Case in vendita - Varese

In esclusiva zona residenziale vicina al centro, in classe A4, piccola residenza di sole 5 unità. Concepita per il massimo risparmio energetico: il rivestimento termico della struttura è spesso 43 cm. e ogni unità dispone di una propria pompa di calore, alimentata dai pannelli fotovoltaici, riscaldamento a pavimento, VMC puntuale, serramenti ad alta prestazione termoacustica, tapparelle automatizzate e coibentate. Domotica e accurato studio della luminosità: gli appartamenti sono esposti alla luce naturale del sole per l'intero arco della giornata e gli spazi esterni, di generose dimensioni, comunicano con quelli interni mediante grandi vetrate. Possibilità di personalizzare le divisioni e le finiture interne. Box doppi e cantine al piano seminterrato. Disponibile un posto auto di proprietà.

Nel cuore del paese, in posizione centralissima e comoda con tutti i servizi, proponiamo in vendita elegante villa bifamiliare composta da due appartamenti indipendenti, perfetta soluzione genitori/figli o per chi desidera vivere e investire nello stesso immobile. La prima unità abitativa al piano terra è stata completamente ristrutturata e presenta un luminoso soggiorno, una cucina funzionale, una camera da letto, un locale pluriuso, un ripostiglio ed un bagno. Al primo piano, il secondo appartamento vanta un ingresso esterno indipendente e un'area living generosa con soggiorno, zona pranzo e cucina abitabile. Non mancano un comodo terrazzo coperto e un disimpegno che conduce a due camere matrimoniali e ad uno spazioso bagno. Non perdete l'opportunità di vivere in una casa che combina eleganza, funzionalità e una posizione strategica! Contattateci per maggiori informazioni o per organizzare una visita in loco al n 0331 618243 IMMOBILIARE PASSONI Piazza Alfredo di Dio 9 Fagnano Olona Piazza San Giulio 9 Cassano Magnago

Bisuschio (VA) - A due passi dal centro, in zona residenziale immersa nel verde, proponiamo in vendita ville gemelle di nuova costruzione in classe energetica A4 Le abitazioni si sviluppano su tre livelli oltre a terreno di pertinenza, con due bagni. Composizione: • Piano Terra: autorimessa, lavanderia e locale tecnico • Piano Primo: soggiorno, cucina, bagno di servizio • Piano Secondo: 3 camere da letto, secondo bagno Riscaldamento a pavimento, impianto con pompa di calore e pannelli fotovoltaici Soluzione ideale per chi cerca comfort, efficienza energetica e tranquillità, a pochi minuti dai principali servizi, scuole, asilo e ecc ✔ Possibilità di mutuo con agevolazioni per frontalieri Prezzo a partire da euro 398.000,00 Per ulteriori informazioni e per visionare immobili chiamare cell.3358407455, cell.3454087688 ufficio 0332282232 anche via whatsapp o via mail: info@globalserviceimmobiliare.it

In posizione dominante e panoramica, nella parte alta e più suggestiva di Comerio, proponiamo in vendita una villa indipendente di nuova costruzione, progettata secondo i più alti standard di efficienza energetica, in Classe A4. Situata in un contesto riservato, la villa gode di una vista ampia e spettacolare sui laghi varesini, offrendo un colpo d'occhio davvero unico. La proprietà si distingue per l'ampio parco privato di circa 3.800 mq, che confina direttamente con il Parco Regionale Campo dei Fiori, garantendo massima privacy e un contatto diretto con la natura. L'immobile è attualmente in fase avanzata di costruzione, e offre ancora la possibilità di personalizzare le finiture interne, scegliendo materiali e dettagli secondo i propri gusti ed esigenze. Distribuita su tre livelli, la villa offre ambienti ampi e luminosi, pensati per garantire il massimo comfort abitativo. Tutti i principali ambienti della casa godono di una splendida vista lago, che offre un'atmosfera eccezionale in ogni momento della giornata. Al piano terra si trovano l'ingresso principale, una spaziosa taverna, il locale tecnico e una comoda zona ospiti. Il primo piano ospita la zona giorno, con un'ampia cucina e zona pranzo in open space, un bagno di servizio e un elegante soggiorno che si apre su un terrazzo scenografico di 100 mq, ideale per momenti di relax e convivialità. Al secondo e ultimo piano si sviluppa la zona notte, composta da una camera padronale con cabina armadio e bagno en suite e da altre due camere, servite da un ulteriore bagno. Completano la proprietà un box doppio con portone sezionale motorizzato e due posti auto coperti, collegati direttamente all'ingresso dell'abitazione. Dal punto di vista impiantistico, l'immobile è dotato di: - riscaldamento a pavimento - pompa di calore trifase - impianto fotovoltaico da 6 kW - ventilazione meccanica controllata - serramenti a 6 camere con doppio vetro - frangisole motorizzati Le finiture previste includono pavimenti in gres porcellanato di prima scelta per i primi due livelli e per i portici esterni, parquet nella zona notte, porte interne laccate, portoncino d'ingresso blindato, rivestimenti in gres nei bagni, sanitari sospesi, con ampia possibilità di personalizzazione. È inoltre prevista la possibilità di realizzare una piscina privata e un ascensore interno, per rendere la villa ancora più esclusiva. Le immagini presenti nell'annuncio sono render a scopo illustrativo. È possibile prenotare un appuntamento presso il nostro studio di Besozzo per visionare una presentazione completa del progetto.

