Vânzare case - Toscana

mm servizi immobiliari propone in esclusiva a prato in zona viaccia terratetto 5 vani composto al primo piano da ingresso soggiorno sala pranzo ripostiglio e cucina abitabile dalla quale si accede alla terrazza abitabile di circa 40 mq., al primo piano troviamo due camere matrimoniali bagno e soffitta, completa la prorieta' il garage di circa 40 mq dal quale si accede ad un resede piastrellato di circa 40 mq. l'immobile libero subito si presenta in buone condizioni ed e' ubicato in una zona residenziale vicina a scuole ed asili comoda per i principali servizi come supermercati e vari negozi. ape in fase di realizzazione

Precentro - Via Filippo Strozzi NOSTRA ESCLUSIVA Proponiamo in vendita, vicino a tutti i principali servizi e al centro storico un terratetto di quattro vani. Tramite l'ingresso si ha accesso alla scala che ci conduce al primo piano, dove troviamo la zona giorno composta dal soggiorno e dalla cucina abitabile accessoriata di un ripostiglio e con accesso ad un terrazzo. Al secondo piano la zona notte, composta da due camere da letto entrambe matrimoniali. Il bagno è finestrato con doccia. L'immobile si presenta in buone condizioni. Riscaldamento autonomo ed è presente l'aria condizionata. Privo di spese di gestione. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento contattateci allo 0574-441575 o scriveteci via e-mail a poco3@tecnocasa.it oppure su Whatsapp al 3287397106

GALCIANA - VIA MATTEO DEGLI ORGANI NOSTRA ESCLUSIVA Nel cuore di Galciana, all'interno di un tranquillo contesto di corte, proponiamo in vendita un terratetto indipendente di circa 99 mq distribuiti su tre livelli da ristrutturare, ideale per chi desidera personalizzare e valorizzare ogni dettaglio della propria casa. L'immobile si apre al piano terra sulla zona giorno in ambiente unico open space, affiancata da un comodo bagno di servizio. Attraverso la scala interna, accessoriata con un pratico montascale, si sale al primo piano, dedicato alla zona notte principale dove troviamo una spaziosa camera matrimoniale e un secondo bagno completo, dotato di vasca da bagno. Proseguendo al secondo e ultimo piano si sviluppa una seconda ampia camera da letto, ambiente riservato da cui si accede direttamente all'esclusiva terrazza a lastrico solare dell'immobile, perfetta per momenti di relax all'aperto. A completare la proprietà vi è una resede esterna privata, posizionata direttamente di fronte all'ingresso principale dell'abitazione, ottima come spazio d'uscita o per la gestione della vita quotidiana. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione ed è attualmente disponibile in annuncio sia nello stato di fatto originale, con gli arredi presenti nelle immagini, sia completamente sgomberato e libero da mobili, pronto per dare forma alle vostre idee Una soluzione ricca di potenziale, perfetta chi cerca un immobile indipendente senza spese condominiali ed ottima opportunità di investimento da mettere a reddito. Per ulteriori informazioni e/o fissare un appuntamento puoi contattarci al numero 0574206323 o passare nel nostro ufficio in Via Andrea Costa 71/B. Resta sempre aggiornato sulle nostre novità seguendo i canali social dell'agenzia! Facebook: Gruppo Tecnocasa Prato Galciana Instagram: tecnocasagalciana

Proponiamo elegante terratetto di circa 140 mq, dotato di un giardino privato di circa 130 mq, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax e per vivere pienamente il suggestivo ambiente circostante. La proprietà si sviluppa su due livelli: Al piano terra troviamo un'ampia e accogliente zona giorno composta da soggiorno con angolo cottura, oltre a una prima camera matrimoniale. Al primo piano sono previste due ampie camere da letto, entrambe con possibilità di cabina armadio, oltre a doppi servizi. La distribuzione degli ambienti può essere personalizzata, così come le finiture e i materiali, permettendo di realizzare una casa su misura, in linea con le proprie esigenze e il proprio gusto. Immobiliare Centostelle 380 899 3178 - 055 713 4166 Contattaci per ricevere maggiori informazioni, conoscere le diverse possibilità di personalizzazione e fissare un appuntamento.

