Case in vendita - Varese

Villa prestigiosa in vendita, immersa in un esclusivo parco privato di circa 9.000 mq, Varese Villa Bosca è una prestigiosa dimora indipendente con splendida vista sul Lago di Varese, il Sacro Monte, il Monte Rosa e le Prealpi Varesine. La proprietà si sviluppa su circa 500 mq e conserva affascinanti elementi storici risalenti all'Ottocento, sapientemente valorizzati da interventi conservativi che ne hanno esaltato il carattere e l'eleganza. Al piano terra troviamo un ampio ingresso panoramico, una spaziosa cucina e un magnifico salone con vista sul lago, tre camere da letto e tre bagni; al piano superiore una raffinata zona notte con camera da letto, cabina armadio e bagno. Gli ambienti sono impreziositi da pavimenti in legno e cotto fiorentino, travi a vista e camini in pietra. Il parco ospita oltre 40 ulivi, un vigneto con circa 280 piante di Cabernet Franc e Pinot Nero, alberi da frutto, camelie, ortensie e un suggestivo laghetto bio con carpe Koi. La proprietà conserva inoltre preziose testimonianze della sua storia, tra cui una caratteristica ghiacciaia con soffitto a volta e un antico pozzo in mattoni per la raccolta dell'acqua, perfettamente conservati. Attenti interventi di recupero hanno restituito splendore agli ambienti originali, valorizzando suggestive cantine storiche e un'ampia taverna con soffitti a volta in mattoni e muri in pietra, spazi ricchi di fascino e ideali per la conservazione e l'invecchiamento del vino. Completano la proprietà un ampio patio panoramico con barbecue in muratura. La posizione garantisce assoluta privacy e tranquillità, pur rimanendo a soli 8 km dal centro di Varese, in un contesto residenziale di alto livello particolarmente apprezzato da famiglie e professionisti. Secondo il PGT vigente, è prevista la possibilità di ampliamento della volumetria esistente o di nuova edificazione all'interno della proprietà. Una residenza unica, dove storia, natura e panorami straordinari si fondono in una delle location più esclusive della provincia di Varese.

Proponiamo in vendita una villa singola con giardino indipendente, situata in una zona tranquilla e riservata di Travedona Monate, comoda per i collegamenti e perfetta per chi desidera privacy e comfort. L'ingresso principale si apre su un luminoso soggiorno, impreziosito da una stufa a pellet che dona calore e atmosfera agli ambienti e introduce alla cucina abitabile con accesso diretto al giardino, uno spazio ideale per pranzi e cene all'aperto con familiari e amici. Sullo stesso livello si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto e un bagno finestrato, che offrono una soluzione pratica e funzionale. La villa dispone inoltre di una seconda unità abitativa, accessibile sia da una scala interna sia da una esterna, composta da soggiorno, bagno e una camera: una soluzione ideale per per due nuclei familiari o per chi desidera uno spazio dedicato ad ospiti o smart working. La casa dispone di infissi in doppio vetro con persiane in legno in ottimo stato e zanzariere. Inoltre nel soggiorno e nelle camere sono presenti i condizionatori che garantiscono un comfort totale tutto l'anno. La casa dispone di un garage spazioso per due auto o camper e un ulteriore garage singolo. Il sistema di irrigazione è progettato per ottimizzare l'uso dell'acqua e garantire un giardino sempre verde e fiorito. Inoltre il sistema fotovoltaico installato sulla villa garantisce la massima efficienza energetica. Una villa completa, versatile e indipendente, ideale per chi cerca una residenza tranquilla, immersa nel verde in un contesto riservato.

A Cantello in provincia di Varese, proponiamo esclusiva villa singola in contesto di pregio situata in posizione privilegiata. L'incantevole dimora, parte di un progetto di riqualificazione di una grande villa padronale con dependance, è in fase di completa ristrutturazione rispettandone fasto e storicità ed arricchendola di dettagli moderni, conferendole un aspetto ammirevole ed elegante. La villa si sviluppa con una superficie di circa 170 mq disposti su un unico piano oltre camera al primo piano e grande seminterrato con possibilità di ricavare una ulteriore camera oppure un secondo soggiorno/taverna oltre servizi. La facciata dell'immobile viene ridisegnata per innovare il fascino originale con un elegante tocco contemporaneo mentre grandi vetrate moderne aggiungono luminosità agli ambienti. Gli interni, dagli ambienti ariosi e luminosi, si caratterizzano per gli spazi semplici ed eleganti uniti ai comfort contemporanei. Gli impianti all'avanguardia di ultima generazione con pompa di calore, cappotto termico e pannelli fotovoltaici permettono all'immobile di raggiungere la più elevata efficienza energetica con finiture che riflettono uno stile originale e ricercato. Ogni dettaglio è stato studiato per garantire un'esperienza abitativa esclusiva, combinando materiali di alta qualità con un design elegante e unico. In questa fase la villa è ancora personalizzabile secondo i propri gusti ed esigenze. Location suggestiva e strategica a 5 minuti dal confine con la Svizzera, 20 minuti da Como e in zona servita da tutti i principali servizi. Prenota subito il tuo appuntamento per visionare questo immobile, scoprire il progetto e scegliere le personalizzazioni che più rispondono alle tue esigenze. Tutti i dettagli su www.iprogetto.it/cantello

