Къщи за продажба - Siracusa

Codice immobile HSH282-2018 | Tenuta Sacra La nostra rinomata agenzia immobiliare in Sicilia offre una tenuta in vendita, situata nella dolce campagna della Val di Noto. La magnifica dimora è situata su un grande terreno edificabile e seminativo di circa 63 HA, arricchito dalla presenza di un mandorleto, di diversi alberi di ulivo già da produttivi e di essenze tipiche della macchia mediterranea. L'immensa vista panoramica sul paesaggio circostante rende questa proprietà unica nel suo genere, i suoi caseggiati arrivano ad un totale di circa 3500 mq, con una parte dell'immobile già perfettamente abitabile ed una parte da ristrutturare in tipico stile siciliano, nella parte esterna è situato anche una spaziosa corte. La proprietà beneficia già dell'approvvigionamento idrico attraverso una trivella ed è già collegata alla rete elettrica. Una vera e propria opportunità di investimento nel territorio siciliano.

L'Agenzia Val di Noto Real Estate è lieta di proporre in vendita alla propria clientela Masseria di charme risalente ai primi dell'800 con chiesa privata, da ristrutturare, ubicata a pochi chilometri da Noto, in Contrada Aguglia, zona dell'agro netino posta tra i borghi contadini di Rigolizia e Testa dell'Acqua. Un contesto paesaggistico dal fascino incontaminato, un luogo dove il tempo si ferma. Ogni pietra, ogni angolo ha una storia da raccontare. Molti elementi architettonici da recuperare: dalla pavimentazione in pietra originale alla chiesa con volte a crociera. La sua Posizione rende facile il collegamento con i centri della Val di Noto, come Palazzolo Acreide e Siracusa. Deliziosa la vista all'orizzonte sul mare siracusano di cui si può godere nelle belle giornate di sole. Contesto: Campagna Condizione: necessita di restauro Numero di piani: 2 Dimensioni: 2.000 m2 Dimensione del lotto: 30.000 m2 Anno di costruzione: ‘800

A 10 minuti dal centro storico di Noto e a piedi dal mare: progetto ideale per ricostruzione A soli 10 minuti dal centro storico di Noto, una passeggiata ti conduce alle coste cristalline della zona: una posizione rara che unisce campagna e mare, perfetta per chi desidera un rifugio vicino alla spiaggia senza rinunciare ai servizi e al fascino della città. La proprietà è ben collegata con l'autostrada e con tutto il territorio circostante, rendendola ideale anche come investimento turistico, grazie alla facilità di accesso e alla forte attrattività della zona. All'interno del fondo è presente un caseggiato di 75 mq, totalmente da restaurare, particolarmente adatto anche a un intervento di demolizione e ricostruzione per realizzare una nuova abitazione su misura, pensata per massimizzare luce, privacy e vita all'aperto. Terreno di 1,4 ha con mandorli: vista campagna e atmosfera mediterranea La proprietà comprende un terreno di 1,4 ha, piantumato con mandorli e qualche ulivo, in un contesto rurale tipico della Sicilia sud-orientale. Il paesaggio è aperto e luminoso, con vista sulle campagne circostanti, ideale per creare un giardino mediterraneo, aree relax, pergolati e spazi outdoor da vivere tutto l'anno. La combinazione tra vicinanza al mare raggiungibile a piedi, collegamenti rapidi con Noto e accessibilità autostradale rende questa soluzione una vera opportunità per sviluppare una casa vacanze di charme o una piccola residenza in campagna, con un progetto di ricostruzione che valorizzi al massimo la location.

