Case in vendita - Toscana

Immersa nelle colline di Fosdinovo, in posizione dominante e riservata, questa straordinaria villa contemporanea rappresenta una perfetta sintesi tra architettura moderna, innovazione tecnologica e comfort assoluto. Costruita nel 2012 dagli attuali proprietari con standard qualitativi di altissimo livello, la proprietà è stata concepita per offrire un'esperienza abitativa esclusiva, dove ogni dettaglio è stato curato con attenzione e gusto. La villa si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 420 mq, caratterizzati da ambienti ampi, luminosi e perfettamente integrati con il paesaggio circostante. Dall'ingresso si viene accolti nella zona living con doppia altezza, dove una grande vetrata a tutta parete incornicia la vista che spazia dalle colline fino al mare. La magnifica terrazza panoramica, direttamente collegata alla zona giorno, diventa il naturale prolungamento degli spazi interni: un luogo ideale per ricevere ospiti o semplicemente godere di tramonti indimenticabili. Sul piano principale troviamo inoltre una raffinata e moderna cucina open space, impreziosita da uno splendido piano in marmo bianco di Carrara. Completano il livello due camere matrimoniali, luminose e indipendenti, e due eleganti bagni wellness, uno dotato di bagno turco e l'altro di sauna. Il livello soppalcato ospita una versatile area dedicata agli hobby e al tempo libero, oltre a due ulteriori locali e un bagno, offrendo spazi ideali per studio, palestra privata, area lettura o zona ospiti. Al piano inferiore si sviluppa una grande zona composta da lavanderia, taverna, bagno e ulteriori ambienti multifunzionali, con accesso diretto al giardino e completamente indipendenti. Il garage, di circa 80 mq, può ospitare diverse autovetture e motocicli. In questo spazio trovano posto anche gli avanzati impianti tecnologici che rendono la proprietà estremamente efficiente ed autonoma. L'impianto fotovoltaico da 10 kW con accumulo di 47.5 kW, i pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria, le murature ad altissime prestazioni isolanti e gli infissi con triplo vetro antisfondamento contribuiscono a garantire sicurezza e consumi estremamente contenuti con una totale autonomia energetica. Il giardino è dotato di impianto di irrigazione automatico, pozzo con acqua potabile e numerosi posti auto ed è arricchito da una piscina fuori terra coperta, riscaldata da un impianto a legna. Questa residenza è una dimora tecnologicamente avanzata, energeticamente efficiente e immediatamente pronta da vivere, dove ogni dettaglio è stato pensato per offrire comfort, privacy e un'esperienza abitativa di assoluto livello.

SIENA: A POCHI PASSI DAL CENTRO STORICO. Vendesi, in una delle zone più suggestive della città, villa di 380 mq (392 catastali) immersa in un ettaro di verde privato con ben 60 ulivi con piscina privata, garage e cantina. La casa si sviluppa su due livelli principali, oltre ad una torretta che regala una vista mozzafiato sulle colline senesi. Gli interni sono caratterizzati da travi a vista, pavimenti in cotto, camini imponenti e ambienti ampi e luminosi che si affacciano sul giardino. Piano terra: ingresso, un grande e luminoso soggiorno dotato di ampie porte-finestre che si aprono sul verde, sala da pranzo, cucina con il suo focolare e la dispensa, un secondo salotto che introduce a una sala da pranzo più ampia con un camino scenografico, un bagno. Primo piano: tre camere da letto luminose, ognuna con affacci incantevoli sul giardino e sulle colline circostanti, due bagni spaziosi e una terrazza panoramica. La torretta, infine, ospita una camera esclusiva ed un ulteriore bagno. Completano la proprietà una grande piscina privata di 143 mq, incorniciata da una pavimentazione elegante, uno spogliatoio con doccia, un comodo garage in muratura di circa 19 mq ed una cantina di mq 22 al piano 1S. Ideale per chi sogna una vita all'insegna della tranquillità, senza rinunciare alla comodità di avere la città a portata di mano

