MURAVERA - Proponiamo in vendita una soluzione da ristrutturare a soli 350 metri dalla spiaggia, l'opportunità unica per creare la tua oasi di tranquillità vicino al mare. La proprietà offre un ampio potenziale per diventare la casa dei tuoi sogni o un investimento immobiliare di grande valore. Caratteristiche Principali: Superficie: 50 mq interni, con possibilità di personalizzazione completa. Terreno: Ampio terreno annesso, ideale per creare spazi esterni di relax e svago. Prossimità al Mare: Goditi la comodità di vivere a pochi passi dalla spiaggia. L'immobile è conforme alle normative urbanistiche e catastali per quanto riguarda le superfici realizzate. Al momento non è possibile ottenere un mutuo ipotecario su questa proprietà.

Nel cuore di Iglesias, nella centralissima piazza Sella, proponiamo in vendita una prestigiosa casa indipendente risalente alla fine dell'800. Questa affascinante proprietà, carica di storia e carattere, offre un potenziale straordinario per diventare una residenza unica. L'ingresso attraverso il porticato conduce alla suggestiva corte interna, un'oasi di tranquillità che introduce all'immobile. Al piano terreno, tre ampi locali di sgombero attendono di essere trasformati secondo il vostro gusto e le vostre esigenze, potenzialmente diventando spazi abitativi accoglienti e funzionali. Una scala esterna conduce al primo piano, dove quattro spaziose stanze offrono infinite possibilità di personalizzazione. Va notato che l'intera proprietà richiede importanti interventi di ristrutturazione, un'opportunità perfetta per coloro che desiderano creare una dimora su misura, fondendo il fascino dell'antico con il comfort del moderno.

Ci troviamo in una tranquilla traversa a ridosso di Via Barracca Manna, principale collegamento dell'omonimo quartiere residenziale di Cagliari; a due passi dai principali snodi stradali della zona. Proponiamo in vendita una villetta a schiera tipologia quadrivano dotata di ogni comfort, con vasto giardino carrabile su tre lati di 320m2 e ampia zona rustica open space nel piano seminterrato. Superato il cancello ci accoglie subito uno spazioso giardino frontale dal quale si ha un accesso diretto sia al garage, tramite rampa, che all'elegante ingresso dell'abitazione. Al piano terra troviamo la sofisticata zona giorno composta da luminoso salone con portafinestra che consente l'affaccio sul giardino frontale, un bagno finestrato con doccia e cucina abitabile con pratico accesso diretto all'ampio giardino retrostante tramite portafinestra. Inoltre, anche dall'interno abbiamo la possibilità di accedere alla zona rustica sottostante. Percorrendo la rifinita e moderna scala in legno dal salone, arriviamo al piano superiore dove si sviluppa la zona notte composta da una raffinata camera matrimoniale e due graziose e luminose stanze singole. Completa il primo piano un secondo bagno finestrato con spaziosa doccia. Entrambi i piani sono dotati di elegante pavimento in parquet e split caldo/freddo su ogni ambiente. Questa soluzione è adatta a famiglie di tre/quattro persone che sono alla ricerca di un'abitazione in un contesto signorile con ampio spazio esterno dove vivere dei momenti in famiglia.

OIKADE.it Consulenze Immobiliari propone in vendita nel Comune di Dolianova, precisamente in vico Trento, un indipendente tipologia trivano su due livelli. Veniamo accolti nell'immobile dall'ingresso, dal quale si accede alla cucina abitabile dotata di camino, alla camera singola e ad un primo bagno. La camera singola, ha la possibilità di essere inglobata alla cucina per creare un ambiente più grande. Troviamo poi le scale, che ci conducono al piano superiore dove troviamo la camera matrimoniale, un ulteriore bagno ristrutturato di recente e due dispegni, di cui uno trasformabile un una stanza aggiuntiva. L'immobile viene venduto completo di arredi In sintesi l'abitazione è così composta: 2 camere da letto, 1 matrimoniale e 1 singola 2 bagni, 1 al piano terra e 1 al primo piano 94 mq calpestabili Rif. 1088

