Venda de casas - Varese

Nel comune di Arcisate a pochi passi dalla stazione ferroviaria e dai principali servizi del posto, Proponiamo una delle due porzioni di villa bifamiliare di nuova realizzazione. L'immobile sarà costruito seguendo sia la nuova normativa antisismica sia le nuove disposizioni bioedilizie che permetteranno un risparmio energetico, la successiva certificazione energetica identificherà l'immobile con la classe energetica 'A4'. L'immobile sarà realizzato su un unico livello abitativo con una superficie di circa 120 mq commerciali, e sarà composta da un'ampia zona giorno con confortevole soggiorno e una cucina abitabile con accesso diretto sul giardino ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto, la zona notte sarà composta da un' ampia camera matrimoniale che offre uno spazio accogliente ed intimo, una cameretta ideale per un ospite, un bambino o per essere adibita come studio. L'immobile infine è servito da un bagno completo di vasca, e un secondo bagno con doccia. Completerà la proprietà un box doppio in larghezza di circa 44 mq. La villa si presenterà con finiture moderne e riscaldamento a pavimento, i serramenti delle finestre e porte finestre saranno in pvc, sarà prevista la tubazione e predisposizione per impianto d'allarme. Anche la predisposizione per l'impianto di raffrescamento/deumidificazione con split (macchina esclusa dal capitolato); sarà presente anche l'impianto di ventilazione meccanica. Nel rispetto dell'ambiente, la villa sarà priva di impianto gas e disporrà di pompa di calore e pannelli fotovoltaici per alimentare le utenze.

In un contesto residenziale tranquillo e riservato, a circa 1km dal centro città, proponiamo in vendita appartamento in villa edificato nel 1972 con ingresso pedonale e carraio indipendente. L'immobile è posto al primo ed ultimo piano e libero su quattro lati, caratteristica che garantisce un'eccellente luminosità durante tutta la giornata. L'abitazione dispone di circa 100 mq calpestabili (oltre balconi) ed è così composta: - Ingresso - Ampio soggiorno - Cucina abitabile - 2 camere da letto di generose dimensioni - Bagno finestrato - Tre balconi, di cui due ampi e coperti Completano la proprietà: - Mansarda/sottotetto accessibile tramite scala - 2 Cantine - Box singolo di comode dimensioni - ulteriore Posto auto - Area esterna privata di circa 120 mq, in parte verde e in parte pavimentata Libero subito. Una soluzione ideale per chi desidera gli spazi e l'indipendenza tipici di una villa, con la praticità di un appartamento e il vantaggio di un area esterna privata. Per informazioni e appuntamenti contattare il nostro ufficio.

Taino, in posizione dominante e soleggiata, in contesto residenziale e tranquillo, proponiamo in vendita esclusive ville bifamiliari di nuova costruzione, realizzate con materiali di ultima generazione e tecnologie avanzate, in Classe Energetica A4 Le abitazioni di circa 140 mq oltre a box e locale tecnico di circa 29 mq., disposte su due livelli, offrono ambienti spaziosi, funzionali e ben distribuiti. Piano terra: - Ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista, luminoso e ben esposto grazie alle ampie vetrate con affaccio sul bellissimo portico di circa 20 mq; - Bagno di servizio moderno e funzionale; - Locale lavanderia separato, comodo per la gestione quotidiana; - Locale tecnico con accesso dedicato; - Ampia autorimessa singola con basculante motorizzata, direttamente collegata all'abitazione oltre a due posti auto privati. Scala interna elegante in muratura, che collega i due livelli. Primo piano (zona notte) - Tre camere da letto: una matrimoniale principale e due ulteriori camere spaziose, ideali per figli, studio o ospiti; - Bagno padronale finestrato, con predisposizione per vasca o doccia a scelta. Un elegante portico affacciato su un generoso giardino privato, completa questa splendida proprietà. Caratteristiche tecniche principali: - Classe energetica A4 - Riscaldamento a pavimento con pompa di calore - Impianto fotovoltaico di potenza 4,5 kW - Predisposizione per climatizzazione e impianto antifurto - Finiture moderne e materiali di alta qualità. Soluzioni abitative ideali per famiglie o coppie alla ricerca di una nuova casa, efficiente e confortevole, dotata di tutti i comfort. Per info contattateci e saremo a vostra disposizione per una visita. Immobile gestito da: SB HOMES IMMOBILIARE, sede di Taino Agente immobiliare: Silvia Bernardi Tel. 340 8487368 mail info@sbhomes.it

