Продажа домов - Östliche Dolomiten

Via Brenta, Castelfranco Veneto In un contesto tranquillo, riservato e immerso nel verde, nasce 'Corte Nova' un nuovo complesso residenziale progettato per offrire comfort, privacy e qualità abitativa. In un contesto di 4 appartamenti e 4 villette singole indipendenti. Proponiamo un villa singola indipendente. All'interno dell'immobile troviamo una cucina con soggiorno open-space di 45 mq affacciati sul giardino privato di 238 mq. In zona notte troviamo 3 camere da letto e 2 bagni. Concludono la proprietà un garage di 20 mq e un posto auto scoperto. Appartamento costruito in classe A4 con impianto fotovoltaico da 3 kw e possibilità di personalizzazione delle finiture. Consegna chiavi in mano. Ulteriori informazioni in agezia.

Abitazione indipendente da ristrutturare in centro storico a Conegliano in vendita. Nel cuore del centro storico, dove ogni angolo racconta una storia e dove le comodità moderne spesso faticano a trovare spazio, proponiamo un affascinante terra cielo disposto su quattro livelli, un'opportunità rara e preziosa per chi cerca autenticità, versatilità e comfort. Il piano terra accoglie con un ampio garage capace di ospitare due automobili - un vero lusso in questa zona della città. A completare il livello, l'ingresso principale introduce a un primo bagno di servizio, pratico e funzionale. Salendo al primo e secondo piano, attualmente troviamo due unità abitative indipendenti, di dimensioni contenute ma ricche di potenziale. Chi lo desidera può ripristinarle così come sono, mantenendo due piccoli appartamenti separati, ideali per un investimento o per ospitare familiari e amici. In alternativa, si può immaginare una nuova configurazione: un'elegante zona giorno al primo piano e la zona notte al piano superiore, creando un unico grande appartamento che gioca su più livelli. Affacciandosi dalle finestre, lo sguardo si posa sul Duomo di San Leonardo, che sembra quasi vegliare sull'abitazione con la sua imponente bellezza. La vista regala un'atmosfera di serenità e raccoglimento, come se il tempo si fosse fermato proprio lì, in quella cartolina vivente che è il centro storico. A coronare il tutto, un sottotetto sorprendentemente alto e luminoso, abitabile a tutti gli effetti. Questo spazio aggiuntivo apre ulteriori possibilità: una suite, uno studio, una zona relax o un'accogliente camera per gli ospiti. Questa proprietà non è solo una casa, ma una tela su cui disegnare il proprio stile di vita, un luogo che unisce l'unicità della posizione alla flessibilità degli spazi. Una vera rarità da scoprire. Parte delle immagini che si trovano nell'annuncio sono una possibile realizzazione di finiture e spazzi nel caso di una ristrutturazione. Per maggiori informazioni su questa abitazione indipendente a Conegliano, contattaci presso l'Agenzia Immobiliare impREsa di Santa Lucia di Piave in Via Distrettuale 142, telefonando al n. 043823921 e citando il rif. I/EDC135D oppure visita il sito www.impresaimmobiliare.com

Via Brenta, Castelfranco Veneto. Villa Singola edificata nel 1968 su lotto di circa 1400 mq disposta su più livelli sfalsati. Entrando nella villa troviamo un ingresso che si apre su un ampio e luminoso soggiorno con camino, affacciato sul portico immerso nel verde. Conclude il piano rialzato la cucina ed un bagno di servizio. Al piano primo si sviluppa la zona notte composta da due camere matrimoniali, una camera singola, un bagno ed un terrazzo. La camera padronale con bagno privato è stata sopraelevata di un altro piano e circondata da un ulteriore terrazzo. Il piano terra della villa comprende uno studio, il locale caldaia, un garage con lavanderia e una veranda di circa 60 mq. Nell'immobile al piano seminterrato è stata realizzata una singolare taverna con piano bar e cantina. Per finire la villa è circondata da 930 mq di giardino piantumato. Si presenta allo stato originale libera e disponibile da subito. Ulteriori informazioni in agenzia.

A pochi passi dalle piste, nel cuore della montagna, lontano dal traffico. In località Pecol, in posizione tranquilla e appartata, proponiamo in vendita un caratteristico appartamento inserito in una bifamiliare, a soli 300 metri dalla nuova cabinovia del comprensorio sciistico del Civetta. L'abitazione dispone di 3 camere, 3 bagni, ampi e confortevoli spazi interni e viene proposta semi-arredata con mobili su misura. Grande valore aggiunto è rappresentato dagli spazi esterni, con un bellissimo scoperto e la possibilità di usufruire del giardino condominiale. Completano la proprietà un box auto con accesso diretto all'appartamento e un posto auto esterno. Riscaldamento autonomo a gas e possibilità di installare nel soggiorno una stufa a legna in muratura, perfetta per ricreare il calore e l'atmosfera autentica delle case di montagna. Una soluzione ideale per chi desidera una casa in montagna comoda agli impianti sciistici, ma allo stesso tempo immersa nella tranquillità e nella privacy.

