Satılık evler - Varese

Nella tranquillità di Bodio Lomnago, con una splendida vista sul Lago di Varese, esclusiva villa indipendente di 309 mq immersa in un magnifico giardino fiorito di circa 1.500 mq con piscina privata, ideale per chi desidera privacy, comfort a soli 7 km dal centro di Varese. La proprietà, disposta su tre livelli, si presenta in condizioni impeccabili grazie alla completa ristrutturazione eseguita nel 2023 con interventi di efficientamento energetico. Dotata di classe energetica B, pannelli fotovoltaici e impianti di ultima generazione, garantisce consumi contenuti e un elevato comfort abitativo. Gli spazi interni sono ampi, luminosi e perfettamente curati, pensati per vivere ogni ambiente con eleganza e funzionalità. Completa la proprietà un garage coperto per tre auto, oltre a due posti auto esterni. La villa si trova in una posizione riservata e silenziosa, ma comoda a tutti i principali servizi, a pochi minuti dalla Scuola Europea e a soli 25 minuti dall'aeroporto di Milano Malpensa.

Nel comune di Arcisate a pochi passi dalla stazione ferroviaria e dai principali servizi del posto, Proponiamo una delle due porzioni di villa bifamiliare di nuova realizzazione. L'immobile sarà costruito seguendo sia la nuova normativa antisismica sia le nuove disposizioni bioedilizie che permetteranno un risparmio energetico, la successiva certificazione energetica identificherà l'immobile con la classe energetica “A4”. L'immobile sarà realizzato su un unico livello abitativo con una superficie di circa 90 mq commerciali, e sarà composta da una zona giorno con cucina open space spaziosa e funzionale con accesso diretto sul giardino ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto, la zona notte sarà composta da un' ampia camera matrimoniale che offre uno spazio accogliente ed intimo, una cameretta ideale per un ospite, un bambino o per essere adibita come studio. L'immobile infine è servito da un bagno completo con doccia, e un secondo bagno di servizio. Completerà la proprietà un box doppio in larghezza di circa 40 mq. La villa si presenterà con finiture moderne e riscaldamento a pavimento, i serramenti delle finestre e porte finestre saranno in pvc, sarà prevista la tubazione e predisposizione per impianto d'allarme. Anche la predisposizione per l'impianto di raffrescamento/deumidificazione con split (macchina esclusa dal capitolato); sarà presente anche l'impianto di ventilazione meccanica. Nel rispetto dell'ambiente, la villa sarà priva di impianto gas e disporrà di pompa di calore e pannelli fotovoltaici per alimentare le utenze.

Rif: VPEC - Via Pavia, zona Borsano In zona residenziale tranquilla, ben collegata con i principali servizi cittadini come scuole e Poste e con l'ospedale di Legnano e l'ingresso autostradale di Castellanza, proponiamo in vendita questa casa indipendente composta da tre locali, ristrutturati tre anni fa, con taverna al semi interrato e giardino al piano terra. L'immobile si apre su un ampio ingresso dal quale tramite una rampa di scale accediamo all'abitazione composta da un'ampia cucina separata abitabile e una zona giorno dal quale si può accedere al primo balcone, successivamente nella zona notte troviamo due camere da letto di cui una matrimoniale, e un grande bagno con doccia e vasca, infine una lavanderia che può essere trasformata in un secondo bagno. Nel soggiorno e nelle due camere da letto sono presenti i climatizzatori caldo/freddo, e tutto l'immobile ha la predisposizione per montare le tapparelle elettriche. Al piano terra troviamo un ampio giardino dal quale anche si può accedere dall'esterno tramite un cancello carrabile. Al piano semi interrato è presente un grande locale che può essere adibito come taverna o locale hobby. L'immobile grazie ai recenti lavori di ristrutturazione permette di essere abitato fin da subito. Completano la proprietà una cantina e due box singoli da 13mq l'uno. Per maggiori info e/o appuntamenti di visione contattare il numero 329 277 8029 e/o 0331 - 146 3962 TEMPOCASA di Busto Arsizio, Via Giuseppe Mazzini n°5, 21052 (VA) bustoarsizio@tempocasa.it www.tempocasabustoarsizio.it