in collaborazione con l'agenzia less is more di milano, proponiamo una storica ampia villa, categoria catastale a/8, immersa in ampio parco con 2 abitazioni indipendenti su 2 livelli differenti. il terreno in buona parte di natura pianeggiante di oltre 2000 mq. ha anche la possibilita' di ulteriore volumetria per realizzo di altre unita' immobiliari con entrata indipendente. la proprieta' ha un ingresso pedonale diretto dalla via comunale con doppia scala esterna a scendere verso l'abitazione del piano terra ed accesso diretto tramite pensilina all' ultimo piano nel 2° appartamento. appartamento piano 2°: ampio atrio di ingresso, soggiorno con camino e balcone panoramico, cucina abitabile, 2 ampie camere con 2° balcone, bagno da ristrutturare; appartamento al 1° piano: ingresso indipendente, soggiorno, cucina/pranzo, 2 camere, bagno, con scala di collegamento interno verso la zona seminterrata in cui ubicati parte dei locali accessori,taverna, con 2 vani cantina, vano caldaia "1" e bagno/lavanderia, con accesso diretto al giardino. al piano terra, in adiacenza altri 2 vani accessori con lavanderia e vano caldaia "2" per alimentare il piano secondo. l'accesso carraio avviene tramite strada comune direttamente da 2 cancelli carrabili, con comoda possibilita' di dividere in 2 lotti separati l'area edificabile dall'area pertinenziale della villa.

Morosolo (VA) - Splendida villa singola inserita in un contesto residenziale prestigioso, caratterizzata da un'architettura elegante, disposta su un unico livello abitativo oltre a grande suite con bagno e terrazzo al primo piano. L'immobile di ampia metratura edificato negli anni '80 è immerso in un incantevole giardino di pregevole effetto, situato in contesto naturale circondato da alberi che danno molta privacy alla proprietà ed è costituito da un ingresso che conduce alla luminosa zona giorno composta da un ampio soggiorno con camino e terrazzo, cucina abitabile con accesso sullo splendido patio caratteristico, tre camere da letto e doppi servizi; al piano seminterrato si trova la grande taverna, il terzo bagno, locali accessori e l'accesso diretto al box. Gli ambienti sono ben distribuiti con un'ottima esposizione e offrono un'atmosfera confortevole e accogliente. La proprietà è circondata da un giardino ampio e pianeggiante molto godibile da tutta l'abitazione, piantumato con essenze arboree, alberi e un'ampia area adibita ad orto. L'ampiezza del giardino consente la realizzazione di una piscina interrata. Ideale per chi desidera una soluzione abitativa di prestigio, in un'area residenziale tranquilla e ben collegata al centro cittadino. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni.

Rif: V 019 - Stai cercando una casa indipendente? Ti piacerebbe avere un giardino privato godibile al 100%? E magari sogni una casa senza lavori da fare? Desidereresti una classe energetica alta? Allora questa fa per te! Fantastica villa semi-indipendente libera su tre lati sita nella frazione di Brenno Useria, in una zona prettamente residenziale e composta da ville e villette. L'immobile gode di ingresso indipendente in giardino tramite cancello automatizzato, il terreno di proprietà è ampio e totalmente in piano, questo permette di goderselo al massimo, proprio per questo è presente un comodo patio per stare all'aperto con amici e parenti. Il piano terra presenta un ampio monolocale con bagno e locale tecnico/ripostiglio completamente rivisto utilizzando tutte le tecnologie di ultima generazione come riscaldamento a pavimento con serpentine, cappotto interno, punti luce controsoffittati moderni, bagno con sanitari sospesi, infissi doppio vetro; inoltre mantiene la predisposizione per l'installazione di una cucina e di un climatizzatore. Sempre al piano troviamo un ascensore ‘'Lift'' che collega il tutto al piano primo, raggiungibile anche da scala esterna. Su questo ulteriore piano troviamo l'ingresso con terrazzino, un soggiorno con cucina angolare munito di balcone, due camere matrimoniali ampie di cui una con ripostiglio, il bagno padronale con vasca e doccia ed il lift. Anche il piano primo è stato rivisto completamente negli anni, qui il riscaldamento è sempre a serpentine ma a soffitto con termostato regolazione temperatura in ogni stanza, gli infissi sono sempre di ultima generazione, il sottotetto è stato completamente isolato. Il tutto completato da un comodo box doppio in lunghezza già predisposto ed isolato termicamente per essere trasformato in un prolungamento dell'abitazione, sia totalmente che parzialmente. Altre informazioni: È presente l'addolcitore dell'acqua, ci sono le zanzariere su tutte le finestre e le tapparelle sono tutte automatizzate con sistema domotico. Il garage è munito di vespaio e controsoffitto isolato. Su entrambi i piani c'è la predisposizione impianto audio cinema. Nel locale tecnico al piano terra l'impiantistica è stata predisposta per installare una termopompa con il serbatoio di accumulo. A tetto l'impianto elettrico ha la predisposizione per il fotovoltaico. L'unica miglioria che non è stata apportata è la facciata, la quale necessita solo di un rifacimento intonaco. Pensa che bello poter dire ad amici e parenti di aver acquistato una casa in classe energetica alta e con tutte le ultime tecnologie, Immagina già di goderti l'area esterna in totale tranquillità con la tua famiglia, Pensa al lusso di avere un ascensore interno che per inciso ha dei costi di manutenzione molto contenuti. Bella, giovanile, in ordine, indipendente ed immersa nel verde. Che aspetti? LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando

Nel cuore della tranquillità di Angera, in un contesto residenziale curato e riservato, proponiamo in vendita una splendida villa trifamiliare, perfetta per chi desidera vivere circondato dal verde senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. La proprietà si distingue per i suoi ampi spazi esterni, con un bel giardino privato che avvolge l'abitazione su più lati, ideale per momenti di relax, pranzi all'aperto, giochi per i bambini o per chi ama vivere gli spazi esterni in totale privacy. L'abitazione, caratterizzata da eleganti finiture in mattoni a vista e da un'architettura senza tempo, offre ambienti luminosi e ben distribuiti, pensati per garantire comfort e funzionalità a tutta la famiglia. Il portico coperto rappresenta un piacevole prolungamento della zona living, mentre il gazebo nel giardino crea un angolo perfetto per trascorrere piacevoli serate in compagnia. La casa è così composta: Piano terra, soggiorno con graziosa sala da pranzo, cucina abitabile, camera matrimoniale, cabina armadio e un bagno. La zona notte si trova al piano primo mansardato, due camere da letto, un bagno e una zona aperta da utilizzare come studio o salotto da lettura. Chiude la proprietà il piano interrato con un grande locale da poter utilizzare per diverse necessità, locale lavanderia, un bagno e il box auto. Una soluzione che unisce il fascino della casa indipendente alla praticità di una posizione strategica, a pochi minuti dal Lago Maggiore, dal centro di Angera e da tutti i principali servizi. Immobile in gestione presso SB HOMES di Taino Via Oreste Pajetta, 29 Agente di riferimento Silvia Bernardi Tel. 340 8487368

Proponiamo in vendita una villa con splendida vista sul Lago Maggiore, situata a Laveno Mombello, nella tranquilla e verdeggiante zona del Roccolo. L'immobile si trova in una posizione privilegiata: residenziale e riservata, ma a pochi minuti dal centro di Laveno e dalla frazione di Cerro; facilmente raggiungibili il lago, i principali servizi e le attività quotidiane. Costruita nel 1982, la villa è stata mantenuta con cura nel tempo e offre ambienti ampi e luminosi, disposti su tre livelli per una superficie complessiva di circa 460 metri quadri, oltre a un'autorimessa doppia di 30 metri quadrati. La proprietà è circondata da un giardino di circa 4.000 metri quadri, in gran parte pianeggiante e ricco di essenze, che garantisce privacy e valorizza la vista panoramica. Al piano principale si trovano una grande zona giorno con pavimento in cotto originale, composta da soggiorno e sala da pranzo con accesso diretto al balcone e al terrazzo con pergolato da cui si gode di una vista panoramica sul Lago Maggiore, ideale per pranzi e momenti di relax all'aperto. La cucina, separata e abitabile, affaccia sul terrazzo e dispone di dispensa e di un ripostiglio con accesso esterno. Sullo stesso piano si trovano anche un ampio locale con camino, oggi adibito a studio, ma perfetto per ospitare una zona pranzo invernale, un bagno con doccia e una camera da letto. Il piano superiore, con pavimento in parquet, ospita la zona notte composta da una camera matrimoniale con guardaroba, bagno privato e balcone vista lago, oltre ad altre tre camere matrimoniali, tutte con accesso ai balconi. Una delle camere, particolarmente spaziosa e dotata di doppio accesso e doppia finestra, può essere facilmente suddivisa in due ambienti distinti, portando il numero totale delle camere a cinque. Sul piano sono presenti due ulteriori bagni, uno con doccia e uno con vasca. Il piano seminterrato, con ingresso indipendente, è dedicato alla zona relax e agli ambienti di servizio. Comprende una taverna con cucina e accesso al giardino, una camera, un bagno con doccia, oltre a un'area benessere con piscina interna riscaldata, sauna, spogliatoio e bagno dedicato. Completano il livello la centrale termica e l'autorimessa doppia, accessibile tramite rampa. La villa è dotata di riscaldamento a radiatori e di pannelli solari termici per la produzione di acqua calda. Le finiture originali, ben conservate, conferiscono all'abitazione un carattere autentico e accogliente, ideale per chi desidera una casa di ampie dimensioni in un contesto naturale e panoramico. Vi è la possibilità per i nuovi proprietari di aderire al Condominio del Roccolo, Perfetta per chi cerca una residenza principale in un contesto residenziale riservato, ma comoda ai servizi, questa proprietà rappresenta anche una soluzione ideale come seconda casa sul Lago Maggiore, grazie alla posizione strategica, alla vista suggestiva e agli spazi versatili pensati per accogliere famiglia e ospiti in ogni stagione.

