Edificio plurifamiliare nel Comune di Todi, Loc. Pantalla, in zona residenziale vicina al centro storico della frazione e ai principali negozi e servizi. L'immobile si sviluppa in due piani fuori terra oltre a piano seminterrato e si compone di tre appartamenti.L'appartamento al piano seminterrato (circa 90 mq) si compone di disimpegno, soggiorno, camera da letto, bagno, ripostiglio e due cantine accessibili anche dal garage attiguo. L'appartamento al piano terra (circa 128 mq) si compone di ingresso, cucina, soggiorno, due disimpegni, tre camere da letto, due bagni, una cabina armadio e tre terrazzi. L'appartamento al piano primo (circa 128 mq) e' composto da ingresso, cucina, soggiorno, due disimpegni, tre camere da letto, due bagni e due terrazzi. Le tre abitazioni hanno impianti di riscaldamento autonomi.Completano la proprieta' un garage di 75 mq, un locale per la centrale termica e una corte di circa 880 mq.PREZZO BASE D'ASTA €. 240.000,00OFFERTA MINIMA DI PARTECIPAZIONE €. 180.000,00 Il presente annuncio e' volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e di accompagnamento in asta e non costituisce in alcun modo pubblicita' volta alla vendita dell'immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto, aggiuntivo e di natura consulenziale, non osta alla libera e gratuita partecipazione in asta cosi come previsto dalla legge. Codice gestionale: PAmai1450879439-14140468673

Nei dintorni di Todi, con vista splendida sulla città e sulle campagne circostanti, casa indipendente, originaria del 1800 e ristrutturata negli anni ‘60, di 170 mq circa con terreno circostante di 3000 mq. L'immobile è disposto su due livelli, come segue: Piano seminterrato: ampi fondi un tempo usati come stalle e granai, che possono essere riconvertiti facilmente in superficie abitativa: Piano terra: salone con piccola terrazza, cucina abitabile con camino, lungo disimpegno, quattro ampie camere matrimoniali di cui una con balcone con vista panoramica e bagno. Completano la proprietà una tettoia di 130 mq e un bellissimo annesso di 42 mq in pietra e mattoncini con arco d'ingresso. Possibilità di costruire 100 mq ulteriori. Riscaldamento gpl con bombolone e pozzo per l'acqua. L'immobile necessita di alcuni lavori di ammodernamento e ristrutturazione e gode di una posizione riservata seppur vicina a tutti i servizi. Possibilità di acquistare ulteriore terreno intorno fino a circa 4 ettari.

Todi-Pontenaia: situata in zona strategica, tra campagna e zone servite, proponiamo in vendita casa indipendente con corte esterna esclusiva; l'immobile, disposto su due livelli, e composto da una cucina, una sala, sala da pranzo, un bagno e un fondo al piano terra. La zona notte, posta al piano primo, e articolata in quatto camere ed un bagno. Completano la proprieta un ampio garage e vari fondi.

Nel centro storico di Todi, ad un passo da via Roma e 5min a piedi dalla piazza centrale, vendiamo una palazzina (escluso un locale ufficio al pian terreno) in pietra di ampia metratura unica nel suo genere che si articola su 5 livelli al piano seminterrato troviamo una splendida cantina e una grotta con uscita indipendente, piano terra una grande stanza con 3 finestre,primo piano ingresso con grande scalinata da cui si accede dall'esterno in cui troviamo una cucina attualmente adibita a soggiorno, grande salone con uscita sul balcone e bagno, al piano intermedio abbiamo camera matrimoniale con ampio bagno,Secondo piano: appartamento con soggiorno, cucina, camera matrimoniale e bagno. Attico: ampio spazio (da ristrutturare) con vista panoramica dalle finestre. Luminosissimo. L'immobile attualmente utilizzato come abitazione privata ha una parte completamente ristrutturata e l'altra da migliorare, ideale anche come struttura ricettiva. Alcune distanze: Aeroporto di Perugia 46km; Orvieto 37km; Roma 134km.

