Case in vendita - Varese

Immersa nella tranquilla e prestigiosa zona residenziale di Casbeno, a pochi passi dal cuore di Varese, questa villa moderna rappresenta una rara opportunità abitativa per chi desidera vivere circondato dal verde senza rinunciare alla comodità della città. La posizione è estremamente strategica: il centro è facilmente raggiungibile a piedi in circa 15 minuti, la stazione ferroviaria dista soli 400 metri e garantisce collegamenti rapidi con Milano. In auto, l'accesso all'autostrada è comodo e veloce, grazie alla vicinanza con viale Europa. Il lago di Varese e il lido della Schiranna si trovano a meno di dieci minuti, mentre il Lago Maggiore è raggiungibile in circa mezz'ora. La villa, una proprietà singola di circa 450 metri quadrati, è stata completamente ristrutturata nel 2018 con un attento intervento che ha valorizzato ogni dettaglio, integrando soluzioni moderne e finiture di pregio. La casa si sviluppa su quattro livelli, tutti collegati da un comodo ascensore interno. Al piano terra si apre una luminosa zona giorno composta da un elegante soggiorno con area pranzo, una cucina ampia e funzionale dal design contemporaneo, e un bagno di servizio. Il primo piano è interamente dedicato alla zona notte e ospita tre camere da letto, ciascuna con bagno en suite, e un ripostiglio. Il piano sottotetto accoglie un'ulteriore camera da letto con cabina armadio e bagno privato, ideale per ospiti o per uno spazio indipendente. Al piano seminterrato si trovano invece le cantine, i locali di servizio, un ampio ripostiglio e un grande garage. All'esterno, la villa è circondata da un giardino privato, perfetto per momenti di relax, giochi all'aperto o per chi desidera uno spazio verde da vivere in ogni stagione. L'intera proprietà viene venduta completa di arredi su misura di alta qualità, pensati per valorizzare ogni ambiente con stile e funzionalità. Questa villa è la soluzione ideale per chi desidera una residenza di alto livello in una zona sicura e ben servita, a breve distanza dai principali collegamenti e immersa in un contesto di quiete.

Nel comune di Porto Ceresio nel cuore di un contesto residenziale tranquillo e riservato, proponiamo una proprietà bifamiliare disposta su due livelli, caratterizzata da una struttura solida e da un'esposizione solare invidiabile. Questa residenza rappresenta la scelta ideale per chi ricerca ampi spazi da riorganizzare secondo il proprio gusto, valorizzando la condivisione degli spazi esterni pur mantenendo la distinzione degli ambienti abitativi. La proprietà si articola in due luminosi trilocali, uno per piano, definiti da una distribuzione classica e generosa dei volumi. Ogni ambiente è permeato da una straordinaria luce naturale grazie alla presenza di finestre in ogni stanza che rendono gli ambienti ariosi e piacevoli durante tutta la giornata. Al piano superiore, l'abitazione si arricchisce di un ampio terrazzo,un'estensione naturale del living per godere di momenti di relax all'aperto con una vista aperta sul contesto circostante. La dimora è abbracciata da un'area esterna privata di generose dimensioni, una risorsa preziosa che aggiunge valore inestimabile alla proprietà. Lo spazio versatile si presta magnificamente per essere trasformato in un'elegante zona lounge per conviviali giornate all'aperto o, per gli amanti del verde, in un angolo botanico dove coltivare le proprie passioni. A completare la proprietà troviamo una spaziosa cantina, un comodo box singolo e un'ulteriore area privata che consente il parcheggio di altre due autovetture, garantendo così una praticità d'uso e una gestione degli spazi impeccabile per tutta la famiglia. L'immobile si presenta come un'affascinante opportunità di recupero: gli interventi di ammodernamento necessari permetteranno di esaltare il carattere di questa proprietà, trasformandola in una residenza di prestigio capace di rispondere alle esigenze di un nucleo familiare allargato o di chi desidera ampi ambienti polifunzionali senza rinunciare alla privacy.

