La casa, libera da terra a cielo e su tre lati, è posizionata all'interno del borgo di Chameran Alta, a pochi passi dal centro di Châtillon, lungo la strada regionale per Cervinia. Essa dispone di una corte di pertinenza ove è possibile parcheggiare un'auto, e a pochi metri sono presenti due ampi parcheggi pubblici. L'abitazione dispone di doppio ingresso, sia dal piano strada, che dal primo piano tramite scala una scala esterna in legno ed un balconcino. Il piano primo è predisposto per ospitare la cucina ed è dotato di un secondo balcone esposto a Sud. Il piano terreno accoglie una sala/camera con bagno finestrato attrezzato con vasca e attacchi della lavatrice. Il secondo piano è suddiviso in una camera con balcone esposto ad Est ed un piccolo servizio finestrato. Una cantina posta la piano semi-interrato completa la proprietà. Il riscaldamento è autonomo a metano. L'immobile viene venduto con il mobilio.

Questa deliziosa casa terratetto, completamente ristrutturata, si trova nel suggestivo centro storico di La Salle, a breve distanza da Courmayeur. Con una disposizione su 4 piani, questa residenza offre un'elegante combinazione di comfort moderni e autentico fascino rustico. Caratteristiche dell'Immobile: - Interni Raffinati: L'abitazione è composta da 3 accoglienti camere da letto, un luminoso soggiorno con angolo cottura, e due bagni finemente rifiniti, offrendo ampio spazio e comfort per tutta la famiglia. - Posto Auto Privato: La comodità di un posto auto privato aggiunge praticità alla vita quotidiana, garantendo un parcheggio sicuro - Arredamento Nuovo: La casa viene venduta completamente arredata con mobili nuovi e di alta qualità, offrendo agli acquirenti la comodità di una soluzione pronta all'uso e dallo stile impeccabile. Posizione e Stile di Vita: Situata nel cuore pulsante del centro storico, questa proprietà offre l'opportunità di immergersi nell'autentica atmosfera di La Salle, con le sue strette stradine acciottolate, i tradizionali edifici in pietra e le affascinanti piazze. Grazie alla sua posizione strategica, gli abitanti possono godere di facile accesso ai negozi, ristoranti e attrazioni culturali della zona, mentre Courmayeur e le sue rinomate piste da sci sono a breve distanza. Una Casa Pronta per Essere Chiamata "Casa Dolce Casa": Questo terratetto rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione dal carattere autentico e allo stesso tempo dotata di tutti i comfort moderni. Con la sua ristrutturazione completa e il suo arredamento nuovo di zecca, questa casa è pronta ad accogliere i suoi fortunati nuovi proprietari in un ambiente caldo e accogliente, pronto per essere chiamato "casa dolce casa". Per ogni informazione o per fissare una visita contattami al 3356399229 Roberto

Questa affascinante opportunità immobiliare offre il potenziale per creare la casa dei tuoi sogni nel suggestivo centro storico di La Salle, nelle vicinanze di Courmayeur. Con quattro piani e una posizione privilegiata, questa proprietà è pronta per essere trasformata in un'oasi di comfort e stile su misura per te. Caratteristiche dell'Immobile: Spazio da Personalizzare: Con quattro piani da rimodellare, questa casa offre ampio spazio per creare un ambiente che rifletta appieno il tuo gusto personale e le tue esigenze di vita. Potenziale di Ristrutturazione: Attualmente da ristrutturare, l'immobile offre una tela bianca per esprimere la tua creatività e realizzare la casa dei tuoi sogni. Dai alla tua immaginazione il via libera per trasformare questo terratetto in un'oasi di comfort e stile. Possibilità di Aumento Cubatura: Un'opportunità unica di espansione! Con la possibilità di aumentare la cubatura dell'immobile di ulteriori il 20%, hai la libertà di ampliare gli spazi abitativi e creare un ambiente ancora più accogliente e funzionale. Posto Auto Privato: Goditi la comodità di un posto auto privato, offrendo praticità e sicurezza per la tua auto direttamente sotto casa. Posizione e Potenziale: Situata nel cuore del centro storico di La Salle, questa proprietà offre un'opportunità unica di vivere in un ambiente ricco di storia e fascino, con facile accesso ai negozi, ristoranti e attrazioni della zona. Con Courmayeur a portata di mano e una serie di attività all'aria aperta nelle vicinanze, questa casa è il punto di partenza ideale per esplorare tutto ciò che questa regione ha da offrire. Un Progetto di Vita da Realizzare: Questo terratetto rappresenta molto più di una semplice casa - è un'opportunità di creare un progetto di vita su misura per te e la tua famiglia. Con il suo potenziale di ristrutturazione e la sua posizione invidiabile, questa proprietà è pronta per diventare il rifugio perfetto per chi cerca un'autentica esperienza di vita alpina. Per ogni informazione o per fissare un appuntamento contattami al 3356399229 Roberto

