Продажа домов - Siracusa

Un Autentico Rifugio Siciliano Nel cuore della splendida campagna siciliana, si trova un affascinante fabbricato rurale in vendita, incastonato su un altopiano che offre viste panoramiche mozzafiato. Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per coloro che cercano l'autenticità e la bellezza del paesaggio siciliano, combinando il fascino del passato con le comodità moderne. Un tipico caseggiato siciliano, conserva caratteristiche uniche che lo rendono un investimento davvero speciale. Il fabbricato, di circa 170 mq, è in parte già restaurato, conservando elementi tradizionali che richiamano la storia e la cultura dell'isola. Al centro del baglietto è presente un caratteristico lavatoio, simbolo di funzionalità e vita quotidiana siciliana di una volta. Questo dettaglio arricchisce la proprietà di un fascino senza tempo, offrendo al futuro proprietario la possibilità di creare un ambiente che onora il passato mentre abbraccia il presente. Natura e Panorama Incomparabili Il terreno che circonda il fabbricato si estende per 4 ettari, punteggiato da ulivi e carrubi, che conferiscono al paesaggio un verde intenso e profumi tipici della macchia mediterranea. La vista panoramica si apre sulle coste siracusane, offrendo uno spettacolo naturale ineguagliabile. Questa connessione profonda con la natura rende la proprietà perfetta per chi desidera vivere in armonia con l'ambiente circostante. Strategicamente situata, la proprietà si trova a breve distanza da Noto, famosa per il suo patrimonio barocco, e dalle incantevoli riserve naturali di Cavagrande. Inoltre, la vicinanza all'autostrada permette di raggiungere facilmente diverse attrazioni turistiche e luoghi di interesse, tra cui le splendide coste, a soli 15 minuti di viaggio. Questa posizione offre l'opportunità di esplorare la Sicilia in tutta la sua diversità, dalla cultura all'arte, dal relax delle spiagge alle avventure all'aperto. Questa proprietà non è solo un luogo dove vivere, ma un progetto da realizzare secondo i propri sogni e ambizioni. Che si tratti di un'accogliente residenza privata o di un'attività ricettiva, il fabbricato offre infinite possibilità di personalizzazione. L'ambiente tranquillo e la vista impareggiabile forniscono lo sfondo perfetto per un rifugio siciliano autentico. Investire in questa proprietà significa abbracciare un modo di vivere che rispetta la tradizione e celebra la bellezza naturale, offrendo al contempo un grande potenziale per il futuro.

Terreno con Affaccio sul Fiume a Pochissimi Minuti da Noto A pochissimi minuti da Noto, in una zona estremamente tranquilla e riservata, si propone in vendita un bellissimo appezzamento di terreno di circa 5,5 ettari, che si affaccia direttamente sul fiume, elemento naturale di grande fascino e valore paesaggistico. Il terreno è completamente immerso nella campagna siciliana e gode di una splendida vista sulle campagne circostanti, offrendo un contesto autentico, silenzioso e rilassante, ideale per chi desidera vivere a stretto contatto con la natura. All'interno della proprietà è presente una casina rurale di circa 150 mq, totalmente da restaurare, che rappresenta una solida base per un progetto di recupero architettonico. Il terreno è piantumato con mandorli, ulivi e carrubi, in parte secolari, testimonianza della storica vocazione agricola della zona. L'insieme crea un ambiente armonioso e ricco di potenziale, perfetto per essere valorizzato secondo diverse esigenze. Posizione Strategica tra Noto e Palazzolo e Grande Potenziale La proprietà si trova in una posizione strategica, a metà strada tra Noto e Palazzolo Acreide, in una zona abitata tutto l'anno, elemento che garantisce vivibilità, sicurezza e facilità di accesso. Nelle immediate vicinanze si trovano inoltre Modica, altri borghi storici di grande interesse e numerosi luoghi naturalistici e culturali che rendono l'area particolarmente apprezzata. Le coste sono raggiungibili in circa 30 minuti, permettendo di coniugare campagna e mare con estrema facilità. Grazie alla superficie del terreno, alla presenza dell'edificio esistente e alla qualità del contesto, la proprietà rappresenta una importante opportunità per chi desidera sviluppare un progetto di coltivazione agricola, produzione di qualità o la realizzazione di una villa in Sicilia, immersa nel verde e lontana dal caos. Un luogo autentico e versatile, dove natura, paesaggio e posizione si incontrano, offrendo un investimento di valore nel cuore della Sicilia sud-orientale.

