Case in vendita - Varese

In centro paese porzione di casa singola disposta su 3 livelli, composta da: cucina, soggiorno e bagno di servizio, al primo piano troviamo le 2 camere da letto e il bagno, proseguendo all'ultimo piano abbiamo un grande ambiente ristrutturato recentemente con camino e ampio bagno, dove poter ricavare la terza camera oppure un comodo studio o una zona hobby a seconda delle proprie esigenze. Ottima soluzione per famiglie! Per ulteriori informazioni visitare il sito www.immobiliarecortesi.com o ci contatti al numero 035 813023 o via mail a casazza@immobiliarecortesi.com Ci trovi a CASAZZA (BG) via NAZIONALE, 79 Il presente documento non costituisce elemento contrattuale ai sensi dell'art. 13 e 14 del regolamento generale sulla protezione dei dati UE 2016/679. Sulla tutela dei dati personali, la via indicata dal puntatore mappa è approssimativa.

COLLI DI SAN FERMO: Stanco della calura estiva? stanco del traffico e dell'umidità della città? compra casa ai Colli di San Fermo e la tua vita svolterà in positivo! Abbiamo per te una soluzione davvero interessante: un appartamento di testa, libero cielo-terra, con ampio spazio esterno molto sfruttabile e una vista incantevole sulla vallata e sulle montagne circostanti! L'appartamento è composto da un'ampia zona giorno con angolo cottura al piano rialzato, uno spazio comodo e sufficientemente ampio per aprire un divano letto si trova proprio di fronte al caratteristico camino, compagno prezioso nelle giornate uggiose o nelle fredde serate invernali, sullo stesso piano abbiamo un primo bagno, con comodo disimpegno attrezzabile, e dal soggiorno parte una scala in legno conduce al grande soppalco dove si trova la camera da letto matrimoniale e un secondo bagno. L'esterno è il punto di forza di questo appartamento, ampio, comodo e già attrezzato con barbecue per godersi le vacanze in assoluta comodità, il giardino in erba è stato sostituito da un tappeto sintetico che rende più ordinata e meno impegnativa la gestione dello stesso, inoltre un ampio terrazzo con porfido consente di apparecchiare una tavolata per oltre 10 persone e pranzare insieme godendosi la frescura dei collie e il panorama mozzafiato che solo quella zona offre! Completa la soluzione un comodo box, proprio sotto casa. L'appartamento è dotato anche di riscaldamento con termosifoni, oltre al camino il che lo rende utilizzabile, senza problemi, anche nel periodo invernale, nelle vacanze natalizie e a Capodanno, dove potrete scattare le migliori fotografie di fuochi d'artificio che avete mai scattato! L'appartamento è inserito in un piccolo contesto condominiale, le cui spese ridotte, non peseranno sulle vostre finanze. Il tetto del condominio, così come le grondaie sono state interamente rifatte lo scorso anno e per oltre 20 anni non dovrete più pensare alla spesa del tetto!

In ALBENZA zona collinare di Almenno San Bartolomeo, a pochi minuti di macchina dai servizi, porzione di casa di testa, terra cielo, immersa nella serenità della verdeggiante Almenno San Bartolomeo. Questa residenza di 154 mq, distribuita su tre livelli, è il rifugio ideale per chi cerca spazio, comfort e un tocco di personalizzazione. Casa Ideale come seconda casa ( non ha impianto di riscaldamento). Primo livello: il cuore della casa Entra e lasciati avvolgere dal calore di una cucina abitabile, perfetta per pranzi e cene in famiglia. Una camera matrimoniale accogliente, un bagno moderno e un balcone affacciato su scorci suggestivi completano questo piano, offrendo spazi studiati per il tuo relax quotidiano. Secondo livello: il tuo rifugio privato Salendo al piano superiore, troverai un'altra ampia camera matrimoniale, una cameretta ideale per bambini o ospiti, un pratico ripostiglio e un secondo balcone dove goderti momenti di tranquillità all'aria aperta. Piano terra: funzionalità e versatilità Al piano terra, un portico ti accoglie all'ingresso, seguito da una spaziosa cantina e un locale pluriuso, pronti a diventare il tuo laboratorio creativo, una zona fitness o ciò che più desideri. Vivi ogni giorno la tua casa dei sogni Questa casa è più di una semplice abitazione: è un'opportunità unica di personalizzare e rendere ogni angolo davvero tuo. Non aspettare, la casa che hai sempre desiderato ti aspetta! Contattaci ora per un sopralluogo e lasciati ispirare!

