Продажа домов - Varese

Immersa in un ampio giardino piantumato che circonda la proprietà su tutti e quattro i lati, la villa si distingue per le sue generose metrature e per il grande potenziale abitativo che offre. L'abitazione principale si sviluppa al piano superiore, dove il fulcro della casa è rappresentato da un ampio e luminoso doppio salone con camino, affiancato dalla sala da pranzo: uno spazio accogliente e ben proporzionato, ideale sia per la vita quotidiana sia per momenti conviviali, valorizzato dall'affaccio diretto sul terrazzo che ne amplifica luce e respiro. La cucina è abitabile e ben separata, mentre un comodo disimpegno notte, dotato di armadi a muro, introduce alla zona più riservata composta da due camere matrimoniali, una camera singola con balcone e un bagno. Le finiture contribuiscono a definire l'identità degli ambienti, con marmo nella zona giorno e parquet inchiodato a spina di pesce nelle camere. Al piano terra trovano spazio ambienti accessori funzionali, tra cui uno studio, il locale tecnico con caldaia e un box doppio con lavanderia a vista e accesso diretto all'abitazione. Completa il livello un ampio locale attualmente allo stato rustico, finestrato su tre lati e affacciato sul giardino, caratterizzato da soffitti di circa tre metri: uno spazio unico, oggi adibito a cantina, che offre interessanti possibilità di recupero e trasformazione in ulteriore superficie abitativa. Il giardino regala scorci piacevoli e un'atmosfera rilassante, arricchita dalla presenza di un piccolo stagno ornamentale. La villa è dotata di riscaldamento a gas e il tetto è stato rifatto nel 2024. Gli ambienti, grazie alle dimensioni generose, risultano facilmente fruibili anche da persone con mobilità ridotta; la distribuzione interna consente inoltre l'eventuale installazione di un servoscala o di un elevatore. Si tratta di una proprietà dalle solide caratteristiche e dalle ampie potenzialità, che, pur necessitando di alcuni interventi di aggiornamento come la sostituzione degli infissi, rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera personalizzare una casa immersa nel verde e caratterizzata da spazi importanti.

Proponiamo in vendita a Castronno una villa di ampie dimensioni con piscina, inserita in una posizione residenziale tranquilla e riservata, comoda per i collegamenti con l'autostrada e i principali centri della provincia di Varese. Situata in una zona strategica, la proprietà gode di un accesso immediato all'autostrada A8 e alla tangenziale di Varese, che consentono di raggiungere Milano e le principali città lombarde in tempi rapidi. La vicinanza alla stazione ferroviaria FFSS di Castronno facilita gli spostamenti quotidiani, mentre l'aeroporto internazionale di Milano Malpensa si trova a breve distanza, rendendo questa villa una scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale ben collegato e al tempo stesso riservato. La proprietà, ristrutturata e costantemente mantenuta negli anni, si distingue per la presenza di tre unità abitative completamente indipendenti, che garantiscono la massima flessibilità d'uso e la possibilità di un immediato ritorno economico. La residenza principale, disposta tra piano terra e seminterrato, accoglie una luminosa zona giorno composta zona living, spaziosa cucina, veranda adibita a zona pranzo, comodo ripostiglio, dotato di attacchi per diventare un bagno o una lavanderia, e portico coperto. Dalla veranda si accede direttamente al giardino e alla piscina interrata e dotata di copertura. Seguono tre camere da letto e a un bagno con doccia. Le finiture comprendono pavimenti in parquet, serramenti in alluminio con doppio vetro e riscaldamento. Completa il piano inferiore una spaziosa taverna di circa 50 metri quadri, con grande bagno con doccia, lavanderia e locale tecnico. Il secondo corpo abitativo, sviluppato su tre livelli e servito da ascensore interno, è un appartamento moderno in classe energetica A. La zona giorno open space si trova al secondo piano, caratterizzata da travi a vista e da due ampi terrazzi panoramici; sullo stesso livello anche un bagno con vasca idromassaggio e uno studio. Al primo piano si trovano due camere matrimoniali e un grande bagno con doccia e bagno turco. L'unità è dotata di climatizzazione e finiture di alto livello. Il terzo appartamento, oggi adibito a B&B (la cui attività è stata avviata nel 2006), comprende tre camere da letto indipendenti tra loro, dotate di bagno privato. Il B&B è stato ristrutturato nel 2016 e può essere facilmente riconvertito in un appartamento di circa 100 metri quadri o mantenere l'attuale suddivisione in tre monolocali autonomi, ideali per locazioni turistiche o a lungo termine. Gli spazi esterni comprendono un giardino di circa 1.900 metri quadri con piscina interrata dotata di copertura e una terrazza solarium di 150 metri quadri. La proprietà dispone inoltre di un garage triplo e di impianti tecnologici all'avanguardia: pannelli fotovoltaici da 3,5 kW, solare termico, tre caldaie indipendenti, riscaldamento a pavimento e serramenti ad alta efficienza. Perfetta per chi desidera un'abitazione versatile e moderna, questa villa rappresenta una soluzione ideale per famiglie che cercano ampi spazi e indipendenza, ma anche per chi intende coniugare vita privata e attività ricettiva.

