Продажа домов - Toscana

NOSTRA ESCLUSIVA - Grande villa singola libera sui quattro lati, dislocata su tre livelli fuori terra, della superficie di circa mq. 70 a piano oltre ampi balconi, circondata da grande giardino privato pianeggiante e molto curato della superficie di circa mq. 850 che si sviluppa su tutti i lati, corredata da grande ripostiglio adiacente il piano terra, della superficie di mq. 78, con ampio portone di accesso, il cui tetto è stato completamente rifatto due anni fa. La villa è situata in riservata e comoda zona residenziale di prima campagna, a pochi minuti da tutti i servizi, è costituita da un appartamento al piano terra con accesso indipendente, ed altro appartamento dislocato sui piani primo e secondo con altro accesso indipendente attraverso comoda scala esterna. L'unità immobiliare sita al piano terra è composta da ingresso in luminoso soggiorno con angolo cottura, camera, camera con accesso al bagno, e ripostiglio con accesso indipendente che può essere usato come dispensa, con porta di accesso esterna indipendente, molto comodo come stoccaggio oppure di facile accorpamento all'appartamento adiacente. L'altra unità immobiliare è composta al piano primo da grande soggiorno doppio con porta-finestra in affaccio su ampia terrazza abitabile, cucina abitabile con porte con affaccio su due terrazze (della superficie totale mq. 28), disimpegno, camera, w.c. ed elegante scala interna con scalini in legno di collegamento al piano secondo composto da bellissima camera matrimoniale doppia con porta-finestra in affaccio su grande terrazza abitabile della superficie di mq. 12, altre due ampie camere, disimpegno notte e bagno finestrato con vasca. Possibilità di parcheggiare almeno dieci auto nel grande giardino. Pavimenti in monocottura nel piano primo e parquet nel secondo piano, infissi in legno, impianto di riscaldamento con radiatori in ghisa. Caldaia singola alimentata a gasolio, posizionata al piano terra nel locale ad essa dedicato. Abbiamo chiesto ai proprietari perché hanno acquistato questa grande villa, riportiamo la loro risposta: "Questa nostra meravigliosa villa di famiglia è stata un luogo di tranquillità e benessere, dove abbiamo vissuto in armonia con il contesto e con i vicini, immersa nella natura ma vicina a tutte le comodità. Una casa tradizionale, grande, comoda, con giardino e orto, ideale anche per due nuclei familiari. Abbiamo particolarmente apprezzato i grandi e luminosi spazi, il grande giardino, la riservatezza, l'ampia area adibita a parcheggio. La troviamo perfetta per famiglie numerose e, magari, con amici a quattro zampe". Per motivi di privacy, l'indirizzo che appare nell'annuncio è puramente indicativo. Per ulteriori informazioni e visite potete contattare direttamente l'Agenzia Immobiliare Il Torrione al n. 3331365466, grazie.

Situata nella località più esclusiva della costa toscana, Forte dei Marmi, questa straordinaria villa di lusso in vendita offre spazi ampi e luminosi, organizzati seguendo linee pulite e un design moderno e sofisticato. I 300 mq di interni si distribuiscono su tre livelli e sono circondati da un giardino privato di 920 mq, dove trova posto una particolare piscina rotonda. Forte dei Marmi è rinomata per essere la destinazione prediletta della Versilia, capace di attrarre personalità da tutto il mondo grazie alla sua atmosfera esclusiva e alla sua bellezza naturale. Se le spiagge dorate, bagnate dalle acque del Mar Tirreno, offrono infinite possibilità di relax e divertimento, gli amanti della natura possono godere anche della vicinanza con le Alpi Apuane e della possibilità di escursioni, a piedi o in bicicletta. La città è ricca di servizi, con le sue eleganti boutique, ristoranti e locali dove vivere la vera nightlife versiliese. A Forte dei Marmi lusso, comfort e charme si fondono armoniosamente regalando uno stile di vita raffinato e vivace, per soddisfare ogni desiderio. Questa villa in vendita si struttura su più livelli per un totale di 300 mq. Offre spazi interni luminosi e ben distribuiti, concepiti per offrire il massimo comfort e relax. Al piano terra si trova la zona giorno, composta da grande cucina con zona pranzo e soggiorno con ampie vetrate che si aprono sul portico coperto, ideale per godere della frescura del giardino e della piscina. Il piano si completa con una camera matrimoniale, un bagno e pratici spazi di servizio come la centrale termica e la lavanderia. Scale di design conducono al primo piano, che ospita due spaziose camere matrimoniali, ciascuna con il proprio bagno privato. Una delle camere dispone anche di una comoda cabina armadio ed entrambe hanno accesso ad un ampio balcone che si affaccia sul giardino. Sullo stesso piano, un ambiente mansardato aggiuntivo offre uno spazio polifunzionale, ideale come salottino aggiuntivo o area relax. A livello sottotetto si trovano due ulteriori camere da letto con bagno, offrendo spazio supplementare ideale per gli ospiti. La villa vanta un giardino privato di 920 mq, curato nei dettagli, arricchito da splendida vegetazione e da una siepe perimetrale. Al centro, una magnifica piscina offre un'oasi di relax dove rinfrescarsi durante le calde giornate estive. Nel giardino si trovano anche un gazebo e una comoda copertura sotto la quale posteggiare le auto. Questa villa in vendita rappresenta l'eccellenza dell'abitare contemporaneo a Forte dei Marmi. Le finiture di altissimo livello delineano un ambiente esclusivo e accogliente, il giardino con piscina offre relax e divertimento sempre a portata di mano. Il tutto, a breve distanza dal centro e a pochi minuti a piedi dal mare e dalle spiagge più belle della Versilia. Rif. 12175 https://www.lionard.com/it/moderna-villa-di-lusso-con-piscina-a-forte-dei-marmi-in-vendita.html