Nel pieno centro di Bagnatica, proponiamo in vendita una splendida soluzione indipendente, perfetta per chi cerca la comodità di tutti i servizi a portata di mano senza rinunciare alla privacy e all'autonomia. L'immobile viene consegnato completamente arredato, con finiture moderne e di gusto, ideale per chi desidera una casa pronta da vivere. Il Piano Terra: Accoglienza e Funzionalità L'ingresso indipendente garantisce la massima autonomia. Al piano terra veniamo accolti da un grande salone luminoso e da una cucina abitabile separata, spaziosa e funzionale. Completa il piano una zona servizi studiata con intelligenza: un antibagno con armadiatura su misura e un bagno ad uso lavanderia completo di doccia. Il Primo Piano: La Zona Notte Matrimoniale Attraverso un'elegante e luminosa scala interna si accede al primo piano. Qui troviamo due ampie camere da letto matrimoniali, entrambe con accesso diretto, tramite porta finestra, al balcone che affaccia sulla corte comune. Il bagno del piano è dotato di vasca con box doccia integrato, coniugando comfort e praticità. La Mansarda: Una Suite Esclusiva con Terrazzo Salendo ulteriormente tramite una scala interna in ferro, si raggiunge l'ultimo piano, un ambiente suggestivo e versatile. Attualmente utilizzata come terza camera da letto, la mansarda vanta un suo salottino privato, rendendola una vera e propria suite indipendente. Luminosità: Due finestre e una porta finestra inondano lo spazio di luce naturale. Outdoor: Il punto di forza è il terrazzo vivibile, uno sfogo esterno privato e riservato, raro da trovare in centro. Organizzazione: Dalla camera si accede a un corridoio che conduce a un utilissimo sgabuzzino/ripostiglio, perfetto per il cambio stagione. Perché scegliere questa casa: Indipendenza Totale: Casa terra-cielo senza spese condominiali. Pronta all'uso: Venduta completamente arredata con gusto moderno. Posizione Centrale: Tutti i servizi di Bagnatica raggiungibili a piedi. Spazi Versatili: La mansarda offre un ambiente extra ideale per ospiti, figli grandi o come studio di rappresentanza. Contattaci per fissare un appuntamento e scoprire di persona questa soluzione unica nel suo genere! Le metrature riportate nell'annuncio sono commerciali il tutto salvo errori e/o omissioni. Le fotografie, le misure e le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale. Per ulteriori informazioni ci trovi nelle sedi di : - Palazzolo sull'Oglio (BS) via Matteotti 22; - Martinengo (BG) Largo fratelli Sporchia 7/8; - Romano di Lombardia (BG) via G.B Rubini 33; - Romano di Lombardia (BG) via Nazario Sauro 6/b; - Chiari (BS) via Cortezzano 61; - Palosco (BG) viale Papa Giovanni XXIII 33; - Treviglio (BG) via Cavallotti 2 - Ciserano (BG) piazza Papa Giovanni 4. - - Cologno al Serio (BG) via Circonvallazione 51. PER INFORMAZIONI TELEFONICHE CONTATTATECI AL NUMERO 0363/903871

Rif: C018 - RIFERIMENTO: C018 In posizione tranquilla e immersa nel verde, TEMPOCASA BERGAMO STADIO propone in vendita soluzione semi indipendente disposta su tre livelli, ideale per chi è alla ricerca di spazi generosi e della possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. L'immobile si sviluppa su tre piani fuori terra. Al piano terra troviamo due stanze, una cucina, un bagno e un disimpegno che conduce direttamente all'autorimessa di 92mq, caratteristica rara e particolarmente funzionale per più autovetture, deposito o attività hobbistiche. Il primo piano ospita tre ulteriori stanze e un secondo bagno, mentre al secondo piano sono presenti altre due stanze ed un terzo bagno, rendendo la soluzione adatta anche a nuclei familiari numerosi o a progetti di suddivisione in più unità abitative. Completano la proprietà cantine e ripostigli, utili come spazi accessori e di servizio. Valore aggiunto dell'immobile è il vasto terreno di proprietà, che garantisce privacy, sfogo esterno e una piacevole vista aperta sul verde, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato ma a breve distanza dai principali servizi. La soluzione si presenta completamente da ristrutturare, offrendo così la possibilità di una completa personalizzazione degli spazi e delle finiture. Soluzione interessante per famiglie, investitori o per chi desidera realizzare una residenza indipendente in un contesto naturale e panoramico. APPUNTAMENTI DI VISIONE : In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento puramente informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con il nostro consulente finanziario esperto in mediazione creditizia, il quale vi fornirà tutte le informazioni relative ad un potenziale mutuo. Devi vendere casa? Chiamaci o contattaci su WhatsApp per concordare una consulenza di vendita gratuita e senza impegno, dove riceverai la valutazione del tuo immobile! Per visite o informazioni contattare: TEMPOCASA BERGAMO STADIO Via Suardi 73, Bergamo - Tel. 0350745406 - Whatsapp 3923860216 - Mail: bergamostadio@tempocasa.it