In posizione strategica, a pochi passi dal centro di Fagnano Olona e servita da tutte le principali infrastrutture e servizi primari e secondari, proponiamo in vendita interessante villa indipendente con splendido giardino privato. La proprietà si sviluppa su due livelli di circa 110 mq ciascuno ed è perfetta anche per accogliere due nuclei familiari, grazie alla suddivisione interna e agli ingressi indipendenti. Una soluzione ideale per famiglie numerose, genitori e figli oppure per chi desidera coniugare abitazione e investimento. Entrambi i piani necessitano di interventi di ristrutturazione, offrendo la possibilità di personalizzare l'abitazione secondo le proprie esigenze ed il proprio gusto. Il piano primo è impreziosito da uno splendido terrazzo coperto di circa 20 mq, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o come elegante estensione della zona giorno. Altro punto di forza della proprietà è il meraviglioso giardino piantumato di circa 500 mq. Soluzione disponibile subito. Per informazioni e sopralluoghi contattare il n 0331 618243 IMMOBILIARE PASSONI Piazza Alfredo di Dio 9 Fagnano Olona Piazza San Giulio 9 Cassano Magnago

A Varese, nella prestigiosa zona collinare del Montello, offriamo la possibilità di subentrare in un progetto di costruzione esclusivo e già contrattualizzato. Prezzo Blindato: Hai la certezza del costo finale grazie a un contratto d'appalto già sottoscritto con un'impresa di costruzioni di fiducia, a prezzo forfettario bloccato. Zero Stress: Il progetto architettonico è definito, i permessi sono in fase avanzata e il partner costruttore è già operativo. Classe A4, zero compromessi: La villa è progettata per il massimo dell'efficienza energetica, con i più moderni standard costruttivi (fotovoltaico, pompa di calore, isolamenti di ultima generazione). La residenza è concepita per massimizzare la luce e il contatto con il giardino privato: Zona Giorno Spettacolare: Doppia altezza con ampie vetrate per una luminosità naturale costante. Layout Funzionale: Ampio soggiorno, cucina abitabile con dispensa, studio/palestra e lavanderia al piano terra. Zona Notte d'Élite: Suite padronale con cabina armadio e bagno privato, più due ampie camere da letto al piano primo, collegate da un elegante soppalco. Comfort Evoluto: Riscaldamento a pavimento, VMC (Ventilazione Meccanica Controllata), predisposizione per ascensore. Personalizzazione Pur avendo la solidità di un contratto d'appalto già definito, avrai ancora la possibilità di personalizzare le finiture interne e, in parte, la distribuzione degli spazi, per rendere questa villa davvero tua. Questa soluzione rappresenta la sintesi ideale tra l'investimento in un terreno di pregio e la sicurezza di una costruzione "chiavi in mano" con costi protetti. Contattaci per fissare un appuntamento in agenzia o sul posto: i dettagli tecnici ti stupiranno Nota importante Non si tratta di vendita “chiavi in mano”: l'acquirente dovrà accollarsi il preventivo blindato dell'impresa incaricata e corrispondere ai proprietari la differenza concordata. Possibilità di realizzare la piscina no compresa nel prezzo indicato.

Comfort, Sicurezza e Spazi Verdi in un contesto moderno ed Eco-friendly nel cuore della Valcuvia, a pochi passi da Asilo, Scuola Materna, Scuole Elementari e Medie, dove nascono le Residenze “Novellaccio”, un progetto residenziale che fonde qualità costruttiva, benessere abitativo e attenzione all'ambiente. Villette progettate per integrarsi armoniosamente nel contesto esistente, un'architettura che dialoga con il paesaggio e le tradizioni locali, da cui trae ispirazione in termini di materiali, volumi e scelte cromatiche. Un'opportunità abitativa ideale per famiglie, coppie e professionisti, in cerca di comfort, praticità e sostenibilità. Perché scegliere le Residenze “Novellaccio”? Per la posizione strategica, con tutti i principali servizi scolastici e ricreativi raggiungibili a piedi, un quartiere tranquillo, servito e perfetto per una quotidianità semplice e organizzata. Per gli spazi verdi sicuri e curati, giardini privati, percorsi pedonali e spazi verdi comuni pensati per il relax e il tempo libero, in un ambiente sicuro e accogliente per tutte le età. Per gli interni funzionali e versatili, abitazioni che presentano ambienti open space moderni e luminosi, spazi dedicati per smart working, studio, gioco o relax. Per la flessibilità distributiva che consente di adattare ogni spazio alle esigenze della vita contemporanea. Per i materiali di qualità e le tecnologie moderne, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, impianto fotovoltaico integrato nella copertura, serramenti in legno lamellare con vetri basso emissivi, isolamento avanzato, finiture pregiate e impiantistica all'avanguardia. Per le scelte Eco-friendly e sostenibili, in quanto il progetto adotta soluzioni costruttive a basso impatto ambientale e ad alta efficienza energetica, con classe energetica A1 o superiore. Un modo concreto per vivere in una casa che rispetta l'ambiente e riduce i costi di gestione. Per le personalizzazioni su misura, in quanto ogni unità abitativa può essere personalizzata con finiture e dotazioni aggiuntive, per rispondere perfettamente ai desideri e allo stile di vita di ogni acquirente. "Novellaccio" è una scelta di valore. È un luogo dove vivere bene, crescere, lavorare e progettare il futuro con serenità, qualità e rispetto per il territorio.