Splendida villa di recente costruzione in uno dei contesti residenziali più prestigiosi ed esclusivi di Forte dei Marmi. Sviluppata su una superficie complessiva di 300 mq su tre livelli, la dimora è pensata per offrire il massimo del comfort abitativo, mettendo a disposizione ampi spazi luminosi che contano in totale 5 camere da letto matrimoniali e 6 bagni. La proprietà è circondata da un curato giardino privato di 328 mq, al cui centro si colloca una magnifica piscina idromassaggio ad uso esclusivo, incorniciata da zone living all'aperto dedicate al relax e da un'area barbecue attrezzata. L'architettura lineare e l'efficienza di una costruzione nuova e altamente personalizzabile nelle finiture si fondono armonicamente con la quiete e l'eleganza del rinomato quartiere circostante. La proprietà estende la sua struttura verso il basso ospitando un ampio livello interrato interamente dedicato alla cantina. Questo ambiente versatile e fresco si presta magnificamente a molteplici utilizzi di servizio, dalla perfetta conservazione di selezioni vinicole di pregio fino alla custodia di attrezzature stagionali. L'integrazione di questo spazio sotterraneo arricchisce la villa di un'importante componente funzionale, lasciando i piani nobili superiori liberi da elementi di servizio e massimizzandone l'eleganza abitativa. Rif. 16601 https://www.lionard.com/it/villa-moderna-idromassaggio-centro-forte-dei-marmi.html

Nel cuore della rinomata località di Forte dei Marmi, in una delle principali e rinomate vie del centro, si trova questa villa indipendente di nuova costruzione appena ultimata. Con una superficie interna di 160 mq, distribuiti su tre livelli, e un giardino di 500 mq, questa proprietà unisce modernità, eleganza e funzionalità. Gli ambienti luminosi e ben distribuiti sono pronti ad offrire uno stile di vita esclusivo a pochi passi dalle spiagge più ambite della Versilia. Dotata di impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento, aria condizionata e un sofisticato sistema d'allarme, la villa riesce a combinare perfettamente comfort, lusso e sostenibilità. Forte dei Marmi è una delle località balneari più esclusive della Toscana, famosa per le sue spiagge dorate, i ristoranti raffinati e l'atmosfera chic che attrae da sempre i personaggi dell'élite mondiale. Questa villa si trova in posizione centrale, con tutti i servizi a portata di mano tra cui boutique di lusso e locali di alta classe per vivere a pieno le notti d'estate. La posizione strategica garantisce tranquillità e privacy a breve distanza dal centro. I dintorni offrono scorci pittoreschi, percorsi naturalistici e la possibilità di praticare sport all'aperto. Realizzata con materiali di alta qualità e tecnologie innovative, questa villa è un esempio di architettura contemporanea che si integra perfettamente con l'ambiente circostante. Le linee moderne, gli spazi ben progettati e l'utilizzo di elementi naturali, quali il pregiato marmo, esaltano il connubio tra design e sostenibilità. La presenza dell'impianto fotovoltaico sottolinea l'attenzione alla riduzione dell'impatto ambientale e al risparmio energetico. La villa si sviluppa su 3 livelli. Si apre con un soggiorno luminoso al piano terra, caratterizzato da ampie vetrate che si aprono sulla veranda e sul giardino. Allo stesso piano troviamo una cucina, un bagno di servizio e una scala in marmo che domina l'ambiente. Al primo piano, la zona notte si compone di tre camere, ognuna con bagno en suite, dotate di terrazzino. Al piano seminterrato troviamo una zona living con vasca idromassaggio, una camera perfetta per eventuali ospiti, un bagno e la lavanderia. Circondata da un giardino di 500 mq, la villa è corredata da spazi esterni ideali per rilassarsi o intrattenere ospiti. Alberi e siepi garantiscono privacy e frescura, e una veranda accoglie una zona living esterna perfetta per pranzi in compagnia e serate rilassanti. La proprietà offre inoltre la possibilità di realizzare una piscina di piccole dimensioni, ideale per completare il comfort degli spazi esterni. Questa villa in vendita rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere nel cuore della Versilia, in una casa moderna che unisce lusso e sostenibilità. Ogni dettaglio è stato pensato per offrire il massimo comfort in un contesto che combina natura, tranquillità e prestigio. La vicinanza al centro di Forte dei Marmi, con i suoi negozi di lusso e ristoranti esclusivi, e alle meravigliose spiagge della Toscana rende questa proprietà un investimento ideale. Rif. 13739 https://www.lionard.com/it/villa-indipendente-con-giardino-a-forte-dei-marmi.html

