Продажа домов - Varese

Nel Comune di Olgiate Olona, vendiamo importante villa singola di nuova costruzione ubicata in zona prettamente residenziale, la villa si sviluppa su due livelli abitativi per un totale di 190mq., al piano terra troviamo un ingresso nel salone, un ampia cucina e un bagno oltre ad un box singolo, questi locali si affacciano sul giardino circostante la villa dove troviamo anche due posti auto coperti, il primo piano è composto da tre ampie camere da letto e un bagno, calcolate che tutti i locali sono di ampie dimensioni in quanto la superficie per piano è di 95 mq. Si rammenta che per quanto riguarda il taglio interno e le finiture sono personalizzabili. Capitolato di altissimo livello. Opportunità unica, contattaci oggi stesso per un appuntamento : 3341709317

Villa singola con ampio giardino, piscina privata e classe energetica B a Cugliate Fabiasco In posizione tranquilla e riservata, nel Comune di Cugliate Fabiasco, nelle immediate vicinanze di Luino, proponiamo in vendita una splendida villa singola immersa nella privacy e nel verde, ideale per chi desidera ampi spazi, comfort e indipendenza. La proprietà si sviluppa su due livelli e dispone di un ampio giardino privato di circa 2.000 mq, una caratteristica che rende questa soluzione particolarmente interessante per famiglie, amanti della natura e per chi desidera vivere gli spazi esterni in totale tranquillità. Al piano terra, l'abitazione accoglie con un ingresso che conduce al soggiorno spazioso e luminoso, impreziosito da due grandi porte finestre che si affacciano direttamente sul portico e sul giardino. Un ambiente ideale per trascorrere piacevoli momenti di convivialità e relax, con una splendida continuità tra gli spazi interni ed esterni. La cucina abitabile, anch'essa dotata di porta finestra, offre un ambiente funzionale e confortevole. Sempre al piano troviamo una camera matrimoniale, un bagno, una comoda lavanderia, un sottoscala, un ripostiglio e un locale tecnico. Una comoda scala interna conduce al primo piano, dove si sviluppa la zona notte. Qui troviamo una seconda camera matrimoniale con balcone privato e cabina armadio, una cameretta e un ampio e spazioso bagno, pensato per garantire il massimo comfort. La villa è dotata di riscaldamento a pavimento, soluzione che assicura una distribuzione uniforme del calore e un elevato comfort abitativo. I serramenti in PVC con doppi vetri contribuiscono inoltre all'isolamento termico e acustico dell'abitazione. Le ottime caratteristiche dell'immobile sono ulteriormente valorizzate dalla classe energetica B, indice di una buona efficienza energetica e di consumi contenuti. All'esterno, la proprietà offre un vero e proprio spazio da vivere durante la bella stagione: il giardino privato di circa 2.000 mq garantisce ampi spazi per il relax, il gioco dei bambini, pranzi all'aperto e momenti di convivialità. A completare la zona esterna troviamo una piscina privata esterna, rivestita e seminterrata, perfetta per rinfrescarsi e godersi appieno la tranquillità della proprietà. La villa dispone inoltre di un box doppio e di un comodo corsello, che consente di parcheggiare ulteriori autovetture all'interno della proprietà. Una soluzione ideale per chi cerca una villa indipendente, efficiente e confortevole, con ampi spazi interni ed esterni, immersa nel verde ma allo stesso tempo comoda per raggiungere Luino e i principali servizi della zona. Punti di forza Villa singola e indipendente Classe energetica B Riscaldamento a pavimento Serramenti in PVC con doppi vetri Circa 2.000 mq di giardino privato Piscina esterna rivestita e seminterrata Ampio soggiorno luminoso Cucina abitabile 2 camere matrimoniali + 1 cameretta 2 bagni Lavanderia, ripostiglio e locale tecnico Camera matrimoniale con cabina armadio e balcone Portico e spazi esterni vivibili Box doppio Posti auto aggiuntivi nel corsello Posizione tranquilla nelle vicinanze di Luino

