Sulle colline di Pantalla di Todi, in una zona residenziale ben curata ed in prossimità di tutti i servizi, proponiamo in vendita villette bifamiliari di prossima realizzazione. Ogni porzione è disposta su un unico livello per complessivi mq. 120 c. a. oltre a garage e lavanderia per complessivi mq. 31 c. a. Le abitazioni sono composte da un ampio e luminoso soggiorno, cucina separata ed abitabile, una camera matrimoniale e due ampie camere singole. L'immobile sarà realizzato con struttura portante in cemento armato, tetto in legno a vista, impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento alimentato da pompa di calore, 3.00 KW di impianto fotovoltaico e cisterna per la raccolta delle acque piovane. Completa la proprietà giardino esclusivo di circa 500 mq. Il progetto può essere adeguato a richieste ed esigenze particolari. Per ulteriori informazioni contattaci al n. 347-0539216 o al n. 349-3130231.

Bellissima proprietà tipica umbra con case in pietra, piscina, campo da golf e tennis. Ristrutturata nel 2005 Ubicazione: a 2 Km dal centro di Todi, a 600 metri dal negozio, bar e ristorante più vicino; A 7 Km dall'uscita della superstrada E45 che attraversa l'Umbria; a circa 40 km dalle città umbre come Perugia, Assisi, Orvieto, Spoleto e Gubbio; a circa 50 km dall'aeroporto di Perugia e 200 km dall'aeroporto di Roma 1° Annesso di 25 mq adibito ad ampia sala da pranzo con camino 2° Annesso di 20 mq Torretta 40 mq: annessa alla villa principale si trova la torre con ingresso indipendente e caratterizzata da soggiorno al piano terra e 1 camera matrimoniale e bagno al primo piano. Fornito di aria condizionata/aria calda e TV Villa Principale Piano terra: soggiorno con camino, sala biliardo aperta sulla veranda e sul salotto, sala da pranzo, cucina, una camera matrimoniale con bagno en-suite, una camera singola e un bagno indipendente. Bagno esterno di 6mq e lavanderia Villa Principale Primo Piano: una camera matrimoniale, 2 bagni, una camera matrimoniale con bagno en-suite Terreno: circa 1 Ha recintato. Il parco che circonda il casale è totalmente recintato e dotato di cancello automatico. Ampio gazebo, barbecue in muratura e forno a legna Piscina: 13x7m con doccia Campo da tennis: A circa 50 m dalla casa si trova un campo da tennis privato in sintetico utilizzabile anche come campo da calcetto Campo mini golf da pratica (putting green): 6 buche

RIF. 320877 - Vendesi casa rurale di 150 mq, con terreno, dislocata su due livelli in Zona Torrevecchia Teatina, frazione Castelferrato. L'immobile al piano terra è composto da ingresso, cucina con camino e salotto. Il primo piano si presenta con due ampie camere, bagno e ripostiglio. Zona tranquilla ed al centro del paese. Da ristrutturare. Prezzo di vendita 60.000 euro.

Todi-Selvarelle; Bellissimo e caratteristico cielo-terra, ristrutturato con cura, composto da soggiorno con angolo cottura e camino, quattro camere, due bagni, giardino con annesso. Ottimo investimento.

Antico casale ristrutturato della superficie di 530 mq. dependance di 75mq. da ristrutturare (3 unità abitative) e giardino di 4.000 mq., posizionato in collina con bellissima vista sulle città di Todi e Montecastello di Vibio da cui dista 8 Km. Il casale è caratterizzato da un grazioso cortile interno ed attualmente è suddiviso in più unità abitative, si presta per uso ricettivo di B&B o per una famiglia numerosa. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno con camino, cucina, 2 camere matrimoniali, due bagni, locale tecnico e magazzino. Al piano primo, 3 appartamenti per un totale di 5 camere matrimoniali e 4 bagni. Negozi e servizi di ogni genere distano 7 km, l'aeroporto di Roma 170 km., l'aeroporto di Perugia 50 km. Questa parte dell'Umbria, la Media Valle del Tevere, è comoda da raggiungere tramite la superstrada E45 e ricca di circuiti paesaggistici, borghi medievali e città d'arte.

