servizi e le principali attrazioni del territorio. La vicinanza a Siracusa, Ortigia, al patrimonio archeologico e culturale della città e alla costa siracusana rende l'immobile particolarmente interessante anche nell'ottica di un progetto orientato al turismo e all'ospitalità. La collocazione nella campagna siracusana, inoltre, offre quella tipologia di ambiente ricercata per agriturismi, ristoranti di campagna, ricevimenti, eventi privati e strutture ricettive. Un lotto di oltre 5.000 mq con grandi spazi esterni L'immobile si sviluppa su un lotto di circa 5.250 mq, organizzato in diverse aree funzionali. L'accesso alla proprietà conduce innanzitutto verso un ampio parcheggio con una capacità di circa 100 automobili, elemento di particolare importanza per una struttura destinata ad attività di ristorazione, eventi o accoglienza. Proseguendo si raggiungono le aree esterne dedicate all'accoglienza. Una prima zona è costituita da un grande giardino con prato inglese di circa 1.000 mq, curato e adatto a creare un ambiente piacevole per gli ospiti. All'interno di questa area è presente anche una legnaia. Accanto al giardino si sviluppa un ulteriore spiazzo di circa 1.000 mq, pensato per l'organizzazione di ricevimenti e attività all'aperto, con la possibilità di utilizzare gli ampi gazebo presenti per ospitare tavoli e commensali. La disposizione degli spazi consente quindi di creare differenti ambientazioni durante la stagione estiva, sfruttando contemporaneamente le aree interne e quelle esterne. Grande piscina privata e area servizi Uno degli elementi di maggiore caratterizzazione della proprietà è rappresentato dalla grande piscina di circa 21,5 x 8 metri, con profondità che raggiunge i 3 metri. La piscina è accompagnata da bagni e docce esterne e da un piccolo fabbricato di servizio a supporto dell'area piscina, oltre agli spazi necessari alla gestione dell'area. La presenza di una piscina di queste dimensioni amplia notevolmente le possibilità di utilizzo della proprietà, rendendola adatta non soltanto alla ristorazione, ma anche a eventi, ricevimenti, feste private, attività ricettive e iniziative legate all'ospitalità. Agrumeto e parte agricola Nella porzione più interna del lotto si trova infine un'ulteriore area verde di circa 2.000 mq, caratterizzata dalla presenza di agrumeti, oltre a un casotto. Questa parte della proprietà contribuisce a mantenere il carattere tipico del casale nella campagna siciliana, offrendo al contempo ulteriori possibilità di valorizzazione degli spazi esterni, da valutare naturalmente in funzione delle normative e delle autorizzazioni applicabili. Gli spazi interni: circa 500 mq dedicati all'accoglienza Il fabbricato principale sviluppa complessivamente ci