Riferimento annuncio DA 01 In una posizione strategica, comoda e perfettamente servita, proponiamo in vendita un'interessante villa bifamiliare indipendente circondata da un ampio terreno di circa 1.500 mq, ideale per chi desidera vivere nel verde senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. La proprietà si trova a pochi passi dalle scuole, dalla fermata dell'autobus, dai supermercati e da tutte le comodità della vita quotidiana. L'immobile è composto da: appartamento al piano terra; appartamento al piano primo; piano mansardato, perfetto come spazio accessorio o da valorizzare; box singolo; ampio giardino privato di circa 1.500 mq. La villa necessita di una ristrutturazione completa, ma proprio questa caratteristica rappresenta il suo grande punto di forza: offre infatti la possibilità di progettare e realizzare una casa su misura, scegliendo finiture, distribuzione degli spazi e soluzioni abitative completamente personalizzate. È la soluzione ideale per: due nuclei familiari che desiderano vivere vicini mantenendo la propria indipendenza; chi sogna una prestigiosa villa unifamiliare con grandi spazi; imprese e investitori alla ricerca di un immobile dalle elevate potenzialità. L'ampia area esterna garantisce privacy, tranquillità e molteplici possibilità di utilizzo, dal giardino alla zona relax, fino agli spazi dedicati al tempo libero. Immobili con queste caratteristiche, in una posizione così comoda e con un terreno di tali dimensioni, rappresentano un'opportunità sempre più rara sul mercato. Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. Contatto WhatsApp: 347/4182611. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Ad un soffio dalla città, esclusiva villa con parco accanto al prestigioso Golf Club di Luvinate. Sviluppata armoniosamente su unico piano abitativo, l'abitazione comprende un bellissimo alone di ben 60 mq, cucina abitabile, locale studio, bagno ospiti. La zona notte ben separata è composta da camera matrimoniale con bagno interno, altre 4 camere e un terzo bagno. Completa di cantina, ripostiglio, lavanderia e comoda autorimessa doppia al piano, a fianco della casa. Il curatissimo giardino pianeggiante di mq 2800 comprende una gradevole n piscina di 80 mq. Costruzione signorile risalente al 1974 piano abitativo di massimo confort su unico livello, spazi generosi, contesto di assoluta quiete. Euro 980.000 Vendita gestita in collaborazione con TECNOCASA Masnago Varese

Barasso,Va, in zona residenziale e panoramica, a poca distanza dal centro proponiamo questa immobile in costruzione, che verrà consegnato ultimato come da capitolato, con possibilità di personalizzazione. Si tratta di una villa di testa, libera su tre lati e confinante con altra proprietà solo tramite box doppio. L'abitazione si sviluppa su due piani; al piano terra vi è l'ingresso che da accesso alla zona giorno, con affaccio sul portico e sul giardino, e alla cucina abitabile. Completa il piano un bagno, disimpegno e una camera. Il piano superiore è composto da due ampie camere da letto di cui una con il balcone, un bagno e zona guardaroba. Al piano interrato vi è un ampio open space adattabile a molteplici usi, dotato di ampie vetrate con accesso ad un area verde. Box doppio