Todi - a circa 7 kilometri dal centro di Todi, facilmente raggiungibile da tutte le direzioni, adiacente ad un antico borgo risalente al 1200, proponiamo in vendita casale da ristrutturare avente una superficie complessiva di mq. 400 circa. In origine l'immobile era adibito a frantoio. L'immobile viene venduto con terreno pertinenziale di circa 300 metri quadrati. Ottima posizione collinare con vista panoramica su Todi, borghi circostanti e valle del Tevere.

Suggestivo complesso immobiliare costruito intorno a torre antica risalente al basso medioevo. Prospiciente un suggestivo borgo collinare a pochi km dalla città di Todi la proprietà gode di una vista a 320° sulla città medesima, sulle colline circostanti e sulla valle del Tevere. E' composta di un ampio corpo centrale su tre piani adibito ad abitazione principale, due fabbricati annessi, uno adibito a biblioteca e studio, l'altro a centro benessere/spa. Completa la proprietà il bellissimo giardino terrazzato alla cui base si trova la grande piscina a sfioro e l'area attrezzata. Parco di complessivi 15000 mq. Di facile accesso e vicina alle principali arterie stradali e a tutti i servizi il complesso è completamente recintata e video sorvegliata.

RIF. 46675 - Todi, vero affare causa trasferimento all'estero privato vende panoramico casale di 160 mq su due livelli con annesso loft da 80 mq, terreno di 6 ettari (seminativo, ulivi, alberi da frutta e alberi da alto fusto) e rimessa attrezzi di 45mq, possibilità di ampliamento di 100 mq. Utenze attive (acqua luce e gas) e pozzo di proprietà. Masseria 220 m² commerciali 6 locali 2 bagni Garage/posto auto incluso nel prezzo Buono stato

Torrevecchia Teatina, Castelferrato, ampia e luminosa villa con giardino perimetrale, piscina e campo da tennis; L'immobile, situato in contesto residenziale ed immerso nel verde è disposto su piu' livelli così distribuiti: P. terra: portico esterno al quale si accede ad un ampio disimpegno con accesso ad una appartamento composto da soggiorno con angolo cottura e camino, 1 bagno, 2 comode camere da letto matrimoniali; 1 Piano: ampio appartamento composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile con uscita su terrazzo, studio (o camera) con balcone, 1 bagno, disimpegno zona notte con 2 comode camere da letto matrimoniali ed 1 bagno; 2 Piano, ampio locale pari alla superficie dell'immobile rifinito; A dare ulteriore prestigio all'immobile una piscina di 9mtx4 ed un campo da tennis; Completano la proprietà un garage doppio con annessa cantina, ripostiglio, un bagno per un totale di 97mq ed una corte perimetrale di oltre 1300mq; Rif. 3061 Euro 410.000 Spazio Real Estate.

POSIZIONE Villa Leonardo è una dimora storica risalente al XII secolo, la ristrutturazione ne ha conservato intatto il fascino esaltandone i punti di forza per l'organizzazione di eventi. Il casolare, immerso nella tranquilla campagna umbra, domina la vallata e le sinuose colline che la circondano, godendo di una vista a 360°. La piscina a sfioro sull'orizzonte e il luogo perfetto per apprezzare i meravigliosi tramonti. La sala con antichi travi e suggestivi camini accoglie comodamente fino a 200 ospiti. La sua posizione privilegiata consente di raggiungere agevolmente la città di Todi con il suo famoso centro storico, piccola cittadina pervasa da un'atmosfera intramontabile. In aggiunta, Villa Leonardo si trova a poca distanza dall'aeroporto internazionale di Perugia, agevolando gli spostamenti e le escursioni fuori regione. Per le necessità quotidiane, un supermercato è facilmente raggiungibile in pochi minuti di auto, garantendo un soggiorno confortevole e pratico. GIARDINO E SPAZIO ESTERNO L'insediamento, nel suo complesso, si sviluppa organicamente su una superficie recintata di circa 2,5 ettari, di cui circa 1000 mq sono assorbiti da un grande parcheggio per circa 80 posti auto e 2 pullman granturismo, in parte pavimentato cemento rifinito al quarzo ed in parte con breccino dalle strade, mentre la parte restante (oltre all'area di sedime dell'edificio) è occupata dal giardino, dalla piscina con relativo solarium e dall'eliporto, perfettamente accessibile dal parcheggio e vicinissimo alla struttura. All'esterno è stata realizzata una piscina di discrete dimensioni, con superficie acqua pari a mq. 108,00 e profondità pari a mt. 1,40. La piscina è dotata di sfioratore con relativa vasca di compensazione ubicata nell'interrato. Tutte le parti esterne solarium - camminamenti vari sono stati pavimentati con lastre in travertino. La piscina gode di una struttura, già precedentemente citata, utilizzabile sia come zona d'ombra o come adibita come zona per servire la colazione e per cene all'aperto vista la presenza a pochi metri di un grande barbecue. DISPOSIZIONE INTERNA Piano Interrato: Il piano interrato è stato realizzato successivamente allo scopo di potenziare e migliorare la fruibilità della struttura dal punto di vista ricettivo: dove sono stati realizzati i servizi igienici (dotati di apertura finestrata del tipo a bocca da lupo ) per li personale della struttura e per gli ospiti, oltre ai locali tecnici quali centrale termica, centrale di raffreddamento, centrale idrica ed altri locali per lo stoccaggio. Il piano interrato si divide in n. 2 parti funzionali, cosi distinte : a) - zona destinata ai servizi della ristorazione costituita da locale di deposito per prodotti non alimentari - unità di sanificazione - fondi e magazzini per lo stoccaggio di mobili e derrate - locale tecnologico - servizi per li personale - disimpegno e dispensa collegata alla cucina del piano superiore tramite li montacarichi. b) - destinata ai servizi igienici

