Σπίτια προς πώληση - Varese

A San Salvatore frazione del Comune di Malnate, in una zona tranquilla e riservata, ma allo stesso tempo comoda con tutti i principali servizi (stazione, scuole, asilo, supermercati ed accessi autostradali), proponiamo in vendita interessante casa singola degli anni '50 con ampio terreno di proprietà. L'immobile si sviluppa su due livelli. Al piano terra si accede ad una luminosa stanza adibita a soggiorno/taverna, che affaccia direttamente sul cortile; da qui si sviluppa un corridoio lungo il quale si trovano il bagno utilizzato anche come lavanderia; un'ampia camera da letto matrimoniale ed una seconda stanza più piccola, utilizzabile come salottino o sala hobby, all'interno della quale si trovano le scale che conducono al piano superiore. Il primo piano, è accessibile sia tramite la scala interna che conduce ad una stanza adibita a disimpegno/ripostiglio dalla quale si accede alla zona abitativa, sia tramite una scala esterna indipendente che porta ad un piccolo corridoio d'ingresso. Da qui si entra nell'appartamento, composto da una cucina abitabile e molto luminosa, un'ampia camera matrimoniale ed una seconda camera grande e spaziosa. A completamento del piano troviamo un bagno finestrato con vasca. Punto di forza della proprietà è l'ampio spazio esterno, perfetto per chi desidera un ambiente tranquillo e riservato, dove vivere momenti di relax e convivialità all'aperto L'immobile è dotato di Pannelli Fotovoltaici, Solari e Caldaia a Condensazione. Si precisa che i serramenti sono stati sostituiti nel 2000. Rappresenta una soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di una casa indipendente con grandi potenzialità, in una posizione che unisce tranquillità e comodità. UN'OCCASIONE UNICA! NON LASCIARTI SFUGGIRE QUESTA VILLETTA! DA VISITARE SUBITO! PER INFO CONTATTARE 0332 - 861871 / 335 8333084

VILLA IN ASTA DI 273 MQ COMMERCIALI composta da due piani fuori terra oltre a piano interrato ed area pertinenziale, composta al piano terra da portico, ingresso/disimpegno, soggiorno, pranzo, cucina, bagno, e scala interna di collegamento al piano primo composto da disimpegno, tre camere, cabina armadio, bagno e due balconi, e cantina al piano interrato, composta da due vani principali e uno di più piccole dimensioni per alloggiamento caldaia, oltre ad autorimessa al piano terra in corpo staccato. NEOVIT è uno studio di consulenza che accompagna il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto tramite asta giudiziaria, compresa l'assistenza per le nuove procedure TELEMATICHE; l'immobile viene venduto dal tribunale e il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima. I nostri servizi comprendono anche le operazioni di SALDO e STRALCIO (su richiesta specifica del cliente),oltre ad eventuale assistenza per l'ottenimento di un mutuo finalizzato all'acquisto in asta. Contattaci per fissare un appuntamento per avere tutte le informazioni necessarie. NB: eventuali fotografie esterne sono rappresentative dell'area e non è garantito che siano specifiche del lotto in oggetto.

In una posizione tranquilla e residenziale di Castiglione Olona, precisamente in Via Cesare Battisti 9, proponiamo in vendita una villa indipendente costruita nel 1955, ideale per chi desidera personalizzare la propria casa e darle nuova vita. La proprietà si sviluppa su più livelli, con il piano terra che rappresenta il cuore dell'abitazione: 91 mq distribuiti in maniera funzionale. L'ingresso accompagna al soggiorno e alla sala da pranzo con annesso tinello, ambienti luminosi e ben distinti, ideali per la vita familiare o per ricevere ospiti. Dal disimpegno si accede alla zona notte, composta da due camere da letto e un bagno. Una scala esterna conduce al primo piano, della stessa metratura del piano sottostante, dove troviamo un primo ed un ampio locale sgombero di 53 mq perfetto come locale hobby, studio o spazio creativo una stanza aggiuntiva e un secondo bagno. Ambienti versatili, pronti ad adattarsi alle esigenze di chi cerca spazio e comfort. Al piano terra è presente anche un locale lavanderia con annesso locale tecnico, mentre tramite una scala interna si raggiunge il piano interrato, che ospita una zona taverna di 62 mq. All'esterno, la proprietà dispone di due box singoli separati e un'area esterna di circa 330 mq, da valorizzare come giardino, zona relax o spazio giochi. La villa, pur presentando una struttura solida, necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo però la possibilità di creare un'abitazione su misura, con ampi spazi, indipendenza e una posizione comoda rispetto ai principali servizi e collegamenti. Una soluzione perfetta per famiglie, professionisti o investitori in cerca di un immobile da valorizzare in un contesto tranquillo ma ben servito. Tra le foto sono presenti dei render effettuati per mostrare gli spazi una volta effettuata la ristrutturazione, si precisa che i render non costituiscono vincolo contrattuale.