RESIDENZA AL GERBONE AT7-VILLETTE SINGOLE INDIPENDENTI CON GIARDINO PRIVATO IN CLASSE ENERGETICA A4 VENDITA DIRETTAMENTE DAL COSTRUTTORE - WWW.VAREDILIMMOBILIARE.IT L'intervento in progetto prevede la realizzazione di un complesso residenziale a Olgiate Olona che affaccerà su una nuova via laterale di via Ombrone.In sostanza si tratta di villaggio di nuove villette singole e di due palazzine di poche unità abitative che sorgerà esattamente alle spalle dell'oratorio del Gerbone. Le “villette “sono sviluppate su due livelli fuori terra con doppia esposizione (est/ovest) in modo da garantir massima luminosità, un giardino privati e un porticato coperto dove poter soggiornare all'esterno. Al piano terra soggiorno l'ampia zona living facile da arredare, una cucina abitabile con la possibilità di arredarla con l'isola centrale.La cucina, il cuore della casa, si affaccia direttamente sul porticato e a sua volta sul giardino, bagno con doccia e un comodo vano tecnico adibito a lavanderia e a ripostiglio. Il garage doppio in larghezza,separa le unità abitative e sarà rifinito con porta elettrica sezionale bianca e porta di passaggio diretto al giardino.Due posti auto all'esterno del box su un area all'interno della proprietà per un totale di n. 4 posti auto comodi. Il primo piano si compone di n. tre ampie camere un bagno con doccia, due balconi e una max fioriera. Le unità abitative,nate da un cuore green e tecnologico, verranno costruite secondo le normative vigenti in materia antisismica,acustica,e in classe energetica A4 alimentata con pompa di calore per il riscaldamento e per l'A.C.S.L'impianto fotovoltaico a tetto esposti a sud di alta qualità, produce energia da fonte rinnovabile in maniera efficace e sostenibile. Prezzo a partire da € 395.000 a secondo dell'unità scelta. Piano terra mq 80.00 Primo piano mq 60.00 Terrazzi al piano primo mq 13.00 Porticato a piano terra mq 14.00 Box doppio in larghezza mq 26.00 Giardino da mq 75 a mq 210 a secondo dell'unità scelta Acquistare una villa unifamiliare moderna vicino a un bosco urbano offre un'opportunità unica di vivere in un ambiente sano e rigenerante. Questa scelta non solo garantisce comfort e stile, ma favorisce anche il benessere grazie all'accesso a spazi verdi per passeggiate, attività fisica e momenti di relax. I boschi migliorano la qualità dell'aria. Inizio lavori previsto per Febbraio 2026, tempi di consegna 18 mesi dall'inizio lavori Cenni sul capitolato : Tecnologia costruttiva antisismico Marmi in beola grigia e cappotto di facciata con finitura bianca acrilico silossanico Tetto ventilato in legno con tegole portoghesi antracite e impianto fotovoltaico da 4,00 KW Gronde in legno sbiancate Tapparelle in alluminio coibentate comandate elettricamente Portoncini di ingresso blindato classe 3 Porta autorimessa doppia

Nel suggestivo comune di Mornago, proponiamo in vendita un affascinante castello risalente alla seconda metà dell'Ottocento, una residenza di grande prestigio che unisce il fascino della storia al comfort contemporaneo. La proprietà si sviluppa su tre livelli, offrendo ambienti ampi, luminosi e ricchi di carattere, dove dettagli architettonici originali e finiture di pregio contribuiscono a creare un'atmosfera unica ed elegante. Fiore all'occhiello della dimora è la splendida torretta panoramica, dalla quale si può ammirare una vista incantevole sul paesaggio circostante, regalando scorci suggestivi e una sensazione di assoluta esclusività. Circondato da un curato giardino privato, il castello dispone di una raffinata piscina che si inserisce armoniosamente nel contesto, offrendo uno spazio ideale per il relax e la convivialità durante la bella stagione. La posizione riservata garantisce tranquillità e privacy, pur rimanendo comodamente collegata ai principali servizi e alle vie di comunicazione. Questa straordinaria proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere in una dimora storica di grande fascino, immersa nel verde e caratterizzata da un'eleganza senza tempo. Le immagini presenti sull'annuncio sono renderizzate. Non esiti a contattarci per maggiori informazioni o per fissare una visita privata!

Cassano Magnago via Trento 73 (zona Villa Buttafava) esclusiva villa singola di 130 Mq unico piano terra da costruire, in classe energetica "A+++" ultimo lotto edificabile di pregio, immersa nel verde, possibilità di acquisto area boschiva sino a 10.000 mq. ingresso, soggiorno-pranzo, cucina abitabile, bagno, portico, box doppio e giardino privato. Cell 3356855544 Le presenti informazioni non costituisco nessun elemento contrattuale.

