Σπίτια προς πώληση - Östliche Dolomiten

La Valle Agordina località Torsas. Antica abitazione composta da un piano terreno di tre vani con cantina e piano primo, buona parte costruito in legno (tecnica Blockbau) per complessivi 130 mq. Bellissima esposizione e possibilità di ricavare un abitazione singola con ampio spazio esterno per posti auto e giardino. La casa viene ceduta con il terreno circostante di circa 800mq, terreno che risulta essere edificabile. L'abitazione dovrà essere ristrutturata ed eventualmente ampliata. Si potrà quindi beneficiare degli incentivi previsti per legge. La posizione è centrale, raggiungibile dalla strada pubblica e con una buona esposizione di sole e panorama. Buonissima opportunità per avere la tua casa singola con giardino Per maggiori info e visite contattaci in agenzia direttamente al 3494663199.

Si offre un caratteristico Tabià (tipica abitazione di montagna) completamente ristrutturato,con vista mozzafiato in posizione dominante, immerso nel verde, non isolato ma ben servito da negozi e confinante con altre abitazioni, a tre minuti a piedi dal centro di FORNO DI ZOLDO in VAL ZOLDANA. Altezza mt. 1.000= sempre soleggiato. Grossa muratura in roccia al piano terra e parziale al piano primo con travi in larice originali lasciati a vista, tutto restaurato di recente a nuovo, con tetto, serramenti con vetri doppia camera (5 vetri ogni vetro), pavimenti tutto nuovo e pareti super isolate, curato personalmente dal proprietario e tipicamente arredato a nuovo. Con 2.500 mtq. di prato e larici di proprietà a 6/8 Km. dalle piste da sci del comprensorio del Civetta. Cosi' composto: P.T.: taverna con caminetto e servizio con wc - P. 1°: entrata, ampio soggiorno con caminetto e con divano letto, cucina completa + ripostiglio, lavanderia e servizio con wc - P. 2°: corridoio centrale con abbaino apribile sul tetto, 2 camere matrimoniali, + una camera singola + un ripostiglio + un bagno completo con doccia. Riscaldamento con 2 caminetti a legna, uno zona giorno con produzione aria calda che riscalda anche il piano sopra + uno in taverna per riscaldamento e grigliate + stufa/caldaia con serbatoio incorporato in taverna a gasolio che riscalda taverna e piani sopra, con termostato in soggiorno. Adiacente al Tabià c'e' un gran tavolo e due grandi panche in legno per pranzare all'esterno godendo di una vista eccezionale ed inoltre un grande ombrellone nuovo rettangolare per ripararsi dal sole. Per informazioni e approfondimenti Agenzia Comprocasa Ufficio 0418021935 www.comprocasavenezia.it whatsapp 3483884014 Ape in via di classificazione presnuta D. NS RIFERIMENTO RV111US

L'unità Immobiliare si trova nel cuore di Cortina d'Ampezzo, la località più prestigiosa delle Dolomiti. La sua posizione strategica garantisce una vista mozzafiato sulle vette circostanti e la sua vicinanza ai servizi principali e alla via dello shopping rende la vita quotidiana comoda e piacevole. Trattasi di una porzione di abitazione terra-cielo sviluppata su tre piani per un totale di mq 150, ha un luminoso soggiorno con terrazzo abitabile e panoramico, tre camere da letto e tre bagni. Posto auto esterno. L'intera proprietà è stata recentemente ristrutturata con materiali di alta qualità, che conferiscono un'atmosfera elegante e sofisticata. Gli arredi, sono stati scelti con cura e gusto, donando all'ambiente un tocco di classe. Questa palazzina rappresenta l'opportunità ideale per chi desidera vivere nel pieno centro della Perla delle Dolomiti. C'è la possibilità di acquistare separatamente due box auto nel nuovo parcheggio a pochi passi dall'abitazione.