Fabbricato panoramico a Noto: tra Barocco UNESCO, mare e colline iblee Si propone in vendita nel Comune di Noto un fabbricato da ristrutturare di circa 200 mq, situato in posizione strategica: a 6,0 km dal centro storico di Noto, Patrimonio Mondiale UNESCO, e a 12,0 km dalle spiagge di Eloro e Vendicari. Una location ideale per chi desidera vivere (o investire) tra cultura e mare, mantenendo la quiete e l'autenticità della campagna siciliana. La struttura si sviluppa su un unico livello, un elemento che rende più semplice la progettazione degli spazi e aumenta la funzionalità dell'immobile, sia in ottica residenziale sia ricettiva. Il contesto in cui si inserisce la proprietà è di grande fascino: panorami aperti, privacy e una sensazione di immersione nella natura, con la possibilità di creare un progetto su misura che valorizzi il carattere rurale e la bellezza del territorio, a pochi minuti dalle principali attrazioni della zona. 5,5 ettari tra macchia mediterranea, ulivi e carrubi: progetto di charme da personalizzare Il fabbricato è inserito all'interno di un terreno di circa 5,5 ettari, caratterizzato da una vista mozzafiato sull'intero contesto collinare dei Monti Iblei e sulla campagna siciliana. Il paesaggio è arricchito dalle essenze tipiche della macchia mediterranea e dalla presenza di numerosi alberi di ulivo e carrubo, che donano autenticità, valore paesaggistico e un'atmosfera profondamente siciliana. Un'estensione importante, perfetta per creare spazi esterni di pregio: percorsi panoramici, aree relax, giardino mediterraneo o piccole coltivazioni compatibili con l'ambiente. Per posizione e caratteristiche, la proprietà si presta a molteplici progetti di valorizzazione: residenza di campagna di charme, dimora privata, struttura ricettiva, piccolo relais o iniziativa agrituristica orientata al turismo esperienziale tra cultura e natura. La ristrutturazione consente di personalizzare completamente ambienti e funzioni, trasformando questo luogo in una proprietà unica nel territorio di Noto, a breve distanza dal Barocco UNESCO e dal mare di Vendicari ed Eloro.

Codice Proprietà HSH961-2021: Casale Donna Pinuccia Si propone in vendita a meno di 15 minuti dal paese di Noto, bellissimo rustico in discrete condizioni già abitabile. In pieno stile siciliano, la casa ha una superficie complessiva di 400 mq e la corte centrale di 65 mq. Quest'ultimo è recintato ed è accessibile attraverso un alto cancello verde centrale. La proprietà è situata su un lotto di 2 HA, ricco di seminativo, olivi e alberi da frutto perfettamente produttivi. Beneficia già dell'allaccio alla rete idrica tramite un pozzo e una cisterna ed è anche già allacciato alla rete elettrica. Il casolare è immerso in un bellissimo contesto panoramico unico con una super vista sul paesaggio circostante ed è un'ottima opportunità di investimento nel territorio siciliano.

Fattoria storica nel cuore collinare di Noto: charme rurale e grandi spazi Si propone in vendita nel Comune di Noto una fattoria storica di circa 800 mq, immersa nel tipico paesaggio collinare della zona e circondata dalla macchia mediterranea. La proprietà si trova a 24,2 km dal centro storico di Noto, riconosciuto Patrimonio UNESCO, e a 30,2 km dalle splendide spiagge di Eloro e Vendicari, una posizione ideale per chi desidera vivere (o investire) tra cultura, natura e mare. Il complesso conserva un'impronta autentica e si presta a molteplici interpretazioni: residenza di campagna di prestigio, azienda agricola strutturata, progetto ricettivo o agrituristico con forte identità territoriale. Le dimensioni dell'immobile e il contesto paesaggistico rappresentano un valore aggiunto importante, capace di garantire privacy, quiete e un'esperienza siciliana genuina. 47 ettari di terreno tra ulivi, carrubi e mandorli: vocazione agricola e potenziale agrituristico Annesso alla fattoria, un vasto terreno agricolo di circa 47 ettari (ha 47,0) che ricade in piena macchia mediterranea e ospita le tipiche piantumazioni locali: mandorli, ulivi e carrubi, oltre a piantagioni e coltivazioni di ortaggi. Un'estensione rara, perfetta per sviluppare un progetto agricolo produttivo, filiere locali, attività esperienziali o un agriturismo orientato a natura, benessere e tradizione. L'immobile è in buone condizioni strutturali, ma necessita di opere di manutenzione straordinarie, offrendo quindi l'opportunità di personalizzare gli spazi e valorizzare ulteriormente il complesso in base alle proprie esigenze. La presenza dell'impianto idrico rappresenta un elemento pratico e strategico per la gestione quotidiana e per qualunque prospettiva di rilancio agricolo o ricettivo.