In posizione dominante e panoramica, con incantevole vista lago e monti, proponiamo villa indipendente disposta su due livelli oltre piano seminterrato, composta da due appartamenti completamente indipendenti a livello impiantistico, ideale anche per due nuclei familiari. L'appartamento al piano primo, attualmente abitato, è composto da ingresso, cucina abitabile, due camere da letto, bagno e ripostiglio. Un ampio balcone che si sviluppa su due lati regala una vista aperta e suggestiva. Sullo stesso piano, ma separati dall'atrio d'ingresso, si trovano due ulteriori locali adibiti a studio e camera. Questo livello è stato ristrutturato nel 2000 per quanto riguarda impianto elettrico, riscaldamento, serramenti e tetto. Il piano terra presenta una distribuzione interna analoga al piano superiore, comprensiva dei due locali separati ad uso studio e camera, con finiture originali anni '75/80. Tramite scala interna si accede al piano seminterrato, dove troviamo: ampia cantina, lavanderia, box doppio e box singolo, locale caldaia e locali accessori, oltre al giardino di proprietà. Completa la proprietà la presenza di locali al rustico, ideali come spazi accessori o da personalizzare. Soluzione unica per posizione, metratura e potenzialità, perfetta sia come abitazione principale sia come casa per due famiglie.

Nella suggestiva località di Orino, villa in stile Liberty, edificata nel 1912 e ristrutturata nel 2011, con rifacimento del tetto nel 2024. La proprietà, di 344 mq distribuiti su quattro livelli, è immersa in un parco di 2.800 mq con una vegetazione che regala un'atmosfera fiabesca e scorci unici sul Lago Maggiore e sul Monte Rosa. La ristrutturazione ha valorizzato l'anima storica della dimora, mantenendo materiali ed elementi architettonici originali, come pavimentazioni in pietra, cementine e parquet, integrandoli con i più moderni comfort. Gli ambienti, ampi, luminosi e ben distribuiti, offrono eleganza e accoglienza in ogni spazio. Al piano terra, un doppio salone, impreziosito da due camini, introduce alla grande cucina abitabile, dotata di sette fuochi e doppio forno, affiancata da un bagno per gli ospiti. La scenografica scala in pietra con balaustra originale in ferro battuto accompagna ai piani superiori. Al primo livello si sviluppa la zona notte con tre camere matrimoniali, cabina armadio e suite padronale con bagno en suite e accesso a una terrazza panoramica. Proseguendo al secondo piano si trovano altre due camere matrimoniali e un elegante bagno impreziosito da una vasca freestanding in ghisa. Un'ulteriore scala conduce alla torre che culmina nell'altana, dalla quale si gode una vista mozzafiato sul paesaggio circostante. Il piano seminterrato ospita gli spazi di servizio, tra cui lavanderia, area fitness, cantina e locali tecnici. Completa la proprietà un accesso carrabile che conduce a un posto auto coperto e a un box in grado di ospitare fino a tre vetture. Inoltre, il sistema di riscaldamento a bassa temperatura con pannelli radianti garantisce efficienza e comfort.