Rif: V 601 - Molti dei nostri immobili vengono venduti prima di arrivare qui, per vederli in anteprima seguici su Instagram “tempocasavarese”. In zona comoda e ben collegata proponiamo in vendita una casa indipendente attualmente suddivisa in due appartamenti trilocali completamente autonomi, una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi e la possibilità di personalizzare l'immobile secondo le proprie esigenze. La proprietà si presta sia ad essere utilizzata da due nuclei familiari, mantenendo la propria privacy, sia ad essere trasformata in un'unica grande abitazione grazie alla disposizione degli ambienti e alla possibilità di collegare gli spazi. I due appartamenti risultano già completi e funzionali, entrambi composti da soggiorno, cucina, due camere da letto e bagno, offrendo una soluzione pronta da abitare oppure interessante anche come investimento. La casa è circondata da area esterna privata, ideale per chi desidera uno spazio all'aperto da vivere in tranquillità, e dispone inoltre di comodi box auto. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: facilmente raggiungibile la Svizzera, comoda per gli studenti grazie alla vicinanza alle università, e strategica per chi lavora nella zona industriale. La stazione ferroviaria è raggiungibile in circa 10 minuti tramite autobus, garantendo ottimi collegamenti con il centro e le principali destinazioni. Una soluzione versatile, adatta a famiglie numerose, genitori e figli, oppure a chi desidera un'abitazione con una parte indipendente da mettere a reddito. Chiamaci per fissare il tuo appuntamento. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI. Contatto WhatsApp: 347 418 2611 Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

In una tranquilla zona residenziale di Ternate, proponiamo in vendita una villetta a schiera con giardino privato e box doppio, inserita in un contesto ordinato e ben curato. La proprietà si sviluppa su tre livelli, offrendo ambienti ben distribuiti e funzionali. Al piano terra l'ingresso conduce alla zona giorno composta da un soggiorno luminoso con affaccio diretto sul giardino privato, una cucina abitabile e un bagno completo di doccia. Il primo piano è dedicato alla zona notte, dove troviamo due camere da letto con pavimenti in parquet, uno spazioso bagno con vasca e un balcone. Al piano interrato sono presenti un locale lavanderia, un comodo ripostiglio/locale hobby e il box doppio, direttamente collegato all'abitazione e dotato di basculante motorizzata. Costruita nel 1999, la villetta si presenta in ottime condizioni di manutenzione ed è pronta per essere abitata. Recentemente sono stati effettuati importanti interventi di aggiornamento, tra cui la sostituzione dei serramenti, l'installazione delle zanzariere, delle tapparelle automatizzate e della caldaia a condensazione, rendendo l'immobile particolarmente confortevole e pratico nella gestione quotidiana. Il contesto condominiale dispone inoltre di un giardino comune ben curato, mentre le spese condominiali sono contenute e ammontano a circa 70 euro al mese. La posizione rappresenta uno dei punti di forza della proprietà: la casa si trova in una zona estremamente tranquilla, ma allo stesso tempo a soli 600 metri dal Lago di Comabbio e a circa due minuti di auto dal centro di Ternate. Una soluzione ideale per chi cerca l'indipendenza e la comodità di una villetta con giardino, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e al piacere di vivere a pochi passi dal lago.

