Case in vendita - Varese

Questa villa in vendita si trova a Ranco, in una splendida posizione a pochi passi dalle rive del Lago Maggiore, ed è la soluzione ideale per chi è alla ricerca di ampi spazi, privacy e comfort in un contesto esclusivo, arricchito da un magnifico giardino privato con piscina. L'immobile è disposto su due livelli ed è così composto: Piano terra - Ampio soggiorno - Tre camere da letto - Due bagni - Lavanderia Piano rialzato - Soggiorno con camino - Cucina abitabile - Tre camere da letto - Due bagni Zone esterne - Ripostiglio - Giardino privato che circonda la proprietà - Piscina La villa si distingue per la generosa metratura e per una distribuzione degli spazi che la rende particolarmente versatile. Gli ambienti sono ampi, luminosi e ben organizzati, mentre il giardino valorizza ulteriormente la proprietà, offrendo uno spazio verde riservato perfetto per il relax e il tempo libero. La piscina privata completa un contesto di assoluto pregio, impreziosito dalla vista sul Lago Maggiore, regalando scorci suggestivi e un'atmosfera di autentica tranquillità. Ogni giornata può iniziare con il panorama del lago sullo sfondo, proseguire con momenti di relax a bordo piscina e continuare con una piacevole passeggiata: è infatti sufficiente attraversare la strada per raggiungere una graziosa spiaggetta affacciata sul Lago Maggiore, ideale per prendere il sole, fare un bagno o godersi il fascino del lago in ogni stagione. Questa proprietà coniuga eleganza, funzionalità e qualità della vita in una delle località più apprezzate della sponda lombarda, rappresentando la soluzione perfetta sia come residenza principale sia come esclusiva casa per le vacanze. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita!

A Galliate Lombardo, affacciata sulle tranquille sponde del Lago di Varese e con un impareggiabile panorama che abbraccia il Monte Rosa, sorge questa straordinaria villa immersa nella natura. La proprietà, situata in una delle zone più suggestive della provincia di Varese, con una posizione strategica che consente di raggiungere in pochi minuti la città, l'autostrada dei Laghi e l'aeroporto internazionale di Malpensa, mentre Milano dista meno di un'ora. La villa, costruita nel 1960, è frutto del genio architettonico dello studio BBPR, celebre per opere come la Torre Velasca a Milano. La dimora progettata a Galliate Lombardo rappresenta uno dei loro gioielli meno noti, ma di eccezionale valore, dove funzionalità ed estetica si fondono armoniosamente. La villa si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 800 metri quadrati, circondata da un parco privato di circa 20.000 metri quadri, accessibile tramite una strada privata di 450 metri che garantisce massima privacy e totale assenza di rumori. L'abitazione principale è caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti: il soggiorno, disposto su due livelli e dotato di grandi vetrate, offre una vista mozzafiato sul lago; la zona giorno comprende una sala da pranzo con accesso a un'ampia terrazza panoramica, una cucina abitabile con tre finestre e dispensa adiacente, una sala TV anch'essa molto luminosa e un grande atelier attualmente utilizzato come studio di registrazione. La villa ospita cinque camere da letto di generose dimensioni e cinque bagni distribuiti con funzionalità. La proprietà dispone inoltre di numerosi ambienti di servizio, tra cui lavanderia, locali tecnici, armadiature a muro, cantine e una legnaia. Completano la struttura una palestra privata, un garage per tre auto, un box esterno e un piccolo fabbricato di servizio. All'interno del parco si trova anche una grande dependance perfetta per ospiti o personale di servizio, composta da soggiorno con cucina a vista, tre camere da letto, un bagno, due spaziosi ripostigli, una cantina/legnaia e un ampio porticato per vivere appieno anche gli spazi esterni. La posizione è ideale per gli amanti della natura e dello sport. Il Lago di Varese, noto per i mondiali di canottaggio, è circondato da una pista ciclabile che consente di esplorarne l'intero perimetro a piedi o in bici. Nelle vicinanze si trovano campi da golf, maneggi, supermercati e farmacie. Varese è facilmente raggiungibile anche in autobus e ospita la rinomata Scuola Europea, scelta da molte famiglie internazionali. La zona è inoltre ricca di bellezze culturali, tra cui sette siti patrimonio UNESCO, come l'incantevole Sacro Monte di Varese.