Rif. 3418 - Buccheri (SR) - Un'opportunità unica per acquistare una straordinaria tenuta agricola immersa nella bellezza senza tempo nel cuore dei Monti Iblei, in uno dei borghi più rinomati d'Italia. Situata a 820 metri sul livello del mare, sulle pendici del Monte Lauro, antico vulcano spento, questa proprietà di circa 50 ettari è un vero gioiello per gli amanti della natura, della tradizione e dell'eccellenza olearia. Caratteristiche della proprietà • Oliveto Centenario : 50 ettari di uliveto di cultivar Tonda Iblea, una varietà di pregio conosciuta per la sua elevata qualità e le eccezionali caratteristiche organolettiche, grazie al terreno vulcanico unico della zona. Pozzi, cisterne e trivella. • Casale Storico di Fascino : Un tipico casale in pietra lavica locale di circa 800 mq, arricchito da dettagli d'epoca e perfettamente integrato nel paesaggio. All'interno, un antico frantoio con macine in pietra lavica, memoria delle tecniche di spremitura tradizionali, e una cantina con vasca per il pestaggio dell'uva, evocativa dei metodi artigianali di vinificazione. • Alberi Ultracentenari e Cura Impeccabile : Gli ulivi, molti dei quali ultracentenari, sono curati con la massima attenzione, garantendo raccolti abbondanti e di qualità superiore. Eccellenza e Redditività La tenuta produce olio extravergine di oliva di qualità straordinaria, apprezzato a livello internazionale e premiato nei principali concorsi oleari. L'eccellenza del prodotto assicura una posizione di prestigio sul mercato e una notevole redditività, ideale per un'attività agricola sostenibile e altamente remunerativa. Posizione Strategica A soli 40 minuti di auto dagli aeroporti di Catania e Comiso, e a meno di un'ora dalle città di Siracusa e Noto, la tenuta unisce l'amenità del paesaggio rurale alla comodità dei collegamenti con i principali centri urbani e turistici della Sicilia orientale. Ideale per… • Investitori interessati a un'attività agricola di prestigio. • Appassionati di tradizione e qualità che desiderano immergersi nella cultura siciliana. • Chi sogna di trasformare un luogo unico in un progetto di vita o di ospitalità rurale esclusiva. Non lasciarti sfuggire questa rara occasione di possedere una proprietà che coniuga tradizione, eccellenza e potenzialità economiche. Per informazioni dettagliate e per organizzare una visita, contattaci oggi stesso.

Rif. 3182 - Noto (SR) - In zona ad alta vocazione turistica, in provincia di Siracusa nel territorio della Val di Noto, si trova l'antico borgo San Marco, complesso architettonico costituito da una masseria storica con superficie coperta di 2500 mq oltre i bagli interni ad essa collegati, con superficie di mq 3100 circa e da un terreno seminativo irriguo di 30 ettari. All'interno del fondo si trova un pozzo artesiano con capacità irrigua di 30 litri al secondo. La masseria è composta dal suo piano nobile, le case dei braccianti, le stalle di pertinenza, la chiesetta e la scuola del borgo. Il complesso gode, inoltre, di una porzione di terreno particolarmente suggestiva determinata dallo scorrere, su una striscia di terreno, del Torrente San Marco. La proprietà collocata su ambo i lati del fiume, è larga 100 m, lunga 500 m con una superficie complessiva di 11 ettari. Su questa porzione di terreno si trovano tre piccoli immobili: un Mulino ad acqua dell'800; 2 caseggiati inseriti in un parco tipo “naturalistico”. Il Casale, con il suo borgo, con una appropriata ipotesi progettuale, può essere destinata a Luxury Resort. Distanze: Km.15 dalla città di Noto e a 25 Km. dal mare.

