Σπίτια προς πώληση - Toscana

[Rif. DV-13082] L'accesso all'immobile avviene tramite un ampio vano d'ingresso di circa 45 mq, spazio estremamente funzionale che può essere utilizzato sia come comodo garage sia come area mista tra deposito e vialetto pedonale privato, garantendo un ingresso esclusivo e riservato all'abitazione. Al piano terra troviamo un luminoso ambiente open space d'ingresso, spazioso e accogliente, facilmente organizzabile come zona living in base alle proprie esigenze. Affianco è presente la cucina abitabile con accesso diretto a una seconda resede laterale privata, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o area verde personale. Il piano è completato da un bagno finestrato con doccia e da un pratico ripostiglio. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, attualmente configurata come un ampio open space facilmente divisibile per ricavare più camere da letto oppure ulteriori ambienti funzionali. Lo spazio è particolarmente luminoso grazie alla presenza di due lucernari di nuova installazione che garantiscono luce naturale e ottima aerazione durante tutto il giorno. Sul piano troviamo inoltre un secondo bagno con doccia. All'esterno la proprietà dispone di una grande terrazza di circa 35 mq, spazio ideale da valorizzare come area relax panoramica, zona conviviale oppure solarium, con accesso attualmente da realizzare tramite scala esterna. L'immobile è stato oggetto di interventi mirati al miglioramento dell'efficienza energetica e del comfort abitativo. Il tetto è stato coibentato con pannelli in Stiferite da 12 cm, soluzione che garantisce un ottimo isolamento termico e maggiore risparmio energetico. Il sistema di riscaldamento è autonomo a radiatori integrato da stufa a legna ed è presente la predisposizione per tre split condizionatori, mentre tutte le utenze risultano autonome. Tra i punti di forza della proprietà troviamo anche un prezioso pozzo artesiano privato, ideale per irrigazione e gestione degli spazi esterni con notevole risparmio sui consumi. La doppia esposizione assicura ambienti luminosi e ben arieggiati, mentre il resede e il giardino privato aumentano comfort e vivibilità della casa. Grazie alla posizione centrale, agli spazi versatili e alle ottime potenzialità di personalizzazione, questa soluzione rappresenta un'interessante opportunità sia come abitazione principale sia per chi cerca una proprietà indipendente con spazi esterni nel cuore di Monsummano Terme.

Nella prima perfieria di Cantagrillo proponiamo villetta di nuova costruzione disposta su due livelli. L'immobile è attualmente al grezzo, libero su tre lati e composto al piano terra da ampia zona living con cucina, soggiorno, possibilità di camera o studio e servizio igienico; al piano superiore zona notte con due camere e bagno. Possibilità di personalizzazione di distribuzione interna in base alle esigenze personali. Accessoriato da loggiato di ca 30 mq, giardino e vari posti auto. Riscaldamento a pavimento. Futura classe energetica presunta A3. POSSIBILITA' DI ACQUISTO IMMOBILE AL GREZZO ALLA CIFRA DI EURO 220.000,00 VEDI RIFERIMENTO SV1822 Per chi interessato c'è la possibilità di realizzazione di piscina. L'immobile in breve: - Richiesta € 400.000,00 - 2/3 Camere - 2 Bagni - Giradino - Loggiato - Posti auto - Possibilità appalto di lavori ad € 180.000,00 Classe Energetica: A3

