Къщи за продажба - Sondrio

Nella suggestiva Val Masino, proponiamo in vendita una graziosa villetta in sasso e legno, ideale per chi ama la tranquillità, la natura e il fascino delle abitazioni in montagna. La proprietà si sviluppa su due livelli abitativi, oltre al piano interrato. Piano terra: accogliente soggiorno con angolo cottura, bagno e accesso al giardino privato. Una caratteristica scala in legno conduce al piano superiore. Piano primo: mansarda con tetto in legno a vista, composta da due camere matrimoniali, bagno e balcone. Piano interrato: box doppio, comodo per due auto e per ulteriore spazio di deposito. La villetta dispone di riscaldamento autonomo a gas e offre ambienti caldi e accoglienti, impreziositi dalla pietra e dal legno. Una soluzione ideale come abitazione principale, casa vacanze o rifugio in montagna, immerso nella bellezza naturale della Val Masino. Prezzo richiesto: € 250.000 ???? Per informazioni e visite, contattateci al 0039 347 790 5365 Nella suggestiva Val Masino, proponiamo in vendita una graziosa villetta in sasso e legno, ideale per chi ama la tranquillità, la natura e il fascino delle abitazioni in montagna. La proprietà si sviluppa su due livelli abitativi, oltre al piano interrato. Piano terra: accogliente soggiorno con angolo cottura, bagno e accesso al giardino privato. Una caratteristica scala in legno conduce al piano superiore. Piano primo: mansarda con tetto in legno a vista, composta da due camere matrimoniali, bagno e balcone. Piano interrato: box doppio, comodo per due auto e per ulteriore spazio di deposito. La villetta dispone di riscaldamento autonomo a gas e offre ambienti caldi e accoglienti, impreziositi dalla pietra e dal legno. Una soluzione ideale come abitazione principale, casa vacanze o rifugio in montagna, immerso nella bellezza naturale della Val Masino. Prezzo richiesto: € 250.000 ???? Per informazioni e visite, contattateci al 0039 347 790 5365.

Dubino Nuova Olonio - Casa indipendente con laboratorio e abitazione su 960 mq di proprietà A Nuova Olonio, in posizione tranquilla ma comoda per tutti i collegamenti principali, proponiamo una soluzione indipendente ideale per chi desidera unire attività professionale e abitazione privata in un'unica proprietà. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è inserito in un'area esterna di circa 960 mq, con ampio spazio di manovra sul fronte e giardino sul retro, dove è possibile creare una zona relax esclusiva o una piscina a servizio dell'abitazione. Piano Terra - Laboratorio / Officina (circa 250 mq) Altezza interna di 4 metri Ufficio e bagno Carroponte installato Accesso agevole per mezzi da lavoro Ampio piazzale fronte strada comunale Una soluzione perfetta per artigiani, meccanici, installatori, falegnami o professionisti che desiderano avere la propria attività direttamente sotto casa, con spazi funzionali e ben organizzati. Piano Primo - Abitazione (circa 205 mq) L'appartamento, luminoso grazie all'esposizione su tre lati (sud, est e ovest), offre ambienti ampi e ben distribuiti: Ingresso Grande salone con camino ad aria Cucina abitabile Due camere matrimoniali Studio Doppi servizi Veranda coperta e chiusa L'immobile viene venduto completo di cucina e di parte degli arredi fissi presenti nelle camere e nei disimpegni. Caratteristiche tecniche Costruzione completata nel 1994 Isolazione acustica tra laboratorio e abitazione Parquet in legno massello Tetto in cemento con isolamento in sughero Impianti luce e acqua separati Allacciamento a rete fognaria, acqua e luce Contatore 380V per il magazzino (attualmente disattivato) Caldaia da sostituire, con possibilità di allaccio al metano Posizione strategica La proprietà si trova in una zona ben collegata, a breve distanza dal Lago di Como, dalla Valtellina e dal confine svizzero, facilmente raggiungibile dagli svincoli principali. Una collocazione ideale per chi lavora sul territorio o necessita di spostamenti rapidi verso le principali direttrici. Prezzo richiesto: € 498.000, 00 Una proposta interessante e poco comune sul mercato: indipendenza, metrature generose, area esterna importante e la concreta possibilità di concentrare vita privata e attività professionale in un'unica sede. RIF. C130.

Faido Di Sotto Talamona, Valtellina (SO) Proponiamo splendida villa singola di circa 160 mq, a 850 mt di altezza, con vista mozzafiato sulla valle, immersa nel verde così composta: - piano terra: ampio salone con camino, cucina abitabile, un bagno con lavanderia, un ripostiglio, una cantina, altro ripostiglio, ampio terrazzo. - piano primo: quattro camere, due bagni con finestra. - esterno: altro ampio terrazzo, due parcheggi privati, ampio terreno circostante di circa 3000 mq, compreso nel prezzo. La villa viene venduta completamente arredata, capitolato di alta qualità. UNICA NEL SUO GENERE.