In Via di Peretola vi proponiamo una casa di corte di 97 mq commerciali suddivisi su più livelli, completamente ristrutturata nel 2018. Appena entri al piano terra, ti accoglie una splendida zona giorno in open space che unisce soggiorno e cucina: un ambiente unico, luminoso e super conviviale, perfetto per chi ama cucinare chiacchierando con gli amici o godersi la famiglia. Completano il piano un comodo e capiente ripostiglio sottoscala, ideale per sfruttare ogni centimetro. Salendo al primo piano trovi la zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale che si apre su una terrazza privata, una camera singola perfetta come cameretta o stanza per gli ospiti, e un bagno finestrato. Ma non è finita qui: salendo ancora al secondo livello, la mansarda regala un ambiente suggestivo, ideale da vivere come studio o zona relax, servita da un secondo bagno cieco. La proprietà è priva di spese condomiali. Spese di gestione e manutenzione delle fosse biologiche in comune con le altre unità della corte. L' immobile è dotato di riscaldamento e aria condizionata entrambi autonomi La consegna è da concordare. LE PLANIMETRIE SONO PURAMENTE INDICATIVE E NON PRESENTANO VINCOLO CONTRATTUALE.

Sulle prime colline di Lastra a Signa, vicino al centro abitato e a tutti i servizi principali, Borgo Sant'Ilario è quanto di più moderno si trovi nel panorama immobiliare di zona, pur conservando le caratteristiche architettoniche tipiche delle colline toscane. Il complesso è composto da una maestosa villa ottocentesca disposta su due piani oltre al piano cantina, una casa colonica e il fienile libero su tre lati. Il progetto di ristrutturazione prevede la realizzazione di sei unità indipendenti, tutte con giardino privato, posti auto, ampio verde condominiale. La ristrutturazione è curata in ogni sua parte, gli immobili saranno consegnati completamente finiti secondo un capitolato di alta qualità personalizzabili secondo i gusti degli acquirenti. I lavori prevedono la ristrutturazione radicale di tutti gli immobili, compreso il rifacimento di tetti, facciate, sistemazioni esterne. Le porzioni del complesso sono così progettate: Villa - unità 1a - porzione di villa libera su tre lati composta da tre vani oltre accessori per una superficie complessiva di mq. 95 oltre al giardino privato di mq. 400, due posti auto Euro 390.000,00 Villa - unità 1b - porzione di villa libera su tre lati composta da tre vani oltre accessori per una superficie complessiva di mq. 123 oltre al giardino privato di mq. 22, cantina di mq. 54, due posti auto Euro 370.000,00 Villa - unità 2 - Porzione di villa libera su due lati composta da cinque vani oltre accessori per una superficie complessiva di mq. 184 oltre soppalco di mq. 19, giardino privato di mq.172, due posti auto Euro 450.000,00 Terratetto - unità 3 - terratetto libero su due lati ad angolo di nuova costruzione composto da quattro vani oltre accessori per una superficie complessiva di mq. 100 oltre al giardino privato di mq.616, loggia mq. 15, due posti auto Euro 340.000,00 Terratetto - unità 4 - terratetto libero su due lati di nuova costruzione composto da cinque vani oltre accessori per una superficie complessiva di mq. 134 oltre taverna di mq. 55, giardino privato di mq.362, due posti auto Euro 490.000,00 Appartamento - unità 5 - appartamento libero su due lati di nuova costruzione composto da tre vani oltre accessori per una superficie complessiva di mq. 73 oltre al giardino privato di mq.363, due posti auto Euro 290.000,00 Fienile - unità 6 - fienile libero su tre lati di nuova costruzione composto da cinque vani oltre accessori per una superficie complessiva di mq. 132 oltre al giardino di mq. 684, due posti auto - VENDUTO Alcune immagini rispecchiano lo stato attuale del complesso, altre sono di progetto. On the foothills of Lastra a Signa, close to the town center and all major amenities, Borgo Sant'Ilario is the most modern property in the area, while retaining the architectural features typical of the Tuscan hills. The complex comprises a majestic 19th-century villa on two floors plus a cellar, a farmhouse, and a barn free on three sides. The renovation project involves the construction of six independent units, all with private gardens, parking spaces, and ample shared greenery. The renovation is meticulously planned; the properties will be delivered fully finished according to high-quality specifications and can be customized to the buyers' tastes. The work involves the radical renovation of all the properties, including the replacement of roofs, facades, and external features. Classe Energetica: B EPI: 75,00 kwh/m2 anno