LAMPORECCHIO - GIUGNANO TERRATETTO LIBERO SU QUATTRO LATI CON GIARDINO Nel verde e nella tranquillità, proponiamo terratetto con ingresso indipendente, corredato da giardino, annessi e uliveta. L'immobile si sviluppa su due livelli per un totale di circa 150 mq. Al piano terra ingresso che conduce ai vari ambienti della casa. Soggiorno con camino, cucina abitabile, sala da pranzo e deposito. Al primo piano tre camere da letto, di cui due matrimoniali. Completa il piano un bagno finestrato. Corredato da ampia rimessa e oltre 10.000metri di terreno uliveto. La proprietà si presenta da riammodernare, ideale per chi desidera creare una soluzione abitativa personalizzata, valorizzando gli spazi secondo il proprio stile e le proprie esigenze. Soluzione perfetta per chi cerca un immobile dal forte potenziale, in contesto riservato ma facilmente raggiungibile. Fissa un appuntamento per vedere l'immobile contattandoci ai seguenti recapiti: - chiamando - scrivendoci su whatsapp - inviando una e-mail all'indirizzo di posta L'indirizzo riportato non individua l'esatta posizione dell'immobile ma individua la zona di riferimento.

In posizione tranquilla proponiamo in vendita un terratetto indipendente, in ottime condizioni. Al piano principale, l'ingresso con scala interna conduce a un accogliente ambiente composto da cucina open space e ampio soggiorno, luminoso e con accesso diretto alla terrazza abitabile. Completano il piano una camera matrimoniale con pratico ripostiglio e un bagno completo con lucernario. L'abitazione è dotata di riscaldamento autonomo a metano con pavimento radiante al piano inferiore. Al piano superiore, un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere luminose, di cui una matrimoniale e una dotata di bagno privato completo. Gli ambienti sono valorizzati dalla presenza di lucernari, che garantiscono un'ottima luminosità naturale. Completano la proprietà pannello solare per acqua calda, soffitta ad uso rimessa, e posto auto assegnato davanti casa. Da oggi puoi chiederci informazioni su questo immobile anche via Whatsapp al numero 353/4121829.

RIF. 389539 - Casa indipendente villa nuova 1990 da sogno circondata da 3500 metri di terre private castagnetii secolari bellissimo costruita da maestro genio Italiano libro redato da geometra di tutti materiali usati giardino grande 600 metri box garage e diversi posti auto esterni pozzo di 70 metri sorgente Localita cisterne rigenerative Corte fronte Corte retro resiede exclusive inferno 2 piani 120 metri salone living room 48 metri cucina stanza lavanderia e altrao lato rispostigli cammino bello pavimento cotto parque scala legno per secondo piano stile bellissima infidsi porte finestre pregiati lusso riscaldamento ottimo caldaia immergas 32 Ultima generazione vista mozzafiato da Tutte Le finestre giardino nelle valli circostanti secondo piano ingresso ampip alle 3 stanze pavimento parque lusso 2 bagni porta che accede alla Corte retrostante che porta all balcone 20 metri quadrati gioello Della casa vista nelle valli mozzafiato bellissimo casa antisismica staccata dal terreno a 25 km Pistoia a45 km Bologna a 45 I'm Firenze a50 km mare stazione salutare climatica aria pura casa nuova 1990 ammoniliata completa con pezzi pregiati un gioiello Nell cuore Della toscana villa futuristica 6 mesi estivi aria condizionata naturale si respira temperature ideale ideale famiglia ho stranieri ananti bellezza Italia Tuscany wonderful grande affare investimento villa da sogno di una bellezza comfort moderni estrema benvenuti grazie investimento ottimo benvenuti

MONTENERO BASSO - Villetta a schiera ristrutturata con GIARDINO In una delle zone più ricercate e riservate di Livorno, proponiamo in vendita una deliziosa villetta a schiera di recente e fine ristrutturazione con GIARDINO di proprietà di circa mq100, con ingresso indipendente, disposta su due livelli e senza abitazioni sovrastanti. L'immobile è composto da un accogliente ingresso in ampia sala, cucina abitabile separata, reparto notte con due camere da letto, un bagno e un comodo ripostiglio/servizio a piano inferiore. Come anticipato la villetta dispone di un GIARDINO di proprietà, al quale si accede dalla cucina e dalla sala, sul quale insiste anche un elegante gazebo, ideale per vivere piacevoli momenti di relax all'aperto. Le condizioni della villetta sono ottime così come le finiture ed è anche dotata di impianto di climatizzazione autonomo, per garantire comfort durante tutto l'anno e caloriferi. Completano la proprietà due POSTI/AUTO privati situati fronte abitazione, accessibili tramite cancello elettrico, che garantisce maggiore sicurezza e comodità. Soluzione ideale per chi cerca una casa pronta da abitare, recentemente ristrutturata, con spazi esterni privati, indipendenza e tranquillità, in una delle zone più apprezzate di Livorno. Classe Energetica: G EPI: 156,68 kwh/m2 anno Prezzo: € 385.000 Rif. i2772 Per qualsiasi ulteriore informazione o richiesta contattare il 328/1046657 oppure il 0586/893158 oppure scrivere a rivaimmobiliare gmail. com.