Rif: morb fab - Morbegno centro Via Fabani n. 28A, in villa bifamiliare ristrutturata, pronta consegna, composta al primo piano da una camera, più scala che accede all'attico composto da grande soggiorno con camino che riscalda, grande terrazzo solarium, bagno, più due camere, grande bagno con idromassaggio, e terrazzo, cantina, bagno, al piano terra orto, vista su quattro lati mq. 228, al prezzo listino €. 410.400,00 prezzo scontato €. 180.000,00, possibilità vendita affitto con riscatto con pagamento entro due, tre anni fino massimo di quattro anni oppure solo affitto €. 900,00 mensile non arredato, possibilità box nelle vicinanze per maggiori informazioni e per visionarlo tel. 348/4123972

Villa indipendente libera su quattro lati con ampio giardino privato di circa 600 m², disposta su tre livelli e caratterizzata da ampi spazi interni ed esterni. Al piano terra troviamo una spaziosa taverna con camino, un bagno, un ripostiglio, una cantina, la centrale termica e un comodo box auto. Il primo piano rappresenta il cuore della zona abitativa ed è composto da un ampio salone con camino, una cucina abitabile, quattro camere da letto e doppi servizi. Al secondo piano si sviluppa una mansarda composta da un soggiorno, due camere da letto e un bagno, ideale come ulteriore spazio abitativo, zona ospiti o area privata per i membri della famiglia. La proprietà è circondata sui quattro lati da un giardino privato di circa 600 m², che offre ampi spazi all'aperto e rende la villa particolarmente interessante per chi desidera indipendenza, privacy e ambienti generosi. Una soluzione ideale per una famiglia numerosa o per chi è alla ricerca di una casa indipendente con importanti metrature, numerosi locali e un ampio spazio verde privato. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattateci al 0039 347 790 5365.

OCCASIONE UNICA! Proponiamo in vendita stupenda Villa singola di recentissima costruzione composta da tre appartamenti: PIANO TERRA: Appartamento tipologia bilocale di circa 50 mq. oltre a balcone. Questo appartamento è libero. PIANO TERRA : Appartamento tipologia bilocale di circa 50 mq oltre a balcone. Questo appartamento è al momento LOCATO. PIANO PRIMO : Appartamento allo stato rustico di circa 90 mq oltre a balconi. Questo appartamento va ultimato internamente in tutte le sue parti. Possibilità di realizzare ulteriori 2 bilocali o un'appartamento più grande composto da soggiorno/cucina, 2/3 camere da letto e due bagni. PIANO INTERRATO: Box auto di circa 70 mq. PIANO INTERRATO: Ripostiglio di circa 10 mq. L'area esterna è di circa 500 mq, di cui 300 a giardino e 200 dedicati all'accesso carraio ed al parcheggio esterno. I tre appartamenti sono completamente autonomi tra loro, hanno ingresso indipendente ed impianti autonomi. L'immobile costruito nel 2015 si trova in perfetto stato con isolamenti, impiantistica e finiture di ultima generazione: Serramenti in PVC triplo vetro, riscaldamento a pavimento, frangisole motorizzate, pompa di calore. Vista la sua composizione può soddisfare le più svariate esigenze abitative e/o di investimento, destinando una parte dell'immobile alla propria abitazione e un'altra parte può essere messa a reddito. ▪️ MORBEGNO (SO) è il principale centro della Bassa Valtellina con circa 12.400 abitanti, vivace e ricco di servizi, ideale come base per esplorare le valli circostanti ed il Lago di Como. La città offre tutti i principali servizi, tra cui scuole di ogni ordine e grado, ospedale, farmacia, ufficio postale, supermercati, negozi, ristoranti e la stazione ferroviaria. Dista 25 km da Sondrio e 17 km dal Lago di Como. PREZZO 450.000 € CONTATTACI PER ORGANIZZARE UNA VISITA! immobiliareponcetta@gmail.com 346.0544940 - ORARIO UFFICIO Tutti i contenuti del presente annuncio (informazioni, descrizioni, fotografie, planimetrie, altro) hanno finalità esclusivamente illustrativa e non costituiscono elemento contrattuale. L'agenzia immobiliare Poncetta declina ogni responsabilità per eventuali inesattezze e/o omissioni nonché incongruenze con gli annunci presenti su altri portali e invita gli interessati a verificare personalmente le esatte caratteristiche dell'immobile e la relativa documentazione prima della conclusione di qualsiasi trattativa.

occasione irripetibile, vendesi splendida casa in stile tipico di montagna! completamente ristrutturata con materiali di qualita' e con arredi e cucina su misura. composta da: al piano terra: ingresso con portico, cucina, pranzo e soggiorno con balcone panoramico. al piano primo: disimpegno, 2 camere, bagno e ripostiglio. al piano seminterrato: taverna e cantina. completa il tutto 2 posti auto di proprieta'.