SAN GIOVANNI SUERGIU - In una delle zone residenziali più richieste del paese, in zona tranquilla e riservata e in prossimità di tutti i servizi del centro cittadino ma anche a pochi passi dalla statale. La villa bifamiliare confina sul lato retrostante con l'altra porzione, ed è libera su tre lati dove troviamo il curatissimo giardino. La casa si sviluppa su tre livelli: al piano terra, leggermente rialzato, troviamo tutti gli ambienti principali, al piano semi-interrato il garage, ed infine al piano primo due camere ed il bagno padronale. Il bel giardino, che circonda la casa, è caratterizzato da ampi spazi curati e lastricati compreso l'accesso al garage. All'ingresso dell'abitazione troviamo un ampio salone di circa 60 mq diviso da due gradini, che separano la zona living, allestita con grandi e comodi divani e la zona pranzo perfetta per ospitare amici e parenti nelle occasioni speciali ma anche rifugio per il meritato relax serale della famiglia. In questa parte della casa è stato realizzato anche un bel soppalco in legno, con scala retrattile, adibito a studio ma perfetto per realizzare la quarta camera all'occorrenza. Al centro del salone è stato realizzato un bel camino centralizzato che alimenta i termosifoni e due climatizzatori caldo/freddo. La cucina è separata e riservata perfetta per l'uso quotidiano della famiglia. Al piano primo la zona notte, composta da due camere: la matrimoniale con climatizzatore caldo/freddo e la cameretta adibita a studio, tra le due il secondo bagno con vasca idromassaggio. Tutti gli spazi presentano grandi finestre che rendono gli ambienti ventilati e luminosi in tutte le stagioni. Il garage di circa 60 mq ha accesso carrabile ma è anche collegato al piano terra, internamente, da una comoda scala. Questa soluzione rappresenta senza dubbio la casa dei sogni per tutte le famiglie: indipendente, con ampi spazi, è l immobile perfetto da condividere con i propri cari. La casa realizzata alla fine degli anni 90, ma continuamente rinnovata negli anni, grazie alla cura dei proprietari e alla manutenzione continua si presenta in ottime condizioni generali. Si segnala inoltre che, circa tre anni fà, è stato realizzato l'impianto fotovoltaico, e l'impianto dei panelli solari.

Casa indipendente tipologia quadrivano sviluppata interamente al piano terra. L'immobile è stato oggetto di ristrutturazione completa tra il 2020/21, comprendente la sostituzione integrale degli impianti, della pavimentazione e degli infissi interni ed esterni, coibentazione di tutta la parete esposta al lato nord e del tetto su cui è montato un impianto fotovoltaico. Inoltre è stato dotato di impianto fan coil in tutti gli ambienti e due pompe di calore nella zona giorno. Al piano primo è presente un fabbricato da ultimare di circa 140mq, su cui è possibile realizzare uno o due appartamenti a seconda delle esigenze. Possibilità di acquisto di un lotto edificabile, adiacente e comunicante di circa 156 mq al costo di €15.000. Dotato di tutte le certificazioni.

