Riferimento 221.2009.L1.120225 SIRACUSA Trattasi di vendita giudiziaria con assistenza di A.P.I. Srl, studio di riferimento per consulenza e gestione di acquisto in AstaGiudiziaria e Pre-Asta. CONSIGLIABILE Rivolgersi al mercato delle Esecuzioni Immobiliari, seguendo un protocollo Legale ed Etico, farsi affiancare da A.P.I S.r.l. Delegati Procuratori, lo studio di riferimento per le Procedure in Asta Giudiziaria ed Acquisti in Pre-Asta UBICAZIONE Via Nenni 36 - FLORIDIA (SR) Appartamento interno 3, con garage. Composto da due piani f.t. e sottotetto più garage al piano seminterrato. Il sottotetto ed il garage sono stati adibiti abusivamente a spazi abitativi. POLIZZA ASSICURATIVA “L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria” - Acquista assicurando il tuo immobile, chiedi un preventivo per una polizza assicurativa contro furto e danni alle migliori Compagnie in contatto con il nostro studio, le quali sapranno fornire le migliori soluzioni. Per un acquisto sicuro e sereno garantisci integralmente il trasferimento dell'immobile nella sua integrità. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl Opera con i propri clienti in un modo totalmente personalizzato, i nostri professionisti sono regolarmente iscritti, abilitati all'esercizio della professione, non semplici collaboratori, ma consulenti a trecentosessanta gradi che potranno consigliarvi, accompagnarvi e permettervi di raggiungere gli obiettivi che “vi siete prefissati”. Saranno con voi dalle prime fasi fino alla consegna delle chiavi dell'immobile e saranno il vostro riferimento per qualunque aspetto inerente l'acquisto e la gestione del bene. Forza, Cortesia, Professionalità, Esperienza, Solidità, Trasparenza sono solo alcune delle nostre caratteristiche e siamo certi di saper fare la differenza nel mercato immobiliare delle aste, in quanto per raggiungere lo scopo dei nostri assistiti rappresentiamo la "determinazione e sicurezza”. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl Opera sulle basi di criteri e di linee guida fortemente improntati sull'analisi e sulla verifica costante della Struttura e dei Processi Organizzativi ad essa correlati, operando sempre con sguardo critico e attento al mercato immobiliare. Siamo sempre interessati a valutare figure professionali che possano essere compatibili con la nostra missione e obbiettivi. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl È una struttura organizzata che stabilisce il percorso agendo per raggiungere obiettivi ambiziosi, e in quest'ottica poco spazio resta a chi, volendone far parte, non abbia reali e dimostrate capacità. “La qualità del servizio al cliente” è uno dei nostri punti di forza e pertanto, ogni sorta di collaborazione è strettamente correlata ad un livello di comunicazione e competenza il cui standard è qualitativamente l'eccellente. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl Via Soperga 14a Milano (MI) cancelleria@apisrl.org P. Iva / Codice Fiscale 15908761008 pec: apisrl@pecaruba.it Capitale Sociale euro 10.000,00 int.versato

Situata a pochi minuti di auto dalle più belle località della Sicilia sud-orientale, Villa Belliscala è una splendida proprietà di nuovissima costruzione che si erge maestosa nel cuore del Val di Noto. Gli interni, dal design moderno e ricercato, sono caratterizzati da ampie vetrate che si aprono all'esterno rendendo tutti gli ambienti accoglienti, caldi e luminosi. La zona giorno è costituita da un'area living dotata di servizi comuni e da una zona pranzo con cucina a penisola, moderna e accessoriata. Sui due prospetti principali due verande arricchiscono la proprietà, sul retro un ulteriore spazio esterno ombreggiato da poter utilizzare come sala pranzo esterna, mentre la veranda frontale, è uno spazio unico, da cui godere del bellissimo panorama e perdersi nell'immensità della campagna circostante. La zona notte è costituita da 3 camere da letto matrimoniali finestrate, ciascuna con bagno on-suite. Completa la proprietà, una splendida piscina con idromassaggio che insieme alla casa crea un cono prospettico sul panorama circostante. Circondata da 3000 mq di terreno, la villa offre massima privacy e la possibilità di esplorare la campagna godendo di bellissimi tramonti sulla valle. Nulla a Villa Belliscala è lasciato al caso: dalla struttura della villa, ai punti luce, all'arredamento che coniuga elementi moderni con altri tipici della tradizione siciliana, tutto contribuisce a ricreare atmosfere rilassanti e a rendere la villa unica nel suo genere.

