Vânzare case - Toscana

NOSTRA ESCLUSIVA: Proponiamo in vendita un terratetto di circa 92 mq situato a Pontecaliano, con doppio ingresso indipendente disposto su due livelli, soluzione ideale per chi desidera comfort, privacy e spazi ben distribuiti. L'abitazione accoglie al piano terra con un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, un ambiente conviviale perfetto per la vita quotidiana e per trascorrere piacevoli momenti in famiglia. Gli spazi risultano funzionali e ben organizzati, con la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Attraverso scale interne si raggiunge il primo piano, dedicato alla zona notte, dove troviamo una spaziosa camera matrimoniale, una camera singola ideale anche come studio o cameretta, e un bagno finestrato completo di doccia. Sullo stesso livello è presente inoltre un pratico ripostiglio, attualmente adibito a lavanderia, dal quale si accede al secondo ingresso indipendente della proprietà, elemento che rende l'immobile ancora più versatile e funzionale. La soluzione si presenta adatta sia come abitazione principale per giovani coppie e famiglie, sia come investimento grazie alla distribuzione degli spazi e alla presenza del doppio accesso. L'immobile non dispone di garage né di posto auto. Riscaldamento Autonomo. RIF VT135

LOC.S.PIERO IN FRASSINO: terra-tetto libero dai quattro lati disposto su due piani, con piccolo giardino di circa 40 mq. con al piano terra locali artigianali, locale sgonbero e servizio oltre al piano primo piccolo appartamentino indipendente di ingresso e di riscaldamento,. Il tutto perfettamente ristrutturato negli anni 2000 ! - Libero subito - OTTIMO PREZZO. Piano Primo composto da disimpegno,camera matr.le, bagno con doccia e soggiorno con zona cottura e balcone oltre soffitta !

Località Quota, siamo nel comune di Poppi nel cuore del Casentino in un luogo ameno e suggestivo dove il tempo sembra essersi fermato per sempre. La natura incontaminata e la quiete del posto, garantiscono la pace e il relax che le nostre città purtroppo ci hanno negato da tempo; traffico, inquinamento, polveri sottili saranno soltanto un lontano ricordo in quest'angolo di paradiso terrestre. Il luogo tuttavia dista pochi chilometri da Firenze e da Arezzo ed è vicinissimo a paesi importanti per i loro servizi e la ricchezza della loro storia, lo stesso borghetto di Quota con la sua caratteristica architettura in pietra, lo splendido comune di Poppi, Borgo alla Collina col suo caratteristico arco, poi Bibbiena, Stia, il Pratomagno, la mitica piana di Campaldino di dantesca memoria, la Consuma, La Verna, Camaldoli e Vallombrosa coi loro monasteri e così via. L'immobile è un terratetto di circa 68 mq. suddiviso su tre livelli; al piano inferiore troviamo un bel vano con ingresso su strada, un bagno e la cantina, al piano intermedio troviamo l'ingresso principale, la cucina con caminetto e il soggiorno con balcone, al piano superiore le due camere da letto, una delle quali con balcone, un secondo bagno e, dal disimpegno, l'accesso alla soffitta. ENGLISH TEXT: Località Quota, we are in the municipality of Poppi in the heart of Casentino in a pleasant and evocative place where time seems to have stopped forever. The uncontaminated nature and the quiet of the place guarantee the peace and relaxation that our cities have unfortunately denied us for some time; traffic, pollution, fine dust will be just a distant memory in this corner of earthly paradise. However, the place is a few kilometers from Florence and Arezzo and is very close to towns that are important for their services and the richness of their history, the hamlet of Quota itself with its characteristic stone architecture, the splendid municipality of Poppi, Borgo alla Collina with its characteristic arch, then Bibbiena, Stia, Pratomagno, the legendary Campaldino plain of Dante's memory, Consuma, La Verna, Camaldoli and Vallombrosa with their monasteries and so on. The property is a terraced house of approximately 68 m2. divided into three levels; on the lower floor we find a beautiful room with entrance onto the street, a bathroom and the cellar, on the intermediate floor we find the main entrance, the kitchen with fireplace and the living room with balcony, on the upper floor the two bedrooms, one of which with balcony, a second bathroom and, from the hallway, access to the attic. Classe Energetica: G