Il Casale dell'Arnata è una suggestiva residenza rurale e un'interessante azienda agrituristica. Si trova alle porte di Todi in posizione pianeggiante e soleggiata dalla quale gode di una stupenda vista sul centro storico della città. Si compone di un casale principale in pietra, adeguatamente ristrutturato, un annesso di importanti dimensioni, un magazzino/fienile, un'ampia corte esterna e 4 ettari di terreno coltivabile. Caratteristiche Il Casale principale (di 300 mq) è disposto su 4 livelli: Il piano terra è occupato interamente dai magazzini, dalla cantina e dai locali termici. Il primo piano introdotto da una bella scalinata si compone di: cucina con camino, terrazzo, tinello, ampio soggiorno con camino e due spaziose camere da letto di cui una con bagno privato. Nel piano secondo si trovano invece quattro camere, due bagni e una stupenda terrazza panoramica (di 35 mq). Il terzo e ultimo piano ospita invece la soffitta abitabile attualmente divisa tra un'ampia zona soggiorno/relax e un'altra riservata a guardaroba/disimpegno. Esterni La corte esterna è ampia (3.000 mq) e molto articolata. E' completamente recintata e servita da una doppia cancellata (carrabile e pedonale). Si divide tra ampi piazzali, il giardino rustico e la grande scalinata di accesso all'abitazione. Qui si trovano un grande fabbricato annesso (di 200 mq) parzialmente ristrutturato e un magazzino/fienile (di 80 mq) che possono essere ampliati per ulteriori 100 mq e trasformati in spazi abitativi. Completano la proprietà ulteriori 4 ha, di terreno agricolo pianeggiante e irriguo e un frutteto di 60 piante. Uso e destinazioni Il Casale dell'Arnata è una proprietà che esprime enormi potenzialità. E' splendidamente posizionata alle porte di Todi, una cittadina famosa e molto amata da un'elite internazionale. Dispone di spazi importanti e terreno sufficiente per strutturare un'attività turistico ricettiva importante. Distanze Il Casale è ben collegato a tutti i servizi e ai principali nodi stradali. Orvieto dista solo 30 km, Perugia a 35 km, Roma 130 km, Firenze 180 km.