Benvenuti nella vostra nuova dimora nel centro di Verres! Questa affascinante casa indipendente offre un'elegante combinazione di comfort e spazio, perfetta per soddisfare le esigenze di una famiglia o per investimento immobiliare. Caratteristiche principali: Struttura bifamiliare: Questa spaziosa villetta è divisa in due appartamenti distinti, uno al piano terra e l'altro al primo piano, garantendo privacy e comodità per i residenti. Appartamento al piano terra: L'appartamento al piano terra accoglie una accogliente camera da letto, un luminoso soggiorno, una cucina abitabile e un bagno, offrendo un ambiente confortevole e funzionale. Appartamento al primo piano: Al primo piano troverete tre ampie camere da letto, un accogliente soggiorno, una spaziosa cucina abitabile e due bagni, ideale per ospitare una famiglia numerosa o per offrire spazi extra agli ospiti. Spazi aggiuntivi: Completa l'abitazione una generosa dispensa, una cantina per lo stoccaggio, un giardino privato per momenti di relax all'aria aperta, una taverna per intrattenere amici e familiari, e un ampio terrazzo che offre una splendida vista panoramica sul paesaggio circostante. Comodità moderne: La casa è dotata di riscaldamento autonomo a gas metano e un camino a legna, assicurando un clima interno piacevole in ogni stagione dell'anno. Posizione: Situata nel cuore di Verres, questa casa gode di una posizione privilegiata vicino a tutti i servizi essenziali, tra cui negozi, ristoranti, scuole e trasporti pubblici, garantendo una vita urbana comoda e senza stress. Non lasciatevi sfuggire questa straordinaria opportunità di possedere una casa indipendente nel centro di Verres. Contattateci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutti i vantaggi di questa proprietà unica!

Casa ristrutturata nel 2017 con terreni e giardino, oltre piazzale ad uso parcheggio. Zona giorno, servizio, ampio giardino a ovest, al piano terra, cantina a volta e tavernetta al piano seminterrato, due camere, servizio e salotto al piano primo con balcone con splendida vista. Muin è un località a 1200 metri sulla strada che ci porta a 15 minuti da St. Barthelemy con vista sulla vallata e sulle principali vette della Valle. Riscaldamento autonomo a Legna e Idropellet. Rifiniture di pregio e vista mozzafiato.

AGENZIA PETITE MAISON E' LIETA DI PROPORRE Nel cuore della Valdigne, ai piedi del Monte Bianco, nella collina panoramica e soleggiata di La Salle, in località Cheverel, una bellissima villa libera su quattro lati. La proprietà, disposta su più livelli, è così composta: al piano terra ampia zona giorno con camino, cucina abitabile, camera e un bagno di servizio, al piano superiore una camera matrimoniale, una camera singola, un servizio e locale sottotetto (soffitta). Un balcone a ovest. Dalla scala interna del piano terra si accede alla taverna e al locale caldaia, il tutto collegato ad un´ampia autorimessa di 73 mq, cantina e lavanderia. La villa è circondata da un´area verde privata di 410 mq. Realizzata utilizzando materiali di pregio nel classico stile valdostano. Dotata di riscaldamento a pavimento, panelli solari per l'acqua calda, aspirapolvere centralizzata, doppio impianto satellitare ed impianto d´allarme su ogni apertura con sistema cablato e tetto in lose di Norvegia.