A soli 5 chilometri da Noto, con accesso dalla statale 115, nei pressi della contrada Portelli, proponiamo in vendita antico caseggiato rurale di circa 550 mq distribuiti tra stalle, magazzini, fienili e casa del contadino. Annesso un lotto di terra di circa 2ettari piantumato con mandorli e carrubi. La proprietà, con bellissima vista sulle campagne netine, nonostante necessiti di una mirata ristrutturazione conserva il fascino di un tempo, e si presta ad essere un ottimo investimento per chi è alla ricerca di un posto caratteristico per dar vita ad una struttura da mettere a reddito e per chi semplicemente vuole vivere immerso nella natura in un posto dove il tempo sembra essersi fermato. Presente Acqua grazie alla presenza di un pozzo trivellato e luce. Possibilità di trattativa.

Vivi il Charme dell'800: Casale Storico Immerso tra Ulivi e Carrubi a Noto Immergetevi in un'atmosfera di serenità e bellezza senza pari, poiché la tenuta si presenta come un autentico gioiello incastonato tra gli ulivi secolari, i carrubi maestosi e gli alberi di mandorlo che donano all'intera proprietà una sensazione di calma e armonia con la natura circostante. Il primo blocco, un casale risalente alla fine dell'800, conserva il fascino dell'architettura tradizionale siciliana con i suoi 100 mq di spazio abitabile. Ogni dettaglio di questa residenza riflette l'antica maestria artigiana, offrendo un'accogliente atmosfera che si fonde perfettamente con l'ambiente circostante. Una residenza ideale per chi desidera abbracciare lo stile di vita siciliano autentico, immerso nella storia e nelle tradizioni locali. Il secondo blocco, una moderna struttura di circa 270 mq, si presenta come una tela bianca pronta per essere personalizzata secondo i vostri desideri. Questo spazio offre la possibilità di creare una dimora esclusiva con 6 camere da letto, ognuna con il proprio bagno privato, e un ampio e luminoso spazio living con cucina, perfetto per accogliere amici e familiari in un ambiente di grande comfort e stile. Arte e Tradizione: Un'Esclusiva Dimora con Vista Panoramica La posizione panoramica di questa tenuta la rende non solo una meraviglia visiva ma anche un'opportunità di investimento senza pari. La crescente attrattiva turistica della zona, unita alla sua posizione strategica tra le bellezze naturali e culturali della Sicilia, la rende un investimento allettante per chi cerca una proprietà capace di coniugare il lusso della modernità con la bellezza autentica della campagna siciliana. Contattate la nostra agenzia oggi stesso per scoprire tutti i dettagli e per organizzare una visita a questa straordinaria tenuta a Noto. Un'opportunità unica per vivere la dolce vita siciliana in una residenza di classe e raffinatezza.

Antico Caseggiato nella Natura Incontaminata di Cavagrande Immersa nella natura incontaminata della Riserva Naturale di Cavagrande del Cassibile, si propone in vendita una porzione di antico caseggiato, totalmente da restaurare, composta da più corpi di fabbrica per una superficie complessiva di circa 240 mq, 70 mq e 40 mq. Le strutture conservano il fascino autentico dell'architettura rurale siciliana e rappresentano una base ideale per un progetto di recupero rispettoso del contesto naturale e paesaggistico. La proprietà è circondata da un terreno di circa 6 ettari, caratterizzato da essenze della macchia mediterranea, ulivi e carrubi, elementi che conferiscono un elevato valore agricolo e ambientale. Il contesto è di assoluta quiete, privo di interferenze, ideale per chi cerca privacy e un rapporto diretto con la natura più autentica della Sicilia sud-orientale. Vista Panoramica e Opportunità di Valorizzazione La posizione dominante del caseggiato regala una splendida vista aperta sulle campagne circostanti e sull'area di Cavagrande, con scorci suggestivi che cambiano con la luce e le stagioni. L'assenza di edificazioni invasive e la tutela dell'area naturale garantiscono un panorama intatto e un'atmosfera di grande fascino, perfetta per un progetto di vita o investimento legato alla sostenibilità. Grazie alla sua ubicazione strategica, la proprietà si trova a breve distanza da Avola e Noto, permettendo di coniugare natura e accessibilità. Questa combinazione rende l'immobile un'opportunità ideale per un progetto di recupero rurale, una residenza di charme immersa nel verde o un'iniziativa legata all'eco-turismo e all'ospitalità sostenibile, in uno degli scenari naturali più suggestivi della Sicilia.