Un terreno che racconta la Sicilia Immersa nel cuore della Sicilia, la nostra lussuosa agenzia di proprietà vi presenta una rara e affascinante opportunità: un casale del XIX secolo situato a Floridia, una cittadina che incanta con la sua autenticità e le sue vedute mozzafiato. Costruito nel 1880, questo casale di circa 150 mq è pronto per essere ristrutturato e riportato al suo originario splendore, offrendo un'occasione irripetibile per chi desidera vivere circondato da storia e natura. Il casale sorge su un vasto terreno di 10 ettari, che si estende tra colline pittoresche e panorami marini. La proprietà è ricca di piante tipiche della macchia mediterranea, con ulivi secolari, carrubi e mandorli, contribuendo a creare un ambiente suggestivo e autentico. Ogni angolo del terreno rivela scorci che catturano l'essenza della bellezza selvaggia della Sicilia, offrendo un contatto diretto con la natura e una sensazione di pace senza pari. Nonostante la sua atmosfera tranquilla e rurale, la proprietà è idealmente situata vicino a numerose attrazioni e infrastrutture. A breve distanza si trovano le splendide spiagge di Fontane Bianche, perfette per godersi il mare cristallino e il sole siciliano. L'accesso all'autostrada è comodo e collega rapidamente con Siracusa, una città rinomata per la sua cultura, la storia e la gastronomia. Inoltre, l'area è vicina all'ippodromo, alla Grotta Monello e ad altre destinazioni turistiche di rilievo. Un invito a vivere la Sicilia autentica Questo affascinante casale rappresenta un'opportunità di investimento straordinaria. La completa ristrutturazione della proprietà permette di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti, trasformandolo in una residenza di lusso, un agriturismo esclusivo o una location per eventi di alto profilo. La combinazione tra la posizione strategica, la bellezza naturale e la valenza storica del casale ne fanno un investimento sicuro e prestigioso nel mercato immobiliare siciliano. Acquistando questo casale, non solo si entra in possesso di una proprietà eccezionale, ma si abbraccia uno stile di vita unico, caratterizzato dalla tranquillità della campagna, dalla vicinanza al mare e dall'inestimabile eredità della cultura siciliana. Lasciatevi sedurre dal fascino di questo luogo e dalla sua straordinaria potenzialità, e preparatevi a dar vita a un progetto che unisce passione, eleganza e tradizione.

Oasi di Tranquillità in Sicilia La nostra lussuosa agenzia in Sicilia è lieta di presentare un'opportunità unica a Noto: un antico rudere da restaurare di circa 65 mq, immerso in un'area estremamente tranquilla. Questa tipica casa siciliana dispone anche di un piccolo baglio raccolto, perfetto per chi cerca pace e privacy. Natura e Storia Intrecciate Situato su un vasto terreno di 1.4 ettari, questo antico rudere è circondato da essenze tipiche della macchia mediterranea. Tra ulivi secolari, carrubi e altri alberi, la proprietà offre un'esperienza unica di connessione con la natura e la storia della regione. Panorami Incantevoli Goditi una vista mozzafiato sulle pittoresche cave circostanti e sul mare cristallino. Questo luogo regala momenti di serenità e contemplazione, avvolgendo gli occhi in paesaggi unici che lasceranno un'impronta indelebile nel cuore di chiunque apprezzi la bellezza della Sicilia. Posizione Strategica A soli pochi chilometri da Canicattini Bagni e da importanti centri culturali come Noto e Siracusa, questo antico rudere vanta una posizione privilegiata, facilmente raggiungibile anche grazie alla vicinanza allo svincolo autostradale. Un luogo che offre le comodità della modernità senza rinunciare al fascino autentico della tradizione siciliana. Un'Opportunità da non Perdere Questa proprietà rappresenta un'opportunità straordinaria per chi desidera realizzare una villa di prestigio o una tipica casa in pietra siciliana. Lasciati conquistare dalle potenzialità di questo luogo e trasforma un antico rudere in una residenza da sogno, immersa nella bellezza intramontabile della Sicilia.

Siamo lieti di presentarvi un'opportunità unica nel suo genere nel panorama immobiliare di Noto - una perla incastonata nella suggestiva cornice del Val di Noto. La nostra agenzia immobiliare, sinonimo di prestigio e professionalità, ha l'onore di proporre in vendita uno storico caseggiato, testimone di un passato ricco ed elegante, attualmente in attesa di essere riportato al suo originario splendore. Questa dimora antica, costruita con la caratteristica pietra siciliana, sorge in una posizione invidiabile, avvolta dalla serenità delle campagne della Val di Noto e incorniciata dall'antica bellezza di una cava adiacente. L'immobile, un vero e proprio cimelio architettonico, è composto da due blocchi distinti, il primo di 150 mq e il secondo di 50 mq, offrendo così spazi ampi e versatili adatti a qualunque progetto di restauro sogniate di intraprendere. Il caseggiato è posizionato su un rigoglioso terreno di 8.5 ettari, destinato in parte a seminativo, in parte edificabile, racchiudendo al suo interno il cuore pulsante dell'autenticità mediterranea: essenze aromatiche, alberi centenari di ulivo e carrubo che non solo arricchiscono il paesaggio, ma promettono anche un raccolto generoso. Dalla proprietà, l'occhio spazia senza limiti, regalando una vista mozzafiato sulle distese agricole, sulla cava che fa da sfondo e sullo straordinario scenario dell'Etna, un quadro naturale che si rinnova con le stagioni. Nonostante la sua atmosfera di quiete rurale, la proprietà è strategicamente ben collegata, trovandosi a soli 10 minuti dal vivo centro abitato di Noto e da tutte le comodità moderne, nonché vicina all'accesso autostradale, garantendo facilità di spostamento e accessibilità. Questa è una chiamata agli amanti del bello, a chi cerca un'immersione totale nella storia e nella cultura siciliana attraverso il restauro di una dimora che, una volta rinnovata, saprà coniugare fascino antico e comfort moderni, il tutto arricchito da una panoramica impareggiabile. Investire nel recupero di questa proprietà significa catturare l'essenza di un'eredità senza tempo, trasformando il sogno di un'esclusiva casa in pietra con vista in realtà. Vi invitiamo a scoprire personalmente il potenziale immenso e l'incantevole bellezza di questo caseggiato storico contattando la nostra agenzia per maggiori dettagli e per organizzare una visita che vi lascerà senza dubbio a bocca aperta.