Nel centro di Forte dei Marmi, località balneare più esclusiva della Versilia, si trova in vendita questa villa di 131 mq distribuita su 2 livelli, circondata da un giardino curato di 210 mq con verde prato. Una proprietà che coniuga la vicinanza al mare con la tranquillità di una zona residenziale di prestigio, dotata di 3 camere da letto, 2 bagni e posto auto. Forte dei Marmi rappresenta la località balneare più esclusiva e prestigiosa della Versilia e dell'intera costa toscana. Sinonimo di eleganza, mondanità e qualità della vita, questa cittadina è da decenni meta prediletta di una clientela internazionale di altissimo livello, attratta dalle spiagge dorate, dalle ville storiche immerse nel verde e da un'offerta di servizi senza pari. La villa si trova nel centro della città, una delle zone residenziali più ambite di Forte dei Marmi, caratterizzata da ville eleganti, tranquillità e vicinanza ai servizi e al mare. Una posizione privilegiata per chi cerca una residenza nella località più esclusiva della costa toscana. La proprietà si sviluppa su 2 livelli per complessivi 131 mq interni, con una distribuzione razionale degli spazi che garantisce funzionalità e comfort. Il piano terra ospita la zona giorno e comprende un ampio soggiorno, la cucina, un pratico ripostiglio, una camera e un bagno di servizio. I pavimenti in cotto caratterizzano gli ambienti, conferendo calore e autenticità toscana alla dimora. Il primo piano è dedicato alla zona notte principale e comprende una camera, una comoda cabina armadio, un bagno completo e un terrazzo, perfetto per momenti di relax all'aperto godendo del clima mite della Versilia. La villa è circondata da un giardino di 210 mq caratterizzato da verde prato curato, che offre privacy e spazio per momenti conviviali all'aperto. La proprietà dispone di posto auto, elemento di grande valore nella località balneare. Questa villa in vendita rappresenta un'opportunità nel panorama immobiliare di Forte dei Marmi, località sinonimo di eleganza e mondanità sulla costa toscana. La posizione centrale, il giardino privato e la distribuzione funzionale degli spazi rendono questa proprietà ideale come residenza nella Versilia più esclusiva, a pochi passi dal mare e da tutti i servizi che hanno reso celebre Forte dei Marmi nel mondo. Rif. 14470 https://www.lionard.com/it/elegante-villa-con-giardino-in-vendita-a-forte-dei-marmi.html

Sulla splendida collina di Montenero, proponiamo in esclusiva, una proprietà immersa nel verde, unica nel suo genere, con una vista mozzafiato sul mare della costa toscana. La proprietà si trova a due passi dal centro di Montenero, ma in una zona assolutamente riservata. E' stata parzialmente ristrutturata, ha grandi finestre che danno un'ampia luminosità all'interno. L'immobile è composto da un salone, una cucina abitabile con zona pranzo, un grazioso spazio all'aperto per pranzare, due camere matrimoniali, una cabina armadio un bagno e una comoda cantina, c'è la possibilità di realizzare una terza camera da letto matrimoniale con bagno privato. Adiacente l'abitazione si trova un grande magazzino di oltre 30mq circa, da sfruttare come eventuale dependance, oltre a 2 strutture in legno di 12 e 4 mq, completa la proprietà un terreno di 5000 mq.,suddiviso in ampie aree terrazzate, con 70 ulivi produttivi, 2 piante di fichi e 2 pozzi. La proprietà ha una vista unica sulla valle di Boboli e sul mare e le isole dell'arcipelago toscano, è costeggiata da un sentiero che conduce con una breve passeggiata al Castello del Boccale e da numerose altri percorsi per gli amanti della mountain bike e del trekking. Ottimo investimento per vivere in completo e assoluto relax ma a due passi da tutti i servizi essenziali, oppure da sfruttare come destinazione turistica. Punti di forza dell'immobile: - posizione unica - vista mare - molto riservata Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

A Forte dei Marmi, a breve distanza dal mare e dalla rinomata Piazza del Fortino, si trova una villa di straordinario gusto e fascino, progettata dall'architetto Nino Raffaetà, allievo del celebre Giovanni Michelucci. Questa villa indipendente su quattro lati, recentemente ristrutturata, combina modernità e tradizione in 180 mq di raffinati spazi interni e 585 mq di spazi esterni, tra giardino, terrazze e portici. Con inoltre tre posti auto privati, la proprietà offre un ambiente abitativo accogliente, funzionale ed elegante nel cuore della località più ricercata della Toscana. Questa villa rappresenta un perfetto esempio di architettura moderna che plasma il territorio rispettandone la vocazione. Giovanni Michelucci è stato uno dei più importanti architetti italiani del XX secolo, famoso per opere come la stazione di Firenze Santa Maria Novella. La villa riflette il senso estetico del suo progettista e delle sue radici versiliesi, con linee pulite e funzionali che si integrano armoniosamente con l'ambiente circostante. La recente ristrutturazione ha esaltato questi aspetti, rendendo la villa un capolavoro di design contemporaneo. All'ingresso della villa, il luminoso salone con tripla esposizione accoglie gli ospiti in un ambiente inondato di luce naturale. La cucina, adiacente alla sala da pranzo, si apre su un portico esterno ideale per pranzi e cene all'aperto, immersi nel verde del giardino. Al piano terra si trovano anche due eleganti camere da letto con accesso diretto al giardino e un bagno spazioso e moderno. L'elevata altezza dei soffitti, i toni chiari e la luminosità degli ambienti trasmettono un piacevole senso di spazio e libertà. Al primo piano, la casa dispone di tre camere da letto: due camere doppie e una singola. Quest'ultima, al momento, è attrezzata come lavanderia ma può essere facilmente riconvertita in una comoda stanza da letto. La suite padronale ha un bagno privato e una terrazza panoramica con vista sulle Alpi Apuane. La proprietà include inoltre utili ripostigli e un locale tecnico per massimizzare la funzionalità degli spazi. Il giardino di oltre 500 mq, con piante ad alto fusto, aiuole curate e delizioso prato verde circonda la villa creando un'oasi di pace. Due portici coperti offrono spazi ideali per rilassarsi e godere della bellezza di momenti all'aria aperta ogni stagione. Sul retro si apre un'area attrezzata con doccia calda, lavandino e barbecue in muratura. L'ingresso alla proprietà, circondata da siepi per la massima privacy, avviene tramite cancello pedonale e cancello carrabile automatico, con spazio per parcheggiare fino a tre auto. Le finiture di pregio, l'impianto domotico avanzato e l'architettura distintiva testimoniano l'attenzione ai dettagli e la qualità della ristrutturazione, rendendo questa villa un'opportunità unica per chi cerca una casa di lusso in un contesto esclusivo. Rif. 13156 https://www.lionard.com/it/villa-di-lusso-con-giardino-a-forte-dei-marmi-vicino-al-mare.html