In posizione strategica e tranquilla, ideale per chi cerca massima privacy a pochissimi passi da tutti i principali servizi, nel cuore di un esclusivo contesto residenziale, MB STUDIO propone in vendita esclusiva VILLA SINGOLA indipendente anni 80', libera su quattro lati e circondata da un grande giardino privato. L'abitazione principale si sviluppa al piano rialzato ed è caratterizzata da ambienti ampi e luminosi. INGRESSO dal terrazzino verandato - spazio versatile e ideale anche come giardino d'inverno - disimpegno, grande SOGGIORNO che gode di un doppio affaccio all'aperto, con uscita sia sul balcone sia sulla verandina; spaziosa CUCINA ABITABILE (abbattendo il muro divisorio, è possibile creare un grande zona giorno open space ), disimpegno, zona notte composta da DUE CAMERE MATRIMONIALI e bagno padronale. Una comoda scala interna collega il piano seminterrato che, essendo parzialmente fuori terra, gode di ottima aerazione e luce naturale. Questo livello ha un secondo ingresso indipendente dal giardino e ospita due ampi vani perfetti come TAVERNA, ZONA HOBBY o SMART WORKING. Completano il piano il BOX AUTO, il LOCALE CALDAIA, un utile RIPOSTIGLIO e una comodissima LAVANDERIA con servizio igienico. All'esterno, il GIARDINO di 600 mq ca abbraccia la villa su tutti i quattro lati ed è in parte piantumato e in parte piastrellato: una vera oasi di privacy ideale per creare una zona pranzo all'aperto con barbecue, allestire un salottino estivo per i momenti di relax e organizzare piacevoli pranzi e cene in compagnia di amici e parenti. L'area esterna offre inoltre ULTERIORI COMODI SPAZI accessori per un totale di 60 mq. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca indipendenza assoluta, spazi ampi ormai introvabili e una splendida luce naturale, il tutto in una delle zone più ricercate del paese. Sfoglia la gallery: abbiamo incluso le immagini reali degli ambienti con proposte di arredo digitali per aiutarti a immaginare la tua futura casa. Contattaci oggi stesso per prenotare una visita con il nostro consulente commerciale. Mb studio, Sempre al tuo fianco sempre a casa!

In posizione panoramica vista lago, proponiamo in vendita ampia porzione di villa bifamiliare libera sui tre lati e con 400 mq di area esterna adibita a giardino. La villa, costruita nel 2006 (APE D) e disposta su tre livelli, attualmente viene utilizzata come un'unica unità immobiliare ma si presta per essere ulteriormente suddivisa in due appartamenti. Internamente troviamo: - Piano terreno con soggiorno e cucina abitabile entrambi con affaccio su portico e giardino vista lago, disimpegno, camera, due bagni e balcone; - Piano primo con soggiorno, cucina semiabitabile, due camere, servizio, balcone ed ampio terrazzo panoramico (ovviamente si possono apportare tutte le modifiche del caso per creare un'unica zona notte al 1° piano); - Piano seminterrato con ingresso, ampio locale accessorio, taverna con predisposizione per il camino e per un angolo cottura, servizio, ripostigli, cantina, portico ed ampia autorimessa doppia in larghezza di 45 mq; - Locale mansardato al piano secondo accessibile attualmente solo mediante botola interna. Ottime finiture, serramenti in legno con doppio vetro, predisposizione per ascensore all'interno del vano scala, videocitofono, riscaldamento suddiviso per piani, utenze autonome, impianti certificati!

In una delle zone residenziali di Cassano Magnago, caratterizzata da tranquillità, privacy e comodità ai principali servizi, proponiamo in vendita un'elegante villa singola circondata da un curato giardino privato piantumato, ideale per chi desidera vivere in un contesto indipendente senza rinunciare alla vicinanza al centro e alle principali vie di collegamento. L'abitazione si sviluppa principalmente su un unico livello abitativo, una caratteristica sempre più ricercata. L'ingresso introduce in una luminosa e accogliente zona living open space, dove soggiorno e cucina convivono in un ambiente armonioso e funzionale, pensato per la vita familiare e la convivialità. Le ampie aperture verso l'esterno creano una piacevole continuità tra gli spazi interni e il grande porticato pavimentato, perfettamente integrato nel giardino privato, offrendo uno scenario ideale per pranzi all'aperto e piacevoli occasioni da condividere con amici e familiari. La zona notte offre spazi generosi e confortevoli, composta da una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta e due bagni finestrati, uno dotato di doccia e uno impreziosito dalla presenza della vasca. Uno dei punti di forza della proprietà è rappresentato dal piano interrato, caratterizzato da dimensioni difficilmente reperibili sul mercato. Qui troviamo una splendida taverna di oltre 60 mq, perfetta come area relax, zona feste o spazio dedicato alla famiglia, affiancata da un locale biliardo che rende questo livello particolarmente esclusivo e versatile. Completano il piano una lavanderia, un bagno di servizio e una comoda autorimessa di circa 60 mq, in grado di ospitare più autovetture oltre a biciclette, moto e attrezzature varie. Di recente realizzazione è invece la mansarda, completamente ristrutturata pochi anni fa e rifinita con materiali moderni e ricercati. Questo livello si presenta suddiviso in più locali pluriuso, ideali come studio, area hobby, stanze aggiuntive o spazi dedicati allo smart working, ed è impreziosito dalla presenza di un gradevole terrazzino. Dal punto di vista energetico la proprietà è stata ulteriormente valorizzata con la recente installazione di un impianto fotovoltaico che contribuisce a migliorare sensibilmente l'efficienza dell'abitazione e a ridurre i consumi energetici. Gli spazi esterni rappresentano un ulteriore valore aggiunto: il giardino, perfettamente curato e ben organizzate, garantisce privacy e vivibilità in ogni stagione, creando un contesto particolarmente piacevole e riservato. Una soluzione abitativa ideale per famiglie che ricercano indipendenza, ampi spazi, comfort abitativo e ambienti versatili, in una delle zone più richieste di Cassano Magnago. Per informazioni e sopralluoghi: IMMOBILIARE PASSONI Fagnano Olona - Piazza Alfredo di Dio 9 Cassano Magnago - Piazza San Giulio 9 Tel. 0331 618243