Rif: HSH3662019 - Si propone nella campagne netine, a 7 km dal centro storico della città di Noto e a 15 km dalle spiagge di Eloro e Vendicari, una proprietà composta da un terreno di ha 3,5 caratterizzato dalla presenza di ulivi e dalle colture tipiche della Macchia Mediterranea nonchè da due caseggiati rispettivamente di mq 90 e 40. La proprietà è immersa all'interno di un contesto naturale altamente panoramico che offre una splendida vista sulla campagna mediterranea circostante.

Benvenuti in un luogo dove la storia si intreccia con la natura, e il passato incontra il presente. Questa straordinaria proprietà, situata nelle vicinanze di Palazzolo Acreide, vanta un totale di nove caseggiati che attendono di essere completamente restaurati, offrendo un'opportunità unica per creare un rifugio rurale incantevole. Immersi all'interno di una cava, gli edifici si ergono come testimonianze del passato, circondati da piante secolari, mulini antichi, cascate, e una natura incontaminata che abbraccia i paesaggi sublimi della Sicilia. La proprietà si estende su circa 13.5 ettari di terreno, arricchito da un'ampia varietà di alberi, tra cui agrumi, noci, prugne, kaki, nespole, kiwi, uva e bamboo. La terra è solcata da ruscelli che serpeggiano delicatamente, contribuendo a creare un ambiente magico. Attraversando il terreno, si scoprono grotte misteriose, una suggestiva chiesa rupestre e ipogei antichi che raccontano storie di un passato ricco di fascino. A pochi chilometri da Palazzolo Acreide, questa proprietà offre non solo la tranquillità della campagna, ma anche l'accesso a una miriade di attività all'aperto. Sentieri per il trekking e percorsi per escursioni si snodano attraverso il paesaggio circostante, permettendo di esplorare la bellezza naturale dei dintorni. La parte finale della proprietà, dove si trovano il mulino e le case, offre una straordinaria opportunità per un progetto rurale. Un progetto già approvato prevede la realizzazione di quattro camere, mentre la vendita di prodotti agricoli potrebbe diventare un'eccellente fonte di reddito. Questa è più di una semplice proprietà; è un invito a creare un rifugio unico, dove storia, natura e progetto rurale si fondono in un connubio perfetto. Un'occasione straordinaria di possedere una porzione di Sicilia che incanta i sensi e affascina l'anima.

Casina di campagna vicino Canicattini Bagni: privacy totale, panorama sulle cave e scorcio di mare A pochi minuti da Canicattini Bagni si propone una graziosa casina di campagna, immersa nella tranquillità, ideale per chi cerca un rifugio autentico nel verde con panorami aperti. La proprietà si trova in un contesto paesaggistico di grande fascino, con vista bellissima sulle cave e sulle campagne circostanti e vista mare, un mix raro che valorizza ogni progetto di recupero. La casina ha una superficie di 40 mq ed è totalmente da restaurare, offrendo la libertà di ripensare spazi e funzionalità in base alle proprie esigenze, mantenendo l'anima rurale del luogo. Il contesto è perfetto sia per uso privato sia per un investimento: una proprietà piccola ma con terreno importante e vista, ideale per chi desidera una casa di campagna, un progetto ricettivo essenziale o una nuova costruzione orientata alla natura e al panorama. 4 ha con ulivi secolari: ampliamento o nuova villa, tra natura e collegamenti comodi La proprietà è completata da 4 ha di terreno di pertinenza, impreziosito da ulivi secolari, elemento di grande valore paesaggistico e identitario, con possibilità di piccola produzione e gestione agricola leggera. L'estensione del fondo consente ampi spazi per giardino mediterraneo, zone relax, percorsi nel verde e outdoor living, sfruttando il panorama sulle cave e lo scorcio di mare. Per caratteristiche e stato dell'immobile, è possibile valutare la creazione di una nuova villa/struttura o l'ampliamento dell'esistente (secondo le possibilità e i permessi), trasformando la proprietà in un progetto su misura. La posizione è comoda: a pochi minuti da Canicattini Bagni, circa 20 minuti dallo svincolo autostradale e da Noto, e circa 35 minuti dalle coste. Un'opportunità ideale per chi desidera un terreno importante con ulivi secolari e una casina da valorizzare, in una delle aree più suggestive della Sicilia sud-orientale.