A pochi passi dal centro, in posizione privilegiata, proponiamo in vendita una splendida villa in stile Liberty di ampia metratura, costruita nei primi anni del '900. Questa proprietà unica conserva intatto tutto il fascino dell'epoca, con dettagli originali e autentici che la rendono una rara testimonianza architettonica. La villa, distribuita su due livelli abitativi collegati da una scala interna, ha mantenuto molte delle sue caratteristiche originarie: splendide pavimentazioni in cementine, colonne decorative e ambienti ricchi di luce naturale. Pur avendo subito qualche intervento di ristrutturazione negli anni, la proprietà si presta perfettamente a un restauro conservativo, ideale per gli amanti del genere che desiderano riportarla allo splendore di un tempo. La generosa metratura della villa offre molteplici possibilità di utilizzo. Attualmente, l'immobile dispone di un atrio d'ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere e un bagno al piano terra. Al primo piano troviamo tre camere da letto, uno studio/guardaroba, un secondo bagno e un grazioso balcone. È presente inoltre un ampio sottotetto accessibile tramite scala interna, perfetto come spazio aggiuntivo, al momento al rustico. Il piano seminterrato, di circa 120 mq, è suddiviso in cinque ambienti, ideali per creare una zona hobby, una cantina per vini o altri spazi funzionali. La villa è già dotata di una scala esterna che conduce prima a un meraviglioso terrazzo di 38 mq e al primo piano che è dotato di ingresso indipendente, consentendo la possibilità di trasformare la proprietà in due unità abitative separate, (attualmente tutti gli impianti sono già divisi) perfetto per chi desidera un'opzione bifamiliare o abitazione e ufficio. Annesso alla proprietà un incantevole giardino privato, ideale per godere di momenti di relax all'aperto. La villa è accessibile da due ingressi principali: uno pedonale dalla via Volta e un ingresso carraio dalla via Armino, che, attraverso un affascinante viale conduce direttamente alla casa e al box doppio. Ideale per chi desidera una residenza di charme con tutte le comodità del centro città a portata di mano, a 200 mt la stazione, a 100 mt la scuola materna e a 500 mt le scuole elementari. Con il suo carattere d'epoca e il potenziale per essere trasformata in una residenza ancora più prestigiosa, è un'opportunità imperdibile per chi apprezza l'eleganza senza tempo e la storia. Contattaci per fissare un appuntamento al 333.4252900

Villa singola in vendita nella prestigiosa zona Santuario di Saronno, una delle aree residenziali più ricercate e signorili della città. La proprietà, circondata da un curato giardino piantumato con cortile privato, si presenta in ottime condizioni grazie a una ristrutturazione effettuata nei primi anni 2000 e a una manutenzione costante nel tempo. Al piano terra l'ingresso principale introduce in una luminosissima e ampia zona living di grande impatto scenografico: il parquet scuro crea un elegante contrasto con le pareti chiare, valorizzato dalla luce naturale proveniente dalle numerose e ampie finestre. L'ambiente si sviluppa in modo armonioso con una zona pranzo affacciata sulla veranda attraverso una suggestiva grande finestra all'inglese, un accogliente salotto con camino e uno spazio adibito a studio o area conversazione impreziosito da librerie di design realizzate su misura. Sullo stesso livello si trova anche una spaziosa cucina abitabile con accesso diretto alla propria veranda con zona pranzo. Completa il piano una funzionale zona di servizio composta da bagno con doccia, un'ampia camera e un ulteriore locale versatile ideale come stireria o studio; il livello è inoltre caratterizzato dalla presenza di due ingressi, uno principale e uno di servizio. Il primo piano è dedicato alla zona notte e ospita una raffinata suite padronale composta da grande camera matrimoniale, bagno con doccia e terrazzo privato. Sullo stesso piano sono presenti altre due camere da letto, una delle quali attualmente utilizzata come palestra, oltre a un ulteriore bagno a servizio delle camere. Il piano seminterrato accoglie una piacevole taverna con zona living e camino, affiancata da un'ampia lavanderia, una cantina pavimentata e il locale tecnico; questo livello dispone anche di accesso indipendente dall'esterno. La proprietà è completata dal giardino piantumato, dal cortile e da tre posti auto coperti da tettoia. L'abitazione è dotata di riscaldamento a gas, aria condizionata e impianto di allarme, offrendo comfort e funzionalità in un contesto residenziale di assoluto pregio a pochi passi dal Santuario.