Innovazione, design contemporaneo e consumi prossimi allo zero nel cuore di un nuovo complesso residenziale. Nel richiestissimo e servito quartiere di Le Bagnese / San Giusto a Scandicci, proponiamo in vendita esclusiva villette a schiera di nuova realizzazione. Il complesso immobiliare, moderno e pensato a misura d'uomo, è caratterizzato dalla presenza di altre splendide villette e di comodi negozi di vicinato, ideale per chi cerca comodità e qualità della vita. Composizione dell'Immobile Piano Terra: L'ingresso indipendente si apre direttamente sul giardino di proprietà, un'oasi verde privata perfetta per momenti di relax. All'interno troviamo un luminoso e moderno soggiorno open space con cucina a vista e zona living, un pratico ripostiglio e un bagno a servizio della zona giorno. Primo Piano: Tramite una moderna e scenografica rampa di scale a vista, si accede alla zona notte che accoglie 3 camere da letto (di cui una dotata di delizioso balcone privato) e 2 bagni rifiniti con cura. Tecnologia, Sostenibilità e Risparmio (Classe Energetica A4) Le villette rappresentano lo stato dell'arte dell'edilizia sostenibile: Struttura in XLam: Costruite con pannelli in legno massiccio a strati incrociati, garantiscono un isolamento termico e acustico eccezionale, un altissimo grado di sicurezza antisismica e un comfort abitativo naturale e salubre. Classe Energetica A4 & Fotovoltaico: Dotate di pannelli fotovoltaici dedicati e impianti di ultima generazione, le villette offrono consumi energetici prossimi allo zero, azzerando gli sprechi e garantendo bollette estremamente ridotte nel tempo. Finiture di Alta Gamma e Personalizzazione Il capitolato prevede l'utilizzo di materiali di primissima scelta (pavimenti, rivestimenti, sanitari e rubinetterie di design). Il grande valore aggiunto è la totale personalizzazione delle finiture, che l'acquirente potrà scegliere e modulare secondo i propri gusti e le proprie esigenze, accompagnato da un team di professionisti qualificati. I prezzi indicati sono da intendersi al netto dell'IVA di legge. Contatti: Per prenotare una visita esclusiva o per ricevere maggiori informazioni, si prega di contattare l'Arch. Nicola Lelli al numero 371 3662180. Tutta la documentazione grafica e testuale ha scopo puramente illustrativo e non costituisce vincolo contrattuale.