MARCIANA, località POGGIO: All'Isola d'Elba, nella campagna di Poggio - Marciana, piccolo gioiello del Parco naturale del Monte Perone, con vista su Marciana Marina, in Villa Bifamiliare, proponiamo in vendita l'appartamento al piano terreno, con VISTA MARE Unica. L'immobile, raggiungibile tramite strada privata, è immerso nel silenzio del bosco e della macchia mediterranea facenti anch'essi parte, per un'ampia metratura, della proprietà in vendita. La proprietà è caratterizzata dalla favolosa posizione e dal grande Porticato, con vista proiettata sulla natura, di fronte a Marciana Marina e al suo mare. L'appartamento, di mq 79 circa, è composto al centro da un ampio soggiorno con camino, con accesso al Porticato, da un lato da cucina pranzabile e sull'altro lato da disimpegno, bagno e camera matrimoniale, con uscita sul porticato e vista su Marciana Marina. L'immobile include un posto auto scoperto e il prezzo, di 230.000 euro, è trattabile. Riferimento: Poggio - Marciana [Classe energetica: In attesa di certificazione]

Rosignano Solvay - Villetta a schiera angolare con ampio giardino privato In una tranquilla zona residenziale di Rosignano Solvay, proponiamo in vendita una ottima villetta a schiera angolare di circa 105 mq, libera su tre lati e ottimamente esposta a sud-ovest, caratteristica che garantisce luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. L'immobile, dotato di ingresso indipendente e posto al piano rialzato, si sviluppa su più livelli ed è composto da un'ampia e luminosa sala doppia, cucina abitabile, ampio disimpegno, camera matrimoniale, bagno. Tramite una comoda scala interna si accede alla mansarda, dove trovano spazio due camere, un secondo bagno e un pratico angolo studio. All'esterno la proprietà dispone di un comodo ripostiglio, di un ampio giardino esclusivo e di una piacevole zona living all'aperto, ideale per pranzi e cene in compagnia, situata in adiacenza all'uscita di servizio della cucina. La villetta si presenta in ottime condizioni grazie a una recente ristrutturazione ed è completa di impianto di riscaldamento autonomo a metano, climatizzazione, impianto fotovoltaico e stufa a pellet, soluzioni che garantiscono comfort abitativo ed efficienza energetica. Una soluzione ideale per chi desidera indipendenza, spazi esterni vivibili e ambienti accoglienti, a breve distanza dai principali servizi e dal mare. * Per garantire la privacy, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. * Classe Energetica: G Rif. 1182

Rio Nell'elba in posizione dominante vista mare con ampio parcheggio si vendono sei villette a schiera con ingresso indipendente di ampia metratura in costruzione per consegna maggio 2027. Le villette sono così composte: al piano terra cucina abitabile o a scelta terza camera, zona giorno di ampia metratura affacciata su terrazzo vista mare e un bagno, al piano superiore due camere da letto matrimoniali. Possibilità di realizzazione di un secondo bagno. € 269000 E' disponibile anche la variante angolare di stessa metratura ma con terrazzo e circa 50 mq. di giardino libera su tre lati a € 329000 Dotazioni e comfort: ogni villetta sarà realizzata con particolare attenzione all'efficenza energetica, impianto fotovoltaico autonomo, pompa dia calore cado/freddo, ventilazione meccanica VMC per garantire aria sempre pulita e ambienti salubri, sistemi domotici che consentono di gestire in modo intelligente le funzioni dell'appartamento, serramenti ad alte prestazioni termiche e acustiche. Le villette si trovano a pochi minuti da tutti i servizi di Rio nell'Elba e Rio Marina compreso il porto con l'arrivo dei traghetti, distano a pochi minuti dalle belle spiagge della Costa che brilla. Classe Energetica: A+ EPI: 0,80 kwh/m2 anno