Via Tagliamento, in una delle zone più ricercate di Cislago in contesto residenziale tranquillo e riservato, a poca distanza dalla stazione delle F.N.M. direzione MI-Cadorna, proponiamo in vendita splendida VILLA SINGOLA di generose dimensioni, circondata da giardino privato, ideale per chi desidera una casa unica, completamente personalizzabile e comoda per gli spostamenti quotidiani. La zona abitativa principale ci accoglie con ambienti ampi e luminosi: un SOGGIORNO di grande respiro, perfetto per la vita quotidiana e per ricevere ospiti, una CUCINA ABITABILE separata, pensata per chi ama vivere la casa in modo conviviale, TRE CAMERE da letto ben dimensionate e DUE BAGNI. Elemento di grande pregio è il meraviglioso TERRAZZO, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o per creare una vera e propria zona living esterna. Il piano terra offre ulteriori locali spaziosi e versatili, che possono essere trasformati in una taverna accogliente, una sala hobby, una palestra domestica o pratici locali di servizio, aumentando notevolmente la funzionalità dell'abitazione. Scendendo al piano interrato, troviamo una ampia e spaziosa cantina dove poter creare la TAVERNA che hai sempre sognato, un locale bagno/lavanderia e il locale tecnico, spazi fondamentali per una gestione ordinata e funzionale della casa. Completa la proprietà un box di ampia metratura, con possibilità di ospitare fino a quattro autovetture, oltre a spazio per moto, biciclette e deposito. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di: • villa indipendente • giardino privato • ampie metrature interne • possibilità di personalizzazione totale • privacy e tranquillità Una proposta di grande potenziale, perfetta per famiglie o per chi desidera una villa su misura in una zona tranquilla di Cislago.

A pochissimi minuti dalle sponde del Lago Maggiore sita nel comune di Leggiuno (VA), in contesto signorile e silenzioso proponiamo elegante villa distribuita su due livelli con grande giardino di proprietà. L'immobile si compone di: ingresso, luminoso salone con affaccio diretto sul giardino, elegante cucina abitabile con uscita esterna sull'area gazebo e un locale lavanderia al piano terra; due camere da letto dall'affascinante soffitto con travi a vista e terrazzino, uno studio e un grande bagno padronale con vasca idromassaggio al primo piano. Assolutamente unico per stile e finiture, l'immobile si presenta in condizioni eccellenti con un'ottima abitabilità degli spazi ed esposizione, completamente rifinito con materiali di pregio, offre ambienti versatili, luminosi e studiati per garantire un elevato comfort abitativo, completo di ogni comfort desiderabile, dall'impianto di climatizzazione, all'impianto di irrigazione automatica al sistema d'allarme. Lo spazio esterno è curato e funzionale, con un grazioso giardino già totalmente e finemente piantumato fornito di zona barbecue e area gazebo, accessibili sia dalla cucina che dalla sala. Possibilità di realizzazione piscina interrata con impianti già predisposti. La proprietà include inoltre un grande BOX doppio in larghezza collegato internamente con l'abitazione. Una soluzione ideale per chi cerca una residenza moderna, efficiente e ben organizzata, in un contesto intimo e riservato, lontana dal caos ma perfettamente integrata nel tessuto urbano in una zona tranquilla ma servita. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni.

