Satılık evler - Varese

Immersa nella quiete di Garabiolo, frazione di Maccagno, questa villa racchiude tutta l'eleganza di una dimora realizzata con gusto, amore e qualità. Un rifugio di pace e silenzio, con una vista che lascia senza fiato: il Lago Maggiore in tutta la sua bellezza, con scorci unici fino ai castelli di Cannero. Il cuore della casa è l'ampio open space che accoglie la zona giorno con camino e la cucina: uno spazio luminoso, reso speciale dalle quattro grandi aperture - tre porte-finestre e una finestra panoramica sul verde - che mettono in connessione diretta gli ambienti interni con il giardino privato e la terrazza vista lago. Dettagli particolari come la piccola porticina nel sottoscala, ideale come deposito o cantina vini, aggiungono carattere e funzionalità. Dalla cucina si accede a un pratico antibagno/locale tecnico e a un wc di servizio per gli ospiti. Una scala elegante conduce al piano superiore, dove due ampie camere e un bagno completo regalano la sensazione di vivere sospesi tra cielo e acqua, grazie alla spettacolare vista lago che accompagna ogni momento della giornata. All'esterno, il giardino perfettamente curato invita a rilassarsi in totale privacy, mentre la terrazza panoramica - situata sopra a un ulteriore spazio utilizzabile come ripostiglio o cantina - diventa il luogo ideale per godersi tramonti indimenticabili. La proprietà è completamente recintata, con accesso sia pedonale che carraio, e permette di parcheggiare comodamente all'interno. Sono inoltre presenti progetti per ulteriori ampliamenti: piscina panoramica, garage doppio e possibilità di dependance o appartamento indipendente. Questa villa non è solo una casa, ma un luogo dell'anima: un rifugio per chi cerca armonia, natura e una vista impareggiabile sul Lago Maggiore.

Proponiamo in vendita una villa indipendente a Bodio Lomnago, situata a pochi passi dal centro del paese e dai principali servizi, in un contesto verde e riservato ma non isolato. L'immobile, che si sviluppa su due livelli fuori terra oltre a un piano seminterrato, dispone di una superficie abitativa complessiva di circa 300 mq. Al piano terra si trovano la cucina, un soggiorno con camino, un ampio salotto doppio con grande camino e zona pranzo, lavanderia con attacchi per una seconda cucina, due bagni e una camera da letto matrimoniale. La disposizione di questo livello, nato come due unità separate, consente di ricavare un appartamento bilocale con ingresso indipendente e la zona giorno dell'abitazione principale con doppio soggiorno, cucina separata e bagno. Un portico profondo si sviluppa su due lati della casa, creando una piacevole area esterna coperta, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax, valorizzata da un'esposizione favorevole e da una suggestiva vista sul tramonto. Dal disimpegno centrale, una scala in marmo conduce al piano superiore dove si sviluppa la zona notte: tre camere da letto, di cui una con bagno en suite e balcone, oltre a un secondo bagno con vasca a servizio del piano. Dal primo piano è possibile accedere ad un ripostiglio sottotetto. I pavimenti in parquet caratterizzano tutta la zona notte e il salone principale del piano terra. Il piano seminterrato ospita due ampi locali cantina, accessibili uno dal soggiorno e l'altro dall'esterno, mentre il locale tecnico è collocato al piano terra con ingresso indipendente dall'esterno. Completano la proprietà un'autorimessa doppia di circa 30 metri quadri e un giardino pianeggiante di 4.000 metri quadrati, ideale per la realizzazione di una piscina o di un campo da gioco. La villa è dotata di videocitofono e sistema di allarme perimetrale. Perfetta per chi è alla ricerca di una residenza principale con ambienti spaziosi e indipendenti, oppure per chi desidera una seconda casa immersa nel verde senza rinunciare alla vicinanza ai servizi, questa villa rappresenta una soluzione versatile e di grande interesse nel cuore di Bodio Lomnago.

Proponiamo in vendita una villa d'epoca in stile Liberty situata a Gavirate, in una zona semicentrale residenziale riservata e ben servita, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e dei servizi del centro. La proprietà, edificata negli anni Venti, conserva le caratteristiche architettoniche originali dello stile Liberty ed è stata oggetto di un importante intervento di ristrutturazione negli anni Novanta, volto a valorizzare gli elementi storici esistenti. La villa si sviluppa su quattro livelli per una superficie complessiva di circa 500 metri quadri. Al piano terra si accede attraverso l'ingresso principale, caratterizzato da un'imponente porta blindata. Il piano ospita uno studio (o camera da letto) con camino e a un ampio salotto doppio, anch'esso con camino originale in marmo; seguono una veranda e la cucina abitabile, anch'essa dotata di camino. I pavimenti alternano marmo e parquet, mentre il collegamento ai piani superiori avviene tramite una maestosa scala in marmo con corrimano in ferro battuto. Il primo piano ospita la zona notte con quattro camere da letto, un ripostiglio, due bagni finestrati - uno con vasca e uno con vasca e doccia - e l'accesso a un terrazzo affacciato sul verde. Il secondo piano è composto da una camera, un grande locale con camino e soppalco, una stireria predisposta per una seconda cucina e una camera con bagno en suite dotato di doccia. Il piano seminterrato, in parte fuori terra, offre un grande soggiorno con camino e accesso diretto all'esterno, uno studio con uscita sulla veranda, un bagno, un'area benessere con sauna, vasca e doccia, oltre a ripostiglio e cantina. La villa è circondata da un giardino interamente pianeggiante di circa 3.000 metri quadrati, con due ingressi carrai, che circonda la villa garantendole privacy. All'interno del giardino, in prossimità dell'ingresso di servizio, sorge la dependance: si sviluppa su due livelli ed è composta da soggiorno con stufa a legna, angolo cottura, una camera da letto e un bagno. Dal punto di vista tecnico, l'immobile è dotato di tre porte blindate, inferriate su tutte le finestre e sistema di allarme su ogni piano. Il riscaldamento è autonomo con impianti separati per ciascun livello e caldaia sostituita nel 2020. Questa villa è una soluzione ideale per chi cerca una residenza di rappresentanza, ricca di fascino e storia, con ampi spazi interni ed esterni. Perfetta come abitazione principale o come dimora di prestigio, si presta anche come seconda casa per chi desidera vivere Gavirate e il suo territorio in un contesto esclusivo e riservato.