Villa a Schiera in asta a Reggello (FI) - Via Ponte Vecchio 3 (CAP 50060) L'immobile in asta è una villa a schiera residenziale situata nel Comune di Reggello (FI), in Via Ponte Vecchio. Fa parte di un più ampio fabbricato e si trova in una zona che offre un buon contesto urbanistico, sebbene sia attualmente in corso di realizzazione. Superficie e distribuzione interna La villa a schiera ha una superficie lorda complessiva di circa 198,45 mq. Si sviluppa su più livelli, comprendendo un piano seminterrato ad uso garage e i piani terra, primo e sottotetto destinati all'uso abitativo. L'unità immobiliare si presenta allo stato grezzo, offrendo ampie possibilità di personalizzazione degli spazi interni. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è attualmente privo di finiture e impianti, essendo in fase di costruzione. È presente un piano seminterrato adibito a garage, che rappresenta una comoda pertinenza. Il riscaldamento è assente, e non sono presenti impianti di aria condizionata o porta blindata, in quanto l'unità è allo stato grezzo. Contesto e collegamenti L'accesso al fabbricato avviene dal civico 3 di Via Ponte Vecchio, con un accesso carrabile al piazzale a comune con altre unità immobiliari in corso di realizzazione. L'immobile è libero per la procedura, rappresentando un'opportunità per chi desidera completare e personalizzare la propria abitazione in un contesto residenziale. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 211.000,00 Offerta minima: € 142.500,00 Rilancio minimo: € 5700,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 32% Data asta: 12/11/2026 Termine presentazione offerte: 11/11/2026 23:59 Punti di forza: • Libero per la procedura • Terra-tetto residenziale • Presenza di garage • Possibilità di personalizzazione • Zona tranquilla Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Villa a Schiera in asta a Vinci (FI) - Via Leonardo da Vinci 169 (CAP 50059) L'immobile è un terratetto situato nel Comune di Vinci, frazione Sovigliana, in Via Leonardo da Vinci n. 169. Fa parte di un fabbricato realizzato nel 2002, composto da sei unità immobiliari disposte in due edifici gemelli. La zona di Sovigliana è ben servita, con supermercati, farmacie, casa di cura e scuole nelle vicinanze, e gode di un'ottima tranquillità. Superficie e distribuzione interna L'unità abitativa ha una superficie commerciale di 204 mq e si sviluppa su tre livelli. Al piano seminterrato si trovano un disimpegno, un sottoscala, un ambiente adibito a cucina/garage, un bagno e il garage. Il piano terra ospita il soggiorno, un antibagno e un bagno, una cucina/camera, una loggia e una terrazza. Al piano primo sono presenti un disimpegno, un ripostiglio, tre camere da letto e un bagno, oltre a una terrazza. L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne includono pavimenti in monocottura, mentre gli infissi sono in legno con persiane. L'edificio è dotato di impianto di riscaldamento autonomo tradizionale ad acqua con radiatori in alluminio, alimentato da una caldaia Immergas Vitrix tera V2 posizionata esternamente. Alcuni vani sono corredati di climatizzatori. Le pertinenze includono un'autorimessa di circa 35,88 mq e un posto auto esclusivo di circa 6,6 mq, oltre a un giardino che circonda l'abitazione su tre fronti. Contesto e collegamenti L'immobile si trova nella frazione di Sovigliana, un'area che ha visto un'espansione urbanistica negli anni '70/'80, ma che mantiene un buon livello di servizi. L'accesso all'edificio avviene tramite un percorso condominiale pedonale e carrabile. L'esposizione dell'unità è ovest/est con il lato libero a sud, garantendo luminosità. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 234.000,00 Offerta minima: € 157.950,00 Rilancio minimo: € 4212,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 32% Data asta: 05/11/2026 Termine presentazione offerte: 04/11/2026 23:59 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ottimo stato di conservazione • Giardino privato • Autorimessa e posto auto • Zona ben servita Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Villa a Schiera di Nuova Costruzione - Classe A - Sant'Angelo a Lecore - Campi Bisenzio Rif. K482 - Consegna prevista: Gennaio 2027 Nel cuore di Sant'Angelo a Lecore, in posizione interna e silenziosa rispetto alla strada principale, proponiamo in vendita una villa a schiera di nuova costruzione in Classe Energetica A, progettata con particolare attenzione all'efficienza energetica, al comfort e alla qualità architettonica. L'immobile fa parte di un nuovo complesso residenziale caratterizzato da eleganza, privacy e modernità, ideale per chi cerca una casa nuova, efficiente e ben collegata ai principali servizi di Campi Bisenzio e zone limitrofe. Composizione e spazi La villa si sviluppa su più livelli e si presenta con ingresso indipendente: • Piano Terra: ampio garage, loggia coperta e porticato di oltre 20 mq, perfetto per pranzi e cene all'aperto; • Primo Piano: accogliente zona giorno open space con soggiorno e angolo cottura, bagno con areazione forzata, balcone e loggia abitabile; • Secondo Piano: zona notte composta da camera matrimoniale, camera singola e bagno finestrato; • Sottotetto praticabile, ideale come studio, stanza hobby o locale jolly. Completano la proprietà un giardino frontale e tergale di oltre 130 mq, che garantisce riservatezza e uno spazio verde perfetto per vivere momenti di relax in famiglia. Caratteristiche e dotazioni principali • Classe Energetica A • Riscaldamento autonomo a pavimento con pannelli radianti e caldaia a condensazione • Cappotto termico per un eccellente isolamento acustico e termico • Predisposizione per aria condizionata in tutti gli ambienti • Predisposizione impianto d'allarme • Infissi di alta qualità e finiture personalizzabili • Materiali e impianti di ultima generazione per un comfort abitativo superiore Le immagini sono dimostrative, l'immobile è attualmente in fase di costruzione. Una soluzione ideale per chi desidera una casa moderna, efficiente e immersa nella tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi, scuole, e collegamenti con Firenze e Prato. Per maggiori informazioni, planimetrie o per fissare un appuntamento in agenzia, contattaci senza impegno.