✨ Se stai cercando una villa indipendente moderna, efficiente e a pochi minuti dal lago e dal centro città, questa è la tua occasione. Situata nella splendida zona residenziale della Schiranna (Varese), proponiamo una villa singola di nuova costruzione con giardino privato, terrazzo panoramico, box doppio in larghezza. Superficie complessiva commerciale: ~180 mq Distribuzione interna: Piano Terra: ️ Soggiorno/pranzo open space da 38,23 mq con accesso diretto al portico e giardino ️ Cucina separata da 9,65 mq, comoda e luminosa Bagno finestrato da 4,49 mq Box doppio in larghezza da 31 mq con accesso diretto all'abitazione Portico coperto ideale per zona pranzo estiva Piano Primo: ️ Camera matrimoniale da 14,07 mq ️ Camera doppia da 12,97 mq ️ Camera singola/studio da 10,72 mq Bagno principale da 4,90 mq Terrazzo panoramico da oltre 30 mq e balconi perimetrali Ottima esposizione solare, tutti gli ambienti sono finestrati ⚙️ Dotazioni tecniche e comfort: Classe energetica A (in fase di ottenimento A4) Pompa di calore caldo/freddo Riscaldamento a pavimento Impianto fotovoltaico autonomo Serramenti in PVC con triplo vetro a taglio termico Climatizzazione, antifurto e VMC Isolamento termoacustico avanzato Nessun impianto a gas Plus aggiuntivi: Zona tranquilla ma servita Ampi spazi interni ed esterni Garanzia decennale post-vendita I render e i servizi fotografici completi sono disponibili su richiesta.

Busto Arsizio - Villa singola Viale Stelvio - In posizione strategica e comoda per il raggiungimento dell'Ospedale cittadino, proponiamo in vendita elegante villa singola di ampia metratura, inserita in un contesto residenziale riservato e particolarmente tranquillo, con strada di accesso privata di proprietà. La proprietà insiste su un lotto di circa 680 mq e gode di una totale indipendenza sui quattro lati, valorizzata da un curato giardino privato di circa 260 mq, ideale per chi desidera vivere gli spazi esterni in piena privacy e relax. La villa si sviluppa su una superficie complessiva di circa 300 mq distribuiti su due livelli fuori terra, ciascuno di circa 150 mq, caratterizzati da ambienti ampi, luminosi e facilmente modulabili in base alle esigenze abitative. Al piano terra si sviluppa una funzionale zona accessoria, composta da un'accogliente area relax/taverna, bagno, lavanderia e un ulteriore locale polifunzionale, ideale come studio, sala hobby o camera per ospiti. Il primo piano, collegato da comoda scala interna, rappresenta la parte abitativa principale e si compone di un grande salone, cucina abitabile con sala da pranzo, due camere da letto e bagno. Il vero valore aggiunto della proprietà è rappresentato dagli spazi esterni: un ampio giardino vivibile e ben sfruttabile, arricchito da una piacevole area verandata con pergolato e forno a legna, perfetta per pranzi e cene all'aperto, momenti conviviali e relax in famiglia durante la bella stagione. La villa si presenta in buone condizioni generali ed è stata oggetto di importanti interventi di manutenzione straordinaria, tra cui il rifacimento della copertura del tetto con nuovi pluviali in acciaio inox e la manutenzione dei balconi. Sono presenti serramenti nuovi in alluminio effetto legno con doppio vetro, inferriate di sicurezza, impianto di allarme e impianto di riscaldamento con centrale termica a norma di legge e regolarmente monitorata. Completa la proprietà un ampio box. Soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera indipendenza, ampi spazi interni ed esterni e un contesto abitativo confortevole, perfetto per una qualità di vita elevata e funzionale.-