OLGIATE OLONA: Villa di nuova costruzione di 137 mq con ampio giardino privato di 360 mq, progettata per offrire comfort, funzionalità ed elevata efficienza energetica, in un contesto moderno ed elegante. La proprietà si sviluppa su due livelli. Al piano terra si apre una luminosa zona living con soggiorno e cucina a vista, caratterizzata da ambienti accoglienti e ben distribuiti, oltre a un servizio. La zona giorno si affaccia su un ampio patio coperto con piacevole vista sul giardino privato, spazio ideale per momenti di relax e convivialità all'aperto. Al piano superiore si trova la zona notte, composta da tre camere da letto e un ulteriore servizio, studiati per garantire privacy e comfort a tutta la famiglia. La villa è dotata di impianti di ultima generazione e di soluzioni tecnologiche moderne dedicate al risparmio energetico, pensate per assicurare elevata efficienza abitativa, benessere e riduzione dei consumi. Completa la proprietà un comodo box doppio. Una soluzione abitativa esclusiva, ideale per chi desidera vivere in ambienti raffinati, immersi nel verde e caratterizzati da qualità costruttiva e innovazione. Consegna Dicembre 2026

Villetta a Schiera in Via Alla Torre, Laveno Mombello In una tranquilla e affascinante zona residenziale di Laveno Mombello, proponiamo in vendita una villetta a schiera composta da due appartamenti indipendenti. Questa è un'opportunità unica per chi cerca una casa con un grande potenziale, sia come residenza principale che come investimento. Appartamento al Piano Superiore: 2 Camere da letto spaziose 2 Bagni moderni Soggiorno luminoso con cucina a vista Balcone con vista panoramica Condizioni interne buone L'appartamento al piano superiore offre spazi comodi e una luminosità naturale che lo rendono perfetto per una famiglia. La zona giorno con cucina a vista è ideale per le serate in compagnia, mentre il balcone ti permette di godere di momenti di relax all'aria aperta. Appartamento al Piano Terra: 54 mq di spazio da personalizzare, Completamente da ristrutturare Ampie possibilità di progettazione interna L'appartamento al piano terra rappresenta un'opportunità per i creativi e coloro che desiderano personalizzare la propria casa, creando l'ambiente che hai sempre desiderato. Esterni: Giardino di proprietà di 80 mq 2 Box auto per piccole auto Cortile privato Il giardino di proprietà di 80 mq offre spazio per creare un'oasi verde dove rilassarsi e trascorrere piacevoli momenti all'aperto. I due box auto sono perfetti per tenere al sicuro le tue auto, e il cortile privato garantisce ulteriore spazio esterno per parcheggiare e manovrare. Posizione: La villetta si trova in una posizione strategica di Laveno Mombello, a breve distanza da servizi essenziali, scuole, negozi e mezzi pubblici. La zona è rinomata per la sua tranquillità e bellezza paesaggistica. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita per vedere questa villetta a schiera, non esitare a contattarci. Questa è un'opportunità da non perdere per realizzare la casa dei tuoi sogni o per un investimento immobiliare di valore.