C. da Falabia, Palazzolo Acreide, vi proponiamo casa rurale situata nel cuore dei Monti Iblei a circa 5 km da Palazzolo Acreide città Barocca della Val di Noto, 45 km da Siracusa, 30 km da Noto. Il terreno agricolo circostante, di circa 3,3 ettari presenta numerosi alberi di ulivi produttivi e alberi da frutto. L'insieme dei fabbricati, alcuni dei quali risalenti alla fine del 1800, si estendono per circa 160 mq. La proprietà è fornita di energia elettrica ed acqua potabile. Luogo ideale per gli amanti del silenzio e della natura incontaminata.

n zona di nuove costruzione, ad Avola nei pressi di via Siracusa, proponiamo la vendita di uno stabile di recente costruzione di circa 402 mq più sottotetto non abitabile. La struttura si compone nel seguente modo: 249 mq di scantinato, 125 mq al piano primo e 125 mq al piano secondo. L'immobile si presenta allo stato grezzo quindi da rifinire sia per realizzare due appartamenti per abitazione civile o per strutture ricettive. Per ulteriori info non esitate a contattarci al 3889014225 oppure venite a trovarci presso i nostri uffici siti in Avola Via Procida 70.

Si propone in vendita, proprietà HSH924-2021, nel comune di Canicattini Bagni, a circa 15 chilometri dal centro di Noto (patrimonio dell'Unesco), e a 20 chilometri dalle splendide spiagge di Eloro e Vendicari, terreno di HA 12 seminativo, con ulivi, carrubi e mandorli. La trama ha un totale di mq 550 di case storiche da ristrutturare. La proprietà, grazie alla sua posizione strategica e totalmente immersa nella natura, offre una vista mozzafiato sul contesto naturale circostante. L'immobile è già dotato di allaccio idrico ed elettrico.

Una Tenuta Esclusiva tra il Barocco di Noto e il Mare della Sicilia A meno di 2 chilometri dal centro storico di Noto, gioiello del Barocco siciliano e Patrimonio Mondiale UNESCO, proponiamo in vendita una straordinaria tenuta di circa 7 ettari, capace di racchiudere l'essenza più autentica del paesaggio mediterraneo. La proprietà gode di una posizione privilegiata, a soli 10 chilometri dalle spiagge di Eloro e dalla Riserva Naturale di Vendicari, offrendo un perfetto equilibrio tra campagna, mare e patrimonio culturale. Dalla tenuta si apre una spettacolare vista panoramica che abbraccia la città di Noto fino al mare, regalando scenari di rara bellezza in ogni stagione. Il terreno custodisce un prezioso patrimonio agricolo composto da circa 500 piante di limoni, 200 carrubi secolari, 150 mandorli e 60 ulivi secolari, elementi che conferiscono alla proprietà un elevato valore paesaggistico e produttivo. La presenza di coltivazioni storiche perfettamente integrate nella natura rende questo luogo un autentico simbolo della tradizione agricola della Val di Noto, immerso in un contesto di assoluta tranquillità e privacy. Un Casale di Ampie Dimensioni con Straordinarie Potenzialità All'interno della proprietà si trova un importante fabbricato rurale di circa 750 mq, completamente da ristrutturare, che rappresenta una base ideale per la realizzazione di una prestigiosa residenza privata, di una raffinata struttura ricettiva o di un esclusivo boutique resort immerso nella campagna siciliana. Le generose dimensioni consentono un progetto architettonico di grande respiro, valorizzando l'identità storica dell'immobile con soluzioni contemporanee perfettamente integrate nel paesaggio circostante. La proprietà dispone già degli allacci alla rete elettrica e della rete idrica, caratteristiche che facilitano l'avvio di un importante progetto di recupero. Grazie alla posizione strategica, alla vicinanza con Noto, alle spiagge della costa ionica e ai principali luoghi di interesse della Sicilia sud-orientale, questa tenuta rappresenta una delle più interessanti opportunità di investimento nel territorio della Val di Noto, dove autenticità, panorama e prestigio si fondono in una proprietà di assoluto valore.