Rif: GMI309 - Cerchi una VILLA UNIFAMILIARE con GIARDINO E TAVERNA? Eccola! TEMPOCASA GORLA MINORE PROPONE IN ESCLUSIVA: VILLA UNIFAMILIARE disposta su TRE LIVELLI, così composta: PIANO RIALZATO: INGRESSO su SOGGIORNO di 32 mq, CUCINA ABITABILE di 13 mq con AFFACCIO DIRETTO sul PORTICO, DISIMPEGNO con accesso ad un BAGNO con DOCCIA. PIANO PRIMO: ZONA NOTTE composta da PRIMA CAMERA MATRIMONIALE di 17 mq, SECONDA CAMERA MATRIMONIALE di 17 mq, TERZA CAMERA di 11 mq con ACCESSO al BALCONE e BAGNO con VASCA. PIANO SEMINTERRATO: TAVERNA ideale come ZONA RELAX e SVAGO di 35 mq, LAVANDERIA di 15 mq e CANTINA di 11 mq. Completa la soluzione un BOX SINGOLO di PROPRIETA'. QUALI SONO I BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE? 1* Giardino 2* Taverna 3* Box Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Contattaci allo 0331 125 2951 per concordare un appuntamento con uno dei nostri consulenti! Se sei interessato ad una valutazione SENZA ALCUN IMPEGNO del proprio immobile siamo a vostra completa disposizione! Ricordiamo inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI! Visita il nostro sito www.tempocasagorlaminore.it o Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" per conoscere tutti i nostri immobili ed essere aggiornato su tutte le novità in anteprima!

Proponiamo in vendita esclusiva un'elegante villa in stile Liberty situata nel centro della città di Varese. Questa dimora, unica nel suo genere, è stata oggetto di un recente intervento di restauro delle facciate esterne per preservarne storia e autenticità. La proprietà si sviluppa su tre livelli sapientemente collegati da una comoda scala interna, offrendo spazi generosi e ben distribuiti, ideali per una famiglia o per chi desidera vivere in un ambiente raffinato e ricco di storia. Il piano terra accoglie gli ospiti con ambienti eleganti e luminosi dedicati interamente alla zona giorno: un ampio e raffinato salone con camino, un soggiorno arioso e accogliente, ideale per il relax quotidiano, e una cucina abitabile. Al primo piano si trova la zona notte, composta da tre camere da letto, di cui una matrimoniale di generose dimensioni, e due bagni completi. Il secondo piano, con le sue caratteristiche travi a vista e dai soffitti mansardati, ospita ulteriori tre locali e un bagno, rappresentando una soluzione perfetta per creare spazi dedicati agli hobby o al lavoro. Al piano seminterrato troviamo una cantina, i locali tecnici e una funzionale zona lavanderia. All'esterno, un piccolo giardino circonda la villa su tutti i lati; qui trova spazio anche un'area adibita a parcheggio con posti auto coperti da una tettoia. L'immobile, pur necessitando di significativi interventi di ristrutturazione, rappresenta un'occasione unica per chi desidera personalizzare una proprietà di grande valore storico e architettonico, trasformandola in una residenza esclusiva nel cuore della città.

Rif: V019 - Stai cercando una soluzione indipendente? Ti piacerebbe fosse in una zona centrale di Induno Olona? Sogni di avere un giardino in piano? Allora questo fa per te! Fantastica villetta libera su quattro lati sita in una zona centralissima di Induno Olona, ma allo stesso tempo lontana dai rumori del traffico cittadino. La soluzione si sviluppa su due livelli abitativi; al piano rialzato troviamo un soggiorno luminoso, camera matrimoniale, bagno ampio munito di vasca ed uno studio/hobby con uscita su un comodo terrazzo. Al piano inferiore troviamo una taverna spaziosa ad oggi adattata a cucina suddivisa in due ambienti, conclude un bagno munito di box doccia. All'esterno presenta un fantastico giardino in piano sfruttabile per grigliate o pasti con amici e parenti, come area giochi per bambini o per eventuali hobby. Perfetta per chi cerca di mantenere indipendenza ma in spazi congeniali alla comodità; inoltre rimane a pochi passi a piedi dai principali servizi cittadini. Indipendente, libera su quattro lati, giardino ed in zona centrale. Che aspetti?? LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il Riferimento annuncio, grazie. Contatto Solo WhatsApp: 3338460406 Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Proponiamo in vendita a Brebbia, nelle immediate vicinanze di Ispra, una villa indipendente situata in un contesto residenziale riservato composto da sole villette, a circa 100 metri dalle rive del Lago Maggiore. La posizione, tranquilla e immersa nel verde, consente di raggiungere facilmente la spiaggia e una darsena attrezzata, rendendo l'immobile particolarmente interessante sia per chi cerca una prima casa sia per chi desidera una residenza per il tempo libero. L'abitazione è stata recentemente oggetto di una completa ristrutturazione che ha interessato impianti, finiture e serramenti, portando l'immobile a uno standard abitativo moderno ed efficiente. Gli interventi eseguiti garantiscono comfort e funzionalità, mantenendo al tempo stesso un'impostazione architettonica semplice e ben distribuita. La proprietà si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 160 mq ed è circondata da un giardino pianeggiante di circa 500-550 mq. Al piano primo si sviluppa l'abitazione principale, composta da un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista e accesso al balcone, due camere matrimoniali e un bagno con doccia. Al piano terra si trova un grande locale di circa 40 mq con ingresso indipendente, adatto come taverna, studio o zona living aggiuntiva, direttamente collegato al box doppio. Completa il piano un bagno-lavanderia con doccia. Dal punto di vista tecnico, l'immobile dispone di impianti elettrico e di riscaldamento completamente rifatti e certificati, serramenti in PVC con doppio vetro, porte d'ingresso blindate e accesso tramite cancello elettrico. La disposizione degli ambienti e le dotazioni presenti rendono la casa pronta per essere abitata senza necessità di ulteriori interventi. Questa villa è una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo a breve distanza dal lago, con spazi esterni privati e ambienti ben organizzati. Perfetta come abitazione principale per una famiglia o come casa vacanze, rappresenta una scelta interessante per chi cerca indipendenza, comodità e vicinanza ai principali servizi e collegamenti della zona.