In una delle posizioni più esclusive di Forte dei Marmi, tra l'eleganza senza tempo di Roma Imperiale e la vivacità del centro cittadino, questa raffinata villa indipendente rappresenta un perfetto equilibrio tra architettura contemporanea, privacy e benessere. Recentemente ristrutturata con materiali di pregio e tecnologie di ultima generazione, la proprietà si sviluppa su un lotto di circa 680 mq, immersa in un giardino riservato e sapientemente progettato, dove essenze mediterranee e alberiature ornamentali creano un'atmosfera di assoluta tranquillità. Il rapporto tra interno ed esterno è il vero protagonista della casa. Il grande portico e le due eleganti pompeiane diventano naturali estensioni della zona living, offrendo ambienti ideali per ricevere ospiti, pranzare all'aperto o concedersi momenti di relax nelle giornate estive. L'accesso avviene attraverso un cancello carrabile automatizzato con diversi posti auto interni, oltre a un ingresso pedonale indipendente. Gli ambienti Piano Terra L'ingresso conduce in un'ampia zona living open space dove luce naturale, volumi generosi e linee essenziali dialogano armoniosamente. Il camino dona calore e carattere all'ambiente, mentre le grandi vetrate aprono lo sguardo sul verde circostante, eliminando ogni confine tra casa e giardino. La cucina, moderna e perfettamente integrata, si collega direttamente agli spazi esterni dedicati alla convivialità. Completa il piano un elegante bagno ospiti rifinito in travertino. Piano Primo La zona notte ospita due spaziose camere matrimoniali. La suite principale gode dell'accesso diretto a una splendida terrazza solarium affacciata sul giardino, uno spazio intimo dove vivere il silenzio e la luce della Versilia. Il bagno, rivestito in resina e travertino, è impreziosito da una grande doccia in cristallo. Piano Interrato Con accesso indipendente, questo livello è stato concepito come un'autentica area dedicata al benessere. L'ampio open space ospita una palestra privata, un'elegante zona relax con camino e una vasca idromassaggio, creando un ambiente esclusivo da vivere in ogni stagione. Completano il piano una camera matrimoniale con bagno en suite, ideale per ospiti o personale di servizio, il locale tecnico e lo scannafosso perimetrale che assicura massima protezione dall'umidità e perfetta salubrità degli ambienti. Materiali e dettagli Ogni scelta progettuale riflette una ricerca di eleganza essenziale e qualità senza compromessi. Pavimenti in travertino nella zona giorno e nelle scale. Parquet in rovere nella zona notte. Bagni in resina e travertino. Box doccia in cristallo. Infissi e persiane in legno con vetrocamera. Comfort e tecnologia La villa è stata completamente riqualificata dal punto di vista impiantistico e raggiunge la Classe Energetica A2, offrendo elevati standard di efficienza e comfort. Dotazioni Riscaldamento a pavimento. Cappotto termico. Impianto fotovoltaico. Solare termico. Aria condizionata. Sistema di allarme perimetrale e volumetrico. Videosorveglianza. Impianto di irrigazione automatica. La posizione privilegiata, a pochi minuti dal mare e dal centro ma immersa nella quiete di una delle aree più prestigiose di Forte dei Marmi, la qualità della recente ristrutturazione, gli spazi dedicati al benessere e la totale privacy ne fanno una proprietà rara, destinata a una clientela che ricerca esclusività, comfort e valore nel tempo. Per informazioni Studio Belle Epoque

Villa singola con piscina e giardino privato in vendita a Pietrasanta, in posizione riservata e tranquilla, alle spalle del centro di Marina di Pietrasanta, a circa 1.700 metri dal mare. La proprietà si distingue per il suo stile moderno ed elegante, con ambienti ampi e luminosi pensati per offrire comfort, funzionalità e una qualità dell'abitare elevata, ideale sia come residenza principale sia come dimora per le vacanze. Al piano terra si sviluppa una spaziosa zona giorno con soggiorno, cucina completamente attrezzata, un bagno di servizio e una camera da letto. Il primo piano ospita due camere matrimoniali, un bagno e un terrazzo che valorizza ulteriormente la zona notte. Il piano interrato, ben organizzato e versatile, comprende una zona soggiorno, un bagno, una lavanderia e ulteriori locali adattabili a diverse esigenze, come area relax, palestra o spazio hobby. Gli spazi esterni rappresentano uno dei punti di forza dell'immobile: un giardino curato circonda la villa, con piscina di recente realizzazione, un ampio porticato ideale per pranzi e cene all'aperto e una comoda area parcheggio con cancello automatico. La villa è dotata di aria condizionata e si presenta in ottime condizioni, pronta per essere abitata. Per motivi di privacy, l'indirizzo riportato è indicativo; l'immobile si trova comunque nelle immediate vicinanze della zona indicata. Per informazioni contattateci Studio Belle Epoque

