Case in vendita - Veneto

Montecchio di Negrar In zona collinare vendiamo Villa singola di completa ristrutturazione con finiture di alta qualità, ampio giardino recintato di mq.2.300, classe energetica A3 disposta su due livelli. Piano terra: composto da ampio salone di mq.60, cucina abitabile, una camera/studio, un bagno, un bagno/lavanderia, locale tecnico, disimpegno e accesso diretto al garage di mq. 28; Piano primo composto da 3 camere, bagno con cabina armadio, due terrazzi e ampi spazi ricavati sottotetto; Immersa nel verde delle colline di Verona, non isolata vicina ad altre unita' abitative e a circa 15 min da Quinzano e 10 min. da Negrar. Vista panoramica sulla città

Una proprietà che riesce a conciliare due elementi molto importanti, la tranquillità di una residenza immersa nel verde e la comodità di vivere a pochi minuti dal cuore della città. Questa villa indipendente si trova sulle Torricelle, in una delle zone residenziali più ricercate di Verona, all'interno di un contesto riservato composto da sole quattro ville. Una posizione che garantisce privacy e sicurezza, circondata dal verde e dalle colline, mantenendo allo stesso tempo un collegamento immediato con il centro storico. La proprietà è stata recentemente interessata da un importante intervento di riqualificazione che ha riguardato l'intera struttura: cappotto termico, nuovi serramenti, impianto fotovoltaico e numerosi interventi finalizzati al miglioramento dell'efficienza e delle prestazioni dell'edificio. Le finiture interne conservano invece il carattere originale della villa, con richiami all'architettura residenziale degli anni Ottanta, lasciando eventualmente spazio a una futura reinterpretazione più contemporanea degli ambienti. La residenza si sviluppa su tre livelli fuori terra. Il piano principale rappresenta il cuore della casa. Qui si apre una zona living ampia e particolarmente luminosa, direttamente collegata a una grande terrazza coperta affacciata sul giardino, sugli ulivi e sulla vegetazione della proprietà. Uno spazio protetto e riservato, pensato per vivere l'esterno come naturale prosecuzione degli ambienti interni durante buona parte dell'anno. Sul medesimo livello trovano spazio una cucina abitabile, anch'essa collegata a un patio esterno ideale per pranzi e cene all'aperto, oltre a una zona lavanderia, uno studio e a un bagno. Salendo al piano superiore si accede alla parte più privata della villa, dedicata alla zona notte. Qui trovano spazio tre camere da letto e due bagni finestrati. Due terrazze panoramiche accompagnano questo livello e regalano una prospettiva aperta sulla vallata e sul profilo delle colline circostanti, creando un rapporto costante tra gli ambienti interni e il paesaggio delle Torricelle. Il piano terra aggiunge ulteriore valore e versatilità alla proprietà. Ospita infatti altre tre camere da letto, una cucina, sala da pranzo con camino direttamente collegata ad un soggiorno prospicienti ad un portico esterno e al giardino privato. Il piano è inoltre completo di una cantina destinata a lavanderia, un'ulteriore cantina per i vini, due bagni, una lavanderia e un locale guardaroba. Una configurazione che permette di immaginare questo livello come spazio dedicato agli ospiti, ai familiari, al personale di servizio oppure come area indipendente rispetto alla parte principale della residenza. All'esterno, la proprietà è circondata da un giardino privato piantumato di oltre 1.200 mq, impreziosito dalla presenza di ulivi e da numerosi angoli riservati nel quale è possibile realizzare una piscina privata. Un elemento particolarmente interessante è rappresentato dalla dépendance completamente indipendente dalla villa principale: un vero appartamento per gli ospiti composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. La separazione rispetto alla residenza principale garantisce totale autonomia e privacy, rendendola ideale per ospiti, familiari, personale di servizio oppure come spazio indipendente da destinare a esigenze professionali o personali. Completa la proprietà un'importante autorimessa capace di accogliere comodamente fino a quattro automobili. Una villa pensata per chi desidera vivere Verona da una prospettiva privilegiata, immerso nel verde e nella tranquillità delle Torricelle, senza rinunciare alla vicinanza con il centro della città. Una residenza di grande privacy, con spazi generosi, ambienti indipendenti e un potenziale significativo per essere reinterpretata secondo un progetto abitativo contemporaneo.