Residenza Le Genziane
- nuova costruzione Busto Arsizio - confine con Olgiate Olona VILLA DI TESTA La soluzione proposta è una villa di testa (unica nel cantiere) di circa 141,8 mq e circa 168mq di giardino privato (con una parte piastrellata) di seguito meglio identificata: - a piano seminterrato box e locale accessorio, a piano terra soggiorno con cucina abitabile, disimpegno, un bagno -a piano primo; una camera, un bagno e un locale open (eventuale zona studio) -a piano secondo: sottotetto agibile e non abitabile di circa 50mq Box incluso nel prezzo, singolo ma ampio. - Busto Arsizio - Al confine con Olgiate Olona In una posizione riservata e tranquilla, proponiamo interessanti soluzioni abitative in CLASSE A, pensate per garantire comfort, risparmio energetico e qualità della vita. Disponibili appartamenti di diverse metrature, con giardini privati, ampie terrazze o ultimi piani con mansarda. Alcuni alloggi hanno anche ingresso privato
E un'opportunità unica: villa di testa con ampio giardino privato. Gli immobili sono inseriti in tre piccole palazzine dal design moderno e funzionale, ideali per chi cerca la comodità dei servizi e la vicinanza ai principali collegamenti: stazioni ferroviarie e svincoli autostradali sono facilmente raggiungibili, senza rinunciare alla tranquillità di un quartiere ben servito. Perché scegliere una casa in CLASSE A? Scegliere una casa in classe A significa guardare al futuro, con uno stile di vita più sostenibile e attento all'ambiente.
Una casa tradizionale consuma fino a 7 volte in più rispetto a una casa in classe A.
Il risultato? Bollette più leggere e un risparmio immediato, senza compromessi su comfort e qualità. Inoltre, una casa in CLASSE A: * Riduce al minimo le emissioni di CO₂ * Consuma meno risorse naturali * Offre un ambiente più sano e confortevole * Rappresenta un investimento sicuro e duraturo, in linea con le nuove direttive sull'efficienza energetica Dotazioni e finiture degli immobili: * Riscaldamento a pavimento con pannelli radianti * Termoarredi nei bagni * Sanitari filo muro * Serramenti in PVC con avvolgibili motorizzati * Predisposizione per climatizzazione estiva * Predisposizione impianto antifurto * Videocitofono a colori * Porte interne (scelta finiture e colori) * Rivestimenti in grès porcellanato in vari formati * Impianto solare termico Acquistare una casa in classe A ti consente anche di accedere ai vantaggi del Mutuo Green, con condizioni agevolate pensate per chi sceglie il risparmio energetico. Immobilstudio è a tua disposizione per accompagnarti nella scelta della soluzione ideale all'interno della "Residenza Le Genziane". Hai un immobile da vendere per acquistare all'interno della "Residenze Le Genziane?" Affidatevi per una valutazione a un operatore presente sul territorio da oltre 30 anni: effettuiamo valutazioni completamente gratuite. Immobilstudio opera da oltre trent'anni nel settore della compravendita e locazione immobiliare - residenziale, commerciale e industriale - e gestisce operazioni immobiliari per conto di investitori, curando direttamente anche la vendita in cantiere. Lavoriamo con scrupolosa attenzione e massima professionalità per soddisfare ogni esigenza: per chi vuole investire, per chi desidera cambiare casa, per chi ha necessità di vendere o acquistare con la certezza di potersi affidare a un professionista.

Ci sono proprietà che si distinguono per la posizione. Altre per la qualità costruttiva. E poi ci sono ville capaci di racchiudere tutto questo in un'unica esperienza abitativa. Affacciata sul Lago Maggiore, in una posizione dominante, questa prestigiosa villa gode di una splendida vista panoramica sul lago ed è immersa in un parco privato di circa 2.500 mq, che dona alla proprietà un'atmosfera di grande tranquillità. Recentemente oggetto di un'importante riqualificazione, la proprietà è stata completamente rinnovata dal punto di vista impiantistico e si distingue per la Classe Energetica A1, un valore aggiunto difficilmente riscontrabile in ville di questa tipologia, che garantisce elevati standard di efficienza e comfort abitativo. La villa è dotata di un evoluto sistema di domotica, ventilazione meccanica controllata (VMC) e impianto di aspirazione centralizzato, soluzioni pensate per offrire un'esperienza abitativa moderna e all'avanguardia. L'area wellness privata, completa di sauna e bagno turco, trasforma la casa in un luogo dedicato al relax e al benessere, da vivere in ogni stagione. La proprietà dispone di un doppio accesso carraio e di tre posti auto coperti, soluzioni che ne valorizzano funzionalità e praticità. Per chi desidera vivere il lago in modo ancora più autentico è inoltre possibile richiedere la realizzazione di un pontile privato. A valorizzare ulteriormente la proprietà è la presenza di una volumetria residua di circa 200 mq, che offre la possibilità di ampliare la villa secondo le proprie esigenze. Il generoso giardino consente inoltre la realizzazione di una piscina panoramica, completando una proprietà che si distingue per posizione, qualità costruttiva e prospettive di sviluppo. Una proprietà pensata per chi desidera vivere il Lago Maggiore in una villa che coniuga eleganza contemporanea, innovazione e un valore destinato a durare nel tempo.