Villa indipendente con autorimessa e giardino all'asta a Saronno (VA) Studio Advisor Aste propone in vendita, tramite asta giudiziaria, una villa indipendente situata nel Comune di Saronno (VA), in Via Novara n. 12, completa di autorimessa in corpo staccato e ampia area pertinenziale esclusiva. L'abitazione è disposta su tre livelli (piano seminterrato, piano terra e piano primo) ed è inserita all'interno di un lotto completamente recintato con accesso carraio e pedonale indipendente. La superficie commerciale complessiva è di circa 273 mq, oltre a giardino pertinenziale di circa 585 mq. Composizione L'immobile è composto da: portico d'ingresso; ingresso e disimpegno; soggiorno; sala da pranzo; cucina abitabile; due bagni; tre camere da letto; cabina armadio; due balconi; piano seminterrato con cantina, locale caldaia e locali accessori; autorimessa indipendente al piano terra; area esterna esclusiva completamente recintata. Caratteristiche principali Villa indipendente. Superficie commerciale di circa 273 mq. Tre camere da letto. Cucina abitabile. Due bagni. Cabina armadio. Due balconi. Cantina. Autorimessa in corpo staccato. Giardino e area pertinenziale esclusiva. Riscaldamento autonomo a metano con radiatori. Nessuna spesa condominiale. Informazioni sull'asta Prezzo base: € 287.450,00 Offerta minima: € 258.705,00 Data asta: 21 settembre 2026 - ore 11:00. Vendita senza incanto con modalità sincrona mista (cartacea e telematica). Informazioni tecniche L'immobile risulta ediliziamente, urbanisticamente e catastalmente conforme. Per l'impianto elettrico non sono state reperite le dichiarazioni di conformità, mentre per l'impianto di riscaldamento è disponibile il rapporto positivo di controllo periodico. L'immobile è attualmente occupato dal debitore. Studio Advisor Aste offre assistenza completa durante tutte le fasi dell'acquisto all'asta: analisi della documentazione, verifica tecnica e catastale, supporto nella presentazione dell'offerta e assistenza fino al trasferimento della proprietà. Le informazioni riportate hanno finalità esclusivamente informative e derivano dalla documentazione ufficiale della procedura. L'annuncio non sostituisce l'avviso di vendita, la perizia estimativa e gli altri atti ufficiali.

Località Barzola, via Don Guanella. Villetta bifamiliare edificata nell'anno 1990, libera su tre lati e disposta su tre livelli per complessivi mq 135 (mq 110 abitativi + mq 25 di autorimessa) oltre balcone e terrazzo. La distribuzione degli spazi identifica un ingresso, soggiorno, cucina abitabile e bagno a piano terreno, una camera matrimoniale, due studi (piccole camerette) ed un bagno a piano primo, un disimpegno ed autorimessa a piano interrato. Giardino privato su due versanti per complessivi mq 200. Ingresso pedonale indipendente, accesso carraio al box in comune con le abitazioni adiacenti. Utenze autonome. Nessuna spesa condominiale. Buono stato di presentazione generale, abitazione pronta all'uso, finiture ed impiantistica risalenti all'epoca costruttiva. Classe energetica "F". Prezzo includente parte del mobilio. Disponibilità immediata.