Nel cuore di Induno Olona, in una delle zone residenziali più apprezzate per tranquillità e comodità ai principali servizi, proponiamo in esclusiva una prestigiosa villa indipendente dal grande fascino, circondata dal verde e caratterizzata da spazi generosi e straordinaria vivibilità. La proprietà si sviluppa su tre livelli ed è stata parzialmente ristrutturata appena un anno fa, con interventi mirati che ne hanno valorizzato comfort ed efficienza, inclusa l'installazione della nuova caldaia di ultima generazione. L'abitazione accoglie con una spettacolare zona giorno di ampia metratura, luminosa e perfetta per ricevere ospiti o vivere momenti conviviali in totale eleganza. La zona notte ospita quattro camere da letto, ideali per famiglie numerose o per chi desidera ambienti dedicati a studio, ospiti o wellness privato. I quattro bagni garantiscono massima funzionalità e privacy, mentre gli ambienti accessori - tra cui lavanderia e grande taverna - rendono la villa perfetta per una vita quotidiana comoda e raffinata. All'esterno, un magnifico giardino di ampie dimensioni avvolge la proprietà regalando privacy, silenzio e spazi ideali per vivere all'aperto in ogni stagione. Completa la soluzione un comodo box doppio. Una residenza esclusiva per chi desidera indipendenza, eleganza e qualità della vita, a pochi minuti da tutti i principali collegamenti e servizi. Soluzioni di questo livello e in questa posizione sono sempre più rare sul mercato. Contattaci per una visita privata o per maggiori informazioni!

Nel cuore di Ispra, a pochi passi dal lago e in posizione comoda per tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una villa singola circondata da 600 mq di giardino privato. La proprietà si sviluppa principalmente su un unico livello fuori terra, oltre a un piano seminterrato, per una superficie complessiva di 330 mq. E' stata edificata nel 1974 e si presenta ancora oggi in buone condizioni manutentive. Gli ambienti, ampi e ben distribuiti, garantiscono comfort e funzionalità. L'ingresso, situato al piano rialzato, si apre su un accogliente disimpegno che conduce alla comoda zona giorno composta da soggiorno con camino e area pranzo. La cucina è abitabile e separata, con uscita sul porticato esposto ad ovest. La zona notte padronale comprende una camera con accesso al balcone e un bagno con doccia, affiancata da altre due camere doppie e un secondo bagno dotato di vasca. Tramite scala interna si accede al piano seminterrato, dove troviamo un ampio garage per due o tre auto, una zona lavanderia, un grande ripostiglio, la cantina e i locali tecnici. All'esterno, il giardino pianeggiante circonda la villa su quattro lati, offrendo uno spazio ideale per vivere momenti di relax all'aria aperta. L'accesso alla proprietà avviene tramite diritto di passaggio su area limitrofa. Sarà necessario delimitare un lato del giardino, precedentemente utilizzato in comune con la villa adiacente, un tempo appartenente alla stessa famiglia. La villa è dotata di riscaldamento con caldaia a condensazione e radiatori in ghisa, serramenti in legno con doppi vetri e persiane in alluminio. Sono presenti inoltre l'impianto d'allarme e la basculante del garage motorizzata.