Italiano A Laveno Mombello, ai piedi della località di Mombello, in una tranquilla zona residenziale immersa nel verde, sta nascendo un esclusivo intervento composto da tre lotti, dove verranno realizzate tre splendide ville indipendenti, ciascuna con ampia autorimessa, per un totale di circa 170 mq, giardino privato e assenza totale di spese condominiali. Le ville, che si svilupperanno su due livelli, sono progettate per offrire il massimo della comodità e della funzionalità. Ogni abitazione prevede un ampio soggiorno con cucina a vista, tre camere da letto, due bagni, un pratico ripostiglio, un locale tecnico e un comodo box. Completano ogni proprietà un giardino privato ideale per vivere momenti di relax all'aria aperta, nel contesto silenzioso e naturale che caratterizza questa zona. Massima attenzione è stata dedicata all'efficienza energetica: impianto fotovoltaico, soluzioni costruttive all'avanguardia e assenza del gas permettono un importante risparmio sui consumi e un elevato comfort abitativo. Le ville sono proposte a partire da 450.000 euro. Per ulteriori informazioni, dettagli costruttivi e planimetrie, siamo a vostra disposizione. English In Laveno Mombello, at the foot of the Mombello hillside, in a quiet residential area surrounded by greenery, an exclusive development is taking shape. It consists of three plots where three beautiful independent villas will be built, each featuring a spacious garage of approximately 170 sqm in total, a private garden, and absolutely no condominium fees. The villas, arranged over two floors, are designed to offer maximum comfort and functionality. Each home includes a large living room with open-plan kitchen, three bedrooms, two bathrooms, a practical storage room, a technical room, and a convenient garage. Each property is completed by a private garden, ideal for enjoying moments of relaxation outdoors, immersed in the peaceful and natural surroundings of the area. Great attention has been paid to energy efficiency: photovoltaic system, innovative construction solutions, and the absence of gas ensure significant savings on utilities and excellent living comfort. The villas are offered starting from €450,000. For further information, construction details and floor plans, please feel free to contact us. Deutsch In Laveno Mombello, am Fuße des Ortsteils Mombello, entsteht in einer ruhigen, von Grün umgebenen Wohnlage ein exklusives Bauvorhaben mit drei Grundstücken, auf denen drei wunderschöne, freistehende Villen errichtet werden. Jede Villa verfügt über eine großzügige Garage mit insgesamt ca. 170 qm, einen privaten Garten und keinerlei Gemeinschaftskosten. Die Villen erstrecken sich über zwei Etagen und sind so konzipiert, dass sie maximalen Komfort und hohe Funktionalität bieten. Jede Wohneinheit umfasst ein großes Wohnzimmer mit offener Küche, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, einen praktischen Abstellraum, einen.

Gavirate, Groppello - Villa semi-indipendente a due passi dal lago - Descrizione A Gavirate, nella tranquilla e verde frazione di Groppello, in vendita porzione di villa bifamiliare completamente ristrutturata a due passi dal lago e dalla pista ciclabile, disposta interamente su un unico livello e completa di giardino di proprietà e cortile interno. L'abitazione nasce dal recupero di un caratteristico fabbricato rurale, reinterpretato in chiave contemporanea attraverso una progettazione attenta al comfort, alla funzionalità degli ambienti e all'efficienza energetica. L'ingresso conduce direttamente alla spaziosa zona giorno, vero cuore della casa: un ampio ambiente open space caratterizzato dal suggestivo soffitto alto circa 4,40 metri, nel quale trovano posto il soggiorno, la zona pranzo e una moderna cucina con isola. La cucina è inoltre affiancata da una pratica dispensa. La zona giorno è inoltre impreziosita da un comodo bagno di servizio con lavanderia. La zona notte, ben separata dagli spazi conviviali, comprende tre camere da letto. La camera matrimoniale è valorizzata da una cabina armadio dedicata e da bagno en-suite, mentre le altre due stanze possono essere utilizzate come camere per i figli, studio o spazio per gli ospiti. Completano la proprietà un terzo bagno dotato di doccia. La distribuzione interna, sviluppata senza scale, rende l'abitazione pratica e facilmente fruibile in ogni fase della vita. Gli spazi esterni di proprietà permettono di vivere la casa anche all'aperto, creando una piacevole area verde da destinare al relax, ai pranzi in famiglia o ai momenti conviviali. Completa la ristrutturazione una tettoia di circa 35 mq per il ricovero di quattro autoveicoli (2 coperti e 2 scoperti). La totale ristrutturazione prevede soluzioni costruttive e impiantistiche moderne, tra cui riscaldamento mediante pompa di calore, serramenti a elevato isolamento, cappotto termico e impianto fotovoltaico: caratteristiche pensate per offrire un elevato comfort abitativo e contenere i consumi energetici. Una soluzione ideale per chi desidera l'indipendenza e gli spazi di una villa, senza rinunciare alla comodità di un'abitazione sviluppata su un solo piano. Gavirate, Groppello - Villa semi-indipendente a due passi dal lago - Informazioni Superficie commerciale totale: 165 mq Sup. interna: 135 mq Sup. giardino: 250 mq Sup. tettoia per posti auto coperti 35 mq Sup. cortile Interno: 35 mq Prezzo: 430.000€ Posti auto: 4 (2 coperti e 2 scoperti) Classe energetica: immobile in ristrutturazione con previsione di classe energetica A+ Riscaldamento: autonomo con pompa di calore Gavirate, Groppello - Villa semi-indipendente a due passi dal lago - Posizione L'immobile si trova a Groppello, frazione di Gavirate, in un contesto residenziale tranquillo e immerso nel verde. La posizione consente di raggiungere comodamente il centro di Gavirate, il Lago di Varese e i principali servizi della zona, mantenendo al tempo stesso la riservatezza e la piacevole atmosfera tipica dei piccoli nuclei residenziali. Una collocazione ideale per famiglie e per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo, a breve distanza da Varese e dalle principali vie di collegamento.