Scopri questa splendida villa situata in una delle zone residenziali più ricercate, a pochi passi dall'aeroporto di Malpensa e con comodi accessi autostradali. Immersa in un giardino privato di 1400 mq, questa proprietà è un vero angolo di paradiso dove tranquillità e privacy regnano sovrane. La villa si sviluppa su tre livelli, offrendo ampi spazi per vivere e rilassarsi. Al piano terra, un ingresso accogliente conduce a un luminoso soggiorno pranzo con camino, perfetto per serate in famiglia. La cucina abitabile è ideale per chi ama cucinare, mentre il ripostiglio guardaroba e il bagno completano questo piano. La camera da letto principale con bagno interno offre un rifugio esclusivo. Salendo al primo piano, troverai una zona lettura che si affaccia su un incantevole terrazzo con vista lago, due camere aggiuntive e un bagno. La camera padronale, con bagno interno e cabina armadio, è un vero sogno per chi cerca comfort e stile. Il piano interrato è dedicato al relax e alla convivialità, con una taverna accogliente dotata di camino, un'ampia lavanderia, un bagno e una cantina. Non manca lo spazio per le auto: l'autorimessa di 36 mq offre abbondanza di spazio per più veicoli. Costruita nel 1995, questa villa è dotata di impianto fotovoltaico capace di produrre 10 kW, garantendo efficienza energetica. Con i suoi ampi spazi e 5 locali, questa proprietà è perfetta per chi desidera vivere in un ambiente elegante e moderno. Non perdere l'opportunità di visitare questa villa unica! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

LA CASA CHE COMPRI UNA VOLTA SOLA Ci sono case che compri due volte. La prima dal notaio. La seconda con i lavori di ristrutturazione. Poi esistono case come questa. Case che hanno già affrontato tutto ciò che normalmente deve sostenere il nuovo proprietario. Tetto, cappotto termico, facciate, impianti, riscaldamento a pavimento diviso in zone, serramenti, autorimessa impermeabilizzata, giardino, irrigazione, classe energetica A1! Qui il trasloco è l'unico lavoro che ti resta da fare. Ed è proprio questo il lusso più grande. In Via Zara 33, a Fagnano Olona, ti presentiamo la tua casa di circa 248 mq commerciali, completamente rinnovata tra il 2018 e il 2025, pensata per te che desideri acquistare una casa definitiva, senza compromessi e senza sorprese. Appena entri capisci subito una cosa: il senso dello spazio, l'armonia della vivibilità. La zona giorno è il cuore della casa con il soggiorno di circa 23 mq luminoso e dotato di un camino certificato si apre direttamente sul giardino, creando una continuità naturale tra gli spazi interni ed esterni. È facile immaginare una colazione all'aperto, una cena estiva con gli amici o semplicemente un pomeriggio di relax mentre i bambini giocano in giardino. La cucina abitabile di altrettante è il tuo sogno. Non solo una cucina da mostrare ma una cucina da vivere. Lo spazio dove la famiglia si ritrova ogni giorno, dove si condividono i momenti più semplici, quelli che poi diventano i ricordi più belli. Sempre al piano terra trovi un bagno che amerai immediatamente, uno studio o locale perfetto se hai un ospite o figlio grande perché dotato di ulteriore ingresso blindato con il suo bagno perfetto anche per le barriere architettoniche e una valida lavanderia. Gli ambienti rendono la quotidianità incredibilmente pratica. Perché una casa davvero comoda non è fatta solo di stanze grandi, ma anche di spazi intelligenti dove ogni cosa trova finalmente il proprio posto. Salendo al piano superiore cambia l'atmosfera. Qui la casa diventa il luogo dedicato al riposo. Abbiamo due camere matrimoniali così ampie che se hai necessità di spazio sono facilmente divisibili. E chiaramente una super cabina armadio. Anche qui non mancano cantina e ripostigli, locale hobby dettagli che fanno davvero la differenza nella vita di tutti i giorni. Ma c'è uno spazio che merita un capitolo tutto suo. L'autorimessa. Oltre 150 mq. Chiamarlo box sarebbe riduttivo. È uno spazio che cambia completamente il modo di vivere una casa se sei un uomo con l'hobby delle macchine. Inoltre abbiamo ulteriori locali ripostiglio e cantina, insomma ognuno avrà il suo giusto spazio per ogni hobby All'esterno la proprietà continua a sorprendere. Il giardino privato di circa 450 mq, completamente pianeggiante, diventa un'estensione naturale della casa. Uno spazio da vivere dodici mesi all'anno. I bambini possono correre in sicurezza. Gli amici trovano sempre posto. Le cene estive acquistano un sapore diverso. In altre parole. Qui non stai acquistando soltanto una villa. Stai acquistando anni di tranquillità. Perché il vero valore di una casa non è solo quello che compri oggi. È tutto quello che non dovrai fare domani. Contattaci oggi stesso e prenota la tua visita