Se state cercando una soluzione indipendente per due famiglie, questa è la soluzione che fa per voi. Situata in una zona centrale, la villa è composta da due appartamenti da ristrutturare che si sviluppano su due piani, rialzato e primo. Ogni unità immobiliare dispone di una spaziosa zona living con ampio soggiorno e sala da pranzo, una cucina abitabile, due camere matrimoniali confortevoli ed un bagno. Questi spazi offrono tante possibilità di personalizzazione per adattarsi alle vostre esigenze. Al piano seminterrato troverete locali pluriuso, perfetti per essere trasformati in una comoda taverna, un locale tecnico, oltre ad un ampio box L'area esterna di circa 400 mq circonda la villa. Non lasciatevi scappare questa opportunità, contattateci per maggiori dettagli e per organizzare una visita a n 0331.618243 Immobiliare Passoni Piazza Alfredo di Dio 9 Fagnano Olona Piazza San Giulio 9 Cassano Magnago

In zona Sant'Edoardo, all'interno di uno dei quartieri più ricercati della città, in posizione molto tranquilla e riservata ma a pochi passi da attività commerciali e scuole, proponiamo in VENDITA ESCLUSIVA interessante villa bifamiliare completamente indipendente con ampio giardino piantumato di circa 825 mq. L'immobile è così composto: - Appartamento al piano rialzato di 125 mq e composto da ampio salone con camino e cucina a vista, 2 camere da letto, bagno oltre 2 locali accessori con altro bagno, circa mq. 50, con accesso a porticato e balconi per un totale di 41 mq circa; - Appartamento al primo piano di 115 mq e composto da ingresso, ampio soggiorno molto luminoso con cucina a vista e uscita sul terrazzo, disimpegno notte con due camere da letto entrambe con balcone/terrazzo e ampio servizio con vasca angolare; - Piano seminterrato di 150 mq, altezza 2,40 composto da 4 locali; - Ampio box di 29 mq fuori terra. Le due unità sono distinte ed indipendenti con i due ingessi separati ma collegate tra loro da scala interna e a seconda delle esigenze possono essere mantenute così o unificate in un'unica, grande soluzione abitativa. Ideale per due nuclei familiari che vogliono rimanere vicini, pur mantenendo la propria indipendenza, oppure per chi desidera un'unica abitazione con ampi spazi ben sfruttabili! La soluzione è perfetta per chi desidera vivere in una zona estremamente servita, tuttavia tranquilla e lontana dal traffico veicolare! Richiesta € 380.000,00 Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento sul posto potete chiamare al 3483802180 Geom. Pisani Giorgio

STAI CERCANDO UNA VILLA IN CLASSE A+??? Fermati abbiamo la soluzione che fa per te! In zona centrale vicino a tutti i servizi, proponiamo in fase di costruzione, DUE VILLE SINGOLE UNITE DA BOX! L'immobile e così composto: Soggiorno con angolo cottura, bagno con box doccia, uscita sul giardino; al piano primo due camere da letto e secondo bagno con box doccia e balcone nelle camere! Completa la proprietà Box auto e giardino! POSSIBILITA' DI SCELTA RIFINITURE! Chiama subito ! Cosa aspetti? chiamaci e fissa il tuo appuntamento! sei interessato ma devi vendere il tuo immobile. Sai il suo vero potenziale? conosci la differenza tra il prezzo e il valore reale della tua casa? contattaci! ti offriamo una co-creazione del tuo progetto adeguata alle tue esigenze, ascoltando i tuoi desideri. Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