Casale dei Mori è un'elegante residenza di campagna. Si trova al centro dell'Umbria, posta alla sommità di un verde colle dove la vita è scandita dal lento susseguirsi di albe luminose e tramonti infuocati. Tutt'intorno lo splendore di natura incontaminata inclusa nella Riserva Mondiale della Biosfera Unesco del Monte Peglia che si dipana nel continuo susseguirsi di vigneti, uliveti, campi coltivati e macchia mediterranea. Si compone di: casale panoramico, un ampio giardino rustico, un uliveto e frutteto: Il casale è un perfetto mix antico moderno. Esternamente presenta i tratti distintivi dell'Architettura rurale Umbra: porticato, facciate pastello e tetto di coppi. Internamente spazi moderni ed eleganti, impreziositi da ampie vetrate e finiture di pregio. La corte esterna è particolarmente curata e completamente recintata, l'uliveto e il frutteto sono in produzione. Caratteristiche Casale dei Mori è un'abitazione lussuosa e molto panoramica di 215 mq perfettamente distribuiti su due piani: Un piano terra, caratterizzato dal grande porticato dotato di camino e griglia che si compone di: cucina, ampio open space salone/pranzo con camino e splendide vetrate panoramiche, un bagno e la lavanderia. E un piano primo che ospita la zona notte, introdotta da un'elegante scalinata in legno. Quest'ultimo si compone di tre spaziose camere matrimoniali, una delle quali con un ampio terrazzo ed uno spettacolare bagno panoramico dotato di doccia, idromassaggio e anch'esso con terrazzo. Esterni Casale dei Mori dispone di un'ampia corte esterna (3.000 mq), completamente recintata e dotata di due ingressi carrabili. Si divide tra: giardino rustico, frutteto, diverse piante di olivi e parcheggio. In diversi punti è possibile costruire una splendida piscina panoramica. Su specifica richiesta è possibile acquistare ulteriori 9 ettari di terreno agricolo non compresi nell'offerta. Uso e destinazioni Casale dei Mori è un'eccezionale offerta abitativa. Un'abitazione elegante, ben distribuita negli spazi e dotata di ogni confort che si trova in un luogo unico. Una prima o seconda casa lontana dallo stress cittadino e vicina a tutti i servizi, ideale anche per nuclei familiari numerosi. Per caratteristiche architettoniche, ubicazione e dimensioni, il casale dei Mori può diventare anche un'ottima fonte di reddito se inserito nel fiorente mercato turistico internazionale di dimore di campagna. Distanze Casale dei Mori è molto ben posizionato. Vicino a tutti i servizi e ben collegato alle principali arterie stradali. Si trova a soli 2 Km da San Venanzo ed è vicino alle principali città storiche dell' Umbria. Marsciano è a 10 Km, Todi a 24 Km, Perugia a 28 Km e Orvieto a 34 Km. Roma è raggiungibile con un'ora e mezzo di macchina.

ULTIMA DISPONIBILITA' Villetta Capotesta, Zona Bosco, proponiamo in vendita signorile e graziosa villetta trifamiliare, di nuova realizzazione, in posizione tranquilla a due passi da ogni tipo di servizio. L'immobile è disposto su tre piani, il piano interrato è composto dal garage e fondo, Piano Terra: ampio salone, cucina abitabile, ripostiglio, bagno (con finestra), Piano Primo: 3 camere da letto, cabina armadio e bagno. Completa la proprietà ampio portico fronte/ retro e giardino di 130 mq c.a. Caratteristiche interne, fotovoltaico, riscaldamento a pavimento, monocottura, infissi in PVC con doppio vetro, cappotto termico, tetto ventilato coibentato. Ultima disponibilità Villetta capotesta. Classe energetica A3. Consegna prevista maggio/giugno 2024

immerso nelle campagne umbro in un posto riservato vendiamo casale dei primi del '900 completament e finemente ristrutturato, la bellissima pianta a "l" e' composta di due piani collegati sia internamente che esternamente, la facciata e' interamente in pietra e le gronde in pianelle, il casale e' cosi composto al piano terra troviamo un bellissimo salone di circa 70 mq con una ampia cucina, una camera matrimoniale e un bagno, dal soggiorno si accede al piano primo dove troviamo un grande soggiorno con accesso alle due camere matrimoniali, studio e due bagni.completa la proprieta' un bellissimo terreno di circa 8000 mq con olivi e parte seminativo, possibilita' di ampliamento, la struttura e' stata ristrutturata mantenendo tutte le caratteristriche storiche troviamo una pavimentazione di cotto fatto a mano in tutto il casale e all'interno molte parte sono state lasciate in pietra.pozzo con acqua analizzata che serve la casa e cisterna di accumulo, impianto di riscaldamento gpl

Nei pressi dell'antico borgo del Quadro proponiamo in vendita porzione di immobile cielo terra per una superficie di circa 80 mq. L'unità abitativa è divisa su tre livelli collegati da una scala interna. Al piano terra troviamo una cucina, al piano primo camera con bagno e al piano ultimo altra camera con terrazzino. Questa porzione di immobiliare può essere acquistata singolarmente o insieme ad altra unità abitativa di circa 200 mq. con possibilità di unirli internamente.