Nel cuore di Ispra, una delle località più esclusive, ricercate e prestigiose del Lago Maggiore, a soli 100 metri dalle rive del lago, proponiamo una straordinaria villa di lusso in bioedilizia, realizzata nel 2019 secondo i più elevati standard costruttivi, dove design contemporaneo, sostenibilità e tecnologia si fondono in un perfetto equilibrio. La proprietà si sviluppa su circa 180 mq ed è immersa in un magnifico parco privato pianeggiante di circa 2.000 mq, un'oasi di assoluta privacy e tranquillità. Il terreno, in parte edificabile, rappresenta un valore aggiunto di rara importanza, offrendo la possibilità di ampliare la villa esistente oppure di realizzare una seconda residenza di prestigio, una dependance per gli ospiti, un elegante studio professionale o una raffinata area wellness. Ogni ambiente è stato progettato per garantire il massimo comfort abitativo, grazie a finiture di alto livello, materiali naturali di pregio e soluzioni tecnologiche all'avanguardia che assicurano eccellenti prestazioni energetiche e un benessere abitativo superiore. Punti di forza della proprietà: * Esclusiva villa in bioedilizia di recente realizzazione (2019). * Circa 180 mq di superficie abitativa. * Parco privato pianeggiante di circa 2.000 mq. * A soli 100 metri dal Lago Maggiore. * Possibilità di ampliamento o di nuova edificazione. * Privacy assoluta in una delle zone più ambite del lago. * Soluzione ideale come residenza principale o dimora di rappresentanza. Una proprietà destinata a chi ricerca un'abitazione di assoluto prestigio, dove lusso, natura, innovazione e qualità della vita si incontrano in una delle location più esclusive del Lago Maggiore. Informazioni e trattativa riservate.

Castiglione Olona, in elegante zona residenziale proponiamo in vendita VILLA BIFAMILIARE anni ‘60 con GIARDINO PRIVATO di 1000 mq. La proprietà è così composta: - Ampio APPARTAMENTO TRILOCALE di oltre 120 mq posto al piano terra composto da ingresso, soggiorno, grande cucina abitabile, due camere matrimoniali e bagno; L'appartamento è stato ristrutturato internamente alla fine degli anni '90. -Grande APPARTAMENTO QUADRILOCALE di oltre 130 mq posto al piano primo composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, tre grandi camere da letto, ripostiglio e servizio; servito da balcone. - Locale caldaia e ripostiglio al piano seminterrato della villa; - DEPENDANCE in corpo staccato dalla villa padronale disposta su unico livello; - 3 autorimesse al piano terra con accessi indipendenti. A servire la villa il GIARDINO PRIVATO di 1000 mq ca. Tetto in rame, impianto d'allarme esterno con n. 4 telecamere. Soluzione ideale per due famiglie, oppure per grande famiglia che necessita di ampi spazi e locali pluriuso. La villa è situata in zona residenziale tranquilla ma ben collegata con Varese, Tradate, i principali centri limitrofi e ben collegata con la Svizzera. Nell'annuncio sono state inserite fotografie dello stato attuale dell'immobile e render arredati, realizzati a scopo illustrativo per mostrare le potenzialità degli ambienti e offrire una migliore percezione degli spazi. Contattaci oggi stesso per prenotare una visita con il nostro consulente commerciale. Mb studio, Sempre a casa sempre al tuo fianco!

Rif. 0066 - ULTIMA RIMASTA! In zona residenziale comoda a tutti i servizi, scuole e mezzi pubblici, proponiamo in vendita porzione di villa bifamiliare di nuova realizzazione con ingresso indipendente. P.T. composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista e con accesso ad un particolare e caratteristico chiostro interno, antibagno e bagno. Allo stesso livello troviamo un ampio box doppio in larghezza e giardino di circa 150mq accessibile dal soggiorno; P.1. composto da camera matrimoniale, cameretta, studio/cameretta, disimpegno e bagno. L'immobile sarà realizzato con finiture moderne, riscaldamento a pavimento, pompa di calore e impianto fotovoltaico. Nel rispetto dell'ambiente, l' abitazione sarà priva di impianto gas e la successiva certificazione energetica identificherà l'immobile in classe A4. Inizio costruzione prevista per Luglio 2026 e consegna prevista per Luglio 2027. EURO 445.000,00 Possibilità scelta finiture Si valutano eventuali permute

In posizione strategica e tranquilla, proponiamo villa singola con area pertinenziale di circa 290 mq. L'immobile, disposto su due livelli, presenta al piano terreno un ampio magazzino di circa 130 mq, con possibilità di trasformazione in unità abitativa, mentre al primo piano abbiamo un appartamento di ca.130 mq, così composto: ingresso, cucina abitabile con camino funzionante e balcone, ampio soggiorno con camino funzionante, andito zona notte, bagno con vasca e doccia, 4 camere da letto di cucina con bagnetto interno. La proprietà comprende inoltre un box doppio, ideale per due auto, e un comodo ripostiglio esterno. Nella zona esterna abbiamo anche uno spazio barbecue ideale per la convivialità. La soluzione offre grande potenziale per chi cerca spazi generosi e la possibilità di personalizzare gli interni secondo le proprie esigenze. Situata in una zona servita e ben collegata, vicino a scuole, servizi e mezzi pubblici, questa villa rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità della città.