Situata al centro del Sulcis, nella Sardegna sud-occidentale, Portoscuso è una cittadina sul mare che si compone di tre frazioni: Portovesme, Bascu Teula e Paringianu. Il suo litorale è un susseguirsi di arenili di sabbia morbidissima e calette incastonate tra alte falesie a picco sul mare. La spiaggia cittadina per eccellenza è Portopaleddu (o Porto Paglietto), una passeggiata lunga 200 metri di finissima sabbia bianca ambrata, morbida al tatto, delimitato ai lati da due scogliere che la riparano dal vento e alle spalle da una vasta pineta, che dista soli 300 metri dall'immobile che ti propongo in vendita. Ci troviamo all'interno del Condominio Costa Del Sole, caratterizzato da circa 130 unità abitative, completamente indipendenti tra loro, abbracciate da un'amplissima pineta. Nel complesso sono presenti una piscina stagionale all'aperto, un campo da tennis, un campo da basket, un campo da bocce e diversi giochi per l'intrattenimento dei più piccoli. La tranquillità delle residenze e la cura delle parti condominiali sono garantite dal suo custode, che dispone del suo alloggio in loco, dall'amministratore e dal gestore della parti comuni. Tutte le case sono circondate da giardini ed ampie zone di verde. La dimora che ho il piacere di presentarvi versa in condizioni di manutenzione più che buone ed ha il grandissimo vantaggio di essere disposta prevalentemente al piano terreno. Di fronte al suo ingresso abbiamo una zona molto comoda dove poter parcheggiare. Varcato il cancello di accesso alla villa percorriamo una veranda, della consistenza di 50 mq, per buona parte coperta da pergolato in legno con le travi a vista, caratteristica, quest'ultima, che ritroveremo spesso anche al suo interno. Gli spazi interni dell'abitazione sono i seguenti: ampio soggiorno con zona cottura e camino, 2 comode camere da letto, 2 bagni (entrambi con doccia e ad aerazione forzata) e disimpegno (dove in una parte è possibile ricavare uno sgabuzzino) al piano terra; da scala in legno fissa, installata nell'andito, accediamo al soppalco, realizzato interamente in legno con pavimentazione in tavolato, dotato di un'altezza rilevante, tale da aver potuto realizzare un bel salotto con zona relax, un piccolo ripostiglio ed un'ulteriore camera da letto, davvero molto ampia, che al momento ospita 4 letti singoli. L'edificio viene venduto compreso degli arredi presenti, di buona fattura, che danno la possibilità di poter usufruire immediatamente della proprietà.

Nel centro storico del paese, casa indipendente da ristrutturare su unico piano. La casa misura 90mq e può essere ristrutturata creando una luminosa e spaziosa zona giorno, 3 camere, 2 bagni e lavanderia. Il cortile anteriore è di 150mq con diversi posti auto, il giardino posteriore è di 50mq.

Proponiamo una tipica casa campidanese da ristrutturare, è stata edificata su un lotto di 900mq, il lotto è in zona B pertanto senza vincoli. La casa ha un ampio cortile anteriore di 350mq con vari loggiati e un magazzino di 45mq, dai loggiati si accede all'abitazione, che misura 450mq di cui 300mq al piano terra e 150mq al piano primo, ulteriore tratto di cortile posteriore di 120mq con accesso carrabile. L'abitazione al piano terra ha un soggiorno, il salotto, la cucina, il bagno, 3 camere matrimoniali e il ripostiglio. Al piano primo si trovano 4 ampi vani con terrazza di 40mq.

Notteri, a soli 500mt dalla meravigliosa spiaggia del Timi Ama, la P&S Property e Sales propone in lotto di 750mq una Villa Indipendente di 80 mq interni oltre 250 mq di ambiente terrazzato e affacciato sul meraviglioso giardino. La villa è articolata in soggiorno con travi a vista, angolo cottura attrezzato, disimpegno, camera matrimoniale con cabina armadio, seconda camera da letto, due bagni, ripostiglio. La villa, rifinita ed arredata in stile shabby chic, viene venduta completamente arredata. Classe energetica in elaborazione. P&S Property & Sales Intermediazioni Immobiliari Tel. 070 4598169.

A 130mt dal paese, proponiamo un fabbricato ad uso abitazione di 45mq da ristrutturare La casa sorge su un terreno di 3500mq con accesso tramite strada asfaltata. Presente pozzo e elettricità.

Ci troviamo a Barumini, rinomata meta turistica conosciuta per il nuraghe Su Nuraxi, patrimonio UNESCO.Proponiamo in vendita una casa di campagna indipendente, situata su un terreno 8000 mq su cui, oltre al giardino, sorge un capannone di 200 mq.Al piano terra ci accoglie un'ampia zona giorno con cucina a vista e isola. Sullo stesso piano sono presenti due camere da letto matrimoniali molto spaziose e un bagno completo.Tramite una scala in legno accediamo al piano superiore, dove troviamo altre due camere da letto e un secondo bagno.Il grande giardino e ideale per la vita all'aria aperta: i pranzi all'ombra del grande ulivo, coltivare il proprio orto, lasciare i propri amici a quattro zampe liberi nel proprio cortile sono tutte esigenze che con questi spazi verranno sicuramente soddisfatte.E' la soluzione ideale per chi vuole vivere con la propria famiglia in grandi spazi a contatto con la natura, godendo della tranquillita della campagna ma avendo tutti i servizi del paese a pochi minuti.Per le ampie metrature si presta anche ad essere trasformata in struttura ricettiva, vista la ricchezza paesaggistica e archeologica del territorio.- Ampie metrature (200 mq)- Terreno di 8000 mq- Adatta a famiglie- Adattabile a struttura ricettiva- Vicinissima ad attrazioni turistiche come Sardegna in Minuatura, Su Nuraxi e il museo archeologico- ottima anche come investimento.