Il Casale degli Elfi è uno splendido casale immerso nel verde della campagna Umbra. Si trova a pochi km da Todi all'interno del parco fluviale del Tevere. Un contesto ambientale unico che regala splendidi scorci sulla città, sul fiume e sulle colline circostanti, Tutt'intorno una natura incontaminata che si dipanano in un tripudio di dolci colli puntinati di cipressi e macchia mediterranea. È una proprietà importante che si compone di; un bellissimo casale, una dependance, un grande garage/ deposito e 5 ettari di terreno agricolo. Il casale è stato completamente restaurato nel rispetto dei canoni della tradizione rurale Umbra. Esternamente presenta facciate in pietra, infissi in legno, porticato e accesso diretto al giardino. Internamente pavimenti in cotto, camino in pietra, travi e pianelle. La superfice esterna è ampia e molto articolata. Caratteristiche Il Casale principale è una soluzione abitativa di importanti dimensioni (350 Mq) disposti su due piani: Un piano terra composto di: ingresso, cucina con camino, salone doppio anch'esso con camino, sala da pranzo, studio, bagno e lavanderia. E un piano primo accessibile sia internamente che esternamente che ospita quattro spaziose camere da letto, una delle quali con camino e tre bagni. La dépendance posta nelle adiacenze del casale principale è a sua volta composta di cucina, soggiorno, due camere da letto e un bagno. Il deposito, attualmente suddiviso in quattro box auto, dispone dei permessi necessari per la conversione della destinazione d'uso in abitazione. Esterni La corte esterna, completamente recintata è ampia e ampia e molto articolata. Si divide tra: l'area antistante l'abitazione composta dal portico, l'area barbecue e giardino rustico, l'area relax con splendida piscina panoramica solarium e il parco di piante pregiate. Completano la proprietà 5 ettari di terreno agricolo, boschivo e seminativo. Uso e destinazioni Il Casale degli Elfi è una lussuosa residenza in un contesto unico. Una proprietà esclusiva, riservata e dalle enormi potenzialità. Ideale per amanti della natura e contesti familiari anche numerosi che si presta inoltre ad essere inserita nel fiorente mercato degli affitti turistici di dimostra di lusso. Distanze Il Casale degli Elfi è ben collegato alle principali arterie stradali e vicino alle cittadine storiche dell'Umbria. Todi dista circa 10Km, Orvieto 22, Roma e i suoi aeroporti a un'ora e 20 di macchina.

Sulle colline di Todi, in provincia di Perugia, è in vendita questo tipico casale umbro. La superficie interna della residenza padronale è di 350 mq e si sviluppa su due livelli. Il piano terra si compone di ingresso, doppio salone con camino, sala da pranzo, studio, bagno e cucina abitabile. Il primo piano, a cui si accede anche da un ingresso indipendente con scala esterna, ospita quattro camere da letto, una delle quali con camino, e tre bagni. La dépendance della villa è composta da zona giorno, due camere da letto, cucina e bagno. Completa la proprietà un deposito con quattro box auto. La magnifica piscina, antistante la facciata, con solarium, veranda in muratura e una zona barbecue si trovano all'interno del parco circostante di circa 5 ettari. Rif. 4636 https://www.lionard.com/it/casale-umbria-in-vendita.html

All'interno di un caratteristico borgo umbro proponiamo in vendita porzione di casa di campagna. L'immobile ha una superficie complessiva di circa 140 metri quadrati che si estendono su due livelli ed è divisa in sette stanze adibite a camere, cucina e fondi. La casa necessita di una ristrutturazione adeguata e che si inserisce in modo omogeneo nel contesto urbano in cui è ubicato fatto di torri e case in pietra. Completa la proprietà un terreno di circa 3100 metri quadrati su cui insistono due annessi da recuperare. Bellissima posizione panoramica con scorci sul letto del fiume Tevere e la natura incontaminata che lo circonda. Immobile adatto a chi vuole godere di tutti i privilegi della vita nel silenzio della campagna, ma nello stesso tempo non ama vivere isolato da tutti.