L'IMMOBILE Questa porzione indipendente è una vera gemma immersa nella natura incontaminata delle Dolomiti. La proprietà, che si sviluppa su più livelli, offre ampi spazi che si prestano a diverse soluzioni, ideali per chi cerca una residenza tranquilla o per chi vuole investire in una seconda casa in montagna. Con due appartamenti separati e un laboratorio al piano terra, la versatilità di questa dimora è incredibile. Grazie alla generosa metratura e alla possibilità di ristrutturare a proprio piacimento, questa è la casa perfetta per una famiglia, una coppia in cerca di spazio e tranquillità, o per un investitore alla ricerca di una location strategica per un'attività ricettiva. Inoltre, il terreno che circonda l'immobile è un'opportunità unica per godere della bellezza naturale che caratterizza questa zona. LA LOCATION Situata a Lozzo di Cadore, un incantevole borgo ai piedi delle maestose Marmarole, questa proprietà si trova in una zona ricca di fascino storico e naturale. Il paese, che vanta una posizione privilegiata nel cuore della Valle del Cadore, offre tutti i servizi necessari per la vita quotidiana: supermercati, scuole, ristoranti, bar, banche e aree verdi. Inoltre, Lozzo è ben collegato con le località circostanti: a soli 7 km da Calalzo di Cadore, a meno di 15 minuti da Pieve di Cadore e a circa 40 km da Cortina d'Ampezzo, la “regina delle Dolomiti”. Grazie a questa posizione strategica, la proprietà si presta perfettamente sia come residenza principale che come casa vacanze, un punto di partenza ideale per esplorare la meravigliosa regione delle Dolomiti, patrimonio UNESCO. SPECIFICHE L'immobile si sviluppa su più piani, con una disposizione pratica e funzionale. Al piano terra troviamo un ampio laboratorio, uno spazio versatile che può essere trasformato in un grande garage con cantina, o anche in una zona da dedicare a hobby o attività professionali. Accanto al laboratorio, è presente un comodo locale di deposito e un ripostiglio. Al primo e secondo piano si trovano i due appartamenti, entrambi identici e ben distribuiti, attualmente così composti: soggiorno ampio e luminoso con cucina separata, tre camere da letto, un bagno e un ripostiglio. La struttura richiede una ristrutturazione importante, offrendo così una grande opportunità di personalizzazione degli spazi in base alle proprie esigenze. Completa la proprietà un terreno privato di circa 800 mq, situato sul retro, che regala uno spazio all'aperto perfetto per rilassarsi e godere della natura circostante. Un'opportunità imperdibile per chi cerca una casa con un grande potenziale. Per INFO: Agenzia HL Immobiliare - Via Medaglie d'Oro 60, Belluno Tel. 0437 31536 - [email protected] - www.hlimmobiliare