CALETTA DI CASTIGLIONCELLO - A 400 METRI DAL MARE, CASA CON 3 CAMERE, TERRAZZA E AMPI SPAZI A soli 400 metri dal mare, nella piacevole zona di Caletta di Castiglioncello, proponiamo una proprietà spaziosa e versatile, ideale sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze, grazie alla vicinanza alla costa e alla generosa distribuzione degli ambienti. L'abitazione presenta una luminosa zona giorno con soggiorno, spazio pranzo e cucina a vista, un ambiente accogliente e funzionale pensato per essere vissuto quotidianamente in famiglia. Dalla zona giorno si accede direttamente a una piacevole terrazza coperta e abitabile, sufficientemente ampia per ospitare tavolo e sedute e perfetta per colazioni, pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione. La zona notte, ben distinta dagli spazi di soggiorno, è particolarmente interessante per le sue dimensioni e comprende due camere matrimoniali, un'ampia camerina e un bagno. Una caratteristica che rende la proprietà ancora più versatile è la scala interna a chiocciola, che conduce al livello superiore mansardato, dove troviamo un ulteriore ambiente attualmente utilizzato come camera e un secondo bagno. Uno spazio riservato, ideale per accogliere ospiti o per creare una zona indipendente rispetto al resto dell'abitazione. La proprietà dispone inoltre di ulteriori ambienti accessori al piano inferiore, attualmente organizzati con zona cucina, soggiorno/pranzo, bagno e locale lavanderia. Spazi aggiuntivi particolarmente comodi e versatili, da utilizzare secondo le esigenze della famiglia, ferma restando la relativa destinazione urbanistica. Completa la proprietà lo spazio esterno, che contribuisce a rendere la casa ancora più piacevole soprattutto durante i mesi estivi. L'immobile si presenta in condizioni complessivamente curate e offre una distribuzione particolarmente adatta anche a chi necessita di numerosi posti letto o desidera una casa al mare sufficientemente grande per ospitare famiglia e amici

In posizione privilegiata a Castiglioncello immersa nel verde e a pochi passi dal mare, proponiamo un appartamento completamente ristrutturato come nuovo, con rifiniture di alta qualità. All'immobile si accede da ingresso indipendente direttamente dal proprio giardino. L'immobile si sviluppa su un unico livello al piano terra rialzato dove all'ingresso ci accoglie un ampio terrazzo, entrando invece troviamo il cucinotto con finestra, il luminoso soggiorno/sala pranzo dotato di ampia porta finestra che accede direttamente al terrazzo, due camere di cui una matrimoniale dotata di un secondo terrazzo vivibile e una camera doppia, bagno con doccia e finestra. Completa la proprietà un comodo posto auto.Ideale sia come soluzione per una prima casa che come casa vacanze vista la posizione ottimale.