Nel cuore della Versilia, tra Marina di Pietrasanta e la vivace Forte dei Marmi, sorge questa elegante villa indipendente di 200 mq in vendita, circondata da un giardino privato di 250 mq e a pochi passi dalla spiaggia e dai beach club più esclusivi. Un'abitazione che coniuga raffinatezza ed efficienza, grazie a interni dal design contemporaneo e dotazioni all'avanguardia. La residenza, di recente costruzione, è stata progettata con l'impiego di materiali pregiati, come il marmo Calacatta estratto dalle Alpi Apuane e la pietra d'Orcia, che conferiscono agli ambienti un'eleganza intramontabile. Grandi vetrate mettono in comunicazione l'interno con l'esterno, creando un continuum tra gli spazi abitativi e il rigoglioso giardino, che ospita un portico coperto, angoli relax en plein air e una suggestiva vasca idromassaggio. Questa villa in vendita si distingue per la sua architettura contemporanea, caratterizzata dall'uso di materiali naturali e finiture di pregio. Il marmo di Calacatta con le sue venature vivaci è il protagonista assoluto nei bagni e nei rivestimenti e si abbina armoniosamente alla pietra d'Orcia, scelta per la scala che conduce alla zona notte. L'illuminazione è studiata per esaltare la bellezza degli ambienti, creando un'atmosfera raffinata e accogliente. La scelta delle boiserie in legno e degli arredi di design conferisce agli interni un carattere distintivo, dove lusso e funzionalità si fondono in perfetta sintonia. Ogni dettaglio è stato attentamente curato per garantire un'esperienza abitativa esclusiva, in cui estetica e praticità si incontrano armoniosamente. Il giardino che circonda la villa è un piccolo paradiso di tranquillità. Curato nei dettagli, ospita una varietà di piante ornamentali e aree relax pensate per trascorrere momenti all'insegna del benessere, soprattutto grazie alla presenza della vasca idromassaggio. La proprietà è completata da un comodo posto auto privato. L'abitazione è dotata di impianto di domotica, riscaldamento a pavimento e climatizzazione di ultima generazione, assicurando un comfort abitativo all'avanguardia. Il sistema fotovoltaico e l'isolamento termico contribuiscono a un'elevata efficienza energetica, rendendo la casa un esempio di sostenibilità e benessere abitativo. Rif. 13862 https://www.lionard.com/it/villa-di-design-vicino-al-mare-e-al-parco-della-versiliana.html

A Forte dei Marmi si trova questa villa di lusso: un esempio di perfetta fusione tra eleganza e funzionalità. La residenza offre al suo interno due appartamenti indipendenti, per un totale di 400 mq di superfici interne, ed è avvolta da uno splendido giardino privato di 1260 mq. La posizione di questa villa permette di raggiungere a piedi o in bicicletta i rinomati stabilimenti balneari di Forte dei Marmi e il vivace centro. Edificata alla fine degli anni '60 e recentemente rinnovata, la villa esibisce una raffinatezza architettonica che si perpetua nel tempo. L'architetto ha sapientemente miscelato materiali nobili come il marmo di Carrara e il cotto toscano con moderni accorgimenti, per creare spazi allo stesso tempo lussuosi e accoglienti. La struttura si caratterizza per il suo design ricercato, con facciate decorate in mattoncini di laterizio, ringhiere elaborate e un distintivo tetto a padiglione. La proprietà in vendita si sviluppa su due livelli e si compone internamente di due appartamenti indipendenti, rispettivamente di oltre 291 mq e 115 mq. L'appartamento al piano terra si compone di cucina abitabile, sala da pranzo affacciata sul giardino, ampio soggiorno con area living, due camere da letto e due bagni. Il secondo appartamento, più grande, ha l'ingresso al piano terra da cui si accede sia ai locali tecnici che al garage e a un delizioso giardino d'inverno a vetri. Una scalinata in marmo bianco conduce al piano superiore. Qui si trova la zona giorno composta da cucina, sala da pranzo e ampio soggiorno. Questi ultimi due ambienti, molto luminosi e ariosi, si affacciano sul balcone, punto privilegiato dove sorseggiare un buon caffè al cospetto delle Alpi Apuane che dominano il panorama. Dall'altro lato dell'ingresso si sviluppa la zona notte, anch'essa dotata di balconi. Si compone di due camere matrimoniali, due camere singole, di cui una attualmente adibita a studio, e tre bagni recentemente ristrutturati. La villa presenta materiali e finiture di altissima qualità in tutti gli ambienti, regalando un'atmosfera sofisticata e ricercata. Il giardino esterno è un vero e proprio capolavoro di 1260 mq. Un ampio spazio verde incorniciato da una siepe che garantisce sicurezza e privacy, pronto per la costruzione di una piscina. Attualmente, è impreziosito da una varietà di alberi mediterranei tra cui ulivi, palme, limoni e una fontana artistica, che insieme creano un ambiente ombreggiato e rilassante. Una zona living esterna pavimentata è l'angolo ideale per gustare pranzi o cene all'aria aperta godendo del piacevole clima fortemarmino. La villa è accessibile tramite un ingresso carrabile e, oltre al garage, offre uno spiazzo interno con 4 posti auto. Rif. 12662 https://www.lionard.com/it/villa-di-lusso-con-giardino-in-vendita-a-forte-dei-marmi.html