Immersa in un prestigioso contesto residenziale di ville di alto livello, questa raffinata country house rappresenta una perfetta sintesi tra il fascino dell'architettura rurale tradizionale e il comfort di una costruzione moderna. Realizzata nel 2001 con materiali di assoluta qualità, la proprietà si distingue per le sue facciate in sasso naturale e mattoni antichizzati a vista, elementi che conferiscono un carattere autentico e senza tempo. La proprietà è attualmente inserita in un'azienda agricola e viene utilizzata per attività agrituristica, una destinazione che valorizza appieno il contesto, gli ampi spazi e l'atmosfera della dimora. È inoltre possibile valutare il cambio di destinazione d'uso, offrendo così l'opportunità di trasformarla in una prestigiosa residenza privata o in una proprietà di rappresentanza, a seconda delle esigenze dell'acquirente. Circondata da circa 3.000 mq di terreno privato, la villa garantisce privacy, tranquillità e ampi spazi da vivere all'aperto. Gli interni sono stati progettati per offrire ambienti eleganti e funzionali. La zona giorno comprende un ampio salone impreziosito da una caratteristica stube trentina, una spaziosa cucina abitabile e un bagno di servizio. La zona notte ospita due camere da letto, entrambe dotate di bagno privato, assicurando comfort e riservatezza, attualmente ad uso per gli ospiti; il soppalco di 60 mq offre una camera da letto privata. Uno degli elementi più affascinanti della proprietà è il portico coperto di circa 80 mq, pensato come un'autentica cucina outdoor, completo di forno a legna per pizza, area barbecue e zona cucina, ideale per ricevimenti, cene conviviali e momenti di relax immersi nel verde. Al piano seminterrato si trova una suggestiva cantina di circa 100 mq, naturalmente fresca, perfetta per la conservazione di vini pregiati, la realizzazione di una wine cellar o di un'esclusiva sala degustazione. Il primo piano dispone di ulteriori 70 mq attualmente allo stato rustico, con la possibilità di ricavare fino a tre ulteriori camere da letto con bagno en suite oppure un appartamento indipendente, ampliando significativamente il potenziale della proprietà. La dotazione tecnologica comprende un impianto fotovoltaico da 6 kW, impianto di aria condizionata e sistema di allarme, soluzioni che garantiscono efficienza energetica, comfort e sicurezza. Una proprietà dal fascino autentico, capace di coniugare l'eleganza delle più ricercate dimore di campagna con standard costruttivi moderni, inserita in una delle zone residenziali più esclusive. L'attuale utilizzo come azienda agricola con attività agrituristica, unito alla possibilità di cambio di destinazione d'uso e alle interessanti prospettive di ampliamento, rende questa residenza una rara opportunità sia come investimento sia come esclusiva dimora privata.

Vicinanze Ospedale, proponiamo in vendita villa indipendente di generose dimensioni, n ottime condizioni e costruita con grande attenzione ai dettagli ed al confort per l'utilizzo di tutti i locali. L'ingresso disimpegna da una parte su un ampio e luminoso salone con zona pranzo, dall'altra ad un locale uso studio o eventuale quarta camera. Il salone, dotato di camino, ha accesso alla cucina abitabile ed al porticato coperto che affaccia sul giardino, spazio perfetto per poter pranzare all'aperto in assoluta tranquillità; al porticato si accede anche dalla cucina. Allo stesso piano, leggermente rialzata da 4 gradini, troviamo la zona notte padronale con camera matrimoniale, disimpegno e bagno (rifatto totalmente nel 2023); locale guardaroba e bagno di servizio. Di fronte all'entrata troviamo la scala rivestita in legno e completata da parapetto in ferro battuto e corrimano in legno che consente di accede alla zona notte del primo piano, costituita due comode camere matrimoniali dotate entrambe di armadiatura, un grande bagno e un ripostiglio. Al piano seminterrato, autorimessa comoda per quattro autovetture, un locale hobby/taverna di generose dimensioni, una cantina, un ripostiglio, un vano tecnico e il locale caldaia. L'area esterna rifinita a prato dotato di impianto di irrigazione automatica e piantumata consente di godere di spazi privati e riservati senza tuttavia grande impegno nella manutenzione. Tutte le tapparelle sono motorizzate. E' presente l'impianto di allarme a copertura perimetrale della casa e anche del giardino; nel 2022 è stata sostituita la caldaia con una nuova a condensazione. Guarda le planimetrie allegate alla presente proposta per meglio valutare la distribuzione dei locali e la consistenza dell'immobile. La consistenza della proprietà è di mq. 550 per l' area totale, di mq. 177 di abitazione al piano terra, di mq. 66 di abitazione al piano primo e di mq. 180 di seminterrato ad uso autorimessa e dei servizi alla casa. Classe energetica E - 211,81 kWh/m2a. Richiesta € 470.000,00. Rif. A846