IL TUO ANGOLO DI PARADISO A DUE PASSI DAL MARE! ISOLA D'ELBA è la perla dell'Arcipelago Toscano. Dal fascino indiscusso Unisce oltre 130 spiagge meravigliose, scogliere a picco sul mare e una natura incontaminata. Ricca di storia millenaria ed enogastronomia, offre il perfetto mix tra relax, avventura all'aria aperta e cultura, proponiamo in vendita, nella frazione di Rio Marina del Comune di Rio, nel versante orientale dell'isola d'Elba, su terreno dolcemente inclinato collocato vicino ai principali servizi e non lontano dalle spiagge e stupende insenature di questo versante dell´isola, prossima realizzazione di lotti ciascuno costituito da appartamenti e villette dislocati su un unico piano terra con sottotetto, ciascuno con giardino esclusivo e completamente indipendenti: LOTTO 1 APP. A=C : villetta laterale con giardino su tre lati, di complessivi mq.100 con accesso da portico e composto da ampio soggiorno/cucina, disimpegno notte, camera matrimoniale, altra camera doppia, bagno, al piano primo mansarda/camera abitabile, ampio locale tecnico e loggia con accesso dalla cucina. Il complesso residenziale è costituito da villette/appartamenti tutti indipendenti di varie metrature con due o tre camere, bagno, loggiati, strutture esterne a gazebo, tetto in legno, struttura in muratura, e resede di giardino esclusivo. Ottimo investimento per la stagione estiva oltre che per i residenti. Contattaci per maggiore informazioni e dettagli sulla progettazione

COREA.NOSTRA ESCLUSIVA. VIA AGNOLETTI civ.16 (142 mq) Euro 309.000 NOSTRA ESCLUSIVA (NON FACCIAMO COLLABORAZIONI CON ALTRE AGENZIE IMMOBILIARI) VIA AGNOLETTI (142 mq) In contesto metà anni 90', composto da sole Villette a schiera con ingresso indipendente, lontani dal traffico e dalla strada e con parco condominiale interno. Villetta a schiera disposta su 4 Livelli. 1°LIVELLO ingresso living in sala, disimpegno, cucina Abitabile con accesso a balcone coperto con zona lavanderia e scesa al GIARDINO PRIVATO (piastrellato), ritornando al disimpegno, si accede al bagno con finestra o alla scala in muratura che porta ai piani superiori o al piano inferiore dove è presente un' ampia TAVERNA. 2°LIVELLO (ABITABILE) disimpegno con ampia armadiatura a muro, 3 camere da letto (1 matrimoniale con balcone, 2 singole di cui una con altro balcone) bagno con finestra. 3°LIVELLO (non abitabile) un locale mansardato con finestratura. Le Condizioni interne dell'appartamento sono BUONE/ABITABILI,impianti elettrici ed idraulici perfettamente funzionati, infissi in legno/doppio vetro. Di pertinenza all'immobile 2 POSTI AUTO CONDOMINIALI ASSEGNATI e 1 POSTO SCOOTER PREZZO 309.000 € Cl.en F 168,45

Nel comune di Marina di Campo, in una posizione tranquilla, soleggiata e immersa nel verde, proponiamo in vendita una graziosa villetta bifamiliare inserita all'interno di un piccolo complesso residenziale composto da sole tre unità abitative. L'immobile è stato recentemente ristrutturato internamente con particolare attenzione alla distribuzione degli spazi e alla scelta delle finiture, offrendo ambienti accoglienti, funzionali e pronti da vivere. Restano da completare alcuni interventi esterni, tra cui la sistemazione del giardino e delle terrazze, la realizzazione del porticato e la tinteggiatura della facciata, lasciando così la possibilità di personalizzare gli spazi esterni secondo i propri gusti. Dal posto auto privato, la proprietà è raggiungibile tramite una scala ad uso esclusivo che conduce a un'ampia terrazza, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Gli interni si compongono di un soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e un bagno, ambienti ben distribuiti e luminosi che garantiscono comfort e funzionalità. Dal soggiorno si accede inoltre a una caratteristica mansarda che, pur non essendo attualmente collegata tramite una scala fissa, rappresenta un interessante spazio aggiuntivo da valorizzare e personalizzare in base alle proprie esigenze, ad esempio come studio, area relax, locale hobby o ulteriore zona notte. Completa la proprietà un terreno esclusivo di circa 300 mq, è possibile l'acquisto di un altro terreno della proprietà in zona limitrofe che grazie alla sua ottima esposizione, si presta a molteplici utilizzi: dalla realizzazione di un giardino con alberi da frutto a un'area relax immersa nella natura, fino a un comodo parcheggio per gli ospiti. Uno dei principali punti di forza dell'immobile è la vicinanza al mare, raggiungibile in pochi minuti a piedi attraverso un caratteristico sentiero, che permette di vivere appieno il fascino della costa in totale tranquillità. Commercializziamo questo immobile in collaborazione con l'agenzia Elbacasa di Portoferraio