Un Rifugio di Pace nel Cuore della Campagna Siciliana Immersa in una zona di estrema tranquillità, questa graziosa casa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un angolo autentico della Sicilia, circondato dalla natura e lontano dal caos cittadino. La proprietà si trova nel comune di Noto, a soli 15 minuti dal suo splendido centro storico e a breve distanza dalla costa e da Palazzolo Acreide, rendendola una scelta ideale per chi cerca un perfetto equilibrio tra privacy e accessibilità ai principali punti di interesse. La casa, con una superficie di circa 100 mq, è completamente da restaurare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi e creare un'abitazione su misura. Grazie alla sua struttura, è ideale per chi desidera mantenere il fascino dell'architettura tradizionale siciliana, integrandolo con elementi moderni e funzionali. La veranda di 30 mq aggiunge un ulteriore valore alla proprietà, offrendo uno spazio all'aperto perfetto per momenti di relax immersi nella natura. La proprietà è circondata da un terreno di 5500 mq caratterizzato da essenze della macchia mediterranea, che regalano profumi e colori tipici del paesaggio siciliano. La vegetazione rigogliosa contribuisce a creare un ambiente sereno e incontaminato, perfetto per chi ama la vita all'aria aperta e desidera un contatto diretto con la natura. Un'Esperienza Unica con Accesso al Fiume Uno degli elementi più suggestivi di questa proprietà è la possibilità di raggiungere il fiume vicino in pochi minuti, offrendo un'esperienza unica per chi ama passeggiare lungo le rive, godere della freschezza dell'acqua nelle giornate più calde o semplicemente lasciarsi affascinare dalla bellezza di un ambiente naturale incontaminato. Situata in una posizione privilegiata, questa casa consente di raggiungere in soli 15 minuti il centro storico di Noto, città barocca Patrimonio dell'UNESCO, con le sue meraviglie architettoniche e la sua vivace vita culturale. A 20 minuti si trovano le splendide spiagge della costa siciliana, mentre a 15 minuti si può visitare Palazzolo Acreide, un borgo ricco di storia e tradizioni. Questa combinazione di vicinanza ai centri storici e accesso alla natura rende la proprietà perfetta sia come residenza privata che come investimento nel settore turistico. Che si tratti di una casa vacanze, di una residenza immersa nella natura o di un progetto di investimento, questa proprietà rappresenta un'occasione irripetibile per chi desidera vivere in un contesto autentico e suggestivo. La possibilità di ristrutturare e personalizzare la casa, la bellezza del paesaggio e la vicinanza al fiume e alle principali località storiche e balneari rendono questa proprietà un'opportunità da non perdere per chi sogna di possedere un angolo di Sicilia tutto per sé.

Un'oasi agricola tra gli aranceti e le colline di Noto A pochi minuti dalla città barocca di Noto, nel cuore della campagna siciliana più autentica, è in vendita un terreno agricolo di 2,7 ettari immerso nel silenzio e nella bellezza naturale del Val di Noto. La proprietà si presenta come un raro esempio di equilibrio tra produttività agricola e valore paesaggistico. Il terreno è piantumato con una ricca varietà di colture mediterranee, tra cui aranci, ulivi, mandorli e fichi d'India, che contribuiscono a creare un ambiente fertile, suggestivo e fortemente identitario. Ogni angolo del fondo racconta una storia legata alla tradizione agricola locale, con spazi aperti che offrono scorci spettacolari sulle colline e sulla campagna circostante. Grazie alla sua morfologia e alla favorevole esposizione al sole, il terreno si presta perfettamente per progetti legati alla coltivazione biologica, all'autosufficienza o a iniziative agrituristiche di piccola scala. Nonostante l'atmosfera sia quella di un luogo immerso nella natura e lontano dal caos, la proprietà gode di ottimi collegamenti con i principali centri urbani e le località turistiche della zona. In pochi minuti si raggiungono il centro di Noto, la costa ionica con le sue spiagge sabbiose, lo svincolo autostradale e le principali riserve naturali della Sicilia sud-orientale. L'accesso alla proprietà è comodo e diretto, permettendo un uso pratico e immediato sia per fini agricoli sia per un futuro sviluppo residenziale. Il contesto naturale, integro e riservato, offre grande privacy e un ambiente sano e rigenerante, ideale per chi desidera vivere o investire in un'area dal forte valore ambientale e culturale. Un piccolo edificio rurale con potenziale da valorizzare Al centro del terreno si trova un caseggiato rurale di circa 80 mq, attualmente da restaurare, ma con ottime potenzialità per essere trasformato in una piccola abitazione privata, in una casa vacanze o in uno spazio di servizio agricolo. La struttura, costruita secondo la tradizione costruttiva locale, rappresenta una base solida per un intervento di recupero architettonico, nel pieno rispetto dell'ambiente circostante. Il suo posizionamento centrale all'interno del fondo garantisce sia una buona esposizione che una vista aperta sul paesaggio, con la possibilità di creare spazi esterni attrezzati, come verande, giardini o pergolati, da cui godere la bellezza del luogo. Questa proprietà rappresenta un'occasione concreta e accessibile per chi cerca un investimento autentico in Sicilia, in una zona di crescente interesse turistico e immobiliare, ma ancora capace di offrire spazi ampi, tranquillità e contatto diretto con la natura. La combinazione tra terreno produttivo, contesto paesaggistico e potenziale edificabile rende il fondo adatto sia a chi desidera trasferirsi stabilmente nella campagna siciliana, sia a chi è alla ricerca di una seconda casa, di un rifugio sostenibile o di un progetto legato all'accoglienza e alla valorizzazione del territorio. Un luogo dove il tempo sembra rallentare, e dove ogni elemento racconta il profondo legame tra uomo, terra e paesaggio.