Nei pressi di un antico borgo, in posizione strategica e situato a 7 km da Todi con vista panoramica sulla città e sulle colline incontaminate, complesso immobiliare di 820 mq. residenziali e 440 mq. ad uso agricolo. Costituito da antico casale padronale in pietra di 300 mq., abitazione abitabile di 320 mq. realizzata negli anni '80, rustico di 208 mq. da ristrutturare, annessi agricoli di 180 mq. e tettoie di 265 mq. La proprietà è completata da un terreno di 12.000 mq., allaccio all'acquedotto comunale, all'energia elettrica e bombolone gpl. Gli immobili per la loro posizione estremamente favorevole sono ideali per la realizzazione di un complesso residenziale di casali singoli e appartamenti con giardino. Dista 4 km da servizi e negozi, 6 km dalla superstrada E45, 9 km dal centro storico di Todi e 30 km da Perugia.

Todi: Bellissimo casale semi-indipendente, ristrutturato, composto da ampia zona giorno con angolo cottura e camino, una camera matrimoniale, un bagno ed altri due grandi vani al grezzo. Al piano terra troviamo garage, fondi e cantine ed un grande giardino privato. Ottima posizione a due passi da tutti i servizi. Possibilità di acquistare più terreno.

Complesso di Torri di rilevante importanza storico-architettonica risalente al Basso Medio Evo. Adagiato su una collina, gode di magnifica vista su Todi (che dista solo 7 Km) e sulla splendida campagna circostante.Il complesso è stato oggetto di un importante restauro che esaltata gli elementi originari (feritoie, archi, camini, porte antiche, travature in legno e pavimenti in cotto), unendoli però ad elementi di forte modernità come l'ascensore o la scalinata in ferro. Un luogo unico dove la pietra, elemento fondativo dell'architettura rurale Umbra trova la sua esaltazione.E' composto di due splendide Torri (Focolino e Tabaccaia), dal “Casaletto”, elegante dimora che le raccorda e le unisce, da un'ampia corte esterna che ospita la piscina panoramica, il giardino, il patio e l'oliveto e un'ulteriore fabbricato adibito a Garage/magazzino.La prima torre (di 418 mq) si articola su quattro livelli. E' composta di grande salone, cucina, soggiorno con camino, studio/libreria, bagno al piano e cinque camere da letto con bagno in camera. Il collegamento agli altri piani è dato da un ascensore e una scala esterna.La seconda torre (di 170 mq), si articola invece su tre livelli. Si compone di ampio ingresso, cucina soggiorno, tre camere da letto e tre bagni. Il collegamento tra i piani è dato da una elegante e moderna scala interna.L'annesso (di 42 mq) è costituito da un garage con bagno e locale lavanderia. E' prevista la costruzione di un quarto edificio (di 120 mq), per il quale sono stati approvati i progetti ed è possibile iniziare i lavori.L'ampia corte esterna (di 2,6 ettari), è composta dal giardino rustico, ricco di piante ornamentali e aromatiche. E' impreziosita da un'ampia terrazza panoramica con gazebo, dal parco, che ospita la piscina panoramica (di 65 mq), il solarium in pietra la doccia esterna, un secondo gazebo e un piccolo oliveto in produzione.La location è suggestiva. La dimora prestigiosa. Attualmente una torre è adibita a residenza dei proprietari mentre l'altra è inserita nel circuito degli affitti turistici di lusso con ottima resa.

