Продажа домов - Veneto

In esclusiva a VALEGGIO SUL MINCIO, in posizione collinare panoramica e riservatissima tra vigneti e ulivi, con vista aperta su Fiume Mincio, Peschiera e Lago di Garda (come da foto aerea), proponiamo Villa Singola di 280 MQ su parco botanico privato di 3.500 MQ. L'immobile è stato realizzato con finiture di pregio e si presenta in ottime condizioni. ESTERNI - 3.500 MQ DA RESORT PRIVATO (come da foto): Parco botanico curatissimo con viale d'ingresso in cotto e mosaici in pietra naturale, ulivi secolari, palme Cycas, agavi, prato all'inglese rigato, lavanda, siepi e muretti a secco in pietra fatti a mano. Privacy totale, zero case a vista. Piscina rettangolare di 40 MQ con solarium in pietra chiara, vista panoramica su vigneti e colline moreniche. Gazebo in pietra bianca con colonne decorate e cupola in ferro battuto artigianale con salottino. Fontana monumentale con vialetto illuminato Porticato ad archi in cotto su 2 lati. Piazzale di 55 mq in porfido ad opus incertum con pergola in legno per posti auto coperti e feste. Box doppio staccato di 48 mq. INTERNI - FINITURE DI PREGIO (come da foto):PIANO TERRA: Ingresso, ampio soggiorno di rappresentanza con camino in pietra scolpita, pavimento in marmo Rosso Verona e Botticino a scacchiera 45° e spatolato veneziano. Cucina abitabile laccata lucida moderna con doppio forno e piano 5 fuochi, con accesso diretto al porticato. ZONA NOTTE: 2 ampie Suite matrimoniali padronali con pavimento in marmo crema lucido, doppia esposizione e porte scorrevoli a scomparsa sul bagno privato. Suite 1: Bagno classico elegante con vasca freestanding con piedini, rubinetteria oro, doccia separata e finestra sul parco. Suite 2: Bagno SPA 5 stelle con doppio lavabo in marmo sagomato, vasca idromassaggio jacuzzi angolare, doccia scenografica con arco in pietra e soffione a pioggia, specchio ad arco a tutta parete. Scala interna in marmo con ringhiera in ferro battuto e inserti in ottone. PIANO PRIMO MANSARDATO: Grande open space con parquet in legno massello, attualmente attrezzato a SPA privata con sauna finlandese in legno e lettino solarium professionale Sportarredo (come da foto), con bagno e balconcino panoramico. Ideale come ulteriori camere, sala fitness, studio o dependance ospiti. POSIZIONE: Come da foto/video aerea, la villa si trova immersa nel verde tra Valeggio e Peschiera del Garda, in posizione strategica: 5 min da Borghetto sul Mincio, 8 min da Peschiera del Garda e Lago di Garda, 15 min da Gardaland, 20 min da Verona e 10 min da uscita autostrada A4. Villa di grande fascino, non una semplice abitazione ma un vero resort privato per chi cerca privacy, natura e lusso a due passi dal Lago di Garda. Trattativa Riservata. Contattaci per visita.

VERONA - BORGO ROMA In zona residenziale comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita elegante villa Liberty in ottimo stato. Completano la proprietà un ampio giardino piantumato e un box auto per due macchine di grandi dimensioni. Per informazioni e visite chiamare il numero 339.6693934