Gornate Olona: in posizione tranquilla e soleggiata, ma comoda per tutti i servizi di primaria importanza proponiamo in vendita villa singola in costruzione di ampia metratura composta da : ingresso - disimpegno - cucina abitabile - bagno al piano terreno; scala interna che porta alla zona notte con 3 camere - disimpegno - bagno - 3 balconi. Completa la proprietà il box doppio di 25 mq, il locale tecnico ed il giardino di proprietà dove trascorrere piacevoli giornate con la famiglia e gli amici. L'immobile essendo in fase di costruzione può essere suddiviso e personalizzato internamente in base alle esigenze del cliente. La costruzione è costruita con i massimi confort abitativi e risparmi a livello energetico ( cappotto esterno da 14, riscaldamento a pavimento, predisposizione ventilazione meccanica, fotovoltaico con pompa di calore, e tutte le accortezze necessarie per poter ottenere una classe energetica A4 ). Per qualsiasi informazione e deventuali visione di progetti non esitate a contattarmi. Euro 380.000,00

VIVERE NEL VERDE E AD ZERO IMPATTO ENERGETICO Nuova Villa Bifamiliare in Classe A4 con 1.400 mq di Giardino Privato! Cerchi la combinazione perfetta tra indipendenza, spazi generosi e le ultime tecnologie per il risparmio energetico? In contesto esclusivo e immerso nella tranquillità, proponiamo in prossima realizzazione una splendida villa bifamiliare, con consegna prevista entro la fine del 2027. Un'abitazione pensata per garantire il massimo della privacy: l'unico punto di adiacenza con la proprietà vicina è rappresentato dai posti auto coperti! ???? CARATTERISTICHE PRINCIPALI • Indipendenza totale: Ingresso indipendente e quadrupla esposizione. • Spazi Esterni da Sogno: Enorme giardino privato di 1.400 mq e un porticato vivibile, ideale per pranzi e cene all'aperto. • Pian Terreno & Zona Notte: o Ampio e luminoso salone o Cucina abitabile o 3 comode camere da letto o Doppi servizi con finiture di pregio • Spazio Extra: Ampio sottotetto agibile, uno spazio versatile perfetto come locale hobby, area relax, studio o ripostiglio. • Posti Auto: 2 posti auto coperti adiacenti all'abitazione. ???? EFFICIENZA ENERGETICA E TECNOLOGIA (Classe A4) Costruita secondo le più recenti e severe normative europee sulle prestazioni energetiche: • Impianto fotovoltaico di ultima generazione • Isolamento termico ed acustico di altissimo livello • Abbattimento drastico dei consumi e massima valorizzazione dell'investimento nel tempo ???? PERSONALIZZA LA TUA CASA E PERMUTA IL TUO USATO • Finiture su misura: Ampio capitolato con possibilità di personalizzare gli interni per rendere la casa esattamente come l'hai sempre sognata. • Devi vendere la tua attuale casa? Ci pensiamo noi! Offriamo il servizio di contovendita integrata per aiutarti a vendere il tuo appartamento senza stress e finanziare l'acquisto della tua nuova villa. ???? Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contattaci subito per visionare i progetti e prenotare la tua nuova casa.

Affare da non perdere! Proponiamo in vendita casa singola con giardino sui tre lati, disposta su due livelli e ideale per chi cerca spazi generosi e indipendenza. L'abitazione è composta al piano terra da un luminoso soggiorno con cucina, una camera matrimoniale, un bagno con doccia, un locale lavanderia e una cantina al piano interrato. Al primo piano troviamo tre camere da letto, un secondo bagno e un comodo terrazzo coperto. Completa la proprietà un fabbricato indipendente con adiacente porticato oltre a box doppio e un locale sovrastante ad uso ripostiglio. L'immobile dispone di: serramenti in legno; riscaldamento autonomo a metano con caldaia a condensazione; pavimentazione della zona notte in parquet. Superficie abitazione: circa 180/190 mq. Contattaci per fissare un appuntamento e scoprire questa interessante soluzione! Se desideri vendere casa, offriamo inoltre una valutazione gratuita e senza alcun impegno del tuo immobile. Saremo lieti di metterci a tua completa disposizione. TELEFONA ALLO 0331/964.475