Nel cuore di Saronno in un esclusivo contesto residenziale, proponiamo una splendida villa di lusso immersa in un parco privato di 900 mq, arricchito da alberi secolari, che garantiscono un'atmosfera di assoluta tranquillità e riservatezza. La proprietà si compone di una villa principale, elegante e raffinata, sviluppata su due livelli abitativi principali oltre cantina e locali in sottotetto recuperabili ai fini abitativi. All'interno della proprietà si trova inoltre un ulteriore immobile indipendente attualmente adibito a studio privato con possibilità di trasformazione. Gli interni della villa si distinguono per finiture di pregio, con pavimenti in parquet, soffitti decorati e dettagli architettonici raffinati. Gli spazi abitativi sono ampi e ben distribuiti, con ampie zone living, numerose camere da letto con bagno en-suite, una cucina spaziosa e ambienti dedicati al relax e all'intrattenimento. La posizione è eccezionale, ampio verde privato interno, a breve distanza dai principali servizi, scuole, stazione e collegamenti stradali, solo due minuti a piedi per raggiungere la stazione Trenord di Saronno centro. Un'opportunità irripetibile per chi desidera una residenza esclusiva in una delle zone più comode e servite di Saronno e del suo circondario. La Villa è in parte da ricondizionare negli elementi di pregio e da ristrutturare la punto di vista impiantistico - sanitario. L'immobile si presta per un utilizzo plurifamiliare, ideale per 2-3 famiglie, ideale anche per attività di Bed and breakfast. METRATURE PIANI VILLA PRINCIPALE Piano Terra: mq 235 Piano Primo: mq 175 Cantina 180 mq Sottotetto Recuperabile 175 mq Terrazzo e Balconi 60 mq ABITAZIONE Piano terra: mq 120 Piano Primo: mq 45 locale hobby 15 Terrazzo circa 38 mq Giardino privato residuo 900 mq Totale Sup. commerciale 765 mq

Il benessere della TUA FAMIGLIA è al 1°posto: il prestigio dell'INDIPENDENZA a due passi dal centro VILLE di NUOVA COSTRUZIONE: TECNOLOGIA e COMODITA' in ARMONIOSA zona residenziale! ASSOLUTAMENTE apprezzabile per LA POSIZIONE, silenziosa e residenziale ma a POCHI PASSI DAL CENTRO. Immagina di vivere in una VILLA DI TESTA dove l'INDIPENDENZA incontra la comodità del centro. una soluzione ESCLUSIVA con BOX DOPPIO e GIARDINO per una superficie commerciale di 174mq INTELLIGENTEMENTE PROGETTATA per chi cerca AMBIENTI AMPI E FUNZIONALI. VOLUMI UNICI e locali studiati per offrire il massimo COMFORT: Una ZONA LIVING al piano terra ti accoglie in un ambiente arioso che "fruisce" verso l'esterno. La CUCINA abitabile è pensata per essere vissuta in famiglia, con la possibilità di unificarla al soggiorno in un moderno open-space. Completa il piano un bagno funzionale con disimpegno attrezzabile. Salendo al primo piano l'architettura si fa protagonista nella ZONA NOTTE dove troverai TRE CAMERE spaziose, un balcone e un secondo bagno, il tutto impreziosito da splendide TRAVI A VISTA BIANCHE con altezze generose fino a 4 metri che regalano un senso di respiro e un'eleganza contemporanea difficile da trovare altrove. Capitolato di CLASSE A. vivere qui significa massima EFFICIENZA e zero sprechi grazie alle dotazioni d'AVANGUARDIA: - RISPARMIO ENERGETICO: Cappotto ISOLANTE da 12cm e serramenti in PVC bianchi con vetrocamera; - ECO-SOSTENIBILITA' GREEN: Riscaldamento a pavimento, POMPA DI CALORE con supporto FOTOVOLTAICO, sistema VMC per il ricircolo costante dell'aria, predisposizione allarme e raffrescamento; - TECNOLOGIA con impianto DOMOTICO KNX, tapparelle motorizzate, cancello e basculante sezionale dell'autorimessa AUTOMATIZZATI; - FINITURE di PRIMA SCELTA con pavimenti moderni in GRES dove ogni dettaglio è PERSONALIZZABILE per riflettere il TUO STILE! Completano la proprietà il BOX DOPPIO con la possibilità di posteggiare una terza auto all'interno della proprietà. UN'OCCASIONE con OTTIMO RAPPORTO QUALITA' / METRATURA / PREZZO! Non perdere questa NUOVA OPPORTUNITÀ: LA TUA NUOVA VITA TI ASPETTA! Rif.: 807T - www.master-****** - tel: 0331 845529 (la geolocalizzazione è approssimativa, le immagini sono solo illustrative, i valori di spese e consumi sono da intendersi a completamento dell'annuncio) Classe energetica di progetto "A3" - Ep gl nren di progetto 61 kWh/mq annuo"