Vendita Palazzetto storico nella piazza principale del caratteristico Borgo in Toscana Il Palazzetto in vendita è disposto su 3 piani oltre la terrazza con vista di mq. 150 circa, 7 locali, camere da letto, bagni, cucina, soggiorno, fondo commerciale da adibire a diverse tipologie merceologiche oltre ad uno studio privato. Piano terra; Fondo commerciale multiuso Piano Primo; Appartamento Piano secondo; Appartamento Terrazza La proprietà si distingue per la centralità e caratteristiche storiche del luogo di Pozzo della Chiana è un antico borgo di origini etrusche, oggi frazione di Foiano della Chiana in provincia di Arezzo in Toscana. Nel cuore della campagna toscana, sorge una deliziosa caratteristica località chiamata Pozzo della Chiana, ideale per chi ama la tranquillità della vita di paese in questo luogo di pace tutti si conoscono e si aiutano è un luogo che mantiene vivi i segni della storia e dell'arte e delle buone maniere. Grazie anche all'opera di personalità di spicco come Giorgio Vasari, il celebre architetto e pittore Vasari fu incaricato da Cosimo I de' Medici di realizzare il Tempio di Santo Stefano della Vittoria. Edificato per celebrare la vittoria nella battaglia di Scannagallo, il tempio si erge nella campagna toscana circondata da olivi e vigneti e paesaggi meravigliosi. In questo contesto si inserisce anche la chiesa parrocchiale di San Biagio dove si ritrovano opere dei più noti artisti, la chiesa parrocchiale di San Biagio fa parte della diocesi di Arezzo-Cortona-Sansepolcro. Nel visitare Pozzo della Chiana, ci si immerge in un tessuto di ricordi e bellezza che sospira tra le vie del passato e le tradizioni del presente, da ricordare anche la festa dei Rioni caratteristica manifestazione che coinvolgeva intere famiglie del paese.

Nel centro storico di Castiglion Fiorentino, a ridosso della porta principale del borgo e a due passi da Corso Italia, si trova l'Altana Segreta, questa elegante residenza storica di circa 260 mq, frutto di un accurato restauro che ha saputo valorizzare le sue caratteristiche originali pur garantendo comfort moderni. La proprietà si distingue per il doppio affaccio, che regala una vista privilegiata su Piazza San Francesco da un lato e sul corso principale dall'altro, rendendo ogni ambiente luminoso e suggestivo. L'ingresso al piano terra conduce a una zona giorno ben organizzata: un soggiorno accogliente, una cucina rifinita con gusto e un pratico bagno di servizio. Salendo al primo piano troviamo un salone con camino, che all'occorrenza può diventare una camera padronale, uno studio e un bagno. Il secondo livello ospita due camere da letto spaziose, un ulteriore bagno e un disimpegno che collega gli ambienti con armonia. Il terzo piano è composto da due locali soffitta, perfetti come spazi accessori, studio o atelier. A coronare l'immobile, una torretta panoramica che domina il centro storico e la campagna circostante, offrendo una vista a 360° davvero mozzafiato: un angolo magico dove il tempo sembra fermarsi. La presenza di un parcheggio pubblico proprio sotto casa aggiunge un ulteriore valore a questa residenza. L'Altana Segreta è un luogo affascinante, ideale per chi cerca un'abitazione raffinata, con carattere e storia, nel cuore di uno dei borghi più autentici della Toscana.