Officina Immobiliare propone in vendita nelle vicinanze di Morbegno, in una posizione tranquilla e riservata di Talamona, una splendida villa composta da due unità abitative, ideale per chi desidera vivere immerso nella quiete senza rinunciare alla comodità dei servizi. La proprietà si sviluppa su due livelli e offre ambienti ampi e luminosi, perfetti per chi è alla ricerca di comfort, privacy e versatilità. La presenza di due appartamenti indipendenti la rende una soluzione ideale per due nuclei familiari oppure per chi desidera disporre di spazi aggiuntivi per ospiti o attività personali. L'appartamento principale situato al piano rialzato, ospita un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista e affaccio sul giardino, tre spaziose camere da letto, una stanza versatile da adibire a studio, locale hobby o ripostiglio e due bagni. Il secondo appartamento situato al piano terra, dispone di un soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e un bagno. Sono presenti ulteriori locali accessori, una caratteristica taverna ideale per momenti conviviali e una comoda cantina al piano interrato. Completa la proprietà un ampio garage di 82 mq, perfetto per garantire praticità e comfort quotidiano. A rendere questa soluzione davvero unica è l'ampio terreno di 5.200 mq che circonda la villa, uno spazio esclusivo che assicura massima privacy e una rara sensazione di libertà. La posizione appartata e l'assenza di edifici nelle immediate vicinanze permettono di godere appieno della tranquillità del contesto, immersi nel verde e nella natura. Una proprietà ideale per chi sogna una casa indipendente con grandi spazi esterni, dove vivere ogni giorno in un'atmosfera di pace e riservatezza. Guarda il video e contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Per info anche presso i nostri uffici, a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1 oppure a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35. Classe Energetica: D Talamona è un paese situato sul versante sud della Valtellina e si estende sulle Alpi Orobie fino allo spartiacque che separa le due vallate della Roncaiola e Malasca dalla Val Tartano e dalla Valle di Albaredo. Le cime principali sul confine sud del paese sono l'alpe Pisello e l'alpe Pedroria. Si tratta dell'unico paese della Valtellina ad essersi sviluppato sull'apice e non sull'unghia di un conoide di deiezione di torrenti, che nel caso di Talamona sono il Roncaiola e il Tartano. Numerose sono i monumenti che si possono visitare a Talamona. Il paese offre testimonianze storiche e artistiche, attrazioni e luoghi turistici di particolare interesse: non può mancare una visita a i caratteristici borghi antichi. I boschi e gli alpeggi sopra Talamona meritano di essere inseriti nella lista delle mete escursionistiche da non perdere. Il monte Pisello può essere considerato il monte di Talamona: la sua cima è facilmente raggiungibile sfruttando due itinerari e, durante il mese di luglio, è meta di un piccolo pellegrinaggio della parrocchia di Talamona, con la celebrazione della messa su un altare posto in occasione del giubileo dell'anno 2000. Interessante opportunità in pronta consegna, senza amministratore di condominio e con riscaldamento autonomo.