Gavirate- Proponiamo in vendita villa singola degli anni '70 situata in una delle zone residenziali più esclusive di Gavirate, immersa in un contesto verde e silenzioso a due passi dal lago e dai principali servizi. Con due appartamenti indipendenti, questa proprietà è perfetta sia per famiglie che cercano ampi spazi e comfort sia per chi desiderasse vivere in villa singola con ampi spazi a propria disposizione. Il giardino privato, curato nei minimi dettagli, offre un'oasi di tranquillità e bellezza, ideale per rilassarsi e godere della natura, attrezzato con barbecue e forno a legna. L'appartamento al piano terra è composto da un ingresso accogliente, un luminoso soggiorno con camino, una cucina abitabile, due camere da letto spaziose e un bagno. Inoltre, dispone di una lavanderia con ripostiglio. Il portico che si affaccia sul giardino antistante è perfetto per cene all'aperto. Al primo piano, l'appartamento offre un soggiorno con camino e accesso a un balcone, due bagni e due ampie camere matrimoniali, garantendo il massimo del comfort. La villa è ben tenuta, con lavori di manutenzione eseguiti tra il 2010 e il 2012, e presenta un carattere architettonico solido ed affascinante. Completa la proprietà un box doppio e una tettoia per poter ricavare più autovetture. Questa villa è l'ideale per chi ama la natura e cerca un rifugio tranquillo, senza rinunciare alla comodità degli ampi spazi. Non perdere l'occasione di visitarla!

VILLA INDIPENDENTE CON GIARDINO E BOSCO PRIVATI: PRIVACY E SERENITÀ NEL QUARTIERE DI SANT'AMBROGIO OLONA A VARESE Immersa in una splendida cornice di verde e silenzio, a 490m sul livello del mare con aria sempre pura, presentiamo una villa unifamiliare con grande equilibrio tra comfort, funzionalità e un profondo legame con la natura. Questa residenza, caratterizzata da un'atmosfera molto accogliente, è l'ideale per chi desidera una vita di qualità in un ambiente salubre senza rinunciare alla comodità dei servizi. Esterni: Il Tuo Polmone Verde La proprietà si estende su un generoso giardino pianeggiante di circa 1000 mq arricchito da un bosco di proprietà di circa 900 mq. Qui, la natura è protagonista: conifere sempreverdi, roveri importanti, tassi e una spettacolare fioritura stagionale di azalee, ortensie, castagni, ciliegi e agrifoglio creano un'oasi di biodiversità e tranquillità. Gli ampi spazi verdi e le siepi garantiscono una privacy assoluta. Ambiente perfetto per chi ama gli animali domestici o desidera semplicemente respirare aria pura e rigenerarsi a contatto con la natura anche in inverno. L'accesso avviene tramite un'entrata comoda da Via del Casluncio 21, dotata di piazzola di sosta e cancello motorizzato. Un vialetto pavimentato di circa 30 metri conduce al cancello privato. Completano la proprietà un'ampia pavimentazione esterna in porfido con parcheggio per tre auto e un garage con due posti auto, garantendo massima praticità. Interni: Spazi Generosi e Funzionali su Quattro Livelli Con una superficie commerciale di 250 mq, l'abitazione si sviluppa su tre livelli fuori terra più un piano seminterrato, tutti collegati da una scala in marmo verde alpi. • Piano Seminterrato: Dedicato al comfort e alla funzionalità, include un garage per due auto, un bagno/lavanderia, una stanza caldaia, un pratico ripostiglio/dispensa e una versatile sala giochi/stireria. • Piano Terra: luminoso grazie a 9 finestre/porte-finestre, ospita un grande salotto a L con un caminetto in marmo, una sala da pranzo e un tinello con due finestre che conduce a un'ampia cucina attrezzata con mobili Miele. • Piano Primo: Con 7 finestre, offre una spaziosa camera da letto padronale (o studio), due accoglienti camere da letto singole, due bagni e un luminoso studiolo con due ampie finestre. • Piano Mansardato: Un grande locale versatile, ideale come sala giochi, zona giorno aggiuntiva o ampio studio, completato da una stanza di disimpegno, un piccolo bagno con vasca e un comodo ripostiglio per vestiti o bagagli. Dalla scala interna si accede a un grande terrazzo panoramico, perfetto per prendere il sole in totale riservatezza e godere il panorama. Comfort, Sicurezza ed Efficienza Energetica La villa si presenta in buone condizioni generali, con impianti funzionanti e pronta per essere abitata. La sicurezza è protetta da un sistema di allarme volumetrico e sugli infissi, interamente cablato. Alcune finestre sono dotate di inferriate e porta di entrata è blindata. Risparmio energetico: la casa vanta infissi in legno con vetro doppio, un cappotto termico sulla parete nord e un moderno impianto di riscaldamento a gas con caldaia a condensazione installata nel 2023. Le spese annuali stimate per il gas sono di circa 2000-2500€ e per l'energia elettrica di circa 600-800€. La proprietà è dotata di fibra ottica per internet e telefono e di rubinetti esterni per irrigare il giardino. Vivere in Questa Casa: Qualità della Vita a Portata di Mano Questa villa offre spazi generosi, interni ed esterni, garantendo privacy assoluta, luminosità e un costante contatto con la natura. È l'ambiente ideale per coltivare hobby, inclusa la musica, grazie agli ampi spazi disponibili e alla distanza dalle case circostanti. La posizione è strategica: solo cinque minuti a piedi dalla Chiesa di Sant'Ambrogio e dal centro del paese con la fermata dell'autobus cittadino a 400m (incrocio con Via Virgilio). Vicina ai servizi essenziali: trasporti, scuole, negozi, farmacia, banche, ufficio postale. Pronta per essere abitata e con possibilità di personalizzazione, questa villa