A pochi passi dalle spiagge del Lago di Monate, questa elegante villa indipendente offre il perfetto equilibrio tra comfort, funzionalità e qualità della vita. Sviluppata interamente su un unico livello e circondata da un parco pianeggiante di circa 3.000 mq, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera una residenza immersa nel verde, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. L'ingresso conduce all'ampia zona living con camino, dove le grandi portefinestre valorizzano la luminosità degli ambienti e creano una naturale continuità tra interno ed esterno. Accanto al soggiorno si sviluppa una raffinata sala da pranzo che, insieme alla cucina, si apre direttamente sulla spaziosa veranda coperta con doppia area barbecue, creando uno spazio ideale per vivere la casa e accogliere famiglia e amici durante tutto l'anno. Le grandi portefinestre, presenti in tutti gli ambienti principali, rappresentano uno degli elementi distintivi della villa: oltre a garantire una straordinaria luminosità naturale, regalano una piacevole continuità visiva con il giardino, rendendo ogni spazio particolarmente arioso e accogliente. La zona notte è ben separata dalla zona giorno per garantire la massima tranquillità. La camera padronale dispone di una comoda cabina armadio e di un bagno en-suite, mentre le altre due camere matrimoniali sono servite da un secondo bagno. Completa la distribuzione interna uno studio, facilmente trasformabile in quarta camera da letto, oltre a un pratico locale lavanderia interno, perfettamente integrato negli spazi della casa. All'esterno, il grande parco pianeggiante e curato, ospita la piscina e numerose aree dedicate al relax, offrendo uno spazio ideale da vivere durante tutta la bella stagione. Completano la proprietà il doppio accesso carraio e tre autorimesse. La villa è stata inoltre oggetto di importanti interventi di miglioramento, tra cui il rifacimento completo della copertura e l'installazione di serramenti in triplo vetro, elementi che contribuiscono a elevare il comfort abitativo e testimoniano la costante cura riservata all'immobile. Una residenza pensata per chi desidera vivere ogni giorno in ambienti luminosi, funzionali e ben distribuiti, in uno dei contesti più apprezzati del Lago di Monate.

Proponiamo in vendita un'esclusiva villa con accesso diretto al Lago Maggiore, situata a Reno, frazione di Leggiuno. La proprietà gode di una posizione particolarmente favorevole grazie alla vicinanza ai principali servizi e all'accesso diretto alla spiaggia, offrendo un equilibrio ideale tra riservatezza e comodità. Realizzata nel 1957 su progetto dell'architetto Luigi Caccia Dominioni, la villa rappresenta un interessante esempio di architettura del Novecento. Edificata direttamente sulla roccia, si sviluppa su più livelli seguendo l'andamento naturale del terreno. Le linee morbide, le finestre ad arco disegnate a mano e l'assenza di spigoli definiscono ambienti funzionali e armonici. Una parte della zona notte è stata oggetto di ristrutturazione nel 2018. La proprietà si estende per circa 370 mq. L'accesso carraio conduce a un piazzale in grado di ospitare fino a quattro auto. L'ingresso principale apre sulla zona living con camino e sala da pranzo, caratterizzata da un'ampia vetrata completamente apribile che si affaccia su un terrazzo vista lago, creando continuità tra interno ed esterno. Dal terrazzo si accede a un locale esterno con bagno. La cucina è separata, dotata di ingresso di servizio e ampia dispensa, e si apre su un secondo terrazzo vista lago con ripostiglio, adatto a zona pranzo all'aperto. La zona notte è suddivisa in tre aree: una prima zona ristrutturata con camera matrimoniale, cabina armadio, bagno en suite e terrazzo privato; una seconda con due camere e bagno con vasca; una terza con due camere e bagno con doccia. Tre camere si affacciano su un ampio terrazzo panoramico collegato sia alla zona giorno sia al giardino. Il piano mansardato ospita una camera, un bagno e un ampio ripostiglio, ideale come spazio per ospiti o personale di servizio. L'immobile è dotato di serramenti in legno con persiane in alluminio, pavimenti in ceramica e impianto di allarme volumetrico con sensore sulla porta di servizio. Il terreno di circa 2.000 mq è disposto su più livelli terrazzati e ospita diverse aree relax. La proprietà arriva fino al lago con accesso diretto alla spiaggia e include una darsena privata. È presente un edificio a lago attualmente adibito a deposito, il cui cambio di destinazione d'uso è consentito; in base alla metratura attuale, l'unità potrebbe configurarsi come dependance accessoria alla villa. Vi è anche la possibilità di realizzare una piscina, che potrebbe anche essere ubicata all'interno del giardino o sopra il tetto dell'accessorio. È consentito, inoltre, un ampliamento pari al 20% della volumetria esistente, corrispondente a circa 50 mq di superficie. Tale ampliamento sarà fruibile in continuità con l'esistente e dovrà rispettare le medesime caratteristiche urbanistiche. Perfetta per chi desidera vivere a diretto contatto con il lago, questa villa rappresenta una soluzione adatta sia come abitazione principale, grazie alla distribuzione degli spazi e alla metratura generosa, sia come seconda casa per chi cerca un contesto riservato con accesso diretto all'acqua. La presenza di spazi esterni articolati, terrazzi panoramici e potenzialità di personalizzazione rendono l'immobile una proposta completa e versatile.