COSTERMANO SUL GARDA - ALBARE' - All'interno di una esclusiva zona residenziale proponiamo ampia villa unifamiliare. La villa insiste su un terreno di circa 1.000 mq e si sviluppa su tre livelli. Il piano interrato comprende un ampio garage facilmente accessibile che può ospitare fino a 3 posti auto oltre a moto e biciclette, una taverna con zona cucina, una zona fitness/sauna, cantina e locali tecnici. Il piano terra ospita una luminosa zona giorno caratterizzata da ampie vetrate che offrono una vista incantevole sul paesaggio circostante. Completano il piano un'ampia cucina abitabile, uno studio, una camera da letto con guardaroba e bagno privato, una camera padronale con bagno privato, una lavanderia, due ripostigli e un comodo bagno di servizio. Il piano superiore dispone di ulteriori due ampie camere da letto e un bagno. All'esterno, il giardino privato, impreziosito da numerose piante verdi, da una piscina privata e da un porticato coperto, offre uno spazio vitale e accogliente. Completa l'area esterna un ulteriore posto auto coperto. La villa è stata realizzata con finiture di pregio e dotata di moderne tecnologie per l'efficienza energetica e rappresenta un'ottima scelta per chi cerca indipendenza e tranquillità senza rinunciare alla centralità e alla vicinanza al Lago di Garda. Rif. 144 www.benacoimmobiliare.com

RIF. DR000030 Il nostro studio Immobiliare propone in Vendita una Magnifica VILLA con DEPENDANCE a Montecchia di Crosara; le due unità sono separate da una piscina centrale in condivisione. La casa padronale, finemente rifinita ed arredata, realizzata negli anni '90, si compone di tre livelli compreso il piano interrato, mentre la dependance, realizzata negli anni 2000, su due piani fuori terra, è a tutt'oggi utilizzata come struttura turistica, divisa in più appartamenti e camere con bagno. Nell'interrato è presente fra le altre una grande zona rimessa/garage. Il complesso è totalmente "green"; non si fa uso di gas metano. Il riscaldamento è radiante a pavimento per la casa padronale, mentre opera tramite pompe di calore per quanto riguarda l'altra unità (l'impianto da 15 Kw è alimentato da moderne batterie Tesla). Nel prezzo viene ceduto anche tutto l'arredamento, eccettuati solo i quadri alle pareti. Da segnalare tra le altre dotazioni: l'impianto di allarme sia volumetrico che perimetrale, i sensori antiallagamento nonché i rilevatori del fumo nella zona dell'interrato, un profondo pozzo per l'approvvigionamento dell'acqua e l'impianto di irrigazione che alimenta oltre al prato anche tutte le piante ed i vasi presenti nel giardino. Un Immobile di Straordinario Fascino, che si presta indifferentemente ad un lussuoso uso privato e/o ad un esigente uso turistico.

VERONELLA: Elegante Villetta Indipendente con Ampio Giardino e Studio Professionale Riservato. Indipendenza, privacy e la comodità dei grandi spazi di una volta. All'interno di un giardino privato di circa 2500 m², la proprietà si distingue per la solidità costruttiva, la razionalità degli ambienti e una metratura introvabile nelle costruzioni moderne. Adatta anche a 2 unità abitative distinte. Chiamaci per approfondire le caratteristiche.

Scopri il tuo nuovo angolo di paradiso grazie a queste tre eleganti Ville singole, immerse nel verde e nella tranquillità di una via riservata e silenziosa, a soli 5 minuti dal centro di Lazise. Le proprietà si sviluppano su un unico livello e sono caratterizzate da una spaziosa e luminosa zona living, comprendente zona cucina-pranzo, dotata di ampie vetrate che si aprono su caratteristica zona porticata esterna. Da qui è possibile godere del curato giardino privato piantumato ad ulivi, caratterizzato da un'incantevole piscina con impianto a sale automatizzato. In base alla soluzione in vendita, la zona notte può essere composta da tre camere da letto con due bagni finestrati, di cui uno padronale, o da due camere da letto e due bagni finestrati. I tre immobili saranno realizzati con elevati standard energetici, garantendo comfort, sostenibilità e isolamento. Le Ville saranno certificate in classe energetica A4 e verranno consegnate con ottime finiture, complete di tutti gli impianti tecnologici quali: aria condizionata canalizzata, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, termostato digitale in ogni stanza, predisposizione domotica per il controllo da remoto, predisposizione VMC, predisposizione impianto allarme e predisposizione impianto perimetrale antizanzara. Giardino piantumato con impianto di irrigazione. Le soluzioni sorgono in contesto abitativo appartato, pensate per essere adibite sia come prima casa che come sicuro investimento in zona lago. Non perdere l'occasione di vivere in una residenza nuova, elegante ed immersa nella natura, senza rinunciare alla comodità ed alla vicinanza ai servizi. Le ville sono in fase di ultimazione. Prezzi a partire da Euro 850.000.