A Laveno Mombello, nella suggestiva località di Cerro, sorge questa splendida villetta a schiera immersa in un contesto residenziale silenzioso e riservato, perfettamente integrato nella natura circostante. Il complesso, pensato per offrire privacy e tranquillità, regala una sensazione di autentica connessione con il paesaggio verde che lo circonda e con il Lago Maggiore. La spiaggia di Cerro e i suoi ristoranti, in particolare, dista 1 km dall'abitazione. L'ingresso si apre su un accogliente open space che unisce cucina, zona pranzo e salotto in un ambiente caldo e luminoso. Un'ampia vetrata conduce al giardino privato, perfetto per momenti di relax immersi nella quiete del verde. Sempre al piano terra si trovano un comodo bagno di servizio e un pratico sottoscala adibito a lavanderia. Al livello superiore, la camera matrimoniale si distingue per l'eleganza e l'accesso diretto a un balcone panoramico, ideale per godersi i tramonti ammirando le acque del lago. Anche la seconda camera dispone di un balcone privato, mentre il bagno, dotato di doccia, completa la zona notte. Durante la bella stagione, la piscina condominiale - raggiungibile in circa 5 minuti a piedi oppure comodamente in auto - offre un'oasi di relax e divertimento, valorizzando ulteriormente la posizione privilegiata dell'abitazione. La proprietà include inoltre un garage singolo di pertinenza, e il residence dispone di numerosi posti auto per gli ospiti, un ulteriore elemento di praticità per chi ama ricevere amici e familiari. Si specifica infine che gran parte del mobilio è incluso nel prezzo di vendita. Con la sua tranquillità, l'immersione nel verde e la vicinanza alla spiaggia e al centro di Laveno Mombello, questa villetta rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere in un angolo di paradiso, all'insegna della privacy e della bellezza.

Molti dei nostri immobili vengono venduti prima di arrivare qui. Per non perderli seguici sulle pagine Facebook e Instagram "Tempocasa Gavirate". Proponiamo in vendita un'ampia e luminosa villetta a schiera situata in posizione strategica, vicinissima al centro di Gavirate e a tutti i principali servizi. L'immobile, edificato nel 1989, offre metrature generose e un'ottima distribuzione degli spazi, rivelandosi la soluzione ideale per le famiglie. Gli ambienti sono così strutturati: Piano Terra (Zona Giorno): Ingresso su un grande soggiorno e una spaziosa cucina abitabile. Entrambi i locali godono di accesso diretto al giardino privato, lo spazio perfetto per godersi pranzi all'aperto o momenti di relax. Completa il piano un comodo bagno di servizio. Piano Primo (Zona Notte): Un pratico disimpegno accompagna a tre camere da letto, un bagno principale e un utile ripostiglio. Piano Seminterrato: Un'ampia taverna, ideale da sfruttare come area hobby o sala giochi, e un box auto spazioso dotato di comodo accesso diretto all'interno dell'abitazione. La casa si presenta allo stato originale (finiture del 1989) ed è abitabile, ma necessita di un intervento di riammodernamento interno per esprimere al massimo il suo potenziale e adattarsi agli standard contemporanei. Un'ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli spazi scegliendo materiali e dettagli su misura. La casa è dotata di infissi in legno con doppio vetro e persiane esterne in alluminio. Una base solida, indipendente e in una posizione invidiabile, pronta per essere trasformata nella casa dei tuoi sogni. CHE ASPETTI? Chiamaci e fissa il tuo appuntamento! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. Contatto WhatsApp : 349/4667066

In una tranquilla e servita zona residenziale di Buguggiate, all'interno di un riservato complesso composto da sole tre ville, proponiamo in vendita un'elegante villa a schiera di testa, caratterizzata da ambienti generosi, grande versatilità e un piacevole giardino privato perfettamente pianeggiante. L'ingresso pedonale, preceduto da un piccolo vialetto verde, introduce al piano terra, dove il soggiorno si apre direttamente sull'ampio terrazzo coperto e sul giardino: una naturale estensione della zona living, ideale da vivere nella bella stagione. Completano il piano una cucina abitabile e un comodo bagno finestrato con antibagno. Una scenografica scala interna, impreziosita da gradini in legno e balaustra decorativa in ferro battuto, accompagna alla zona notte. Qui troviamo la camera matrimoniale con cabina armadio, una seconda camera, un ripostiglio e un ampio bagno finestrato con vasca idromassaggio, oltre a un gradevole balcone affacciato sul verde privato. Il secondo piano mansardato rappresenta la vera sorpresa della proprietà: uno spazio multiuso ampio e indipendente, concepito come un vero e proprio secondo appartamento. Un grande living accoglie la zona giorno, affiancata da un angolo cottura separato e completo di dispensa; seguono un locale con cabina armadio, un ulteriore ripostiglio/guardaroba e un bagno. Il tetto e i velux sono stati completamente rifatti nel 2023. Al piano seminterrato, la casa offre infine una caratteristica taverna con camino a legna, un bagno/lavanderia finestrato, il locale caldaia e un comodo box doppio in larghezza. Parquet nella zona notte e nella mansarda, infissi in legno con doppi vetri, porta blindata, riscaldamento a pavimento e videocitofono su ogni piano completano una proprietà dall'impronta classico-contemporanea, pensata per chi desidera indipendenza, privacy e spazi importanti senza rinunciare alla comodità dei servizi.