Nel cuore di Porto Valtravaglia, a due passi dal Lago, con una delle spiagge più belle del Lago Maggiore e da tutti i servizi, si trova questo piccolo gioiello in stile liberty. Completamente ristrutturata, nel rispetto dello stile originario di inizio secolo, ma dotata di tutti i comfort moderni, la villa si erge nella piazza principale del Paese. Dall'ingresso si accede al salone con doppio affaccio sul lago: le molteplici aperture e l'altezza dei soffitti, fanno si che gli ambienti siano avvolti di luce naturale. Da qui si accede alla cucina, a una camera con locale accessorio, da adibire a studio o cabina armadio, e al bagno con doccia. Una comoda scala in pietra dal sapore autentico dell'epoca, ci conduce al primo piano. La zona notte si compone di una master bedroom, con affaccio diretto sul balcone e sul Lago Maggiore. Una graziosa terrazza, accessibile anche dalla camera e affacciata sul Lago, è l'ideale per trascorrere momenti di relax. Una seconda camera e lo spazioso bagno completano il piano. Se siete alla ricerca di un oggetto unico, che racchiuda in se il fascino del passato e del contemporaneo, senza rinunciare a tutte le comodità, qui potrete realizzare il vostro sogno.

Proponiamo in vendita a Brezzo di Bedero un'elegante villa singola con dependance indipendente, inserita in una tranquilla zona residenziale immersa nel verde e caratterizzata da una splendida vista sul Lago Maggiore. La posizione garantisce privacy, tranquillità e un contesto naturale di grande fascino, a pochi minuti dai principali servizi e dalle rive del lago. Realizzata nel 1993, la proprietà è stata progettata con particolare attenzione alla qualità costruttiva e all'impiego di materiali tipici del territorio, come il sasso di montagna lavorato che riveste la facciata. Nel corso degli anni l'immobile è stato valorizzato da interventi di miglioramento, tra cui la ristrutturazione completa della dependance nel 2020 e la realizzazione, nel 2025, del portico esterno coperto con vista lago, oggi uno degli spazi più piacevoli della proprietà. La villa principale si sviluppa su due livelli per una superficie di circa 270 mq ed è circondata da un giardino privato di circa 1.200 mq, perfettamente fruibile in ogni stagione. L'ingresso introduce in un'ampia zona giorno con soffitti alti, impreziosita da un camino a legna ventilato e da una luminosa sala da pranzo. La cucina abitabile è separata e ben collegata agli ambienti principali, mentre una seconda zona dining con camino predisposto anche come piano cottura e forno a legna crea uno spazio ideale per momenti conviviali. Sullo stesso piano trovano posto un bagno di servizio, una suggestiva cantina per vini e l'accesso diretto al portico coperto e al giardino. La zona notte, situata al piano superiore, comprende tre camere da letto e tre bagni all'interno dell'abitazione principale. La camera padronale dispone di bagno en suite con vasca, mentre un ulteriore bagno è rifinito con doppio lavabo in marmo. Accanto alla villa si trova una dependance completamente indipendente, ristrutturata nel 2020, composta da zona giorno con cucina, una camera da letto, un bagno e un soppalco. Uno spazio ideale per accogliere ospiti, familiari o da destinare a studio professionale, garantendo massima autonomia. Gli spazi esterni sono pensati per vivere appieno la proprietà: il giardino di circa 1.200 mq offre scorci panoramici sul lago e ospita un pratico ripostiglio esterno e il locale tecnico. Il portico coperto rappresenta un naturale prolungamento della zona giorno, perfetto per pranzi all'aperto e momenti di relax. Completano la proprietà una tettoia per due posti auto, il cancello elettrico e il doppio ingresso, elementi che rendono la gestione della casa ancora più funzionale. Dal punto di vista tecnico, la villa offre soluzioni costruttive di qualità, tra cui riscaldamento a pavimento, infissi in PVC con doppio vetro, pavimenti in cotto, vespaio aerato e una copertura coibentata con 17 cm di isolamento, che contribuisce a migliorare il comfort abitativo e l'efficienza dell'immobile. Questa proprietà rappresenta una scelta ideale per chi desidera una residenza esclusiva sul Lago Maggiore, capace di coniugare ampi spazi, privacy e una vista di grande fascino. È perfetta come abitazione principale per una famiglia, oppure come seconda casa di prestigio, con il valore aggiunto della dependance indipendente dotata di una camera da letto e un bagno, ideale per ospitare amici e familiari o per ricavare uno spazio riservato alle proprie esigenze.