A Malnate (VA) a pochi minuti dal confine svizzero, proponiamo villa di 200 m² in zona residenziale e silenziosa, in posizione comoda per tutti i principali servizi. Costruita con cura nei dettagli e nella qualità di ogni finitura, la villa si sviluppa su 2 livelli fuori terra e si compone di grande soggiorno con cucina abitabile, 4 camere, doppi servizi, oltre a grande taverna al piano seminterrato con bagno e locali accessori. Le rifiniture curatissime e la qualità di costruzione di questa elegante villa dal design architettonico ricercato sono di prim'ordine. Grande attenzione è riservata alla sostenibilità e all'efficienza energetica: la villa è realizzata in Classe A4, il massimo standard energetico che garantisce una massima efficienza e la riduzione dei consumi. L'immobile è dotato di impianti tecnologici all'avanguardia come riscaldamento a pavimento, cappotto, impianto VMC, pompa di calore e pannelli fotovoltaici per una gestione personalizzata dell'abitazione e predisposizione per l'impianto d'allarme. La villa dispone di un bellissimo giardino di 284 m² con inoltre la predisposizione per la realizzazione di una piscina interrata e viene consegnata completa di arredamento. A completare la proprietà vi è il box doppio collegato direttamente all'abitazione. Non esitate a contattarci per appuntamenti e ulteriori informazioni. Immagini e rendering sono forniti a titolo illustrativo.

villa singola con zona abitativa al piano rialzato, composta da ingresso, salone, cucina abitabile, studio, due camere e bagno, al piano seminterrato lavanderia, ampia taverna e tre locali pluriuso. ampio box, giardino mq 700 circa. libera subito

In una tranquilla zona residenziale di Fagnano Olona, immersa nella quiete ma comoda per raggiungere i principali servizi del paese, proponiamo una splendida villa singola di recente costruzione, realizzata nel 2020 e caratterizzata da ampi spazi, elevata efficienza energetica e finiture moderne di ottima qualità. La proprietà si sviluppa principalmente su un unico livello abitativo, una soluzione sempre più ricercata per la praticità e il comfort che offre nella vita quotidiana. Fin dall' ingresso si percepisce l'attenzione dedicata alla progettazione degli ambienti: gli spazi sono luminosi, armoniosi e perfettamente distribuiti, pensati per garantire funzionalità senza rinunciare all'eleganza. La zona giorno accoglie con un ampio soggiorno, affiancato da una spaziosa cucina abitabile che si apre direttamente sul portico coperto e sul giardino privato, creando una naturale continuità tra interno ed esterno. Uno spazio perfetto per pranzi all'aperto, cene estive o semplicemente per godersi la tranquillità del verde circostante. La zona notte è ben separata e garantisce la massima privacy. Qui troviamo una camera matrimoniale impreziosita da una comoda cabina armadio e un'ulteriore camera da letto di generose dimensioni, un elegante bagno padronale, un secondo servizio e un pratico ripostiglio. Elemento distintivo della villa è il piano superiore, collegato da una moderna scala di design, dove si sviluppa un grande locale open space dalle molteplici possibilità di utilizzo: area hobby, studio professionale, palestra domestica, zona relax o ulteriore spazio dedicato alla famiglia. Completano il piano un locale pluriuso e un servizio, rendendo questo livello estremamente versatile e funzionale. All'esterno la villa è circondata da un piacevole giardino privato che valorizza ulteriormente l'abitazione, offrendo spazi vivibili in ogni stagione. Dispone inoltre di comoda autorimessa doppia. Dal punto di vista tecnologico e impiantistico, l'immobile risponde ai più moderni standard abitativi: riscaldamento a pavimento al piano terra, impianto fotovoltaico, pompa di calore e totale assenza di gas metano garantiscono elevato comfort abitativo, consumi contenuti e una gestione efficiente dell'energia. La recente costruzione, l'ottimo stato manutentivo, gli ampi spazi interni ed esterni e la possibilità di vivere la casa prevalentemente su un unico piano rendono questa soluzione particolarmente interessante per famiglie alla ricerca di una proprietà moderna, indipendente e pronta da abitare. Una villa che coniuga perfettamente design contemporaneo e qualità della vita, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi. Per informazioni e sopralluoghi contattare: IMMOBILIARE PASSONI Fagnano Olona - Piazza Alfredo di Dio 9 Cassano Magnago - Piazza San Giulio 9 Tel. 0331 618243