Viù, al confine con Germagnano, ad appena 9 km da Lanzo, proponiamo in vendita casa semindipendente con terreno di proprietà. Al primo piano si sviluppa un alloggio completamente ristrutturato nel 2022 e composto da ingresso su disimpegno, soggiorno con cucina a vista, bagno con doccia e camera da letto. Tramite scala esterna si accede al secondo piano dove si sviluppa un unico locale adibito a sottotetto. Il tetto è stato rifatto nel 2010. Il riscaldamento è autonomo a GPL. Completano l'immobile le cantine al piano terra ed una tettoia nel terreno di proprietà.

MONTJOVET - In una piccola frazione del comune di Montjovet situata a circa 600 metri s.l.m., immersa nella natura a pochi chilometri da Saint-Vincent vendiamo villa indipendente con ampio giardino. Si sviluppa su più livelli, ha un ottima esposizione con ampi spazi esterni ed interni. E' composta da: piano terra 3 locali parzialmente ristrutturati utilizzati attualmente a depositi, locale servizi (centrale termica e lavanderia), due cantine; - Al piano primo un alloggio finemente ristrutturato, composto da ingresso, cucina abitabile, due camere da letto, soggiorno e bagno con vasca idromassaggio e doccia, due balconi e terrazzo. - Il terreno vicino alla casa è di circa di 200 mq. ca. con alberi da frutto e zona verde. I posti auto posti all'interno della proprietà sono al piano terra.

Accogliente e Indipendente per amanti della montagna più tradizionale e tranquilla; a dieci minuti d'auto da Cogne, nel caratteristico e riservato villaggio di Sylvenoire, circondato dai boschi e ottima partenza per camminate in montagna: Ottima villetta di montagna disposta su due livelli con giardino privato. Così composta: al piano terra soggiorno con lato cottura, disimpegno, camera da letto e bagno; Al piano superiore: disimpegno e due camere da letto mansardate. Casa in ottime condizioni generali con tetto in lose e sempre manutenuta meticolosamente. Completano la proprietà un terreno agricolo di circa 400mq e due terreni boschivi a breve distanza dalla casa. Bassissime spese fiscali e di gestione. Accogliente e Indipendente.

CHATILLON Prestigiosa villa singola ubicata nella prima collina, nella frazione di Conoz. La villa ha una splendida vista panoramica sulla Valle. E' composta da un piano di abitazione di circa 170 mq, un piano mansardato e un piano seminterrato di 200 mq. E' di nuova costruzione e viene venduta parzialmente da ultimare. Circondata da circa 1000 metri di giardino. Ecco i motivi per i quali acquistare l'immobile -Splendida vista panoramica -Nuova costruzione -Giardino -Garage Per maggiori informazioni potete contattarci al nostro numero di telefono: 0166-513336 oppure al nostro indirizzo mail: saintvincent@immobiliaremorani.it

COURMAYEUR Porzione di prestigioso fabbricato bifamiliare, sito in zona centrale e strategica, a circa 100 metri dall' area pedonale di Via Roma e a 5/10 minuti a piedi dalla funivia di Courmayeur. Il fabbricato con esterni in pietra e legno è stato realizzato nel 2006, ha un' area verde di proprietà e gode di splendida vista sulle vette della catena del Monte Bianco e sul comprensorio sciistico di Plan Chécrouit. La parte di fabbricato proposta in vendita ha una superfice commerciale di circa 320 mq. ed è composta da 5 unità abitative, 5 cantine e 8 ampi posti auto coperti. E' così suddivisa: al piano terra un appartamento trilocale con giardino e un appartamento bilocale con giardino. Al piano primo un appartamento trilocale con doppio affaccio e due balconi, un monolocale con balcone vista catena Monte Bianco. Al piano secondo mansardato un bilocale con balcone. Ogni unità è completa di un bagno con doccia, angolo cottura accessoriato, balconi o giardino, impianto di riscaldamento con termostato autonomo, impianto TV con ricezione satellitare. Al piano interrato l'autorimessa, a cui si accede tramite rampa riscaldata e portone motorizzato. Le aree verdi hanno impianto di irrigazione automatica. L' immobile ha destinazione abitativa CAV - case e appartamenti per vacanze - e viene venduto in blocco, non essendo possibile la vendita delle singole unità abitative. L'altra porzione del fabbricato è un' unica unità con destinazione abitativa prima casa. Maggiori informazioni direttamente in agenzia. TRATTATIVA RISERVATA.