Proponiamo in vendita una villa storica di inizio Novecento a Velate, nella frazione di Sant'Ambrogio, una delle aree residenziali più apprezzate di Varese. La posizione è particolarmente interessante per chi desidera vivere in un contesto residenziale riservato e immerso nella natura, pur mantenendo un collegamento agevole con il centro città e le principali vie di comunicazione. Sant'Ambrogio è un borgo caratterizzato da un'atmosfera autentica e tranquilla, con stradine storiche, edifici d'epoca e un contesto paesaggistico che regala ampie vedute sulla città di Varese e sulle Alpi. La zona offre una qualità abitativa elevata, grazie alla presenza di ampi spazi verdi, sentieri escursionistici e ciclabili, risultando ideale per chi cerca un equilibrio tra natura e servizi. La proprietà è immersa in un parco privato di circa 3 ettari, organizzato in parte come giardino all'italiana, con vialetti, piante secolari, un laghetto e ampie aree verdi che garantiscono privacy e tranquillità. La villa, risalente ai primi anni del '900, conserva intatto il fascino e le caratteristiche architettoniche tipiche dell'epoca. Le facciate decorate, i volumi armoniosi e i numerosi elementi originali testimoniano il valore storico e il carattere distintivo dell'immobile. Gli interni si sviluppano attorno a un grande corridoio centrale con soffitto a cassettoni, che conferisce solennità e continuità agli ambienti. La zona giorno comprende una raffinata sala da pranzo con camino e un ampio soggiorno anch'esso dotato di camino, ideali per momenti conviviali e di rappresentanza. Completano il piano la cucina, uno spazioso studio e un bagno di servizio. La zona notte ospita una grande suite padronale con bagno privato, una seconda camera matrimoniale, una camera da letto aggiuntiva e un bagno con vasca. Il piano mansardato offre ulteriori stanze. Al piano seminterrato, caratterizzato da suggestive volte in mattoni, si trovano una cantina per vini, una taverna con camino, locali di sgombero e una grande autorimessa. Sono presenti pavimenti in marmo e parquet, soffitti decorati, camini d'epoca e una scala di rappresentanza che collega i vari livelli della casa, creando un insieme coerente e di grande personalità. All'interno del parco sono presenti un casotto di caccia e un magazzino per gli attrezzi. Oltre alla villa padronale, la proprietà comprende una portineria composta da soggiorno con camino, cucina, cameretta, bagno e camera matrimoniale con terrazzo. Sono inoltre presenti diversi edifici accessori che in origine erano destinati a garage, abitazione dei dipendenti e magazzini, offrendo ulteriori spazi da valorizzare in base alle proprie esigenze. Questa villa è una soluzione ideale per chi desidera una residenza di pregio immersa nel verde, con ampi spazi esterni e un contesto di assoluta privacy. È perfetta come abitazione principale per famiglie che cercano tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai servizi, ma anche come seconda casa per chi desidera un rifugio elegante e riservato. La dimensione del parco e la presenza di edifici accessori rendono inoltre la proprietà adatta a chi valuta un investimento di lungo periodo o un progetto di valorizzazione immobiliare in una delle zone più richieste di Varese.

Proponiamo in vendita a Cardana, caratteristica frazione di Besozzo sulla sponda lombarda del Lago Maggiore, una prestigiosa villa indipendente con dependance immersa in un ampio parco privato di circa 3.000 mq. La proprietà si trova in una posizione riservata e ben soleggiata, particolarmente apprezzata per la tranquillità del contesto e per la vicinanza ai principali servizi, alle rive del lago e ai collegamenti con Varese e l'autostrada, raggiungibili in circa trenta minuti. Realizzata nel 1967 e mantenuta in ottime condizioni, la villa si distingue per la qualità costruttiva, gli spazi generosi e la versatilità degli ambienti. La proprietà è stata costantemente curata nel tempo e presenta finiture di pregio che ne valorizzano il carattere signorile e l'elevato comfort abitativo. La villa principale si sviluppa su tre livelli abitativi per una superficie utile complessiva di circa 360 mq. Al piano terra si apre una grande cucina abitabile con camino e forno, collegata a un luminoso soggiorno anch'esso impreziosito da camino e soffitto con travi in legno a vista. Le ampie vetrate conducono alla veranda chiusa in stile giardino d'inverno e al portico coperto affacciato sul verde. Sullo stesso livello trovano spazio un bagno con doccia e zona lavanderia, un locale tecnico/ripostiglio e il collegamento diretto al box auto doppio. Grazie all'ingresso indipendente, questo piano può essere utilizzato anche come unità abitativa autonoma. Il primo piano dispone di un proprio ingresso indipendente con porta blindata e ospita una cucina abitabile con vista sul giardino, un soggiorno, uno studio o camera aggiuntiva con accesso al terrazzo, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno con vasca. Gli ambienti sono caratterizzati da pavimenti in cotto, soffitti in legno a vista nella zona giorno e climatizzazione nella camera matrimoniale. L'ultimo livello accoglie la zona notte principale della villa. Qui troviamo una grande camera matrimoniale con cabina armadio en suite e accesso al terrazzo con scorci sul Lago Maggiore, una seconda camera utilizzabile anche come studio e un ampio bagno con vasca, doccia e doppio lavabo. Il piano è rifinito con parquet, tetto bianco a vista e grandi aperture che garantiscono luminosità e piacevoli affacci sul giardino. All'esterno, il parco privato di circa 3.000 mq è completamente piantumato e accuratamente mantenuto. Gli spazi verdi offrono ampie aree dedicate al relax e alla convivialità, tra cui una zona barbecue perfettamente integrata nel contesto. All'interno del giardino si trova inoltre una dependance indipendente composta da soggiorno con camino, angolo cottura e bagno con doccia, ideale per accogliere ospiti, familiari o per essere destinata a uno spazio abitativo autonomo. Dal punto di vista tecnico, la proprietà dispone di cappotto termico, serramenti in legno con doppi vetri, persiane in legno, impianto d'allarme, videocitofono, cancello elettrico, impianto elettrico BTicino, sistema di irrigazione del giardino, porte blindate, armadi a muro e climatizzazione in alcuni ambienti. Il riscaldamento è servito da radiatori in ghisa e la presenza di più camini contribuisce a creare un'atmosfera accogliente durante tutto l'anno. Questa villa rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto verde e riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi. È perfetta per famiglie che necessitano di ampi spazi, per chi cerca una residenza principale di rappresentanza o per chi desidera una seconda casa vicino al Lago Maggiore. La presenza di ingressi indipendenti e della dependance rende inoltre la proprietà particolarmente interessante per nuclei familiari numerosi o per chi desidera disporre di ambienti dedicati agli ospiti, al lavoro da casa o a soluzioni abitative separate.