FUMANE - MAZZUREGA - RUSTICO CON TERRENO ZONA E CONTESTO Ci troviamo a Fumane, nel cuore della Valpolicella, in un contesto caratteristico e ideale per chi ricerca tranquillità e il fascino delle abitazioni di un tempo. Proponiamo in vendita un rustico disposto su più livelli, completo di un terreno adiacente di circa 736 mq. DESCRIZIONE Superati i pochi gradini che conducono all'ingresso, si apre la zona giorno, un ambiente accogliente che conserva alcuni degli elementi tipici dell'abitazione originaria, come il caratteristico lavello in marmo e le pareti con sasso a vista. Cucina e soggiorno sono organizzati in un unico ambiente, dal quale una scala in legno conduce al piano superiore. Qui troviamo una stanza utilizzabile come studio o camera da letto e un bagno finestrato completo di doccia. Salendo ulteriormente si raggiunge il piano soppalcato, dove trova spazio una camera matrimoniale. Al piano terra completa la proprietà una suggestiva cantina con soffitto ad arco in sasso, elemento che conserva appieno il carattere storico dell'immobile. A valorizzare ulteriormente la soluzione troviamo un terreno adiacente di circa 736 mq, che offre un importante spazio esterno di proprietà. RIFINITURE E COMFORT Il rustico è stato ristrutturato nel 2004 con l'obiettivo di migliorarne il comfort abitativo, mantenendo allo stesso tempo inalterati il carattere e il fascino dell'abitazione originaria. La proprietà si presenta in buono stato di manutenzione e conserva il fascino tipico dei rustici della zona, grazie a dettagli caratteristici come il sasso a vista, le travi in legno, il lavello in marmo e il camino nella zona giorno, oltre alla suggestiva cantina con soffitto ad arco in pietra. Gli ambienti sono valorizzati dalla pavimentazione in legno, che contribuisce a creare un'atmosfera calda e accogliente. Completano le dotazioni il riscaldamento autonomo e gli infissi con doppio vetrocamera, garantendo un buon livello di comfort abitativo. TRE MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE - rustico dal carattere autentico con dettagli originali - terreno adiacente di circa 736 mq - ottimo anche come seconda casa

SAN ZENO DI MONTAGNA - Affacciata sul lago, casa completamente indipendente, con terrazzo, garage doppio, cantina e giardino privato dove poter godere di pranzi e cene conviviali all'aperto. L'immobile si sviluppa su tre livelli fuori terra ed è costituito da un appartamento bilocale al piano terra con accesso diretto al giardino esclusivo e composto da soggiorno, zona cottura, camera da letto e bagno. Al piano primo e secondo, con ingresso indipendente da scala esterna, si trova un altro appartamento composto da soggiorno con camino, terrazzo in splendida vista lago, cinque camere da letto, tutte con balcone in vista lago e due bagni. Completano la proprietà due locali a volto al piano seminterrato. L'immobile è adatto sia come abitazione privata che come struttura ricettiva. Rif. 115 www.benacoimmobiliare.com