Eleganza e Comfort: La Tua Villa da Sogno a Noto Una Villa Perfetta in Ogni Dettaglio Presentiamo una splendida villa di 180 mq situata nel cuore della Sicilia, a breve distanza dal suggestivo borgo di Canicattini Bagni e dal prezioso patrimonio storico di Noto. Questa residenza, in ottimo stato e dotata di tutti i comfort moderni, comprende un accogliente living, due spaziose camere da letto più una cameretta, un bagno, una pratica zona cottura, amplificando il concetto di casa ideale. Esterni da Vivere: Piscina e Verande La villa offre all'esterno verande spaziose per godere appieno del clima mite siciliano, una piscina pavimentata che invita al relax e al divertimento, e un garage accanto alla stanza del forno, perfetto per ospitare le tue passioni culinarie. Questi spazi esterni arricchiscono notevolmente la vita quotidiana, proponendo un ambiente ideale per intrattenere ospiti o trascorrere pacifici momenti in famiglia. Un Terreno Rigoglioso e Produttivo Circondata da un vasto terreno di 3 ettari, la proprietà abbraccia la variegata bellezza della macchia mediterranea, includendo alberi ornamentali e un uliveto produttivo, il tutto con una splendida vista sulla cava e il golfo. Questo scenario naturale non è solo un piacere per gli occhi ma rappresenta anche una preziosa risorsa. Tranquillità e Collegamenti Perfetti Situata in una zona tranquilla ma non isolata, ben collegata e vicina alle affascinanti cave accessibili direttamente dalla proprietà, questa villa si rivela essere un'opportunità ineguagliabile per chi desidera abbinare la serenità della vita campagnola alle comodità della vicinanza a centri di interesse. Investire in Bellezza e Qualità di Vita Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per investire in Sicilia, offrendosi sia come dimora abitativa di prestigio che come potenziale immobile da affittare. La vita in questa villa promette non solo uno stile di vita arricchente ma anche un investimento promettente nel panorama immobiliare siciliano.

Scopri questa magnifica villa situata in un contesto esclusivo, circondata da 3000 mq di terreno privato. La proprietà si sviluppa su tre livelli e offre un'ampia superficie di 440 mq calpestabili, perfetta per chi cerca spazio e comfort. Con ben 10 camere da letto e 12 bagni, questa villa è ideale sia come residenza privata che per attività commerciali. La villa include una cucina spaziosa, una grande sala da pranzo, uno studio e una lavanderia. L'ascensore interno garantisce spostamenti rapidi e pratici, rendendo l'immobile adatto anche a persone con mobilità ridotta. Inoltre, è presente un gruppo elettrogeno per garantire sempre la massima efficienza energetica. Nonostante necessiti di qualche ristrutturazione, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per personalizzare ogni dettaglio secondo i propri gusti. Non perdere l'occasione di trasformare questa villa nel tuo sogno su misura!