In posizione panoramica e dominante, proponiamo villa singola con splendida vista sul Lago di Garda, immersa in un parco privato di circa 4.500 mq, piantumato con ulivi, alberi da frutto e fiori ricercati. Costruita nel 2018, la villa si presenta attualmente al grezzo e si sviluppa su due piani fuori terra oltre ad un ampio piano interrato. Gli spazi interni sono ancora da completare con impianti e finiture, offrendo così la possibilità di personalizzare completamente la proprietà secondo le proprie esigenze e il proprio stile. Il grande giardino, già dotato di impianto di irrigazione ed impianto elettrico, garantisce privacy, tranquillità e ampi spazi da vivere all'aperto, valorizzati dalla suggestiva vista sul lago. La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: la proprietà si trova a circa 1 km da Gardaland, 2 km dal centro di Peschiera del Garda e 4 km dal centro storico di Lazise, risultando comoda al lago e ai principali servizi. Grazie alle ampie metrature, al grande parco e alla posizione strategica, la villa si presta perfettamente sia come prestigiosa residenza privata sia come struttura ricettiva. Una proprietà dalle grandi potenzialità, ideale per chi desidera realizzare una dimora esclusiva sul Lago di Garda, circondata dal verde e personalizzabile in ogni dettaglio.

Esclusiva villa sul Lago di Garda - comfort, eleganza e qualità costruttiva ai massimi livelli Benvenuti nella vostra nuova casa: un'esclusiva villa sul Lago di Garda dove comfort ed eleganza si fondono armoniosamente. La luminosissima zona giorno con ampie finestre a tutta altezza regala una splendida vista sul lago e un'atmosfera accogliente e raffinata. All'interno, materiali di pregio come piastrelle, granito e legno trasmettono sensazioni di lusso e benessere. Le porte-finestre scorrevoli a tutta altezza al piano terra creano una perfetta continuità tra spazi interni ed esterni, mentre le ampie terrazze, in parte coperte, e il giardino privato di circa 250 m², ampliabile con ulteriori m² acquistabili, invitano al relax e alla convivialità. La villa include un appartamento indipendente, ideale per ospiti o personale di servizio. Il riscaldamento a pavimento, i sanitari di alta qualità, l'opzione per caminetto o ascensore e la licenza già concessa per una piscina privata offrono il massimo comfort abitativo. In alternativa, è possibile usufruire della piscina condominiale. Un ampio garage doppio con locale lavanderia/cantina, venduto separatamente, completa questa proposta immobiliare di alto livello. Su 216 m² di superficie abitabile netta e 413 m² di superficie utile lorda, gli ambienti sono distribuiti in modo funzionale e armonioso, offrendo un'eleganza sobria e spazi perfettamente vivibili. Caratteristiche principali •Standard energetico A+ (isolamento termico, fotovoltaico 5 kW con accumulo, tripli vetri) •78 m² di superfici vetrate •Ampie terrazze, alcune coperte •Appartamento separato •Riscaldamento a pavimento •Pavimenti in piastrelle, granito o legno di alta qualità •Sanitari di design •Camino e ascensore opzionali •Sistema videocitofonico con telecamera •Impianto satellitare •Piscina comune o privata (licenza già concessa) •Giardino privato di 250 m², ampliabile su richiesta •Garage doppio con lavanderia/cantina - venduto separatamente Distribuzione degli spazi Piano terra •Soggiorno/cucina - 50,75 m² •Disimpegno - 2,10 m² •WC - 1,20 m² Piano terra - appartamento indipendente •Camera - 11,96 m² •Soggiorno/cucina - 14,78 m² •Bagno - 5,22 m² Primo piano •Camera 1 - 22,00 m² •Spogliatoio - 4,10 m² •Bagno 1 - 5,50 m² •Camera 2 - 17,99 m² •Camera 3 - 12,54 m² •Bagno 2 - 3,23 m² •Disimpegno - 4,36 m² Seminterrato •Garage doppio con lavanderia/ripostiglio - 41,94 m² Aree esterne •Terrazze piano terra - 65,10 m² •Terrazze piano superiore - 56,38 m² •Giardino - 250 m² Superfici totali •216 m² superficie abitabile netta •413 m² superficie utile lorda I prezzi al metro quadro sono proporzionati all'elevata qualità costruttiva. Ogni villa è esente da commissioni d'intermediazione e può essere personalizzata in base alle proprie esigenze. Tutti i lavori sono eseguiti da artigiani locali qualificati, per garantire un alto livello di finitura e un servizio di assistenza costante. Le ville vengono consegnate chiavi in mano, pronte per essere abitate. Per ulteriori informazioni su questa proprietà, contattateci o visitate il nostro sito web per scoprire altre ville e case di pregio nelle migliori località del Lago di Garda. Per ricevere la documentazione completa, vi preghiamo di indicare il vostro indirizzo, numero di telefono e indirizzo e-mail nella richiesta.