Nel prestigioso e verdeggiante quartiere del Montello a Varese, si propone in vendita esclusiva un'affascinante e articolata proprietà che fonde in modo magistrale lo stile architettonico d'epoca con volumetrie moderne e di grande respiro. La proprietà, avvolta da un curato giardino privato con alberi ad alto fusto, è caratterizzata da una modularità eccezionale. La struttura ospita oggi tre appartamenti: due inseriti nel corpo centrale e uno indipendente nella dependance staccata. Una configurazione flessibile, che offre ampi margini di rivisitazione per adattarsi a qualsiasi esigenza residenziale o progettuale. L'esterno del corpo di fabbrica principale conserva tutto il fascino della sua storicità, impreziosito da eleganti fregi decorativi sulla fascia sottotetto, raffinate cornici alle finestre e balconcini d'epoca. L'intera struttura è stata oggetto di un attento restauro nel 2023, intervenuto anche con il completo rifacimento del tetto. Al piano terra, la villa si apre in una magnifica estensione architettonica moderna, caratterizzata da solidi pilastri e ampie vetrate a tutta altezza che offrono una continuità visiva totale con il parco circostante e inondano di luce gli ambienti. Gli interni di questo livello presentano pavimenti in cotto esagonale e possenti travi in legno a vista. Il vero punto focale di questo ambiente è l'immensa zona cucina, dominata da una scenografica e monumentale cappa in rame finemente lavorata a sbalzo. L'intera, maestosa zona a vetrate e l'ampia cucina con la caratteristica cappa in rame risultano ad oggi accatastate come locale commerciale. Questa peculiarità dona alla proprietà uno straordinario potenziale sia per l'avvio di attività esclusive (show-room, ristorazione, location per eventi) sia per un eventuale e futuro cambio di destinazione d'uso residenziale di assoluto lusso. I piani superiori della struttura principale ospitano gli ambienti residenziali dei primi due appartamenti. Vi si trovano stanze estremamente luminose, dotate di disimpegni funzionali e l'accesso a un vasto terrazzo pavimentato, perfetto per vivere gli spazi aperti. L'ultimo livello mansardato offre atmosfere intime e accoglienti, arricchite da soffitti spioventi in legno con lucernari. La terza unità abitativa si trova nella struttura staccata dal corpo principale, finita in pietra a vista e intonaco, ideale come dependance per gli ospiti, abitazione per il personale di servizio o per garantire totale indipendenza a un familiare. Completa la proprietà un box/autorimessa doppio e un vasto locale deposito.

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A Luino, in una delle posizioni più affascinanti e riservate della sponda lombarda del Lago Maggiore, si trova questa prestigiosa villa storica finemente ristrutturata, una residenza di grande charme che domina il paesaggio con una vista lago aperta e incontaminata. La proprietà si inserisce armoniosamente in un contesto di rara bellezza, dove l'acqua, la luce e il verde si fondono in un quadro naturale di assoluta eleganza. La villa ha saputo conservare intatto il fascino dell'epoca, valorizzando finiture originali e dettagli architettonici storici, oggi reinterpretati attraverso un raffinato dialogo con elementi contemporanei. Il risultato è uno stile sofisticato e dal respiro internazionale, capace di offrire ambienti accoglienti, luminosi e di grande rappresentanza, ideali sia come residenza principale sia come dimora di prestigio per soggiorni esclusivi. Ad avvolgere la proprietà, un parco privato perfettamente curato garantisce privacy e tranquillità, impreziosito da una piscina privata che invita a momenti di relax immersi nella natura, con lo sguardo che si perde sulle acque del lago. Un luogo dove il tempo sembra rallentare, regalando un'esperienza abitativa unica, fatta di comfort, riservatezza e bellezza senza tempo. Il Lago Maggiore, con le sue rive eleganti, i borghi storici e il clima mite tutto l'anno, rappresenta una delle destinazioni più ambite del Nord Italia. Luino, vivace cittadina ricca di servizi, è conosciuta per il suo celebre mercato, il porto turistico e l'atmosfera autentica che coniuga qualità della vita e fascino lacustre. Da qui si raggiungono con facilità le rinomate Isole Borromee, autentici gioielli del lago, così come la Svizzera e la città di Lugano, situate a breve distanza dal confine elvetico. La posizione strategica consente inoltre rapidi collegamenti con Varese, Milano e l'Aeroporto Internazionale di Malpensa, rendendo la proprietà perfettamente adatta a una clientela internazionale. La vicinanza alla Scuola Europea di Varese rappresenta un ulteriore valore aggiunto per famiglie alla ricerca di un contesto esclusivo e altamente qualificato. Una residenza rara, capace di unire storia, panorama e stile di vita in uno degli scenari più suggestivi del Lago Maggiore.