TRADATE - ZONA OSPEDALE VILLA BIFAMILIARE CON DUE APPARTAMENTI INDIPENDENTI, GIARDINO E BOX DOPPIO In una delle zone più richieste di Tradate, nelle immediate vicinanze dell'Ospedale e dei principali servizi, proponiamo in vendita villa bifamiliare composta da due appartamenti indipendenti, ideale per due nuclei familiari o per chi desidera un'abitazione con spazi separati. L'immobile, edificato nella seconda metà degli anni '70, si sviluppa su due livelli abitativi di circa 100 mq ciascuno, per una superficie complessiva di circa 200 mq, ed è circondato da un giardino privato di circa 150 mq. Appartamento Piano Terra Composto da: Ingresso Ampio soggiorno Sala da pranzo Cucinotto Disimpegno Due camere da letto Bagno Appartamento Piano Primo Composto da: Ingresso Soggiorno Sala da pranzo Cucinotto Disimpegno Due camere da letto Bagno Entrambe le unità risultano ben distribuite e completamente indipendenti, collegate da un vano scala comune. Completano la proprietà Tre balconi Giardino privato di circa 150 mq Solaio Box doppio Passo carraio privato Caratteristiche tecniche Riscaldamento autonomo con radiatori Stufa canalizzata nella zona notte Citofono e impianto telefonico Tetto rifatto e coibentato circa 3 anni fa Serramenti in PVC con doppi vetri al piano terra sostituiti circa 3 anni fa Serramenti in PVC con doppi vetri al primo piano sostituiti circa 7 anni fa L'immobile si presenta in condizioni abitabili, pur mantenendo alcune finiture e impianti originali, offrendo quindi la possibilità di personalizzazione secondo le proprie esigenze. Una soluzione versatile e interessante, perfetta per famiglie numerose, genitori e figli che desiderano vivere vicini mantenendo la propria indipendenza, oppure come investimento grazie alla presenza di due unità abitative separate. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. NB: Le informazioni contenute nel seguente annuncio sono accurate, tuttavia potrebbero contenere imprecisioni. Pertanto la descrizione non ha valore contrattuale, ma solo informativo.

Proponiamo in vendita nel cuore della pittoresca frazione di Osmate, in posizione tranquilla e riservata ma a breve distanza dai principali servizi e dai caratteristici ristoranti del centro, una villa indipendente con vista sul Lago di Monate. La proprietà si inserisce in un contesto naturalistico di particolare pregio, tra il Lago Maggiore, il Lago di Monate e il Lago di Comabbio, con un sentiero che dalla casa conduce direttamente, in pochi minuti a piedi, fino alle rive del lago. La villa, libera su tre lati e disposta su tre livelli, si sviluppa per una superficie complessiva di circa 180 mq ed è circondata da un giardino di circa 400 mq che si apre verso il fronte lago. L'immobile è attualmente utilizzato come casa vacanze e si presenta ben mantenuto, con ambienti funzionali e una distribuzione degli spazi pensata per garantire comfort e vivibilità. Al piano terra si trova la zona giorno, composta da soggiorno con angolo studio, cucina in muratura e un bagno di servizio. Una scala in pietra conduce al primo piano, dove si sviluppa la zona notte con tre camere da letto, di cui due dotate di terrazzino privato, e due bagni complessivi. Il piano interrato ospita una spaziosa cantina, utilizzabile anche come locale lavanderia. All'esterno la proprietà è completata da un portico d'ingresso e da un posto auto coperto, mentre il giardino rappresenta uno spazio ideale per momenti di relax e convivialità all'aperto, con una piacevole apertura verso il paesaggio circostante. Dal punto di vista tecnico, l'abitazione è dotata di riscaldamento autonomo con sistema a pompa di calore integrato a gas naturale, soluzione che garantisce una gestione efficiente dei consumi e un buon livello di comfort abitativo durante tutto l'anno. Perché scegliere questa villa: la posizione riservata ma ben collegata, la vicinanza al lago raggiungibile a piedi e la distribuzione interna degli spazi rendono questa soluzione adatta sia come residenza principale sia come seconda casa. Il contesto naturale e la presenza di un ampio giardino privato offrono un ambiente ideale per chi desidera vivere in tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla bellezza del paesaggio lacustre.