Nel cuore della città, questa elegante residenza rappresenta un perfetto equilibrio tra charme storico e comfort contemporaneo. Situata a pochi passi da Piazza San Michele, la proprietà nasce dal recupero di un'antica cascina dei primi del '900, sapientemente ristrutturata per valorizzare il fascino originario e integrarlo con soluzioni moderne ed efficienti. Immersa in un giardino privato curato e riservato, leggermente defilato rispetto alla via principale, la casa si sviluppa su un lotto di circa 730 mq e offre ambienti luminosi, rifiniti con materiali di qualità e attenzione ai dettagli. Al piano terra, l'ingresso conduce a una zona living accogliente ed elegante, arricchita da elementi in pietra e da una scala dal design ricercato. Proseguendo, si accede a un'ampia area pranzo caratterizzata da soffitti con volte a botte, che richiamano lo stile originario dell'edificio, in continuità con una cucina a vista moderna con isola centrale. Completano il piano un bagno e una pratica lavanderia. Gli spazi interni dialogano armoniosamente con l'esterno, creando un ambiente ideale per vivere la casa in totale comfort e relax. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da tre spaziose camere matrimoniali, di cui una con bagno privato, oltre a un secondo bagno di generose dimensioni dotato di vasca dal design contemporaneo. Tutte le stanze godono di affacci esterni e accesso al balcone, offrendo una piacevole vista sul verde circostante. Al piano interrato è presente una cantina, perfetta per gli appassionati di vino. All'esterno, la proprietà dispone inoltre di un ampio box triplo e di un'area attrezzata ideale per momenti conviviali all'aperto. L'immobile, completamente rinnovato, unisce il fascino dell'architettura tradizionale alle tecnologie più avanzate, garantendo un elevato livello di comfort abitativo: è infatti dotato di impianto fotovoltaico da 6 kW, sistema di videosorveglianza e allarme, riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore, serramenti in PVC con triplo vetro e un'ottima classificazione energetica A4. Una soluzione esclusiva, ideale per chi cerca tranquillità, eleganza e qualità nel pieno centro cittadino.

Segui la nostra pagina Facebook “Gruppo Tecnocasa (Varese Viale Borri)” o il nostro profilo Instagram “tecnocasa.varesevialeborri” per visionare in anteprima le nostre nuove proposte immobiliari. In posizione strategica e altamente servita, proponiamo in vendita villa bifamiliare situata a Giubiano, a pochi passi dal pronto soccorso dell'Ospedale del Circolo. La zona è particolarmente comoda grazie alla vicinanza immediata ai principali servizi quali università, scuole, supermercati, negozi e ingresso autostradale. L'immobile si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 214 mq ed è composto da due trilocali indipendenti, risultando ideale sia per famiglie numerose sia come investimento. Entrambe le unità dispongono di ingressi indipendenti, garantendo privacy e autonomia. L'appartamento al primo piano necessita di interventi di ristrutturazione e dispone di un terrazzo vivibile, perfetto per pranzi e momenti all'aperto. L'appartamento al secondo piano si presenta in buone condizioni ed è caratterizzato da una grande e luminosa veranda coperta e vetrata con vista panoramica, anch'essa pienamente vivibile e ideale per pranzi e momenti di relax, utilizzabile come zona giorno aggiuntiva. Lo stesso appartamento ha beneficiato di interventi di miglioramento quali rifacimento del bagno, installazione di serramenti in legno con doppio vetro e persiane in alluminio effettuati poco più di 10 anni fa. Nel corso degli anni l'immobile è stato oggetto di importanti lavori di manutenzione e aggiornamento, tra cui il rifacimento del tetto nel 2017, la sostituzione della caldaia nel 2022, il rinnovo della scala interna e la sostituzione della porta basculante del garage. La proprietà è completata da un giardino privato, due box auto, di cui uno doppio, oltre alla presenza di due ingressi carrai dalla strada e un ingresso pedonale. Adiacente al box doppio si trova inoltre un comodo locale lavanderia con locale caldaia. Soluzione ideale adatta a più famiglie, per chi cerca una casa versatile, in una posizione strategica e ben collegata. Devi vendere o permutare il tuo immobile per acquistare? Chiamaci per una valutazione del tuo immobile gratuita e senza impegno.

A Gavirate, in posizione dominante e riservata, proponiamo in vendita una villa di nuova costruzione inserita in un contesto di assoluto pregio paesaggistico. La proprietà si trova a ridosso del Parco Naturale Regionale del Campo dei Fiori e gode di una splendida vista aperta sul Lago di Varese, sulle colline circostanti e sull'arco alpino dominato dal Monte Rosa, rendendola ideale per chi ricerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. La villa è stata recentemente ultimata e realizzata secondo criteri costruttivi moderni, con particolare attenzione al contenimento energetico e alla qualità delle finiture. Non si tratta di un immobile d'epoca, ma di una costruzione contemporanea progettata per rispondere agli standard abitativi più attuali, con soluzioni tecniche avanzate e materiali selezionati. L'immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 290 mq distribuiti su tre livelli. Il piano terra, dedicato alla zona notte, ospita tre camere da letto, tutte dotate di accesso a balconi o terrazzi, tra cui una camera padronale con bagno en suite. Sullo stesso livello si trovano un secondo bagno completo e un ampio locale versatile, ideale come spazio hobby o studio, con accesso diretto al giardino. Salendo al piano superiore si apre la zona living, caratterizzata da ambienti luminosi e ben distribuiti, con accesso diretto alla terrazza panoramica. Lo spazio consente l'inserimento di una cucina open space e include un ulteriore bagno di servizio. Il piano seminterrato accoglie la centrale termica, una lavanderia e un ampio box auto di oltre 60 mq, con possibilità di ospitare più veicoli, oltre a ulteriori posti auto scoperti. Completa la proprietà un giardino privato terrazzato di circa 1.000 mq. Dal punto di vista tecnico, la villa è classificata in classe energetica A3 e dotata di impianti di ultima generazione, tra cui sistema di ricircolo forzato dell'aria, cappotto termico, serramenti in triplo vetro e pannelli solari. Le finiture interne comprendono serramenti di alta qualità e rivestimenti curati in tutti gli ambienti, con una particolare attenzione alla funzionalità e alla durabilità nel tempo. Questa villa rappresenta una soluzione ideale per chi desidera un'abitazione principale moderna e confortevole in un contesto naturale di valore, ma anche per chi è alla ricerca di una seconda casa in una posizione panoramica e ben collegata. Gli spazi ampi, la qualità costruttiva e la posizione privilegiata la rendono adatta a famiglie o a chi necessita di ambienti flessibili da personalizzare secondo le proprie esigenze.