A Ranco, in una delle cornici più riservate e suggestive del Lago Maggiore, proponiamo un caratteristico cottage in pietra di recente ristrutturazione, con terrazza panoramica, verde privato e accesso diretto al lago. All'esterno della casa, una piacevole terrazza affacciata sull'acqua offre uno spazio intimo e panoramico da vivere durante tutta la bella stagione. Da qui, una scala costeggia un suggestivo angolo di parco privato, immerso nella vegetazione e impreziosito da alberi secolari, e conduce al giardino sottostante, dal quale si raggiunge direttamente la riva del lago maggiore. È proprio questa la caratteristica che rende la proprietà così rara: la possibilità di vivere il lago in modo diretto e privato, con un proprio spazio verde e l'acqua a pochi passi da casa. Il cottage, pensato come un piccolo rifugio sul lago, si sviluppa su due livelli, con soggiorno e cucina al piano terra e camera con bagno al piano superiore. La casa è stata oggetto di una completa ristrutturazione e dispone di riscaldamento a pavimento, sistema ibrido con pompa di calore e gas, impianto fotovoltaico, infissi e serramenti nuovi, cucina nuova, pavimenti in cotto e parquet e bagno rinnovato con finiture di qualità. Una soluzione ideale come piccolo angolo di paradiso sul Lago Maggiore, perfetta come seconda casa oppure come investimento, soprattutto grazie alla rarità di una proprietà con verde privato e accesso diretto al lago.

In centro al paese di Cittiglio, a pochi minuti da Laveno, che si affaccia sul lago Maggiore, in posizione altamente strategica e Turistica, ideale per IMPRESE edili, proponiamo casa a rustico indipendente all'interno di un piccolo cortile. L'immobile è suddiviso attualmente in 3 unità ad uso abitativo costituite da 2 locali ciascuna, una al piano terra, l'altra al piano primo e la terza al piano secondo, tutte dotate di loggiato, per complessivi 180 mq. con possibilità di recupero del sottotetto, oltre a due depositi adiacenti di 30 mq. totali dove ricavare eventuale posto auto coperto o box, rustico in corpo staccato di 15 mq. circa. L'intera soluzione è completamente da ristrutturare. La soluzione può risultare di forte interesse considerando la zona altamente turistica ed in contempo molto tranquilla. PREZZO INTERESSANTE!

Cinque ville singole, un'unica promessa: vivere in uno spazio dove l'indipendenza incontra il design contemporaneo. Officine Immobiliari presenta un complesso residenziale esclusivo nel cuore di Bobbiate, pensato per chi cerca la massima privacy senza rinunciare alla vicinanza ai servizi di Varese. Ogni villa è un'isola di quiete, circondata dal proprio giardino privato, dove la luce naturale diventa la vera protagonista degli ambienti. Qui, l'architettura moderna si fonde con il paesaggio, offrendo soluzioni abitative progettate per durare nel tempo e regalare un benessere autentico a ogni membro della famiglia. Il complesso propone due interpretazioni dell'abitare moderno per adattarsi perfettamente al tuo stile di vita. Puoi scegliere la fluidità delle ville su unico livello, ideali per chi cerca massima accessibilità e comfort funzionale, oppure la distinzione delle ville su due livelli, dove la zona notte gode di una privacy superiore. Entrambe le tipologie vantano sottotetti spaziosi e versatili, pronti a trasformarsi in una sala hobby, e un ampio piano interrato con autorimessa e lavanderia per organizzare al meglio la quotidianità. Il tuo giardino privato:una stanza a cielo aperto. La vita all'aria aperta è il cuore pulsante di questo progetto. Ogni villa è abbracciata da un giardino di proprietà, facilmente gestibile, dove i portici profondi diventano l'estensione naturale della zona giorno: il luogo perfetto per colazioni al sole o cene estive sotto le stelle. Qui, il confine tra dentro e fuori sfuma, regalandoti la libertà di vivere la natura nella totale riservatezza della tua casa. Le informazioni contenute nel presente annuncio hanno scopo puramente illustrativo e promozionale, non costituiscono elemento contrattuale e non vincolano in alcun modo il venditore