Vivere la Toscana autentica Vivere in un borgo toscano significa ritrovare una dimensione più autentica della quotidianità: uscire di casa a piedi, acquistare il pane al forno del paese, incontrare persone conosciute e sentirsi parte di una piccola comunità. Villa Tramonto offre tutto questo, insieme all'indipendenza, agli spazi e alla vista aperta di una villa di campagna. La proprietà La proprietà si trova a Montisi, uno dei borghi più piacevoli della campagna senese, in una posizione particolarmente interessante per chi desidera vivere la Toscana senza sentirsi isolato. In appena due minuti a piedi si raggiunge il cuore del paese, con il forno, il piccolo market, il caffè, i ristoranti, i bar, una cantina di vini e la scuola di cucina. Una comodità rara per una casa indipendente con giardino e piscina. L'abitazione, luminosa e già abitabile, si sviluppa su due livelli oltre al piano sottostante. Gli interni conservano un carattere semplice e tradizionale, con pavimenti in cotto e infissi in legno. Al piano terra si viene accolti da un'ampia zona giorno open space, dove cucina, sala da pranzo e soggiorno dialogano tra loro e con gli spazi esterni. Le porte-finestre conducono al giardino e alla piscina, mentre dal soggiorno si accede alla lunga terrazza panoramica esposta a ovest: un punto privilegiato dal quale osservare il borgo, la campagna e i colori del tramonto. Sullo stesso livello si trovano un bagno di servizio e due camere matrimoniali, entrambe dotate di bagno privato. Una delle camere dispone inoltre di un giardino riservato con patio, ideale per leggere, fare colazione all'aperto o semplicemente godere della quiete. Il piano superiore ospita altre due camere da letto, ciascuna con il proprio bagno. La prima è ampia e luminosa e si apre attraverso due porte-finestre su una terrazza privata. La seconda regala una bella vista sulla campagna toscana. Complessivamente, la casa offre quattro camere con bagno privato: una distribuzione particolarmente adatta sia a una famiglia sia a chi desidera accogliere amici e ospiti mantenendo comfort e riservatezza. Al piano sottostante si trovano un garage doppio, la zona lavanderia, locali di servizio e spazi da utilizzare come deposito. Il giardino e la piscina Il giardino privato di circa 1.550 mq circonda la casa con ulivi, alberi da frutto, lavanda, rosmarino e altre essenze tipiche del paesaggio mediterraneo. La piscina si affaccia sulla campagna senese e costituisce uno degli spazi più piacevoli della proprietà. Accanto all'ingresso, una pergola rustica crea una zona ombreggiata dove fermarsi per un aperitivo mentre il sole scende dietro le colline e i cipressi. È una casa pensata per vivere all'aperto, seguire il ritmo delle stagioni e ritrovare quella qualità della vita che rende speciali i piccoli borghi della Toscana.

Villetta a schiera in zona residenziale - Spazi ampi e comfort In tranquilla e ambita zona residenziale, proponiamo in vendita graziosa villa a schiera disposta su più livelli, ideale per chi cerca indipendenza, comodità e ampi spazi esterni. L'immobile si sviluppa nel seguente modo: Piano Terra (Zona Giorno): L'ingresso avviene tramite il resede esclusivo. All'interno troviamo un luminoso e spazioso soggiorno arricchito da un accogliente termo-camino, una cucina abitabile, un bagno finestrato con doccia e un comodo terrazzo. Primo Piano (Zona Notte): La zona notte, collegata da scala interna, ospita due ampie camere da letto (entrambe dotate di aria condizionata), un secondo bagno, un pratico ripostiglio, il disimpegno e ulteriori terrazzi. Piano Seminterrato / Garage: Scendendo direttamente dalla zona giorno si accede a un ampio locale garage di circa 65 mq, una metratura generosa ideale per più auto, zona hobby o cantina. Caratteristiche principali: Riscaldamento termo-autonomo Ottime rifiniture generali Una soluzione pronta da vivere, perfetta per famiglie. Contattaci subito in agenzia per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

RIF. 9741 - Per maggiori info contattare sede di Montevarchi tel. 055.93.33.734 Nel comune di BUCINE zona AMBRA vendiamo villetta caposchiera terratetto su due livelli oltre garage e taverna e composta da zona giorno con cucinotto, soggiorno con zona pranzo, bagno. Da comoda scala interna si accede al reparto notte suddiviso in camera matrimoniale con piccolo ripostiglio/guardaroba, cameretta e bagno con vasca. Al piano seminterrato collegato internamente da scala a chiocciola troviamo un garage con lavanderia e taverna con altra cucina ed ampia zona per pranzi e cene in compagnia. Completa la proprietà ampio giardino di 80 mq sull'ingresso ideale per gazebo, barbecue e zona relax. Soffitta uso deposito. Internamente rimodernato pochi anni fa, impianto elettrico recente, impianto d'allarme, compresa nel prezzo arredi del cucinotto. Da valutare altri arredi. Per maggiori informazioni contattare il numero 055.9333734 agenzia Abita sede di Montevarchi - www.abitaimmobiliare.com - RIF. 9741