Villa moderna con vista collinare - Santa Lucia ai Monti, Valeggio sul Mincio Nella frazione collinare di Santa Lucia ai Monti, in un contesto esclusivo e riservato, sorge una ville contemporanea dal carattere raffinato e dall'architettura essenziale. Linee pulite, ampie superfici vetrate e materiali di pregio si fondono in un progetto che valorizza la luce naturale e il dialogo armonioso tra interno ed esterno. La villa si sviluppa su due livelli armoniosamente distribuiti: al piano terra, l'ingresso indipendente conduce al giardino privato, impreziosito da un portico coperto ideale per momenti di relax all'aperto e con possibilità di realizzare una piscina, valorizzando ulteriormente la qualità dell'abitare e la vivibilità degli spazi esterni. La zona living open space offre ambienti luminosi e accoglienti, completati da una pratica lavanderia e da un bagno di servizio. Il piano superiore ospita la camera padronale con cabina armadio e bagno privato, due ulteriori camere di generose dimensioni e un secondo bagno. A completare il livello, un elegante terrazzo su due lati, perfetto per creare una zona lounge. Al piano terra è presente una doppia autorimessa collegata direttamente all'abitazione, elemento che aggiunge comodità e funzionalità alla vita quotidiana. Le ville saranno realizzate con materiali e impianti di ultima generazione: serramenti in PVC termo‑plastico per finestre e porte‑finestre, zanzariere a scorrimento verticale, sistemi oscuranti avvolgibili motorizzati con comandi elettrici, portoncino blindato d'ingresso e portoni sezionali forniti e installati. L'impianto di riscaldamento sarà basato su pompa di calore ad alta efficienza, con pannelli radianti a pavimento, e impianto fotovoltaico da 4,5 kWp. Classe energetica A. Un connubio perfetto tra architettura moderna e comfort abitativo, pensato per chi cerca una casa che unisca stile, efficienza e benessere. Potete contattarci senza impegno per ottenere maggiori informazioni o per prenotare una visita per questa villa a Valeggio sul Mincio, frazione Santa Lucia ai Monti. Possibilità di mutuo a condizioni agevolate. La nostra consulenza vi permette di individuare la soluzione finanziaria più adatta alle vostre esigenze, alle condizioni economiche più vantaggiose. Contattateci o scriveteci per una consulenza gratuita.

BARNES International Realty è lieta di proporre in vendita Villa Balladoro, una villa storica del 1453, esempio di architettura veneta, immersa in un contesto di grande fascino e riservatezza. La proprietà, che si sviluppa su 1539 m², vanta una vista mozzafiato sul Lago di Garda e sui vigneti circostanti e include il corpo padronale, fabbricati adiacenti, una dependance indipendente recentemente ristrutturata ed una piscina privata. La villa, che conserva numerosi elementi originali, è stata rimaneggiata tra il Settecento e l'Ottocento, mantenendo intatto il suo prestigio storico. Gli interni si sviluppano attorno a un ampio salone centrale, con ambienti laterali destinati alla vita quotidiana e alla rappresentanza. La facciata orientale è caratterizzata da finestre con lavorazione a bugnato e un'importante scalinata con balaustra. Completano la proprietà una dependance completamente ristrutturata, ideale per ospiti o come studio, e tre ampi box auto coperti. L'intera proprietà è circondata da un curato giardino che ospita una piscina privata, perfettamente integrata nel contesto, ideale per momenti di relax in totale privacy. Villa Balladoro si trova a soli 23 km dall'aeroporto di Verona e a 1 km dal lago e dal porto, offrendo un facile accesso alle principali vie di comunicazione. Questa villa rappresenta una soluzione unica per chi è alla ricerca di una dimora storica, raffinata e accogliente, ideale sia come residenza principale che come investimento di prestigio. Per avere maggiori informazioni o per fissare una visita siete pregati di contattare il dott. Marco Garbuglia telefonando allo 02 3653 3371 o scrivendo a m.garbuglia@barnes-international.com