A Tradate, in zona residenziale, signorile e panoramica, in vendita ampia villa storica circondata da un vasto parco (circa 35.000mq). L'immobile si sviluppa su quattro livelli collegati internamente da un'importante scala interna che risultano così composti: Piano terra: ampia zona giorno con un'importante e suggestivo camino d'epoca, cucina abitabile, sala pranzo, bagno, funzionale ripostiglio. Piano primo: tre camere da letto e ampio bagno Piano secondo: ulteriori quattro ampie camere con terzo bagno Piano seminterrato: spaziosa taverna con soffitto a volta, ampia cantina, ulteriore cantina-vini, locale caldaia oltre a due magazzini accessibili dall'esterno. L'ingresso della villa è arricchito da un pratico portico che si apre su un ampio piazzale, offrendo una suggestiva vista che spazia dal parco di proprietà fino alla catena del Monte Rosa e del Campo dei Fiori di Varese. La villa storica, libera su quattro lati, è situata sulla sommità del versante occidentale del Parco Regionale della Pineta di Appiano Gentile e Tradate, una riserva naturale protetta con diverse varietà di alberi e arbusti. La villa necessita di lavori di restauro per riportarla al suo splendore iniziale. Completa la proprietà un'ampia cascina situata all'interno del parco. Tradate - Villa con parco in vendita - Informazioni Prezzo di vendita: € 850.000 Superficie villa: PT - P1 - P2: circa 400 mq S1 con locali accessori: circa 250 mq Superficie parco: circa 35000 mq APE: G Tradate - Villa con parco in vendita - Posizione La villa si trova a Tradate, in un distinto contesto residenziale signorile, a pochi minuti dai principali servizi della città. Nelle vicinanze sono infatti presenti: supermercati, posta, banche, negozi, bar, ristoranti, scuole di ogni ordine e grado, farmacie e molto altro. A pochi chilometri di distanza è possibile visitare il Seminario Arcivescovile di Milano, fondato nel 1564 e risalente ai tempi di Carlo Borromeo. In pochi minuti si raggiunge la strada provinciale Varesina che collega Varese, Como e Milano. La storica villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione storica in una posizione privilegiata, circondata dalla natura ma vicino a tutte le comodità urbane.

A pochi passi dal confine svizzero, proponiamo in vendita una villa singola nel comune di Clivio, ideale per chi desidera immergersi in un contesto riservato e raffinato. La proprietà si sviluppa su due livelli con ingressi indipendenti, collegati da un ascensore interno e offre ambienti ampi e luminosi, pensati per garantire la massima funzionalità. L'elegante portico rappresenta un prezioso spazio aggiuntivo, perfetto per momenti di convivialità all'aperto. L'ingresso conduce ad un ampio soggiorno con grandi vetrate, che donano un'ottima luminosità naturale e creano un ambiente accogliente, impreziosito da un elegante camino. La cucina, separata da una porta scorrevole, offre spazi generosi e funzionali con affaccio diretto sul giardino privato di circa 6.000 mq. Sullo stesso livello troviamo la zona notte composta da tre camere da letto e due bagni, di cui uno en suite, pensati per garantire il massimo del comfort e della privacy. Completa il piano un locale lavanderia, ulteriore spazio utile e versatile. Al piano terra troviamo uno spazioso locale accessorio arricchito da una stufa in maiolica, un locale destinato alla conservazione dei vini ed un ulteriore bagno senza barriere in mosaico. L'immobile è dotato di serramenti in PVC con triplo vetro, che assicurano un eccellente isolamento termico e acustico e di tapparelle elettriche in alluminio, sinonimo di praticità e funzionalità. Elemento distintivo della proprietà è l'ampio garage di circa 115 mq, soluzione ideale per appassionati di auto e motoveicoli, dotato di portone sezionale motorizzato Hörmann. La struttura del garage è stata realizzata con caratteristiche portanti tali da consentire l'eventuale realizzazione di una piscina sovrastante. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per vivere in un ambiente esclusivo e tranquillo, con tutti i comfort e le comodità che si possono desiderare a pochi passi dal confine.

DUE CASE, UN SOLO CUORE. UNA STORIA DI FAMIGLIA, INDIPENDENZA E FUTURO. Ci sono case che offrono semplicemente spazio e case che offrono opportunità. Questa villa singola ad Olgiate Olona rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere vicino alle persone che ama senza rinunciare alla propria indipendenza. In una tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita una villa singola composta da due appartamenti indipendenti di circa 110 mq ciascuno, perfetta per genitori e figli, fratelli, amici o due nuclei familiari. Entrambe le unità abitative sono caratterizzate da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti e sono composte da: Ampio ingresso Cucina abitabile Grande soggiorno Due camere da letto Bagno padronale Balconi Al piano seminterrato trovano spazio numerosi locali accessori tra cui cantine, ripostigli e locali caldaia. Completa la proprietà un ampio box di circa 40 mq, ideale per più autovetture e per chi necessita di ulteriori spazi di deposito. Il valore aggiunto di questa proprietà è rappresentato dal magnifico giardino privato di circa 400 mq, che circonda l'abitazione sui quattro lati garantendo privacy, tranquillità e spazi perfetti da vivere durante tutto l'anno. Punti di forza dell'immobile: Due appartamenti completamente indipendenti Impianti separati Aria condizionata Ampio box di circa 40 mq Giardino privato di circa 400 mq Ottima soluzione per due famiglie Ambienti spaziosi e ben distribuiti L'immobile necessita di alcuni interventi di ammodernamento interno, offrendo però l'opportunità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Una soluzione rara sul mercato, versatile e con grandi potenzialità, ideale per chi cerca spazio, indipendenza e qualità della vita. Prezzo richiesto: € 359.000