RIF. 388078 - Nel suggestivo borgo di Orino, a circa 400 metri di altitudine e immerso nel verde del Parco Naturale di Campo dei Fiori, proponiamo in vendita una splendida villetta indipendente unica nel suo genere, ideale per chi desidera privacy, tranquillità e contatto con la natura senza rinunciare alla comodità dei servizi. La proprietà si trova infatti a pochi minuti dal centro di Gavirate, dal centro commerciale e dal Lago di Varese, in una zona molto apprezzata anche da turisti stranieri. La villetta, di circa 170 mq, è circondata da un magnifico terreno piantumato di circa 1.700 mq con alberi di pregio e numerose varietà di alberi da frutto. L'abitazione si sviluppa su due livelli e dispone di due ingressi indipendenti. L'ingresso principale, esposto a sud, conduce alla cucina, ad un accogliente salottino con vista sul massiccio del Campo dei Fiori, alla zona notte con 3 camere da letto e al bagno padronale. L'ingresso secondario, esposto a nord-est, porta invece all'ampia taverna semi-interrata, al bagno di servizio, al locale caldaia attualmente adibito a cucina e al grande box auto. Due spaziosi balconi al piano superiore regalano una splendida vista panoramica sul Campo dei Fiori e sul curato giardino che circonda la casa su tre lati. Le numerose finestre e porte-finestre presenti su tutte e quattro le facciate garantiscono ambienti particolarmente luminosi, ariosi e piacevoli da vivere. Completa la proprietà una soffitta di circa 85 mq con quattro finestre dotate di tendaggi, ideale come ampio spazio deposito. Sul terreno è inoltre presente un grande rustico già servito da elettricità, acqua e gas metano, perfettamente collegato agli impianti esistenti. L'accesso alla proprietà avviene tramite cancello carrabile elettrico e cancelletto pedonale; il cortile è rifinito con autobloccanti e beole. L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo grazie ai numerosi interventi recenti: tetto completamente rifatto nel 2023; caldaia Riello di ultima generazione installata a marzo 2025; caloriferi in ghisa; pavimenti in marmo al piano superiore; miscelatori del bagno padronale sostituiti a marzo 2025. Una soluzione esclusiva, immersa nella natura e caratterizzata da grande privacy, perfetta sia come abitazione principale sia come casa di villeggiatura. prezzo non trattabile sfbc

Elegante villa singola con giardino privato Nel cuore della zona residenziale di Cantello (VA), immersa nella quiete, proponiamo in vendita una raffinata villa indipendente che si sviluppa principalmente su un unico livello, con ambienti ampi, luminosi e finiture di elevato pregio. Questa residenza, incorniciata da un rigoglioso giardino di circa 1.200 mq perfettamente curato e piantumato, offre privacy e comfort in un contesto riservato ma comodo per raggiungere tutti i principali servizi. L'abitazione principale si sviluppa al piano rialzato e accoglie gli ospiti con un ingresso scenografico che si apre su un salone di rappresentanza con camino e accesso diretto a un ampio terrazzo. La zona giorno comprende inoltre una sala da pranzo con balcone, una cucina separata, uno studio, tre camere da letto (una delle quali affacciata su un secondo terrazzo) e tre bagni finemente rifiniti. Al piano inferiore, collegato internamente, si trova la taverna con travi a vista e camino in pietra. Completano il piano una seconda cucina, un bagno, la lavanderia, la cantina, una dispensa e un grande box auto con accesso diretto all'abitazione. Esternamente, il portico coperto con forno in muratura rappresenta uno spazio perfetto per pranzi e cene all'aperto. Ogni dettaglio di questa villa è stato pensato con attenzione e passione: pavimenti in onice nella zona giorno, parquet in legno pregiato nelle camere, materiali e finiture selezionati con cura e mantenuti in perfette condizioni. La proprietà, elegante e senza tempo, si distingue per la qualità costruttiva, l'ottima esposizione solare, rendendola la soluzione ideale per chi desidera una dimora di charme, immersa nella natura ma a breve distanza dalla città. Per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita, non esitate a contattarci. ENGLISH Elegant Villa with private garden In the heart of the residential area of Cantello (VA), nestled in a peaceful and exclusive setting, we are pleased to offer for sale this refined detached villa, predominantly arranged on a single level, featuring spacious, light-filled interiors and high-quality finishes throughout. Surrounded by a beautifully landscaped private garden of approximately 1,200 sqm, the property offers both privacy and comfort, while remaining conveniently close to all main services and amenities. The main living area is located on the raised ground floor and welcomes guests with an impressive entrance hall that opens into an elegant living room with fireplace and direct access to a large terrace. The day area also includes a formal dining room with balcony, a separate kitchen, a study, three bedrooms (one of which opens onto a second terrace), and three finely appointed bathrooms. The lower level, internally connected, features a charming tavern with exposed wooden beams and a stone fireplace-perfect for entertaining. This floor also includes a second kitchen, an additional bathroom, laundry room,.

Piena proprietà di casa signorile posta a Gorla Minore, Via Bramante 54, con annessa ampia autorimessa, sauna con spogliatoio, taverna, cantina per vini, lavanderia. L'immobile è composto al piano terra da portico di ingresso, ingresso, antibagno, bagno di servizio, cucina, sala da pranzo, salotto, un primo locale disimpegno della zona notte, una camera da letto con relativo bagno, un secondo locale disimpegno zona notte, una camera da letto matrimoniale con relativo bagno, vano scala di collegamento tra i piani, ampio porticato e balcone; al piano primo: disimpegno, piccolo ripostiglio, locale studio con balconcini, altro locale studio, bagno, vano scala di collegamento tra i piani e un vano sottotetto. Immobile all'asta, contattaci per fissare una prima consulenza presso uno dei nostri studi. Lo Studio Tafuro, nato nel 1948, offre consulenza ed assistenza completa nel mondo delle aste giudiziarie grazie a servizi professionali in ambito tecnico, commerciale, legale e fiscale su misura per ogni cliente. Lo studio aiuta il cliente ad investire nel settore delle aste immobiliari in totale trasparenza e sicurezza. Il servizio si estende anche alle procedure di saldo e stralcio, proponendo una soluzione vantaggiosa sia per il cliente, sia per il debitore. Visitando il sito sarà possibile scoprire tutti gli ulteriori servizi a disposizione del cliente.