Nella zona produttiva commerciale di Cunardo, proponiamo in vendita intero stabile di oltre 800 mq con area esterna destinata a parcheggio con possibilità di accesso per mezzi pesanti. L'unità immobiliare si sviluppa su tre piani ed ogni livello si presenta in totale open space o con strutture removibili. Al piano seminterrato due ampi locali, una volta destinati alla produzione e al magazzino, oltre la centrale termica ed un'ampia porta d'accesso che consentirebbe l'entrata a piccoli automezzi. Al piano terra, altri due ampi locali originariamente dedicati a una piccola esposizione, uffici, oltre ad un bilocale con destinazione abitativa utilizzato come "casa del custode". Il piano primo è un unico grande ambiente completamente finestrato. La struttura realizzata con pannelli di "marmo di Verona" è stata realizzata con un'isolazione interna di 10 cm, è presente l'impianto d'allarme e inoltre vi è la possibilità di cambiare la destinazione in abitativo.

riferimento: 17/25 riferimento: 17/25 GERENZANO VIA UGO FOSCOLO 8 Villa indipendente con giardino privato e ascensore In una zona residenziale tra le più tranquille e ben abitate di Gerenzano, a pochi minuti dai principali servizi e collegamenti, proponiamo in vendita una villa indipendente di ampia metratura, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, con grandi spazi interni ed esterni, comfort moderni e soluzioni tecnologiche di ultima generazione, in un quartiere ben abitato, caratterizzato da privacy, silenzio e verde, ma al contempo comodissimo ai principali servizi: scuole, supermercati, mezzi pubblici, centro paese e accesso alle principali arterie stradali sono facilmente raggiungibili. L'immobile si sviluppa su quattro livelli, circondato da un ampio giardino privato che garantisce privacy e vivibilità. Al piano terra, si accede alla proprietà da un doppio ingresso, pedonale e carraio, con cancello automatico che conduce ai posti auto coperti. L'interno si apre su un disimpegno centrale con scala, che collega in modo armonioso i diversi ambienti: un ampio soggiorno, una cucina abitabile davvero generosa, un locale lavanderia, un antibagno e un bagno finestrato. Tutti gli ambienti si affacciano direttamente sul giardino grazie alle porte finestre, rendendo il piano terra luminoso e perfettamente integrato con lo spazio esterno. Il primo piano ospita cinque camere da letto, tre delle quali condividono un balcone comune, mentre le altre due dispongono di balconi privati. Presenti anche due bagni finestrati. Al secondo piano troviamo altre cinque camere da letto, anch'esse servite da doppi servizi, offrendo la possibilità di creare aree indipendenti, zone studio o ambienti per ospiti. Completa la proprietà il terzo piano, dove una terrazza libera su tutti i lati, sebbene non praticabile, consente l'accesso e l'ispezione dell'impianto fotovoltaico installato sul tetto. Infine, al piano seminterrato, una spaziosa taverna ospita tre locali hobby, tutti riscaldati e climatizzati, oltre a un bagno e al locale tecnico. Le finestre basculanti assicurano luce naturale e ricambio d'aria, rendendo questi ambienti perfettamente fruibili. Il comodo ascensore interno mette in comunicazione diretta tutti i piani, fatta eccezione della terrazza, garantendo la massima accessibilità e comfort, perfetta per nuclei familiari multigenerazionali o per chi desidera un'abitazione priva di barriere. Dotazioni e comfort: Ascensore interno dal piano -1 al piano 2 Impianto fotovoltaico Riscaldamento a pavimento (serpentina interna) Aria condizionata e pompa di calore Termoregolazione autonoma per ogni ambiente Infissi ad alta efficienza energetica e insonorizzati Zanzariere e inferriate su tutti gli infissi Porta blindata. Concludendo, questa villa rappresenta la sintesi perfetta tra funzionalità e prestigio, pensata per chi cerca una casa che offra comodità, privacy, tecnologia e indipendenza. EFFETTUIAMO VALUTAZIONI GRATUITE DEL VOSTRO IMMOBILE CHIAMA Tel. +39 02 454 97866 Cell. +39 375 748 4060 Le immagini dei rendering presenti sono da considerarsi puramente illustrative e rappresentano una possibile ipotesi di distribuzione e arredamento degli ambienti interni. Il presente annuncio non costituisce, in alcun modo, vincolo contrattuale in relazione al fatto che potrebbe includere errori di trascrizione riguardo i dati indicati. Invitiamo per correttezza a verificare personalmente i dati al momento della visione, nella massima trasparenza.