L'IMMOBILE A Cibiana di Cadore, immersa in uno scenario montano di grande fascino, questa caratteristica porzione di casa racchiude tutta l'atmosfera autentica delle abitazioni cadorine. Gli ambienti, accoglienti e curati, sono valorizzati dal calore del legno, mentre dai poggioli e dalle finestre lo sguardo si apre su un panorama di rara bellezza, fatto di imponenti vette dolomitiche, boschi rigogliosi e scorci del borgo. La presenza di due spazi abitativi con accessi indipendenti rende la proprietà particolarmente versatile: una soluzione ideale per una famiglia, per chi cerca una casa per le vacanze con un ambiente riservato agli ospiti oppure per un investitore interessato alle locazioni turistiche. LA LOCATION L'abitazione si trova a Cibiana di Cadore, a circa 1.050 metri di altitudine, in un contesto tranquillo e genuino, circondato dal verde e dalle spettacolari cime delle Dolomiti. Conosciuto come il “Paese dei Murales”, Cibiana è un piccolo museo a cielo aperto, dove oltre cinquanta opere dipinte sulle facciate raccontano la storia, gli antichi mestieri e le tradizioni locali. La zona offre un negozio di alimentari, bar, punti di ristoro e numerosi itinerari per passeggiate ed escursioni. Dal Passo Cibiana si può inoltre raggiungere il Monte Rite, sede del celebre Museo nelle Nuvole di Reinhold Messner. Pieve di Cadore dista circa 15 minuti d'auto, mentre Cortina d'Ampezzo è raggiungibile in circa 30 minuti: una posizione ideale per vivere la montagna in ogni stagione, lontano dai flussi turistici più intensi ma vicina alle principali località del Cadore. SPECIFICHE La proprietà si sviluppa su più livelli e comprende due ambienti abitativi dotati di ingressi indipendenti. Al piano terra troviamo una taverna, facilmente organizzabile come monolocale e completa di bagno: uno spazio autonomo e funzionale, ideale per accogliere amici e familiari o da destinare alle locazioni. Attraverso una scala esterna si raggiunge il primo poggiolo, dal quale si accede all'abitazione principale. Il piano ospita la cucina, un piccolo e confortevole soggiorno e un bagno. Salendo al livello superiore si sviluppa la zona notte, composta da una camera matrimoniale e da una camera doppia, entrambe con accesso al secondo poggiolo e affacci aperti sul paesaggio dolomitico. Completa la proprietà una soffitta accessibile tramite botola e una locale ad uso deposito di circa 25 mq, situato poco distante dall'abitazione. La casa non dispone di giardino, garage o posto auto privato; nelle immediate vicinanze sono tuttavia disponibili parcheggi pubblici liberi. Per INFO: Agenzia HL Immobiliare - Via Medaglie d'Oro 60, Belluno Tel. 0437 31536 - [email protected] - www.hlimmobiliare.it

BELLUNO (Loc. Antole) A pochi minuti dalle Dolomiti Bellunesi e dal centro cittadino del capoluogo - Belluno - vendiamo IN ESCLUSIVA RE/MAX un'interessante PORZIONE DI ABITAZIONE DI TESTA, attualmente in fase di ristrutturazione. L'immobile si divide su 3 piani con interrato, per cantina e ripostigli, piano terra per la zona giorno e piano primo per le camere. La casa viene venduta con un bell'appezzamento di terreno, nelle immediate vicinanze, per l'orto. CERTIFICAZIONE ENERGETICA G 250 kWh mq all'anno Sono richiesti 50.000,00 Euro NUOVO PREZZO - 45.000,00 Euro! Rif. 34621035-1

In posizione panoramica e soleggiata, nella suggestiva località di Costa - Val d Zoldo (BL), proponiamo quest'antica casa Zoldana del 1905, dal fascino unico. L'immobile conserva l'impianto originario tipico delle abitazioni storiche di montagna, con corridoio centrale e ampie stanze ai lati, ideali per una ristrutturazione rispettosa della tradizione. Dalla proprietà si gode una vista straordinaria sul Monte Civetta, uno scenario di rara bellezza che valorizza ogni stagione dell'anno. La casa non è raggiungibile in auto - si accede da una via comunale ed un breve sentiero, che contribuiscono al suo fascino e garantiscono tranquillità e privacy. Una soluzione ideale per chi cerca autenticità, spazio e silenzio nel cuore della Val di Zoldo, con l'opportunità di valorizzare un edificio storico in un contesto naturale e suggestivo. L'immobile non dispone di impianto di riscaldamento.