Nel suggestivo borgo di Marcena, nel Comune di Arezzo, a 12 km dalla città, proponiamo in vendita un terratetto indipendente con ingresso privato e resede esclusivo, ideale come abitazione unica, oppure come soluzione perfetta per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini, mantenendo la propria autonomia. L'immobile di oltre 230 mq, si sviluppa su più livelli ed è attualmente organizzato in modo da offrire due zone abitative distinte, con caratteristiche e potenzialità diverse. L'accesso all'abitazione avviene mediante ingresso indipendente su un resede di proprietà esclusiva, in parte a verde e in parte pavimentato, utilizzabile anche come parcheggio. Al piano terra con accesso dal resede tramite un porticato, si trova una prima unità abitativa composta da soggiorno con cucina, una camera e un bagno, oltre a un'ampia cantina collegata internamente posta allo stesso livello e dotata anche di ingresso indipendente dall'esterno. Questa parte della casa necessita di alcuni interventi di rimodernamento, rappresentando una buona opportunità per chi desidera personalizzare gli ambienti o ricavare una soluzione indipendente per familiari, ospiti o attività ricettiva. L'altra parte, invece è stata completamente ristrutturata con finiture gradevoli e ambienti curati, e si sviluppa su due livelli: al piano terra sono presenti dei locali utili come rimessa, locale tecnico e spazi di servizio e al piano primo, raggiungibile tramite scala interna, troviamo un ampio soggiorno con camino in pietra serena, una cucina-pranzo, due terrazze, tre camere da letto di cui la principale con cabina armadio, doppi servizi e spazi ben distribuiti. I pavimenti in parquet e le rifiniture rendono questa zona della casa accogliente e pronta per essere abitata senza necessità di lavori. Salendo ancora si raggiunge la soffitta, dalla quale si accede anche a una terrazza panoramica, perfetta come spazio relax con vista aperta sul borgo e sul paesaggio circostante. Questa soluzione rappresenta un'interessante opportunità per chi cerca un terratetto indipendente, con una parte già ristrutturata e pronta da abitare e un'altra da personalizzare secondo le proprie esigenze, in un contesto tranquillo e caratteristico. Ideale per due famiglie, per genitori e figli, oppure per chi desidera unire abitazione principale e spazio per ospitalità o reddito. Libera da fine giugno 2026. Classe energetica "G". Richiesta 258.000 trattabili. (RIF. 3TT26). Chiama subito, Ambiente immobiliare è a tua completa disposizione per fissare una visita o per eventuali altre informazioni.

NOSTRA ESCLUSIVA Nel cuore del centro storico della frazione di Ciggiano, proponiamo caratteristico terratetto in pietra faccia vista, in ottime condizioni generali, perfettamente inserito nel tipico contesto rustico toscano. L'immobile conserva tutto il fascino della tradizione grazie ai soffitti con travi in legno a vista, agli ambienti accoglienti e ai dettagli autentici che ne valorizzano il carattere. La proprietà è arricchita da un ampio resede privato pavimentato antistante l'ingresso, ideale sia come comodo posto auto privato sia come piacevole area relax esterna dove trascorrere momenti all'aperto in totale tranquillità. L'accesso principale avviene tramite caratteristica scala esterna che conduce al piano primo, composto da due ampi locali oltre bagno: una luminosa zona giorno con cucina a vista e suggestivo caminetto, perfetta per creare un ambiente caldo e conviviale, ed una spaziosa camera matrimoniale. Al piano superiore si trova una graziosa camera singola mansardata, ideale come seconda camera, studio o stanza ospiti. Completano la proprietà, al piano terreno con accesso diretto dal resede privato, una comoda taverna attrezzata e un locale lavanderia/tecnico, spazi versatili e funzionali che rendono l'immobile adatto sia come abitazione principale sia come casa vacanze dal tipico sapore toscano.

NOSTRA ESCLUSIVA In piacevole contesto di campagna, non isolato e facilmente accessibile, proponiamo casa singola disposta su due livelli, completamente indipendente e circondata da circa 1.000 mq di terreno esclusivo. L'immobile, da ristrutturare, offre ampi spazi e una struttura ideale per la realizzazione di una residenza principale o di una casa di campagna personalizzata secondo le proprie esigenze. La proprietà rappresenta un'ottima opportunità di investimento, grazie al grande potenziale di valorizzazione e al rapporto qualità-prezzo particolarmente interessante. Soluzione ideale per chi desidera tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai servizi.