Immerso nella campagna degli Iblei, in Contrada Baulì, nel territorio comunale di Noto e a pochi minuti da Palazzolo Acreide, proponiamo in vendita un affascinante fabbricato collabente di circa 295 mq, inserito in un terreno di complessivi 7.314 mq, comprendente l'area occupata dal fabbricato e destinato in parte a seminativo e in parte a pascolo arborato. La proprietà offre un'interessante opportunità per chi desidera recuperare un antico fabbricato rurale nel rispetto del paesaggio e della tradizione architettonica siciliana. La struttura conserva infatti il fascino delle costruzioni di un tempo, con murature in pietra a vista, coperture in legno e caratteristiche tegole siciliane in argilla. Allo stato attuale, il fabbricato è suddiviso in tre ampi vani, di cui uno dotato di servizio, due spaziosi fienili e una grande stalla, ambienti che testimoniano l'originaria funzione agricola e rurale della proprietà e offrono interessanti possibilità di recupero e reinterpretazione degli spazi. Un attento intervento di recupero potrebbe restituire nuova vita all'edificio, valorizzandone l'identità originaria e destinandolo a residenza privata, casa di campagna o struttura dedicata al turismo rurale, compatibilmente con le normative urbanistiche vigenti. Particolarmente suggestivo è il contesto naturalistico: dolci colline, boschi, pascoli, uliveti e vegetazione mediterranea compongono un paesaggio rurale ancora autentico e incontaminato. Uno degli elementi più caratteristici della proprietà è il ruscello Baulì, che costeggia e delimita il terreno su un lato, creando un naturale confine. Le sue acque confluiscono nel fiume Manghisi, appartenente al sistema idrografico del fiume Cassibile. La presenza del corso d'acqua e dei boschi circostanti contribuisce alla ricchezza della flora e della fauna e al particolare valore naturalistico di questa parte degli Iblei. La proprietà è facilmente accessibile dalla strada principale e, a pochi metri dal fabbricato, è presente un pozzo trivellato, una risorsa particolarmente utile per il terreno e per un futuro progetto di recupero. Nelle vicinanze si trova inoltre il suggestivo Feudo Bauly, storica tenuta legata alla tradizione agricola e pastorale della Sicilia sud-orientale. L'intera zona conserva un'atmosfera tranquilla e autentica, lontana dal turismo di massa e caratterizzata da un forte legame con il territorio. In pochi minuti è possibile raggiungere Palazzolo Acreide, uno dei borghi più affascinanti della Sicilia e parte del sito UNESCO delle Città Tardo Barocche del Val di Noto. La città, sorta nei pressi dell'antica colonia greca di Akrai, conserva importanti testimonianze archeologiche, architetture barocche, chiese e palazzi storici ed è rinomata anche per le tradizioni e la gastronomia locale. La posizione consente quindi di vivere nella tranquillità della campagna iblea mantenendo un agevole collegamento con i principali centri della Sicilia sud-orientale, tra cui Noto e Siracusa, oltre alle splendide località della costa ionica. Una proprietà ideale per chi desidera realizzare un progetto di recupero immerso nella natura, in un territorio di grande valore paesaggistico, storico e culturale, riscoprendo il fascino più autentico della campagna siciliana. Le informazioni, misure, planimetrie, foto e video riportate nell'annuncio, anche se molto precise (pur essendo accurati e dettagliati), sono essenzialmente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita della proprietà. Per ulteriori approfondimenti farà fede la documentazione catastale e urbanistica dell'immobile. Dati principali sulla proprietà: Superficie commerciale abitazione = 295 mq circa (la superficie commerciale della sola abitazione è pari a quella calpestabile, comprensiva dei divisori interni e dei muri portanti, da questo calcolo sono escluse le verande, le terrazze, i sottotetti, i balconi, i garage, gli scantinati, i vani tecnici e locali magazzino) Superficie lotto terreno compresa l'area occupata