Cassano Magnago, in zona di pregio immersa nel verde vicinanze Villa Buttafava, proponiamo villa unifamiliare da costruire, composta da tre locali, bagno, portico, box doppio e giardino privato. Finiture di pregio, possibilità di personalizzazione e acquisto area boschiva adiacente. Possibilità di acquisto di lotti edificabili di varie dimensioni. Trattativa riservata

Asta Immobiliare Tribunale di Busto Arsizio - Casa indipendente con piscina Via Milano, Cairate - 221,13 mq + box doppio e pertinenze Questo immobile è stato selezionato da Studio Advisor Aste dopo aver superato 6 criteri tecnici di esclusione. Pubblichiamo solo immobili semplici, comprensibili e con tempi prevedibili. Se è qui, è perché lo abbiamo già filtrato per te. DESCRIZIONE Casa indipendente situata in Via Milano 18, frazione Peveranza, Cairate (VA). Proprietà recintata indipendente con area esterna pertinenziale esclusiva, piscina, due ripostigli esterni e autorimessa doppia. Il lotto deriva dall'unione funzionale di due unità immobiliari ed è organizzato su due livelli collegati mediante scala interna. Piano rialzato: superficie lorda indicata in perizia di circa 105 mq, con altezza interna di circa 2,95 m. Piano seminterrato: collegato direttamente al piano superiore mediante scala interna, con altezza di circa 2,35 m. La distribuzione attuale degli spazi non coincide integralmente con la suddivisione catastale: la perizia precisa che la posizione e la disposizione della scala interna sono state modificate e che gli ambienti del seminterrato non risultano fisicamente separati secondo la divisione catastale tra i due subalterni. Le due unità residenziali sono censite in categoria A/3, rispettivamente con consistenza catastale di 5 vani e 4,5 vani. Nello stato di fatto le due unità costituiscono nel loro complesso un'unica casa indipendente, con distribuzione degli ambienti tra piano rialzato e seminterrato. La documentazione segnala una diversa distribuzione interna e una differente destinazione di alcuni locali del piano seminterrato rispetto alle rappresentazioni depositate; per questo motivo non vengono attribuite nell'annuncio destinazioni specifiche ai singoli ambienti non chiaramente documentate. Superficie commerciale complessiva delle unità principali: 221,13 mq. Superficie commerciale complessiva degli accessori: 24,70 mq. All'esterno è presente una piscina interrata di circa 50 mq. Sono presenti due ripostigli esterni. L'autorimessa è catastalmente suddivisa in due box C/6 da 14 mq ciascuno; nello stato di fatto i due subalterni costituiscono un unico vano ad uso autorimessa doppia, senza separazione fisica interna e con un'unica basculante. Fabbricato originariamente costruito nel 1960 e indicato in perizia come ristrutturato nel 1998. L'immobile è situato nella frazione di Peveranza, in zona a carattere prevalentemente residenziale. COSA ABBIAMO VERIFICATO Studio Advisor Aste ha verificato per te: Titolarità e quota di proprietà oggetto della vendita Stato di occupazione dell'immobile Composizione effettiva del lotto Distribuzione degli spazi interni Collegamento tra i due livelli Situazione edilizia e urbanistica Corrispondenza catastale Regolarizzazioni indicate nella documentazione tecnica Destinazione degli ambienti Consistenza delle unità principali e degli accessori Autorimessa e pertinenze esterne Piscina e area pertinenziale Stato degli impianti Tempi e condizioni della procedura di vendita Condizioni economiche della vendita Costo totale effettivo dell'operazione oltre il prezzo base Il dettaglio completo della verifica è disponibile nel pre-asta dedicato. NUMERI CHIAVE Voce Dato Prezzo base € 230.000,00 Offerta minima ammissibile € 172.500,00 Cauzione 15% del prezzo offerto Cauzione su offerta minima € 25.875,00 Data asta 15/09/2026 ore 10:00 Termine deposito offerta 14/09/2026 ore 13:00 Saldo prezzo entro 120 giorni dall'aggiudicazione L'avviso stabilisce un prezzo base di € 230.000,00 e ammette offerte pari o superiori a € 172.500,00, corrispondenti al prezzo base ridotto del 25%. La cauzione richiesta è pari al 15% del prezzo effettivamente offerto. Nota sul costo totale effettivo Il prezzo base non rappresenta il costo totale effettivo dell'operazione. Oltre al prezzo di aggiudicazione devono essere considerate imposte, spese di trasferimento, costi di regolarizzazione edilizia e catastale, eventuali interventi di adeguamento degli impianti e gli ulteriori costi connessi all'acquisto. V