In tranquilla zona residenziale di San Michele, proponiamo porzione di bifamiliare con ampi spazi ben distribuiti, disposta su unico livello con sottostante taverna e garage L'abitazione si sviluppa al piano rialzato ed è composta da un ampio ingresso che conduce al soggiorno, luminoso e servito da un terrazzo. La cucina è abitabile e separata, mentre tra la zona giorno e la zona notte è presente uno studiolo con accesso a un ulteriore terrazzo. La zona notte comprende tre camere da letto di generose dimensioni, con accesso ad ulteriori terrazzi, e due bagni finestrati. Al piano interrato si trova una spaziosa taverna con camino, un ambiente versatile che può essere utilizzato come zona relax, sala hobby o spazio dedicato agli ospiti. Completano la proprietà un ampio garage singolo collegato alla taverna e un posto auto riservato.

NEGRAR DI VALPOLICELLA - MONTERICCO: In contesto residenziale di pregio, proponiamo abitazione indipendente con circa 300 mq di giardino privato disposta su tre livelli. Al piano terra, varcata la soglia d'ingresso, troviamo un ampio e luminoso salone servito da un terrazzo di circa 25 mq. con splendida vista panoramica, una cucina abitabile ed un bagno; al piano primo invece troviamo tre camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno padronale e balcone, più un altro bagno; la proprietà gode inoltre di uno spazioso interrato al piano stradale, composto da taverna, bagno, lavanderia, cantina, locale multiuso e ampia autorimessa. I vari piani sono collegati internamente da ascensore/montacarichi, le ampie vetrate panoramiche offrono una luce naturale e permettono di godere di una magnifica vista sul paesaggio circostante. Materiali e finiture sono di ottima qualità.

Nella splendida e riservata cornice di Pai di Torri del Benaco, affacciata sulle acque cristalline del Lago di Garda, vi presentiamo Residenza "Lago Blu". Immaginate una splendida villetta singola disposta su due piani recentemente ristrutturata circondata da un elegante giardino privato. Ogni locale è ampio ed accogliente, ricco di particolari, che rendono la proprietà unica e di fascino. Nulla è lasciato al caso, anche gli accessori al piano terra completano il contesto dando equilibrio e armonia. Fiore all'occhiello, la magnifica terrazza panoramica, un ambiente esclusivo sospeso tra cielo e lago, dove lo sguardo si perde in vedute mozzafiato e tramonti di rara bellezza. A completare la proprietà, due comodi posti auto, dettaglio prezioso che unisce praticità e comfort. Una residenza dal carattere unico, perfetta per chi è alla ricerca di esclusività, charme e qualità della vita, sia come dimora privata che come prestigiosa casa vacanze sul Lago. Perché Residenza "Lago Blu? Venite a scoprirlo.

Bellissima abitazione in elegante contesto di poche unità abitative (villetta a schiera libera su due lati ad angolo) situato nel cuore di San Martino B. A. a pochi passi da tutti i servizi essenziali. Questa proprietà rappresenta il perfetto equilibrio tra spazio, comfort e efficienza energetica. Costruita nel 2018 con finiture di pregio, la casa è stata progettata per offrire il massimo della qualità abitativa. Distribuzione Intelligente su Tre Livelli Al piano terra troverai un accogliente soggiorno, una cucina abitabile perfetta per la convivialità e un bagno funzionale. Il primo piano ospita tre camere da letto spaziose, un ripostiglio pratico e un secondo bagno. Lo spazio interrato, comprende una zona relax esclusiva, un bagno/lavanderia, una cantina e due garages per un totale di 4 posti auto. Ogni ambiente è stato concepito con cura per garantire praticità e eleganza. Comfort e Tecnologia Moderna Il riscaldamento autonomo a pavimento con pompa di calore garantisce temperature ideali in ogni stagione, mentre l'aria condizionata assicura freschezza durante l'estate. Le zanzariere su finestre e porte-finestre proteggono senza compromessi sulla luminosità. Spazi Esterni e Prestazioni Energetiche Eccellenti La proprietà include un giardino privato e doppi balconi oltre box auto aggiuntivo. Con classe energetica A4 e consumi di soli 26,72 kWh/m² annui, questa villetta rappresenta un investimento sostenibile e conveniente. L'orientamento Est-Ovest garantisce una luminosità ottimale durante tutto il giorno. Per visita o ulterio info 0458000076 chiamare.