Importante proprietà, ala nobile di antica cascina (Cascina Deserto) ricostruita dopo il 2000. L'attuale proprietario ha fatto importanti manutenzioni straordinarie una decina di anni fa. Ora in fase di trasloco. L'immobile oggi richiede alcune manutenzioni ordinarie. Il valore esposto non è una richiesta di prezzo ma un ordine di grandezza. Il prezzo sarà concordato tra le parti. Inintermediari.

Albizzate, in zona vicina al centro vendiamo villa di moderna ed elegante concezione architettonica, immersa nel verde, posizione tranquilla e riservata, disposta su due livelli e circondata da ampio giardino piantumato e recintato di circa 1.200 mq. La villa si sviluppa su due piani, il piano rialzato è dedicato esclusivamente all'abitazione mentre il piano seminterrato è dedicato ai locali accessori e all'ampio garage. La villa è caratterizzata da ampi spazi, finiture di pregio e una funzionale suddivisione degli ambienti che risultano quindi molto fruibili. Al piano abitativo si accede da grande e decorativo portone in legno che si apre sull'importante ingresso, da un lato l'ampio e luminoso salone, la sala da pranzo, il disimpegno e la cucina abitabile; dall'altro lato la zona notte con corridoio sfruttato da armadiature, due belle camere con bagno oltre all'ampia camera matrimoniale con bagno privato; tutti i locali hanno grandi finestre che rendono molto luminosi gli ambienti; la zona living si affaccia sul piacevolissimo giardino che offre la possibilità di creare spazi di relax e di convivialità per ricevere amici e parenti per un pranzo, una cena o un aperitivo all'aperto. Al piano seminterrato si trovano un grande locale adibito a taverna, un bagno di servizio, una grande lavanderia-stireria, l'ampio box per due/tre auto e la centrale termica, tutti i locali hanno finestre. La villa è circondata dal bel giardino con piante d'alto fusto e ornamentali che offrono sia spazi soleggiati che ombreggiati, senza dimenticare uno spazio dedicato ai bimbi. Il giardino è completamente recintato e dotato di cancello carraio automatizzato e citofono. La posizione dell'immobile, inserita in contesto di ville, permette di vivere nella quiete e nel verde senza rinunciare alle comodità di tutti i principali servizi a portata di una semplice e breve passeggiata : asilo, scuola, farmacia, pasticceria, pizzeria, ufficio postale. In auto a breve distanza si trovano anche supermercati,la stazione ferroviaria e il facile collegamento all'autostrada Varese-Milano.

Villa indipendente situata in posizione dominante a pochi chilometri dal lago e dal bellissimo paese di Ranco con i suoi esclusivi ristoranti. Una proprietà perfetta per chi cerca versatilità abitativa o opportunità di investimento redditizio. La villa, costruita nel 1975 e attualmente in buono stato, si sviluppa su 350 m² commerciali distribuiti in tre appartamenti completamente indipendenti, ognuno con ingresso separato. L'Appartamento 1 al piano terra è composto da ingresso, un bagno di cortesia, una sala con camino con accesso al terrazzo e una scala interna che conduce alla zona notte con 2 camere da letto e bagno con vasca. Il piano seminterrato collegato offre una grande cucina e zona pranzo con ampie vetrate che si aprono direttamente sul giardino privato, L' Appartamento 2, sempre al piano terra con ingresso separato, comprende ingresso con sala e accesso al balcone, cucina, bagno e camera da letto. L' Appartamento 3 al primo piano, accessibile da scala esterna, propone una sala con camino, cucina separata, camera da letto, bagno. Ulteriore spazio seminterrato con grandi vetrate sul giardino. Il giardino privato di 1.100 m², tre autorimesse e un box auto sono annessi alla proprietà. Occasione per una famiglia numerosa o per chi desidera generare rendite da locazione! Ranco: Adagiato sulle rive lombarde del Lago Maggiore, Ranco è un piccolo gioiello dal fascino autentico, dove natura, tranquillità ed eleganza si incontrano in perfetta armonia. Questo incantevole borgo offre panorami mozzafiato sul lago, romantici tramonti e un'atmosfera rilassata che conquista chiunque lo visiti. Ranco è rinomato per i suoi raffinati ristoranti affacciati sull'acqua, il porto turistico e le splendide passeggiate immerse nel verde. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente le principali località del Lago Maggiore, pur mantenendo privacy e quiete lontano dal turismo più caotico. Perfetto per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare ai comfort, Ranco rappresenta una destinazione esclusiva ideale sia come residenza principale sia come luogo di villeggiatura.