Uliveto Panoramico con Rudere da Ristrutturare a 10 Minuti da Buccheri Proponiamo in vendita, nel suggestivo entroterra siciliano, a soli 10 minuti da Buccheri e circa 50 minuti dall'aeroporto di Catania, un uliveto produttivo di 3,8 ettari, curato con attenzione e situato in posizione panoramica. Una proprietà dal grande potenziale, immersa in un paesaggio agricolo autentico e ben conservato, ideale per chi desidera vivere o investire nella natura. Il terreno, esteso su 3,8 ettari, è coltivato con circa 400 alberi di ulivo in piena produzione, gestiti con cura e ben mantenuti. La configurazione dolcemente collinare e l'ottima esposizione rendono il fondo perfetto per progetti agricoli sostenibili e per la produzione di olio di alta qualità. L'accesso è agevole e la proprietà si trova in un'area silenziosa ma non isolata, a breve distanza da una riserva forestale e da un fiume naturale che arricchiscono il contesto paesaggistico. Al centro della proprietà si trova un rudere in pietra di circa 120 mq, totalmente da ristrutturare, che rappresenta una solida base per una nuova costruzione: una villa panoramica, una casa di campagna in stile siciliano, oppure una struttura ricettiva rurale. Il recupero architettonico permette di creare un'abitazione perfettamente integrata nel paesaggio circostante. Vista Aperta sulle Colline Siciliane La proprietà gode di una vista aperta e dominante sulle colline circostanti, offrendo scorci suggestivi in ogni stagione. La tranquillità del luogo, la presenza degli ulivi e l'ambiente naturale incontaminato creano un'atmosfera ideale per chi cerca un contesto di pace e autenticità nella campagna siciliana. Grazie alla posizione strategica, alla facilità di accesso, alla presenza del rudere valorizzabile e alla produttività del terreno, questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per realizzare un progetto agricolo, una residenza privata o una casa vacanze in pietra siciliana nel cuore della Sicilia orientale.

Un Terreno Ideale per il Tuo Progetto in Sicilia La nostra esclusiva agenzia in Sicilia è lieta di presentare in vendita un ampio terreno di 1.4 ettari, completo di un caseggiato di 50 mq. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per realizzare il tuo progetto di nuova costruzione in una location privilegiata, a pochi minuti dalla storica città di Noto. La zona è caratterizzata da un'atmosfera tranquilla e viene abitata tutto l'anno, rendendola ideale per chi cerca un rifugio lontano dal caos urbano. Il terreno è arricchito dalla presenza di alberi di ulivo, carrubi e mandorli, tipici della vegetazione mediterranea, che conferiscono al paesaggio un tocco di autenticità e bellezza. Questo ambiente naturale non solo offre privacy e tranquillità, ma può anche diventare il fondamento per un giardino lussureggiante o un progetto agricolo. La possibilità di coltivare prodotti locali arricchisce ulteriormente il fascino di questa proprietà. Vista Mozzafiato su Campagne e Mare Una delle caratteristiche più affascinanti di questo terreno è la vista spettacolare che offre. Le dolci colline e le campagne circostanti si fondono con il blu del mare all'orizzonte, creando un panorama da sogno che può essere mozzafiato in qualsiasi momento della giornata. Immagina di poter godere di questi incredibili scenari dal tuo futuro giardino o dalla terrazza della tua nuova casa. Questa proprietà è perfetta per chi desidera costruire una residenza privata dove trascorrere momenti di relax o una casa per le vacanze. Il caseggiato di 50 mq può essere trasformato in un comodo rifugio durante il periodo di progettazione della tua nuova costruzione oppure può servire come base per un'attività turistico-ricettiva. La vicinanza a Noto e altre attrazioni locali offre l'opportunità di un investimento remunerativo nel settore immobiliare siciliano. Non perdere l'occasione di possedere un pezzo di Sicilia, dove la bellezza naturale e la tranquillità si uniscono per offrirti una qualità di vita unica. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita a questa straordinaria proprietà.