Situata in una posizione privilegiata e di assoluta tranquillità, a soli 900 metri dalle sponde del Lago di Garda, proponiamo questa splendida villetta singola, un autentico rifugio di pace a breve distanza dal centro vibrante di Bardolino e dai principali servizi. Completamente ristrutturata nel 2015, la proprietà è inserita in un esclusivo contesto residenziale dotato di piscina condominiale e coniuga perfettamente l'indipendenza di una casa singola con la comodità di un residence curato nei minimi dettagli. L'abitazione si sviluppa su due livelli ottimizzati al meglio per garantire comfort e luminosità in ogni stagione. Al piano terra, l'ingresso si apre su un'ampia zona giorno caratterizzata da grandi vetrate che fondono l'interno con il verde esterno, creando una continuità fluida con il giardino di proprietà di circa 260 mq che circonda la casa, offrendo massima privacy e lo spazio ideale per vivere all'aperto. Completa il piano un funzionale bagno adibito a lavanderia. Salendo al piano primo, la zona notte ospita due ampie camere matrimoniali e un moderno bagno. La camera padronale gode di un riservato balconcino privato che regala una suggestiva vista sul Lago di Garda, trasformandosi nel luogo perfetto per una colazione al risveglio o un aperitivo al tramonto. La villa vanta una classe energetica B, un plus raro per immobili indipendenti in questa zona, ed è proposta in condizioni impeccabili: un'opportunità "chiavi in mano", pronta per essere abitata senza necessità di alcun intervento. La proprietà insiste su un lotto totale di 304 mq e si presenta come la soluzione ideale per una coppia o una famiglia in cerca di una residenza di prestigio, una casa vacanze esclusiva o un investimento immobiliare sicuro. Per informazioni, planimetrie e visite vi invitiamo a contattare lo Studio A&G Immobiliare. ATTENZIONE: Sebbene sia stata posta la massima cura nel garantire la precisione e la correttezza dei contenuti al momento della pubblicazione, la presente descrizione non ha alcun valore in sede contrattuale.

Villetta indipendente di nuova costruzione con vista panoramica e massimo comfort abitativo In posizione di assoluto pregio, immersa nella tranquillità e con incantevole veduta panoramica, proponiamo una villa singola di nuova costruzione inserita in un piccolo contesto riservato di sole 4 unità indipendenti. Una soluzione ideale per chi desidera privacy, comfort e qualità costruttiva di alto livello, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Caratteristiche principali Villa singola disposta su due livelli fuori terra (piano terra e primo) Autorimessa doppia e ampia cantina al piano interrato Ascensore interno privato, con fermata dal piano interrato al piano terra Impianto fotovoltaico dedicato, per una casa sostenibile ed efficiente Struttura in classe energetica elevata, orientata al massimo risparmio energetico Comfort e finiture Progettata con attenzione a ogni dettaglio, la villa offrirà finiture di prima scelta, materiali di alta qualità e tecnologie costruttive all'avanguardia: Ampie vetrate panoramiche che donano luminosità naturale agli ambienti Riscaldamento a pavimento, isolamento termico e acustico di ultima generazione Possibilità di personalizzazione interna secondo le proprie esigenze Spazi esterni privati, giardino esclusivo e terrazze panoramiche per vivere appieno l'ambiente circostante Una casa pensata per chi ama l'eccellenza Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera una residenza moderna, indipendente e altamente performante, in un contesto di prestigio e riservatezza. Location: posizione panoramica e strategica, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. Consegna prevista: in corso di costruzione - possibilità di scelta finiture e layout interni. Possibilità di acquisto allo stato grezzo da Gennaio 2026. Contattaci per ulteriori informazioni, capitolato, planimetrie e visite in loco. Scopri il piacere di abitare in una villa esclusiva, dove comfort, design e sostenibilità si incontrano. ATTENZIONE: Si avvisa la gentile Clientela che l'indirizzo, per motivi di privacy, potrebbe essere solo indicativo della zona ove è sito l'immobile o potrebbe riferirsi alla Nostra sede più vicina all'immobile in vendita. E' bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale.