Villa a Schiera in asta a Reggello (FI) - Via Ponte Vecchio 3 (CAP 50060) L'immobile in asta è una villa a schiera residenziale situata nel Comune di Reggello (FI), in Via Ponte Vecchio n. 3. Fa parte di un più ampio fabbricato e si trova in un contesto periurbano, con accesso dal civico 3. La costruzione è iniziata in forza di un permesso a costruire del 2006. Superficie e distribuzione interna La villa a schiera, attualmente allo stato grezzo e in corso di realizzazione, avrà una superficie utile interna complessiva di circa 208,65 mq. Sarà composta da un piano seminterrato ad uso garage (circa 75,00 mq), un piano terra destinato a soggiorno, cucina, bagno e scale interne (circa 53,00 mq), un piano primo con due camere, guardaroba, disimpegno, doppi servizi e scale interne (circa 53,00 mq), e un piano sottotetto mansardato (circa 25,00 mq) con altezze variabili da 1,10 m a 2,60 m. L'immobile si presenta allo stato strutturale in cemento armato, senza murature perimetrali di tamponamento. Caratteristiche e dotazioni L'unità immobiliare sarà corredata al piano terra da un loggiato di circa 13,80 mq, un altro loggiato di circa 3,30 mq e un resede in quota di circa 190,00 mq. Al piano primo saranno presenti due balconi di circa 8,00 mq. L'impianto di riscaldamento è assente, dato lo stato grezzo della costruzione. Sono previste fosse biologiche e un piazzale a comune con le altre unità. Contesto e collegamenti L'accesso carrabile al piazzale a comune avviene da una strada interna identificata dalla particella 108, mentre l'accesso pedonale è diretto da Via Ponte Vecchio tramite un marciapiede a comune. La destinazione d'uso prevista dallo strumento urbanistico vigente è residenziale. L'immobile è libero per la procedura, offrendo la possibilità all'acquirente di completare i lavori di finitura secondo le proprie esigenze. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 208.000,00 Offerta minima: € 135.000,00 Rilancio minimo: € 5500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 35% Data asta: 12/11/2026 Termine presentazione offerte: 11/11/2026 23:59 Punti di forza: • Libero per la procedura • Terra-tetto residenziale • Ampio resede privato • Destinazione urbanistica residenziale • In corso di realizzazione Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

SETTIGNANO - Appartamento in Villa con Giardino e Vista Panoramica In uno dei contesti più prestigiosi ed esclusivi delle colline fiorentine, proponiamo la vendita di un elegante appartamento bilivello in villa trifamiliare di circa 200 mq SUL, completo di GIARDINO privato, PORTICATO vivibile e 2 posti auto interni. L'immobile è oggetto di una totale ed accurata ristrutturazione (strutturale ed energetica) con consegna prevista per settembre 2027. Gli interventi permetteranno il raggiungimento della Classe Energetica A e la possibilità per l'acquirente di personalizzare completamente il layout interno e le finiture. PIANO TERRA : Ingresso indipendente preceduto da giardino frontale di rispetto. Zona giorno composta da ampia cucina/pranzo abitabile, soggiorno con accesso diretto al giardino principale con vista monumentale su Firenze, e confortevole portico coperto di 32 mq. Completa il piano la zona servizi con bagno finestrato, lavanderia, dispensa/ripostiglio e vano tecnico. PRIMO PIANO : Zona notte con 3 ampie camere matrimoniali, 2 bagni e una seconda zona living/salotto con affaccio diretto su terrazza abitabile di 13 mq. Consegna SETTEMBRE 2027. Possibilità di detrazioni fiscali sulla ristrutturazione. Vendita da PERSONA FISICA PRIVATA. Unità 2 - MQ 200 sul + GIARDINO MQ 316 + 2 POSTI AUTO + 13 MQ TERRAZZA + MQ 32 PORTICO Per maggiori informazioni non esitate a contattare per non perdere questa rara possibilità abitativa in una delle zone più richieste di Firenze. "TRASPARENZA IMMOBILIARE: Questo annuncio contiene sia foto dello stato di fatto attuale dell'immobile, sia elaborazioni grafiche (virtual staging) che mostrano una potenziale ipotesi di ristrutturazione e arredo. I render hanno uno scopo puramente indicativo e non vincolante a livello contrattuale." Per appuntamenti e informazioni contatta Marco Del Bigio 338 / 8707260 (anche whatsapp) Agenzia Immobiliare SOGNOCASA - Via G. Marconi 15r - 50131 Firenze - 055 / 588403 info@sognocasafirenze.it

Terratetto unifamiliare compreso in un piccolo condominio in vendita nel comune di San Casciano in Val di Pesa, a 15 km da Firenze e 10 km da Scandicci. Situato su tre livelli: piano terra, primo e secondo. La superficie totale è di 112 metri quadri suddivisi in 5 locali e 2 bagni, cui si aggiunge un garage attualmente adibito ad uso lavanderia, un ampio balcone panoramico sulle colline del Chianti, 2 balconi, un giardino e posto auto privati. L'immobile si presenta in ottimo stato, le facciate esterne sono state completamente rinnovate due anni fa. Contattami per qualunque informazione o per prenotare una visita, se seriamente interessati. Trattativa tra privati.