In una delle posizioni più ricercate di Ranco, immersa nel verde e in un contesto riservato e tranquillo, proponiamo in vendita questa prestigiosa villa indipendente che gode di una magnifica vista panoramica sul Lago Maggiore, protagonista di quasi ogni ambiente della casa. La proprietà si distingue per la straordinaria versatilità degli spazi: è composta da due ampi appartamenti quadrilocali, indipendenti ma facilmente collegabili, una soluzione ideale sia come prestigiosa residenza unifamiliare sia per due nuclei familiari. Gli interni, luminosi e ben distribuiti, comprendono accoglienti soggiorni con camino, cucine abitabili, una splendida terrazza panoramica, una veranda affacciata sul verde, sei camere da letto e numerosi bagni, offrendo ambienti ampi e funzionali da reinterpretare secondo le proprie esigenze. Circondata da un curato giardino privato di circa 1.500 mq, la villa offre generosi spazi esterni ideali per vivere ogni stagione in totale privacy, con la costante cornice del lago a rendere unico ogni momento. Un ulteriore punto di forza della proprietà è l'eccellente accessibilità: il comodo ingresso carraio conduce direttamente al garage doppio, situato al piano seminterrato, dove trovano spazio anche un'ampia taverna con cucina, lavanderia, locale tecnico e pratici vani accessori. A completare la residenza, il piano sottotetto ospita una camera con bagno, perfetta come suite per gli ospiti, studio privato o ambiente indipendente. Una proprietà di grande prestigio, capace di conquistare per la sua posizione dominante, gli ampi spazi e la vista spettacolare sul Lago Maggiore. La soluzione ideale per chi desidera valorizzare una dimora di carattere, trasformandola in una residenza esclusiva in uno degli angoli più affascinanti del lago.

In zona verde e residenziale, vicino ai principali servizi, particolare e moderna villa indipendente con giardino privato, inserita in piccolo contesto immobiliare, disposta su piani ammezzati e composta da ingresso, sala da pranzo con accesso al patio, cucina, salotto con travi a vista, camino e portico, due camere matrimoniali di cui una con cabina armadio, soppalco utilizzabile come studio/camera, ampia camera con travi a vista, wc e due balconi. Al piano seminterrato taverna con cucina a vista, bagno, locale caldaia/lavanderia ed accesso diretto all'autorimessa. L'immobile nella sua tipicità si trova in buone condizioni con serramenti in legno con vetrocamera doppia, rivestimenti in ceramica, impianto di allarme e teda sole automatizzata. Il giardino è ben piantumato e godibile. Area verde comune adibita a parcheggio.

Spettacolare villa con ampio terreno, piscina, dependance e stupenda vista lago Questa spettacolare villa è sita nel comune di Porto Valtravaglia, in una posizione tranquilla e soleggiata. La villa ha una superficie totale di circa 295 mq ed è così composta: Piano terra: ampio ingresso, zona soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina, ampia veranda, bagno per gli ospiti e lavanderia. 1° piano: 3 camere da letto, due bagni, studio, cabina armadio e balcone. Dependance, circa 67 mq, composto da: Piano terra: soggiorno, cucina e garage. Primo piano: 1 camera da letto e un bagno. Un'altra stanza con bagno e terrazza (ingresso indipendente). La grande piscina all'aperto, un ampio ripostiglio e un posto auto coperto per 4 macchine completano questa offerta. Il terreno ha una superficie di circa 9.657 mq.