Todi - Pian di porto in posizione comoda e adiacente a tutte le principali vie di comunicazione, proponiamo in vendita casa singola per una superficie complessiva di metri quadrati 250 oltre una soffitta in parte praticabile. L'immobile pur essendo una unica unità abitativa è divisa in due appartamenti collegati da una comoda scala che arriva fino alla soffitta praticabile. Al piano terra portico e ingresso comune. Sempre al piano terra da una porta interna si accede al primo appartamento composto da cucina-soggiorno con camino, due camere matrimoniali e un bagno. Comodo garage di oltre 30 metri quadrati con accesso carrabile. Al piano primo altro appartamento composto da studio, cucina- pranzo, soggiorno due camere matrimoniali, bagno, disimpegno e terrazzo. All'ultimo piano soffitta con altezza massima di metri 2,45. Completa la proprietà un terreno di pertinenza di circa 800 metri quadrati recintato con una siepe che fornisce una buona privacy nonostante la casa non sia isolata. L'immobile è fornito di acqua, energia elettrica e gas metano. A soli 5 minuti dal centro di Todi e a 2 kilometri da Ponterio dove si trovano tutti i servizi

A soli 4 Km da Todi, con ottima esposizione e vista sulla città, proponiamo in vendita comodo villino disposto su un unico livello, della superficie commerciale complessiva di circa 205 mq. L'immobile, di recente costruzione ed in ottimo stato, è composto da luminosissimo doppio soggiorno con camino, cucina abitabile, tre camere da letto matrimoniali di cui una con cabina armadio, tre bagni, di cui due dotati di finestra, locale stireria e centrale termica con caldaia e due vasche di accumulo per l'acqua calda. Completano la proprietà due posti auto coperti da tettoia e ampio giardino esclusivo recintato, della superficie di circa 1360 mq. Per maggiori informazioni contattaci al.

A ridosso delle mura del centro storico del borgo di Pantalla, in zona ben collegata e vicino ai servizi, proponiamo in vendita interessante casa indipendente attualmente composta da due unità abitative. L'immobile, da ristrutturare, è dotato di doppio ingresso e si sviluppa su tre livelli: al piano terra troviamo un ingresso, cucina abitabile, sala, una camera da letto e un bagno mentre al piano primo ci sono due camere da letto e una soffitta. La seconda unità abitativa, collegata alla prima tramite scala interna che porta alla zona notte del piano primo, è composta al piano seminterrato da ingresso, cucina e bagno e al piano primo da sala e comodo ripostiglio. POSSIBILITA' DI ACQUISTO CON PAGAMENTO DILAZIONATO Per maggiori informazioni contattaci al o al.

CIELO-TERRA su 3 livelli per complessivi 132 mq catastali (ca. 90 mq netti) situato nel piccolo centro storico della frazione di Due Santi di Todi. Ristrutturato utilizzando i materiali tipici del luogo ed inserendo funzionalità ed impianti moderni per viverla al meglio. Al piano terra si accede dall'esterno alla bellissima TAVERNA caratteristica con grande camino antico perfettamente funzionante e la cucina arredata che permettono spazi ampi per la convivialità. La scala esterna ci porta al primo piano con ingresso sul salotto con stufa a pellet che alimenta tutti i radiatori della casa, la cucina abitabile con dispensa, un bagno e un ripostiglio; al secondo piano si trovano 2 camere da letto luminose con bella vista sui scorci della frazione e fino a Todi e un bagno con doccia. A pochi passi c'è un piccolo supermercato per tutti i generi di prima necessità, a pochi passi una rinomata pizzeria e a soli 2 chilometri Borgo Petroro con l'eccellente Locanda Petreja. Ottima soluzione anche come seconda casa oppure per giovane coppia. Facilmente si raggiunge la superstrada E45 in soli 4 km e la zona commerciale di Todi. Da qui si arriva a Montefalco in breve tempo e Perugia e Terni distano ca. 43 km, Roma si trova a ca. 130 km.

A Todi, in posizione panoramica con vista sulla città e non distante dai principali servizi, proponiamo in vendita casale della superficie complessiva commerciale di circa 650 mq per il quale è stato redatto e approvato un progetto per la ristrutturazione dello stesso. Completa la proprietà terreno circostante della superficie di circa sette ettari. Per maggiori informazioni contattaci al 347 0539216 o al 342 1429635.