La Dimora del Sodo è una caratteristica abitazione situata nella zona del Sodo, a pochi minuti da Cortona e in posizione estremamente comoda rispetto ai servizi di Camucia, tra cui bar, ristoranti e alimentari, tutti facilmente raggiungibili anche a piedi. La presenza della fermata dell'autobus a pochi metri dalla proprietà rende gli spostamenti ancora più agevoli, sia verso il centro storico che verso la valle. La casa si sviluppa su tre livelli ed è arricchita da piacevoli spazi esterni. Al piano terra si trovano la cucina e la sala da pranzo, ambienti funzionali che costituiscono il cuore della casa, insieme a un comodo bagno. Il primo piano accoglie un luminoso soggiorno con area relax, un ambiente ideale per momenti di tranquillità, impreziosito da una terrazza che offre uno spazio all'aperto riservato e fruibile. Al secondo piano si sviluppa la zona notte, composta da una camera e da un bagno, garantendo comfort e privacy; l'abitazione dispone inoltre di aria condizionata, che assicura benessere in ogni stagione. La proprietà è completata da un giardino privato di 32 mq, perfetto per vivere l'esterno in totale quiete, e da un annesso che dispone di diverse possibili destinazioni d'uso e che attualmente è utilizzato come una comoda dependance per ospiti. A ciò si aggiunge un parcheggio singolo, un vantaggio importante per chi desidera la comodità di un posto auto privato. La versatilità degli spazi e la posizione strategica rendono la Dimora del Sodo una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come accogliente casa per le vacanze.

NOSTRA ESCLUSIVA In contesto residenziale tranquillo e ben curato, proponiamo in vendita una splendida abitazione libera su tre lati, caratterizzata da ingresso indipendente, ambienti ampi e ottime finiture, pronta per essere abitata fin da subito. L'ingresso conduce ad un luminoso soggiorno principale, dal quale si accede direttamente al giardino privato, uno spazio esterno vivibile e ideale per momenti di relax all'aria aperta, pranzi in famiglia o cene con amici. La cucina separata e abitabile garantisce praticità e funzionalità nella vita quotidiana. A servizio della zona giorno è presente un bagno completo finestrato. Una raffinata scala conduce al piano superiore, dedicato alla zona notte, impreziosita da parquet presente in tutti gli ambienti. Qui troviamo due ampie camere matrimoniali, una terza camera singola, ideale anche come studio o stanza hobby, oltre ad un bagno finestrato completo sia di vasca che di doccia, pensato per offrire il massimo comfort alla famiglia. Completano la proprietà, al piano seminterrato, una taverna attrezzata, perfetta come spazio conviviale, sala hobby o area relax, ed un garage doppio, comodo e funzionale. L'immobile si distingue per le ottime finiture, la cura dei dettagli e l'eccellente stato di manutenzione che lo rendono subito abitabile, rappresentando la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare agli spazi, all'indipendenza e alla qualità abitativa.

"L'Italia. Ogni collina un borgo. Ogni borgo una storia. Ogni storia un segreto da raccontare." (Fabrizio Caramagna) Scopri questo affascinante edificio in vendita, situato a pochi passi dal centro storico e da Via Nazionale. Con una vista panoramica mozzafiato sulla vallata, questa proprietà è composta da due appartamenti con ingressi indipendenti, offrendo così la massima privacy. La prima unità immobiliare, di circa 150 mq, si sviluppa su due livelli e include una cucina, un'ampia zona giorno-notte e un bagno al primo piano, mentre al piano inferiore si trova una versatile stanza pluriuso con accesso diretto al garage di 25 mq circa e alla cantina. La seconda, di circa 110 mq su tre livelli, è caratterizzata da un accogliente ingresso con camino al piano terra, salendo le scale arriviamo al primo piano dove è presente un ripostiglio e un ampio bagno con doppie finestre con vasca/doccia ed una camera matrimoniale dotata di un terrazzo privato con splendida vista sulla valle e sul Lago Trasimeno. Al secondo piano si trovano una seconda camera matrimoniale, un piccolo bagno di servizio e ula zona living con cucina e vista pannoramica. Ristrutturato nei primi anni '90, l'immobile conserva le tipiche caratteristiche del luogo, rendendolo unico nel suo genere. La posizione strategica permette un facile accesso ai principali centri turistici e culturali della Valdichiana e della Val d' Orcia. Inoltre, la vicinanza a Camucia offre tutti i servizi quotidiani necessari e una stazione ferroviaria comoda per raggiungere Firenze e Roma. L'ingresso autostradale A1 e A10 dista solo 25 minuti, rendendo questa proprietà ideale per chi cerca relax in una zona bella e tranquilla. Perfetta anche per attività turistico-ricettive, questa è un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un luogo incantevole.