In collina, a pochi chilometri dal mare, sorge Campiglia Marittima, antico insediamento fin dai tempi degli etruschi e, successivamente, dei romani, oggi paese dotato di servizi, con un caratteristico e pregevole centro storico e una parte più nuova che si identifica con costruzioni piacevoli e moderne. In questa zona proponiamo in vendita una villetta a schiera, raggiungibile tramite breve percorso pedonale, con ingresso indipendente, tramite l'accesso al giardino piastrellato antistante l'abitazione. L'immobile si sviluppa su due livelli, al piano terra soggiorno con zona cottura, disimpegno, camera matrimoniale con accesso ad ampio balcone con vista panoramica, camera singola comoda comunque per 2 letti, bagno con finestra. Al piano sottostante, collegato direttamente con scala interna, garage con potenziale possibilità di realizzazione di monolocale con bagno e ingresso indipendente, attualmente in fase di verifica tecnica. Riscaldamento autonomo. Posto auto assegnato.

Immersa nel suggestivo scenario di Capoliveri, in posizione strategica tra il borgo storico e il mare, questa villetta a schiera conquista al primo sguardo per la sua autentica atmosfera elbana, la perfetta organizzazione degli spazi interni ed esterni e la splendida vista panoramica aperta sul mare antistante. Ben curata e progettata, è disposta su due livelli dove il piano terra è occupato dalla zona giorno, con living d'ingresso dotato di pratico angolo cottura e bagno di servizio, il soggiorno grazie ad un'ampia vetrata si apre sul giardino e sulla terrazza antistante, che dotata di porticato è il vero fulcro della casa, ideale per pranzare all'aperto e godersi il relax in ogni momento della giornata, accarezzati dalla brezza marina e da una piacevole vista sul mare. Una comoda scala interna conduce al piano superiore che, attualmente, con destinazione di sottotetto, ospita di fatto una grande camera con bagno privato. Valore aggiunto del piano è l'esclusiva terrazza ricavata dal taglio del tetto, da cui si ha una vista aperta sul blu dell'arcipelago toscano fino a scorgere la leggendaria Isola di Montecristo e con questo incantevole panorama rilassarsi nelle lunghe giornate estive. All'esterno, lo spazioso giardino privato - protetto da alte siepi che garantiscono una totale privacy - invita a godere di momenti di relax e convivialità con parenti ed amici. Lo spazio esterno è accessoriato con una comoda doccia all'aperto e una funzionale casetta in legno per il ricovero degli attrezzi e degli arredi stagionali. Costruita nel 2003 e ben mantenuta, la villetta unisce la massima funzionalità al fascino tipico dell'isola, rappresentando una rara opportunità d'investimento a Capoliveri, perfetta sia come residenza privata che come immobile da mettere a reddito con le incantevoli spiagge di Madonna delle Grazie e degli Stecchi si in passeggiata di pochi minuti.