Un Gioiello Siciliano: L'Antico Caseggiato Siciliano Antico Fascino Siciliano Nel cuore della ricca campagna del Comune di Noto, proponiamo un incantevole caseggiato antico di 250 mq, un tesoro del patrimonio siciliano in attesa di essere portato a nuova vita. La struttura dal fascino ineguagliabile è un tela bianca per chi desidera restaurare e rivivere l'autenticità della Sicilia attraverso i suoi spazi. Natura e Tradizione: Un Terreno di Possibilità Incoronando il caseggiato, si estende un vasto terreno di 14 ettari, un miscuglio tra edificabile e seminativo, che si presta a un'ampia varietà di progetti. Recentemente piantumato con alberi di carrubi e mandorli e arricchito dalla presenza di ulivi secolari produttivi, rappresenta un'opportunità eccezionale per abbracciare le tradizioni agricole siciliane o per realizzare un'imponente residenza di lusso. Uno Sguardo Sul Golfo: Vista Incomparabile Posizionato strategicamente per offrire una magnifica vista sul golfo, il terreno promette panorami mozzafiato che aggiungono un valore inestimabile al suo già ricco contesto naturale e culturale. La possibilità di svegliarsi ogni giorno ammirando tale splendore è un sogno che attende di diventare realtà. Prossimità e Potenzialità La vicinanza del terreno alle città limitrofe e le splendide cave della zona lo rendono un punto di partenza ideale per esplorare le meraviglie della Sicilia. Che si tratti di coltivare, produrre o erigere una villa di lusso, quest'area offre un terreno fertile per progettare un lifestyle di alta gamma, impeccabilmente integrato con il paesaggio siciliano. Una Rara Opportunità di Investimento Questa proprietà non rappresenta solo una casa o un terreno. È un invito a partecipare attivamente alla conservazione e alla celebrazione del patrimonio siciliano, trasformando una visione in un capolavoro di vita reale. Per coloro che sognano di coniugare lusso, natura e storia, questa è un'occasione rara e preziosa nel paesaggio immobiliare siciliano.

Un'Autentica Opportunità nella Campagna Siciliana A pochi minuti da Siracusa, nel cuore di un contesto rurale autentico e suggestivo, si propone in vendita un'interessante proprietà composta da caseggiati da restaurare per un totale di circa 500 mq, incluse le verande. Immersa in una zona tranquilla ma non isolata, la proprietà rappresenta un punto di partenza ideale per chi desidera investire in un progetto di vita o di lavoro in Sicilia, unendo natura, spazio e potenziale. La proprietà è circondata da un ampio terreno agricolo di circa 3,6 ettari, pianeggiante e facilmente coltivabile. Il fondo è in prevalenza seminativo, perfetto per attività agricole, orti biologici, coltivazioni stagionali o piccoli impianti specializzati. Un elemento di grande valore è la presenza di una trivella attiva, che garantisce approvvigionamento idrico indipendente e costante - un vantaggio essenziale per qualunque tipo di utilizzo produttivo. Sicilia da Vivere, Coltivare e Trasformare I fabbricati esistenti, sebbene da ristrutturare completamente, offrono una superficie generosa e una struttura che si presta a molteplici soluzioni: una grande villa privata, una casa di campagna con dependance, un'azienda agricola o una struttura per l'ospitalità rurale. Le verande già esistenti aggiungono spazio e potenziale per vivere all'aperto, progettare aree relax o creare zone dedicate alla convivialità. Una delle caratteristiche più apprezzabili della proprietà è la vista libera sul paesaggio agricolo e naturale che la circonda: un ambiente sereno e tipico della campagna siracusana, fatto di campi aperti, cielo terso e natura generosa. La posizione è particolarmente strategica: l'accesso all'autostrada è comodo e rapido, e le principali città della zona - come Siracusa, Floridia, Solarino e Noto - sono raggiungibili in pochi minuti d'auto. Questo rende la proprietà ideale anche per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla connessione con i servizi e le infrastrutture. Questo immobile rappresenta una vera occasione per chi vuole realizzare un progetto in Sicilia, che sia legato all'agricoltura, all'ospitalità o al semplice desiderio di vivere in una villa immersa nella natura. Il connubio tra terreno fertile, fabbricati da reinventare e posizione strategica crea una base perfetta per chi vuole costruire qualcosa di unico. Una tela bianca nella campagna siciliana, pronta ad accogliere idee, lavoro e visione.