Disponiamo di particolare villa singola anni 60, da ristrutturare con due appartamenti indipendenti oltre giardino di mq 1460 con due entrate in dipendenti. Il tutto composto al piano rialzato ampio appartamento mq 125 con entrata padronale, terrazza. Al piano primo con entrata indipendente appartamento mansardato mq 120 oltre terrazza. al piano seminterrato box doppio e ampia taverna con uscita sul giardino. L'immobile sorge su un terreno di mq 1460 completamente pianeggiante, carattestica importante con due entrate carraio, pertanto perfettamente divisibile in due lotti indipendenti. Ideale per due nuclei familiari.

LAVENO MOMBELLO: Classe energetica “F”, EP gl, nren, “275,61”. In frazione Mombello villa indipendente edificata nell'anno 2004, 250 mq. netti calpestabili, disposta su due livelli oltre ad interrato e composta da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere e bagno al piano terra (mq. netti 95); disimpegno, camera matrimoniale e bagno al piano primo mansardato (mq. netti 35); centrale termica, bagno, cantina, due locali studio/ripostiglio (mq. netti 83) e box doppio al piano seminterrato (mq. netti 37). Portico di 20 mq. e giardino privato di mq. 550. Riscaldamento a pavimento e ascensore interno. Libera subito. Per maggiori informazioni potete contattare l'ufficio di Laveno Mombello - Piazza Vittorio Veneto n. 8, al numero 03321852689 oppure mobile 3471213855, o inviando una mail tramite l'indirizzo di posta elettronica a: andreabellorini@yahoo.it.

UNICA VILLA BIFAMILIARE NON NE TROVERETE UNA SIMILE Disponibile immobile con particolare architettura e finiture Si sviluppa su più livelli armonicamente - Al piano di ingresso doppio soggiorno cucina abitabile e servizio l'estetica la fa da padrone - Piano primo disponibili una grande matrimoniale con bagno privato e affaccio su sottostante soggiorno, una camera singola di buone dimensioni e un bagno - Completa la zona fuori terra terza camera matrimoniale Tutti i piani e i locali si affacciano su terrazzi o balconi Un box per tre auto e u due grandi cantine completano il fabbricato circondato da un giardino di 400 mq L'immobile è stato costruito nel 1978. Il riscaldamento autonomo è erogato sia da fancoil che da radiatori il generatore termico e stato sostituito nel 2021. Le finiture interne sono di pregio i pavimenti e rivestimenti sono in pietra I serramenti esterni sono in legno Douglas in buone condizioni