Gavirate - Villa bi/trifamiliare con 800 mq di giardino A Gavirate, in posizione strategica a pochi passi dalla pista ciclabile e nelle immediate vicinanze del Lago di Varese, proponiamo in vendita splendida villa anni '80 con giardino privato di circa 800 mq. Originariamente concepita come villa unifamiliare, l'immobile è stato successivamente suddiviso in due/tre unità abitative indipendenti, soluzione ideale per: famiglie numerose genitori e figli investimento a reddito abitazione + studio professionale La proprietà si trova in contesto tranquillo e residenziale, ben servito da mezzi pubblici, vicino al supermercato Tigros e a soli 5 km dallo svincolo autostradale per Milano. Composizione: Appartamento 1 - Piano Terra Ingresso, ampio soggiorno con uscita diretta sul giardino, cucina abitabile, disimpegno, camera matrimoniale e bagno. Appartamento 2 - Piano Primo Zona giorno luminosa con accesso a due ampi terrazzi, sala con cucina abitabile a vista, ripostiglio, disimpegno e bagno. Appartamento 3 - Piano Terra con ingresso indipendente Accesso diretto dal giardino, soggiorno con cucina a vista, disimpegno e camera matrimoniale. Dotazioni e accessori Riscaldamento autonomo per ogni unità (caldaie a gas metano) Utenze gas e acqua separate Ampia autorimessa con capienza per più veicoli Due posti auto esterni di proprietà Taverna con camino e cucina, ideale per momenti conviviali Bagno/lavanderia Locale stireria Soluzione versatile, con grande potenziale abitativo o reddituale, in zona molto richiesta. Prezzo richiesto: € 320.000 Per maggiori informazioni o per fissare una visita: 347 3257974 freehomeitalia@email.com Un'opportunità interessante a Gavirate, pronta da personalizzare secondo le proprie esigenze.

BUSTO ARSIZIO - NUOVA VILLA SEMINDIPENDENTE IN CLASSE ENERGETICA A1 Proponiamo in vendita porzione di villa bifamiliare in classe energetica A1 di circa 146 mq con giardino privato. La villa è disposta su due piani, dove troviamo al piano terra soggiorno con accesso sul portico privato, cucina abitabile e servizio. Mentre il primo piano è composto da tre camere da letto, servizio e due balconi. Completano la proprietà il giardino privato di circa 150 mq e due posti auto coperti. L'immobile è caratterizzato da finiture di alto livello come: Isolamento termico: cappotto esterno in nano tecnologia Impianto di riscaldamento: sistema a pompe di calore con pannelli radianti a pavimento Impianto di raffrescamento: sistema a split ad espansione diretta di alta qualità Serramenti in PVC doppio vetro Oscuranti in alluminio coibentato Porta d'ingresso blindata.

Proponiamo in vendita a Bedizzole, nella tranquilla zona di San Rocco, una ampia porzione di casa sviluppata su tre livelli, ideale per famiglie numerose, appassionati del fai da te o investitori. La proprietà, edificata negli anni '70 circa, si estende su una superficie ampia: - Al piano terra si trovano un ampio ingresso, grande salone, cucina abitabile e bagno. Sono presenti due scale che conducono al piano superiore, oltre a un'ampia stanza al grezzo di 40mq ove è possibile ricavare stanze da letto per completare il piano. - Il primo piano ospita tre camere matrimoniali, un bagno e un'altra stanza di quasi 30 mq da ultimare perfetta per creare ulteriori camere, e un secondo bagno. - La mansarda al secondo piano si compone da una stanza di circa 30mq con altezza 4,50 metri e un altro spazio di 80mq con altezza centrale di 2,30 metri. Sono spazi ideali per ricavare un'ulteriore unità abitativa. L'immobile è completato da un grande fienile con porticato al rustico di circa 250 mq, perfetto per ricavare ulteriori tre unità abitative, oltre a un cortile privato, tre box auto e magazzini per circa 130 mq. Situata all'interno di un piccolo borgo immerso nel verde e alle porte del centro di Bedizzole, la proprietà offre un'ottima accessibilità alla tangenziale in direzione Desenzano/Brescia. Lo stato conservativo richiede interventi di manutenzione e personalizzazione, perfetto per chi cerca un'opportunità da valorizzare secondo le proprie esigenze; oppure per chi cerca un'ottima opportunità di investimento. Chiamaci subito al 0309913699 per fissare il tuo appuntamento e vedere questa soluzione unica nel suo genere! “Dati e immagini hanno valore indicativo e saranno confermati in sede di appuntamento. Le foto possono includere render illustrativi; l'indirizzo indica la zona e non l'ubicazione precisa.”