Rif: BE339 - Desideri ricevere una risposta più veloce? Scrivici su Whatsapp al numero 3479249723! Cerchi una villa singola? La vorresti completamente ristrutturata? La cerchi vivibile tutta su un unico piano? Ecco l'immobile che pone fine alle tue ricerche! Proponiamo in vendita villa singola, ristrutturata solamente 5 anni fa a cavaria! L'immobile è così disposto : - piano 1 : ingresso su ampio disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, due camere doppie in termini di metrature e bagno. - piano terra : taverna, secondo bagno e box A completare l'immobile ampia area esterna di circa 300 mq di proprietà! Proponiamo una splendida abitazione completamente ristrutturata, ideale per chi desidera una casa pronta da vivere, senza interventi da affrontare. L'immobile si sviluppa interamente su un unico piano, offrendo il massimo della comodità e della funzionalità: una soluzione perfetta per famiglie, coppie o per chi cerca spazi facilmente fruibili, senza barriere architettoniche. La casa si trova in posizione strategica a Cavaria con Premezzo, in una zona tranquilla ma allo stesso tempo comoda per tutti i principali servizi Per maggiori informazioni non esitare a chiamarci, il nostro staff è a vostra completa disposizione! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale

Segui la nostra pagina Facebook “Gruppo Tecnocasa (Varese Viale Borri)” o il nostro profilo Instagram “tecnocasa.varesevialeborri” per visionare in anteprima le nostre nuove proposte immobiliari. In una delle zone residenziali più apprezzate di Bizzozero, in Via Monte Giardino, proponiamo in vendita una villa indipendente di circa 225 mq, immersa nella tranquillità ma al tempo stesso a pochi minuti da tutti i principali servizi, dalle scuole, dai negozi e dai collegamenti cittadini. La proprietà si distingue per gli ampi spazi, la luminosità degli ambienti e le numerose possibilità di personalizzazione, rappresentando la soluzione ideale per chi desidera creare una casa su misura senza rinunciare all'indipendenza e al verde. L'ingresso principale conduce direttamente nell'ampio soggiorno con camino, un ambiente caldo e accogliente, caratterizzato da grandi aperture che regalano una piacevole vista sul giardino e donano luce naturale durante tutta la giornata. Adiacente si trova la sala da pranzo, perfetta per accogliere famiglia e amici, mentre sulla destra si sviluppa la cucina abitabile, separata e dotata di accesso al terrazzo. Un comodo disimpegno conduce al bagno di servizio e alla scala interna che collega il piano seminterrato. Sulla sinistra dell'ingresso si sviluppa invece la zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale, luminosa e affacciata su un terrazzo con vista sul verde, due ulteriori camere da letto e un ampio bagno padronale, pensato per garantire comfort e funzionalità a tutta la famiglia. Il piano seminterrato offre ulteriori ambienti di grande valore: una spaziosa taverna e un ampio box auto. Anche questo livello presenta un notevole potenziale di valorizzazione, come mostrano i render presenti nell'annuncio, che ne illustrano una possibile trasformazione in una moderna palestra privata, una zona benessere o uno spazio dedicato al tempo libero. All'esterno la villa è circondata da un giardino perimetrale che offre privacy e molteplici possibilità di riqualificazione. Grazie ai render realizzati, è possibile immaginare la creazione di un elegante spazio outdoor contemporaneo con area relax, vasca idromassaggio, arredi di design e zone dedicate alla convivialità, trasformando il giardino in una vera estensione della casa. Questa villa rappresenta un'opportunità ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione indipendente in una posizione strategica, con ambienti generosi, spazi versatili e un elevato potenziale di valorizzazione, in grado di coniugare comfort, privacy e qualità della vita in uno dei quartieri più richiesti della città di Varese. Devi vendere o permutare il tuo immobile per acquistare? Chiamaci per una valutazione del tuo immobile gratuita e senza impegno.

Rif: 608 - Sei alla ricerca di una villa indipendente da personalizzare, immersa nel verde e con un ampio giardino? Abbiamo proprio quello che stai cercando! La Tempocasa di Sesto Calende propone in esclusiva una deliziosa villa da ristrutturare a Comabbio, situata in una zona tranquilla e riservata, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare agli spazi e alla privacy. L'immobile si sviluppa principalmente su un unico livello, con una disposizione lineare e funzionale. Entrando veniamo accolti da un pratico disimpegno che conduce al cuore della casa, dove troviamo un ampio e luminoso soggiorno con camino, perfetto per creare un ambiente caldo e accogliente, affiancato da una cucina funzionale. Sia il soggiorno che la cucina hanno accesso diretto al balcone, offrendo continuità tra interno ed esterno. Proseguendo lungo il disimpegno troviamo la zona notte, composta da due ampie camere matrimoniali e una camera singola, tutte con accesso diretto ai balconi, garantendo luminosità e sfoghi esterni in ogni ambiente. A completare il piano troviamo un bagno con vasca. Al piano terra si sviluppano i locali accessori, tra cui una spaziosa taverna, ideale per momenti conviviali, una cantina e il box auto. Il vero valore aggiunto di questa proprietà è l'ampio giardino di circa 1.800 mq, uno spazio unico che offre infinite possibilità: dalla realizzazione di una zona relax con piscina, a un ampliamento dell'abitazione, fino alla creazione di un'area verde su misura per le proprie esigenze. L'immobile è da ristrutturare, rappresentando così un'opportunità perfetta per chi desidera creare una casa completamente personalizzata, valorizzando al massimo gli spazi e il contesto. I render presenti sono a scopo illustrativo e mostrano alcune possibili soluzioni di valorizzazione degli ambienti. L'immobile è da ristrutturare, offrendo così l'opportunità di personalizzarlo completamente secondo i propri gusti ed esigenze. Che aspetti a chiamarci? Non perdere questa occasione! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati di comunicarci il codice di riferimento dell'annuncio.