Proponiamo in Sardegna nel Comune di Castiadas (Cagliari), a soli 5 minuti di auto dalla splendida spiaggia di Costa Rei, splendida e recentissima (2020) villa singola su due livelli, con piscina, giardino di circa 200 mq e posto auto privato. Al piano terreno ampia veranda da cui si accede al soggiorno con cucina a vista, due camere e bagno.Al piano superiore altre due camere con un bagno. Completamente arredata come da foto. La villa è inserita in un contesto di ville in zona molto tranquilla e abitata da residenti. Servita da supermercato, posta, comune e tutti i servizi di prima necessità. Costruita nel 2020 con ottimi materiali di rifinitura. Wir bieten auf Sardinien in der Gemeinde Castiadas (Cagliari), nur 5 Autominuten vom herrlichen Strand der Costa Rei entfernt, eine prächtige und sehr neue (2020) Einzelvilla auf zwei Ebenen mit Swimmingpool, Garten und privatem Parkplatz. Im Erdgeschoss gibt es eine große Veranda, die zum Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer führt, im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer mit einem Badezimmer. Vollständig möbliert, wie auf den Fotos gezeigt. Die Villa befindet sich in einem Villenkontext in einer sehr ruhigen Gegend, die von Anwohnern bewohnt wird. Diente als Supermarkt, Postamt, Rathaus und alle Grundbedürfnisse. Erbaut im Jahr 2020 mit hervorragenden Veredelungsmaterialien.

Proponiamo in vendita proprietà di prestigio nella più esclusiva location di Chia, con vista mare ed a soli 270 mt dalla spiaggia di “Campana Dune”. Immersa in un giardino di 1500 mq, questa proprietà dispone su un unico livello di 4 camere da letto e 4 bagni, ampio salone e cucina. Il piano interrato ospita 2 locali deposito e zona lavanderia Esternamente la doppia veranda, la terrazza panoramica e la piscina (5x12 metri) interamente ristrutturata inizio 2024 rendono questa villa un rifugio ideale per chi cerca lusso e tranquillità. A servizio dell'immobile: condizionatori inverter in ogni ambiente, impianto di allarme di ultima generazione, pannelli termici solari, irrigazione, pozzo artesiano, doccia esterna con acqua calda, posto auto in cortile per 2 veicoli. La villa, attualmente locata turisticamente per brevi periodi genera ricavi stagionali importanti che la rendono anche un ottimo investimento immobiliare. Raggiungibili a piedi in pochi minuti: la spiaggia di “Campana Dune”, i servizi e il prestigioso Chia Laguna Resort

La Realistica Immobiliare propone in vendita un PENTAVANO al primo piano con locale artigianale al piano terra. L'abitazione al primo piano si presenta così internamente strutturata: - ingresso, - salotto, - soggiorno, - cucinotto, - disimpegno, - tre camere da letto, - un bagno. Il riscaldamento è garantito da un caminetto e una stufa a legna e la climatizzazione da pompe di calore. Completa l'immobile un ampio CORTILE con POSTO AUTO. Al piano terra è presente un LOCALE ad USO ARTIGIANALE, attualmente uso gommista, composto da: - officina, - deposito, - ripostiglio, - servizio.