In un elegante e riservato contesto residenziale, proponiamo splendida villa di recente costruzione, ideale per chi desidera vivere in un ambiente signorile, moderno e curato. L'abitazione si sviluppa su due livelli abitativi oltre al piano interrato ed è circondata da un piacevole giardino privato, perfetto per vivere momenti di relax all'aperto, pranzi in compagnia o per chi desidera uno spazio sicuro e verde per la famiglia. Al piano terra l'ingresso conduce direttamente nell'accogliente soggiorno con sala da pranzo, luminoso e ben organizzato, con accesso diretto al giardino privato. La cucina, separata e abitabile, offre anch'essa uscita sull'esterno, creando una perfetta continuità tra ambienti interni ed esterni. Completa il livello un pratico bagno. Salendo al piano primo, caratterizzato da eleganti ambienti mansardati con ottime altezze e finiture ricercate, troviamo due camerette servite da balcone, una spaziosa camera matrimoniale con balcone privato e un raffinato bagno padronale impreziosito da una vasca angolare. Il piano interrato rappresenta un vero valore aggiunto della casa: qui troviamo una splendida taverna con zona living, perfetta per creare uno spazio dedicato al tempo libero, oltre a una comoda lavanderia e ad un ampio box doppio. Le finiture interne sono di ottimo livello e conferiscono eleganza e calore a tutta l'abitazione: serramenti in legno con doppio vetro, parquet presente in tutti gli ambienti principali ad eccezione dei bagni e del piano interrato rifiniti in gres, riscaldamento a pavimento, impianto d'irrigazione, impianto di climatizzazione nella zona giorno con predisposizione per la zona notte, pannelli solari per produzione acqua calda e impianto d'allarme; elementi che garantiscono comfort, sicurezza ed efficienza abitativa. La soluzione è subito disponibile e rappresenta la scelta ideale per chi cerca una villa moderna, pronta da abitare, inserita in un contesto tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. Per informazioni e sopralluoghi contattare il n. 0331 618243 IMMOBILIARE PASSONI Fagnano Olona Piazza Alfredo di Dio 9 Cassano Magnago Piazza San Giulio 9

Nel cuore di Saronno, in una tranquilla zona residenziale vicina a scuole, aree verdi e alla stazione ferroviaria, proponiamo elegante villa singola completamente ristrutturata nel 2023. L'abitazione si sviluppa su due livelli ed è caratterizzata da ambienti luminosi, finiture moderne e spazi ben distribuiti. Al piano terra troviamo un'ampia zona giorno con soggiorno e cucina a vista, bagno con doccia e una camera versatile ideale anche come studio. Al piano superiore si sviluppa la zona notte con due camere, tre bagni complessivi e uno splendido terrazzo accessibile dalle camere. La villa è dotata di impianti di ultima generazione, tra cui riscaldamento e raffrescamento a pavimento, pompa di calore, impianto fotovoltaico con accumulo, domotica e sistema d'allarme. Completa la proprietà un area esterna privata con spazio per più auto e la possibilità di acquistare un box. Possibilità di acquistare anche la seconda unità immobiliare presente all'interno dello stesso complesso, soluzione ideale per due nuclei familiari. Classe energetica A++.

Immersa nella quiete rigenerante di Bodio Lomnago, questa splendida villa singola del 2006 rappresenta la sintesi perfetta tra il calore di un rifugio immerso nella natura e la raffinatezza di un'architettura moderna. Libera al rogito e pronta per essere vissuta, la proprietà si svela attraverso spazi generosi che si estendono su 274 metri quadrati, distribuiti con intelligenza su due livelli che privilegiano la fluidità degli ambienti e la privacy di ogni abitante. L'ingresso principale introduce a una dimora curata con dedizione maniacale, dove le finiture di alta qualità e i mobili di design parzialmente inclusi dialogano con lo stile sobrio e lussuoso della casa. Il cuore pulsante dell'abitazione è la cucina abitabile, uno spazio ampio e perfettamente attrezzato che invita alla convivialità, mentre i nove locali complessivi comprendono quattro camere da letto ariose e tre bagni finemente rifiniti. Grazie a un'esposizione totale su tutti i quattro punti cardinali, ogni stanza gode di una luminosità naturale straordinaria, incorniciata da finestre in legno con doppi vetri che assicurano un isolamento termoacustico d'eccellenza. Il comfort climatico è garantito da un impianto termoautonomo a metano, progettato per offrire un calore uniforme e una gestione energetica efficiente, con pannelli fotovoltaici e batterie di accumulo. La sicurezza è affidata a un sistema di allarme già installato. All'esterno, la villa è abbracciata da un giardino privato, un vero polmone verde dove il silenzio della collina diventa il sottofondo ideale per i momenti di relax all'aria aperta. La praticità quotidiana è elevata ai massimi standard grazie a un'area dedicata al parcheggio che ospita fino a quattro posti auto coperti e due scoperti, oltre a un magazzino prezioso per ogni esigenza di spazio supplementare. Questa proprietà non è semplicemente una casa, ma una scelta di vita per chi desidera abitare l'armonia, circondato dal fascino intramontabile delle colline varesine.