Remax vende a Montemignaio (AR), nella Valle del Casentino, a 900mt. alt. grazioso appartamento al piano rialzato, di circa 85 mq, in ottimo stato e pronto per essere abitato, completo di ampio giardino di proprietà e posto auto riservato. L'ingresso indipendente, tramite una rampa di scale, ci conduce al piano abitato. Subito troviamo l'ampia cucina, allietata da un grande termocamino, che collegato all'impianto, permette di riscaldare tutta la casa. Di fronte, il classico salotto - sala da pranzo, dove trascorrere momenti di relax. Dal disimpegno arriviamo alle due camere matrimoniali e al bagno con vasca finestrato. Esternamente, a poca distanza giungiamo al posto auto e soprattutto all'ampio giardino di proprietà, pianeggiante, compreso di annesso con attrezzi agricoli e fornito di acqua e luce. Adatto come abitazione principale per chi ama stare fuori città senza essere troppo distante o isolato, oppure ottimo come investimento e casa vacanza, dato lo scenario circostante e la vicinanza a luoghi di culto come i Santuari francescani della Verna e Camaldoli, luoghi di preghiera come la Pieve Romanica di Romena e castelli medioevali come Poppi e Romena. Richiesta € 85.000 trattabili. Gradita la collaborazione con i colleghi e le altre agenzie immobiliari.

Nel comune di Subbiano, precisamente nella deliziosa frazione di Poggio d' Acona, UniCredit RE Services propone in vendita un caratteristico terratetto in pietra situato nel borgo abitato. L'immobile si sviluppa su tre livelli per una superficie di circa 86 mq. distribuiti tra locali, un tempo usati come cantine, abitazione ed ampie soffitte. L'immobile necessita di una totale ristrutturazione che può riportarlo al fascino di un tempo. Prezzo trattabile. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit RE Services 800.896.968.

In località Avena, frazione del comune di Poppi, dal quale dista circa 3,5 km, in posizione collinare, a circa 500 metri s.l.m., Unicredit RE Services propone in vendita una casa indipendente in pietra che si sviluppa su tre livelli per una superficie totale di 90 mq. circa. L'immobile necessita di una completa ristrutturazione che lo riporti al fascino di un tempo. Per la sua vicinanza al centro abitato di Poppi è la soluzione ideale per chi vuole vivere la quiete della campagna senza rinunciare ai servizi offerti dal paese. Il prezzo è trattabile. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit RE Services 800.896.968.

Immersa nella tranquilla campagna di Foiano della Chiana, UniCredit RE Services propone in vendita una casa indipendente al grezzo, dal sapore autentico, ideale per chi desidera spazio, privacy e un contesto naturale, senza rinunciare alla comodità dei servizi raggiungibili in pochi minuti. L'abitazione si sviluppa su più livelli e offre ambienti ampi e ben distribuiti, perfetti sia come residenza principale sia come casa di campagna o rifugio per il tempo libero. Gli spazi interni permettono una gestione flessibile della casa, adattandosi facilmente alle esigenze di una famiglia o di chi cerca una soluzione da personalizzare. All'esterno, la proprietà è completata da una resede pertinenziale, uno spazio ideale per vivere l'aria aperta, organizzare momenti conviviali o semplicemente godersi la quiete della campagna toscana. Completa la proprietà un bel garage di 26 mq. Soluzione ideale per residenza privata, utilizzo plurifamiliare o investimento. Prezzo trattabile. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit RE Services 800.896.968.