In vendita a 20 minuti d'auto da Cortina casa singola mq 105 su due piani, 2 camere, terrazzo, più garage collegato con scala interna possibilità soppalco per altra stanza, immersa nella natura con area di pertinenza attorno alla casa di larghezza cm 150 di mq 68, presente video della casa. Trattasi di una casa singola su due piani nel Villaggio Corte delle Dolomiti Arch. Edoardo Gellner immersa nel bosco ai piedi del Monte Antelao con affaccio sul Monte Pelmo disposta su due livelli e precisamente: Piano primo mq 80 così composta: ingresso, soggiorno-salotto con stufa e letto-divano, cucina, bagno con doccia, bagno con: wc bidè sospesi, lavabo, caldaia per acqua calda, disimpegno notte, due ripostigli, camera con letto castello e letto singolo 3 posti, camera matrimoniale, terrazzo mq 11, parzialmente ristrutturata e arredata mobili della ditta Fantoni. Piano terra garage collegato con scala interna mq 30. Riscaldamento autonomo gpl con caldaia per acqua calda. Si può adattarla in base alle proprie esigenze rispettando i vincoli dell'architettura dell'epoca. Presente vincolo paesaggistico e culturale regione Veneto. Presente tutte le utenze e servizi, acqua linea comunale, fogna-imof, enel, gpl, telefono. Spese di gestione-manutenzioni villaggio: strade, pulizia neve, area bosco, rete internet-tv-gpl, €/anno 1800,00. Richiesto autorizzazioni per lavori che verranno eseguiti prima della consegna dalla proprietà riguardanti rifacimento riscaldamento e sostituzione caldaia. L' imposta iva per l'acquisto è pari al 4% prima casa 10% seconda casa sul prezzo d'acquisto. Un' opportunità unica per chi cerca un'abitazione confortevole e funzionale nel cuore delle Dolomiti. Disponibili altre case nel nostro sito www.scanta.it e in agenzia. Villa 80 mq, terrazzo 11 mq, garage 30 mq, area di pertinenza attorno alla casa 68 mq, tot 105 mq, 385.000,00 €. La mappa è solo orientativa della zona questo per privacy del Cliente. Agenzia Immobiliare Scantamburlo srl Referente Michele +393484928180 www.scanta.it rif.778

VALLE DI CADORE (Venas) Proponiamo in vendita porzione di casa a 20 km da Cortina con 5 camere, 2 bagni e giardino. L'immobile, circondato dalle dolomiti Bellunesi, è in una posizione strategica per gli amanti delle passeggiate o per escursioni in montagna. La casa è da ristrutturare, ma avendo metrature generose si può creare una casa accogliente con tutti i confort possibili, oppure creare mini appartamenti da proporre come investimento. Inoltre abbiamo una soffitta e un bel giardino con vista panoramica. Riscaldamento autonomo allacciato al metano con impianto da predisporre. Classe energetica "G" - IPE 367,69 kWh/mq all'anno Classe energetica "G" - IPE 626,65 kWh/mq all'anno Richiesti Euro 130.000,00 Riferimento SD1004-3

[Rif. DV-10350] In Località Piasent, ad Agordo, proponiamo in vendita una casa indipendente di 215 mq, disposta su quattro livelli e caratterizzata da spazi ampi e versatili, ideale per chi desidera realizzare una residenza su misura attraverso una ristrutturazione completa. Al piano terra troviamo due locali, facilmente trasformabili in cucina o zona giorno, e un comodo ripostiglio nel sottoscala. Salendo al primo piano, un disimpegno conduce a due luminose stanze. Il secondo piano presenta una distribuzione speculare, con disimpegno e ulteriori due stanze. All'ultimo livello si sviluppa la soffitta, ambiente spazioso e con potenziale per diventare una suite o un'area living con terrazzo e vista panoramica sulle Dolomiti. La superficie generosa consente di ripensare completamente la disposizione interna. Grazie ad un secondo ingresso già esistente tra il primo ed il secondo piano c'è la possibilità di creare due unità abitative indipendenti. Oppure di trasformare l'immobile in una struttura ricettiva. L'abitazione ha di pertinenza una porzione del verde circostante e un box auto nelle immediate vicinanze. Assieme alla casa viene veduto anche il fienile, disposto su tre livelli totali con una metratura di circa 120 mq più un posto auto di pertinenza. Il fienile può essere convertito, tramite ristrutturazione, in abitazione con una cubatura di 300 mc. L'immobile è situato in località Piasent, nel comune di Agordo, in una zona tranquilla immersa nella cornice delle Dolomiti. La posizione garantisce un contesto riservato, circondato dal verde, ma comunque a breve distanza dai servizi principali e dal centro di Agordo, facilmente raggiungibile in pochi minuti di auto. La vicinanza alle località turistiche della zona, note per le bellezze naturalistiche e le attività all'aperto, rende questa soluzione particolarmente interessante sia per chi vuole un'abitazione in montagna, ma anche per chi cerca un investimento da adibire ad attività ricettiva o casa vacanze.