Un panorama aperto sulla valle, uno scorcio sul lago, un microclima privilegiato. Limoni, ulivi, palme, capperi e numerose essenze mediterranee definiscono un paesaggio che incanta in ogni stagione. Ma questa casa non offre soltanto una posizione di prim'ordine. Racconta, attraverso la sua architettura umile e fiera, secoli di storia e di vita. Un restauro attento ha saputo valorizzare le antiche testimonianze, integrandole con naturalezza ai comfort del vivere contemporaneo. Basta uno sguardo, in qualsiasi momento della giornata e in ogni stagione, per lasciarsi conquistare dalla bellezza di questo luogo. Le origini di Casa Vallate risalgono al XVI secolo. Per secoli rimase legata a una stessa famiglia, che ne ha custodito il fascino e la memoria, permettendo al luogo di rimanere profondamente radicato nella storia del Lago Maggiore. La coltivazione della vite e l'allevamento dei bachi da seta hanno segnato nel tempo la vita e l'economia del territorio, intrecciandosi profondamente con la storia di Casa Vallate. Oggi la villa, l'antica filanda e il rustico compongono un insieme di rara autenticità, dove la storia non è soltanto raccontata: è ancora visibile nelle pietre, negli spazi e nel paesaggio. Casa Vallate non è una singola casa, ma un insieme armonioso di tre edifici circondati da circa 10.000 metri quadrati di parco, a pochi passi dal Lago Maggiore, tra Castelveccana e Porto Valtravaglia. • La Villa - una corte lombarda le cui origini risalgono al XVI secolo. • La Filanda - l'antica fabbrica della seta. • Il Rustico - con le sue radici agricole e la sua vocazione versatile. Il restauro di Casa Vallate è nato dalla volontà di conservare il carattere autentico della proprietà, rispettandone la storia e il linguaggio architettonico. Ogni intervento è stato affrontato con grande cura, privilegiando il recupero della sostanza storica e integrando con discrezione tutto ciò che rende la casa confortevole e funzionale per la vita contemporanea. Gli edifici si trovano nella parte nord-orientale della proprietà e si aprono verso sud-ovest. Davanti a loro si estende un ampio spazio aperto, con una vista che spazia su prati, valle e montagne fino al Lago Maggiore. La Villa costituisce il cuore più antico di Casa Vallate. La sua corte interna, raccolta e protetta, conserva il carattere e l'atmosfera dell'antico insediamento. Antiche lastre di granito, balconi in pietra, ambienti voltati e la pergola ricoperta di vite sono solo alcuni degli elementi che conferiscono alla Villa la sua particolare atmosfera. Dalla corte si accede direttamente alla pergola e al parco retrostante. Su circa 300 metri quadrati di superficie utile, la Villa unisce ampi spazi comuni ad ambienti più raccolti e privati. L'appartamento principale comprende tre camere con i relativi bagni dedicati, una grande cucina, una sala da pranzo, un soggiorno e uno studio. Al piano terra trovano spazio una cucina estiva, una sala dedicata alla musica e alla lettura, due taverne con soffitti voltati e un appartamento separato per gli ospiti o di servizio. Secoli di storia, conservati in una casa che continua a essere vissuta. La Filanda, l'antica fabbrica della seta, nasce dal recupero dell'antico opificio e conserva oggi un'atmosfera intima e luminosa. Con una superficie di circa 190 metri quadri distribuiti su due piani, gli interni sono caratterizzati da pareti trattate a calce bianca, soffitti alti e grandi finestre che portano all'interno la luce e il paesaggio. L'architettura è stata recuperata nel 2018/19 con un linguaggio sobrio e contemporaneo, mantenendo il carattere originario dell'edificio. Al piano terra una luminosa cucina abitabile si affaccia su un piccolo portico e sul verde del giardino. Accanto si trovano un ampio soggiorno e un bagno. Sul lato del giardino, il giardino d'inverno vetrato crea una continuità naturale tra gli interni e il parco e conduce alla grande terrazza. Al piano superiore si trovano le camere, con affacci che spaziano sul parco, sulle montagne e, da alcuni punti, fino al Lago Maggiore. Con le sue radici agricole e la sua voca