[Rif. DV-13992] Proponiamo in vendita una villa indipendente situata in Via del Sembolino, nel comune di Civitella in Val di Chiana. L'immobile si presenta in buono stato abitabile ed è caratterizzato da una distribuzione razionale degli spazi, con ambienti luminosi e accoglienti, pensati per garantire il massimo comfort nella vita quotidiana. L'ingresso conduce direttamente all'ampio doppio soggiorno, vero cuore della casa, impreziosito dalla presenza di un camino che rende l'ambiente particolarmente caldo e conviviale durante la stagione invernale. Le generose dimensioni del living consentono di organizzare comodamente una zona relax e una zona pranzo, offrendo uno spazio ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici. Adiacente al soggiorno si trova la cucina abitabile, pratica e ben organizzata, perfetta per chi ama cucinare e vivere la casa ogni giorno. Attraverso un corridoio si accede alla zona notte, composta da tre camere da letto di comode dimensioni, facilmente adattabili come camere matrimoniali, camerette per bambini, stanze per gli ospiti oppure studio, in base alle proprie esigenze. Completano il piano due bagni, funzionali e ben distribuiti, in grado di soddisfare le necessità di tutta la famiglia. Salendo pochi gradini si raggiunge un ulteriore ambiente mansardato, uno spazio versatile che può essere utilizzato come cameretta, studio, locale hobby oppure zona relax, aggiungendo ulteriore valore e flessibilità all'abitazione. La villa è dotata di riscaldamento autonomo a radiatori, soluzione che consente una gestione indipendente dei consumi, mentre l'esposizione esterna garantisce una piacevole luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. Gli spazi interni, ben organizzati e facilmente personalizzabili, rendono questa proprietà una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come residenza per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità degli ambienti. La posizione in Via del Sembolino rappresenta un valore aggiunto grazie al contesto riservato e immerso nel verde di Civitella in Val di Chiana, a breve distanza dai principali servizi e dai collegamenti con Arezzo e i comuni limitrofi. La tranquillità della zona e il tipico paesaggio toscano rendono questa proprietà particolarmente interessante per chi cerca qualità della vita e relax. Una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera una villa indipendente dagli ampi spazi, completa di camino e mansarda, inserita in un contesto sereno e ricco di fascino.

COMEANA - In posizione tranquilla e panoramica proponiamo in vendita una comoda ed ampia villetta con giardino e garage. L' immobile di 120 mq circa è composto al piano terra da ingresso su ampia zona giorno con angolo cottura, che dà l'accesso alla resede pavimentata perfetta per momenti conviviali o di relax. Sempre allo stesso piano troviamo un bagno finestrato e una camera matrimoniale. Al piano superiore la zona notte e composta da una camera matrimoniale, una cameretta con balcone e un bagno finestrato. Nel seminterrato è presente una comoda cantina collegata internamente dall'abitazione, e nel sottotetto abbiamo una pratica soffitta raggiungibile da scala retrattile. Completa la proprietà un garage di 16 mq circa. Grazie alla sua posizione strategica, l'immobile infatti si trova vicino a tutti i servizi essenziali, come negozi, mezzi pubblici e scuole, risulta essere ideale per giovani coppie o famiglie Vuoi saperne di più? Contattaci HORA 3517802368

NOSTRA ESCLUSIVA - VILLA Libera su Tre Lati Grande Giardino, Lastricato, Cancello Carrabile con oltre 60 Mq adibiti a Parcheggio. AL PIANO TERRENO entriamo nell'Ampio Soggiorno dotato di Camino e Cucina a Vista Completamente Arredata che affaccia direttamente sul Patio Esterno, Disimpegno alla Zona Notte con accesso a Camera Matrimoniale con Grande Guardaroba e Vano Lavanderia o Usufruibili come Seconda Camera Matrimoniale. Bagno Padronale con Vasca Idromassaggio e Doccia in Muratura. Ripostiglio con Predisposizione per Secondo Servizio. Ogni Ambiente ha Accesso Diretto al Giardino. AL PIANO SUPERIORE arriviamo su Soppalco a Vista dotato con Attacchi e Predisposizioni per Zona Ufficio, Una Camera Matrimoniale con Armadio a Muro e Bagno Privato. SPAZIO ESTERNO su Tre Lati di circa 800 Mq Tutto intorno la Casa Corre un Marciapiede ed una Zona Pavimentata di circa 80 Mq che accompagna al Giardino. Due Casette in Legno Sistema di recupero acque piovane. Il tetto di 220 mq convoglia l'acqua in due cisterne interrate per un totale di 22.000 litri. L'irrigazione è gestita da un sistema automatico Claber, con punti acqua lungo tutto il perimetro e predisposizione per robot tagliaerba. Costruita da Zero con tutti i Canoni della Bioedilizia e di Antisismica, l'intero Immobile è rialzato rispetto al Terreno con Cupole SottoPlatea per creare un Vuoto Ventilato in modo da Prevenire Allagamenti e Umidità in Risalita. Realizzata in Gasbeton con Struttura in Cemento Armato, Pareti in Calcestruzzo Cellulare, l'Edificio garantisce i Massimi Standard di Isolamento Termico e Acustico ed il Comfort. Tetto Interamente In Legno Ventilato per Temperature Fresche in Estete e Calore in Inverno e Contribuendo inoltre alla Sicurezza Antisismica. Riscaldamento Radiante a Pavimento alimentato da Caldaia a condensazione con accumulo d'acqua calda. Due condizionatori già operativi (con predisposizione per il terzo), impianto di allarme con sensori su tutti gli infissi e persiane, oltre alla predisposizione per il sistema di videosorveglianza TVCC.