Casa singola con giardino, box ed ampi spazi accessori. Proponiamo in vendita casa singola con ingresso indipendente, giardino privato, disposta su due livelli e caratterizzata da ambienti ampi e ben distribuiti. Al piano rialzato l'abitazione è composta da ingresso, luminoso soggiorno con termocamino con ampia vetrata ed accesso al balcone, cucina abitabile, sala da pranzo, due camere da letto e bagno. Il piano terra, collegato all'abitazione, ospita un comodo box auto, il locale caldaia ed un ulteriore locale pluriuso, ideale come spazio hobby, deposito o ambiente di servizio. La proprietà è completata da un giardino privato, che offre un piacevole spazio esterno da vivere nella bella stagione. Una soluzione interessante per chi cerca l'indipendenza di una casa singola, spazi funzionali e la comodità di avere ampi locali. Il riscaldamento è autonomo a metano con caldaia a condensazione; gli impianti sono tutti funzionanti ed a norma; gli infissi in legno con doppio vetro; la metratura complessiva della casa è di 200 mq circa; il giardino esterno è di circa 800/900 mq; la casa è una costruzione degli anni 70 in condizioni abitabili, ristrutturata nel 2006. TELEFONARE per ulteriori informazioni e/o appuntamento allo 0331/964.475.

Nella suggestiva e ricercata zona di Lissago, a soli dieci minuti dal centro città di Varese, proponiamo in vendita esclusiva la nuda proprietà di una magnifica villa signorile. Immersa in un parco privato di circa 4.000 mq, la dimora vanta una posizione dominante che regala un panorama unico sul Lago di Varese e sulla catena alpina. Edificata nel 1968, la villa è stata concepita per offrire il massimo del comfort abitativo sviluppandosi principalmente su un unico grande livello. Il cuore della dimora è lo scenografico soggiorno doppio, un ambiente di tale bellezza e carattere da essere stato fotografato e pubblicato dalle migliori riviste di design. Lo spazio si articola in modo armonioso tra un intimo salottino, un'elegante area lettura e una luminosa zona pranzo. Da qui, le ampie vetrate si aprono su un meraviglioso portico esterno, un vero e proprio prolungamento naturale della casa che offre una vista lago emozionante. Attraverso un disimpegno di generose dimensioni si accede all'ampia cucina abitabile, servita da un comodo bagno di cortesia. La zona giorno, concepita per una quotidianità ricca di agi, è completata da uno studio professionale, un secondo bagno, un salottino privato (ideale come sala tv o biblioteca) e un pratico locale stireria/multiuso. La zona notte è sapientemente separata per garantire la massima tranquillità ed è caratterizzata da ambienti dalle metrature generose, pensati per il relax assoluto. La proprietà vanta una splendida Suite padronale, un ambiente esclusivo completo di una capiente cabina armadio, bagno privato en suite e accesso diretto all'area esterna, per risvegliarsi ogni giorno con la vista del verde e del lago. La seconda camera, anch'essa di notevoli dimensioni, è dotata di una propria e indipendente cabina armadio e di un secondo bagno dedicato. A completare il reparto notte troviamo una terza grande camera da letto, arricchita da un funzionale spazio guardaroba. La struttura si arricchisce di ambienti complementari estremamente versatili; troviamo infatti un pratico e generoso locale mansardato, ideale per essere sfruttato come area hobby, zona gioco, studio o ulteriore spazio multiuso. Il piano interrato offre la massima funzionalità ospitando i locali tecnici, le cantine e i vani di servizio, oltre a un generoso garage di ben 86 mq, capace di accogliere comodamente numerosi veicoli. La conformazione del parco circostante è stata abilmente studiata per valorizzare la proprietà: pianeggiante e perfettamente fruibile nella porzione retrostante, l'ideale per momenti di relax in totale privacy, e dolcemente collinare sul fronte, caratteristica che esalta la posizione sopraelevata dell'immobile e amplifica la bellezza del panorama lacustre. Situata nel cuore verde di Lissago, l'abitazione gode di un silenzio e di una riservatezza assoluti, pur rimanendo estremamente connessa. La villa è infatti eccezionalmente comoda per l'ingresso in autostrada: una logistica perfetta che garantisce spostamenti rapidi e agevoli verso Milano e l'Aeroporto di Malpensa. L'acquisto della nuda proprietà rappresenta oggi un'opportunità di investimento immobiliare di altissimo pregio, ideale per chi desidera garantirsi un asset di lusso dal valore inestimabile nel tempo.

Busto Arsizio, viale della Repubblica, tra Ospedale e Beata Giuliana, subito disponibile proponiamo in vendita porzione di villa bifamiliare così composta: Piano Terra: ingresso, disimpegno, soggiorno con camino, terrazzo, cucina, bagno, giardino, corsello accesso ai box al piano cantinato. Piano Primo: camera matrimoniale con disimpegno (uso cabina armadio) e bagno padronale, bagno e balcone, camera con cabina armadio, camera, bagno. Piano Cantinato: taverna, cantina, lavanderia, bagno, locale tecnico; cortile coperto e box doppio in larghezza. L'immobile ha una superficie di circa mq. 75 per piano oltre spazi esterni e box, su un'area totale di mq. 225. L'immobile è stato realizzato nel 1986 e quest'anno sono stati sostituiti tutti i serramenti (ora in PVC ) e rifatto il bagno padronale al primo piano. Classe Energetica E - EP gl, nren 189,73 kwh/m2a Richiesta € 330.000,00 - Rif. A850