In zona residenziale, proponiamo in vendita villa unifamiliare di recente costruzione con finiture di alto standing. L'immobile è situato nella zona di Lavena e gode di molta privacy con vista aperta sul panorama circostante. L'accesso alla villa è caratterizzato da un viale adiacente ad un ampio prato cui si accede da un grazioso ponticello arcuato in legno che porta all'ampio garage triplo. L'immobile è composto al piano terra da: ingresso diretto nell'ampio e luminoso soggiorno caratterizzato da un'ampia vetrata che affaccia sull'incantevole portico, cucina a vista, camera e bagno; al primo piano due camere matrimoniali entrambe con cabina armadio, cameretta, bagno e stupendo terrazzo coperto; al piano seminterrato una comoda lavanderia / stireria, cantina e box triplo

Villa singola su unico livello con taverna, giardino e box doppio. In zona residenziale e tranquilla del paese, proponiamo villa singola circondata da curato giardino privato. L'abitazione presenta un comodo trilocale al piano rialzato con annessa taverna di generosa metratura che comprende un ampio locale adibito a soggiorno con cucina oltre lavanderia. Box doppio annesso. Maggiori informazioni presso la nostra agenzia.

DIMORA STORICA DI FINE '800 - INIZI '900 - Ex Colombaia Proponiamo in vendita incantevole dimora storica composta da due appartamenti trilocali di 95mq l'uno, già abitabili. Adiacente all'immobile troviamo un locale deposito di 50mq, con tetto rifatto, dov'è possibile realizzare un terzo appartamento. Completano la proprietà una cantina/taverna di 50mq circa, un'ulteriore cantina di 17mq ed un grazioso e riservato giardino di proprietà.

A due passi dalle incantevoli sponde del Lago di Varese, nel tranquillo e suggestivo comune di Biandronno, proponiamo in vendita esclusiva una raffinata porzione di bifamiliare di recente costruzione (2011). Essendo la proprietà collocata in prima linea all'interno del complesso, gode di un'eccellente esposizione solare che inonda gli interni di luce naturale, regalando al contempo piacevoli scorci panoramici verso le placide acque del lago. Varcando la soglia, protetta da un portoncino blindato di alta sicurezza, si viene accolti in ambienti pratici e sapientemente distribuiti. L'ingresso ci immette direttamente nella zona living, impreziosita da eleganti pavimenti di prima scelta, è in costante dialogo con l'esterno. Da questi ambienti e dalla cucina abitabile si accede infatti direttamente a un curato giardino privato, il palcoscenico ideale per ospitare rilassanti serate conviviali all'aria aperta. Sullo stesso piano troviamo un pratico bagno di servizio completo di doccia ed armadiature studiate per il massimo confort. Salendo verso la zona notte, le superfici si vestono del calore di un pregiato parquet in legno nobile. Qui trovano spazio tre comode camere da letto e un ulteriore bagno con vasca, ambienti arricchiti da dettagli di pregio come le eleganti porte interne in vero legno dotate di chiusura magnetica silenziosa. La camera matrimoniale e una singola sono impreziosite da un pratico e ampio balcone comunicante con meraviglioso affaccio sul lago. Il vero gioiello di questa residenza risiede tuttavia nelle sue avanzatissime proprietà costruttive, che la rendono un autentico capolavoro di comfort ed ecosostenibilità. L'immobile è stato realizzato seguendo elevati standard di efficientamento energetico, con un eccezionale isolamento termico e acustico garantito da coibentazioni maggiorate, pavimenti "galleggianti" e serramenti in legno lamellare ad altissime prestazioni con vetrocamera basso-emissivo a quattro lastre e gas argon. Il benessere abitativo è assoluto, favorito da un sistema di riscaldamento a pannelli radianti a pavimento e da una sofisticata Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) con recuperatore di calore, che assicura un ricambio d'aria costante e un controllo perfetto dell'umidità in ogni stagione. L'anima "green" e lungimirante della casa si esprime anche attraverso un profondo rispetto per l'ambiente: la struttura è dotata di impianti fotovoltaici e solari termici per l'abbattimento dei consumi energetici, a cui si aggiunge un intelligente sistema di recupero delle acque piovane e rubinetterie studiate per massimizzare il risparmio idrico. La proprietà dispone, infine, di un ampio box direttamente collegato all'abitazione, supportato da un'eccezionale disponibilità di posti auto esterni dedicati al complesso. Questa soluzione risulta perfetta per chi desidera vivere l'armonia del lago in una dimora moderna, comoda e tecnologicamente insuperabile.