CAMPI BISENZIO adiacenze nuova COOP, villetta angolare di recente costruzione. Villetta 5 vani con doppi servizi con giardino/resede esclusivo, terrazze abitabili, garage/taverna 40 mq circa oltre posti auto. Disposta su 2 livelli oltre mansarda. Composta al piano terra rialzato dalla zona giorno con camino, aperto con zona pranzo e cucina a vista, con accesso al terrazzo ed al giardino, oltre 1 bagno. Al 1° piano, troviamo 2 camere da letto matrimoniali, bagno con doccia finestrato, e tramite scala interna si accede ad ampissima camera mansardata con finestra e lucernari, ben accessoriata però con altezza massima 1,80 metri. Perfette condizioni, eccellenti finiture, riscaldamento singolo, impianto aria condizionata. Corredato di Garage doppio fuori terra, pavimentato e dotato di impianto aria condizionata, utilizzabile anche come taverna oltre comoda cantina. Davanti al garage è possibile parcheggiare 3 autoveicoli. Zona tranquilla e silenziosa, ma ben servita. Libera a breve. Euro 440.000 - Rif. 2/0042

[Rif. DV-13561] Proponiamo in vendita una villetta a schiera di 129 mq commerciali situata in Via Risorgimento 51, a Campi Bisenzio. L'immobile si presenta in buono stato e si sviluppa su due livelli, offrendo ambienti luminosi, ben distribuiti e adatti alla vita familiare. L'ingresso si apre direttamente su una spaziosa zona living, caratterizzata da una buona illuminazione naturale grazie alla presenza di ampie finestre. Questo ambiente comprende un soggiorno accogliente, ideale per momenti di relax e convivialità, e una cucina abitabile pratica e funzionale, pensata per la preparazione dei pasti e per vivere comodamente la quotidianità. Dalla cucina si accede al giardino esterno, uno spazio privato che rappresenta un importante valore aggiunto per la casa. Il giardino è ideale per trascorrere momenti all'aperto, organizzare pranzi e cene nella bella stagione, creare un'area relax o uno spazio verde riservato per la famiglia. Il piano terra è completato da un bagno finestrato con box doccia, comodo e funzionale per l'utilizzo quotidiano. Salendo al primo piano si accede alla zona notte, composta da due camere da letto, la matrimoniale di generose dimensioni e ben illuminata. Gli ambienti offrono spazio sufficiente per arredi completi e possono essere adattati alle diverse esigenze abitative, garantendo comfort e privacy. La proprietà è completata da una mansarda, ambiente versatile che può essere utilizzato come studio, zona hobby, guardaroba o spazio accessorio, aumentando la funzionalità complessiva dell'abitazione. La villetta è dotata di riscaldamento autonomo a radiatori, soluzione che consente una gestione indipendente del comfort abitativo. La posizione in Via Risorgimento, a Campi Bisenzio, consente di vivere in un contesto residenziale comodo e ben collegato, vicino ai principali servizi del territorio e alle vie di comunicazione. Una soluzione funzionale e accogliente, ideale per chi cerca una villetta a schiera con giardino, mansarda e spazi interni ben distribuiti.