Cislago, via Marco Polo 128 - Nel panorama immobiliare attuale, dominato dalle linee tese e dal rigore geometrico delle Nuove Costruzioni, esistono persone che cercano qualcosa di diverso: il calore, il fascino senza tempo e le volumetrie imponenti che hanno caratterizzato il miglior design residenziale degli anni novanta. Se per la vostra famiglia non cercate il taglio minimale delle architetture contemporanee, ma preferite ambienti ariosi, spazi ampi pensati per essere vissuti in totale libertà e una struttura dalla forte personalità, questa villa singola è un'opportunità rara. Qui i metri quadri non sono sacrificati sull'altare del minimalismo, ma diventano i veri protagonisti del comfort quotidiano. Situata in una delle zone residenziali più tranquille, verdi e signorili di Cislago, caratterizzata da un'incredibile facilità di parcheggio per gli ospiti, la proprietà si distingue per un'architettura solida, di fascino e pensata per essere vissuta al massimo in ogni suo angolo. IL PIANO TERRA: LA COMODITÀ DI SVILUPPARSI SU UN UNICO LIVELLO Il vero plus di questa villa è la sua disposizione: la vita quotidiana si sviluppa principalmente al piano terra. Varcato l'ingresso, preceduto da un accogliente portico coperto, si viene accolti da un enorme e luminosissimo soggiorno, il luogo perfetto per grandi tavolate e momenti di relax. Accanto troviamo un pratico cucinino separato. La zona notte su questo livello offre due camere da letto di generose dimensioni e due bagni completi. Il vero gioiello del piano? Una splendida veranda interamente vetrata: un ambiente magico, inondato di luce naturale, che abbatte i confini tra l'interno e lo spazio che circonda la villa. Uno luogo ideale come giardino d'inverno, zona lettura o area smart working con vista sul verde. IL PIANO PRIMO: PRIVACY E SFOGO ESTERNO Salendo al primo piano troviamo una soluzione ideale per un figlio adolescente o per gli ospiti: un'ulteriore grande camera da letto, un terzo bagno privato e un ampio spazio sottotetto sfruttabile come locale hobby o ripostiglio. Da questo livello si accede a uno splendido terrazzo panoramico, un angolo intimo e riservato dove godersi il fresco delle sere estive. IL PIANO SEMINTERRATO: I 190 MQ DELLO SVAGO E DELLA FUNZIONALITÀ Se lo spazio sopra non dovesse bastare, il piano seminterrato vi lascerà senza fiato. Parliamo di ben 190 mq di superficie sapientemente suddivisi. Qui si sviluppa un'immensa taverna attrezzata con cucina, l'ambiente perfetto per feste, cene con decine di amici o per creare una sala cinema/biliardo. Il piano è completato da una comoda lavanderia, dal locale tecnico e da due spaziosi locali "jolly", pronti a trasformarsi in palestra privata, cantina per i vini, stireria o laboratorio per i vostri hobby. BOX E PERTINENZE: Direttamente collegato al seminterrato, troviamo l'ampio box auto di oltre 40 mq, capace di ospitare comodamente due o tre auto, oltre a biciclette e scaffalature. PERCHÉ ACQUISTARE QUESTA VILLA: Spazi introvabili: 350 mq commerciali totali per dare a ogni componente della famiglia la propria totale indipendenza. Il fascino degli anni '90: Struttura solida, materiali di qualità e un taglio architettonico elegante e signorile che non passa mai di moda. Vivere fuori: Tra il giardino, la veranda vetrata, il portico e il terrazzo, c'è solo l'imbarazzo della scelta per godersi l'aria aperta. Posizione strategica: Immersa nel verde e nella quiete, ma a pochissimi minuti da tutti i servizi di Cislago. Venite a scoprirla di persona Le immagini, per quanto curate, non possono trasmettere la sensazione di libertà e il respiro che si prova varcando la soglia di questa villa. È una residenza che va vissuta, va camminata, va "sentita" nella sua solidità e nei suoi spazi introvabili altrove. Se cercate una casa che non sia solo un luogo dove dormire, ma il teatro della vostra vita privata e dei vostri momenti di convivialità, questa è l'occasione che stavate aspettando. Siete pronti a toccare con mano la qualità e le dimensioni di questa soluzione? Contattateci oggi stesso per fissare un sopralluogo ris