A Campodolcino, immersa nello splendido scenario naturale della Valchiavenna e in posizione comoda rispetto al centro del paese, proponiamo in vendita una villa indipendente di straordinaria riservatezza circondata da circa 2.200 mq di terreno privato pianeggiante. La proprietà, caratterizzata dalla tipica architettura montana e da una piacevole vista sulle montagne circostanti, si sviluppa principalmente su un unico livello abitativo. L'ingresso introduce alla zona giorno, composta da un luminoso soggiorno con camino e da una cucina abitabile separata, completamente attrezzata e dotata di spazio per il tavolo da pranzo, che si affacciano su un terrazzo angolare di circa 30 mq, ideale per creare uno spazio dedicato al relax e alla convivialità all'aperto, con una piacevole visuale sul paese e sul paesaggio montano. La zona notte comprende tre camere da letto - due matrimoniali e una doppia- oltre ad un ampio bagno finestrato. Gli ambienti, in parte rivestiti in legno e arredati secondo il tradizionale stile alpino, conservano un'atmosfera calda e accogliente. Al piano inferiore si trovano una spaziosa autorimessa che ospita comodamente due vetture, attualmente utilizzata anche come locale tecnico e deposito, una cantina e ulteriori spazi accessori. La casa dispone inoltre di un sottotetto al rustico con accesso indipendente dall'esterno, che rappresenta un'interessante superficie aggiuntiva da valorizzare e personalizzare, compatibilmente con le necessarie verifiche tecniche e urbanistiche. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a gasolio e di predisposizione per l'allacciamento alla rete del gas. Il terreno circostante, della superficie complessiva di circa 2.200 mq, si sviluppa intorno alla casa con aree pianeggianti e porzioni terrazzate. Gli spazi possono essere organizzati con zone pranzo, aree relax, orto e spazi dedicati al gioco. L'accesso carrabile consente di raggiungere comodamente la proprietà e di parcheggiare più autovetture al suo interno. La casa si presenta in condizioni complessivamente abitabili, pur conservando finiture dell'epoca e offrendo interessanti possibilità di rinnovamento e personalizzazione. Grazie alle tre camere, alle ampie pertinenze e alla notevole estensione del terreno, rappresenta una soluzione adatta sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze o investimento destinato alla locazione turistica. Uno dei principali punti di forza è la vicinanza al comprensorio sciistico di Madesimo e della Valchiavenna. Da Campodolcino, la funicolare sotterranea Sky Express raggiunge in pochi minuti la località Motta, posta a 1.721 metri di altitudine e direttamente collegata agli impianti e alle piste da sci. La funicolare supera un dislivello di 639 metri lungo un percorso completamente sotterraneo di circa 1,4 chilometri. Madesimo è facilmente raggiungibile anche in automobile e offre piste da sci, impianti di risalita, scuole sci e numerose attività per adulti e famiglie. Durante l'estate, l'intera zona diventa il punto di partenza ideale per escursioni, passeggiate, itinerari in mountain bike e giornate immerse nella natura. Una proprietà indipendente dalle grandi potenzialità, con ampi spazi interni ed esterni, terrazzo angolare, autorimessa, sottotetto con ingresso indipendente e circa 2.200 mq di terreno privato, in una delle località montane più apprezzate della provincia di Sondrio.

A Samolaco, in una posizione riservata e immersa nella tranquillità, lontana dal caos ma comoda ai principali servizi, proponiamo una splendida villa moderna di design, caratterizzata da finiture di altissimo pregio e circondata da un magnifico parco privato di circa 6.500 mq. L'abitazione accoglie con una spettacolare zona living, ampia e luminosa, impreziosita da grandi vetrate che si affacciano sul loggiato coperto e sulla splendida piscina, creando una perfetta continuità tra gli ambienti interni ed esterni. La spaziosa sala da pranzo è collegata a una moderna cucina abitabile con isola centrale e comoda dispensa. Completano il piano terra un ampio locale versatile, ideale come camera per gli ospiti, studio o sala hobby, un pratico ripostiglio e un bagno. Un'importante scala di design conduce al piano superiore, dove un elegante ambiente con ampie vetrate e vista sul bosco privato, attualmente adibito a palestra, regala un'atmosfera unica e rilassante. Il piano ospita inoltre un bagno con vasca idromassaggio, un disimpegno e due spaziose camere matrimoniali. La suite padronale dispone di un raffinato bagno en suite in granito con esclusiva area benessere, pensata per offrire il massimo del comfort e del relax. Il piano interrato comprende la centrale termica, una cantina, una taverna e un ulteriore bagno, offrendo ambienti funzionali e perfettamente organizzati. La proprietà è completata da un pergolato coperto adibito a posti auto e da un parco privato di rara bellezza, ideale per chi desidera vivere in totale privacy, circondato dalla natura senza rinunciare a comfort, eleganza e design. Contattaci per maggiori informazioni e/o per fissare un sopralluogo!

Nel caratteristico borgo di Civo (SO), sul versante più soleggiato della Costiera dei Cech, proponiamo in vendita affascinante casa in pietra dal sapore autentico, impreziosita da parapetti in legno e da un panorama mozzafiato sulla vallata. L'immobile gode di esposizione solare per l'intera giornata, assoluta privacy e un contesto naturale di rara bellezza, ideale sia come abitazione che come opportunità ricettiva. In questo immobile ogni ambiente racconta calore e autenticità. Gli interni, curati nei dettagli e caratterizzati da materiali naturali, creano un'atmosfera familiare e raffinata al tempo stesso. L'immobile si sviluppa su tre livelli fuori terra, collegati da una suggestiva scala interna rivestita in legno ed un piano seminterrato accessibile dall'esterno. Al piano terra, un luminoso soggiorno con camino in mattoni e stufa a pellet invita a vivere momenti di relax in un ambiente intimo e conviviale. La cucina, ampia e funzionale, direttamente collegata alla sala pranzo perfetta per accogliere la famiglia o gli amici in ogni occasione. Salendo al primo piano si trovano due camere matrimoniali esposte a sud, entrambe con accesso diretto al balcone, ed un bagno di 7,5 mq. La luce naturale accompagna ogni spazio, valorizzando il senso di comfort. Il secondo piano regala un'atmosfera più raccolta e suggestiva: due camere matrimoniali con travi a vista, anch'esse rivolte a sud e con portafinestra sul balcone, oltre a un bagno di 7 mq. Il piano seminterrato offre due ampi locali deposito, ideali come spazi di servizio o locali accessori. Il giardino terrazzato di circa 1.000 mq, è ben curato, facilmente sfruttabile ed è dotato di un barbecue in muratura, perfetto per momenti conviviali all'aperto. Possibilità di acquistare ulteriori 4.000 mq di terreno circostante, ideali per frutteto, orto, vigneto o progetto agricolo. Grazie agli spazi, alla posizione e alla doppia vocazione abitativa/ricettiva, l'immobile si presta perfettamente a: - B&B, affittacamere, casa vacanze - Azienda agricola o agriturismo - Residenza privata con ampi spazi e grande fascino Una casa pensata per chi cerca spazi generosi, luce, calore e autenticità. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