SEDICO (Loc. Roe Alte) REMAX vende in ESCLUSIVA un'interesssante casettina singola con circa 472 mq. di terreno escluivo. La casetta, su due livelli fuori terra, deve essere ristrutturata, ma darà la possibilità di ottenere una casa con possibilità di personalizzazione e ampliamento, costituendo così un'ottima occasione parificabile a un terreno edificabile nel verde. La Classe Energetica è la G - Indice 255,00 kWh/mq. anno Richiesti 50.000,00 Euro Rif. 34621015-221

Nel cuore delle Dolomiti, ad Auronzo di Cadore, a 200 metri dal Lago di Santa Caterina, vendiamo intero edificio storico di 4 piani. L'immobile è stato costruito prima degli anni 60 e si trova in posizione molto panoramica e tranquilla ed è stato oggetto, negli anni, di alcuni lavori di parziale ristrutturazione. L'immobile risulta composto: - Al piano seminterrato locale deposito e centrale termica con caldaia a gasolio. - Al piano terreno ingresso principale con corridoio centrale e ampi locali adibiti a camere, soggiorno, cucina e bagno. - Ai piani primo e secondo si trovano un corridoio e altre ampie stanze utilizzate come camere, soggiorno e cucina, con accesso panoramiche terrazze con vista sui principali monti circostanti e sul lago. - Infine, il terzo ed ultimo piano è composto da un sottotetto, attualmente destinato a soffitta e deposito ove poter ricavare una mansarda con veduta aperta a 360 gradi. Completa l'immobile ampio spazio esterno adibito a giardino e possibile parcheggio per un buon numero di autovetture, preziose in caso di ristrutturazione globale per ottenimento di potenziali 7 appartamenti. Il riscaldamento è centralizzato a gasolio e sono presenti diverse canne fumarie, dove poter istallare diverse tipologie di stufe o caminetti. Questa casa singola, necessita di lavori di ristrutturazione, è l'opportunità perfetta per chi desidera una residenza spaziosa e versatile, con spazi ampi e ben distribuiti, e si presta sia come abitazione principale per famiglie numerose, sia come investimento per la realizzazione di più unità abitative in una posizione esclusiva con comoda accessibilità e possibilità di parcheggi privati.

Rif: COMM-5 - Nel cuore della tranquilla frazione di Mas, proponiamo in vendita un ex albergo indipendente di ampia metratura, disposto su tre livelli e circondato dal verde. La proprietà si trova in una posizione strategica e soleggiata, a pochi minuti dal centro di Sedico e a breve distanza da Belluno, in un contesto residenziale curato e ben abitato. L'edificio conserva il fascino delle antiche strutture alberghiere di paese, con un'impronta architettonica imponente e armoniosa. Gli interni si articolano su tre piani principali: al piano terra si trovano gli ambienti un tempo destinati alla zona bar e ristorante, con ampi spazi e accessi diretti all'esterno; ai piani superiori, invece, le camere si dispongono lungo corridoi centrali illuminati da grandi finestre, tipici degli alberghi di inizio Novecento. La proprietà gode di una grande terrazza panoramica con balaustre in pietra e di un giardino privato di circa 1000 mq che circonda l'intero fabbricato, regalando privacy e tranquillità. La vista sulle colline e sulle Prealpi Bellunesi, visibile già dal primo piano, dona all'immobile un carattere unico, perfetto per chi desidera riportare in vita una struttura ricettiva o trasformarla in una dimora di charme. Le foto aeree mostrano chiaramente l'ampiezza e la posizione dominante dell'edificio, collocato su un lotto angolare con doppio accesso e ottima esposizione. Il piano terra, con il suo ampio lastricato e l'ex veranda, potrebbe essere facilmente recuperato per spazi comuni, sale da pranzo o aree relax, mentre i piani superiori si prestano a essere riorganizzati in più unità abitative o camere per ospitalità. L'immobile, pur necessitando di interventi di ristrutturazione, si presenta solido nella struttura e con un grande potenziale per chi intende investire nel turismo o nel settore residenziale. La zona è tranquilla, ben collegata e ricca di servizi: Sedico è un centro vivace ai piedi delle Dolomiti, a circa dieci minuti da Belluno e a un'ora da Cortina d'Ampezzo, sede delle Olimpiadi Invernali del 2026, evento che sta portando un forte rilancio economico e turistico in tutta l'area. Questa è un'opportunità ideale per chi cerca un immobile importante da riportare alla vita, unendo fascino storico e possibilità di sviluppo. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, l'agenzia Tempocasa Belluno è a disposizione.