[Rif. DV-12335] Proponiamo in vendita una villetta a schiera di circa 162 mq commerciali complessivi situata in Via delle Prata, nel comune di Scandicci. La proprietà si sviluppa su due livelli ed è dotata di ingresso indipendente e un giardino di 250 mq, offrendo ambienti spaziosi e ben distribuiti ideali per una famiglia. L'accesso all'abitazione conduce direttamente a un ampio soggiorno caratterizzato da una generosa luminosità grazie alla presenza di numerose finestre. L'ambiente è impreziosito da un camino che contribuisce a creare un'atmosfera accogliente. Adiacente al soggiorno si accede alla cucina abitabile, spaziosa e funzionale, con spazio sufficiente per organizzare comodamente la zona operativa e la zona pranzo, perfetta per momenti conviviali e per accogliere ospiti. Un disimpegno conduce alla prima camera da letto, ambiente versatile che può essere utilizzato anche come studio o stanza per ospiti. Sullo stesso livello si trova inoltre un bagno finestrato con box doccia ed il suo antibagno attualmente adibito come zona lavanderia. Attraverso una scala interna si raggiunge il piano superiore, dove si sviluppa la zona notte. Qui troviamo due camere matrimoniali luminose e accoglienti. Il piano dispone inoltre di due bagni finestrati, uno dotato di vasca e l'altro di box doccia, offrendo comfort e funzionalità per la vita quotidiana. Un ulteriore ripostiglio completa la distribuzione interna del livello. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori. Gli spazi interni risultano ben distribuiti e particolarmente luminosi. La proprietà è completata da un ampio giardino, cornice perfetta per momenti di svago all'aperto, e da un funzionale piazzale a comune adibito a parcheggio. La posizione nel comune di Scandicci consente di vivere in un contesto tranquillo pur restando ben collegati ai principali servizi e alle vie di comunicazione della zona"

Fiesole - Elegante villetta panoramica a pochi passi dal centro A pochi passi dal centro storico di Fiesole, in zona residenziale riservata e panoramica, troviamo questa splendida villetta a schiera capotesta. Libera su tre lati, la proprietà rappresenta un qualcosa di unico per prestigio e confort abitativo, grazie alle generose metrature interne, alla grande luminosità e agli ampi spazi esterni vivibili e riservati. La proprietà si sviluppa su tre livelli, per un totale di circa 240 mq, oltre a spazi esterni che girano intorno alla casa. Entrando nella zona giorno troviamo un elegante e raffinato soggiorno con cucina separata, uno studio plurifunzionale e un bagno finestrato. Al primo piano la zona notte si compone di quattro spaziose camere da letto e due bagni entrambi finestrati Al piano seminterrato, collegato al corpo principale da una comoda scala e da un accesso carrabile esterno, abbiamo un importante box auto e tre piccoli ambienti perfetti come ripostigli, cantine e locali tecnici. Un oggetto raro da trovare, soluzione di pregio in una delle zone più ricercate di Firenze, a contatto con la natura ma allo stesso tempo a pochi passi dal centro di Fiesole L'abitazione si trova in ottimo stato conservativo e viene completata da un terreno di proprietà di oltre 1000 mq Riscaldamento autonomo e impianto di condizionamento già installato

Signa - nei pressi del Comune di Signa - in piccolo e caratteristico fabbricato colonico di soltanto 7 unità oggetto di un'ATTENTA ED ACCURATA RISTRUTTURAZIONE IN CORSO DI REALIZZAZIONE, pari al nuovo, disponiamo in VENDITA di porzione del tipo terra - tetto ANGOLARE avente INGRESSO INDIPENDENTE e ampio RESEDE/GIARDINO. L'immobile è inserito in ottimo contesto residenziale, silenzioso e vicino a tutte le varie comodità e servizi. L'abitazione, di una superficie lorda di circa 115 mq, si sviluppa su due livelli (piani terreno e primo) ed è composta e suddivisa come segue: al piano terreno da ingresso nell'ampio soggiorno, cucina, disimpegno, ripostiglio e bagno oltre ampia resede/giardino assegnato su due lati con annessi due comodi posti auto scoperti di proprietà; al piano primo da disimpegno, bagno e due camere matrimoniali. Acquistare in corso d'opera permette di eseguire richieste di eventuali modifiche e la scelta dei materiali di finitura. CLASSE ENERGETICA A di progetto. E' prevista la possibilità di ricevere direttamente dal costruttore, se applicabili, agevolazioni fiscali detraibili. CONTATTI AGENZIA IMMOBILIARE CECCHI & SPAGNESI 055-8792369 //// 338-2060764 //// 334-3681221 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Nonostante il nostro impegno per garantire l'accuratezza delle informazioni sulle nostre soluzioni immobiliari, potrebbero essere presenti alcune imprecisioni. È importante verificare qualunque elemento che potrebbe influenzare la vostra decisione di acquisto. Le planimetrie presenti sono puramente indicative, non sono in scala e non rappresentano le effettive caratteristiche e misure dello stato reale dei luoghi. Eventuali incongruenze tra le caratteristiche presentate nella scheda descrittiva (e comunque qualunque informazione presente in pubblicità) e le effettive caratteristiche dell'immobile non sono imputabili alla volontà dell'Agenzia Immobiliare Cecchi & Spagnesi e non costituiscono in alcun modo un vincolo contrattuale per il venditore e per l'acquirente. L'Agenzia Immobiliare Cecchi & Spagnesi declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incongruenze tra le caratteristiche effettive dell'immobile proposto e la descrizione presente nell'annuncio.