RIF.2779 DA ANNOTARE PRIMA DI CONTATTARCI A pochi chilometri da Siracusa, in un vero e proprio paradiso terrestre “il Parco Marino del Plemmirio”, una delle piu' incontaminate aree marine e piu' esattamente a Punta Malocca, l'AGENZIA AIVOSTRISERVIZI IMMOBILIARI propone in vendita una villino indipendente a poche centinaia di metri dal mare. La proprieta', isiste su un lotto di 600mq, al suo interno è composto da due camere da letto, un bagno ed una cucina abitabile. Completa il tutto una prima veranda coperta sul prospetto principale, un terrazzo che si estende per tutta la superficie della casa, una seconda veranda sul retro comunicante con un ulteriore locale di sgombero dotato di forno in muratura e piano cottura. Questa combinazione ideale permette di sfruttare al meglio gli spazi esterni nelle fresche serate estive in compagnia. La casa è collegata alla pubblica fognatura e dotata di trivella. La casa anche se necessita di lavori di ristrutturazione riguardanti l'ordinaria manutenzione si presenta abitabile e con facciata recentemente rifatta (IL MOBILIO DA ARREDO ESTERNO ATTUALMENTO RIPOSTO ALL?INTERNO NON HA CONSENTITO LA REALIZZAZZIONE DI FOTO PRECISE DEGLI SPAZI INTERNI) Si vende ad euro 190.000

SIRACUSA VILLA IN VENDITA ZONA VILLAGGIO -RIF1937- in zona villaggio miano, villa singola di ampie metrature su due livelli! ideale per una o due famiglie, ubicata in zona silenziosa, vendesi villa singola di circa 313 mq su lotto di circa 1.100 mq incluso il costruito, attualmente composta da due appartamenti. il piano terra di circa 200 mq presenta rifiniture anni 90 mentre il primo piano di crica 113 mq è stato recentemente rifinito con impianti idrici ed elettrici nuovi, infissi in vetro camera, pavimentazione a tappeto. note e particolarita: villa di ampie metrature, ideale per due famiglie, zona silenziosa. prezzo richiesto: euro 475.000,00! -RIF1937- Per maggiori info contattaci Agenzia Millecase cell. 3921838792 Roberta Segreteria cell. 3206332111 Marco Agente cell. 3931131346 Jonathan Agente cell. 3293044475 Salvo Collaboratore seguici sul nostro sito millecase.net

Villa Costanzo al mare, con la sua caratteristica forma rotonda è stata meta di turisti di tutto il mondo che l'hanno amata e apprezzata con numerose recensioni positive. La sua location si trova tra due meravigliose riserve naturali di Vendicari e Cavagrande, e le ben note città di Avola e Noto sono raggiungibili in 10 minuti. Un fresco e ombreggiato sentierino di 300 metri che costeggia la foce del fiume Asinaro porta direttamente in una bella spiaggia sabbiosa di fronte un mare cristallino. Il suo giardino erboso è contornato da alti alberi che lo rendono un riservato e fresco rifugio dove trascorrere le tue giornate in compagnia. Tra le sue mura rotonde trovano spazio ben 3 camere da letto, una cucina, un bagno e un ampio soggiorno. Ora in vendita, può essere solo tua: adatta come investimento turistico ma anche come residenza personale da vivere in completo relax e serenità.

RIF S013 TRAV. GEBBIAZZA Si propone in vendita in traveresa Gebbiazza villino indipendente su lotto di terreno di 1100 mq circa. L'immobile, provvisto di concessione edilizia in sanatoria ed è distribuito su due livelli. Al piano terra, attraverso una veranda chiusa, si accede al soggiorno con camino funzionante, una zona living ampia e confortevole; proseguendo troviamo la cucina abitabile con annessa lavanderia, a seguire una cameretta, il bagno principale e la camera padronale con piccola cabina armadio e climatizzatore. Sono presenti anche degli armadi a muro al fine di sfruttare al massimo gli spazi presenti. Infissi in legno con vetrocamera ed infisso esterno, zanzariere, sistema di video sorveglianza e termosifoni. Vi è anche una veranda aperta per trascorrere momenti di relax. Proseguendo al primo piano, attraverso una scala esterna, troviamo una camera, un bagno, un'ampia cucina con lavanderia ed un terrazzo a livello di circa mq. 50. Il primo piano, rispetto al pian terreno, va ristrutturato. L'acqua si approvvigiona tramite una trivella, per il riscaldamento esiste un bombolone interrato ed è presente un impianto di pannelli fotovoltaici a servizio della villa; è anche presente un serbatoio con autoclave. La parte esterna è in parte utilizzata a giardino e nella parte retrostante è presente una parte di terreno con agrumeto. COLLABORIAMO CON ALTRE AGENZIE