Proponiamo in vendita esclusiva, a poca distanza dal centro storico di Carmignano, stupenda tenuta completamente immersa nel verde, con vista panoramica sulle vigne del Carmignano DOCG. La tenuta è composta da una villa padronale di circa 350 mq e un fabbricato accessorio di circa 90 mq disposto su 2 livelli con ingressi indipendenti. Completa la proprietà 5 ha di terreno con 7000 mq di vigneto DOGC, 600 olivi circa e numerosi alberi di noci e da frutti, oltre un laghetto sorgivo. La Villa padronale è composta al piano terreno da ampio salone doppio, sala da pranzo, cucina abitabile con camino e forno a legna, bagno e ampia terrazza panoramica, al primo piano troviamo sei camere da letto doppi servizi e l'accesso alla mansarda abitabile, al piano seminterrato una splendida cantina. La Villa ha la possibilità, di essere suddivisa in due unità abitative con ingressi indipendenti. Data la particolare disposizione e l'ubicazione a forte espansione turistica enogastronomico di qualità, la tenuta si presta anche ad un investimento ad uso ricettivo-turistico. Località facilmente raggiungibile da tutte le città di maggiore interesse turistico. Lontano dal caos della grande città dove la vita scorre ad un ritmo diverso. il tuo! Dove decidi tu i momenti di relax e ogni giornata è magica. Un nuovo giorno il tuo sogno si realizza. Territorio il territorio carmignanese fu interessato dalla presenza etrusca. I ritrovamenti fatti in varie campagne di scavi nella frazione di Comeana, sul crinale del Montalbano e soprattutto in località Artimino, indicano che l'area fu interessata dall'espansione etrusca a nord dell'Arno, in relazione probabilmente a percorsi collinari passanti per il Montalbano destinati al collegamento tra la Toscana a sud dell'Arno e i passi appenninici. Circa l'epoca romana, a parte il permanere dell'insediamento urbano di Artimino. Nel XIV secolo, l'area carmignanese, ormai assoggettata a Firenze, entrò nell'orbita economica pratese. Tra il XV e XVI secolo la famiglia Medici con Cosimo il Vecchio e Lorenzo il Magnifico acquistò vaste aree in soprattutto nella zona di Poggio a Caiano, dove verrà edificata la sontuosa dimora ora conosciuta come Villa medicea. Poi a partire da Cosimo I, l'interesse dei Granduchi, sempre di casa Medici, si estese anche ai rilievi carmignanesi, fino alla costruzione dell'altra Villa di Artimino ed alla costituzione della bandita del Barco Reale su gran parte del territorio del Montalbano. Punti di forza dell'immobile: - Vista mozzafiato - Possibilità Divisione in più unita abitative - Completamente indipendente Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.