Agenzia immobiliare GOLDCASA propone in vendita ad un PREZZO PROMOZIONALE, " VILLA VITTORIA", una delle due porzione di villa bifamiliare di nuova realizzazione che unisce il prestigio dell'abitare indipendente, il privilegio di spazi esterni privati e la qualità di una costruzione di alto standing. "VILLA VITTORIA" sorgerà adiacente al prestigioso complesso immobiliare di "Residenza Bainsizza", un recentissimo progetto firmato sempre da Bruedil, e sarà disposta su due livelli abitativi, zona living al piano terra e zona notte con tre camere da letto e doppi servizi al primo piano; sarà impreziosita da un giardino privato al piano terreno ed ampio terrazzo al piano primo per usufruire e vivere anche gli spazi esterni. Per parcheggiare comodamente la vostra autovettura, avrete a disposizione un ampio box doppio in larghezza. Potrete inoltre dedicare uno spazio del garage a uso cantina, per le vostre biciclette o zona ripiani. Il progetto ha a cuore l'ambiente con la Certificazione Energetica in Classe Nzeb, e punta al comfort ed all'armonia con il nuovo edificio circostante, utilizzando materiali di alto livello, finiture di pregio e impianti di ultima generazione. Una nuova realtà ambita da chiunque voglia abitare vicino al centro, ma in un contesto più vivace ed affascinante: la parola d'ordine di questa nuova villa è i n n o v a z i o n e ed indipendenza. Visita il sito dedicato w w w. b a i n s i z z a. i t * GAS FREE: edificio senza gas, alimentato con pompa di calore * LOW ENERGY: edificio dai bassi consumi energetici, con impianti all'avanguardia * SOLAR POWER SYSTEM: impianto fotovoltaico per la produzione di energia e riscaldamento. * DOMOTICA impianto per la gestione domotica. Spese parcelle notarili incluse nel prezzo di vendita.

A Saronno, in contesto tranquillo, proponiamo in vendita riservata villa singola disposta su unico livello abitativo oltre al piano seminterrato, per una metratura pari a mq. 340. L'abitazione è circondata da lussureggiante giardino piantumato di 2500 mq. La residenza è caratterizzata da eleganti ambienti luminosi e funzionali. Il piano rialzato propone un ingresso che conduce nell'area living dotata di camino affacciata, tramite porte finestre, su ampio terrazzo e sul giardino che circonda l'abitazione. La cucina abitabile è servita anch'essa da ampio balcone. Il particolare guardaroba collocato all'ingresso divide gli ambienti. Nella zona notte sono presenti tre ampie camere da letto servite da doppi servizi completi di doccia e vasca con idromassaggio. Nei corridoi sono disponibili ampie armadiature. L'appartamento è dotato di impianto d'allarme e aria condizionata. Nel 2023 rifacimento totale del tetto. Una comoda scala conduce al piano seminterrato composto da locale open space, uno studio, un locale hobby, la lavanderia, un bagno, la cantina dei vini e il locale caldaia. L'ingresso carraio conduce al piano seminterrato dove troviamo il box doppio.

Villa indipendente con vista lago in vendita a Besozzo. A Besozzo, in posizione tranquilla e riservata, proponiamo in vendita splendida villa indipendente disposta su tre livelli, caratterizzata da una meravigliosa vista lago che accompagna ogni ambiente della casa e regala scorci suggestivi da tutti e tre i piani. Al primo piano troviamo la luminosa zona giorno, composta da un accogliente soggiorno in open space con la cucina, un ambiente moderno e conviviale impreziosito dall'uscita diretta sul balcone panoramico, ideale per rilassarsi ammirando il lago. Al piano terra si sviluppa la zona padronale, composta da una spaziosa camera da letto matrimoniale con ingresso indipendente, ampia cabina armadio e bagno completo con doccia. Salendo al secondo piano troviamo due camerette, entrambe con uscita sul proprio balcone privato, e un secondo bagno. Punto di forza assoluto della proprietà è senza dubbio la spettacolare vista lago, visibile da ogni piano della villa e capace di rendere ogni momento della giornata ancora più speciale. All'esterno la casa è circondata da un ampio giardino privato, perfetto per vivere momenti all'aria aperta, completo di cucina esterna, barbecue, spaziosa casetta degli attrezzi e una comoda tettoia in grado di ospitare fino a due automobili. La villa viene venduta parzialmente arredata ed è dotata di numerosi comfort e finiture di qualità, tra cui pannelli solari, porta blindata, infissi in PVC con doppi vetri, zanzariere, climatizzazione caldo/freddo e pregiato parquet in rovere massello dello spessore di 2 centimetri. Il riscaldamento è completamente elettrico e sfrutta l'energia prodotta dai pannelli solari, garantendo un'abitazione efficiente e attenta ai consumi. Besozzo è un apprezzato comune della provincia di Varese, situato a pochi minuti dal Lago Maggiore e ben collegato ai principali servizi, una località ideale per chi desidera vivere immerso nella tranquillità senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e delle attività commerciali. I dati esposti sono puramente indicativi e possono essere soggetti a errori o omissioni involontarie. Contattaci per ottenere maggiori informazioni e fissare un appuntamento per una visita!