TRATTATIVA IN CORSO - Proponiamo in vendita una grande villa indipendente a Cittiglio, con vista panoramica sul Lago Maggiore e sul Monte Rosa e dependance. L'edificazione di questa villa a Cittiglio risale alla fine dell'Ottocento; sorge in un contesto residenziale e riservato, in zona collinare e panoramica a soli 5 minuti dal centro del paese e a 10 minuti da Laveno Mombello. La villa si sviluppa su tre livelli fuori terra oltre ad un livello seminterrato per una superficie totale di circa 380 metri quadrati. L'ingresso principale avviene al piano terra, dove si articolano il grande soggiorno con camino in marmo e accesso all'esterno, la sala da pranzo, la cucina abitabile con dispensa e uno spazioso ripostiglio sottoscala. Dal piano è possibile accedere ad una terrazza in pietra. Una scala in marmo, centrale all'edificio, conduce ai piani superiori. Sul pianerottolo tra piano terra e primo piano è presente un bagno di servizio. Il primo piano ospita sei camere da letto, quattro matrimoniali e due singole, oltre a due bagni completi di vasca. Il secondo piano è all'interno della torretta, dove è stato ricavato uno studio con panorama sul lago e sulle montagne circostanti. Il piano seminterrato della villa ospita la cantina, una sauna ed il locale tecnico. A completare la proprietà è un box auto esterno. La villa è inserita in un ampio parco piantumato di 8.500 metri quadri all'interno del quale sorge anche la dependance di circa 100 metri quadrati: ristrutturata negli anni 90, si compone di soggiorno con cucina, camera matrimoniale e bagno al piano terra, locali di servizio e taverna al piano seminterrato. Sono state apportate alcune migliorie alla proprietà, tra le quali la sostituzione degli infissi (ora con doppi vetri) e della caldaia e il rifacimento di tetto, facciata e tubature di riscaldamento. La villa vanta materiali di qualità come pavimenti in parquet e in marmo di Verona.

Villa Bifamiliare in vendita con Giardino, Taverna e Mansarda In una delle zone più tranquille e riservate della via, proponiamo in vendita elegante villa bifamiliare di grande fascino, una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, circondato dal comfort degli spazi e dalla privacy di una casa indipendente. L'ingresso alla proprietà accoglie con un curato giardino privato, uno spazio perfetto per vivere appieno l'esterno della casa. La presenza della zona barbecue permette di organizzare pranzi e cene all'aperto in totale relax, mentre la veranda coperta rappresenta l'ambiente ideale per momenti di convivialità, lettura o piacevoli serate in compagnia. All'interno, al piano terra, la casa si apre su un raffinato soggiorno con camino, un ambiente caldo e luminoso che diventa il cuore della casa, perfetto per accogliere famiglia e ospiti. A completare il piano troviamo una spaziosa cucina abitabile, funzionale e ben organizzata, oltre a un comodo bagno di servizio. Una scala interna conduce al piano seminterrato, dove troviamo una taverna ampia e accogliente, uno spazio versatile perfetto per cene conviviali, feste private o momenti di relax. Il piano è servito da bagno con doccia, rendendo l'ambiente completamente indipendente e funzionale. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, caratterizzata da ambienti ben distribuiti e luminosi. Qui troviamo tre camere da letto, tra cui una cameretta con accesso al balcone panoramico affacciato sul verde, una seconda camera e una spaziosa camera matrimoniale. Il piano è completato da un elegante bagno con vasca idromassaggio, pensato per regalare momenti di benessere e relax. La proprietà si arricchisce ulteriormente con una mansarda, composta da due ulteriori stanze e un bagno con doccia, spazi ideali come studio, area ospiti, zona hobby o smart working. A completare questa esclusiva proposta immobiliare troviamo un box doppio in larghezza, comodo e funzionale, oltre a impianto di riscaldamento a pavimento, una soluzione moderna che garantisce comfort abitativo, distribuzione uniforme del calore ed elevata efficienza energetica. Una villa che unisce comfort, eleganza e qualità della vita, perfetta per chi desidera una casa accogliente, pronta da vivere e capace di offrire spazi ideali per ogni momento della giornata. Una soluzione abitativa che rappresenta il perfetto equilibrio tra tranquillità, indipendenza e stile di vita. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita 0331323593