A Uboldo, a pochi passi dal centro del paese e in posizione collegata in modo ottimale ai principali servizi e alle principali vie di comunicazione, proponiamo in vendita ampia porzione di villa bifamiliare in classe energetica A2. L'immobile, ristrutturato di recente con superbonus 110%, si sviluppa su due livelli fuori terra oltre a piano interrato, tutti collegati da comoda scala interna e si compone così come segue: - Piano terra: Ingresso, ampio e luminoso soggiorno con accesso al portico, cucina abitabile, disimpegno e bagno. - Piano primo: Tre camere da letto, disimpegno e bagno. Tutte le camere dispongono di accesso ai balconi (tre in totale), garantendo luce naturale e sfoghi esterni in ogni ambiente. - Piano interrato: Accogliente taverna, cantina, lavanderia e ripostiglio. Dalla taverna si accede direttamente al box doppio in lunghezza, collegato anche tramite corsello comune. Completano la proprietà il giardino privato che circonda la casa su tre lati e il portico, perfetto per vivere gli spazi esterni in ogni stagione. Interventi di ristrutturazione e migliorie: - 2009: Rifacimento bagni, pavimenti e rivestimenti di cucina e soggiorno, levigatura parquet, sostituzione e automazione della basculante del box. - 2017: Installazione impianto di climatizzazione nella zona giorno e nelle camere da letto. - 2023 (Superbonus 110%) : Cappotto termico, nuovi serramenti, impianto ibrido, fotovoltaico da 7,2 kW con batterie di accumulo e colonnina per ricarica auto elettriche. Grazie agli interventi più recenti, l'immobile ha raggiunto la classe energetica A2, garantendo elevato comfort abitativo, risparmio energetico e sostenibilità. Soluzione in ottime condizioni, ideale per famiglie che cercano indipendenza, spazi generosi e tecnologie moderne in una posizione comoda e riservata. Maggiori informazioni e dettagli su richiesta. Rif. V141 Possibilità di visionare l'immobile anche durante i giorni festivi o a distanza. Consulenza su verifica e richiesta di mutuo finalizzato. San Cristoforo Immobiliare Via San Cristoforo, 33 21047 Saronno (VA) Tel. 0238314678 Mob. 3404083764 www.sancristoforoimmobiliare.it

La villa si sviluppa su più livelli per una superficie complessiva di circa 450 mq, immersa in un elegante parco privato di circa 1.100 mq, mantenendo intatto il fascino storico dell'edificio e valorizzandolo attraverso un raffinato intervento di ristrutturazione firmato dal celebre architetto Mocchetti. Gli ambienti interni si distinguono per le importanti altezze, la straordinaria luminosità naturale e una distribuzione degli spazi studiata per coniugare rappresentanza, comfort ed eleganza contemporanea. Materiali ricercati, camini in pietra, dettagli architettonici originali, terrazze panoramiche e scorci sul verde circostante contribuiscono a definire l'identità esclusiva della proprietà, dove ogni ambiente è stato reinterpretato con equilibrio e sensibilità progettuale. All' esterno, il giardino privato rappresenta una naturale estensione della villa: uno spazio riservato e di grande charme, ideale per vivere momenti di relax in totale privacy, immersi in uno scenario verde e silenzioso.

Villa Singola di Pregio in Legno - Comfort, Design e Massima Efficienza Energetica - Classe A4 - Scopri il piacere di vivere in una villa singola moderna, sapientemente realizzata in struttura in legno con tecnologie di ultima generazione che garantiscono isolamento eccellente, risparmio energetico e un comfort abitativo superiore durante tutto l'anno. Distribuita su due livelli per un totale di circa 160 mq, la villa offre spazi luminosi e ben organizzati, la superficie commerciale di vendita totale è di circa 205 mq: -Piano Terra Ampio soggiorno open-space, ideale per momenti di relax e convivialità Cucina moderna e funzionale, bagno di servizio Accesso diretto al giardino privato (circa 300mq) attraverso un comodo porticato ideale per alloggiare arredi da esterno perfetto per vivere all'aperto in totale privacy Accesso diretto al garage e al comodo locale tecnico con finestra. - Piano Primo Tre camere da letto, progettate per garantire tranquillità e benessere, due bagni raffinati con finiture di qualità, ambienti perfettamente isolati sia termicamente che acusticamente. Annessa alla proprietà una preziosa area verde privata antistante la villa per utilizzo stazionamento camper - automobili. Perché scegliere questa villa? 1)Costruzione in legno ad altissime prestazioni energetiche 2)Eccezionale isolamento termico e acustico per un comfort superiore 3)Ridotti consumi energetici, ottima sostenibilità e massimo comfort in ogni stagione 4)Qualità costruttiva elevata e tecnologie moderne per una casa sana, silenziosa e ad alta efficienza Una soluzione ideale per chi cerca una casa contemporanea, efficiente e immersa nella quiete, senza rinunciare allo stile e alla qualità. L'immobile è ubicato in zona residenziale nelle immediate vicinanze della stazione TRENORD di Saronno sud (meno di 10 minuti a piedi) - linea Milano-Malpensa, 5 minuti in automobile per raggiungere l'ingresso autostradale A9. Contattaci per maggiori informazioni, disponibile su richiesta capitolato delle opere. Capitolato allegato. 640.000,00