In una zona residenziale tranquilla e riservata, proponiamo in vendita una villa bifamiliare con bellissimo e curato giardino pianeggiante. L'appartamento al primo piano, disponibile per essere abitato fin da subito, gode di un accesso tramite una scala completamente indipendente che ne garantisce l'autonomia. Gli interni sono ampi e luminosi, caratterizzati da un salone di generose dimensioni, reso accogliente da un camino e da una cucina abitabile separata. La zona notte si compone di una spaziosa camera matrimoniale completa di cabina armadio, una cameretta e un grande bagno con doccia. Uno dei principali punti di forza di questa unità è il terrazzo ideale per momenti di relax con affaccio sul verde. Il piano terra, proposto come NUDA PROPRIETA', dispone di un comodo ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e un bagno con vasca. La vivibilità esterna è assicurata da un portico coperto che permette un accesso diretto al giardino. La proprietà è completata da un ampio giardino privato che circonda la villa, una spaziosa cantina e un doppio box. La soluzione bel collegata con le cittadine circostanti grazie alla presenza della superstrada, si presta per famiglie con il desiderio di indipendenza. Sei interessato ad una VALUTAZIONE senza impegno del tuo immobile? Contattaci per concordare un appuntamento con uno dei nostri consulenti! Siamo presenti sul territorio da 21 ANNI e grazie alla convenzione con FIAIP (federazione leader in Italia per la nostra categoria!) offriamo consulenze di mutuo GRATUITE con tassi agevolati! Seguici sui SOCIAL per non perderti le nostre anteprime e visita il nostro sito WWW.IMMOBILIAREBRIANTE.IT.