MONTORIO: In tranquilla zona residenziale proponiamo in esclusiva ampia villa singola ottimamente edificata nei primi anni settanta. L'abitazione è disposta su più livelli ed è così distribuita: Piano terra: Troviamo una taverna di generose dimensioni con camino, uno studio, un locale ad uso cantina, un servizio finestrato, il garage ed un locale caldaia; Piano primo: Con accesso sia dal piano terra che da una scala esterna che conduce direttamente all'abitazione. Troviamo l'ingresso, soggiorno, cucina abitabile con retro, tre camere da letto, doppi servizi finestrati, un ampio balcone sul lato sud/ovest ed un ulteriore balcone sul lato est; Piano secondo: Zona sottotetto abitabile composta da quattro locali multi uso con servizio. Completano la proprietà l'area esterna in parte a giardino ed in parte pavimentata. La casa nonostante l'età si presenta in ottime condizioni manutentive. Opportunità rara in zona! Disponibile fin da subito!

Indipendente Villa Bifamigliare in PRONTA CONSEGNA posta in posizione tranquilla a pochi passi dal lago e dalla passeggiata di Punta Grò. La Villa è così composta: Piano Terra: Ingresso, soggiorno-cucina, portico, giardino privato con piscina, camera matrimoniale con guardaroba e bagno, seconda camera e bagno di servizio; Piano Primo: Camera padronale con guardaroba e bagno, terrazza di 33 mq con pergolato e vasca idromassaggio; Piano Interrato: Zona benessere con Sauna e doccia emozionale, bagno/lavanderia e garage di circa 60 mq; La villa è dotata delle più moderne tecnologie: Alto risparmio energetico, Impianto fotovoltaico, Domotica, Struttura antisismica, Isolamento a cappotto, Riscaldamento a pavimento, Vetri a basso emissivo, Riscaldamento di tipo ibrido con pompa di calore, Irrigazione automatica dei giardini, Robot tagliaerba, Videocitofono e impianto TV satellitare, Ampie vetrate scorrevoli. Le finiture e gli arredi di ogni ambiente sono personalizzabili, garantendo una soluzione abitativa su misura per ogni esigenza. Disponiamo di soluzioni personalizzabili nelle finiture interne. Classe Energetica: A4 Detrazione del 36% del costo di costruzione box auto pertinenziale Il gruppo GARDAIMMOBILI è una realtà consolidata e di riferimento nel mondo immobiliare di prestigio sul lago di garda. L'attenzione alle esigenze della clientela contraddistingue ogni nostra offerta, selezionata e valutata per offrire soluzioni abitative rispondenti a qualsiasi necessità. Desenzano del Garda, Via Marconi, 117 - Tel. 030.9908356 agenzia@gardaimmobili.it - www.gardaimmobili.it

In posizione dominante e riservata, proponiamo esclusiva villa di nuova realizzazione con vista lago piena e permanente, ampie terrazze panoramiche, piscina infinity e spazi interni di generosa metratura. Una proprietà di rappresentanza, progettata per chi desidera comfort, privacy e panorama senza compromessi in uno dei contesti più esclusivi del Lago di Garda. DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI � Piano Primo - Zona Notte Panoramica • 1 camera matrimoniali • 1 camera singola • 1 bagno di servizio • 1 suite matrimoniale con bagno privato • Cabina armadio con accesso dal corridoio • Terrazza panoramica di 22 mq Tutte le camere hanno accesso diretto al balcone vista lago, garantendo luminosità e panorama aperto da ogni ambiente. � Piano Terra - Zona Living di Rappresentanza Ampio open space con: • Cucina • Sala da pranzo • Soggiorno Accesso diretto a: • Pergolato coperto di 27 mq • Terrazzo panoramico di 45 mq Dal terrazzo una scala conduce alla zona barbecue e alla piscina privata. All'ingresso: • Bagno di servizio • Locale lavanderia Gli spazi esterni sono progettati per una perfetta continuità tra interno ed esterno. � Piano Interrato - Metrature Uniche • Autorimessa di 112 mq • Cantina/open space di 44 mq • Totale piano interrato: 157 mq • Locale finestrato di 15 mq con bagno completo (doccia e wc) Soluzione ideale per più auto, area fitness, zona hobby o cantina vini. � PISCINA INFINITY 7 x 4,5 METRI Piscina a sfioro con lato lungo ribassato che crea un effetto visivo “a scomparsa” verso il giardino e l'orizzonte. Il bordo più basso elimina la percezione dello sfioro e accompagna lo sguardo verso l'infinito, valorizzando ulteriormente la vista lago. Un elemento architettonico distintivo che rende la proprietà unica. ESTERNI • Giardino privato di 615 mq • Zona barbecue • Ampie terrazze panoramiche Contesto esclusivo e riservato PUNTI DI FORZA ✔ Vista lago totale e permanente ✔ Infinity pool scenografica ✔ Tutte le camere con accesso al balcone ✔ Terrazzo principale di 45 mq ✔ Autorimessa di 157 mq complessivi ✔ Nuova costruzione ✔ Soluzione di alto livello nel mercato del Lago di Garda.