Rif. 3187 - Noto (SR) - Sulle morbide colline della Val di Noto ad appena tre chilometri da Noto, in uno scenario incontaminato dove emergono i profumi e la natura della Sicilia, proponiamo in vendita una tenuta di 12 ettari di terreno in cui opera un'azienda dal 1930. Compongono la tenuta: un agrumeto con limoni, mandarini ed arance di varie qualità. Il restante terreno è coltivato con alberi di mandorli, carrubbo ed ulivi. All'interno della tenuta sono state lasciate alcune zone incolte per permettere ad alcuni animali di trovare un habitat consono; sono ospiti fissi aironi, volpi, conigli, lepri ed istrici. Nella parte alta della collina si trova un caseggiato rurale risalente alla fine dell'800 di circa 250 mq. con inoltre un baglio.

Situata in una zona tranquilla e ben servita, a pochi passi dal centro storico di Avola, questa struttura è realizzata in cemento armato su tre livelli offre una superficie totale di 100 mq di cui 40 mq al piano terra 40 mq al piano primo e 20 mq al piano secondo. La struttura è di recente costruzione e da ultimare per quanto riguarda la tramezzatura interna impianti e rifiniture.

Si propone in vendita, proprietà HSH1034-2021, a Noto, a 20 km. dal centro storico (Patrimonio Mondiale dell'Unesco) e a 25km. dalle splendide spiagge di Eloro e Vendicari, un caseggiato di 170mq da ristrutturare. Il terreno di pertinenza di 7.7 HA, di tipo seminativo è destinato alla coltivazione di essenze tipiche della macchia Mediterranea. La proprietà dispone dell'allaccio elettrico e idrico e gode di una vista panoramica sulla cava.

Nel cuore della Sicilia sud-orientale, tra il fascino senza tempo del Val di Noto, il mare cristallino e paesaggi di rara bellezza, proponiamo in vendita un affascinante rudere di oltre 600 mq, situato sulle colline di Avola, a pochi minuti dalle spiagge e dalla splendida città barocca di Noto. La proprietà gode di una posizione privilegiata, con una vista mare mozzafiato e un panorama a 360 gradi che abbraccia la campagna siciliana fino all'orizzonte. Immersa in oltre 60.000 mq di terreno, offre un contesto di assoluta tranquillità e riservatezza, dove il profumo della macchia mediterranea e il contatto autentico con la natura creano un'atmosfera unica. L'attuale fabbricato, ricco di carattere e sapore siciliano, necessita di un intervento completo di ristrutturazione che, valorizzandone le caratteristiche originarie, potrebbe dar vita a una residenza di grande prestigio. Le generose dimensioni consentono molteplici possibilità di sviluppo: una prestigiosa dimora privata, una proprietà destinata a più nuclei familiari oppure una struttura ricettiva di charme come agriturismo, country resort o B&B. L'immobile ha già ottenuto in passato autorizzazione alla ristrutturazione da parte del Comune, con possibilità di recupero degli oneri, pur essendo necessario presentare una nuova richiesta autorizzativa. Una proprietà rara, capace di offrire panorami emozionanti, grande privacy e il privilegio di vivere uno degli angoli più autentici e suggestivi della Sicilia, lontano dal ritmo frenetico della vita quotidiana. Le immagini presenti nell'annuncio sono puramente indicative e realizzate a scopo illustrativo, al fine di rappresentare una possibile soluzione architettonica e aiutare il cliente a comprendere le potenzialità dell'immobile. Riferimento 12308 Nordimmobiliare srl nasce a Brescia nel 1976, affermandosi da subito nel mercato immobiliare per la sua innovativa filosofia aziendale: fornire una consulenza completa molto qualificata e non fungere da semplice mediatore. Uno staff di selezionati professionisti, conoscitori del territorio, del mercato immobiliare e delle problematiche tecniche e fiscali inerenti, accompagna il cliente in tutte le complesse fasi della compravendita, assistendo le parti sino all'atto notarile. Chi desidera acquistare un immobile trova in Nordimmobiliare un portafoglio di proposte in grado di soddisfare le svariate esigenze: nuove realizzazioni, grazie ai rapporti consolidati con i migliori operatori del settore e immobili attentamente selezionati sul mercato per corrispondere alle richieste della clientela più esigente e preparata. Chi intende vendere troverà professionisti seri e preparati, in grado di valutare correttamente e gratuitamente ogni tipo di immobile, di occuparsi della verifica preliminare dei titoli di provenienza e della conformità tecnico urbanistica del bene da porre in vendita. Un ricco portafoglio di contatti selezionati e verificati, unitamente alla prospettiva di massima visibilità su tutti i più importanti portali e canali marketing del settore, garantiranno, con l'apporto della nostra professionalità riconosciuta e consolidata nel tempo, la vendita al miglior prezzo di mercato, in tempi rapidi e in massima sicurezza. Far incontrare la domanda con l'offerta è nel nostro DNA, dal 1976. NORDIMMOBILIARE srl Sicuri con noi dal 1976