Rif: V 012 - Stai cercando una villa in ottimo stato? Magari vorresti avere un box triplo? Ti piacerebbe avere un giardino pianeggiante? Allora questo fa per te! Fantastica villa libera su quattro lati sita a Brenno Useria in una zona tranquilla e residenziale, la soluzione si sviluppa su due piani abitativi; al piano terra troviamo una taverna con un'ampia zona da pranzo, una zona living luminosa, un disimpegno spazioso, un bagno munito di box doccia ed una comoda dispensa. Tramite una rampa di scale raggiugiamo il primo piano dove troviamo un ampio soggiorno con uscita su un agevole balcone munito di tende da sole automatizzate; comunicante con una graziosa cucina abitabile. La zona notte ben separata, presenta due ampie camere matrimoniali, di cui una dotata di un balcone privato, anch'esso fornito di tende da sole automatizzate ed un bagno munito di box doccia. La villa presenta una bellissima area esterna tra cortile e giardino in piano, comprendendo aree relax, spazi per posizionare una piscina, per una comoda grigliata con gli amici, posteggiare auto ecc. Inoltre, presenta un box triplo in larghezza, un locale caldaia ed una comoda scala esterna che funge da ulteriore ingresso all'appartamento posto al primo piano. La soluzione è stata parzialmente ristrutturata con i seguenti lavori: rifacimento degli infissi e zanzariere, di entrambi i servizi e la pavimentazione della cucina, cancello elettrico, installazione del cappotto e pannelli fotovoltaici, tutte le tapparelle e tende da sole automatizzate. Inoltre, presenta un sottotetto dal quale si accede tramite botola elettrica. Ottimo per chi cerca una soluzione ampia, libera su quattro lati, con tecnologia all'avanguardia a a livello energetico, con un'area esterna godibile ed in una zona tranquilla e residenziale; ma si presta anche per chi cerca un'abitazione dove a seguito verifiche, ricavare uno studio/ufficio data la sua comodità e la presenza di un ulteriore scala esterna. Che aspetti??? I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. Contatto Solo WhatsApp: 3338460406 Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Proponiamo in vendita una villa bifamiliare di nuova costruzione situata a Oltrona al Lago, in un contesto residenziale tranquillo e immerso nel verde, a breve distanza dal Lago di Varese e comodamente collegata alla stazione di Barasso e ai principali collegamenti stradali. La posizione rappresenta un equilibrio ideale tra riservatezza e accessibilità, con servizi, natura e percorsi ciclopedonali facilmente raggiungibili. L'immobile è in fase di realizzazione e nasce secondo criteri costruttivi moderni, orientati all'efficienza energetica e al comfort abitativo. Questa condizione offre la possibilità di personalizzare gli spazi interni e le finiture, consentendo di adattare la casa alle proprie esigenze fin dalle prime fasi. La villa si sviluppa interamente su un unico livello per una superficie commerciale di circa 241,6 m² (197 m² calpestabili). Gli ambienti sono distribuiti in modo funzionale e armonioso: ampia zona giorno open space, cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni. La zona living si affaccia direttamente sugli spazi esterni, creando continuità tra interno ed esterno. Il giardino privato rappresenta un'area vivibile e versatile, con possibilità di realizzare una piscina, mentre il terrazzo contribuisce a valorizzare la luminosità grazie all'esposizione su tre lati (sud, est, ovest). Completano la proprietà un box doppio e due posti auto privati, oltre a ingressi completamente indipendenti sia pedonale che carraio. Dal punto di vista tecnico, l'abitazione è progettata in classe energetica A4, con impianto di riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore, impianto fotovoltaico, ventilazione meccanica controllata e predisposizione per raffrescamento a pavimento con deumidificazione. Gli infissi in PVC con triplo vetro garantiscono elevate prestazioni termoacustiche. Sono inoltre previste predisposizioni per impianto antifurto e videosorveglianza, oltre a impianto elettrico integrato con tecnologia domotica. L'assenza di spese condominiali assicura una gestione autonoma e senza vincoli. Questa villa è una soluzione ideale per chi desidera una casa moderna, efficiente e personalizzabile, perfetta come abitazione principale per famiglie o come residenza in un contesto naturale ben collegato. Offre spazi funzionali, indipendenza e qualità costruttiva, rispondendo alle esigenze di chi cerca comfort, risparmio energetico e un ambiente curato in ogni dettaglio.