Non stai cercando semplicemente una villa. Cerchi spazi che funzionano, luce che valorizza ogni ambiente e la libertà di creare una casa che parli davvero di te. Villa Filippa è un progetto reale firmato Edilnoma Building, pensato come punto di partenza per realizzare una villa indipendente elegante, funzionale e completamente personalizzabile. Non un modello da replicare, ma una base concreta da adattare al tuo stile di vita. Villa Filippa nasce da una progettazione attenta alla quotidianità, dove ogni spazio è collegato in modo fluido e naturale. Piano terra - vivere la casa senza compromessi - Box doppio direttamente collegato all'abitazione, con lavanderia interna, per una gestione pratica e ordinata della vita di tutti i giorni - Bagno per gli ospiti, discreto e funzionale - Camera da letto con cabina armadio e bagno privato, ideale per chi desidera comodità, privacy o una suite indipendente - Ampia zona living open space con cucina a vista e tavolo da pranzo, grande divano a L che diventa il cuore della zona giorno, pensato per accogliere famiglia e amici - Le ampie finestre accompagnano la luce naturale all'interno, rendendo ogni ambiente arioso e valorizzando i volumi architettonici. Piano superiore - spazio, luce e privacy - Sala aperta che si affaccia sul piano inferiore, creando continuità visiva e un forte impatto scenografico - Seconda camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato, pensata come vera suite padronale - Anche qui, la luce è protagonista: le grandi aperture illuminano la scena e rendono gli ambienti vivi in ogni momento della giornata. A completare Villa Filippa c'è un giardino privato davvero unico, che diventa una naturale estensione della casa. - Piscina inserita armoniosamente nel verde, per momenti di relax e convivialità - Portico esterno coperto, ideale per pranzi, cene e momenti di pausa all'aria aperta - Spazi verdi pensati per privacy, tranquillità e qualità della vita Un contesto dove ogni stagione trova il suo spazio, e la casa si vive anche fuori. Villa Filippa è un concept concreto, ma nulla è imposto. Puoi personalizzare: • Distribuzione degli spazi • Numero e funzione degli ambienti • Materiali, colori e finiture • Soluzioni architettoniche e impiantistiche • Layout degli spazi esterni, piscina e giardino compresi Con Edilnoma Building non scegli una casa già fatta: la costruisci insieme a chi la realizza. Come ogni progetto Edilnoma, Villa Filippa integra soluzioni di ultima generazione: • Riscaldamento a pavimento • Impianto fotovoltaico • Domotica B-Ticino MyHome-Up • Tapparelle motorizzate • Sanitari sospesi • Materiali di alta qualità e attenzione alla sostenibilità Un progetto da cui partire per creare la casa che hai sempre immaginato. 0331 982079 | WhatsApp 349 2237725 | info@edilnoma.it | www.edilnoma.it