VENDESI VILLETTA DI TESTATA CLASSE ENERGETICA “E” AD ALBIZZATE (VA), facente parte di un grazioso complesso edilizio ad uso residenziale, posto nelle immediate vicinanze del centro paese, In zona tranquilla, riservata, con ampie zone a verde circostanti,. La Suddetta unità abitativa è stata completamente ristrutturata nell'anno 2002 e successivamente nel corso degli anni ulteriormente aggiornata, con rifiniture aggiuntive, tra cui persiane esterne in alluminio e zanzariere su tutti i serramenti, riscaldamento diviso in zona giorno e notte, oltre alla posa in opera di un caminetto nel locale soggiorno di 40mq. circa. L'attuale soluzione abitativa comprende: Un piano terra di 85mq., con spazi abitativi ben distribuiti e costituiti da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, bagno di servizio, ripostiglio, zone porticate e un'ampia pergola di circa 20 mq., dotata di tenda motorizzata, entrambe direttamente accessibili dalla cucina; Un piano primo di 55mq., comprendente zona disimpegno, un bagno, due camere matrimoniali, entrambe con accesso diretto su balcone ed un ripostiglio; Un piano mansardato di circa 32mq. comprendente una grande camera, una cameretta ed un bagno. La superficie abitativa è servita inoltre di un'ampia autorimessa di circa 26mq., doppia in larghezza, con accesso da corsello carraio e aree di manovra di uso comune con le unità abitative che compongono il suddetto complesso immobiliare. La proprietà comprende anche una superfici esterna di circa mq. 100,00 destinata a giardino completamente recintato e due posti auto attualmente scoperti. Per qualsiasi informazione e sopraluoghi, si contatti lo Studio Tecnico Immobiliare Da Pos s.n.c. con sede a Carnago (VA) in via J. F. Kennedy, 98, numeri Telefonici 0331992630 -

Immersa in un contesto tranquillo e riservato, questa splendida abitazione offre un perfetto equilibrio tra comfort moderno e stile senza tempo. Caratterizzata da ambienti ampi e luminosi, la casa si sviluppa su spazi ben distribuiti, ideali per la vita quotidiana e per accogliere amici e famiglia. All'interno troviamo finiture di pregio, una cucina funzionale e una zona living ariosa con affacci sul verde circostante. Gli spazi esterni, curati nei dettagli, invitano a momenti di relax e convivialità all'aperto. Una soluzione ideale per chi cerca privacy, qualità costruttiva, e uno stile di vita sereno ed elegante, a pochi minuti dai principali servizi, dal centro città di Varese, dal santuario di Sacro Monte, e comodamente raggiungibile da Milano e dall'Aeroporto di Malpensa

GAVIRATE - Ai margini del Parco Regionale del Campo dei Fiori, immersa nel verde e nella quiete della natura, proponiamo esclusiva villa con incantevole vista sul lago e sulle montagne circostanti. Edificata negli anni Ottanta, la proprietà è stata progettata con particolare attenzione all'andamento naturale del terreno, integrandosi armoniosamente nel contesto paesaggistico. La villa, di importante metratura, sviluppa una superficie reale di circa 440 mq, di cui 360 mq abitabili, ed è ideale per una famiglia che ricerca privacy, spazio e riservatezza. La distribuzione interna si articola su più livelli sfalsati, collegati da 6/7 gradini, conferendo movimento e carattere agli ambienti. L'esposizione è ottimale: a sud la proprietà gode di sole per l'intera giornata, mentre a nord è naturalmente protetta dalla collina e dal bosco retrostante. Unica nel suo genere per posizione e tranquillità, la villa è circondata da un parco privato di circa 23.000 mq, impreziosito da campo da tennis in erba sintetica. L'abitazione principale accoglie un ampio soggiorno con suggestiva serra bioclimatica in metallo e vetro, cucina abitabile con dispensa, antibagno/guardaroba e bagno di servizio. La zona notte comprende tre camere, due cabine armadio e due bagni, uno con doccia e uno con vasca. Al piano terra è stato realizzato un bilocale indipendente di circa 60 mq, ideale per custode, ospiti o familiare. Completano la proprietà numerosi locali di servizio, tra cui lavanderia, stireria, doppia cantina e taverna con camino. Il box triplo e un ulteriore spazio esterno consentono il parcheggio di altre quattro auto, perfetto per accogliere ospiti. La villa sarà disponibile da giugno 2026. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento in ufficio contatta Labomaison Immobiliare allo 0332.742229

Nel cuore della zona Montello, una delle aree residenziali più esclusive e ricercate di Varese, a breve distanza dal centro città, sorge questa prestigiosa villa storica in stile Liberty di fine '800, ristrutturata a metà degli anni '90, immersa in un parco privato di circa 3.500 mq che garantisce privacy e tranquillità. La proprietà si sviluppa su oltre 600 mq, distribuiti su quattro livelli, con ambienti ampi e generosi, soffitti alti, grande luminosità e una distribuzione degli spazi elegante e armoniosa. Numerosi dettagli originali sono stati preservati e restaurati, tra cui porte d'epoca, pavimenti originali in marmo e parquet, arredi d'antiquariato e un camino con rivestimento in legno.L'ingresso introduce a una zona giorno, composta da tre soggiorni, uno dei quali valorizzato da una grande vetrata esposta a sud che consente un accesso diretto al giardino esterno. La cucina e la zona pranzo, attualmente separate, offrono la possibilità di essere unite in un unico grande ambiente dedicato alla convivialità. Completano il piano uno studio e un bagno di servizio.Una scenografica scala in legno, aperta sull'atrio centrale del soggiorno impreziosito dal camino, conduce al primo livello, destinato alla zona notte. Qui un elegante atrio centrale distribuisce cinque camere da letto, due delle quali dotate rispettivamente di terrazzo e balcone panoramici esposti a sud, oltre alla presenza di tre bagni al piano. Salendo si accede al piano mansardato, uno spazio ampio, luminoso e versatile, ideale come area hobby, studio o ulteriori camere. Da qui una scala conduce alla torretta con terrazza panoramica, dalla quale si gode di una vista aperta, sulla città di Varese.Il piano seminterrato ospita una taverna di grande fascino con volte in mattoni rossi a vista, una lavanderia, una cantina e un locale tecnico. La proprietà è completata da un posto auto coperto di circa 50 mq, da una dependance ad uso portineria e da un ulteriore edificio indipendente, attualmente adibito a palestra.Immersa nel verde di una zona residenziale di pregio, un'opportunità per chi desidera una residenza storica di grande charme, con ampi spazi interni ed esterni.