Casa in vendita a Reitani, Noto, vicino al mare Casa in vendita a Reitani, Noto, in contrada Reitani, una delle località più ricercate del litorale sud-orientale della Sicilia. Proponiamo in vendita un immobile completamente ristrutturato, pronto da abitare e particolarmente interessante sia come casa al mare in Sicilia sia come investimento immobiliare nel territorio di Noto. La proprietà si trova in una posizione strategica per chi desidera vivere o trascorrere le proprie vacanze vicino al mare, in un contesto tranquillo e immerso nell'autentica atmosfera mediterranea della Sicilia sud-orientale. Casa al mare in vendita a Reitani Noto Reitani, nel territorio di Noto, è una delle località balneari più apprezzate della zona grazie alla presenza di splendide spiagge, mare cristallino e un paesaggio naturale particolarmente suggestivo. La vicinanza alle spiagge di Reitani e San Lorenzo, alla Riserva Naturale di Vendicari, a Marzamemi e alla città barocca di Noto, patrimonio UNESCO, rende questa zona particolarmente interessante per chi cerca una casa vicino al mare a Noto. La posizione combina la tranquillità tipica di una località residenziale con la possibilità di raggiungere facilmente alcune delle principali attrazioni turistiche della Sicilia sud-orientale. Immobile ristrutturato con giardino, solarium e posto auto L'immobile si presenta esattamente come da planimetria ed è stato completamente ristrutturato, offrendo ambienti in ottime condizioni e una soluzione pronta per essere utilizzata sin da subito. Un elemento di particolare valore è rappresentato dall'ampio spazio esterno, che comprende giardino, posto auto, angolo barbecue e solarium. Gli spazi esterni permettono di vivere pienamente la proprietà durante la stagione estiva, creando ambienti ideali per rilassarsi, organizzare pranzi e cene all'aperto o semplicemente godersi il clima e il paesaggio della costa siciliana. La presenza di un giardino privato e di un solarium, insieme alla possibilità di parcheggiare all'interno della proprietà, rende questa soluzione particolarmente adatta sia all'utilizzo personale sia a un eventuale progetto di locazione turistica. Investimento immobiliare a Noto L'acquisto di una casa a Reitani Noto può essere valutato anche nell'ottica di un investimento immobiliare legato al turismo. La posizione, la vicinanza al mare e la presenza nelle immediate vicinanze di destinazioni turistiche conosciute a livello internazionale come Noto, Vendicari, San Lorenzo e Marzamemi rappresentano elementi di interesse per chi ricerca una proprietà da utilizzare come casa vacanze o da destinare alle locazioni turistiche. La zona di Noto e della Val di Noto è infatti caratterizzata da un forte richiamo turistico, legato non solo alle spiagge e al mare, ma anche al patrimonio storico, artistico, gastronomico e naturalistico del territorio. Vivere tra mare, natura e Barocco siciliano Scegliere una casa in vendita a Reitani significa vivere in uno dei territori più affascinanti della Sicilia sud-orientale, a breve distanza dal mare e da alcune delle località più rappresentative della Val di Noto. Da Reitani è possibile raggiungere facilmente Noto, con il suo celebre patrimonio barocco, la Riserva di Vendicari, le spiagge di San Lorenzo e la caratteristica località marinara di Marzamemi. È quindi una soluzione adatta a chi cerca una casa al mare a Noto da vivere durante le vacanze, una seconda casa in Sicilia o una proprietà da inserire nel mercato delle locazioni turistiche. Perché acquistare questo immobile a Reitani Questa casa in vendita a Reitani, Noto rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera: acquistare una casa al mare in Sicilia; vivere vicino alle spiagge di Reitani e San Lorenzo; avere una proprietà con giardino e ampi spazi esterni; disporre di posto auto, barbecue e solarium; acquistare un immobile completamente ristrutturato; avere una casa vicino a Noto, Vendicari e Marzamemi; utilizzare la proprietà come casa vacanze; valutare un investimento immobiliare a Noto legato alle locazioni turistiche. Una proprietà pronta per