Rif. 74LM A Borca di Cadore, in località Villanova, vendiamo porzione di abbinata da ristrutturare, riscaldamento autonomo con stufa a pellet, caminetto e stube solo al piano terra, piccolo giardino di proprietà, legnaia di 20 mq circa. E' così composto: piano terra di 56 mq circa con entrata ampia, soggiorno con stube, cucina con caminetto e stufa a pellet, lungo corridoio che porta al garage di 27 mq circa; al piano mezzano bagno di 5 mq circa; al 1° P corridoio e 2 camere da letto di 17 mq circa; al 2° P corridoio e 2 camere di 17 mq circa; al 3° P soffitta di 47 mq circa con 2,70 mt di altezza massima e 0,85 mt di altezza minima. Possibilità di ricavare 4 unità abitative.

Rif. A.A.51-23 Vendita all'asta - abitazione unifamiliare su 3 livelli in data 29 settembre 2026 Descrizione: trattasi di un'abitazione unifamiliare sviluppata su più piani, da terra a cielo, fronte strada con garage e corte scoperta, sita nel comune di Valle di Cadore (BL) località Venas; il piano terra vi è un locale deposito, autorimessa, cantina; al piano primo vi è la zona giorno, cucina, servizio igienico, al piano secondo vi sono due camere da letto di cui una allo stato semi-grezzo, secondo servizio igienico; sottotetto ad uso soffitta al grezzo. Superficie commerciale complessiva mq.148. Prezzo minimo base asta : da euro 53.775,00 L'immobile viene venduto tramite asta giudiziaria, ed il prezzo indicato si riferisce al prezzo minimo accettato per la partecipazione all'asta. Aste-Affari fornisce un servizio di assistenza e consulenza tecnica, legale, fiscale e finanziaria su acquisti all'asta e affari immobiliari, al fine di rendere più facile e sicuro l'acquisto di un immobile proveniente dal mercato giudiziario oppure da occasioni presenti sul mercato immobiliare. Analisi di fattibilità, tecnica, burocratica, finanziaria, legale, esame problematiche e vincoli, conteggio costi accessori ed occulti, assistenza in tutte le fasi della procedura fino alla consegna delle chiavi dell'immobile. L'acquisto può essere finanziato tramite mutuo, e, ove possibile anche in pre-asta tramite procedura di saldo-stralcio. Per info aggiuntive, prenotazione visione, consulenza ed assistenza su asta : Studio di Consulenza : "aste-affari.com" info: 04221781118 04221780185 www.aste-affari.com Sei un debitore ? Chiamaci ! Abbiamo soluzioni personalizzate anche per te.