In un contesto residenziale curato e riservato, proponiamo in vendita ville singole di nuova realizzazione, ideali per chi cerca indipendenza, comfort moderno ed elevata efficienza energetica. Le abitazioni si sviluppano su due livelli, con una distribuzione degli spazi studiata per garantire funzionalità e qualità della vita: - al piano terra si sviluppa la zona giorno, ampia e luminosa, con ambienti moderni e ben organizzati, oltre a un primo bagno di servizio; - al piano primo si trova la zona notte, composta da due camere da letto, una comoda cabina armadio e il secondo bagno. All'esterno, ogni villa è valorizzata da un portico piastrellato, perfetto per vivere gli spazi all'aperto in ogni stagione, e da un giardino privato disponibile in diverse metrature, pensato per adattarsi a ogni esigenza. Completano la proprietà un box di 20 mq collegato direttamente all'abitazione e dotazioni impiantistiche di alto livello: Classe Energetica A4, impianto fotovoltaico, pompa di calore, riscaldamento a pavimento e ventilazione meccanica controllata, per garantire massimo comfort e risparmio energetico. La posizione è tranquilla ma ben collegata, comoda per raggiungere Varese, Gallarate e le principali arterie stradali, oltre all'aeroporto di Milano Malpensa. Il Parco Berrini, la pista ciclopedonale del Lago di Comabbio e la stazione ferroviaria si raggiungono facilmente a piedi in pochi minuti. Disponibilità limitata - ultime ville del progetto. Consegna prevista: 2026 Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una presentazione dedicata.

Barasso, ( Va) in zona residenziale e panoramica, nelle vicinanze del centro, proponiamo moderna villa in fase di ultimazione. Questo immobile di ultima generazione permette di vivere in un ambiente con alte prestazioni energetiche, in un contesto verdeggiate e panoramico ma non lontano dalle comodità. La villa condivide con altra proprietà il corsello di manovra dell'ampio box che può ospitare sino a quattro auto. Sempre nell'interrato si può usufruire del locale caldaia ultizandolo come lavanderia. Attraverso una scala di design si accede al piano terreno con la generosa zona giorno con affaccio al giardino e al terrazzo porticato: living, cucina, bagno ed un ulteriore locale. Al primo piano due camere si affacciano al terrazzo coperto di 14mq, mentre l'altra camera e i due bagni godono dell'area verde retrostante. La villa, essendo in fase di ultimazione, permette delle personalizzazioni.

A pochi passi dalla servita Piazza San Bernardo, proponiamo un'opportunità rara: una villa singola di 231 mq commerciali, con un gradevole giardino privato di 340 mq, che avvolge la casa. Costruita negli anni ‘60, la proprietà conserva il respiro architettonico dell'epoca, ed è distribuita su due livelli: A piano primo, l'abitazione, di circa 130 mq, è distribuita su unico livello. La zona giorno è composta da un grande soggiorno, cucina separata e zona pranzo dedicata. La zona notte custodisce un dettaglio di intramontabile eleganza: un prezioso parquet a spina di pesce, pronto a risplendere dopo una lamatura e a donare calore e prestigio ai vostri ambienti più intimi. Il piano sottostante è leggermente seminterrato e si sviluppa su una superficie di circa 110 mq. Qui troviamo due ambienti versatili, perfetti per lo smart working o per l'indipendenza dei figli, un bagno, una lavanderia e un'autorimessa per due auto. L'immobile è libero subito e, pur richiedendo una ristrutturazione, rappresenta la tela bianca ideale per chi vuole personalizzare ogni dettaglio sfruttando gli incentivi fiscali.