Casa in vendita a Reitani Noto vicino al mare Casa in vendita a Reitani, Noto, in una delle località balneari più ricercate della Sicilia sud-orientale, a pochi minuti dalle splendide spiagge di San Lorenzo e dalla Riserva Naturale di Vendicari. Proponiamo in vendita un immobile completamente ristrutturato a Reitani, in contrada Reitani a Noto, ideale per chi desidera acquistare una casa al mare in Sicilia, sia come abitazione per le vacanze sia come investimento immobiliare a Noto destinato alle locazioni turistiche. Casa al mare in vendita a Noto - Contrada Reitani La proprietà si trova in una posizione particolarmente interessante, caratterizzata dalla tranquillità della campagna siciliana e dalla vicinanza al mare. Reitani è una delle località balneari più apprezzate della zona di Noto, conosciuta per le sue spiagge, il mare cristallino e il paesaggio tipicamente mediterraneo. La posizione permette di raggiungere facilmente alcune delle più belle destinazioni della Sicilia sud-orientale, tra cui San Lorenzo, Marzamemi, la Riserva di Vendicari e Noto, rendendo l'immobile particolarmente interessante anche dal punto di vista turistico. Immobile ristrutturato con giardino e spazi esterni La casa si presenta in ottime condizioni, grazie a una ristrutturazione completa che consente di utilizzarla immediatamente senza la necessità di ulteriori interventi. Uno degli elementi di maggiore interesse è rappresentato dagli ampi spazi esterni, che comprendono: giardino privato posto auto spazio barbecue solarium aree esterne ideali per pranzi e cene all'aperto spazi dedicati al relax Gli ambienti esterni permettono di vivere pienamente lo stile di vita mediterraneo e rappresentano un importante valore aggiunto per una casa vacanze vicino al mare a Noto. Investimento immobiliare a Noto per affitti turistici La proprietà può rappresentare un'interessante opportunità anche per chi cerca un investimento immobiliare in Sicilia. La vicinanza alle spiagge di Reitani e San Lorenzo, alla Riserva Naturale di Vendicari, a Marzamemi e al centro storico di Noto consente di intercettare una domanda turistica nazionale e internazionale. L'immobile può quindi essere valutato sia come casa vacanze in Sicilia sia come proprietà da destinare alle locazioni turistiche, sfruttando l'attrattività della costa sud-orientale siciliana. Vivere vicino al mare tra Noto, Vendicari e Marzamemi Acquistare una casa a Reitani significa scegliere una delle aree più suggestive della costa siciliana. La posizione è particolarmente adatta a chi desidera trascorrere periodi di relax al mare, circondato dalla natura e lontano dal caos delle grandi città, mantenendo allo stesso tempo la possibilità di raggiungere facilmente località di grande interesse storico, culturale e turistico. Noto, con il suo straordinario patrimonio barocco riconosciuto dall'UNESCO, rappresenta uno dei principali punti di riferimento della zona. A breve distanza si trovano inoltre Vendicari, San Lorenzo e Marzamemi, alcune delle destinazioni più conosciute della Sicilia sud-orientale. Perché acquistare questa casa a Reitani Questa casa in vendita a Reitani Noto rappresenta una soluzione particolarmente interessante per chi cerca: una casa al mare in Sicilia un immobile ristrutturato e pronto da abitare una proprietà con giardino e spazi esterni la vicinanza alle spiagge di Reitani e San Lorenzo un immobile vicino a Noto, Vendicari e Marzamemi una casa vacanze in Sicilia un'opportunità di investimento immobiliare a Noto una proprietà da utilizzare anche per affitti turistici Una proposta ideale per chi desidera acquistare un immobile in una delle zone più affascinanti della Sicilia sud-orientale, combinando mare, natura, turismo e il fascino del territorio di Noto. Contattaci per ricevere maggiori informazioni, conoscere tutti i dettagli dell'immobile e organizzare una visita.

Immobiliare Meomartini propone in vendita una bellissima villa unifamiliare situata in Via G. Allievo, a Noto, in una zona tranquilla, residenziale e abitata tutto l'anno. Ci troviamo in una delle aree più piacevoli del territorio netino, dove la qualità della vita è alta, i servizi sono facilmente raggiungibili e l'ambiente circostante mantiene quel fascino autentico che rende Noto una delle località più apprezzate della Sicilia. La villa misura circa 150 mq interni ed è circondata da un terreno di 450 mq, curato con verde ornamentale e alberi di ulivo che permettono una piccola produzione familiare di olio. La proprietà dispone di un ampio garage di 35 mq collegato direttamente all'interno della casa, ideale per parcheggiare auto, moto, attrezzature e anche mezzi più grandi come camper. Gli interni sono luminosi e ben distribuiti: l'ingresso si apre su un soggiorno e una cucina molto ampi, perfetti per la vita quotidiana e per accogliere ospiti. La zona notte comprende due camerette e una grande camera matrimoniale, tutte dotate di almeno una finestra. È presente un pozzo luce coperto, attualmente utilizzato come secondo bagno e lavanderia, oltre a un bagno principale molto grande, completo di vasca Jacuzzi. Il tetto è in perfette condizioni, con copertura a tegole. La villa rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere Noto tutto l'anno in un contesto sereno, abitato e ben curato, con spazi ampi sia interni che esterni e la comodità di un grande garage collegato alla casa. Per informazioni e appuntamenti: Immobiliare Meomartini - Gianmarco, Tel. 3514635518.