VENDESI A CASTRONNO (VA) FABBRICATO BIFAMILIARE IN VERTICALE IDEALE PER DUE NUCLEI FAMILIARI posto In zona riservata residenziale, l'immobile e stato edificato negli anni 1965/70 e tutti gli impianti in esso presenti sono funzionanti e certificati con caldaia centralizzata a condensazione. Il fabbricato principale insiste in un lotto di terreno pertinenziale di circa mq. 770,00, completamente recintato e destinato a cortile, camminamenti, aree di manovra e giardino piantumato. Le attuali soluzioni abitative in esso presenti comprendono: Un appartamento con accesso indipendente a piano terra di circa 115mq., con ampi spazi abitativi ben distribuiti e costituiti da ingresso, soggiorno, cucina, due camere, disimpegno, bagno ed una lavanderia; Un appartamento a piano primo, di circa 130mq. con accesso indipendente a mezzo di scala esterna, anch'esso con ampi spazi ben distribuiti e suddivisi in cucina, tinello, soggiorno, zona disimpegno, tre grandi camere, un bagno e due ampi balconi. Entrambe le unità abitative sono collegate anche da una scala interna, che consente di raggiungere il soprastante ampio sottotetto agibile ma non abitabile, di uso comune e con una superficie di altezza variabile pari a circa 130mq. Detto immobile comprende inoltre due autorimesse, per il ricovero di tre/quattro autovetture, di cui una interna al fabbricato di circa 17mq. ed una in corpo staccato di circa 30mq. Per qualsiasi informazione e sopraluoghi, si prega di contattare lo Studio Tecnico Immobiliare Da Pos s.n.c. con sede a Carnago (VA) in via J. F. Kennedy, 98, numeri Telefonici 0331992630 - 335251809

Saronno, in posizione strategica, comoda con il centro cittadino e con i principali collegamenti autostradali, proponiamo in vendita una prestigiosa villa singola edificata nei primi anni 2000, caratterizzata da ampi spazi abitativi e da un curato giardino privato. L'abitazione si sviluppa su più livelli collegati da una comoda scala interna. Al piano terra (120 mq) troviamo un elegante ingresso, un luminoso soggiorno a doppia altezza, una spaziosa cucina abitabile con accesso diretto al portico e al giardino (380 mq), ideale per momenti di relax e convivialità all'aperto. Il piano primo (100 mq) ospita un accogliente salottino tipo in soppalco con affaccio sul soggiorno principale, due ampie camere da letto e doppi servizi. Al piano secondo (80 mq) si trovano ulteriori due locali sgombero ad uso camere da letto e un bagno/lavanderia, perfetti per soddisfare le esigenze di una famiglia numerosa o per ricavare spazi dedicati a uno studio e locale hobby. Il piano seminterrato è composto da un'ampia taverna (120 mq) con locali pluriuso e accesso diretto alla grande autorimessa (65 mq) doppia in larghezza con spazio anche per motocicli. La villa è dotata di impianto fotovoltaico da 6 Kw con sistema di con accumulo di 8 Kw installato nel 2025, impianto d'allarme di ultima generazione con sensori volumetrici e perimetrali sostituiti nel 2023, impianto di videosorveglianza e zanzariere installate su tutti i serramenti. Una soluzione esclusiva che coniuga eleganza, comfort, sicurezza ed efficienza energetica, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi e delle principali vie di comunicazione.