L'IMMOBILE Spazi generosi, ambienti curati e una piacevole atmosfera di casa caratterizzano questa porzione abitativa situata nella tranquilla frazione di Olantreghe. La proprietà si sviluppa su quattro livelli ed è stata interessata, a partire dal 2006, da diversi interventi di ristrutturazione che l'hanno resa più moderna, funzionale ed efficiente, tra cui il riscaldamento a pellet. La distribuzione degli ambienti permette di separare bene la zona giorno dalla zona notte e mette a disposizione ben quattro camere da letto: una soluzione particolarmente adatta a una famiglia numerosa o a chi desidera una casa spaziosa, con ambienti aggiuntivi da dedicare allo studio, agli ospiti o alle proprie passioni. LA LOCATION La casa si trova a Olantreghe, raccolta frazione del comune di Longarone, in un contesto tranquillo composto prevalentemente da abitazioni tipiche, con le montagne bellunesi a creare una suggestiva cornice naturale. Il centro di Longarone dista circa 4 km e offre tutti i principali servizi necessari alla vita quotidiana, attività commerciali, scuole e collegamenti, oltre a un'importante zona industriale che rende questa posizione particolarmente comoda anche per chi lavora nelle numerose aziende del territorio. Belluno si trova a circa 21 km, facilmente raggiungibile per usufruire dell'ampia offerta commerciale, culturale e di servizi del capoluogo. Una posizione interessante per chi desidera vivere lontano dal traffico cittadino senza sentirsi isolato, immerso in uno dei paesaggi più caratteristici della provincia di Belluno. SPECIFICHE L'abitazione si sviluppa su quattro piani. Al piano terra si viene accolti dall'ampia cucina, completa e ben organizzata, affiancata da un confortevole soggiorno che da accesso ad un primo bagno finestrato con doccia. Salendo al piano superiore si accede alla prima parte della zona notte, composta da due camere da letto, una delle quali matrimoniale, entrambe spaziose e accoglienti, oltre a un secondo bagno finestrato con doccia. Il livello successivo ospita altre due camere, tra cui una matrimoniale di dimensioni particolarmente generose. Lungo il vano scala è presente anche un piccolo terrazzino, un pratico sfogo esterno che dona maggiore apertura ai piani superiori. L'ultimo livello è infine occupato da un'ampia soffitta, ideale come spazio di deposito e per custodire tutto ciò che non serve quotidianamente. Una casa completa, ben distribuita e ricca di spazi, pensata per accompagnare comodamente le esigenze di una famiglia nel tempo. Per INFO: Agenzia HL Immobiliare - Via Medaglie d'Oro 60, Belluno Tel. 0437 31536 - [email protected] - www.hlimmobiliare.it

A La Muda (La Valle Agordina), a pochissimi chilometri da Agordo, proponiamo in vendita splendido stabile terra-cielo di 210 mq commerciali (175 mq utili calpestabili), recentemente ristrutturato e sviluppato su 3 piani. Dal punto di vista catastale, l'immobile è censito come un'unica abitazione (Categoria A/3, 10,5 vani), offrendo all'acquirente la straordinaria opportunità di accedere alle agevolazioni fiscali "Prima Casa". Internamente, la proprietà è dotata di 3 bagni ed è attualmente configurata in 3 cellule abitative completamente autonome e indipendenti. Vi è inoltre la possibilità concreta di ricavare una quarta unità indipendente a parte, aumentando ulteriormente il potenziale ricettivo dello stabile. Gli spazi sono ideali per generare un reddito potenziale molto importante attraverso locazioni brevi, affitti turistici o per i numerosi lavoratori della zona. La proprietà è impreziosita da importanti pertinenze esclusive: Un'autorimessa privata di 24 mq; Una corte esclusiva di 58 mq, ideale come spazio esterno privato. Abbondanti parcheggi pubblici gratuiti nelle immediate vicinanze per gli ospiti. L'immobile viene venduto non arredato, con possibilità di acquistare tutto il mobilio attuale tramite trattativa separata. Caratteristiche tecniche: Superficie commerciale: 210 mq; Superficie utile calpestabile: 175 mq; Garage: 24 mq (uso autorimessa) Spazio esterno: Corte esclusiva di 58 mq; Disposizione: 3 piani (3 cellule pronte + 1 ricavabile)Bagni: 3 totali Riscaldamento: Autonomo Arredamento: Escluso (mobili trattabili a parte) Disponibile da subito. Un investimento flessibile e ad altissima redditività nelle Dolomiti.