Siamo lieti di proporvi in vendita, questo nuovo complesso immobiliare, che sorgerà a Origgio (VA) in via Don Giovanni Minzoni, denominato "RESIDENZA FLORE" - L'IDEA - La particolarità che rende speciale questo contesto, è che sarà un vero e proprio RESIDENCE, composto sia da ville che da appartamenti di pregio, TOTALMENTE RECINTATO CON UN UNICO ACCESSO! Ovviamente, l'intero residence sarà dotato di tecnologie e impianti all'avanguardia, che garantiranno il massimo comfort energetico! Tutte le unità saranno in classe energetica A4, con possibilità di accedere a vantaggi economici come i "mutui GREEN" a tassi agevolati e imposte ridotte. - IL PROGETTO - L'intero residence verrà edificato su un terreno di circa 7.000 mq che verrà diviso in 4 lotti. LOTTO 1 - VILLA Sul primo lotto verrà edificata una villa signorile, già commissionata e quindi non disponibile alla vendita. LOTTO 2 - VILLE All'interno del secondo lotto verranno edificate 6 ville completamente indipendenti, senza pareti in comune e collegate tra di loro dai box esterni "all'americana". Le ville vengono proposte ad un prezzo di 450.000,00 € e saranno composte dal piano terra (zona giorno) piano primo (zona notte) + giardino, box doppio in larghezza e un posto auto davanti al box Verrà lasciata la possibilità ai singoli proponenti, di aggiungere un ulteriore piano interrato, adibito a taverna con un aggiunta di 40.000 € sul prezzo. per un totale di 490.000 € CONSIGLIO DI AFFRETTARSI. in quanto solo nella fase di pre-vendita, sono state già opzionate 4 ville su 6! LOTTO 3 - APPARTAMENTI Nel terzo lotto verrà edificata una palazzina di 3 piani fuori terra, composta da 14 appartamenti 4 al piano terra 4 al piano primo 4 al piano secondo 2 al piano attico Dimenticatevi le noiose palazzine che avete visto fino ad ora. grazie ad un approfondito studio architettonico, la moderna palazzina avrà delle armoniose forme geometriche e sarà UNICA NEL SUO GENERE! Per venire incontro alle attuali esigenze delle famiglie (dovute al periodo post-pandemia) in questo contesto si è voluto valorizzare gli spazi esterni e la vita all'aperto. con appartamenti che hanno giardini fino ai 460 metri quadri e terrazzi che arrivano addirittura a 125 metri quadri! LOTTO 4 - DA DEFINIRE Il quarto lotto verrà edificato con una tempistica leggermente dilazionata rispetto ai primi 3, questo perché verrà lasciata ai proponenti l'opportunità di decidere se realizzare altre ville o altri appartamenti Quindi. se al momento in cui visionate questo annuncio, l'appartamento o la villa che stavate sognando non sarà più disponibile. CONTATTATECI UGUALMENTE. raccoglieremo il vostro interesse per definire il progetto di questo ultimo lotto. - UFFICIO VENDITE - Caronno Pertusella (VA) - Corso Italia, 990 Daremo la possibilità di parlare direttamente con il costruttore ed eventualmente anche di visionare dei contesti già ultimati.

VENDESI IMPORTANTE PROPRIETÀ A VARESE - ZONA IPPODROMO In una delle zone più richieste di Varese, proponiamo in vendita un'interessante proprietà composta da: • 2 bilocali, ideali come investimento, per ospiti o per essere messi a reddito. • 1 ampio appartamento duplex con 4 camere da letto, 2 bagni, cucina abitabile e doppio soggiorno, taverna, e perfetto per famiglie numerose, due o più nuclei familiari oppure per chi desidera ampi spazi abitativi. Completano la proprietà: • Box auto. • Grande giardino privato, ideale per il relax, i bambini e momenti all'aperto. La soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento grazie alla presenza dei due bilocali indipendenti. Prezzo richiesto: € 1025.000,00 Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci ufficio 0332282232, cell.3454087688, cell.3358407455 o via mail: info@globalserviceimmobiliare.it