A MALNATE -Vieni a scoprire la tua personale oasi di tranquillità nel cuore di Rovera, dove la bellezza della natura si fonde armoniosamente con il comfort moderno. Questa villa straordinaria, posizionata in modo privilegiato su un terreno di 1.200 mq riccamente alberato e dotato di sistema di irrigazione, promette un'esperienza di vita senza eguali. Immagina di immergerti nell'atmosfera rilassante della nostra piscina interrata, circondata dal rigoglioso verde del tuo giardino privato. I suoi riflessi scintillanti e il calore del sole ti invitano a goderti momenti di pura serenità e divertimento. All'interno, la villa accoglie con una disposizione impeccabile su tre livelli, offrendo ampi spazi creati per ogni tua esigenza. La ristrutturazione del 2023 ha conferito alla residenza i più elevati standard di comfort ed efficienza energetica in Classe A3, garantendo un ambiente moderno ed accogliente. Signorili interni ti accolgono ad ogni passo: dal piano seminterrato con una vasta taverna e locali tecnici ben attrezzati, al piano terra dove un ampio salone si affaccia su un porticato con vista piscina, una cucina abitabile con veranda per cene all'aperto, uno studio elegante, un locale guardaroba e una camera da letto con bagno. Salendo al primo piano, ti attende una suite padronale con bagno privato dotato di vasca idromassaggio, una camera con bagno privato e due cabine armadio per il massimo comfort e privacy. Non mancano i comfort aggiuntivi: un box doppio spazioso e comodo, completo di basculante elettrica per un accesso senza sforzi, e un locale hobby di 30 mq sopraelevato, ideale per coltivare le tue passioni. Questa villa incarna l'essenza della tranquillità e della comodità, con dettagli curati e materiali pregiati che conferiscono un'eleganza senza tempo. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di vivere in un'atmosfera unica. Contattaci oggi stesso per una visita esclusiva e lasciati incantare dall'unicità di questa straordinaria dimora. MERITA VISIONE CHIAMARE 347/7100740

Elegante Villa con Parco Alberato e Dependance. Situata in una delle zone più residenziali, questa proprietà rappresenta un connubio perfetto tra ampi spazi verdi e raffinatezza architettonica. Immersa in un parco privato di circa 2.000 mq, sapientemente piantumato con alberi ad alto fusto, la villa gode di privacy e di un comodo doppio affaccio stradale. L'intera proprietà è stata oggetto di una manutenzione costante e meticolosa, nel corso degli anni, preservandone l'eccellente stato conservativo. Abitazione principale: Il cuore della residenza si sviluppa al piano rialzato, su una superficie generosa di circa 265 mq, caratterizzata da distribuzione degli ambienti ben studiati e finiture di pregio. - Zona giorno: Un importante portico, rivestito in pietra naturale sta a simboleggiare l'importanza della proprietà. Varcato l'ingresso, ci accoglie un primo disimpegno, direttamente collegato ad un primo locale, attualmente destinato a studio, riservato e luminoso. Sempre dallo stesso disimpegno, tramite un breve corridoio, si accede nel grande salone di rappresentanza dotato di camino. Sono presenti diverse finestre e porte balconi per accedere al terrazzo di circa 30 mq. La sala da pranzo, rimane quasi in secondo piano rispetto all'elegante soggiorno ed è organizzata in prossimità della cucina abitabile. Sempre nella zona giorno, un disimpegno collega la zona notte e la scala per andare al piano sottostante. - Zona notte: un corridoio dedicato, che garantisce massima riservatezza, permette l'accesso ai vari locali. Ospita il bagno di servizio, due ampie camere da letto confinanti e in ultimo, la suite padronale, completa di un bagno privato dotato di vasca. Piano interrato: Grazie alla conformazione del terreno leggermente scoscesa, gran parte dei locali su questo piano, risultano fuori terra, godendo di abbondante luce naturale e accesso diretto al giardino. Complessivamente si sviluppa su una superficie di circa 185 mq. - Taverna: Un ambiente accogliente arricchito da un angolo bar e un suggestivo camino bifacciale. La superficie vivibile si espande ulteriormente verso l'esterno grazie a una veranda con serramenti scorrevoli. - Locali accessori: Il piano è corredato da una piccola cucina, una lavanderia, un bagno al piano e vari locali ripostiglio. La Dependance: Parte integrante del fabbricato, e dotata di ingresso indipendente, consiste in un trilocale di circa 89 mq. La soluzione ideale per ospitare un secondo nucleo familiare, lo staff o per essere inglobata direttamente nell'abitazione principale. Caratteristiche Principali: * Superficie lotto: 2000 mq circa (piantumato). * Superficie villa: 265 mq abitazione principale, tutta su un piano, oltre al piano seminterrato. * Dependance: Trilocale indipendente di 89 mq. * Boxes: 2 autorimesse per di ricoverare 3 auto oltre a posti auto coperti. * Stato dell'immobile: Manutenzione impeccabile e serramenti esterni di recente installazione.

SARONNO (VA): Nella zona residenziale della piscina, a pochi metri dalla Stazione Ferroviaria di Saronno Sud, elegante villa bifamiliare edificata nei primi anni del 2000 disposta su più livelli abitativi di ampia metratura con facciata arricchita da inserti mattone a vista, circondata su tre lati da giardino privato piantumato, dotato di impianto d'irrigazione, illuminazione con crepuscolare ed esposto in gran parte a sud-ovest, portico piastrellato e accessoriato di tende da sole. Il portoncino blindato conduce al vano d' ingresso, la zona giorno è suddivisa in salotto dotato di camino con particolari vetrate a tutt' altezza, luminosa sala da pranzo con cucina comunicante ed affacciate entrambe tramite due porte e varie finestre, sul giardino privato, per piacevoli pranzi e cene all'aperto; camera matrimoniale di generosa metratura rifinita in parquet accessoriata da comoda cabina armadio attrezzata e bagno in suite finestrato con spazioso box doccia, oltre a secondo bagno ed ulteriore camera da letto. La scala in muratura collega i piani seminterrato, terra, primo, secondo e mansarda; inoltre l'abitazione è dotata di ascensore (con regolare contratto di manutenzione) necessario a collegare i piani seminterrato, terra e primo. Al piano primo, completamente rifinito in parquet, sono presenti due vani mansardati e finestrati, muniti anche di ampi lucernari e due balconcini ed ulteriore camera matrimoniale di generosa metratura; infine salendo, il secondo ed ultimo piano mansardato è composto da un ampio locale con accesso sul terrazzo di 30 mq e vano lavanderia/bagno finestrato. Il piano interrato è suddiviso in locale taverna, bagno finestrato con doccia, locale lavanderia, stireria, sottoscala ad uso ripostiglio; completa la proprietà box autorimessa di circa 50 mq. L' abitazione si presenta in buono stato manutentivo: infissi in legno doppi vetri con persiane e grate di sicurezza, impianto allarme volumetrico e perimetrale, aria condizionata a piano terra (salotto, sala da pranzo e camera matrimoniale) videocitofono; il riscaldamento è termo autonomo con centrale termica al piano seminterrato.