Immersa nel silenzio della campagna siciliana e circondata da secolari uliveti che degradano dolcemente verso il mare, questa straordinaria proprietà rappresenta una delle più autentiche espressioni del patrimonio storico della Val di Noto. A pochi minuti a piedi dal suggestivo sito archeologico di Noto Antica, l'antico complesso, originariamente destinato a funzioni contemplative di convento, conserva intatto il fascino della sua storia secolare, reinterpretato attraverso un sapiente intervento di recupero che ne valorizza l'identità architettonica e il profondo legame con il territorio. La tenuta si estende su circa 12 ettari di terreno, caratterizzati da paesaggi mediterranei incontaminati, uliveti, essenze autoctone e ampie aree verdi che garantiscono privacy assoluta e una straordinaria connessione con la natura circostante. Il complesso si compone da 6 fabbricati in pietra chiara di Noto che si integrano armoniosamente nel contesto rurale, creando un autentico borgo privato immerso nel verde. Attualmente la proprietà si caratterizza per un fabbricato destinato a reception, ufficio e cucina prospiciente la piscina. 2 fabbricati che ospitano otto comode camere con bagno, concepite per offrire un'esperienza di soggiorno esclusiva e raffinata. Un corpo di fabbrica con una suggestiva suite duplex sviluppata su due livelli, dotata di tre camere da letto, ideale per accogliere famiglie o gruppi di ospiti che desiderano vivere un'esperienza di assoluta privacy all'interno della tenuta, un fabbricato destinato attualmente a camere per il personale e locale tecnico, un'antica stalla ancora da restaurare. Fulcro della proprietà è la magnifica piscina panoramica, elegantemente inserita nel paesaggio, dalla quale lo sguardo abbraccia gli uliveti e si estende fino al mare. Un luogo di rara bellezza dove la quiete della campagna siciliana si fonde con l'orizzonte mediterraneo, offrendo scenari di straordinaria suggestione in ogni momento della giornata. Gli ambienti interni custodiscono il carattere originario della struttura, tra volte e tetti in legno, dettagli architettonici autentici e atmosfere che raccontano secoli di storia. Ogni spazio è stato concepito per dialogare con l'esterno, valorizzando la luce naturale e il paesaggio che circonda la proprietà. Ad arricchire ulteriormente il potenziale della tenuta vi è l'antica stalla da restaurare, che rappresenta un'opportunità unica per la realizzazione di una prestigiosa residenza indipendente, una guest house esclusiva o una spettacolare suite privata immersa nella natura, mantenendo intatto il fascino autentico dell'architettura rurale siciliana. Più che una residenza, questa proprietà rappresenta un'esperienza autentica di Sicilia: un rifugio esclusivo dove storia, privacy e paesaggio si fondono in un equilibrio raro e irripetibile. Una dimora destinata a chi ricerca il privilegio di possedere un luogo capace di raccontare una storia, custodire tradizioni secolari e offrire una connessione profonda con l'anima più autentica del Mediterraneo, nel cuore di uno dei territori più affascinanti e ricercati dell'isola.