Villetta singola a schiera, solo al piano terra, completamente indipendente, area solare di proprietà, superficie coperta mq. 115 circa, in zona centrale Fuori dal Centro Storico di Galatina. L'immobile è composto da un appartamento di forma regolare, ubicato via Perugia (strada con poco traffico). Il prospetto principale, sulla strada è rivolto ad Est, su di esso affacciano l'ingresso e il soggiorno, mentre gli altri vani e servizi affacciano su un cortile interno, esposto prevalentemente a Nord. Gli altri due lati longitudinali confinano con altre proprietà. L'accesso principale su via Perugia é arretrato e protetto da una veranda coperta. L'appartamento è composto da un ingresso, un soggiorno che affacciano su strada e attraverso un disimpegno corridoio si raggiunge una camera da letto matrimoniale con bagno privato finestrato (lavabo, vasca, servizi igienici) e una cameretta con porta/finestra entrambe con affaccio sul cortile interno. Sullo stesso cortile affacciano anche la sala da pranzo con camino angolare, la cucina ampia abitabile, con annesso ripostiglio e il bagno padronale. Il cortile ospita una scala in ferro dalla quale si accede alla terrazza solare. La veranda di accesso posta su strada è protetta da una ringhiera con cancelletto, il portone di ingresso in legno e vetro, infissi esterni in alluminio/vetro con tapparelle avvolgibili. L'appartamento è collegato alla rete idrica e fognante, l'impianto di riscaldamento'è autonomo con caldaia a metano e radiatori in ghisa. Sprovvisto di posto auto interno ma con possibilità di parcheggio su pubblica via. L'appartamento è in buono stato di conservazione, arredato e pronto ad essere abitato. Ottimo investimento

DESCRIZIONE In posizione predominante, immerso nel verde e circondato dalla lussureggiante vegetazione delle colline eugubine, proponiamo in vendita questo splendido Casale in pietra, perfettamente ristrutturato. La proprietà, interamente circondata da un parco privato di 2000mq con pineta, si trova in posizione riservata ma non isolata, perfetta per godersi momenti di intimità e tranquillità non lontano dai servizi e dalle attrazioni locali. Distribuito su due livelli, il casale ricopre una superficie complessiva di circa 300 mq ed è così composto, al piano terra un'ampia e luminosa zona living con camino, cucina, bagno, due camere e un accesso diretto al portico esterno. Mentre al piano primo troviamo un'ampia cucina con soggiorno, quattro camere e due bagni. STATO E FINITURE Con l'intento di preservare tutte le caratteristiche tipiche umbre, come la pietra, che si fonde armoniosamente con l'ambiente circostante, le travi in legno e gli spazi accoglienti e rustici, la struttura è stata recentemente oggetto di un'attenta ristrutturazione e adeguamento antisismico. Dispone, inoltre, di impianto di allarme con video sorveglianza. SPAZI ESTERNI Il casale, adagiato su una bellissima terrazza naturale esposta al sole, gode di 2000 mq di parco privato delimitato con pineta, servito da un pozzo. Tutt'intorno, alberi secolari e prati verdi si estendono circondando la proprietà e creando un'esperienza del tutto immersiva nella natura. USO E POTENZIALITA' Questa dimora è perfetta per chi cerca un'esperienza di vita tranquilla e rilassante, la sua posizione strategica la rende facilmente accessibile alle più importanti città umbre, consentendo di godere sia della vita rurale che delle comodità urbane. Infatti, con tutti i servizi essenziali a breve distanza, rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un equilibrio tra la vita di campagna e le opportunità cittadine. Offre inoltre, la possibilità di realizzare due unità immobiliari essendo sia il piano terra che il primo piano dotati di ingresso indipendente.