In vendita in zona Ginestra Fiorentina, proponiamo una splendida villa a schiera di nuova costruzione, caratterizzata da finiture di alta qualità e un design moderno. L'immobile si sviluppa su quattro livelli per un totale di 130 mq, con una distribuzione intelligente degli spazi che offre comfort e funzionalità. La villa è composta al piano terra da un ampio soggiorno doppio che garantisce luminosità e spazio, perfetto per accogliere familiari e amici, cucina a vista, primo bagno FINESTRATO e completo di doccia Al primo piano troviamo due camere matrimoniali, secondo bagno FINESTRATO e scala che conduce alla mansarda (utilizzabile come terza camera) e graziosissimo terrazzo panoramico, abitabile. Al piano seminterrato troviamo la taverna attualmente utilizzata come locale lavanderia ( con attacco lavatrice ) ed area relax. La classe energetica A4 assicura un elevato risparmio energetico, grazie anche al riscaldamento a pavimento, che garantisce un comfort ottimale in tutte le stagioni. Il giardino inoltre rappresenta un'ottima opportunità per godere di momenti all'aperto, ideale per famiglie e per chi ama il verde. Altre caratteristiche importanti dell'immobile: -Addolcitore acqua -infissi in Pvc di ultimissima generazione -Allarme doppio volumetrico e perimetrale -Impianto elettrico di livello 2 -Pannelli fotovoltaici -Pompa di calore -Classe energetica A++++ -Videocitofono -Pavimento con pannelli radianti -Impianto di irrigazione automatico Classe Energetica: A4

Signa - nei pressi del Comune di Signa - in piccolo e caratteristico fabbricato colonico di soltanto 7 unità oggetto di un'ATTENTA ED ACCURATA RISTRUTTURAZIONE IN CORSO DI REALIZZAZIONE, pari al nuovo, disponiamo in VENDITA di porzione del tipo terra - tetto avente INGRESSO INDIPENDENTE e RESEDE. L'immobile è inserito in ottimo contesto residenziale, silenzioso e vicino a tutte le varie comodità e servizi. L'abitazione, di una superficie lorda di circa 80 mq, si sviluppa su due livelli (piani terreno e primo) ed è composta e suddivisa come segue: al piano terreno da ingresso nel soggiorno con angolo cottura ad OPEN SPACE, servizio igienico e resede assegnato; al piano primo da disimpegno, bagno finestrato, due camere di cui una matrimoniale e una singola e ripostiglio. Completano la proprietà due comodi posti auto scoperti. Acquistare in corso d'opera permette di eseguire richieste di eventuali modifiche e la scelta dei materiali di finitura. CLASSE ENERGETICA A di progetto. E' prevista la possibilità di ricevere direttamente dal costruttore, se applicabili, agevolazioni fiscali detraibili. CONTATTI AGENZIA IMMOBILIARE CECCHI & SPAGNESI 055-8792369 //// 338-2060764 //// 334-3681221 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Nonostante il nostro impegno per garantire l'accuratezza delle informazioni sulle nostre soluzioni immobiliari, potrebbero essere presenti alcune imprecisioni. È importante verificare qualunque elemento che potrebbe influenzare la vostra decisione di acquisto. Le planimetrie presenti sono puramente indicative, non sono in scala e non rappresentano le effettive caratteristiche e misure dello stato reale dei luoghi. Eventuali incongruenze tra le caratteristiche presentate nella scheda descrittiva (e comunque qualunque informazione presente in pubblicità) e le effettive caratteristiche dell'immobile non sono imputabili alla volontà dell'Agenzia Immobiliare Cecchi & Spagnesi e non costituiscono in alcun modo un vincolo contrattuale per il venditore e per l'acquirente. L'Agenzia Immobiliare Cecchi & Spagnesi declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incongruenze tra le caratteristiche effettive dell'immobile proposto e la descrizione presente nell'annuncio.