Rif: AZ083 - Desideri ricevere una risposta più veloce? Scrivici una mail all'indirizzo azzate@tempocasa.it oppure su WhatsApp al numero 3758569006! Molti dei nostri immobili vengono venduti prima di arrivare qui, per vederli in anteprima seguici su Instagram @tempocasaazzate ! Cerchi una villa singola? La cerchi con ampio giardino? La vorresti interamente con ampia taverna e mansarda? Ecco la casa che fa per te! Proponiamo in vendita villa singola disposta su tre livelli, ideale per chi desidera ampi spazi, totale indipendenza e una distribuzione intelligente degli ambienti, capace di garantire comfort e privacy a ogni componente della famiglia. Al piano terra si sviluppa la zona principale dell'abitazione, composta da una cucina funzionale, un soggiorno ampio e luminoso, tre camere da letto ben dimensionate e un bagno. Le metrature sono ben distribuite e consentono ogni tipo di arredo, rendendo gli ambienti pratici e facilmente personalizzabili. Questo livello permette di vivere comodamente la casa anche su un unico piano, soluzione ideale per ogni esigenza. Il piano primo, mansardato, ospita una seconda zona giorno, perfetta come area relax o spazio indipendente, con bagno e cucina con accesso diretto a uno splendido terrazzo panoramico, da cui godere di una vista davvero suggestiva. Il piano seminterrato rappresenta uno dei veri punti di forza dell'immobile: una taverna ampia e accogliente, completa di cucina abitabile, camera con bagno privato, un ulteriore locale utilizzabile come ripostiglio o camera aggiuntiva per ospiti, oltre a una grande lavanderia. Questo piano dispone anche di un ingresso indipendente, oltre al collegamento interno: una soluzione perfetta per accogliere ospiti in totale autonomia, consentendo loro di accedere direttamente alla taverna senza interferire con la zona principale della casa! All'esterno, la proprietà è circondata da un ampio giardino, ideale per momenti di relax, convivialità e vita all'aria aperta, e dispone di una tettoia con tre posti auto coperti. La villa si distingue per la sua struttura solida, la copertura rifatta recentemente, e per l'elevato livello di indipendenza tra i vari ambienti, che permette a più persone di convivere mantenendo spazi e ritmi propri. Una soluzione abitativa completa, versatile e di grande valore, perfetta per famiglie numerose, per chi ama ricevere ospiti o per chi cerca una casa capace di adattarsi nel tempo alle diverse esigenze, senza rinunciare a comfort, privacy e solidità costruttiva. La villa si trova a Daverio, in una delle zone e vie più residenziali del comune, immersa nel verde e allo stesso tempo molto comoda vicina a tutti i servizi che il paese offre come asili, scuole, supermercati ed ingresso dell' autostrada! Per maggiori informazioni non esitare a chiamarci, il nostro staff è a vostra completa disposizione! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costitui

Nel pieno centro di Malnate, zona di ville storiche, proponiamo in vendita importante villa d'epoca immersa in un contesto esclusivo e riservato, a pochi passi da tutti i principali servizi. La proprietà, di 483 mq commerciali, si sviluppa su due piani principali oltre a un piano seminterrato ed è caratterizzata dalla presenza di una suggestiva torretta storica panoramica, risalente ai primi anni del '900, perfettamente integrata nel corpo principale e autentico elemento architettonico di grande pregio e unicità. Grazie all'ampia metratura, alla presenza di doppi ingressi e alla funzionale distribuzione degli ambienti, la villa si presta anche alla realizzazione di due spaziosi appartamenti indipendenti, ottenibili sia tramite una divisione per piani sia attraverso una ripartizione verticale degli spazi, soluzione ideale per due nuclei familiari. progetti visionabili nelle planimetrie. Al piano terra troviamo due ingressi, un ampissimo salone, una grande cucina abitabile, uno studio, un elegante tinello con camino collegato al piano terra della torretta, oltre a antibagno e bagno. L'imponente vano scalA conduce al primo piano, dove si sviluppa la zona notte composta da tre camere da letto, un salotto collegato al primo e al secondo livello della torretta, un guardaroba, una cucina di servizio, due bagni, un antibagno e tre balconi. Il piano seminterrato ospita una spaziosa taverna, tre cantine (di cui una con porta blindata) e il locale caldaia. La villa è circondata da un magnifico giardino piantumato di circa 1.350 mq, dotato di tre cancelli d'ingresso, box auto di, locale con forno a legna e griglie per barbecue, ripostiglio e una casetta di servizio su due livelli, completa di wc e lavatoio. Superficie fondiaria residua di 450,52 mq. di cui la SLP residua è di 180,20 mq. edificabili. Edificata all'inizio del '900, la villa è stata ampliata negli anni '50 e successivamente negli anni '70 ed '80, periodo in cui è stata inoltre oggetto di una ristrutturazione completa. Le finiture comprendono pavimenti in marmo pregiato e parquet nelle camere, conferendo agli ambienti un'eleganza senza tempo. Originale dell'epoca la particolare torretta, unica nel suo genere in quanto parte integrante dell'abitazione principale, è caratterizzata da pavimenti e scala a chiocciola originali oltre a tipica finestratura che mantiene vetrate originali. Ampiamente sfruttabile come area studio e relax. Soluzione unica nel suo genere, ideale per chi desidera una residenza esclusiva, di grande metratura e carattere storico, nel centro cittadino. Se sei interessato ad una CONSULENZA di VENDITA del TUO IMMOBILE siamo a completa disposizione! La nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE con TASSI AGEVOLATI!

CASTELLANZA - VIA DANTE 8 a pochi passi dal Comune e dall'università Liuc, nel cuore di Castellanza, TEMPOCASA propone in vendita una splendida villa indipendente. Varcando il cancello d'ingresso si viene accolti da un curato giardino privato che dona riservatezza e un piacevole spazio verde da vivere in ogni stagione. L'ingresso all'abitazione conduce al piano terra, dove si sviluppa una luminosa zona giorno caratterizzata da un ampio soggiorno con doppia esposizione, capace di offrire un'atmosfera ariosa e accogliente. La cucina, separata e abitabile, è dotata sia di finestra sia di portafinestra con accesso diretto al giardino, creando una perfetta continuità tra interno ed esterno. Completa il piano un pratico bagno di servizio adibito anche a lavanderia. Attraverso una comoda scala interna si raggiunge il primo piano, dedicato alla zona notte, dove troviamo una spaziosa camera matrimoniale, particolarmente luminosa grazie alla doppia esposizione, affiancata da altre due camere ideali per famiglia, ospiti o studio. I due bagni, entrambi finestrati e dotati di box doccia, garantiscono comfort e funzionalità. Sullo stesso livello si apre un grande terrazzo vivibile di circa 100mq, in parte coperto e in parte scoperto, perfetto per momenti di relax all'aperto, pranzi e cene in compagnia. Per maggiori informazioni non esitare a chiamarci, il nostro staff è a vostra completa disposizione! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! PER INFO E / O APPUNTAMENTI: TEMPOCASA CASTELLANZA Via V. Veneto n° 1 ang C.so Matteotti n° 18 - Castellanza ( VA ) Tel. 03311533986 Cell. 348 5237016 castellanza@tempocasa.it www.tempocasacastellanza.it