L'immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Todi al Foglio 125: Particella 52 - Sub 1 - Categoria C/2 - Classe 3 - Consistenza 95 mq - R.C. € 142,28 Particella 52 - Sub 6 - Categoria A/2 - Classe 2 - Consistenza 5,5 vani - R.C. € 355,06 L'immobile in oggetto è sito nelle vicine campagne del comune di Todi a ridosso della strada. La struttura si sviluppa su due livelli, piano terra e piano prima. Il piano terra, catastalmente censito come magazzino/ripostiglio è in realtà adibito ad appartamento e suddiviso in soggiorno/cucina, una camera ed un bagno. Una scala interna collega il piano terra all'appartamento al piano primo. L'accesso la primo piano si può altresì avere tramite scala esterna, internamente è suddiviso in soggiorno, cucina, due ripostigli, due camere da letto ed un bagno. Le finiture sono di ottimo livello. L'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia a biomassa La variazione di destinazione del piano terra risulta priva di autorizzazioni e pertanto andrà regolarizzata. È presente un manufatto, limitrofo al corpo di fabbrica principale, adibito a stalle per animali di bassa corte, legnaia e forno. La vendita comprende i beni mobili presenti nella lista allegata. Si fa presente che sull'immobile insiste diritto di abitazione, ex art. 540 c.c., in favore del coniuge superstite.

Le Splendide Logge è una meravigliosa proprietà, a pochi passi dal castello di Casigliano, composta da due casali ristrutturati nel 2015 con il caratteristico stile umbro, una tartufaia ed un bellissimo parco di circa 4 ettari. Da qui potrai godere di una vista mozzafiato sulla vallata circostante i cui colori variano al variare delle stagioni, i ritmi della giornate rallentano regalandoti momenti di puro relax e tranquillità. \nLa proprietà è composta da due antichi casali rurali dell'800, ricostruiti ex-novo con eccellenti materiali, rispettando gli ultimi criteri anti-sismici e curati nei minimi particolari. Vi si accede tramite una strada “bianca”, totalmente illuminata e circondata dal boschetto e dalla tartufaia in produzione. La proprietà sorge al centro di una tipica vallata umbra poco abitata ed è circondata da una grande aia con un bellissimo spazio verde, che in parte rimane selvaggio. I muri sono in pietra e gli infissi sono in legno mentre i pavimenti sono in cotto di Castelviscardo. Gli spazi interni sono ampi e luminosi. Il casolare principale (di circa 600 mq) è composto da un grande salone - living al cui interno è presente un bellissimo e caratteristico caminetto, una camera con bagno, una spaziosa cucina abitabile ed una splendida loggia con vista sulle dolci colline umbre. Al piano superiore si trovano un salone di passaggio ed altre due camere con bagno ensuite. Tramite una scala esterna si accede poi al piano primo in cui è presente un appartamento indipendente composto da una cucina, un salone living ed una spaziosa camera con bagno en suite. Completano il casolare un garage ed altri locali di servizio come ripostigli, cantine e legnaia che si trovano al piano sotto strada. Il secondo casolare, di circa 330 metri quadrati, è così suddiviso: al piano terra troviamo un ingresso, un grande soggiorno/pranzo, cucina, una camera da letto e due bagni; al primo piano troviamo due camere con un bagno e una loggia. Il locale tecnico, il garage ed i fondi sono al piano sotto strada. A circondare la proprietà un verde e rigoglioso giardino dove sarà possibile trascorrere momenti di relax e pace immersi nella natura insieme ai tuoi familiari ed ai tuoi amici. Presente al suo interno anche un impianto di irrigazione. Vi è inoltre la possibilità di realizzare una piscina. La particolarità di questa proprietà è data dalla presenza di una tartufaia, di circa 2 ettari sui 4,2 \nStato e rifiniture\nLa proprietà è stata ristrutturata nel 2015 mantenendo il caratteristico stile umbro, utilizzando materiali di recupero e prestando particolare attenzione all'efficientamento energetico. Gli infissi sono in legno ed i pavimenti sono in cotto di Castelviscardo. Gli interni dei casolari sono ampi e confortevoli ed offrono, tramite ampie finestre, una meravigliosa vista sul panorama circostante. \nServizi e utenze\nSono presenti tutte le utenze. Acquedotto, riscaldamento a pavimento centralizzato, bombolone gas GPL. \nUtilizzi e potenzialità\nLa proprietà si presta benissimo a divenire una struttura turistica di lusso oppure un'elegante residenza secondaria. I due casolari permettono di godere di ottima privacy pur rimanendo collegati ai principali servizi che risultano facilmente raggiungibili. \nUbicazione\nTra Todi e Acquasparta, a pochi chilometri dalla E45 e a circa 1 ora e 30 di macchina da Roma. L'aeroporto di Roma Fiumicino dista circa 1 ora e 40 minuti. L'aeroporto di Perugia è a 40 minuti di macchina.\nCatastale\nIl gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. \nVincoli\nL'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).\n