A due minuti dal centro del paese, ma in zona tranquilla e soleggiata, disponiamo di villa singola con giardino, ristrutturata a nuovo. La casa è disposta su più livelli, ed è composta al piano terra da ampio soggiorno luminoso, cucina abitabile, camera matrimoniale, disimpegno, bagno finestrato e terrazzo. Al piano superiore troviamo ulteriori due camere matrimoniali, una camera singola, bagno e due balconi. Al piano interrato collegato internamente lavanderia, cantina, taverna, palestra e ampio box auto triplo. Completa la proprietà ampio giardino e terreno edificabile.

casetta indipendente in pietra a vista e legno, tipica della zona con giardino privato all'ingresso della casa. Attualmente l'immobile si compone di due appartamenti di 66 mq. con soggiorno, angolo cottura,due camere e servizio.Indipendenti con ingresso separato. deposito,vani accessori ed una bella e grande cantina con tetto a volta. Fienile di circa 40 mq. che può servire come ampliamento della casa. garage di 30 mq. terreno circostante di 1300 mq. I punti di forza di questa bella casa sono : 1 - la possibilità di renderla una bella villetta con un unico appartamento con annesso il fienile, che si trasforma in un ampio soggiorno con vetrate e tetto con travi di legno a vista. 2- il giardino antistante la casa con annesso una zona adibita ad orto. 3 - ampio terreno di proprietà godibile dai bambini e animali domestici. 4 - l'esposizione soleggiata tutto l'anno. 5 - la tranquillità di un borgo di montagna a 1400 metri slm,tipico della zona,immerso tra vigneti e ampie zone verdi, molto panoramico e facilmente raggiungibile dalla strada statale. Usufruibile sia per prima casa che come casa vacanze in quanto è vicino alla valle di Saint Barthélemy e Valtournenche - Torgnon. Gli appartamenti sono anche vendibili singolarmente - a spese frazionamento terreno e accessori comuni.

Bellissimo casale in vendita nella tranquilla frazione di Grand Mont Blanc. La casa d'epoca indipendente si sviluppa su vari piani ed è esposta ottimamente a sud. Con i suoi 200 m² commerciali e i 6 locali, questa proprietà offre la possibilità di realizzare un'ampia abitazione o due alloggi indipendenti. Inoltre, i balconi offrono una vista panoramica sulla zona circostante. Il giardino privato di circa 170mq è perfetto per trascorrere momenti di relax all'aperto. La proprietà è da ristrutturare ma offre molte potenzialità. Con i suoi 4 piani, questa casale è l'opzione perfetta per chi cerca spazio e tranquillità.

In piccola frazione molto tranquilla, lungo la strada regionale che conduce agli impianti di risalita di Champorcher, rustico di ampia metratura. Disposto su tre livelli fuori terra oltre piano seminterrato, gode di ottima vista ed esposizione. Possibilità di cambio d'uso di destinazione e di creare più unità abitative. Ampio parcheggio pubblico nei pressi dell'immobile. Classe Energetica: Non soggetto

In zona comoda ai servizi, disponiamo casa singola con giardino circostante. La casa si dispone su più livelli ed è composta al piano seminterrato da cantine, locale caldaia. Al piano terreno troviamo il primo alloggio composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta e bagno. All'ultimo piano invece secondo alloggio composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. La casa è tenuta in buono stato e abitabile da subito. Giardino privato.

All'interno del centro storico del Capoluogo, casa semindipendente con appartamento abitabile composto da ingresso, soggiorno, cucina, bagno e balcone, collegato tramite scala interna alle due camere in piano mansardato. Sono inoltre presenti due unità immobiliari da riattare ai piani terra e primo, collegabili internamente tra loro. Al piano seminterrato taverna con cantina e w.c.