Nel cuore residenziale di Tradate, in Via IV Novembre 3, sorge una villa unica nel suo genere: una proprietà imponente e piena di potenziale, perfetta per chi cerca grandi spazi abitativi, soluzioni per famiglie numerose o un investimento intelligente da trasformare in più unità abitative. Costruita nel 1964 e completamente ristrutturata nel 1989, la villa si presenta in ottimo stato e pronta per essere vissuta fin da subito. Ad oggi è già suddivisa in due ampie unità abitative, ma grazie alla sua struttura interna generosa e ben distribuita, può facilmente diventare una trifamiliare o persino un piccolo condominio. Al piano terra troviamo una superficie di circa 100 mq adibita a locali accessori/deposito, perfetta per essere trasformata in studio professionale, zona hobby o palestra domestica. Salendo al primo piano, ci accoglie un appartamento di 141 mq che conquista per la straordinaria ampiezza della zona giorno: uno spazio ideale per un doppio salone con cucina a vista, luminoso e accogliente. La zona notte è composta da due ampie camere da letto, due bagni finestrati, un terrazzino di 16 mq e un ulteriore balcone. Il secondo piano, con ulteriori 140 mq, ospita un'altra unità trilocale con caratteristiche analoghe: zona giorno molto spaziosa, cucina a vista, due camere, bagno e locale lavanderia, il tutto arricchito da un terrazzino e un balcone. Una scala interna conduce al terzo piano sottotetto di 113 mq, attualmente suddiviso in locali accessori ideali come ulteriori camere, studi, zona relax o biblioteca. Anche qui troviamo due balconi con affacci ariosi. La proprietà include anche un piano interrato di 103 mq, adibito a locali deposito/cantine, e una zona autorimesse di ben 130 mq, perfetta per accogliere più veicoli o essere utilizzata come deposito per attività artigianali o collezionismo. Completano l'immobile generose aree esterne: una zona piastrellata/terrazzo di 130 mq perfetta per vivere l'outdoor in totale privacy, camminamenti esterni curati e un giardino pianeggiante che circonda la casa, offrendo verde e tranquillità. Una soluzione introvabile sul mercato, ideale per chi desidera vivere e investire nello stesso luogo, con la libertà di modellare gli spazi sulle proprie esigenze familiari o imprenditoriali.

Proponiamo una spaziosa villa bifamiliare in vendita, ideale per due nuclei famigliari. In zona residenziale e comoda per raggiungere, anche a piedi, la stazione ferroviaria Trenord. L'immobile, di 326 mq, si sviluppa su più livelli, si compone di due unità abitative attigue, con ingresso pedonale e impianti separati tra loro. Una soluzione, è organizzata tutta su un livello, con la possibilità di recuperare al piano superiore la sua porzione di sottotetto, al fine di creare altre stanze; viceversa l'altra soluzione ha una scala interna che conduce al piano superiore, dove troviamo da tre camere da letto e un bagno. Entrambe le soluzioni dispongono a piano rialzato di cucina abitabile, soggiorno, bagno e già una camera da letto sul piano. Entrambe le abitazioni hanno un locale in cantina, dove è collocata la propria caldaia per riscaldamento e acqua calda sanitaria. A piano primo è presente un terrazzo, al quale si può accedere da entrambe le unità; offre uno spazio esterno privato per momenti di relax. L'area esterna di circa 500 mq è condivisa, la sua maggiore ampiezza è sul fronte della villa e risulta ben esposta al sole. La costruzione risale alla metà degli anni sessanta, è ben tenuta, ma necessita di alcuni lavori di ammodernamento.