Nel cuore della rinomata Versilia, proponiamo una splendida villa indipendente immersa in un magnifico parco privato di circa 3.000 mq, a soli 600 metri dalle spiagge della Versilia. La proprietà si sviluppa su due livelli e offre ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti per garantire comfort e privacy. L'ingresso al piano terra conduce a un grande disimpegno che introduce alla zona giorno composta da una spaziosa sala da pranzo con angolo cottura e da un luminoso soggiorno affacciato sul verde circostante. Sullo stesso livello troviamo inoltre una comoda area dedicata agli ospiti, composta da due camere da letto, un bagno e una pratica lavanderia. Al piano superiore si sviluppa la zona notte principale, caratterizzata da tre eleganti camere da letto, ciascuna dotata di bagno privato. Completano il piano un ampio terrazzo e un balcone panoramico che regalano piacevoli affacci sul parco e sulla natura circostante. La villa è dotata di riscaldamento autonomo con radiatori, suggestivo camino a legna con sistema di riscaldamento canalizzato, impianto di climatizzazione e pannelli solari, una soluzione che contribuisce all'efficienza energetica e al contenimento dei consumi, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. All'esterno, una splendida veranda coperta rappresenta il luogo ideale per pranzi e cene all'aperto, impreziosita da una funzionale zona barbecue perfetta per momenti di convivialità con famiglia e amici. A rendere questa proprietà ancora più esclusiva è il meraviglioso giardino di circa 3.000 mq che circonda interamente la villa, offrendo ampi spazi per il relax e la vita all'aria aperta in totale privacy. L'accesso carrabile consente di entrare comodamente all'interno della proprietà, dove sono presenti due posti auto coperti. Una residenza di grande fascino, ideale per chi desidera vivere a pochi passi dal mare, immerso nella tranquillità e nella privacy di una delle zone più prestigiose della Versilia. Per maggiori informazioni contatta 331.4544676 Per visionare altre soluzioni consultate il nostro sito WWW.GRUPPOVENDOCASA.IT. Da oggi puoi seguirci sui principali social network su INSTAGRAM: VENDOCASA MARINA DI MASSA. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità a fini contrattuali, né ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici.

Non perdere l'occasione di dare vita alla casa dei tuoi sogni! CASTELNUOVO (PRATO): Nel bellissimo contesto del Podere Paradiso Proponiamo in Vendita Esclusiva una splendida porzione di colonica di circa 220 mq libera su 4 lati con giardino privato di 750 mq con 3 posti auto. Nella casa gli spazi sono ampi e ben distribuiti: al piano terra trovi un comodo ingresso che conduce a una luminosa zona giorno, una cucina abitabile con grande angolo cottura, un salone con camino dal sapore rustico e con ampia vetrata che affaccia sull'ampio giardino, un bagno finestrato servito di doccia, una camera singola e una stanza lavanderia; al primo piano ti accolgono due ampie camere matrimoniali di cui una con cabina armadio entrambe con bagno privato due bagni finestrati serviti di doccia. Le rifiniture della casa sono di pregio e in perfetto stile rustico toscano. L'immobile si trova in una zona di campagna ma a pochi minuti dai principali servizi ( nei pressi si trovano casello autostradale, scuole, bus). Il prezzo di richiesta è Euro 598.000 trattabili Una tela bianca pronta ad accogliere la tua idea di bellezza, comfort e quotidianità.

LEONARDI IMMOBILIARE: Proponiamo in vendita porzione di casolare libero su tre lati con dependance e giardino privato. L'immobile si sviluppa su tre livelli ed è caratterizzato da ampi spazi e dalla possibilità di personalizzare la distribuzione interna e le finiture. Al piano terra troviamo un grande fondo e due ulteriori locali ad uso tecnico/lavanderia, con la possibilità di ricavare un appartamento indipendente. Il primo piano è composto da un ampio soggiorno con camino, cucina abitabile e sala da pranzo. Al piano mezzanino è possibile realizzare un grande bagno oppure una comoda cabina armadio. Il secondo e ultimo piano può essere suddiviso in tre camere da letto e un bagno. Completa la proprietà una dependance e giardino privato. Nota: Le foto mostrate nell'annuncio non corrispondono allo stato attuale dell'immobile www.leonardiimmobiliare.it -INFORMAZIONE UTILE: se interessati ad un immobile chiamare sempre prima di passare dai punti vendita in modo di trovare sempre un agente a ricevervi. UFFICIO SANSEPOLCRO 05751484873 / 334 905 1339 UFFICIO SAN GIUSTINO 0758560137 / 3939447455 WHATSAPP 3397425654