CIVO - FRAZIONE SANTA CROCE Nel caratteristico e tranquillo comune di Civo, immersa nella quiete e nella natura, proponiamo in vendita una villa indipendente dal fascino autentico, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare a spazi generosi e alla possibilità di accogliere famiglia e amici in un contesto riservato e rilassante. L'ingresso alla proprietà conduce al piano terra dove troviamo una cucina accogliente e funzionale, perfetta per la vita quotidiana. Salendo di due gradini si accede alla zona principale della casa, dove sulla destra si trova una piccola stanzetta ideale come dispensa o ripostiglio, mentre proseguendo si apre un enorme salone, luminoso e versatile, arricchito dalla presenza di un bagno. In questo ambiente sono già presenti gli allacci per una seconda cucina e un'ulteriore porta d'ingresso indipendente, una caratteristica particolarmente interessante che permette, per chi lo desidera, di suddividere gli spazi e creare due ambienti separati o una zona indipendente per ospiti o familiari. Proseguendo nel percorso interno troviamo un'altra stanza che accompagna alla suggestiva scala a chiocciola, elemento caratteristico della casa, che conduce al primo piano dove si sviluppa una grande camera da letto con bagno e balcone. La stanza è impreziosita da una finestra che affaccia direttamente sulla terrazza e consente un accesso comodo agli spazi esterni, veri protagonisti della proprietà. Qui troviamo infatti due dependance utilizzate principalmente come spazi coperti ideali per pranzi e cene all'aperto, perfetti per trascorrere momenti conviviali durante la bella stagione, godendo della tranquillità e del panorama circostante. Proseguendo oltre si sviluppa un cortile terrazzato che amplia ulteriormente le possibilità di vivere l'esterno, creando un ambiente rilassante e riservato. Prosenguendo dalla camera da letto, salendo ancora tramite la scala a chiocciola si raggiunge il piano superiore dove troviamo altre due camere da letto, ambienti accoglienti che completano la zona notte della villa. A completare questa interessante soluzione troviamo un box doppio con bagno e un pratico ripostiglio, sopra il quale si sviluppa un ampio terrazzo ideale per momenti di relax all'aria aperta, oltre a un ulteriore appezzamento di giardino che arricchisce gli spazi esterni. La proprietà è ulteriormente valorizzata dalla presenza di un vigneto di proprietà e da un posto auto aggiuntivo, elementi che rendono questa villa ancora più unica e perfetta per chi cerca indipendenza, natura e ampi spazi da vivere in totale tranquillità.

A Faedo Piano, in una posizione tranquilla e facilmente raggiungibile, a soli 5 minuti da Sondrio, proponiamo una splendida villetta indipendente di recente costruzione, ideale per chi desidera una casa moderna, funzionale e pronta da abitare, senza rinunciare alla privacy e agli spazi esterni. La proprietà si distingue per la sua distribuzione degli ambienti giovane e contemporanea, studiata per rispondere alle esigenze della vita quotidiana, e per le moderne soluzioni costruttive che garantiscono un ottimo isolamento e comfort energetico, grazie anche alla presenza di un impianto fotovoltaico. Ma il vero valore aggiunto di questa casa si scopre all'esterno. Ad accoglierti, un giardino privato di circa 340 mq, uno spazio tutto da vivere, perfetto per organizzare pranzi all'aperto, trascorrere pomeriggi in famiglia o godersi piacevoli serate con gli amici. A rendere ancora più speciale questo ambiente è la piscina con eleganti finiture esterne in marmo, un angolo di relax dove sentirsi in vacanza direttamente a casa propria. Il tutto circondato da una recinzione in siepe che garantisce riservatezza e privacy. Gli interni sono altrettanto accoglienti e ben organizzati. Al piano terra troviamo una spaziosa e luminosa zona giorno open space, un ambiente moderno e conviviale in cui soggiorno e cucina dialogano armoniosamente, creando il cuore della casa. Completa il piano un ampio bagno di servizio. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre generose camere da letto e un secondo bagno, con spazi comodi e funzionali per tutta la famiglia. Il secondo piano, mansardato e impreziosito dalle caratteristiche travi a vista, regala un ulteriore ambiente versatile: uno spazio jolly da trasformare secondo le proprie passioni ed esigenze, che sia uno studio, una zona hobby, una sala relax o un angolo dedicato allo smart working. A completare la proprietà troviamo un ampio spazio interrato di circa 60 mq, ideale come deposito o magazzino, oltre a due posti auto esterni, con la possibilità di valutare la realizzazione di una tettoia per renderli coperti, previa verifica delle necessarie autorizzazioni. La posizione è particolarmente interessante anche per la vicinanza a un grande parco giochi, ideale per le famiglie e per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta, all'Università e al Sentiero Valtellina, perfetto per gli amanti delle passeggiate, della bicicletta e della natura. Una villetta che unisce l'indipendenza di una casa tutta tua, la praticità di una costruzione recente e il piacere di vivere ogni giorno i propri spazi, dentro e fuori. Se cerchi una casa dove entrare e iniziare subito a costruire nuovi ricordi, a pochi minuti da Sondrio, questa potrebbe essere proprio quella giusta. Per maggiori informazioni chiama il 0342-178.03.64 o scrivi a cercocasa@bertolatti.it