BELLUNO (Bes) BZ PROPONE IN VENDITA CASA INDIPENDENTE RISTRUTTURATA NEL 2024 CON 4 CAMERE 2 BAGNI E GIARDINO. A pochi chilometri dal centro di Belluno, proponiamo in vendita una casa indipendente completamente ristrutturata internamente nel 2024, ideale per chi desidera vivere in una posizione tranquilla senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. L'abitazione si sviluppa su tre livelli e offre ambienti ampi e versatili, adatti sia a famiglie numerose che a chi necessita di spazi dedicati allo smart working o ai propri hobby. Al piano terra troviamo luminosa zona giorno (soggiorno e cucina), uno studio, un ulteriore locale da personalizzare in base alle proprie esigenze (camera, sala hobby o palestra) e un bagno. Il primo piano ospita la zona notte composta da quattro camere da letto e un bagno finestrato con balcone. Il secondo piano mansardato rappresenta un'interessante opportunità di ampliamento: il tetto non è isolato e il piano si presenta al grezzo, ma gli impianti sono già predisposti, permettendo di ricavare ulteriori ambienti abitabili secondo le proprie necessità. All'esterno la proprietà è circondata da un giardino privato, con area verde, orto e zone pavimentate. Completa la proprietà una tettoia esterna, perfetta per pranzi e cene all'aperto o per rilassarsi durante la bella stagione. Dotazioni Casa completamente ristrutturata internamente nel 2024 Riscaldamento autonomo a GPL 3 climatizzatori (uno nella zona giorno e due nella zona notte) Giardino esclusivo con orto Tettoia esterna Fermata dell'autobus adiacente all'abitazione Ambienti ampi e facilmente personalizzabili Attestato di prestazione energetica Classe "F" - IPE 319,65 kWh/mq all'anno Richiesti Euro 255.000 Riferimento BZ1001-131 Una soluzione pronta da abitare, con spazi generosi e il valore aggiunto di un piano mansardato da completare, ideale per chi cerca indipendenza, comfort e la tranquillità della prima periferia di Belluno.

SEDICO (La Stanga) BZ propone in vendita casa singola con giardino di 150 mq, 2 camere e 1 bagno. Costruita nel 1965, la casa è stata ristrutturata completamente dal 1987 al 2002, con tetto, impianto elettrico del piano terra e caldaia rifatti nel 2018. Si sviluppa su più piani, offrendo una suddivisione ottimale tra la zona giorno e la zona notte, ed è così composta: Ingresso sullo spazioso open space con un fantastico camino a legna che rende ancora più accogliente la zona; Al piano primo troviamo due camere e un bagno. Inoltre l'immobile è dotato di una soffitta con già impianti installati e pronta ad essere trasformata secondo le necessità dell' acquirente, un ampio garage di 34 mq e un giardino con un portico dotato di barbeque per poter trascorrere le giornate all'aperto. La casa è perfetta per chi cerca una residenza tranquilla e confortevole immersa nella natura delle Dolomiti, ma allo stesso tempo non troppo distante dai servizi e dalle comodità della città. Riscaldamento autonomo a GPL Classe Energetica "D" - IPE 164,31 Richiesti Euro 145.000 Riferimento BZ1001-56

Rif: SED-16 - In una delle aree più ricercate di Sedico, a due passi dal campo sportivo e comoda a tutti i servizi, nasce una splendida bifamiliare di testa di nuova realizzazione. L'abitazione sorge in un contesto riservato e soleggiato, circondata dal verde, ma allo stesso tempo vicina al centro e alle principali vie di comunicazione. La casa si sviluppa su due livelli. Al piano terra si apre una luminosa zona giorno open space con grandi vetrate che affacciano sul giardino privato. La cucina, elegante e funzionale, è caratterizzata da linee pulite, materiali chiari e un'ampia isola che si affaccia sulla zona pranzo e sul soggiorno, dove l'atmosfera accogliente è accentuata dai toni naturali e dalle finiture in legno. Sullo stesso piano trovano posto un bagno, la lavanderia e l'accesso diretto al garage. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale e due camere singole ideali per ragazzi o studio, tutte con ottima esposizione e affaccio sul verde. Il bagno del piano è moderno e raffinato, con doccia walk-in, vasca a filo pavimento e dettagli di design che donano eleganza e comfort. Le finiture sono di alto livello: pavimenti in gres effetto legno, serramenti in PVC triplo vetro basso emissivo, riscaldamento a pavimento con pompa di calore Thermismart S7, impianto fotovoltaico, ventilazione meccanica controllata Smarty e predisposizione per antifurto e chiusura centralizzata dei frangisole. La scala interna in legno di faggio conferisce calore agli ambienti, mentre il giardino privato rappresenta uno spazio ideale per vivere all'aperto in completa tranquillità. Essendo ancora in fase di realizzazione, è possibile personalizzare gli spazi e le finiture secondo le proprie esigenze. La casa verrà consegnata entro sei mesi dal preliminare di acquisto, con la possibilità di personalizzare le finiture interne secondo il proprio gusto. Una soluzione ideale per chi desidera una casa nuova, efficiente e confortevole, immersa nella quiete ma a pochi minuti da tutto. Chiama subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita: 0437098477