LEONARDI IMMOBILIARE PROPONE Immerso nelle dolci colline toscane, a soli dieci minuti da Cortona e facilmente raggiungibile dalle principali città d'arte della Toscana, questo affascinante borgo storico rappresenta una rara opportunità di investimento. La proprietà si estende per circa 2.200 mq di superficie coperta, circondata da 43 ettari di terreno privato, comprendenti un pregiato vigneto in produzione. Il complesso conserva intatto il fascino autentico dell'architettura rurale toscana. Una parte del borgo è stata sapientemente restaurata, mentre un'altra offre interessanti possibilità di recupero e personalizzazione, consentendo di sviluppare un'importante struttura ricettiva di alto livello. Il corpo principale si sviluppa su tre livelli e ospita l'elegante villa padronale, composta da un'ampia cucina abitabile, un luminoso soggiorno impreziosito da un antico camino in pietra e una spaziosa zona notte al piano superiore. Accanto alla residenza principale si trovano ampi volumi da ristrutturare, ideali per la realizzazione di prestigiose suite con bagno privato oppure eleganti appartamenti, con superfici variabili tra circa 80 e 150 mq. Completano il borgo tre appartamenti finemente restaurati, caratterizzati da soggiorno con camino, angolo cottura, due camere matrimoniali e splendidi affacci panoramici sulla campagna circostante. Ampie logge e terrazze panoramiche regalano spazi esclusivi dedicati al relax e alla convivialità. All'interno della proprietà, in posizione riservata rispetto al borgo principale, sorge inoltre una suggestiva casa colonica completamente da ristrutturare, con la possibilità di realizzare una magnifica piscina panoramica immersa nella natura. Spazi esterni La proprietà comprende circa 43 ettari di terreno, di cui circa 4 ettari coltivati a vigneto con un'eccellente produzione vinicola ottenuta principalmente da Teroldego, affiancato da Sangiovese. Il Teroldego, vitigno originario del Trentino, trova in questo territorio condizioni ideali per esprimere caratteristiche di grande qualità e personalità. La restante superficie è composta da bosco e pascolo, offrendo privacy, bellezza paesaggistica e molteplici possibilità di sviluppo. La conformazione dolcemente collinare del terreno consente inoltre un significativo ampliamento della superficie vitata mediante l'impianto di nuovi vigneti, incrementando ulteriormente il valore produttivo dell'azienda. A servizio della struttura è presente un'ampia area parcheggio dedicata agli ospiti. Stato e finiture Il borgo conserva tutto il fascino delle antiche dimore rurali toscane. Le costruzioni, interamente realizzate in pietra locale, presentano pavimenti in cotto originale, soffitti con travi a vista e volte in pietra, oltre a infissi in legno che valorizzano l'autenticità degli ambienti. La parte da restaurare offre l'opportunità di un recupero conservativo capace di esaltare le caratteristiche storiche dell'immobile, mentre gli appartamenti già ristrutturati sono stati restaurati nel pieno rispetto della tradizione toscana, con materiali originali e finiture di elevato pregio. Potenzialità d'uso Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per la realizzazione di un esclusivo wine resort, di una prestigiosa azienda vitivinicola con produzione diretta, oppure di un raffinato boutique hotel immerso nella campagna toscana. Vi è la possibilità di realizzare una moderna cantina per la vinificazione delle uve prodotte in azienda, ampliare la superficie vitata e sviluppare un progetto enoturistico di alto profilo. Gli ampi spazi consentono inoltre la creazione di oltre 20 camere e suite, eleganti appartamenti di lusso o residenze dedicate a una clientela internazionale alla ricerca dell'autenticità, della tranquillità e dell'eccellenza che contraddistinguono la Toscana. La combinazione tra posizione strategica, valore storico, estensione del terreno e vocazione agricola rende questa proprietà un investimento di assoluto prestigio e dalle straordinarie prospettive di valorizzazione. www.leonardiimmobiliare.it INFORMAZIONE UTILE: se interessati ad un im

In una delle zone residenziale piu' richieste del comune, immersa nel verde e con ottima esposizione solare e comoda a tutti i servizi, con circ. 2 ettari di giardino e terreno, adiacenti e pertinenziale e con bilocale per gli ospiti, VILLA del 2020 cosi' composta: - l' abitazione principale si sviluppa al P.t con portico su 2 lati di circ. 70 mq provvisto di cucina da esterno e forno a legna ed è di accesso a soggiorno con camino e cucina aperta con isola centrale in stile americano per un tot. di circ. 80 mq, disimpegno, servizi e lavanderia; al P.1° tre camere e doppi servizi oltre ad grande ripostiglio e spaziosa cabina armadi; - il bilocale per gli ospiti e' dotato di abitabile portico d' ingresso a soggiorno con zona cottura al.P.t; camera matrimoniale e bagno al P1° FINITURE DI PREGIO: zona giorno con pavimenti in travertino bicolore; servizi con ampie doccie walk -in in cristallo; infissi in rovere massello con vetrocamera e ribalda; lavallo della cucina e lavabi dei servizi igienici in marmo e graniti; PISCINA Isolamento termico a cappotto esterno per l'efficicientamento energetico dell'edificio + pannelli solari per acqua calda - Classe energetica A/3; Ipe: 46,42 e 32,51 kWh/mq anno Possibilita' di acquistare una struttura indipendente adibita a stalla di circ. 300 mq con 1 ettaro di terreno pertinenziale adiacente alla proprieta' in oggetto ma con 2 accessi indipendenti da 2 diverse strade pubbliche. Possibilita'di acquistare, sempre a confine ma con ingresso autonomo da via pubblica, casale indipendente in sasso,ristrutturato, composto da 3 appartamenti di 4,5 vani, ciascuno oltre a terrazza in piagne di oltre 40 mq a 5 ampi fondi voltati con pietra a vista. PROPRIETA' VERSATILE CHE SI PRESTA AD ESSERE ADIBITA AD ABTAZIONE RESIDENZIALE MA ANCHE COME MANEGGIO AFFIANCATO AD UN ATTIVITA' DI AFFITTACAMERE / B&B