Antica casa cadorina di 1.000 mq circa da restaurare a 15 minuti da Cortina d'Ampezzo, in località San Vito. Ottima opportunità per un prestigioso sviluppo immobiliare. La proprietà dispone già di un progetto approvato per la realizzazione di 7-8 unità abitative. Prezzo guida: 2.1 milioni di euro. Da vedere.

Rif. 0.114 MO Ad Auronzo di Cadore, a 3 minuti dagli impianti sciistici e dal Fun Bob, vendiamo albergo del 1940, ristrutturato negli anni, di 742 mq con bar, ristorante e 18 camere anche con bagno privato. 170 mq circa di area verde, Caldaia sostituita da poco a gasolio con cisterna di 5.000 lt Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi.

RIF. 350479 - Vendesi casa su 3 piani + cantina. Ingresso, sala, cucina, 2 bagni, 5 camere, cantina e ampio giardino. Ristrutturata. Zona tranquilla in mezzo al verde a Sedico BL. Contattare solo se veramente interessati. sfbc

Rif. 54LM Nel centro di Auronzo, vicino quindi a tutti i servizi, vendiamo porzione di terra/cielo DA RISTRUTTURARE, suddivisa su 4 piani. Il piano terra, di circa 80 mq calpestabili, è composto da ingresso su disimpegno, 3 ampie camere, 1 camera con bagno; al mezzanino piccolo accesso sul retro con servizio. Il piano primo, di circa 85 mq calpestabili, è composto da corridoio a cui si affacciano 3 ampie stanze, 1 bagno ed 1 stanza più piccola; al mezzanino disimpegno con servizio. Il piano secondo, di circa 80 mq calpestabili, è composto da corridoio a cui si affacciano 4 ampie stanze di cui 2 comunicanti tra loro. L'ultimo piano è composto dal sotto tetto di circa 78 mq commerciali di cui circa 52 mq calpestabili con altezza massima 2.41 m e minima 0.60 m. PREZZO NON TRATTABILE. Si precisa che l'indirizzo presente nell'annuncio è puramente indicativo per tutela della privacy della proprietà.

Rif. 88LM A Calalzo di Cadore, in zona tranquilla e lontana dalla statale, vendiamo porzione di edificio DA RISTRUTTURARE e possibilità di ricavare più unità. Disposta su vari piani, anche sfalsati, si trovano 4 unità da riordinare gli spazi interni. Piccolo giardino privato con cisterna gasolio per il riscaldamento. NO posto auto/garage

PRESTIGIOSA CASA DEL 700 COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA IN OTTIMO CONTESTO E POSIZIONE PANORAMICA. Zona Giorno composta da Ingresso, Disimpegno, Soggiorno-Pranzo, Salotto, Saletta Svago, Cucina Abitabile e Bagno; Tre Camere, Due Bagni e Camera Padronale di 60 mq con Bagno; Zona Relax con Sauna e Bagno; Dependance con Soggiorno, Angolo Cottura, Camera e Bagno. Ampio Garage, Posto Auto e Giardino Privato. ARREDI DI PREGIO. Per Info e Visite Tel. 3356206033

Rif. 0.94 MO A Tai di Cadore, vendiamo porzione di edificio DA RISTRUTTURARE, disposto su 4 livelli fuori terra, posto auto esterno, casetta per gli attrezzi di circa 13 mq, così composto: - p. t. ingresso, cucina, soggiorno, ripostiglio (h 2.65) - p. 1° bagno, ripostiglio, n. 2 stanze (h 2.70) - p. 2° n. 3 stanze (h. 2.70) - p. 3° sottotetto (h 1.55 - 3.65) Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi.

Porzione di fabbricato in pieno centro ad Auronzo di Cadore su 3 piani da ristrutturare.

Indirizzo Via Pianezze Cibiana di cadore (BL) Porzioni di fabbricato ad uso Civile sito nel Comune di Cibiana di Cadore (BL), in Via Pianezze. Distribuite su più livelli di un più ampio fabbricato in muratura, le porzioni sviluppano una superficie lorda complessiva di circa mq. 236, pari a circa mq. 193 commerciali, comprendenti i vani principali, le cantine e le soffitte. Si segnalano difformità edilizie/catastali. Libere. Sono inclusi nella vendita tre porzioni di terreno nelle immediate vicinanze oltre ad un appezzamento di terreno boscato di alta montagna.