Nella rinomata località balneare di Fontane Bianche, lungo la costa siracusana, UniCredit RE Services propone in vendita un'elegante villa indipendente di circa 240 mq, circondata da un curato giardino privato di circa 806 mq, con circa 120 mq di terrazzi e spazi esterni. La proprietà si distingue per la qualità degli spazi, l'ampio giardino ricco di vegetazione mediterranea e soprattutto per lo straordinario rapporto tra gli ambienti della casa e gli spazi esterni, pensati per vivere pienamente il clima e lo stile di vita della costa siciliana. Il piano terra è dominato da un'ampia zona living, organizzata in salotti, zona conversazione e sala da pranzo, direttamente collegata al grande portico coperto e al giardino. La pavimentazione in cotto e i numerosi dettagli decorativi conferiscono agli ambienti un'elegante atmosfera mediterranea. Il portico, particolarmente ampio e luminoso, è autorizzato anche alla chiusura con vetrate, consentendo di trasformarlo in una vera estensione della zona abitativa e di utilizzarlo confortevolmente anche nei mesi invernali. Sullo stesso livello sono presenti un cucinino, locali di sgombero, un bagno esterno e un locale doccia. Al primo piano si sviluppa la zona residenziale, composta da tre camere da letto, soggiorno, cucina e bagno, oltre a una veranda con vista mare e due ulteriori balconi. Gli ambienti sono luminosi e caratterizzati da finiture di particolare personalità, tra cui la pavimentazione in cotto smaltato e ceramiche artistiche decorative. La villa è completata da una grande terrazza panoramica, dalla quale si gode di una splendida vista sul mare e sul paesaggio circostante. Le sue dimensioni permettono di creare una zona solarium, un'area relax o un'ampia zona pranzo all'aperto. La proprietà è stata totalmente ristrutturata (Superbonus 110%) e presenta oggi elevati standard di comfort ed efficienza energetica. È dotata di cappotto termico, infissi in PVC con vetrocamera, impianti di climatizzazione per il riscaldamento e il raffrescamento e impianto solare termico. Una residenza di particolare fascino, ideale sia come abitazione principale sia come esclusiva casa al mare, capace di coniugare ampi spazi interni ed esterni, privacy, vista mare, giardino e importanti caratteristiche di efficienza energetica. CLASSE ENERGETICA A3 Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit RE Services 800.896.968.

� Villa Panoramica con Vista su Noto e sul Mare - A due passi dal Centro Storico Nella splendida cornice di Noto, capitale del Barocco e patrimonio dell'UNESCO, proponiamo in vendita una villetta indipendente (186 mq) disposta su due livelli e con due vani seminterrati, situata in posizione dominante e privilegiata, a pochi minuti dal cuore del centro storico di Noto. La proprietà si estende su un ampio terreno di circa 4.500 m², ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla comodità della città. � Caratteristiche principali: • Superficie interna disposta su due piani • Piano terra: zona giorno luminosa e accogliente • Piano primo: camere matrimoniali spaziose e ben arieggiate • Terrazzo panoramico con vista mozzafiato su Noto, sul centro storico e sul mare • Pozzo trivellato e ampio giardino con potenziale per area relax o piscina La villa si presenta in buone condizioni strutturali, necessita solo di interventi di manutenzione straordinaria per essere riportata al suo massimo splendore. � Posizione: A soli 5 minuti dal centro storico di Noto, la proprietà gode di una tranquillità unica, immersa nel verde e con un panorama incantevole che abbraccia la città e il mare. � Prezzo su richiesta - occasione imperdibile per chi desidera una residenza di charme, perfetta sia come abitazione principale che come dimora vacanze o investimento turistico.