Porzione di villa bifamiliare in via Caprera 15, Saronno, inserita in un contesto residenziale elegante e ordinato, composto da ville a schiera ben mantenute, che garantisce un ambiente tranquillo, riservato e di ottima qualità abitativa. L'immobile si distingue in modo particolare per l'eccellente stato di manutenzione, sia interno che esterno, frutto di una cura costante nel tempo e di importanti interventi migliorativi che ne hanno valorizzato comfort, efficienza energetica e vivibilità complessiva. La casa si sviluppa su quattro livelli, ciascuno pensato per rispondere in modo funzionale alle diverse esigenze della vita familiare. Al piano seminterrato si trova una taverna con cucina, oltre a locali cantina e all'accesso diretto al piazzale dei box. Il piano terra accoglie la zona giorno principale, composta da cucina, soggiorno con camino, bagno di servizio, un accogliente giardino d'inverno e un piccolo giardino esterno, che amplia la vivibilità degli spazi soprattutto nella bella stagione. Al piano primo si sviluppa la zona notte principale, con camere da letto e bagno, mentre il piano secondo, sottotetto agibile e abitabile, offre ulteriori camere e un bagno, risultando un livello estremamente versatile e luminoso. La proprietà dispone complessivamente di cinque camere da letto e tre bagni, garantendo ampi spazi e grande comfort anche per famiglie numerose o per chi necessita di ambienti aggiuntivi da destinare a studio o ospiti. Le dotazioni tecnologiche sono complete e di livello: cappotto termico da 6 cm, impianto fotovoltaico con accumulo, solare termico, climatizzazione a split, riscaldamento a radiatori alimentato da caldaia a condensazione, sistema di irrigazione e tende da sole. Gli infissi in legno con doppio vetro assicurano un buon isolamento termoacustico, mentre le persiane in legno mantengono il carattere elegante dell'abitazione. Le velux elettriche, dotate di oscuranti e sistema anti-grandine, rendono il sottotetto ancora più confortevole e funzionale. Completano la proprietà la porta blindata all'ingresso e il cancello elettrico. La casa viene venduta con l'arredamento delle cucine e dei bagni, offrendo una soluzione pronta all'uso, curata e immediatamente abitabile.