Il rudere antico di 50 mq, costruito nel 1881, è situato in un'area pittoresca caratterizzata da una muratura tipica siciliana in pietra. La struttura è immersa in un terreno di 3 ettari, con una suggestiva vista mare e circondata dalla macchia mediterranea. Gli ulivi, carrubi, fichi d'india e alberi selvatici contribuiscono a creare un ambiente naturale e autentico. La costruzione, sebbene richieda un completo restauro, conserva il fascino dell'architettura tradizionale siciliana, offrendo il potenziale per essere trasformata in una villa o una casa tipica siciliana restaurata. La muratura in pietra testimonia la storia e l'antichità della struttura, conferendo un carattere unico al luogo. L'area circostante è caratterizzata da un suggestivo canyon che regala una meravigliosa vista sul golfo di Siracusa e sugli Iblei, creando un'atmosfera suggestiva e tranquilla. Nonostante la sua posizione tranquilla, il rudere si trova a soli 5 minuti dalla città di Canicattini Bagni, a 30 minuti da Noto e a 20 minuti dalle splendide spiagge della zona. Le potenzialità del terreno includono la possibilità di costruire una villa o una casa che si integri perfettamente con l'ambiente circostante, mantenendo lo stile architettonico tipico della Sicilia. La posizione strategica offre la combinazione di tranquillità rurale e la vicinanza a città e spiagge di interesse, rendendo questo luogo un'opportunità unica per chi desidera vivere in un'atmosfera autentica e suggestiva.

La nostra esclusiva agenzia immobiliare di prestigio a Noto, vi presenta un'opportunità unica nel suo genere. Proponiamo in vendita una affascinante casa da ristrutturare, immersa in un'atmosfera di tranquillità e bellezza, con un vasto terreno edificabile a Noto. La proprietà, con una superficie di circa 50 mq, è già dotata di un sistema di approvvigionamento idrico tramite una trivella e una cisterna, garantendo comfort e praticità. Tuttavia, il vero gioiello di questa dimora è la vista mare straordinaria e mozzafiato che arricchisce l'intera proprietà, offrendo un'esperienza unica nel suo genere. Il terreno circostante, esteso per 5,2 ettari, è un'oasi di natura con una ricca varietà di essenze e alberi tipici della macchia mediterranea. La sua vastità e l'assenza di vincoli paesaggistici lo rendono l'ambiente ideale per la realizzazione di esclusive e lussuose ville, con una panoramica spettacolare sul mare. Questa proprietà rappresenta un'eccezionale opportunità di investimento nel suggestivo territorio siciliano, un connubio perfetto tra la possibilità di creare la residenza dei vostri sogni e godere di una vista mozzafiato sulla costa. Non lasciatevi sfuggire questa straordinaria occasione di vivere la bellezza della Sicilia in un'atmosfera di eleganza e raffinatezza. Contattateci oggi per ulteriori dettagli e per iniziare il vostro viaggio verso la realizzazione dei vostri sogni immobiliari a Noto.

Un Tesoro da Svelare sulla Collina Immerso nella pittoresca campagna di Buscemi, questo rudere rappresenta un'occasione unica per chi desidera costruire un rifugio su misura in un'ambientazione mozzafiato. Situato su un cucuzzolo panoramico, il sito offre viste spettacolari sulle vallate circostanti, risvegliando l'immaginazione con ogni alba e tramonto. Con un terreno di circa 1.6 ettari, c'è ampio spazio per realizzare un progetto abitativo che integri natura e modernità. Il rudere, di 60 mq, è pronto per essere trasformato in una nuova costruzione che possa diventare un accogliente nido personale o una villa moderna. La presenza di ulivi secolari aggiunge un tocco di autenticità mediterranea, offrendo allo stesso tempo l'opportunità di coltivare un proprio giardino o uliveto. Questo spazio è un foglio bianco su cui scrivere una nuova storia, combinando tradizione e design attuale. Realizza il Tuoi Sogni Siciliani Strategicamente posizionato, il rudere è ben collegato con le cittadine di Buscemi, Buccheri e Giarratana, nonché con i siti turistici di Palazzolo Acreide. Questo rende facile accedere alle comodità della vita moderna pur vivendo immersi nella tranquillità rurale. La vicinanza a questi luoghi storici e culturali offre un'ampia gamma di attività e attrazioni da esplorare, rendendo la posizione non solo isolata, ma vibrante e stimolante. Acquistare questo pezzo di terra è più di un investimento immobiliare; è la chiave per una nuova vita immersa nella bellezza e nella cultura della Sicilia. Immagina di creare un rifugio personalizzato che rifletta il tuo stile unico, mentre puoi anche capitalizzare su un mercato turistico in crescita. Questo progetto offre tanto potenziale quanto bellezza naturale, perfetto per chi cerca tranquillità e connessione con il territorio siciliano.