Costa rei, subito dopo il Free beach, FRONTE SPIAGGIA, in posizione irripetibile, villa unifamiliare con accesso diretto alla spiaggia bianchissima distante 20 mt. La villa con un'architettura che ricorda le costruzioni della Costa Smeralda, progettata negli anni settanta, è costituita da un piano terra con soggiorno, cucina, tre camere da letto, disimpegno, due bagni, veranda coperta con forno pizza. Al piano seminterrato è presente un locale di sgombero con due finestre, attualmente utilizzato come ripostiglio, dove è possibile ottenere un altro mini appartamento. L'immobile è da ristrutturare sebbene ogni anno produca una redditività “vuoto per pieno” pari a euro 30.000. Nel giardino che insiste su 4 lati, sono presenti due docce con acqua calda, un comodo barbecue, due posti auto con cannucciato. Non sono presenti spese condominiali e i costi di gestione sono rappresentati dal giardiniere circa 100 euro al mese e il consumo idrico tra giardino e uso domestico circa 1500 euro annui. La classe energetica e la “G”. Informazioni in ufficio su appuntamento e poi sopralluogo in loco. Il riferimento di questo annuncio è AO429 Studio Immobiliare Soimm via Amat 3, Cagliari

Immersi in un vasto giardino di 5000 mq con oleandri, palme, ulivi, aiuole e cespugli di gelsomini e boungainvillea. Questi immobili distano solo 1 km circa dalla bella spiaggia di Plagemesu e 500 m. dal paese, Il primo cottage composto da ampio porticato, salone con camino soppalcato, camera da letto, bagno, cucinotto, dependance con ampia cucina; il secondo più piccolo, composto da porticato, soggiorno con angolo cottura, camera da letto ed area barbecue attrezzata; Dotati di tutti i comforts compresi gli arredi da esterno che si trovano posizionati sotto una pergola e una grande acacia mimosa. Le montagne dell'iglesiente fanno da sfondo scenografico, il tutto completato da una ampia piscina privata. Non mutuabile. rif 200

SANT'ANNA ARRESI: a solo 1 kilometro dalla bellissima Porto Pino proponiamo villetta a schiera con ampia veranda e giardino. La villa si sviluppa su un unico livello ed è composta da una zona giorno open space con angolo cottura e salotto. Nella zona notte troviamo invece un servizio con doccia, uno sgabuzzino, una camera matrimoniale e una camera singola. La villa si arricchisce all'esterno con un'ampia veranda angolare e un bellissimo giardino, ed è inoltre compreso un posto auto riservato. Classe Energetica: D

Rif: CACAR67455037730006666 74784 - Villa bifamiliare, articolata su tre livelli sfalsati, costituenti tre distinte zone cosi suddivise: piano seminterrato, piano terra-rialzato, piano primo, e cortile; lotto di terreno recintato ingresso dalla via Olmedo, tramite cancello carrabile motorizzato e cancello pedonale. Il seminterrato si suddivide in: loggiato, ingresso, tavernetta, cucina, ripostiglio e bagno, i locali sono collegati alla sovrastante zona rialzata con una scala interna. Il piano terra ha è destinato prevalentemente alla zona giorno con ampio salone che si affaccia sul balcone, disimpegno, bagno, cucina con ampia veranda-terrazza; Il piano primo è cosi articolato: disimpegno, tre camere da letto, bagno, due balconi e terrazza. Come impianto di riscaldamento e di raffrescamento, sono presenti delle pompe di calore e una stufa; Ha una superficie coperta di circa mq 190,92, una superficie residenziale di circa mq 140,74, una superficie non residenziale di circa mq 231,03, e un cortile di circa mq 186,00.

Ampia villa singola d'epoca, immersa nel verde, 3000 mq di giardino, piante, altissimi abeti un percorso di pietre naturali che conduce alla gradinata d'ingresso. Al piano terra troviamo un salone con camino in stile antico, proseguendo, ci si affaccia su un altro soggiorno più appartato. La zona giorno è composta da una cucina abitabile con adiacente bagno e un'ulteriore stanza con camino dalla quale si può accedere direttamente al giardino. Proseguendo, sempre al pian terreno, un andito conduce alla zona notte, in cui troviamo quattro camere da letto servite da un secondo bagno. Dal salone principale, attraverso una scala, si arriva al piano mansardato, suddiviso in tre camere ed una stanza adibita a ripostiglio. Nella parte esterna della villa come pertinenza è presente un garage adiacente ed una struttura agricola separata. La tenuta gode di un contesto pacifico e rigenerante, si presta come investimento turistico, adibito a B & B, o come abitazione principale. Necessita di opere di ristrutturazione ed ammodernamento.