Loro Ciuffenna, in ottima zona residenziale, proponiamo in vendita una splendida casa a schiera porzione di testa. Situata all'interno di una villetta bifamiliare di nuova costruzione, l'immobile offre 153 mq di spazio abitabile con un ingresso indipendente e un giardino-resede sui tre lati del fabbricato ( giardino complessivo mq 214 oltrea 17 circa di terrazze e 20 mq abbondanti di garage allo stesso piano della zona giorno). La soluzione si sviluppa su due piani, con al piano terra un'ampia zona openspace distinta tra la cucina e il soggiorno, ripostiglio-lavanderia, servizio e garage; mentre al primo piano troviamo una camera matrimoniale con cabina armadio e terrazzo, due camere doppie entrambe con ampia loggia, servizio e ripostiglio. Dotata dei massimi comfort e efficientamento energetico, la villa sarà fornita di impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore e pannello fotovoltaico da 3KW. Il prezzo indicato è per l'immobile finito; tuttavia è possibile acquistare allo stato attuale (grezzo avanzato) Costruita secondo le più recenti normative sul risparmio energetico, misure antisismiche e inquinamento acustico permette agli acquirenti il diritto ad agevolazioni fiscali nell'acquisto della proprietà che include anche un box pertinenziale. Sono offerte tutte le garanzie previste per gli immobili nuovi come fideiussioni sugli anticipi e polizze postume. Consegna immediata se acquistato allo stato grezzo o comunque nei prossimi mesi se già completamente rifinito. Ti invitiamo calorosamente a contattarci per visitare questa affascinante proprietà.

Zona Vacchereccia - Vendesi terratetto angolare con 13.000 mq di terreno Immerso in un contesto tranquillo e circondato dal verde, proponiamo in ESCLUSIVA un interessante terratetto angolare con ingresso indipendente, caratterizzato da ampi spazi interni ed esterni e da una notevole superficie di terreno di proprietà. L'abitazione si sviluppa su due livelli e al piano terra accoglie una spaziosa zona giorno composta da soggiorno, sala da pranzo e cucina abitabile, ambienti ben distinti e funzionali alla vita quotidiana. Sullo stesso piano troviamo inoltre un comodo ripostiglio e un primo bagno finestrato. Salendo al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto e da un secondo bagno finestrato, offrendo spazi ideali anche per una famiglia numerosa. Uno dei principali punti di forza della proprietà è rappresentato dagli spazi esterni: l'immobile dispone infatti di un ampio giardino privato con tre posti auto oltre ad una piacevole terrazza esterna, perfetta per pranzi, cene e momenti di relax all'aperto. Completano la proprietà una cantina attualmente adibita a lavanderia, il locale termico, una caratteristica zona attrezzata con caminetto e forno, ideale per trascorrere piacevoli momenti conviviali, e un ulteriore locale pluriuso, estremamente versatile. Di particolare rilievo è inoltre la presenza di circa 13.000 mq di terreno di proprietà, che rende questa soluzione particolarmente interessante per chi ama vivere a contatto con la natura, necessita di ampi spazi esterni o desidera dedicarsi ad attività agricole e alla cura del verde. L'immobile è stato ristrutturato nel 2005 conservando materiali e finiture di grande fascino. Gli infissi sono in legno di castagno con doppi vetri, abbinati a persiane e porte in legno di castagno. La zona giorno è valorizzata da pavimenti in cotto, mentre nella zona notte troviamo un elegante parquet in legno di olivo, elementi che conferiscono alla casa un'atmosfera calda e tipicamente toscana. Dal punto di vista impiantistico, la proprietà dispone di caldaia a legna attualmente in funzione, con predisposizione/possibilità di utilizzo di caldaia a metano. A migliorare ulteriormente l'efficienza dell'abitazione è presente un impianto fotovoltaico da 6 kW, importante valore aggiunto in termini di risparmio energetico. Una proprietà completa e ricca di caratteristiche difficili da trovare, ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi, terreno e tranquillità, senza rinunciare al comfort di un'abitazione già ristrutturata e dotata di soluzioni orientate all'efficienza energetica. ☎️ Per maggiori informazioni contattare il numero 055.912.38.38 agenzia Abita sede di San Giovanni Valdarno - abitaimmobiliare.com - Rif.9744.