COMPRENSORIO COURMAYEUR - VERRAND BASSO - CHALET INDIPENDENTE In zona Verrand basso, con possibilità di raggiungere la funivia, i principali servizi e la zona centrale di Courmayeur in 5/10 minuti a piedi, proponiamo un prestigioso chalet indipendente con ampio giardino/lastrico solare e spettacolare vista Monte Bianco. L'immobile di circa 250 mq. commerciali, è disposto su più livelli: dall' ingresso principale, a piano terra, si accede al soggiorno/pranzo con camino con apertura sul giardino e sul porticato. Allo stesso piano la cucina abitabile, la camera matrimoniale padronale con anticamera, cabina armadi e bagno en suite, una seconda camera matrimoniale, un vano ad uso camera di servizio/cabina armadi ed un bagno con vasca e doccia. Al piano mansardato due camere doppie ed un bagno. Al piano seminterrato una taverna con camino, un bagno lavanderia, un locale tecnico, l'ampio garage con portone motorizzato e una dépendance con finestre che affacciano direttamente sull' esterno e ingresso indipendente (ampio monolocale con angolo cottura ed un bagno). Alla villa potrebbe essere abbinata la SPA con sauna, bagno turco e fitness. IN VENDITA - TRATTATIVA RISERVATA.

SAINT-VINCENT - In posizione strategica, a pochi passi dal centro storico, con doppio accesso dalla circonvallazione e da via Monsignor Alliod proponiamo in vendita grande villa bifamiliare disposta su tre livelli più piano seminterrato. La casa dispone di un ampio giardino che circonda la casa sui quattro lati. Al piano terra troviamo il primo appartamento con ingresso indipendente, consistente in un ampio quadrilocale composto da ampio ingresso, cucina abitabile, spazioso soggiorno, tre camere e bagno. Nei due livelli superiori, collegati internamente, troviamo il secondo alloggio che dispone di ampio e luminoso salone dotato di camino, cucina abitabile, due camere e bagno al piano rialzato e 4 camere con bagno al piano primo. Il piano seminterrato è composto da una grande autorimessa, due cantine, di cui una completamente rivestita in pietra e locale caldaia. L'ampia metratura permette di ricavare più appartamenti rispetto a quelli esistenti. Ecco i motivi per i quali acquistare l'immobile - Casa bifamiliare - Giardino - Garage e cantina Per maggiori informazioni potete contattarci al nostro numero di telefono: 0166-513336 oppure al nostro indirizzo mail: saintvincent@immobiliaremorani.it

Sarre. In centro paese e a pochi minuti da Aosta, la porzione di casa in vendita, di 230 mq ed è disposta su più livelli. Oltrepassando il cancello e attraversando un'area cortilizia, ci troviamo all'ingresso principale della casa. il disimpegno ci accompagna alla cucina abitabile, passando poi ad un'ampia e luminosa zona giorno ed al primo bagno.Sempre al piano terra,un luminoso porticato data la sua esposizione a sud ci conduce al giardino di 150 mq, anch'esso a sud.La scala interna ci porta al primo piano, il quale ospita la zona notte, costituita dalle tre camere da letto, da un secondo bagno, un terzo servizio e da un ampio balcone che si sviluppa su due lati della casa. Infine si passa al piano mansardato, unico ambiente, comodo per la sua altezza e caratterizzato dalle travi in legno a vista, che lo rendono caldo e accogliente. Infine, nel piano seminterrato, di facile accesso, si accede all'ampio box auto di 47 mq, con un soffitto molto alto che lo caratterizza e ad una comoda cantina/lavanderia. Da questo livello si accede direttemente alla proprietà arrivando al giardino, tramite la scala interna che ci porta di nuovo all'ingresso principale dell'abitazione.Pratica e funzionale non ha nessuna spesa comune.La gestione del riscaldamento è autonoma a metano.Inoltre nell'area cortilizia di proprietà si può tranquillamente parcheggiare un'auto, oltre al posto auto esterno ed ai comodi posti auto comunali liberi. La posizione vicina a tutti i servizi di prima necessità, l'esposizione, e la vicinanza alle porte di Aosta, rendono l'immobile unico e pratico.