BUSTO ARSIZIO - In posizione tranquilla e comoda per la stazione Ferrovie Nord, proponiamo interessante villa singola con giardino, attualmente suddivisa in due appartamenti indipendenti di circa 80 mq ciascuno. Al piano terra troviamo un appartamento composto da ingresso, soggiorno, cucina separata, due camere da letto e bagno. Al primo piano si sviluppa una seconda unità abitativa con la medesima distribuzione interna e un balcone. La soluzione si presta perfettamente ad ospitare due nuclei familiari, ma può essere facilmente utilizzata anche come abitazione unifamiliare grazie alla funzionale distribuzione degli spazi. La proprietà è completata da una cantina, da un giardino privato di circa 180 mq e da una tettoia esterna utilizzabile come ricovero per autovetture. L'immobile è stato oggetto di un'importante ristrutturazione nel 2013 che ha interessato gran parte dell'abitazione, con il rifacimento degli impianti e numerosi interventi di ammodernamento tra cui l'aria condizionata al piano terra. Caratteristiche principali: * Serramenti in alluminio con doppi vetri; * Impianti rifatti nel 2013 (ad eccezione di bagno e cucina); * Impianto elettrico certificato nel 2013; * Caldaie sostituite nel 2013; * Porte interne sostituite nel 2020; * Tetto completamente revisionato nel 2013 con sostituzione di tegole e listelli; * Forno a legna esterno; * Due pozzi perdenti; * Immobile collegato alla rete fognaria. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa indipendente, versatile e pronta da abitare, in una zona residenziale tranquilla ma ben collegata ai principali servizi e ai mezzi di trasporto. Avete il vostro immobile da vendere? Non sapete quanto possa valere? Affidati per una valutazione a un operatorio serio, effettuiamo valutazioni completamente gratuite. Immobilstudio opera da trent'anni nel settore della compravendita e locazione immobiliare di immobili residenziali commerciali e industriali, realizziamo operazioni immobiliari per conto di investitori curando direttamente la vendita in cantiere. Lavoriamo con scrupolosa attenzione e massima professionalità per soddisfare ogni esigenza dei nostri clienti, per chi vuole investire, per chi desidera cambiare abitazione, per chi ha necessità di vendere o acquistare la propria casa con la certezza di potersi affidare a un operatore serio.

Splendida proprietà in vendita a a Ranco un'elegante, immersa in parco e vigna privata conspettacolare vista panoramica del Lago Maggiore. La villa è disposta su tre livelli per un totale di circa 500 metri quadrati. All'interno è composta da: al piano terra, il corpo principale della proprietà, ingresso, un luminoso soggiorno con sala da pranzo e camino bifacciale, condiviso dai due ambienti e una spaziosa cucina abitale, arredata con pregio con affaccio sul giardino e con una vista a 180° del Lago Maggiore. In una delle due ale della villa è presente una zona notte composta da un locale stireria/cabina armadio, un ampio bagno con doppio lavabo, vasca da bagno e doccia e una camera matrimoniale con accesso esterno diretto. Tramite un'elegante scala in legno elicoidale, o tramite l'ascensore interno, è possibile raggiungere il primo piano mansardato della villa. Questo piano è composto da un ampio locale unico, ideale per realizzare una sala hobby e studio, una palestra o un salotto, con accesso sul balcone con vista sul lago; completa il piano una camera da letto matrimoniale con bagno en suite. Al piano seminterrato troviamo una taverna, un locale cantina, un locale lavanderia, il locale, tecnico e un box auto. Nella maggior parte degli ambienti della villa i pavimenti sono i parquet e gli infissi in legno di rovere spazzolato. Gli ambienti della proprietà sono accomunati da ampie vetrate che irradiano gli ambienti, complice l'ottima esposizione solare dell'immobile, e donano a molti tra essi una splendida vista del Lago Maggiore.

Elegante villa singola di nuova costruzione con ampio giardino a Luvinate caratteristiche principali * superficie giardino 1.600 mq circa al piano terreno con affaccio diretto sul giardino: * salone con intera parete vetrata * cucina abitabile separata * bagno ospiti * lavanderia al primo piano - zona notte * camera matrimoniale con bagno privato e grande terrazzo * seconda camera matrimoniale * camera singola * terzo bagno * ulteriore grande terrazzo coperto pertinenze: * box doppio in larghezza * posti auto all'interno della proprietà Caratteristiche principali: *classe energetica A+ predisposta con tecnologie di ultima generazione * finiture interne completamente a scelta dell'acquirente + riscaldamento a pavimento * pompa di calore * impianto fotovoltaico * possibilità raffrescamento a pavimento * possibilità piscina Inserita in una delle zona più esclusive adiacente al Golf Club, questa abitazione offre il massimo comfort a pochi minuti dal centro di Varese e dai principali servizi. Prezzo richiesto Euro 770.000 non soggetto ad IVA