Antiche torri edificate in epoca medievale, tra il X e l'XI secolo, ed utilizzate per controllare la valle attraversata dal fiume Tevere, contesa tra le città di Todi e di Orvieto. Queste due strutture passarono poi nel XVII secolo nelle mani dell'Ordine Religione dei Camaldolesi, fino a che nel XIX secolo Napoleone le espropriò nel 1800 per poi diventare proprietà dell'opera del Duomo. Sapientemente restaurate, una nel 2009 e l'altra nel 2013 con l'aiuto della Soprintendenza dei Beni Culturali, oggi ospitano oggi due affascinanti abitazioni, immerse in un paesaggio senza tempo. Nella torre più grande, di ca. 243 mq, si sviluppa su quattro livelli, tutti collegati dall'ascensore, troviamo un'ampia zona giorno con cucina e zona pranzo, bagno e studio. Al piano terra ed al primo piano troviamo un altro soggiorno, due camere da letto e due bagni. La camera principale, un'ampia suite dove il medioevo con le sue feritoie si fonde con lo stile liberty. Ogni pietra e ogni nicchia sono state preservate per ricordare la storia degli immobili; attraverso un attento studio gli spazi sono stati sapientamente ottimizzati, creando ambienti confortevoli e luminosi. L'altra torre, di ca 170 mq, si sviluppa su tre livelli; qui ci sono un'ampia zona giorno con camino e accesso privato all'esterno, cucina e bagno al piano terra, due camere da letto al piano primo e una camera da letto principale al piano secondo. All' interno della proprietà una piscina panoramica e un garage di ca. 42mq sopra al quale c'è una terrazza che offre il setting ideale per cene, aperitivi e pranzi con vista. Il terreno si estende per ca. 2ha: in parte è utilizzato come uliveto, con 140 piante di olivo, e in parte seminativo. La proprietà sorge a circa dieci minuti dalla cittadina di Todi, ed è facilmente raggiungibile con strada asfaltata fino al cancello; Orvieto dista circa 40min, mentre Roma 1h e 40; La proprietà è attualmente nel circuito degli affitti turistici, ma si presta bene ad uso residenziale.

A pochi chilometri da Todi, in località Cimacolle, in posizione collinare panoramica, proponiamo in vendita villa singola in pietra della superficie commerciale complessiva di circa 650 mq con splendida vista su Todi e le sue campagne. Il fabbricato, con struttura consolidata con tiranti e chiavi di bloccaggio, risulta essere in ottime condizioni conservative; anche il tetto é stato ristrutturato con travi in legno e pianelle in cotto, nel tipico stile del casale umbro. L'immobile, disposto su quattro livelli é composto al piano terra da ingresso con scala a vista che collega tutti e quattro i piani, cinque vani attualmente destinati a fondo con possibilità di cambio di destinazione d'uso ad abitativo; al piano primo troviamo un vano cucina con soggiorno, due camere da letto ed un bagno. Salendo al piano secondo troviamo un'ulteriore cucina con soggiorno, due camere da letto ed un bagno. Completa la proprietà, mansarda al piano terzo composta da cinque vani abitabili, ampia corte esterna esclusiva e rata di terreno della superficie di circa 4000 mq. Per maggiori informazioni contattaci al 3924846465 o al 3421429635.