Immersa nel verde e situata a pochi passi dal centro di Poira di Civo, a 1077 metri di altitudine, questa villa bifamiliare in costruzione rappresenta un'opportunità unica per chi desidera una casa personalizzabile in una delle aree più affascinanti della Valtellina. Ideale per gli amanti della natura e delle attività all'aria aperta, la zona offre percorsi perfetti per escursioni e trekking, con sentieri che attraversano boschi incontaminati, regalando viste spettacolari sulle Alpi. La villa si sviluppa su più livelli, con spazi versatili: al piano interrato troviamo un garage privato con possibilità di conversione in una taverna, ideale per feste o come area relax; al piano terra, una zona giorno luminosa con soggiorno, cucina e un bagno, affacciata su un giardino privato perfetto per momenti di tranquillità nel verde; al primo piano, due ampie camere da letto, entrambe dotate di balcone, e un secondo bagno. La costruzione è già a uno stadio avanzato, con tetto in pietra, grondaie in rame e balconi in pietra naturale completati. È possibile personalizzare sia gli interni che gli esterni, scegliendo tra diverse finiture, pavimentazioni e rivestimenti esterni in legno o pietra. Inoltre, questa villa può essere unita con la proprietà adiacente, raggiungendo una superficie di circa 240 mq commerciali, offrendo così una soluzione abitativa ancora più spaziosa. Nelle foto allegate troverete un render di riferimento che mostra alcune delle possibili personalizzazioni per dare un'idea delle soluzioni estetiche disponibili. Non perdere l'occasione di creare la tua casa ideale in una location incantevole. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. **direttamente dal costruttore**

Ci sono luoghi che non si limitano a essere una destinazione, ma diventano uno stile di vita. Livigno è uno di questi. Incastonata a oltre 1.800 metri di altitudine, nel cuore delle Alpi italiane, questa rinomata località, conosciuta come il Piccolo Tibet, affascina con i suoi paesaggi sconfinati, le vette che la circondano, i boschi di larici e abeti, i prati d'alta quota e la luce intensa che caratterizza ogni stagione. Un territorio dove la natura è protagonista assoluta e dove ogni giornata offre l'opportunità di vivere esperienze autentiche in uno degli ambienti alpini più suggestivi d'Europa. Livigno è da sempre sinonimo di sport, benessere e qualità della vita. In inverno regala oltre 115 chilometri di piste perfettamente preparate, moderni impianti di risalita, sci alpino, snowboard, sci di fondo e itinerari immersi nella neve. Con l'arrivo della bella stagione, il paesaggio si trasforma in un paradiso per gli amanti della mountain bike, del ciclismo su strada, del trekking e delle attività all'aria aperta, grazie a una rete di sentieri e percorsi panoramici tra i più apprezzati dell'arco alpino. A tutto questo si aggiungono l'esclusività della zona duty free, ristoranti di alto livello, boutique, eventi internazionali e servizi che rendono Livigno una delle mete più ricercate per vivere la montagna dodici mesi all'anno. Et Voilà, è in questo scenario straordinario che proponiamo in vendita due prestigiose ville indipendenti di nuova costruzione, rispettivamente di circa 245 mq e 265 mq, realizzate per soddisfare le aspettative di una clientela che ricerca eleganza, privacy e comfort ai massimi livelli. Attualmente in fase di ultimazione, le residenze sono caratterizzate da un'architettura contemporanea perfettamente integrata con il paesaggio alpino, impreziosita da pregiate finiture in legno e materiali di assoluta eccellenza. Ogni ambiente è stato progettato per offrire spazi ampi, luminosi e funzionali, con una grande zona living affacciata sul giardino privato, pensata come naturale estensione della casa e luogo ideale per vivere ogni stagione circondati dalla bellezza delle montagne. La zona notte comprende 3 o 4 camere da letto e 4 eleganti bagni, mentre un'esclusiva area wellness e fitness privata permette di ritrovare relax e benessere senza uscire dalla propria abitazione. Le ville saranno consegnate completamente arredate e corredate, con un progetto d'interior design sviluppato in ogni dettaglio per offrire un'esperienza abitativa immediatamente fruibile e di altissimo livello. Completa ogni proprietà un ampio garage privato in grado di ospitare 3 o 4 autovetture, oltre agli spazi accessori indispensabili per una residenza di prestigio.