All'interno di una fiabesca cornice storica, rappresentata da un'incantevole e seducente borghetto medioevale, risalente alla metà del 1200 e composto di circa una ventina di unità abitative situate ad un altitudine di circa 550 metri s.l.m, alle pendici dell'Alpe di Catenaia, inserita in un territorio caratterizzato da boschi collinari, ove trova massima estensione il Parco Nazionale delle Foreste Casentinesi, il monte Falterona e il monte Campigna, assieme ad altrettanti meravigliosi contesti naturali alimentati da ricca vegetazione, macchia mediterranea, oliveti, pinete, querceti e castagneti, tanto da farne una delle aree protette più importanti d'Italia, in un ambito di assoluta quiete e ove i ritmi biologici sono scanditi autenticamente, tanto da farne un luogo sospeso nel tempo, attraverso il quale, ci si ritrova immersi come all'interno una epoca antica e appartenente alla Toscana più genuina, si propone, una favolosa casa, costruita in pietra naturale, composta di una zona living con cucina, e separatamente da quest'ultima, un comodo soggiorno, aventi entrambi i locali, finestre che letteralmente sprofondano nello scenario mozzafiato, offerto dalle circostanti vallate che ospitano gli incontaminati e rigogliosi boschi di faggi e castagni. Successivamente all' armonioso soggiorno, si raggiunge la zona notte, rappresentata da un'ampia camera da letto, dotata di due finestre, presenti su altrettanti pareti che oltre a favorire l'ingresso della luce solare, consentono di ammirare un quanto mai instancabile e sbalorditivo paesaggio costituito di prodigiose ambientazioni boschive. Completa la proprietà in questione, un bagno ed uno spazio esterno all'abitazione medesima, comodissimo per pranzi e cene all' aperto, (uso di barbecue in muratura) di utilizzo condiviso. L'antico borgo di Ghiora, nel quale l'immobile oggetto di questa proposta immobiliare va a connotarsi, una volta patrimonio della famiglia Guida e successivamente della famiglia Medici, è stato oggetto tra il 1991 e il 1995, di un restauro completo che ha coinvolto tutte le abitazioni presenti, rigorosamente in pietra naturale come in origine, con i vicoli acciottolati e le lanterne di luce calda a segnare il percorso tra i viottoli che all' imbrunire, trasformano questa località, in un luogo dal sapore favolistico. Tale location dall'aurea magica, avvolta dalle floride aree boschive che governano senza uguali questi luoghi, offre agli amanti degli spazi naturali, caratteristici percorsi e intatti sentieri per praticare il trekking e le suggestive camminate in un ambiente unico e incontaminato, financo, all' interno del comprensorio e per i mesi estivi, si può contare di una splendida piscina nel verde e ampi spazi solarium per godere del caldo sole sprigionato dal territorio toscano. Occasione immobiliare irripetibile e da non perdere per chiunque serbi il desiderio di ricavarsi un rifugio incantevole, dalla irresistibile contaminazione suggestiva e fantastica, ove poter dimorare per ricaricarsi di energie vitali che vengono emanate da questi vigorosi territori, dalle ambientazioni prodigiosamente naturalistiche. Ottima opportunità anche per chiunque, tra coloro interpretassero tale soluzione, quale investimento durevole nel tempo o anche per chi in prospettiva di un utilizzo finalizzato alla ricettività, accarezzano l'idea di offrire ai fortunati ospiti un esperienza unica ed indimenticabile. Info, foto ed allegati sono a scopo indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. ULTERIORI INFO e prenotazione appuntamenti al nr. 350-0255828.

A due passi dalla famosa Chiesa di San Domenico e dal centro storico della città di Arezzo, proponiamo una interessante proprietà costituita da un cielo-terra con garage al piano terra. L'immobile si sviluppa su altri due livelli oltre al terzo piano con una grandissima soffitta praticabile. Al piano primo troviamo una cucina con soggiorno, nel quale è presente un caminetto che può essere trasformato in termocamino. Da questo locale si accede al piano superiore, il secondo, dove troviamo un disimpegno per una camera (con scala di accesso per soffitta), un bagno, un altro grande disimpegno che separa queste due zone, una camera da letto con bagno en-suite e con una bellissima vista sul giardino e su parte del centro storico fino alle bandiere sulla torre del Comune di Arezzo. L'immobile è caratterizzato anche dalla soffitta praticabile (con altezza media di 2,74 mt) che si compone di questa grande stanza sottotetto di circa 80 mq con travi in legno lamellare e tavole di legno a vista. La scala di accesso, posizionata al centro della stanza divide questo ambiente in due parti. Questo immobile si presta moltissimo, oltre che a vivere in una bellissima zona del Centro Storico di Arezzo, ad essere ristrutturato per creare un B&B e/o comunque una struttura ricettiva. Si può facilmente dividere anche in più unità immobiliari. L'immobile è situato nel centro storico di Arezzo, città ricca di musei, monumenti storici e luoghi dove si respira l'inconfondibile atmosfera della Toscana. Città d'arte, che si distingue per la sua variegata offerta museale, che spazia da straordinari capolavori del Rinascimento con Piero della Francesca, a collezioni uniche di arte medievale e moderna, senza dimenticare magnifiche testimonianze della storia romana ed etrusca. Mentre altri musei ci fanno conoscere l'antiquariato, compresa la famosa Fiera Antiquaria e l'arte contemporanea con opere storiche e pezzi unici, alcuni celebrano le tradizioni locali e l'evoluzione tecnologica attraverso esposizioni tematiche. Quattro vallate circondano la città e la rendono meta perfetta per chi ama la natura e l'arte. In questa terra il ricchissimo patrimonio naturale si fonde armoniosamente a quello artistico regalando emozioni ed esperienze indimenticabili, il cui unico comune denominatore è la bellezza. La città di Arezzo è in posizione strategica, collegata benissimo alle grandi città, quali Firenze, Roma, Bologna, anche Milano è raggiungibile in treno in circa 3 ore; l'Aeroporto Internazionale di Firenze dista circa 1 ora, quelli di Roma e Pisa 2 ore.