Villa contemporanea di lusso nel cuore di Varese. Nel prestigioso quartiere di Casbeno, a pochi passi dal centro di Varese, sorge una villa contemporanea, si tratta di una abitazione esclusiva, dove design, tecnologia, privacy e comfort si fondono in un perfetto equilibrio. La proprietà gode di una posizione privilegiata, silenziosa e riservata, pur rimanendo vicinissima ai principali servizi della città. La villa si sviluppa su quattro livelli, collegati da una scala interna e da un ascensore privato. Gli ambienti, caratterizzati da ampie superfici vetrate, sono inondati di luce naturale e dialogano armoniosamente con gli spazi esterni, grazie a terrazzi panoramici e al giardino che circonda la residenza. I volumi architettonici essenziali e le finiture di altissimo livello conferiscono alla proprietà un'identità contemporanea, elegante e senza tempo. La distribuzione degli spazi è studiata per offrire il massimo comfort: • ampia zona living con cucina affacciata sul giardino; • piano notte dedicato alle camere; • spettacolare master suite all'ultimo livello con cabina armadio, bagno privato e terrazza panoramica; • piano seminterrato destinato ai locali di servizio e a un'autorimessa di generose dimensioni. Realizzata secondo i più elevati standard costruttivi, la villa offre eccellenti prestazioni energetiche e impianti di ultima generazione, garantendo efficienza, sostenibilità e massimo benessere abitativo. La posizione rappresenta un ulteriore valore aggiunto: l'accesso all'autostrada Varese-Milano è immediato, l'aeroporto internazionale di Milano Malpensa è raggiungibile in circa 25 minuti e il confine svizzero dista meno di 15 chilometri. Una residenza unica nel panorama immobiliare varesino, pensata per chi desidera vivere un'esperienza abitativa esclusiva, in cui architettura, privacy, eleganza e innovazione si incontrano in una delle zone più prestigiose della città.

Sulla sommità di una collina di Besozzo, immersa nel verde e baciata dal sole durante l'intera giornata, sorge una villa progettata e realizzata dall'architetto Crotti alla fine degli anni Settanta. Una residenza dalla forte identità architettonica, capace di unire forme originali, privacy e una straordinaria qualità della vita. La proprietà è circondata da un parco di circa 4.500 mq, ispirato ai paesaggi della Toscana e pensato per trasmettere ogni giorno la sensazione di essere in vacanza. Due ingressi carrai, un'ampia area di parcheggio per oltre dieci automobili e l'elegante viale che conduce alla villa rendono l'arrivo scenografico e funzionale. Nel cuore del giardino si trova la piscina riscaldata a forma di goccia, recentemente rinnovata e dotata di pompa di calore. La zona piscina, concepita per il relax, l'ospitalità e le grandi occasioni conviviali, comprende un elegante berceau con ampio tavolo rotondo, una cucina esterna in pietra e una generosa area prendisole con lettini: una vera oasi privata a cinque stelle. Il parco dispone inoltre di un carport con pannelli solari a batteria, utilizzabile per la ricarica di automobili elettriche, e di diversi locali per le attrezzature da giardino come il robot rasaerba. Gli interni sono stati parzialmente ristrutturati preservando il tratto originale dell'architetto Crotti. Gli affascinanti ambienti dalle forme ovali convivono con comfort contemporanei quali aria condizionata e domotica parziale. Il cuore della casa è la sala da pranzo, che collega soggiorno e cucina e si apre sul portico rivolto a ovest. Ogni lato della villa dispone di un proprio portico, offrendo spazi esterni da vivere nelle diverse ore e stagioni. Il soggiorno con camino a legna e vista panoramica è perfetto per i momenti conviviali in famiglia. La cucina, completamente rinnovata e pensata per chi ama cucinare, accede a due portici esposti a sud e a ovest. La zona principale comprende quattro camere da letto e due bagni, con le camere orientate a est per accogliere la luce del mattino. Un appartamento per gli ospiti, attualmente indipendente ma nuovamente collegabile alla villa tramite il passaggio interno, offre altre due camere, cucina e bagno: una soluzione ideale per familiari, ospiti o personale. Da entrambe le unità si raggiunge la terrazza panoramica sul tetto, denominata “Skybar”, articolata in una zona lounge con divano e jacuzzi, un'ampia area pranzo con grande tavolo e un'ulteriore camera per gli ospiti con bagno en suite. Tutti i locali sono climatizzati. È inoltre è già stato avviato un progetto di un garage chiuso con atelier di circa 55 mq, destinato ad ampliare le possibilità della proprietà. Una villa fuori dall'ordinario, per chi desidera vivere nella natura senza rinunciare al comfort, all'architettura e al piacere di accogliere. Un luogo panoramico e riservato, dove ogni giorno ha il sapore di una vacanza.