Nel cuore di Longarone, si trova una casa indipendente d'epoca che offre un'opportunità unica per chi cerca una residenza spaziosa. Costruita nel 1900, questa proprietà si estende su 450 mq distribuiti su più livelli, offrendo ampi spazi per ogni esigenza abitativa. L'immobile comprende dodici locali, ideali per una famiglia numerosa o per chi desidera avere spazio per ospiti. Questa casa rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, immerso nella storia e nella bellezza del paesaggio montano circostante.

Splendido immobile d'epoca ben curato e manutentato, con corte a orto e splendido vialetto. L'intero edifico è stato mantenuto come in origine sia per le pavimentazioni che per la distribuzione. La scala posta sul lato nord ovest facilita la possibilità di costituire unità abitative singole e facilmente raggiungibili. L'ampio sottotetto, con la travatura perfettamente mantenuta ed originale, potrebbe costituire una mansarda per la sostanziosa altezza media e i terrazzi sui lati est e ovest con vista sull'intera vallata. Assieme all'edificio vengono venduti anche 635 mq dei terreni circostanti e limitrofi dove sarebbe possibile costituire dei parcheggi privati senza trogliere area verde alla corte dell'edificio. L'intero immobile si presta ad una facile ristrutturazione sia per lo stato manutentivo e sia per la presenza di terrazzini su tutti i piani. L'ampia corte fornisce, inoltre, un ampio respiro all'immobile ed un'area verde che impreziosisce l'intera sttruttura.

Proponiamo in vendita porzione di casa indipendente di 210 mq commerciali, completamente da ristrutturare, situata nel tranquillo e panoramico borgo di Danta di Cadore. L'immobile si sviluppa su più livelli ed è dotato di ampio scoperto di proprietà esclusiva, ideale per realizzare un giardino, un'area relax o uno spazio verde privato. Ottima soluzione per chi desidera una residenza da personalizzare, una casa vacanze o un investimento immobiliare in zona montana. Caratteristiche principali: Superficie: 210 mq Ingresso indipendente Ampio scoperto privato Contesto tranquillo e immerso nella natura Vicinanza a Auronzo di Cadore e alle Tre Cime di Lavaredo L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione completa, offrendo così la libertà di creare ambienti su misura.

Edificio terra/cielo da ristrutturare, composto da tre piani più soffitta e piccolo terreno di proprietà ubicati nella piazzetta vecchia di Caprile in comune di Alleghe.

Immobile a destinazione residenziale posto in Via Navarre ad Auronzo di Cadore (BL), risalente agli anni ‘50 servito da strada comunale. L'edificio, composto di quattro piani fuori terra, fu costruito con struttura intelaiata in cemento armato e tamponamenti/divisori in laterizio, la copertura è in legno ad unica falda. Sono presenti quattro alloggi ai piani primo e secondo con annessi locali accessori, cantina, garage e centrale termica comune al piano terra, depositi e soffitta comune al piano terzo. Ogni alloggio è composto da corridoio, bagno, 3 camere e cucina pranzo. Gli appartamenti risultano dismessi e necessitano di manutenzione straordinaria, per quanto concerne invece la dotazione impiantistica, gli impianti tecnologici sono presenti e funzionanti. L'edificio è ubicato nel comune di Auronzo di Cadore (BL) in prossimità del centro e del lago di Santa Caterina. Centro di montagna, di antiche origini, che alle tradizionali attività agricole ha affiancato quelle industriali, specializzate nella produzione di strumenti ottici e fotografici. Il territorio presenta forti variazioni altimetriche dividendosi, infatti, tra il fondovalle e le splendide vette dolomitiche che fanno da ampio scenario all'intero paesaggio. Tra queste vanno segnalate le cime del Cristallo, del Sorapis, delle Marmarole, le Tre Cime di Lavaredo e la Cima Dodici. Il territorio è, inoltre, solcato dal corso del torrente Ansiei, che nascendo dal lago di Misurina, forma a sua volta lo specchio d'acqua su cui si affaccia l'abitato. Risultano essere i collegamenti sia pubblici che privati, vicinanza sia alla Tangenziale di Mestre che alla stazione ferroviaria, posta a 800 metri di distanza. La principali vie di comunicazione sono la SS 51, direttrice per l'autostrada A27 VE-BL a sud e la SS 52 della Val Pusteria a nord.