In Montagnano borgo poco distante dal comune di Monte San Savino, e'disponibile terratetto piano terra + primo piano, ristrutturato all'interno nel 2022, ammobiliato stile anni '50, abitabile da subito, dotato di tutti gli elettrodomestici e con impianti nuovi ed elettrici, in un contesto molto servito vicino a tutte le terme ed ai centri di villeggiatura aretini.

Cerchi una casa nel verde, vicina ai servizi, indipendente ed in classe energetica efficientata? Abbiamo una nuova proposta per te ! Località Vaggio, nostra esclusiva, Terratetto semi-indipendente. Nuova costruzione in bioedilizia. L' immobile, libero su tre lati, si svilupperà su due livelli, e sarà così composto: ingresso al piano terra in ampia zona giorno open space, cucina abitabile con adiacente loggiato per pranzi e cene all'aperto, ripostiglio/lavanderia, disimpegno ed un ampio bagno finestrato; al piano superiore, accessibile tramite scala interna, troviamo un' accogliente zona notte, tre camere, un servizio finestrato, ampio terrazzo. Possibilità di creare un ulteriore servizio in una delle camere. Completano la proprietà due posti auto, un loggiato e il giardino circostante l' abitazione per un totale di 220 mq. La proprietà, in Classe Energetica A4, è dotata di impianti tecnologici di nuova concezione con riscaldamento a pavimento, impianti elettrici e telematici predisposti per la fibra ottica. Il progetto mira alla realizzazione di un edificio dotato di alte prestazioni sismiche, energetiche e di comfort abitativo, con tipologia architettonica di pregio e conforme alla zona in cui ricade. Consegna prevista entro la fine di Marzo 2026. Le foto render inserite sono state inserite puramente a scopo illustrativo, inserendo molteplici stili di arredamento. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita contattaci allo 055959418, oppure invia una richiesta a info@blustudioimmobiliare.it Tutti i dettagli e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali inesattezze. Ogni riferimento legato alla posizione dell'immobile è puramente indicativo per questioni di privacy.

In zona tranquilla e residenziale, a due passi dal centro città e dalla stazione, proponiamo un terratetto libero su tre lati, disposto su tre livelli di circa 110 mq. A piano terra è presente l'ingresso principale, un garage di circa 15 mq, cantina ad uso tavernetta oppure zona studio e bagno. Al piano primo troviamo un soggiorno con balcone, cucina abitabile con loggia, bagno con finestra; la zona notte, al piano secondo (mansardato), è composta da disimpegno, camera matrimoniale con balcone, bagno con finestra e due camere singole. I pavimenti sono tutti in parquet. Gli infissi sono in legno con vetri doppi. È presente l'impianto di allarme. Le condizioni, così come l'anno di costruzione, sono ottime, e risalgono al 2006. Nella proprietà è compreso un resede di esclusiva proprietà di circa 20 mq, che volendo è possibile utilizzare per posto auto esterno. La posizione è ottima, periferica e tranquilla ma con una distanza dal centro e dalla Stazione di Arezzo di soli 15 minuti a piedi. In prossimità dell'immobile troviamo tutti i servizi necessari, farmacia, supermercato, tabacchi e edicola.