Un immobile unico nel suo genere, dove il fascino della storia incontra il comfort contemporaneo. Immersa in uno splendido parco privato impreziosito da alberi secolari, la proprietà offre un contesto di grande pregio, a pochi passi da tutti i principali servizi. La villa si distingue per la sua straordinaria versatilità, rendendosi perfetta sia come prestigiosa residenza privata sia come investimento immobiliare o struttura ricettiva di alto livello. Recentemente oggetto di un'importante ristrutturazione, la proprietà è stata valorizzata con la sostituzione di tutti gli infissi e il completo rinnovamento degli impianti di riscaldamento, oggi autonomi e suddivisi per piano, garantendo maggiore efficienza energetica, comfort e una gestione indipendente degli ambienti. Il fascino originario della dimora è stato sapientemente preservato: le pregiate pavimentazioni d'epoca, perfettamente conservate, conferiscono agli interni un'eleganza autentica e senza tempo. Attualmente, parte dell'immobile ospita un'elegante attività di Bed & Breakfast già avviata, composta da sei camere. Ai piani primo e secondo si sviluppano due ampi appartamenti padronali con ingressi indipendenti, caratterizzati da maestosi saloni di rappresentanza, terrazze vivibili e raffinati dettagli architettonici che raccontano la storia della dimora. Completano questa esclusiva proprietà un piano mansardato da valorizzare, ampi locali seminterrati e numerosi spazi accessori che offrono ulteriori possibilità di sviluppo e personalizzazione, rendendo la villa una soluzione di rara bellezza e dal grande potenziale. Dal punto di vista logistico, la proprietà gode di una posizione particolarmente strategica: si trova a pochi minuti dal confine svizzero e da Varese, con la stazione ferroviaria facilmente raggiungibile, dalla quale il servizio TILO garantisce collegamenti diretti con il Canton Ticino, mentre le linee ferroviarie consentono di raggiungere comodamente anche Milano. Una caratteristica che rende l'immobile particolarmente interessante sia per una clientela internazionale sia per chi desidera un'eccellente accessibilità. Seguici su Instagram @anycase.studio per non perderti tutte le novità!

VEDANO OLONA PROPONIAMO IN VENDITA interessante casa indipendente disposta su due livelli, situata nelle vicinanze del centro paese e comoda per raggiungere tutti i servizi, nei pressi delle Ferrovie Nord Milano e con collegamenti ideali per raggiungere le autostrade. La proprietà si sviluppa al piano terra con un'ampia taverna con bagno di servizio e locale lavanderia molto spazioso; da una comoda scala interna si accede all'appartamento posto al primo piano, che ha una superficie di circa mq. 100 ed è così composto: Ingresso in un lungo corridoio, cucina abitabile e spaziosa, luminoso soggiorno con zona pranzo con camino con accesso su un'ampia terrazza. La zona notte è composta da un corridoio sul quale si affacciano la grande camera matrimoniale, l'ampia cameretta ed il grande bagno con doppio lavabo e vasca. Completano la proprietà BOX SINGOLO e piccolo ed indipendente giardino con porticato, ideale per momenti di relax all'aperto. Soluzione ideale per famiglie. MERITA VISIONE PER INFO 0332-861871 / 335-8333084