Presentiamo "Residenze 11-ReAltà", un progetto ambizioso che ridefinisce il concetto di abitare. Nasce a San Bonifacio, in un nuovo quartiere residenziale e darà luce ad un piccolo e riservato complesso di confortevoli villette. Ogni casa e ogni spazio è stato studiato per offrire indipendenza, funzionalità e sostenibilità, rispondendo alle esigenze che negli ultimi anni le persone e/o famiglie cercano. I bisogni delle persone cambiano e con essi cambiano anche i progetti. Tutte le case si sviluppano su un UNICO PIANO, godono di ingresso indipendente, di un giardino privato, ed in un ampio garage che può contenere fino a tre automobili. Ogni abitazione potrà essere personalizzata nelle finiture, sarà dotata di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, tapparelle elettriche e Fotovoltaico da 3,00 KW ampliabile. Presso i nostri uffici potrete visionare brochure, capitolato e tutti i dettagli. Per informazioni ed appuntamenti Cell. 3488009570

AR Consulenze Immobiliari propone in vendita esclusiva una villa singola di rara reperibilità, situata nel centro storico di Torri del Benaco, in posizione privilegiata con affaccio diretto sul Lago di Garda. Realizzata negli anni '60 e mantenuta in buono stato conservativo, la proprietà unisce l'indipendenza di una dimora privata alla comodità di tutti i servizi del centro raggiungibili a piedi. L'immobile si sviluppa su due livelli ben distribuiti: Al piano rialzato un'ampia e luminosa zona living caratterizzata da una grande vetrata panoramica sul giardino e sul lago, cucina separata, studio e un bagno. Al primo piano, la zona notte accessibile tramite una comoda scala interna, composta da quattro camere da letto (di cui tre con sfogo diretto sulla grande balconata vista lago) e due bagni finestrati. Il giardino privato, caratterizzato dall'antica limonaia e l'accesso diretto al lago, ideale per i momenti di convivialità nella stagione estiva. Completano la proprietà un comodo box auto e una capiente cantina. Soluzione ideale per chi cerca una residenza esclusiva sul Lago di Garda, perfetta sia come prima casa che come dimora di villeggiatura utilizzabile tutto l'anno, senza scendere a compromessi tra riservatezza e vicinanza ai servizi.

A pochi passi dal centro di San Bonifacio, in una tranquilla e ricercata zona residenziale, proponiamo in esclusiva una soluzione abitativa unica nel suo genere: una casa indipendente (bifamiliare) di recente ristrutturazione, progettata per offrire il massimo comfort abitativo, privacy e qualità della vita. L'immobile si sviluppa interamente su un unico livello per una superficie di circa 240 mq, una caratteristica rara e particolarmente apprezzata, che garantisce funzionalità e vivibilità senza compromessi. Il cuore della casa è l'ampia zona living open-space di oltre 70 mq, uno spazio luminoso e accogliente, ideale per vivere la quotidianità e per accogliere ospiti in un ambiente moderno e raffinato. Le grandi aperture collegano direttamente l'interno al giardino privato e alla terrazza, creando una naturale continuità tra spazi interni ed esterni. La zona notte offre ambienti comodi e ben distribuiti, pensati per garantire tranquillità e riservatezza a tutta la famiglia. All'esterno, il giardino privato rappresenta una vera estensione della casa: uno spazio perfetto per momenti di relax, per i bambini o per chi desidera vivere all'aperto in totale privacy. L'immobile è libero su quattro lati e dotato di ingresso indipendente, elementi che assicurano un elevato livello di autonomia e silenzio. Dal punto di vista energetico e tecnologico, la casa si colloca ai massimi livelli grazie alla Classe A4 e alla presenza di impianti di ultima generazione, tra cui riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico e soluzioni costruttive ad alta efficienza, che garantiscono comfort abitativo e riduzione dei consumi. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa moderna, indipendente e pronta da vivere, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla qualità degli spazi.