Riviera Dionisio il Grande - Esclusiva proprietà indipendente fronte mare Retecasa propone in vendita un'esclusiva proprietà indipendente fronte mare, situata in una delle location più suggestive e ricercate della città, lungo la prestigiosa Riviera Dionisio il Grande. La proprietà si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 140 mq. Il piano terra, di circa 70 mq, si distingue per la particolare luminosità degli ambienti e per la splendida vista diretta sul mare, mentre la mansarda, anch'essa di circa 70 mq, offre ampie possibilità di personalizzazione, potendosi prestare alla realizzazione di una raffinata zona notte, di un living panoramico o di ulteriori ambienti dedicati al relax. A completare la proprietà vi è un piacevole giardino privato, con possibilità di accesso secondario, che conferisce ulteriore esclusività e privacy alla soluzione. Particolarmente interessante è il potenziale di valorizzazione dell'immobile: è infatti possibile valutare una sopraelevazione finalizzata alla realizzazione di un ulteriore piano e di una spettacolare terrazza fronte mare di circa 70 mq, ideale per vivere appieno la straordinaria bellezza del contesto e trasformare questa proprietà in una residenza di assoluto prestigio. La vendita riguarda esclusivamente uno dei due immobili gemelli, con la possibilità, per chi desiderasse un investimento di maggiore ampiezza e unicità, di acquistare entrambe le proprietà al prezzo complessivo di € 340.000. La posizione è semplicemente privilegiata: a breve distanza dall'incantevole Ortigia e direttamente adiacente alla pista ciclabile, in un contesto dove il mare, la tranquillità e la vicinanza al centro storico si incontrano in maniera armoniosa. Una soluzione di particolare fascino, ideale per chi desidera una residenza esclusiva sul mare, ma anche per chi intende realizzare un investimento immobiliare di pregio in una location dalle straordinarie potenzialità. Prezzo richiesto € 173.000,00. Rif. T070SR.

**Casa su Due Piani nel Cuore di Sortino** Scopri questo splendido appartamento indipendente su due piani, situato nel centro storico di Sortino. Con una superficie complessiva di circa 200 m², questa proprietà offre un ampio ingresso che conduce a un luminoso salone, perfetto per accogliere amici e familiari. La cucina abitabile è ideale per preparare deliziosi pasti, mentre il bagno/lavanderia aggiunge praticità alla vita quotidiana. Al piano terra, troverai una camera da letto con bagno privato, perfetta per garantire privacy e comfort. Salendo al primo piano, ci sono tre ampie camere da letto e un secondo bagno, offrendo spazio sufficiente per tutta la famiglia. Il balcone perimetrale regala una vista aperta e panoramica, ideale per rilassarsi all'aria aperta. Inoltre, la cantina al piano seminterrato rappresenta un'ottima opportunità per creare uno spazio hobby o semplicemente per riporre oggetti. Questo appartamento è perfetto sia come abitazione principale che come investimento, grazie alla sua ottima luminosità e al contesto tranquillo e riservato. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo così affascinante! Opportunità di acquisto imperdibile € 85.000

Edificio storico bifamiliare con Terrazzi e Garage Al centro di Lentini, nelle immediate vicinanze della piazza principale, disponiamo di uno stabile storico, di architettura nobiliare, bifamiliare su tre livelli, perfetto per grandi famiglie o per chi è alla ricerca di grandi metrature in una zona servita e centrale, da adibire a struttura ricettiva o di assistenza. L'immobile è attualmente composto da due appartamenti, un bivani di 80 mq e un pentavani di 180 mq, per un totale di 260 mq interni fruibili. Dispone inoltre due terrazzi per un totale di 60 mq e due garage di 20 mq e 35 mq compresi nell'offerta, oltre un locale vasche al piano terra. Non perdere tempo! Contatta il tuo agente immobiliare di fiducia e fissa un appuntamento!