RESIDENZE EMANUELE - VILLA 2 Villa Centrale - Eleganza e funzionalità in uno spazio studiato nei dettagli, possibilità di piscina Nel cuore di una raffinata lottizzazione realizzata da EDILZETA S.R.L., impresa storica attiva dal 1965 con una solida esperienza familiare, trova spazio questa villa centrale di nuova costruzione, pensata per chi cerca una casa equilibrata, funzionale e accogliente, senza rinunciare al contatto con la natura e alla massima qualità abitativa. L'abitazione si sviluppa su due livelli e offre una superficie complessiva di circa 160 mq, ai quali si aggiunge un box auto di 40 mq, facilmente accessibile dal corsello privato che garantisce praticità e sicurezza. Il punto di forza di questa soluzione è il giardino privato di 225 mq, un ampio spazio verde che rappresenta il prolungamento ideale della casa, dove poter trascorrere momenti di relax, giocare con i bambini o dedicarsi alla cura del proprio angolo all'aperto in totale tranquillità. Varcata la soglia dell'ingresso indipendente, si accede al piano terra, dove troviamo una generosa zona giorno open-space che ospita soggiorno e cucina in un ambiente fluido e accogliente. Un'ampia vetrata si affaccia direttamente sul giardino, inondando gli spazi di luce naturale e creando una piacevole continuità tra interno ed esterno. Completa il piano un bagno di servizio, ideale per gli ospiti e per la vita quotidiana. Una scala interna conduce con eleganza al piano superiore. Salendo al piano primo, si scopre la zona notte, studiata per garantire il massimo comfort e relax: qui troviamo due camere matrimoniali di buona ampiezza, arricchite da un doppio balcone che offre un affaccio privato e arieggiato, e un secondo bagno curato nei dettagli e nei materiali. Dal punto di vista tecnologico e costruttivo, la villa risponde ai più elevati standard: classe energetica minima A3, impianto fotovoltaico per una gestione sostenibile dell'energia e un significativo risparmio in bolletta, isolamento termico e acustico per un comfort abitativo ottimale in ogni stagione, sicurezza antisismica e avvolgibili motorizzati per praticità e tranquillità quotidiana. L'intero complesso residenziale è stato sviluppato da EDILZETA S.R.L. con un'attenzione particolare alla qualità della vita: l'accesso risulta ben collegata ai principali servizi e collegamenti stradali. Tra i vantaggi riservati all'acquirente, segnaliamo la possibilità di accollo del mutuo fondiario, che permette di risparmiare su spese notarili e istruttoria rispetto a un nuovo finanziamento, e la personalizzazione delle finiture, grazie a un'ampia scelta di materiali di pregio per rendere ogni ambiente unico e su misura dei propri gusti. Su appuntamento è disponibile il capitolato descrittivo completo ed un capitolato Premium con la possibilità di consegna dell'immobile imbiancato e con pulizia finale, pronto quindi per essere abitato

A Busto Arsizio, in Via Lonate Pozzolo, in posizione riparata dal traffico, ideale per chi vuole i confort ed i servizi della città, ma a diretto contatto con ampi spazi verdi, Homepanda propone in vendita una prestigiosa villa di nuova costruzione di 210 mq, in ottime condizioni, situata al piano terra e primo. La proprietà gode di un'ottima esposizione e si distingue per la sua posizione libera su quattro lati, garantendo eccellente luminosità e riservatezza. La villa è composta da un ampio soggiorno, una cucina abitabile arredata, 6 camere da letto spaziose, di cui una al piano terra, oltre a 4 bagni moderni. Un elegante terrazzo affaccia sul riservatissimo giardino privato di 300 mq, perfetto per momenti di relax o per organizzare piacevoli occasioni all'aperto. Gli ambienti sono progettati con cura per garantire comfort e funzionalità, offrendo un'abitabilità eccellente. Completano la proprietà un ampio locale tecnico con lavanderia e bagno per l'esterno, oltre ad un comodo box singolo e due posti auto coperti, per soddisfare ogni esigenza di parcheggio. Il box auto è incluso nel prezzo. Tra le caratteristiche extra spiccano l'impianto di riscaldamento autonomo a pavimento alimentato da energia fotovoltaica con accumulo di corrente e colonna di ricarica per auto elettriche, la classe energetica A4 con cappotto termico che assicura un elevato risparmio energetico, un impianto di allarme per una maggiore sicurezza, porta blindata, videocitofono e connessione fibra ottica ad alta velocità. La presenza di una piscina privata rende questa villa un'opportunità unica per chi cerca una residenza esclusiva e completa di ogni comfort. Contattaci per scoprire tutti i dettagli di questa eccezionale villa e per organizzare una visita personalizzata. Il tuo nuovo sogno abitativo ti aspetta con Homepanda!

via Per Rovello snc - ULTIME DISPONIBILITA' - ESCLUSIVO RESIDENCE DI SOLE 3 VILLE SINGOLE su un UNICO LIVELLO ABITATIVO Sei stanco di pagare bollette che sembrano riscatti e di sentire i vicini che discutono del palinsesto televisivo? Fermati. Abbiamo quello che fa per te: una casa che non si limita a ospitarti, ma ti vizia. A Gerenzano, in una zona residenziale dove il verde non è un optional ma il protagonista, proponiamo una villa singola di prossima realizzazione che ridefinisce il concetto di "vivere bene". Progettata interamente su un unico livello (perché le scale sono decisamente passate di moda), questa dimora è il mix perfetto tra estetica moderna e ingegneria d'avanguardia. Caratteristiche d'Élite Il Cuore della Casa: Un salone spettacolare caratterizzato da ampie vetrate a tutta altezza che inonda lo spazio di luce naturale, creando un dialogo continuo tra l'interno e il tuo giardino privato. La cucina a vista completa un ambiente living dal design arioso e moderno. Zona Notte: Tre camere da letto spaziose, progettate per offrire il massimo del relax e della privacy. Comfort e Spazio: Due bagni moderni e un box doppio (finalmente potrai parcheggiare senza rischiare la carrozzeria ogni volta). Giardino Privato: Una cornice verde esclusiva per i tuoi momenti all'aperto, lontano da sguardi indiscreti. ️ Costruita intorno a Te (Letteralmente) La costruzione inizierà a breve: questo è il momento d'oro. Hai la possibilità di intervenire sulla distribuzione degli spazi interni e scegliere tra un'ampia gamma di finiture certificate. Vuoi un open space totale o preferisci dividere gli ambienti? Decidi tu. Classe Energetica A4: Il massimo della tecnologia per bollette quasi inesistenti. Materiali Certificati: Per un comfort termico e acustico che ti farà dimenticare il mondo esterno. Posizione Strategica: Lontana dal Caos, Vicina al Mondo Gerenzano è la scelta intelligente per chi vuole la pace senza isolarsi. Connessioni: A soli 20 km da Milano, con la comodità della stazione ferroviaria FNM e l'imbocco autostradale a pochi minuti. Servizi: Tutto ciò che serve alla tua famiglia è a portata di mano, ma la posizione della villa garantisce una tranquillità assoluta, protetta dal traffico urbano. Vivere in una casa in Classe A4 non è solo una scelta ecologica, è un upgrade al tuo stile di vita. Non aspettare che inizino a posare i mattoni, prenota ora la tua personalizzazione totale. Contattaci per visionare i progetti e dare forma alla tua idea di casa.