Villetta in zona Pizzuta, con posto auto, garage e con giardino di pertinenza di circa 400 mq La costruzione, tutta ad un piano, piano rialzato con area libera a terrazza calpestabile. Ha una superficie di circa 144 mq ed è composta da 3 comode camere da letto, un camerino, bagno, cucina abitabile e ripostiglio. In buone condizioni di manutenzione Per maggiori informazioni contattare Napoleone Immobiliare Tel : 0931468948 / 3315892398 info@napoleoneimmobiliare.com

Villa Unifamiliare di 4 Vani da Costruire con Base in Cemento Già Realizzata - Posizione: Fontane Bianche, Siracusa, in via Mare Ionio. Descrizione: A soli 100 metri dal mare meraviglioso di Fontane Bianche, proponiamo in vendita una villa unifamiliare in fase di costruzione. La base in cemento, già realizzata, misura 10 metri x 10 metri, offrendo la possibilità di creare la villa dei vostri sogni in una delle località balneari più rinomate della zona. Caratteristiche: - Superficie: 88 metri quadrati edificabili. - Giardino curato: 700 metri quadrati. - Completamente recintata con cancello d'ingresso e viale pavimentato. - Dotata di acqua e luce. - Conformità alle normative edilizie. Località: Fontane Bianche è rinomata per le sue spiagge di sabbia bianca e le acque cristalline. Ideale per chi cerca tranquillità e relax, la villa è situata in una via residenziale tranquilla e sicura, circondata da altre ville e case private. Contatti: Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento, vi invitiamo a contattare l'agenzia immobiliare Meomartini e chiedere di Giovanni. Sito Web: [Immobiliare Meomartini] (https://www.immobiliaremeomartini.it/) - Questa è un'opportunità unica per creare la casa dei vostri sogni a pochi passi dal mare. Contattateci oggi stesso per maggiori dettagli!

Villa Unifamiliare ad Arenella, con tre appartamenti indipendenti, ottima come investimento a Siracusa. Descrizione dell'immobile: Proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare situata ad Arenella, una rinomata località balneare a Siracusa. Arenella è famosa per le sue spiagge di sabbia bianca e il mare cristallino, che offrono un ambiente ideale per godersi il sole e il mare. La villa si trova a soli 600 metri dalla spiaggia, garantendo una comoda distanza per raggiungere il mare. L'immobile è un ottimo affare in quanto dispone già di 3 appartamenti indipendenti, arredati e ognuno con il proprio ingresso. Al piano terra si trova un ampio appartamento con un grande salone, tre camere da letto, una cucina abitabile e un bagno. Al primo piano, accessibile tramite una scala, si trova un secondo appartamento con le stesse caratteristiche del piano terra, ma con una camera da letto in meno, sostituita da una grande terrazza con vista panoramica. Alle spalle della villa principale si trova un box per moto e bici, un locale con doccia e bagno, e infine un terzo appartamento arredato con cucina, camera da letto e bagno. La villa è dotata di un viale di accesso dove è possibile parcheggiare fino a 5 autovetture senza problemi. Un grande giardino con prato inglese di 500 metri quadri offre uno spazio esterno ideale per momenti di relax e divertimento. Inoltre, è presente un basamento in cemento livellato dove è possibile p osizionare una piscina esterna per godere al meglio dei giorni di sole. La villa è dotata di una trivella per l'approvvigionamento di acqua, garantendo che l'acqua non sia mai un problema. È presente anche un serbatoio di GPL che consente di ricevere sia acqua calda che gas per la cucina. La villa è perfettamente in regola e pronta per essere abitata. Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento, vi invitiamo a contattare Immobiliare Meomartini. Grazie per l'interesse mostrato e buona ricerca!3342186238