VIA MARSCIA - COSIO VALTELLINO A Cosio Valtellino, in tranquilla zona residenziale, proponiamo abitazioni di nuova costruzione in classe energetica A1, realizzate con materiali di qualità e tecnologie moderne per garantire comfort, efficienza energetica e valore nel tempo. Le abitazioni saranno costruite con struttura solida composta da fondazioni in calcestruzzo armato, vespaio areato con isolamento e murature portanti in blocchi cassero legno/cemento ISOTEX con divisori interni in laterizio. Il tetto sarà in legno lamellare di abete a vista, isolato e completo di copertura in tegole di cemento colore grigio, lattonerie in grigio antracite e linea vita, con possibilità di personalizzazione delle finiture del legno. I serramenti esterni saranno in PVC con triplo vetro ad alte prestazioni energetiche, tapparelle in alluminio motorizzate, porte interne in palissandro bianco e portone box sezionale elettrificato. Le finiture interne prevedono pavimenti in gres porcellanato nei locali abitabili, bagni con pavimenti e rivestimenti in ceramica tonalità grigio/antracite e spazi esterni, box e terrazzi in gres per esterni; davanzali e soglie saranno in pietra naturale serizzo ghiandone spazzolato. L'immobile sarà dotato di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, impianto fotovoltaico, impianto elettrico completo, tapparelle motorizzate, impianto citofonico, impianto TV e sistema domotico Vimar View Wireless per la gestione smart dell'abitazione, con controllo di illuminazione, temperatura, consumi e scenari anche da remoto tramite App o assistente vocale. Il prezzo comprende progettazione, calcoli strutturali, certificazioni energetiche, oneri di costruzione e polizza assicurativa postuma decennale. Restano esclusi atto notarile, imposte e onorario del notaio. Possibilità di personalizzazione delle finiture secondo le esigenze del cliente. Soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, efficiente e tecnologicamente avanzata in una delle zone più tranquille di Cosio Valtellino.

Gruppo Casapoint propone in vendita in esclusiva a Banzuolo, casa di ampia metratura con circa 2.700 mq di area verde, cortile e locali accessori. L'abitazione si sviluppa su 2 piani, per un totale di circa 233 mq ed è così composta: al piano terra l' ingresso, ampio soggiorno, grande cucina abitabile, uno studio, un bagno, taverna, locale lavanderia, sottoscala/ripostiglio. Al primo piano la zona notte composta da corridoio con affaccio sul balcone, 4 camere da letto matrimoniali ampie e bagno a servizio della zona notte. La casa è stata oggetto di interventi di manutenzione durante gli anni, la facciata è stata rifatta 3 anni fa. La casa è dotata di pozzo, il riscaldamento avviene con caldaia alimentata a GPL e radiatori in ghisa. Serramenti interni in legno con vetro semplice e serramenti esterni in alluminio, zanzariere. Collegato alla casa inoltre un ampio magazzino di circa 109 mq all' interno del quale è possibile parcheggiare le auto e 3 locali ad uso cantina e granaio al primo piano. Secondo garage di pertinenza e corpo staccato con ulteriore locale ad uso laboratorio di circa 35 mq. Soluzione interessante per chi cerca la tranquillità e l'indipendenza, per chi cerca spazio per i propri hobby o per la propria attività. Se siete interessati a saperne di più su questo immobile potete mandare un messaggio WhatsApp al numero: 0375 780915, indicandoci il numero di riferimento dell'annuncio e la vostra richiesta. Il numero di questo è annuncio è 42909