In una delle zone residenziali più ricercate e riservate, a pochi passi dal lago, proponiamo una villa indipendente di circa 340 mq. La proprietà è inserita in un contesto unico, incastonata tra gli alberi e impreziosita da una suggestiva vista aperta sulle acque di uno dei laghi della provincia di Varese. Si tratta di una villa di grande fascino, capace di unire natura, panorama e cultura del progetto, ideale sia per chi cerca una casa unica e di carattere, sia per chi desidera un immobile di pregio in una delle località più affascinanti del territorio varesino. Gli spazi interni, articolati in 9 vani, sono ampi, luminosi e ben distribuiti. Gli ambienti conservano affascinanti elementi originali di design degli anni Sessanta e Settanta. In particolare, i bagni e la cucina sono caratterizzati da rivestimenti in piastrelle decorative dal forte impatto grafico, con motivi geometrici e cromie vivaci che richiamano il miglior design italiano dell'epoca, ispirato alle sperimentazioni di architetti e designer come Gio Ponti ed Ettore Sottsass. Dettagli autentici che conferiscono alla casa un carattere unico e ricercato, pur rimanendo facilmente reinterpretabili in chiave contemporanea. Gli affacci panoramici, i terrazzi e la continuità tra interni ed esterni valorizzano ulteriormente la proprietà. Il giardino, curato e riservato, rappresenta una naturale estensione della casa, perfetta per momenti di relax, convivialità e vita all'aperto. Completano la proprietà un comodo doppio box e spazi accessori funzionali. La posizione garantisce massima tranquillità, pur rimanendo ben collegata ai principali servizi e alle città di Varese e Milano.

A Tradate, in Via Brodolini 16, nella tranquilla e servita località Ceppine, proponiamo ampia villa indipendente di complessivi 440 mq, ideale per chi cerca grandi spazi abitativi, indipendenza e la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. L'immobile, edificato nel 1979, si sviluppa su tre piani fuori terra e si inserisce in un contesto residenziale riservato ma comodo per raggiungere tutti i principali servizi della zona. Al piano terra (circa 160 mq) si trovano tre ampi locali accessori, un locale lavanderia, un bagno e un locale tecnico. Questo livello, grazie agli spazi generosi e alla luminosità, è perfetto per chi desidera una zona dedicata allo smart working, uno studio professionale, una palestra privata o un ambiente da destinare alle proprie passioni. Tramite una scala interna si accede al piano primo, dove si sviluppa un appartamento quadrilocale di circa 155 mq. L'abitazione è composta da un ampio soggiorno, una luminosa sala da pranzo, una comoda cucina, due bagni e tre camere da letto. Gli ambienti, spaziosi e ben distribuiti, offrono grande comfort abitativo e una piacevole sensazione di calore familiare. Al secondo ed ultimo piano si trova invece un trilocale di 125 mq, anch'esso dotato di doppi servizi, soggiorno, zona pranzo e cucina abitabile. Questa soluzione è ideale come seconda unità abitativa indipendente, perfetta per ospitare familiari, genitori o figli, oppure come investimento per ottenere una rendita da locazione. Completa la proprietà un'area esterna di circa 680 mq, in parte destinata a giardino e in parte a posti auto, ideale per vivere momenti all'aperto in totale privacy. La villa non ha subito interventi di ristrutturazione straordinaria e presenta quindi le caratteristiche tipiche dell'epoca di costruzione, offrendo al futuro proprietario la possibilità di personalizzarla e valorizzarla secondo il proprio gusto e le proprie necessità. Una soluzione unica per chi desidera una villa spaziosa, versatile e indipendente, immersa nella tranquillità ma a pochi minuti dal centro di Tradate e dai collegamenti principali.

Immersa nella tranquilla e prestigiosa zona Frati di Busto Arsizio, questa villa d'epoca rappresenta un raro gioiello architettonico. Caratterizzata da uno stile elegante e senza tempo, la proprietà offre ampi spazi interni ed esterni, perfetti per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo e raffinato. La villa si sviluppa su due livelli, con finiture d'epoca che conservano intatti il fascino e l'eleganza del passato. Gli interni si distinguono per soffitti alti, pavimenti originali in legno e marmo, dettagli decorativi unici, come cornici e stucchi che arricchiscono gli ambienti. La distribuzione degli spazi è funzionale e versatile, con un'ampia zona giorno a piano terra, una cucina abitabile, sei camere da letto e bagni spaziosi al piano primo. All'esterno, la villa è circondata da un ampio giardino privato, un'oasi di verde e tranquillità nel cuore della città. Lo spazio, ben curato e arricchito da alberi e piante ornamentali, è ideale per momenti di relax all'aperto, cene in compagnia o per chi cerca un'area sicura e protetta per i bambini. La villa è stata oggetto di un ampliamento importante aggiungendo un'ala in più alla struttura preesistente che oggi la rende perfetta per ospitare due famiglie o per professionisti che vogliano unire la propria abitazione a spazi dedicati all'attività professionale. Completa di ripostigli esterni, ampio box e doppio ingresso carraio IMMOBILE CERTIFICATO A SEGUITO DI VERIFICHE URBANISTICHE- CATASTALI E IPOTECARIE