RIFERIMENTO; 4295096 Viale del Silenzio, 21, 96018 Granelli SR, Italia, 96018 Pachino Siracusa Villa sita in Pachino - Contrada Granelli- Via del Silenzio n. 21 costituita da un piano terra con annessa veranda e da un piano rialzato entrambi adibiti ad abitazione, identificato in NCEU del Comune di Pachino al FG. 17 p.lla 44 sub 1, cat. A/4 R.C. Euro 164,75. Data di vendita 14/02/2025 Offerta minima 42.680,00 € La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. + 39 06 4006 1824 Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

Questa splendida villa singola in vendita si trova nella ricercata zona di San Lorenzo, a Noto. Costruita nel 2006, si presenta in uno stato attuale libero al rogito e si estende su due livelli, per un totale di 132 mq. L'abitazione dispone di 117 mq calpestabili, suddivisi in 6 locali tra cui 3 camere da letto e 2 bagni e un soggiorno Lo stato di conservazione attuale richiede un intervento di ristrutturazione, ma offre un'ottima base su cui poter creare la casa dei propri sogni. La villa vanta di un ampia veranda a pian terreno, ideale per godersi il clima mediterraneo e le serate in famiglia o una cena fra amici. Un giardino privato circonda l'abitazione, regalando un'oasi di pace e tranquillità, la villa gode di un terreno di circa 2000 mq per chi volesse ampliare gli spazi esterni. La proprietà si sviluppa su due piani, offrendo un'organizzazione degli spazi ideale per una famiglia o per chi cerca una casa spaziosa e confortevole.

House&villas Real Estate propone in vendita villa con giardino a Lido di Noto a pochissimi metri dal mare. La villa è grande 147 mq, si sviluppa su tre livelli ed è composta da due appartamenti indipendenti, uno al piano terra ed uno al primo e secondo piano. L'appartamento del piano terra si compone da un'ampia veranda, una zona living con cucina, una camera da letto matrimoniale, una cameretta, un bagno, un comodo cucinino esterno ed un bagno di servizio esterno. Salendo al primo piano tramite una scala esterna troviamo il secondo appartamento composto da un soggiorno, una cucina, una camera da letto matrimoniale, una cameretta ed un bagno. Tramite una scala interna si giunge al secondo piano dove troviamo una lavanderia ed un meraviglioso terrazzo con vista panoramica sul mare. Questa villa rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una residenza confortevole a due passi dalle meravigliose spiagge di Lido di Noto.

VILLA SINGOLA A SOLI 80 METRI DAL MARE Contrada Scarpitta snc, Pachino (SR) Proponiamo la vendita di una villa indipendente di complessivi 105,00 Mq. sita a Pachino (SR) in Contrada Scarpitta a soli 100 metri dal mare. L'immobile si trova all'interno di un vialetto dove sono presenti altre 4 villette che hanno accesso diretto al mare. La villa sorge su un lotto di terreno di 615,00 Mq, ed è composta al suo interno da un'ampia cucina - soggiorno, un bagno con doccia e tre camere da letto. All'esterno troviamo una comoda veranda di 30 Mq, un deposito adibito a cucina con forno a legna, una zona barbecue ed una doccia. Dal terrazzo, a cui si accede tramite scala esterna, è possibile godere della vista sul mare. L'immobile si presenta in ottime condizioni strutturali e risulta abitabile fin da subito, dotato di cisterna per l'accumulo dell'acqua e dalla fossa imhof. La spiaggia dista solamente 80 metri, è caratterizzata da sabbia dorata con ampie dune tipiche della costa mediterranea del sud-est della Sicilia. Il litorale di Scarpitta è tra i più belli della costa e la villa ha tutte le caratteristiche per essere utilizzata come struttura ricettiva (casa vacanze).