Vivere RIVIERA significa abitare il tempo, non solo uno spazio. Situata, a Torri del Benaco, questa dimora è stata concepita per chi non si accontenta di osservare il panorama, ma desidera trasformare pienamente il proprio modo di vivere gli spazi. Qui, il confine tra gli interni e gli esterni svanisce totalmente e le trasparenti vetrate scorrevoli annullano le distanze e creano un contatto continuo tra gli ambienti domestici e il paesaggio gardesano. Il profumo degli ulivi secolari, che punteggiano il grande giardino privato, pervade gli ambienti in ogni attimo della giornata. La villa si sviluppa su tre livelli con un'architettura contemporanea che dialoga con la naturale orografia del terreno. La zona living, cuore pulsante dell'intera villa, è un open space dove la luce naturale disegna i volumi, accentuata dalle pregiate finiture che celebrano l'eccellenza del design sartoriale italiano in un intreccio materico capace di garantire un comfort invisibile ma assoluto. All'esterno, l'ampia piscina privata a sfioro, riscaldata per prolungare la stagione del benessere, si protende verso l'acqua del lago, trasformandosi in uno specchio riflettente che cattura i colori mutevoli ad ogni tramonto. RIVIERA non è soltanto una residenza privata di ineguagliabile fascino; è un asset di prestigio posizionato a Torri del Benaco sulle rinomate sponde orientali del Lago di Garda; una destinazione sempre più epicentro d'interesse internazionale. Il distretto di Torri infatti, offre un equilibrio raro tra la quiete esclusiva di un rifugio privato e la vitalità di un territorio che vanta una proposta enogastronomica stellata, attività outdoor di livello mondiale e una connettività privilegiata con le principali direttrici europee. Scegliere RIVIERA significa investire in uno stile di vita che profuma di relax e benessere, ma anche in una proprietà dal valore intrinseco destinato a consolidarsi nel tempo, perfetta per chi fosse alla ricerca di un'oasi raffinata dove ogni dettaglio, dalla cura del verde all'eleganza espressiva dell'interior design, è stato orchestrato magistralmente per offrire un'esperienza di soggiorno unica. RIVIERA non è solo un acquisto immobiliare, ma un modo nuovo di interpretare la quotidianità in grado di offrire una qualità abitativa straordinaria in una delle location più ambite e rinomate del Lago di Garda.

Nel cuore della Valpolicella, nella tranquilla frazione di Mazzurega di Fumane, proponiamo casa singola completamente indipendente, con oltre 300 mq coperti e suddivisa in due appartamenti, ciascuno dotato di impianti separati. Una soluzione ideale per una famiglia numerosa, per genitori e figli che desiderano vivere vicini mantenendo la propria autonomia oppure per due distinti nuclei familiari. L'appartamento al piano terra è composto da soggiorno, cucina, tre camere da letto e bagno, con accesso al giardino. Al piano primo si trova il secondo appartamento, formato da soggiorno, cucina, due camere e bagno. Il vero punto di forza è la spettacolare terrazza panoramica: uno spazio ampio e riservato dal quale godere di una splendida vista sulle colline circostanti. La proprietà dispone inoltre di due garage, uno a servizio di ciascun appartamento. Indipendenza, ampi spazi, impianti già separati e un suggestivo contesto collinare rendono questa casa una proposta difficile da trovare, offerta a un prezzo al metro quadrato particolarmente interessante. Immobile libero e disponibile da subito. Alcune immagini dell'annuncio sono state elaborate esclusivamente per eliminare il disordine presente negli ambienti. Non sono state modificate le caratteristiche, le dimensioni, le finiture e gli arredi delle stanze.