In zona servita tra Besozzo e Gavirate, vicino ai laghi, proponiamo villa libera su tre lati di edificazione e pari al nuovo, circondata da giardino privato, disposta su due livelli, oltre piano seminterrato. Al piano terra troviamo ingresso, soggiorno con zona pranzo, camino a legna con inserto ed accesso al portico, cucina abitabile, disimpegno, tre camere, due bagni, lavanderia e ripostiglio esterno. Al piano primo (sottotetto) mansardato con travi a vista, ampio locale hobby con terrazzo, disimpegno, bagno e due locali da adibire a camere. Al piano interrato spazioso locale taverna, bagno, disimpegno, due ripostigli, locale tecnico, box auto doppio e corsello coperto per quattro posti auto. L'immobile si trova in ottime condizioni ed è stato costruito nel 2011 con materiali volti al risparmio energetico quali: cappotto termico, isolamento del tetto, serramenti in legno con vetrocamera doppia e tapparelle elettriche garantiscono comfort, isolamento e massima praticità, riscaldamento a pavimento con gestione indipendente della temperatura per ogni piano, ideale per ottimizzare i consumi. Completano la proprietà: boiler ad accumulo da 250 litri abbinato a pannello solare termico. I rivestimenti sono di ottima fattura. Il giardino è pianeggiante e ben usufruibile. L'immobile rimane collegato al fabbricato confinante tramite un locale accessorio. Ideale per due nuclei familiari.

Nel centro del Paese, a ridosso della ciclabile del lago di Varese, proponiamo signorile villa in stile con parziale vista lago ed area di proprietà esclusiva, disposta su due livelli oltre il piano sottotetto ed interrato. Al piano terra si trovano ingresso, studio, soggiorno-pranzo con camino ed affaccio sulla veranda attrezzata con barbecue, cottura, salotto, disimpegno, bagno e ripostiglio; al piano primo si accede attraverso un importante scala dove si sviluppa la zona notte composta da camera matrimoniale con cabina armadio, camera con terrazzo coperto, camera, disimpegno e due bagni; il piano seminterrato ospita una taverna con camino, cantina, ripostiglio, locale caldaia e bagno/lavanderia; al piano secondo sottotetto due locali. Al piano terra completa la proprietà l'autorimessa ed un ripostiglio. L'immobile necessita di manutenzione straordinaria, offrendo però la possibilità di creare un'ampia zona open space, una cucina spaziosa, bagni e locali tecnici. Al piano primo è possibile realizzare la quarta camera da letto. L'area esterna, pianeggiante e riservata, è perfetta per momenti di relax e riservatezza. È inoltre possibile realizzare una piscina, rendendo questa proprietà ancora più esclusiva. Posizionata in una zona strategica, vicino ai principali servizi, questa villa offre tranquillità, comfort e privacy senza rinunciare alla comodità del Paese.

Buguggiate, in zona panoramica, ampia villa singola con box doppio e giardino. SPETTACOLARE VISTA LAGO E MONTI. Ottimo stato di conservazione, finiture signorili. Riscaldamento autonomo a pavimento, climatizzazione, camino, impianto di irrigazione. Possibilità di realizzare piscina. CLASSE ENERGETICA "B" Piano rialzato, ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, entrambi con uscita sul terrazzo panoramico, ripostiglio, bagno di servizio, disimpegno zona notte, prima camera matrimoniale con terrazzo, seconda camera e bagno completo di vasca e doccia. Piano seminterrato, spazioso salone, studio, entrambi con uscita diretta al giardino, bagno, taverna, lavanderia, cantina, locale tecnico. Completa la proprietà un box doppio in larghezza, giardino ben piantumato, piccolo orto. OPPORTUNITA' UNICA per chi cerca una soluzione pronta da abitare, di pregio in zona tranquilla ed esclusiva. PREZZO TRATTABILE Per informazioni contattare Roberto 3356940630