Tremezzina, Lago di Como - Villa con giardino e vista lago In Tremezzina, una delle località più conosciute e rinomate del Lago di Como, BHHS Palazzo Estate propone una villa indipendente con giardino, già libera e pronta per essere abitata. Situata nella tranquilla frazione di Lenno, inserita in un elegante contesto residenziale composto da sole ville, la proprietà gode di una parziale vista sul lago di Como. La proprietà è pensata per chi cerca una casa sul lago da utilizzare da fin da subito come principale residenza, seconda casa oppure da ammodernare secondo i propri gusti. La villa si sviluppa su ca. 425 mq e presenta ambienti ampi e luminosi, caratterizzati da uno stile classico. Il livello principale accoglie un ingresso, un ampio soggiorno, una cucina separata, tre camere da letto, due bagni e un ripostiglio. Il parquet, le finiture classiche e la distribuzione degli ambienti danno alla casa un'atmosfera calda e familiare. Al piano mansarda si trova un open space di ca. 60 mq, caratteristico per le travi in legno a vista. È uno spazio versatile, che può essere destinato a zona living, studio, camera per gli ospiti o area dedicata al tempo libero, a seconda delle esigenze dei futuri proprietari. Gli ampi porticati panoramici e il balcone aperto permettono di vivere la casa all'esterno, godendo della parziale vista lago. Il piano seminterrato dispone di una taverna, un bagno, un locale tecnico e tre ulteriori ambienti utilizzabili come cantina e ripostiglio. Completa la proprietà un garage di grandi dimensioni, con possibilità di ospitare diverse autovetture. La villa è circondata da un giardino di ca. 1.000 mq, elemento di interesse per una proprietà situata in un contesto residenziale di questo genere. È presente un piccolo corpo indipendente di ca. 15 mq, che aggiunge ulteriore flessibilità alla proprietà. La struttura, la metratura e la presenza di ampi spazi offrono la possibilità di sviluppare un progetto di ammodernamento e trasformare progressivamente la casa secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. La posizione è un altro punto di forza. La villa si trova in un quartiere tranquillo e riservato, composto da sole ville, e permette di raggiungere comodamente a piedi i caratteristici borghi che compongono Tremezzina, tra cui Lenno, Mezzegra, Ossuccio e Tremezzo. Nelle vicinanze si trovano ristoranti, servizi, il lago e i collegamenti via battello, che permettono di muoversi facilmente verso le principali località del centro lago. Menaggio è raggiungibile in ca. 10 minuti, Como in ca. 30 minuti, Lugano in ca. 50 minuti e Milano in ca. 1 ora e 15 minuti. Disclaimer: le informazioni riportate sono puramente indicative e non sono in alcun modo attribuibili a obbligazioni contrattuali. Tutti i dati sono soggetti a verifica prima di ogni forma di compromesso. APE non disponibile, consegnato all'atto.

Nel centro di Sondalo, famoso anche per la presenza del prestigioso Ospedale Morelli, proponiamo in esclusiva una proprietà immobiliare di assoluto rilievo, una soluzione di rara ampiezza e versatilità, già pronta per essere vissuta o valorizzata anche in chiave ricettiva. All'interno di un'area privata di circa 1.600 mq si trovano tre edifici completamente indipendenti, per complessivi 630 mq di superficie residenziale e circa 300 mq di spazi accessori. Due fabbricati sono stati oggetto di una completa ristrutturazione nel 2007, mentre la terza villa è stata realizzata nel 2014, dando vita a un insieme abitativo ampio, curato e funzionale, capace di offrire una straordinaria libertà di utilizzo. Le dimensioni, la presenza di importanti spazi esterni e la possibilità di disporre di più unità indipendenti rendono questa proprietà particolarmente adatta a una famiglia numerosa, a più nuclei familiari o a chi desideri affiancare alla propria abitazione un'attività di B&B o di ospitalità di alto livello. A completare il valore della proposta è la posizione: Sondalo, con i suoi servizi e la sua atmosfera autenticamente alpina, si trova a pochi chilometri da Bormio e permette di raggiungere facilmente una delle destinazioni più prestigiose dell'Alta Valtellina, rinomata per lo sci, le terme, lo sport e il turismo internazionale. Una scelta che offre il vantaggio di vivere in un contesto più ampio, riservato e a misura d'uomo, mantenendo al tempo stesso Bormio e tutte le sue attrattive comodamente raggiungibili. Una proprietà importante, concreta e difficilmente replicabile, capace di unire dimensioni, indipendenza, privacy e potenzialità di utilizzo in una delle zone più interessanti delle Alpi lombarde.

Villetta indipendente con giardino - Dazio (SO), Via Civetta n. 24 Nel Comune di Dazio (SO), in Via Civetta n. 24, proponiamo in vendita una villetta libera su quattro lati, sviluppata su tre piani e circondata da giardino e area di pertinenza privata. La proprietà ha destinazione d'uso residenziale offre spazi distribuiti su più livelli, oltre ad aree esterne di proprietà. La posizione e l'indipendenza dell'immobile la rendono una soluzione adatta sia come abitazione principale sia come casa per soggiorni e vacanze. Per informazioni, dettagli sulla proprietà o per fissare un appuntamento, contattateci al 0039 347 790 5365.