Rif: SED-17 - In un elegante contesto di nuova realizzazione a Sedico, sorge questa raffinata villa singola indipendente, caratterizzata da linee architettoniche moderne e un equilibrio perfetto tra comfort, luce e privacy. Immersa in una zona tranquilla e soleggiata, la casa si inserisce in un quartiere residenziale ben servito, a pochi minuti dal centro e dalle principali vie di comunicazione. Essendo ancora in fase di realizzazione, è possibile personalizzare gli spazi sia interni che esterni e le finiture secondo le proprie esigenze. Gli ambienti sono distribuiti su due livelli, progettati per garantire funzionalità e armonia in ogni spazio. Al piano terra si trova una spaziosa zona giorno open space, inondata di luce naturale grazie alle ampie vetrate che si affacciano sul giardino privato. La cucina, dal design contemporaneo, si apre verso la sala da pranzo e il soggiorno, creando un ambiente conviviale e accogliente. Nello stesso piano si trovano un bagno moderno, la lavanderia e il locale tecnico, oltre all'accesso diretto al garage. La scala centrale conduce al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte. Qui si trovano una camera matrimoniale con accesso al terrazzo, due camere singole perfette come stanze per ragazzi o studio, e un ampio bagno finestrato con doccia walk-in e vasca. Gli spazi sono pensati per offrire comfort e luminosità, con travi a vista, pavimenti in gres effetto legno e tonalità neutre che donano calore e un'atmosfera rilassata. Le finiture e la tecnologia impiantistica sono di altissimo livello: riscaldamento a pavimento con pompa di calore, impianto fotovoltaico, ventilazione meccanica controllata, serramenti in PVC triplo vetro basso emissivo, predisposizione per antifurto e chiusura automatica dei frangisole. L'attenzione al risparmio energetico e al benessere abitativo rende questa villa una soluzione ideale per chi desidera un'abitazione efficiente e moderna, pronta a garantire comfort quotidiano e bassi consumi. All'esterno, il giardino privato circonda la casa offrendo spazi ideali per pranzi all'aperto, relax e momenti di convivialità in totale privacy. La posizione, leggermente defilata rispetto al traffico, consente di godere di pace e silenzio senza rinunciare alla vicinanza di scuole, negozi e servizi. La consegna è prevista entro sei mesi dal preliminare di acquisto, con possibilità di personalizzare le finiture interne secondo il proprio gusto. Non lasciarti scappare questa opportunità: chiama subito TEMPOCASA BELLUNO allo 0437098477 e scopri dal vivo la tua nuova casa.

Nel cuore del suggestivo comune di Ospitale di Cadore, si propone in vendita una spaziosa casa indipendente di 350 mq. Costruita nel 1900, questa residenza rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto ricco di storia e tradizione. La struttura, appartenente alla categoria civile, offre ampi spazi interni che possono essere personalizzati secondo le proprie esigenze. Gli ambienti, distribuiti su più livelli, permettono di creare zone giorno e notte ben distinte, garantendo comfort e funzionalità. La posizione strategica consente di godere della tranquillità tipica della zona, pur rimanendo ben collegati ai principali servizi e attrazioni del territorio. Ideale per chi cerca una soluzione abitativa che coniughi il fascino del passato con le potenzialità di un ampio spazio da modellare secondo il proprio stile di vita.