proponiamo in vendita una villa unifamiliare vista mare con giardino e terrazzo. La villa è caratterizzata dalla presenza di due verande coperte e dal grande terrazzo al ivello superiore accessibile da una scala esterna e da dove è possibile vedere il mare. Al suo interno dispone di un ampia zona soggiorno con cucina a vista, di quattro camere da letto, di tre locali bagno e una lavanderia. Questa villa necessita di essere rinnovata e rivisitata negli ambienti interni in chiave più moderna e vanno certamente rinnovati gli impianti idrico ed elettrico. possibilità di installare un impianto fotovoltaico e realizzare una piscina autorizzata. La proprietà immobiliare è stata fotografata in due momenti diversi ed il prato all'inglese visibile in alcune foto è stato rimosso da qualche settimana causa il forte caldo di questa estate e un ritardo nella manutenzione hanno costretto i propietari a rimuoverlo, Il prato all'inglese si potrà comunque seminare poco prima dell'inizo della prossima primavera. Al momento non disponiamo delle foto degli ambienti interni perchè siamo in attesa di uno sgombro locali in quanto la villa verrà venduta libera da arredi. Nelle immediate vicinanze di questa villa ci sono un market alimentari, un edicola, un tabacchi e altre attività commerciali. Siamo poco distanti dai varchi a mare dell'area marina protetta del Plemmirio tra le più grandi riserve marine D'italia, dal Faro del Plemmirio e dallo Scoglio dell'elefante tra le più importanti attrattive della zona. La riserva marina del Plemmirio garantisce la piena limpidezza delle acque che bagnano questa meravigliosa costa della Sicilia.

Tranquillità Vicino a Canicattini Bagni Benvenuti nella nostra prestigiosa agenzia immobiliare in Sicilia, dove proponiamo in vendita un suggestivo terreno con un caseggiato situato a meno di 6 km dalla città di Canicattini Bagni, nei pressi del comune di Noto. Questa proprietà offre un'opportunità unica per coloro che desiderano abbracciare la bellezza della campagna siciliana, in un contesto rurale ma comodo per raggiungere i servizi cittadini. L'immobile necessita di ristrutturazione per rivelarne il suo vero splendore e potenziale. Con un ampio appezzamento di terreno ricco di essenze tipiche della macchia mediterranea, esteso su circa 1350 mq, questa proprietà presenta un'opportunità unica per creare la residenza dei sogni in un ambiente naturale incantevole e rigenerante. Il caseggiato di 50 mq si trova in una zona estremamente tranquilla, ideale per chi ricerca serenità e privacy lontano dal frastuono cittadino. Nonostante la quiete circostante, la proprietà resta comunque facilmente accessibile al centro cittadino di Noto per ogni necessità quotidiana, offrendo il meglio di entrambi i mondi: la pace della campagna e i comfort della vita urbana. Un'oasi di Pace e Bellezza da Realizzare L'immobile già collegato alla rete idrica e facilmente allacciabile alla rete elettrica, garantisce confort e funzionalità ai suoi futuri abitanti. Questa combinazione di tranquillità, accessibilità ai servizi e potenziale di ristrutturazione lo rende un'opzione ideale per coloro che cercano una vita serena e appartata, senza rinunciare ai comfort moderni. In sintesi, questa proprietà è perfetta per coloro che desiderano costruire la propria dimora in un ambiente tranquillo e rigenerante, vicino a Canicattini Bagni e alla rinomata Noto. Lasciatevi affascinare dal potenziale di questo terreno e create il vostro rifugio di pace e bellezza in una delle regioni più affascinanti della Sicilia.

A pochi km dalla bellissima città di Noto (Siracusa - Sicilia), MONDOCASA IMMOBILIARE, Agenzia Fiaip in Siracusa, offre in vendita un incantevole casale di mq 175, totalmente ristrutturato, immerso in un terreno di 3100 mq; questo splendore offre una piscina di 9 mq ed una dependance di 50 mq con camera da letto matrimoniale, bagno e cucina, il tutto con una vista panoramica mozzafiato sulle colline circostanti. La casa principale dispone di due camere da letto, un ampio bagno, un grande salone open space con cucina e una cantina. Il giardino è arricchito da alberi tipici della flora locale, tra cui carrubi, limoni, ulivi, fichi d'India e fichi. Da non perdere la caratteristica del muro a secco, tipico della tradizione siciliana, e l'ampia veranda, ideale per ammirare il suggestivo Val di Noto. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. L'agenzia immobiliare Siracusa Mondocasa offre molteplici servizi nella consulenza sulla compravendita e locazione immobiliare.