FASSI CASE CHE VALGONO - CASSANO MAGNAGO - VIA TRENTO La soluzione immobiliare che siamo lieti di proporvi si trova in posizione rialzata e riservata a Cassano Magnago, nel Basso Varesotto, perfettamente collegata a Milano, Malpensa, Varese, Como e al confine svizzero. Un luogo strategico che conserva però la quiete di una dimora immersa nel verde. Un viale privato in porfido, incorniciato da piante ornamentali, introduce alla villa e al suo magnifico giardino con alberi ad alto fusto. Accanto all'ingresso, l'antica guardiola del custode aggiunge fascino e funzionalità. La villa richiama l'eleganza delle grandi residenze americane dei primi '900, con linee orizzontali e mattoni a vista. Costruita negli anni '80 e rinnovata nel 2008, oggi è suddivisa in due unità abitative facilmente riconvertibili in un'unica prestigiosa dimora. Al piano terra si sviluppano gli ambienti principali: l'appartamento più piccolo con salone, camino, cucina, due camere e due bagni; e l'abitazione padronale con triplo salone, camino, cucina con zona pranzo e tre camere con bagno privato. Una splendida scala in legno conduce alla torretta panoramica, da cui la vista a 360° arriva fino allo skyline di Milano. Ogni finestra dialoga con il giardino, in un continuum di terrazzi, patii e verande che culminano nell'ampia piscina. Al piano seminterrato trovano spazio taverna, locali tecnici e una delle due autorimesse. Materiali ricercati e finiture di qualità conferiscono alla villa un'eleganza moderna, raffinata e senza tempo. Se lo spazio proposto non dovesse bastare, offriamo la possibilità di acquistare anche due altri lotti adiacenti e facenti parte della stessa proprietà andando a creare così un esclusivo complesso immobiliare composto da villa principale, due palazzine indipendenti, piscina e ampio terreno privato. LOTTO 1 ( oggetto del presente annuncio ) Villa principale (circa 700 mq) con piscina Residenza signorile con accesso da viale privato, caratterizzata da linee architettoniche moderne e mattone a vista. Parzialmente ristrutturata nel 2008. Composizione: • Triplo salone con camino • Cucina abitabile con zona pranzo • 4 camere con bagno privato • Suite padronale con bagno en suite • Terrazzi, patii e verande con affacci sul giardino • Torretta panoramica con vista sul parco, sulla piscina attrezzata e sulle montagne • Taverna, locali di servizio e 2 box al piano seminterrato • Abitazione del custode in corpo separato La piscina privata, perfettamente integrata nel parco, rappresenta un importante valore aggiunto per comfort e vivibilità. LOTTO 2 Palazzina indipendente (circa 200 mq) Edificio autonomo con cortile e giardino. Ideale per: • nuova unità abitativa • studio professionale • spazi ricreativi o atelier LOTTO 3 Palazzina indipendente (circa 150 mq) Soluzione versatile con area esterna privata. Perfetta per: • dependance • uffici • residenziale da personalizzare La proprietà è completata da un ampio terreno, una serra e un forno a legna. Prezzi di acquisto frazionato Lotto 1 : € 1.500.000,00 Lotto 2 + Lotto 3 : € 430.000,00 Possibilità di annettere al Lotto 1 o ai Lotti 2 e 3 l'ampio terreno con serra e forno a legna ad € 70.000,00 Per ulteriori informazioni e appuntamenti contattare Fassi Case che Valgono, Via Rubens angolo Viale Ranzoni 1, Telefono 02.48705782 - 339.7129904. Il Gruppo Fassi è stato fondato nel 1989 a Milano con sedi in Via Rubens angolo Viale Daniele Ranzoni 3 e in Piazzale Gambara 9. L'esperienza maturata nel corso degli anni ha consentito di ampliare le competenze di intermediazione immobiliare rafforzando sempre più la conoscenza del territorio della città di Milano e in particolare nella zona Ovest (Fiera - Magenta - Solari - San Siro). Dopo avere ricoperto importanti ruoli ai vertici di società in Franchising di rilevanza nazionale, abbiamo ritenuto opportuno concentrare le nostre competenze al servizio del cliente in maniera diretta e in prima persona. Oggi, la nostra struttura dedica ai propri clienti un servizio di consulenza totale, affiancando le parti (Acquirente e Venditore), offrendo loro le garanz

Nel prestigioso e riservato contesto residenziale di Bobbiate, a pochi passi dal lago e comodamente servita da tutte le principali attività e infrastrutture, proponiamo in vendita esclusiva una raffinata villa indipendente in classe energetica A4, recentemente realizzata secondo i più elevati standard qualitativi e tecnologici. La proprietà si sviluppa su due livelli armoniosamente distribuiti, dove design contemporaneo, comfort abitativo ed efficienza energetica convivono in perfetto equilibrio. Gli ambienti, luminosi e curati in ogni dettaglio, sono valorizzati da finiture moderne e da una progettazione orientata al massimo benessere quotidiano. L'abitazione è dotata di serramenti in PVC con triplo vetro ad alte prestazioni, impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento alimentato da pompa di calore e sistema di deumidificazione integrato, garantendo così un comfort ideale in ogni stagione. La gestione completamente domotica consente inoltre il controllo intelligente dell'immobile, incluse le tapparelle elettriche azionabili anche da remoto. Particolare attenzione è stata dedicata all'efficienza energetica grazie alla presenza di un impianto fotovoltaico da 6 kW con batteria di accumulo da 15 kW, soluzione che assicura elevate prestazioni e significativa ottimizzazione dei consumi. La proprietà offre inoltre elevati standard di sicurezza grazie all'impianto di videosorveglianza e al sistema d'allarme installato. A completare l'esclusività dell'immobile, un'elegante mini piscina riscaldata, dal valore superiore a € 25.000, perfettamente inserita nell'area esterna e ideale per momenti di relax in totale privacy. Completano la proprietà un ampio box doppio con ulteriore spazio dedicato a moto e biciclette, oltre a una splendida cucina di design inclusa nella vendita, dal valore commerciale di circa € 40.000, perfettamente integrata nello stile moderno della residenza. Una soluzione immobiliare di assoluto prestigio, ideale per una clientela esigente alla ricerca di una villa indipendente di nuova generazione, in una delle località più apprezzate della città, a breve distanza dal lago e da ogni servizio. Informazioni riservate presso il nostro studio.

Castellanza (VA) - in posizione privilegiata, a 2 passi da scuole, servizi di vicinato e ospedale, proponiamo in vendita villa singola con progetto di ristrutturazione. La villa, attualmente in disuso, si compone di 2 unità immobiliari che nel progetto di riqualificazione verrebbero accorpate. La superfiicie complessiva delle 2 unità è di circa 150 mq, disposti su unico livello,con possibilità di sviluppare ulteriore superficie al primo piano, ricavando così una soluzione composta da soggiorno, cucina, 3 camere da letto, locale hobby e doppi o tripli servizi. Questo immobile viene proposto in collaborazione con lo studio tecnico ROBA D' ARCHITETTI di Legnano che ne seguirà la progettazione e la direzione lavori. Possibilità di personalizzazione del progetto in base alle proprie esigenze, con capitolati su misura. Possibilità di realizzazione di piscina interrata. Il prezzo si riferisce all'acquisto dell'immobile allo stato attuale.