Area Residenziale Recupero Con Forti Incentivi a Varese Nel PRG l'area è classificata come TESSUTO URBANO CONSOLIDATO residenziale di trasformazione NO AMIANTO GIA SMALTITO n zona residenziale complesso residenziale costituito da una villa con giardino ed autorimessa oltre a fabbricato artigianale di grande dimensione, parzialmente diroccato. La villa, distribuita su 4 livelli, ha una supeficie pari a 446 mq. Costruita negli anni '50 è composta da ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile e bagno al piano terra; tre camere da letto con tre bagni e guardaroba al piano primo; salone con studio adiacente e veranda al piano secondo; camera da letto con bagno al piano mansarda. Il piano seminterrato comprende un box auto doppio, una cantina ed il locale caldaia. L'immobile necessita di lavori di ritrutturazione integrali. Il capannone ha una dimensione di oltre 1.600 mq e versa in pessimo stato di manutenzione, nessuna presenza di eternit (già rimosso). L'immobile si presta ad una trasformazione totale, l'area gode degli incentivi alla rigenerazione urbana in quanto è ubicato è classificata nel PRG come Tessuto Urbano Consolidato. Permettono di avere importanti contributi alla costruzione, incrementi di edificabilità, e riduzione oneri urbanizzazione fio al 50%. In dettaglio le superfici TERRENO Superficie complessiva 2.580 FABBRICA che può diventare residenziale Superficie totale 1.670 Superficie coperta 1.472 Cortili 198 Appartamento + terrazzo 69 + 23 Magazzini I° piano 29,50 Silos 18,75 ABITAZIONE Superficie totale 446 Cantina e box 52 Portico 31 Terrazzi 100 Sottotetto 15 Maggiori dettagli in ufficio. La zona è residenziale con molto servizi vicini e un godibilissimo giardino comunale e a soli 900 metri dalla stazione ferroviaria. Prezzo 395.000 euro Agenzia Immobiliare Palladini riconosciuta dal Comune di Varese attività storica di 50 anni con professionalità e competenza

esclusivo complesso residenziale di sole 5 ville unifamiliari, progettate per offrire il massimo dei comfort. La villa si sviluppa su due livelli, offre comodi spazi interni e un giardino in completa privacy, pensato per rispondere alle esigenze di una famiglia. Al piano terra, l'ampia area living open space è il cuore della casa, luminosa e accogliente, ideale per i momenti di convivialità. La cucina a vista, moderna e funzionale, si integra perfettamente con il soggiorno, creando un ambiente fluido e versatile. Un bagno di servizio con doccia completa il piano, per la massima comodità. Al primo piano, la zona notte si compone di tre camere da letto, ciascuna caratterizzata da ampie finestre che regalano abbondante luce naturale e un'atmosfera serena. Il bagno padronale, dotato di doccia, è un angolo di tranquillità, pensato per offrire una vera e propria oasi di benessere. Il terrazzo e il balcone sono spazi esterni perfetti per rilassarsi e godere della vista sulla natura circostante. Completano la proprietà un comodo box doppio in lunghezza e tutte le soluzioni tecnologiche più avanzate per garantire un elevato risparmio energetico e il massimo comfort. La villa è dotata di impianto fotovoltaico da 8,0 kWp, riscaldamento elettrico con pompa di calore aria/acqua e pannelli isolanti di alta qualità, per una gestione ottimale dell'energia. Inoltre, avrai la possibilità di personalizzare la tua villa scegliendo finiture e materiali di pregio, per creare una casa unica e su misura, che rispecchi il tuo stile di vita e le tue esigenze. Un'opportunità imperdibile per chi cerca una residenza esclusiva, immersa nel verde e dotata di ogni comfort. Sei interessato ad una VALUTAZIONE senza impegno del tuo immobile? Contattaci per concordare un appuntamento con uno dei nostri consulenti! Siamo presenti sul territorio da 21 ANNI e grazie alla convenzione con FIAIP (federazione leader in Italia per la nostra categoria!) offriamo consulenze di mutuo GRATUITE con tassi agevolati! Seguici sui SOCIAL per non perderti le nostre anteprime e visita il nostro sito WWW.IMMOBILIAREBRIANTE.IT.