Ortigia, zona Mercato, Gabetti Siracusa propone in vendita, a 299.000 euro, un signorile indipendente, di tre livelli e 96 mq, ristrutturato finemente nel 2018. La casa, al piano terra, ha un comodo ingresso (dove si trova l'accesso alla scala per il primo piano), la cucina soggiorno con finestra, un bagno (diviso in antibagno, con lavello e lavatrice, e bagno, con servizi e doccia). Al primo piano, disimpegnate dal corridoio, si trovano una camera con balcone e bagno (con doccia) e una seconda camera con il terzo bagno e il secondo balcone. La casa è stata ristrutturata con gusto e intelligenza. Infatti, è presente un tetto coibentato e l'igloo nel sottopavimento, mentre i mattoni isolanti usati sono poroton. La qualità della casa è visibile grazie ai pavimenti con maioliche di S. Stefano di Camastra e il parquet. Utile anche il sottotetto con la predisposizione per una stanza e un bagno. Ottimo sia come abitazione personale che come investimento turistico (proprio o a reddito).

Villa in vendita a Mongerbino a due passi dalle TRE PISCINE- Ideale per investimento Proponiamo in vendita una splendida villa situata a Mongerbino, precisamente in contrada Zafferano,a soli 20 metri dal mare e nelle immediate vicinanze della rinomata zona “3 piscine”. L'immobile rappresenta un'ottima opportunità sia per uso personale che come investimento grazie alla sua struttura suddivisa in più unità abitative. La villa è composta da: -4 unità principali di circa 90 mq ciascuna, distribuite su due piani (2 al piano terra e 2 al primo piano), -2 appartamenti aggiuntivi di circa 55 mq ciascuno. Gli spazi esterni dell'immobile offrono la possibilità di godere del clima e della vicinanza al mare, creando ambienti perfetti per relax o attività ricettive. La disposizione dell'immobile consente una gestione autonoma delle singole unità, rendendolo ideale per locazioni turistiche o per un'attività di affitto stagionale. Grazie alla posizione privilegiata e alla suddivisione interna, questa villa rappresenta un investimento sicuro con ottime potenzialità di reddito. (Le fotografie allegate rappresentano una selezione di alcuni appartamenti facenti parte della villa) PER MAGGIORI INFORMAZIONI, FISSARE UN APPUNTAMENTO O UNA CONSULENZA GRATUITA PER IL TUO FINANZIAMENTO NON ESITARE A CONTATTARCI, VI METTEREMO A DISPOSIZIONE UN PROFESSIONISTA CHE TROVERÀ LA SOLUZIONE GIUSTA PER VOI. Ci trovate dal lunedì al venerdì dalle 9:30 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:30 in Via Diego D'Amico, 48 Bagheria (PA).