A pochi chilometri dal centro di Todi, in posizione esclusiva con suggestiva vista sulla città, proponiamo in vendita casale da ristrutturare disposto su due livelli, della superficie commerciale complessiva di circa 180 mq. L'immobile è composto, al piano terra, da due locali adibiti a fondi, due ripostigli, una cucina e un tinello con due caratteristici camini, attraverso una scala interna arriviamo al piano primo dove troviamo quattro camere da letto matrimoniali, un bagno ed un ripostiglio. Completano la proprietà annesso agricolo di circa30 mq e terreno agricolo seminativo della superficie di circa 9500 mq. Per maggiori informazioni contattaci al 3495806368 o al 3421429635.

NOCERA UMBRA, LOCALITA' LARGNANO; La casa è di recente costruzione, presenta infatti tutti i requisiti dell'edilizia post-terremoto, completamente antisismica ed è dotata di certificato di agibilità. La villa è così composta: ingresso indipendente al piano terra, dove ci accoglie un ampio salone, sala da pranzo e cucina abitabile; la zona notte è formata da tre camere da letto matrimoniali, due bagni, ripostiglio e lavanderia. Al piano seminterrato, collegato da una scala interna alla casa, troviamo una sala adibita a taverna, ampio garage con rampa e serranda automatica e due bagni. La casa ha un'ottima esposizione, le grandi vetrate permettono di godere di una luce meravigliosa e di una vista suggestiva che si può ammirare dai bellissimi portici della villa. La casa ha un'entrata inpidendente con il proprio cancello automatico, per mantenere la propria privacy ed indipendenza. Il terreno che circonda la proprietà misura 1 HA ed è ricco di alberi da frutto di tutti i tipi. Ideale per una famiglia che volesse vivere in un contesto da sogno ad un passo dalla città con tutte le sue comodità.

Incantevole proprietà nata come torre di avvistamento e comunicazione del 1200, posizionata su una collina con vista panoramica su tutte le direzioni in virtù dell'antica funzione. Si compone un corpo antico, la torre a tre livelli con merli ghibellini, ed una estensione successiva di oltre 400 mq che la rende ampiamente vivibile e confortevole. La struttura interamente in pietra e con soffitti con travi in legno e cotto rispetta pienamente le tecniche costruttive tradizionali dell'epoca. All'interno troviamo degli ampi spazi luminosi e accoglienti, dettagli rustici che si fondono armoniosamente con elementi di comfort. Le numerose finestre permettono alla luce naturale di inondare gli interni, creando un'atmosfera calda e invitante in ogni stanza La proprietà dispone al primo piano di sei camere da letto, quattro bagni ed un salone principale con camino suggestivo ed una sala con caminetto, ideali per ospitare la famiglia ed i suoi ospiti. Al piano terra si trova una ampia cucina vivibile ed un lungo salone caratterizzato da due archi in pietra che costituisce la parte più antica. Ancora al piano terra altri cinque vani con diversi possibili utilizzi. Salendo, infine, abbiamo uno studio all'interno della torre, un terrazzino e la terrazza super panoramica della torre. A corredo vi sono due annessi, il forno e un ricovero per animali, in buone condizioni e sfruttabili per diversi usi. La proprietà è corredata da un estesa tenuta di circa 2,5 ettari di terreno, composto da un ettaro coltivato, da decenni in modalità biologica, un boschetto prezioso per la legna, un terrazzamento a frutteto e la parte alta della collina curato a giardino ed uliveto. La presenza di circa 140 ulivi, curati ed in produzione, offre un raccolto di circa 1000-1500 chili di olive all'anno. Posta a poca distanza dall'orvietana, strada panoramica che collega Todi da Orvieto costeggiando il Tevere ed il lago di Corbara, è un punto di riferimento di un percorso naturalistico della zona. A poca distanza si trovano tutti i servizi necessari. La posizione geografica e la quota di 400 metri sul mare fa sì che il clima sia sempre mite anche d'inverno e decisamente adatta per l'agricoltura ed in particolare la produzione d'olio altamente pregiato.

Todi-Asproli: In posizione panoramica, bellissima abitazione semi-indipendente, caratteristica e completamente ristrutturata, su tre livelli, composta da soggiorno con predisposizione per camino, cucina, quattro camere e due bagni. Completa la proprietà un giardino privato con ulivi.