Una Casa da Riscoprire e Personalizzare Immersa nella quiete della campagna siciliana, questa casa da restaurare rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente sereno e incontaminato. Situata nel comune di Noto, in una zona tranquilla e ben collegata alle città limitrofe, offre il perfetto equilibrio tra privacy e comodità. Con una superficie di circa 150 mq, questa abitazione è completamente da restaurare, offrendo ampie possibilità di personalizzazione per creare un ambiente accogliente e funzionale. La presenza di una veranda aggiunge ulteriore valore, permettendo di godere della bellezza del paesaggio circostante e di momenti di relax all'aria aperta, immersi nel silenzio della natura. La proprietà si estende su un terreno di 3.700 mq, caratterizzato dalla presenza di essenze tipiche della macchia mediterranea. La varietà della vegetazione contribuisce a creare un ambiente naturale affascinante e rigoglioso, ideale per chi cerca un contesto autentico in cui vivere o realizzare un progetto agricolo sostenibile. Una Vista Aperta sulla Campagna Siciliana Uno degli elementi distintivi di questa proprietà è la possibilità di raggiungere il fiume con una breve passeggiata. Questo aspetto la rende perfetta per gli amanti della natura e delle attività all'aria aperta, offrendo la possibilità di esplorare l'ambiente fluviale, rilassarsi vicino all'acqua o semplicemente godere di un contatto diretto con la natura incontaminata. Dal terreno e dalla casa si può ammirare una meravigliosa vista sulle campagne circostanti. I colori caldi della terra, il verde intenso della vegetazione e l'orizzonte aperto regalano un panorama che cambia con le stagioni, creando un'atmosfera unica e suggestiva. La proprietà gode di una posizione ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla vicinanza ai principali punti di interesse della Sicilia sud-orientale. Noto, città barocca Patrimonio UNESCO, si trova a soli 15 minuti, così come le splendide spiagge della costa e Palazzolo Acreide, un borgo ricco di storia e cultura. Questa posizione strategica la rende perfetta sia come residenza principale che come casa vacanze. Questa casa di campagna è la soluzione ideale per chi cerca un progetto di restauro con grande potenziale, in un contesto naturale di rara bellezza. Perfetta per chi desidera una residenza immersa nel verde, una seconda casa per le vacanze o un investimento nel cuore della Sicilia autentica, rappresenta un'opportunità unica per creare una dimora su misura, circondata dalla tranquillità e dalla natura.

Questa affascinante proprietà, situata a Palazzolo Acreide, offre un'opportunità unica di creare la casa dei tuoi sogni in uno scenario naturale mozzafiato. Il baglio, con i suoi imponenti 190 mq e la caratteristica stanza forno, è un'autentica testimonianza dell'architettura locale e attende con entusiasmo di essere restaurato per rivelare il suo antico splendore. La struttura sorge su un vasto terreno edificabile di circa 2.6 Ha, arricchito da ulivi secolari, piante selvatiche e essenze mediterranee che conferiscono un tocco di autenticità al paesaggio. Tra gli ulivi, si possono ammirare anche fichi d'india e roccia affiorante, creando un ambiente unico e suggestivo. La posizione dominante sul versante collinare regala una vista panoramica spettacolare sui monti Iblei, sull'Etna e sulla città di Palazzolo. La proprietà è strategicamente posizionata vicino alla pista ciclabile Vall'Anapo, offrendo l'opportunità di esplorare la bellezza naturale della zona circostante. Grazie alla sua ubicazione, questa proprietà rappresenta una base ideale per esplorare i dintorni, con Pantalica e Buccheri a soli 17 km di distanza. Per gli amanti della natura, il Bosco della Contessa, a 15 km di distanza, offre la possibilità di raccolta di funghi e rilassanti passeggiate immersi nella natura incontaminata. Immagina di poter trasformare i ruderi esistenti in una magnifica casa in pietra, affacciandoti ogni giorno su uno scenario che incanta con la sua bellezza. Con il terreno dotato di uliveto produttivo, avrai anche la possibilità di godere di frutti locali freschi direttamente dal tuo giardino. Questa proprietà rappresenta una straordinaria opportunità per chi desidera abbracciare lo stile di vita rurale, combinando il fascino dell'antico con la comodità della modernità in un ambiente unico e suggestivo.

In Contrada Sichilli (Sr), a circa 10 km di distanza dal centro storico patrimonio unesco di Noto, immerso all'interno della Riserva Naturale Orientata di Vendicari, proponiamo in vendita antico fabbricato diruto di circa 700 mq con bellissimo terreno di circa 22 mila mq. Dalla proprietà si gode di una splendida vista sul pantano Sichilli della Riserva Naturale e sullo splendido mare di Vendicari. Il terreno è coltivato prevalentemente con alberi di mandorlo e ulivo. Immerso in un contesto tranquillo e riposante, questa proprietà è ideale come investimento per fini turistico ricettivo o per la realizzazione di una lussureggiante dimora privata, in uno dei luoghi più suggestivi della Sicilia Orientale. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria occasione! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. +39 0931 16 21 974