VENTIMIGLIA DI SICILIA - CONTRADA TRAVERSA - VILLA CON SPAZIO ESTERNO ESCLUSIVO DI 3 MILA METRI QUADRATI In vendita a Ventimiglia di Sicilia e più precisamente in Contrada Traversa, Remax propone in vendita una splendida villa indipendente inserita in un complesso totale di 12 ville. Un immobile esclusivo con una superficie totale di 249 mq distribuito su due livelli dove al piano terra si trova una grande zona living pari a tre vani con annessa cucina e un bagno. Alla zona notte, situata al piano primo, si accede da una comoda scala interna, dove troviamo cinque comode camere, un servizio con vasca da bagno ed un terrazzo panoramico mozzafiato. Gli interni sono di pregio con una particolare attenzione ai dettagli. La camera da letto principale è caratterizzata da un pittoresco bow-window sul porticato sottostante. Costruita nel 1992, la proprietà si presenta da ristrutturare, offrendo l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Lo spazio che circonda l'immobile ha una quadratura totale di 3 mila metri quadrati, un ampi patio per trascorrere le sere d'estate in compagnia e godere di momenti di tranquillità in pieno relax e privacy. Completano l'immobile una cucina esterna con forno a legna, un locale tecnico, un bagno ed una serra. Questa soluzione, peraltro vicina a diverse strutture ricettizie, è un'opportunità rara per chi desidera investire in una dimora spaziosa con grandi potenzialità di personalizzazione e spazi esterni esclusivi prestandosi a diversi tipi di utilizzo: ad uso residenziale o per investimento. Se desideri maggiori informazioni su questo immobile o vuoi fissare un appuntamento, non esitare a contattarci!

Al piano terra si trova un piccolo soggiorno con scala che conduce alla camera da letto al primo piano con un piccolo bagno, per una superficie totale di 40 mq. Cianciana è un piccolo paese in provincia di Agrigento, è un paese collinare in un'ottima posizione e gode di un clima mite tutto l'anno. La campagna circostante Cianciana offre viste spettacolari sulla valle del fiume Platani. Ci sono molti negozi, pizzerie, ristoranti, due piscine all'aperto e un servizio di ambulanza aerea. Ci sono anche molti parchi e interessanti siti di bellezza naturale e luoghi culturali a 30 minuti dalla spiaggia (Seccagrande/Eraclea Minoa/San Giorgio/Bovo Marina). E siamo anche a soli 40 minuti dalla famosa Scala dei Turchi e dalla Valle dei Templi di Agrigento. Ci sono anche buoni collegamenti con le principali città di Agrigento, Sciacca, Palermo. Siamo a 35 minuti dal Verdura Golf resort di Sir Rocco Forte: Siamo a soli 20 minuti di auto dai suggestivi Monti Sicani e dalla sua area picnic.

Schittone Immobiliare propone in vendita una villetta affiancata situata nel territorio di Sciacca, nella rinomata località balneare di Contrada San Marco, precisamente in Via Torre del Tradimento. Una proprietà accogliente e funzionale, ideale sia come residenza estiva sia come abitazione da vivere durante tutto l'anno, caratterizzata da confortevoli spazi interni e da un'ampia area esterna privata. Distribuzione interna: • luminoso soggiorno con cucina; • camera da letto padronale; • due camerette; • bagno. La villetta dispone inoltre di una spaziosa veranda, perfetta per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, organizzare pranzi e cene o creare un elegante angolo relax. Completa la proprietà un terreno pertinenziale circostante di circa 300 mq, che garantisce privacy e ulteriori possibilità di valorizzazione degli spazi esterni. La copertura sovrastante è in parte realizzata a falde inclinate ed è dotata di intercapedine sottotetto. Una soluzione interessante per chi desidera vivere a pochi minuti dal mare, in un contesto tranquillo e riservato, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi di Sciacca. Proprietà da sistemare e meritevole di approfondimento.

Ubicato in una zona residenziale ben servita, tranquilla e di alto prestigio, a pochi minuti dalla località balneare Cala Palme e dal Porto, proponiamo in vendita splendido appartamento indipendente sito in Lampedusa sulla Via Rosolino Pilo. L'immobile posto al piano rialzato consta di una superficie di mq.120 oltre mq.10 di terrazza, composto da ampia zona living costituita da cucina e soggiorno comunicanti, due camere da letto e due servizi. Al piano seminterrato sono ubicati due vani ad uso autorimessa/deposito per una superficie complessiva di circa mq.30. L'intero prospetto è rivestito con la tipica pietra bianca mediterranea. Richiesta euro 500.000. Per info e dettagli contattare Immobiliare Santa Lucia al 3450951714.