VILLA SINGOLA CON 2000 MQ DI GIARDINO PRIVATO, IDEALE ANCHE PER DUE FAMIGLIE Siamo lieti di proporvi in vendita questa affascinante villa indipendente, immersa nel verde e circondata da un ampio giardino privato, situata a Cislago, in Via Libertà. La proprietà si sviluppa su tre livelli abitativi, con ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, ed è una soluzione ideale per chi desidera vivere in totale indipendenza, senza rinunciare agli spazi generosi che solo una villa di queste dimensioni può offrire. Attualmente la villa si presta perfettamente come abitazione unifamiliare di grandi dimensioni, ma una delle sue caratteristiche più interessanti è sicuramente la possibilità di essere trasformata in una VILLA BIFAMILIARE, grazie alla presenza di un appartamento mansardato al piano primo, accessibile sia dal vano scala interno sia da un ingresso indipendente. - POSIZIONE - La villa si trova a Cislago, in Via Libertà, in una zona tranquilla e residenziale, caratterizzata dalla presenza di ville e ampi spazi verdi. La posizione risulta particolarmente interessante per chi cerca una soluzione indipendente, riservata e circondata dal verde, ma allo stesso tempo comoda per raggiungere i principali servizi del paese, le vie di collegamento e le attività quotidiane. Una soluzione perfetta per famiglie numerose, per chi desidera grandi spazi interni ed esterni, oppure per due nuclei familiari che vogliono vivere vicini mantenendo la propria indipendenza. - DESCRIZIONE DETTAGLIATA - Alla proprietà si accede tramite il grande giardino privato che circonda la villa su più lati, regalando fin dal primo impatto una piacevole sensazione di privacy, tranquillità e indipendenza. IL PIANO TERRA, di circa 160 mq, rappresenta il cuore principale dell'abitazione. Entrando troviamo una zona giorno di importanti dimensioni, composta da un ampio soggiorno, ideale per accogliere famiglia e ospiti, oltre a una cucina abitabile, separata e funzionale, perfetta per chi ama vivere la casa in modo pratico e quotidiano. La zona notte è composta da TRE CAMERE DA LETTO e DUE BAGNI, garantendo spazi comodi e ben distribuiti per tutta la famiglia. Dal piano terra si accede inoltre al portico esterno, uno degli elementi più piacevoli della villa: uno spazio coperto, vivibile e riservato, perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax o cene estive con amici e parenti. AL PIANO PRIMO mansardato, di circa 120 mq, troviamo un secondo appartamento composto da soggiorno, cucina, due camere da letto e bagno. La particolarità di questo piano è la doppia possibilità di accesso: sia tramite scala interna, sia tramite ingresso indipendente. Questa caratteristica rende la villa estremamente versatile e adatta anche a chi desidera creare una soluzione per DUE NUCLEI FAMILIARI, mantenendo autonomia e privacy tra le due abitazioni. AL PIANO INTERRATO, di circa 110 mq, troviamo una spaziosa taverna e diversi locali accessori, tra cui cantina, locale caldaia e ambienti di servizio, perfetti per chi necessita di ulteriori spazi da utilizzare come zona hobby, deposito, lavanderia o area conviviale. Completa la proprietà un BOX di circa 50 mq, comodo per il ricovero di più auto, moto, biciclette o attrezzature. - GIARDINO E SPAZI ESTERNI - Uno dei veri punti di forza di questa villa è sicuramente il GIARDINO PRIVATO DI CIRCA 2.000 MQ. Uno spazio verde importante, riservato e ben distribuito, che circonda la casa e permette di vivere l'esterno in totale libertà. Il giardino è ideale per famiglie, per chi ha animali, per chi ama il giardinaggio o semplicemente per chi desidera una casa dove poter godere di momenti di pace, relax e convivialità all'aria aperta. Il grande porticato conferisce alla villa un'atmosfera calda e accogliente: il luogo perfetto per fare colazione al mattino, leggere un libro nel pomeriggio o organizzare pranzi e cene durante la bella stagione. - CARATTERISTICHE & FINITURE - La villa è stata edificata nel 1982 e si presenta in buono stato manutentivo, abitabile e pronta per essere vissuta, pur offrendo la possibilità di essere personalizzata secondo

RIF. 377383 - Dati di contatto Agente: Francesco Vito Maranci 0299224430 - La Scelta di Rexer Exclusive: Nel quartiere di Biumo inferiore, edificio residenziale costituito da una villa singola con giardino ed autorimessa oltre a fabbricato artigianale di grande dimensione, parzialmente diroccato. La villa, distribuita su 4 livelli, ha una supeficie pari a 446 mq. Costruita negli anni '50 è composta da ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile e bagno al piano terra; tre camere da letto con tre bagni e guardaroba al piano primo; salone con studio adiacente e veranda al piano secondo; camera da letto con bagno al piano mansarda. Il piano seminterrato comprende un box auto doppio, una cantina ed il locale caldaia. L'immobile necessita di lavori di ritrutturazione integrali. Il capannone ha una dimensione di oltre 1.600 mq e versa in pessimo stato di manutenzione, nessuna presenza di eternit (già rimosso). L'immobile si presta ad una trasformazione totale, l'area in cui è ubicato è classificata nel PRG come Tessuto Urbano Consolidato. La zona di interesse è periferica ma a soli 900 metri dalla stazione ferroviaria.