Villa indipendente con ampio giardino in vendita a Varano Borghi. A pochi passi dal cuore verde della natura e a soli 300 metri dalle splendide sponde del lago di Comabbio, con la sua meravigliosa pista ciclabile panoramica che lo abbraccia completamente, proponiamo in vendita a Varano Borghi una villa indipendente dal grande fascino, circondata da un generoso giardino privato che regala spazio, privacy e infinite possibilità di vivere all'aria aperta. La villa si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva importante e ben distribuita: al piano terra, di circa 120 m², l'abitazione accoglie con un luminosissimo soggiorno che diventa il cuore della casa, una cucina abitabile con uscita diretta sul giardino perfetta per pranzi estivi e momenti conviviali, tre ampie camere da letto (una delle quali impreziosita dall'accesso a un grazioso balconcino) e un bagno completo con doccia. Al piano seminterrato, anch'esso di circa 120 m², troviamo spazi estremamente funzionali tra cui un ampio garage, due cantine (di cui una piastrellata), un bagno con doccia ad uso lavanderia e un comodo locale caldaia. Il vero protagonista della proprietà è senza dubbio lo splendido giardino di circa 700 m² che circonda la villa, un'oasi privata ideale per chi ama il verde, per famiglie con bambini, per momenti di relax o per creare una zona barbecue e convivialità all'aperto. La casa è dotata di infissi in legno con doppio vetro, due ingressi carrabili (di cui quello principale con cancello ad apertura elettrica), un'ampia soffitta sfruttabile, riscaldamento con caldaia nuova a gas e termosifoni con termovalvole in ogni stanza, oltre ad avvolgibili in alluminio antigrandine che garantiscono praticità e sicurezza. L'immobile necessita di interventi di risistemazione, offrendo così l'opportunità perfetta per personalizzare gli ambienti e valorizzare appieno il grande potenziale di questa proprietà. Varano Borghi è un tranquillo e caratteristico comune della provincia di Varese, molto apprezzato per la sua qualità della vita, immerso nel verde e affacciato sul suggestivo lago di Comabbio, celebre per la pista ciclopedonale che lo circonda e per l'atmosfera rilassante: un luogo ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla comodità dei principali collegamenti e dei servizi. I dati esposti sono puramente indicativi e possono essere soggetti a errori o omissioni involontarie. Contattaci per ottenere maggiori informazioni e fissare un appuntamento per una visita

Sei alla ricerca di una villa perfetta in ogni suo dettaglio per te e la tua famiglia? Desideri goderti tutti gli spazi e goderti i tramonti? Proponiamo per famiglie questa fantastica villa di oltre 200 metri quadrati, dispone di numerosi posti auto esterni più doppio box e giardino di circa 1000 metri quadrati, sempre soleggiato! ✔️ Camera matrimoniale grande con balcone privato e cabina armadio ✔️ Taverna completa di cucina e sala, ingresso indipendente dal cortile e dal doppio box. ✔️ Grande zona giorno open space con living room, camino, sala da pranzo, cucina e uscita diretta sul grande terrazzo con barbecue e giardino. ✔️ Sistema di aspirazione centralizzata per ogni piano. ✔️ Tapparelle elettrice anche centralizzate ✔️ Serramenti in PVC doppio vetro ✔️ Porte in vero legno, dettagliate e particolari ✔️ Ottima classe energetica ✔️ Giardino su tre lati ✔️ Scala in vetro ✔️ Impianto solare termico. ✔️ Caldaia di nuova installazione giugno 2024 ✔️ Box imbiancato giugno 2024 Abitazione curata nei minimi dettagli e mantenuta in maniera eccellente, tutta da vedere!