In zona Plemmirio, una villa incantevole e ben curata, edificata su un terreno di oltre 1700 mq. La villa si sviluppa su due livelli, ognuno dei quali di 130 mq circa (comprensivi di veranda e terrazzo), offrendo ampi spazi e una perfetta distribuzione degli ambienti. Al piano terra, troviamo una luminosa zona living con cucina e soggiorno, che si affaccia su una splendida veranda chiusa a vetrate di circa 28 mq, ideale per vivere momenti di relax immersi nella luce naturale. Completano il piano un comodo antibagno con lavello e gabinetto, un moderno bagno con doccia, un pratico ripostiglio e ben tre camere da letto, di cui una con bagno privato. Ogni ambiente al piano terra è dotato di porta finestra, garantendo un accesso diretto agli spazi esterni, che avvolgono la villa in un'atmosfera di continuità tra interno ed esterno. Il primo piano, è raggiungibile attraverso una moderna scala interna e offre ulteriori spazi abitativi. Qui troviamo tre ampie camere da letto, una delle quali dotata di una pratica cabina armadio. Completano questo piano un ulteriore bagno e un magnifico terrazzo di ben 44 mq con vista mare. Il terrazzo, accessibile da due delle stanze, rappresenta un luogo esclusivo per godere della brezza marina e dello splendido panorama del Plemmirio. All'esterno, la villa si presenta con una recinzione moderna e un pratico cancello automatico che garantisce privacy e sicurezza. Le aree verdi, curate nei minimi dettagli, ospitano alberi di ulivo, melograno e gelsi, oltre a piante ornamentali e un rigoglioso prato all'inglese, rendendo l'ambiente un'oasi di tranquillità e bellezza. Inoltre, al piano terra è presente un pratico locale tecnico, utilizzabile come deposito attrezzi o ripostiglio esterno. Tra i plus di questa proprietà troviamo un impianto fotovoltaico, che garantisce un'elevata efficienza energetica, e una splendida e capiente piscina interrata, perfetta per godersi momenti di relax e divertimento con la famiglia o gli amici. La posizione strategica della villa, offre un perfetto equilibrio tra tranquillità e vicinanza al mare. Il Plemmirio, noto per essere un'Area Marina Protetta, è famoso per le sue acque cristalline, i fondali unici e la natura incontaminata. L'accesso al mare più vicino è il Varco 28, facilmente raggiungibile con una piacevole passeggiata di soli 15 minuti. Poco distante si trova anche il suggestivo Faro di Capo Murro di Porco, punto iconico del Plemmirio. Inoltre, a soli 10-15 minuti di macchina si possono raggiungere altre località marine ben servite e altrettanto apprezzate per la loro bellezza naturale e i comfort offerti, come Fanusa o l'Isola. La proprietà rappresenta un'occasione unica per chi desidera trascorrere l'estate, o tutto l'anno in una location esclusiva. Grazie alla sua posizione e alle sue caratteristiche, la villa è anche un'opportunità di investimento turistico: una struttura turistico-ricettiva di prestigio e vicino al mare, capace di offrire un'esperienza indimenticabile.

Retecasa propone in zona Grottasanta villa indipendente di 140 mq con garage di 20 mq in un lotto di terreno di 520 mq. Disposta su un livello, la villa, è stata ristrutturata nel 2022 compreso il prospetto ed il terrazzo di 140 mq. Internamente è composta da ingresso, cucina abitabile, salotto, soggiorno, due camere, due bagni, lavanderia e ripostiglio. La villa dispone di cappotto termico, riscaldamento autonomo a metano, climatizzatori, sistema di allarme con video sorveglianza. Richiesta € 290.000,00 trattabili. Codice di riferimento D969sr.