Ville bifamiliari Tipo A in Classe A4 - in costruzione, no agenzia. VENDITA DIRETTA NO AGENZIA. NO SPESE NOTARILI garantendo un rapporto diretto x tutte le fasi della costruzione. contattatemi tramite il sito immobiliare e lasciando il vostro numero vi richiamerò appena posso.geom Cadeo A pochi passi dal Lago di Varese ULTIME DUE VILLE DISPONIBILI A Gavirate, in una zona immersa nel verde e ben collegata, a 700 metri dalla pista ciclopedonale del Lago di Varese e a 800 metri dalla stazione ferroviaria, è in corso la realizzazione di un piccolo complesso residenziale esclusivo composto da ville bifamiliari in Classe Energetica A4, progettate per offrire comfort abitativo, efficienza energetica e qualità costruttiva. Il permesso di costruire è già rilasciato e il cantiere è attualmente in corso, con la possibilità di personalizzare spazi interni e finiture in base allo stato di avanzamento lavori. Il complesso è composto da poche unità: tre ville sono già state assegnate, restano solo due soluzioni disponibili. Descrizione delle abitazioni Ogni villa è completamente indipendente, priva di spese condominiali, e si sviluppa su due livelli: ampio soggiorno, cucina a scelta open space o separata, tre camere da letto, due bagni, box doppio, posto auto esterno, giardino privato con possibilità di realizzare una piscina, grandi terrazzi vivibili, ideali per la vita all'aperto. Capitolato, tecnologia e comfort Capitolato di alto livello, con possibilità di personalizzazione delle finiture. Dotazioni tecnologiche di ultima generazione: impianto fotovoltaico, pompa di calore, riscaldamento a pavimento e predisposizione per raffrescamento a pavimento, VMC (ventilazione meccanica controllata) predisposta, con predisposizione per deumidificazione e raffrescamento a pavimento, impianti elettrici connessi e gestibili da smartphone, serramenti in PVC con triplo vetro, cappotto termico ad alte prestazioni. Servizi dedicati al cliente Su richiesta, il cliente può essere affiancato da un tecnico dedicato per lo studio della progettazione degli arredi interni, della distribuzione degli spazi e dello studio dell'illuminazione, così da ottenere un risultato funzionale, coerente ed esteticamente curato. Per chi necessita di vendere il proprio immobile, offriamo inoltre la possibilità di essere supportati nella vendita tramite collaboratori qualificati e professionisti presenti sul mercato da anni, al fine di affrontare il percorso di acquisto in modo più sereno e organizzato. Posizione La posizione è strategica e comoda ai servizi: circa 800 m dalla stazione ferroviaria, circa 700 m dalla pista ciclabile del Lago di Varese, rapido collegamento con A8, Varese, Milano e Lago Maggiore. Un intervento pensato per chi desidera una casa moderna, efficiente e di qualità, in un contesto tranquillo e ben collegato. ? Ultime due ville disponibili Contattaci per fissare un incontro e ricevere maggiori informazioni.

residenza "il roccolo", ottima posizione soleggiata, panoramica ed aperta, in costruzione villa di tipo gemellare, con giardino su 3 lati e box a confine sul quarto lato: p.t. ampia zona giorno con comoda zona cucina ed ampio soggiorno, 2 ampi portici con spazi per tavolo con sedie al coperto, bagno giorno completo, box doppio, locale tecnico/cantina con spazio lavanderia; 1°p. ampia zona notte con 3 camere da letto spaziose, ampio bagno, 2 ampi terrazzi. le finiture previste sono di ottima qualita' con la possibilita' di scegliere i materiali e i colori, scelta delle porte interne e possibilita' di risistemazione degli spazi interni in questa fase costruttiva. gli impianti previsti sono di ultima generazione, con pompa di calore per alimentare il riscaldamento con serpentine, tapparelle elettriche, impianto fotovoltaico, videocitofono, gestione da remoto. il giardino ha una metratura discreta ben sfruttabile sui 3 lati.

ORIGGIO Viale della Resistenza, 91 VILLE di prossima realizzazione. Vivere bene, vivere sostenibile. Presentiamo le nuove villette unifamiliari di 4 locali: spazi generosi, materiali di qualità e le tecnologie più avanzate per raggiungere la classe energetica A4 - il massimo dell'efficienza in Lombardia. Al piano terra ti accoglie un luminoso soggiorno open space con cucina, bagno e accesso diretto al giardino privato e al portico, ideale per vivere l'esterno in ogni stagione. Al piano primo, tre ampie camere da letto e un bagno completano la casa - con la possibilità di aggiungere un terrazzo privato alle due camerette laterali, per regalare a ogni stanza un angolo di cielo tutto suo. Pompa di calore, fotovoltaico, VMC, riscaldamento a pavimento e isolamento superiore: non solo comfort, ma una scelta intelligente che si traduce in bollette quasi azzerate e un valore immobiliare nel tempo. La tua casa ideale, finalmente reale.