Incorniciata nella splendida e ricercata zona Bellavista di Varese, a pochi passi dal cuore pulsante della città e in posizione strategica per raggiungere comodamente l'imbocco autostradale, proponiamo in vendita esclusiva una prestigiosa villa di oltre 700 mq. Avvolta e protetta da un curatissimo parco di circa 4.500 metri quadrati, questa residenza rappresenta una vera e propria oasi di pace, impreziosita da una grande e scenografica piscina esterna che invita a vivere appieno la bellezza della natura e i momenti di relax all'aria aperta. Frutto di una recente ristrutturazione complessiva la dimora rappresenta un perfetto e armonioso connubio tra dettagli curatissimi dal respiro classico ed elementi dal raffinato sapore contemporaneo.Gli ambienti si sviluppano su due livelli abitativi perfettamente distribuiti, più un piano mansardato a cui si aggiunge un ampio e funzionale seminterrato che ospita una grande autorimessa. Varcando la soglia del piano terra si viene accolti da un elegante ingresso inondato di luce naturale grazie alle ampie vetrate. A stupire è la caratteristica e scenografica cantina per i vini a vista, incorniciata da raffinate vetrine. La zona giorno prosegue con una splendida area living dedicata all'accoglienza degli ospiti, un intimo locale televisione per i momenti di svago,un bagno di cortesia, una raffinata zona pranzo e una grande moderna cucina super accessoriata. Una bella scala in legno conduce al piano primo, interamente dedicato alla zona notte. Qui la master room si distingue per la presenza di una meravigliosa cabina armadio, un bagno en-suite completo e l'accesso diretto a un godibile terrazzo privato. Lo stesso livello accoglie altre due camere da letto servite da un bagno dedicato, un funzionale locale studio e, in posizione più riservata, un'accogliente camera per ospiti dotata di servizi privati. Da ogni ambiente si accede ad incantevoli balconi panoramici con affaccio diretto sul parco e sulla piscina, regalando una vista mozzafiato che abbraccia i laghi, la catena del Monte Rosa e suggestivi scorci del Campo dei Fiori e del Sacro Monte. A conferire ulteriore fascino alla residenza troviamo pavimentazioni arricchite da preziosi marmi, emperador dark e verde alpi, porte interne in legno antico e soffitti a cassettoni, finestre in legno a triplo vetro e rubinetterie Gessi. Il tutto unito a un'impiantistica di alto livello, con riscaldamento a pavimento, raffrescamento con pompa di calore, sistema di domotica, impianto di allarme e video sorveglianza, impianto a cloro con Skimmer per la piscina. Una occasione unica per vivere nel massimo confort e nella piena bellezza.

Cerchi una villa che sia bella, funzionale e costruita intorno al tuo stile di vita? Villa 8B a Solbiate Arno è pronta per te: progetto già realizzato, spazi ottimizzati e la libertà di personalizzare finestre, materiali, colori, rivestimenti e cucina per farla diventare davvero la tua casa. Questa villa fa parte del Lotto 8-9, un complesso di quattro abitazioni affiancate ma completamente autonome, pensate per chi cerca privacy, qualità e comfort senza compromessi. Perché scegliere Villa 8B? - Progetto già realizzato, con spazi ampi e distribuzione ottimale - Personalizzazione del capitolato, per rendere ogni ambiente unico - Qualità costruttiva Edilnoma: oltre 20 anni di esperienza in ville su misura - Affiancamento continuo con trasparenza e competenza Gli spazi esterni - Giardino privato ideale per relax e convivialità - Pergola con tavolo da esterno per pranzi e cene all'aperto - Privacy e tranquillità, immersa nel verde Interni ampi e luminosi Piano terra - Box doppio spazioso con area lavanderia - Bagno di servizio funzionale - Ampio open space che unisce living, zona pranzo e cucina con isola centrale - Grandi vetrate che illuminano naturalmente gli ambienti Piano superiore - Camera matrimoniale spaziosa con cabina armadio e balcone privato - Due camere singole con balcone comunicante, ideali per figli o studio - Bagno moderno con doppio lavabo, pensato per la comodità quotidiana Finiture, tecnologie e comfort - Personalizzazione completa del capitolato: pareti, colori, rivestimenti, sanitari e cucina - Consulenza con l'architetto di interni Susanna inclusa - Cucina Ernestomeda già compresa - Riscaldamento a pavimento - Impianto fotovoltaico - Domotica B-Ticino MyHome-Up Villa 8B è la soluzione ideale per chi cerca spazi generosi, qualità costruttiva e libertà di scelta nello stile della casa. Il progetto è pronto, i dettagli sono tuoi da personalizzare. 0331 982079 | WhatsApp: 349 2237725 | info@edilnoma.it | www.edilnoma.it