Villa Giardino a 1km da SARONNO - Un'oasi privata di 1000mq nel cuore di Gerenzano Nel verde e nella tranquillità di Gerenzano, a 1 km reale di distanza dall'ingresso di Saronno, nasce Villa Giardino: una splendida villa bifamiliare immersa in un magnifico parco privato di 1.000 mq, un luogo dove natura, eleganza e comfort si fondono in un'unica, straordinaria proprietà. Un unico paradiso. Sarà come tornare in vacanza ogni sera. Architettura e qualità costruttiva La villa si distingue per un'architettura suggestiva e armoniosa, impreziosita da materiali di alta qualità e da uno stato di manutenzione impeccabile. Ogni dettaglio è stato curato con attenzione, garantendo ambienti eleganti, solidi e pronti da vivere. Non è necessario alcun intervento: la proprietà è perfetta così com'è. Due unità indipendenti, un'unica grande opportunità Villa Giardino è composta da due unità abitative distinte e completamente indipendenti, soluzione ideale per due nuclei familiari, per genitori e figli, oppure per chi desidera coniugare abitazione e investimento. Piano Terra - Grande trilocale con porticato privato Al piano terra troviamo un ampio trilocale con accesso diretto al giardino e uno splendido porticato privato affacciato sul verde. L'affaccio sul parco regala luce naturale e una continuità totale tra interno ed esterno. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2012 ed è dotato di riscaldamento a pavimento. Ulteriore elemento degno di nota: camino termo ventilato Piano Primo - Grande Quadrilocale con terrazzo esclusivo Il primo piano ospita un secondo ampio quadrilocale, caratterizzato dalla presenza di 3 camere da letto, 2 bagni e un bellissimo terrazzo privato. Uno spazio riservato e panoramico dove godere della tranquillità del contesto, ideale per colazioni all'aperto o serate estive in totale privacy. Spazi accessori e funzionali La proprietà è completata da: Grande sottotetto, versatile e sfruttabile come spazio accessorio Box doppio con basculanti elettriche Locale impianti Ulteriore bagno di servizio Ogni ambiente è studiato per garantire funzionalità, comfort e praticità nella vita quotidiana. Il grande valore aggiunto: il parco di 1.000 mq Il vero cuore di Villa Giardino è il suo magnifico parco privato di 1.000 mq: uno spazio raro, riservato e completamente godibile. Un contesto che offre: Massima privacy Spazi ideali per famiglie e bambini Possibilità di realizzare una piscina Aree relax e conviviali immerse nel verde Un giardino così ampio trasforma la casa in una vera residenza esclusiva. Comfort ed efficienza La villa è dotata di impianti moderni ed efficienti, con costi di gestione e manutenzione contenuti. Una soluzione che coniuga prestigio, qualità costruttiva e sostenibilità economica nel tempo. Per chi è perfetta Villa Giardino? Per due famiglie che desiderano vivere vicine ma indipendenti Per chi cerca ampi spazi interni ed esterni Per chi desidera una casa pronta da abitare, senza lavori Per chi sogna una villa con grande giardino e possibilità piscina Per scoprire ogni dettaglio e visionare il servizio fotografico completo, visita il sito dedicato: villagerenzano.it Villa Giardino non è solo una casa. È uno stile di vita. Per visite private senza impegno contattaci al 324.69.22.077

Vendesi splendida villa singola di nuova costruzione a Cassano Magnago, situata in una zona residenziale tranquilla e ben servita, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. L'immobile, realizzato con materiali di alta qualità e progettato secondo i più moderni standard di efficienza energetica, si sviluppa su un unico livello ed è caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e funzionali. La villa è composta da: Ampia zona living con soggiorno e cucina open space 2 camere da letto spaziose 2 bagni moderni e rifiniti di cui uno adibito a lavanderia Locale tecnico Autorimessa doppia Completa la proprietà un giardino privato su quattro lati, perfetto per momenti di relax all'aperto o per famiglie con bambini.