RIF C43 CINQUALE: 800 metri dal mare, in bellissima zona residenziale, vendesi villa singola di ampia metratura disposta su due piani oltre a sottotetto. Circondato da giardino di proprietà con accesso carrabile e posti auto, l'immobile si compone di ampio soggiorno, cucina, bagno e ripostiglio al piano terra; due camere, due bagni, un balcone ed una grande terrazza con pergolato in legno al piano primo, due camere e bagno al piano sottotetto.

Immersa nella tranquillità e nel fascino di Fosdinovo, questa splendida soluzione semi-indipendente rappresenta il perfetto connubio tra il calore rustico e il comfort moderno, grazie a un'accurata e completa ristrutturazione avvenuta nel 2015. L'ingresso principale si apre su una luminosa e accogliente zona living open space, dove la cucina abitabile e il soggiorno dialogano armoniosamente, creando un ambiente ideale per la convivialità, servito da un primo bagno funzionale al piano terra. Salendo al livello superiore, la zona notte offre la massima privacy e spazio per tutta la famiglia, disponendo di tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola, rifinite con gusto e di un secondo bagno padronale. Il vero valore aggiunto della proprietà è rappresentato dagli spazi esterni: una bellissima veranda, perfetta per pranzi all'aperto e momenti di relax in ogni stagione, e un vasto terreno di circa 3.000 metri quadrati che circonda la casa, offrendo un'oasi di verde privata dove godersi la natura incontaminata della Lunigiana. Per maggiori informazioni contatta 331.4544676 Per visionare altre soluzioni consultate il nostro sito WWW.GRUPPOVENDOCASA.IT. Da oggi puoi seguirci sui principali social network su INSTAGRAM: VENDOCASA MARINA DI MASSA. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità a fini contrattuali, né ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici.

A A Alla ricerca di indipendenza.! ! privati causa eredità inutilizzata Vendono.casa completamente indipendente su più livelli in posizione d'angolo, zona di elevato interesse, "solo belle case", in strada a fondo chiuso, composta da : ingresso, cucina abitabile, soggiorno, bagno padronale al piano, salendo troviamo la zona notte composta dalla prima camera da letto matrimoniale con balcone e la seconda camera da letto con balcone e il secondo bagno di servizio al piano, completa la proprietà il garage, la cantina e il giardino con terrazza coperta sui due lati della casa. N.B. Alcuni dati descrittivi dell'immobile, potrebbero essere solo approssimativi (esempio: spese riscaldamento, indirizzo preciso, spese condominiali e metri delle superfici) e pertanto verranno forniti in modo completo telefonicamente oppure in fase di appuntamento. Grazie. Immobile gestito in esclusiva da Fondocasa Garda&Versilia. AA Seeking independence.! ! Private individuals due to unused inheritance. Selling.a completely detached house on several levels in a corner location, in a highly sought-after area, "only beautiful homes", on a cul-de-sac, comprising: entrance hall, eat-in kitchen, living room, master bathroom on the floor. Going up we find the sleeping area consisting of the first double bedroom with balcony and the second bedroom with balcony and the second bathroom on the floor. The property includes a garage, cellar and garden with covered terrace on two sides of the house. NB: Some property descriptions may be approximate (for example, heating costs, exact address, condominium fees, and floor space) and will therefore be provided in full over the phone or during the appointment. Thank you. Property managed exclusively by Fondocasa GardaVersilia. AA sucht Unabhängigkeit! Privatpersonen verkaufen aufgrund einer nicht genutzten Erbschaft ein freistehendes, mehrgeschossiges Eckhaus in einer begehrten Wohngegend mit exklusiven Häusern in einer Sackgasse. Das Haus besteht aus Eingangsbereich, Wohnküche, Wohnzimmer und Hauptbadezimmer im Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich die Schlafzimmer mit jeweils einem Doppelschlafzimmer und Balkon sowie ein zweites Badezimmer. Zum Anwesen gehören außerdem eine Garage, ein Keller und ein Garten mit überdachter Terrasse auf zwei Hausseiten. Hinweis: Einige Objektbeschreibungen sind möglicherweise nur ungefähre Angaben (z. B. Heizkosten, genaue Adresse, Wohngeld und Wohnfläche) und werden daher telefonisch oder während des Besichtigungstermins vollständig erläutert. Vielen Dank. Die Immobilie wird exklusiv von Fondocasa GardaVersilia verwaltet.

RIF 1105 - Splendida porzione di Villa Bifamiliare situata nella zona di Cinquale a circa 300 metri dalla spiaggia, disposta su due piani fuori terra, con spazio esterno adibito al living all'aperto e due posti auto privati. Internamente è così composta: PIANO TERRA: ingresso, ampia zona giorno, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale e un bagno PIANO PRIMO: due camere da letto matrimoniali con accesso diretto alla terrazza e un bagno