Rif: CS10AP - Via Canton Santo10, Borsano In zona residenziale tranquilla, con vicinanza alle scuole, Poste e farmacia, vicina a Legnano e ben collegata con l'autostrada di Castellanza, proponiamo in vendita questa VILLA BIFAMILIARE composta da DUE APPARTAMENTI di TRE LOCALI CIASCUNO, il primo sito al piano terra ed il secondo al primo piano. Entrambi con metrature simili, composti da: cucina separata ed abitabile, zona giorno, bagno finestrato e due camere. La soluzione è completamente indipendente, e dispone di un ampio giardino molto sfruttabile. Al semi interrato troviamo ampio locale, dal quale si può accedere sia dall'interno che dall'esterno, sfruttabile come cantina o taverna. Nella parte posteriore del giardino troviamo un comodo BOX e se servisse possibilità di parcheggiare altre auto nello spiazzo. Per maggiori info e/o appuntamenti di visione contattare il numero 329 277 8029 e/o 0331 - 146 3962 TEMPOCASA di Busto Arsizio, Via Giuseppe Mazzini n°5, 21052 (VA) bustoarsizio@tempocasa.it www.tempocasabustoarsizio.it

Rif: V50 - Tre eleganti ville singole su unico livello, progettate per offrire il massimo comfort abitativo, efficienza energetica e qualità costruttiva. Ogni villa, indipendente e libera su quattro lati, è realizzata secondo i più alti standard tecnologici e costruttivi, in classe energetica A4/A3, per garantire consumi minimi e un impatto ambientale quasi nullo. Gli spazi interni si sviluppano tutti su un unico piano, con una distribuzione fluida e luminosa: ampia zona living open-space con cucina a vista e affaccio sul portico, tre camere da letto di cui due matrimoniali, doppi servizi finestrati, locale tecnico/lavanderia, e accesso diretto al box doppio. Il tutto circondato da un ampio giardino privato, ideale per chi cerca privacy e relax. Dotazioni e finiture di alto livello: • Struttura antisismica in cemento armato con isolamento termico e acustico di ultima generazione. • Riscaldamento a pavimento con pompa di calore autonoma e impianto fotovoltaico da 4,5 kW con inverter ibrido. • Predisposizione di ventilazione meccanica controllata (VMC) per un ricambio d'aria costante e ambienti sempre salubri. • Predisposizione per aria condizionata con quattro split e impianto antifurto già canalizzato. • Infissi in PVC con vetri basso emissivi e tapparelle in alluminio coibentato. • Portoncino blindato d'ingresso e basculante sezionale automatizzata per il box. • Pavimenti in gres porcellanato Marazzi o Ragno di prima scelta, con ampia possibilità di personalizzazione. • Sanitari sospesi Ideal Standard e rubinetterie di design Ceraplan o similari. • Videocitofono digitale a colori, antenna TV/SAT e illuminazione esterna. Le ville sono completamente elettriche, senza gas metano, ed a richiesta dotate di impianti domotici evoluti per la gestione intelligente di riscaldamento, raffrescamento e produzione di acqua calda sanitaria. A richiesta si valutano eventuali modifiche. Prezzi: - Villa singola centrale 430.000,00 euro - Villa singola di Testa 440.000,00 euro Le immagini sono indicative e non costituiscono vincolo contrattuale

Rif: VR10 - Via della Ricordanza, Borsano In zona residenziale di Borsano, con vicinanza alle scuole, farmacie e posto e a pochi km da Legnano e dall'ingresso autostradale di Castellanza, proponiamo in vendita questa casa indipendente su due livelli di pari metratura, con ampia area esterna e box. Dall'immobile possiamo accedere da un grande cancello carrabile automatizzato che da su un grande patio dal quale possiamo entrare nell'abitazione da due livelli, al piano terra troviamo la zona giorno composta da cucina separata ed abitabile, ampio soggiorno, una terza stanza attualmente adibita come studio, ed infine un bagno attualmente ad uso lavanderia. Al primo piano troviamo la zona notte composta da tre camere da letto di cui due matrimoniali e bagno finestrato, con la doccia. Nella parte esterna troviamo adiacente alla casa un terzo bagno di servizio e un locale ripostiglio, un ampia zona vivibile con possibilità di sfruttarla anche come posti auto, un piccolo rustico su due livelli, del quale il piano terra già abitabile ed usufruibile come locale ed infine il box coperto. L'immobile permette di essere abitato fin da subito grazie ai recenti lavori di rinnovamento. Riscaldamento ed acqua autonomi. Per maggiori info e/o appuntamenti di visione contattare il numero 329 277 8029 e/o 0331 - 146 3962 TEMPOCASA di Busto Arsizio, Via Giuseppe Mazzini n°5, 21052 (VA) bustoarsizio@tempocasa.it www.tempocasabustoarsizio.it