CASTELNUOVO DEL GARDA - Frazione Sandrà - In posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una casa angolare indipendente, disposta su tre livelli fuori terra, completamente da ristrutturare. L'immobile offre ampi spazi e una disposizione particolarmente interessante, con la possibilità di realizzare: soggiorno con zona cottura, cucina abitabile e bagno al piano terra, due camere da letto e bagno al piano primo e altre due camere da letto e bagno al piano secondo. Grazie alle generose dimensioni e alla possibilità di personalizzare completamente gli ambienti, la proprietà si presta perfettamente sia come abitazione principale, sia come investimento da mettere a reddito, offrendo interessanti possibilità di valorizzazione. La posizione centrale consente di raggiungere comodamente a piedi negozi, servizi e le principali comodità del paese. Nessuna spesa condominiale. Immobile disponibile da subito. Una soluzione ideale per chi cerca una proprietà da ristrutturare e trasformare secondo le proprie esigenze, in una posizione strategica e servita. Rif.170 www.benacoimmobiliare.com

Porzione di casa composta di: ingresso, cucina, tre camere, due bagni, lavanderia, annesso negozio di 84 mq. e cortile privato di circa 30 mq. L'immobile dispone d'impianto aria condizionata. Classe Energ. G

ABANO TERME Proponiamo immobile che si distingue per gli ampi spazi abitativi, funzionali e luminosi, che ne rappresentano il punto di forza. La posizione è comodissima a tutti i principali servizi ed è ideale per famiglie o per chi necessita di uno studio/ufficio direttamente presso l'abitazione. La ristrutturazione, eseguita negli anni in modo capillare, consente di usufruire dell'immobile immediatamente e in ottime condizioni. Composizione: ingresso, soggiorno/cottura, studio, taverna di circa 57 mq con caminetto, bagno/lavanderia, cucina, camera matrimoniale, altre 3 camere nel sottotetto con altezza di 2,30 m e ulteriore bagno nella zona notte. Completano la proprietà ingresso carraio indipendente, scoperto di circa 300 mq con possibilità di parcheggiare 3/4 auto e garage doppio di 34 mq. Euro 325.000,00 Rif.633G N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono indicativi e non corrispondono all'ubicazione esatta dell'immobile.

LOREGGIA - In una zona verdeggiante, a pochi passi dal centro, proponiamo una porzione di bifamiliare. L'immobile si sviluppa su più livelli e offre ampi spazi con interessanti possibilità di personalizzazione. Al piano terra troviamo la zona giorno con cucina e soggiorno, e il bagno finestrato. Salendo al primo piano si accede alla zona notte composta da due camere matrimoniali, con bagno finestrato. Al secondo piano è presente un ampio ripostiglio travato a vista, ideale per ricavare un'ulteriore stanza o una zona svago.E' anche presente un ricovero attrezzi staccato dalla struttura principale, che può essere utilizzzato come un ampio garage. E' stata recentemente ristrutturata la parte intena dell'edificio. L'immobile è libero e disponibile da subito.

In zona comoda e centrale, ma allo stesso tempo inserita in un contesto riservato e tranquillo, proponiamo in vendita una porzione di trifamiliare completamente ristrutturata, con fine lavori nel 2024. L'immobile è stato oggetto di importanti interventi di riqualificazione, tra cui cappotto termico esterno, sostituzione degli infissi e rifacimento degli impianti, offrendo così un'abitazione moderna, confortevole e pronta per essere vissuta senza necessità di ulteriori lavori. Al piano terra troviamo inoltre una cucina abitabile separata dall'ampio e luminoso soggiorno, creando ambienti funzionali e piacevoli da vivere quotidianamente, è inoltre presente un ambiente che offre la possibilità di ricavare una terza camera, ideale per chi necessita di uno spazio aggiuntivo da destinare a camera, studio o stanza per gli ospiti. Al piano primo troviamo due camere matrimoniali, un bagno dalle dimensioni generose e un terrazzo. A completare la proprietà giardino privato di circa 400 mq, perfetto per vivere gli spazi esterni, con pranzi all'aperto o semplicemente godersi momenti di relax in totale privacy. La proprietà dispone inoltre di posti auto interni al cortile privato. Il tutto meglio descritto: - Ampio soggiorno - Cucina separata abitabile - 2 camere matrimoniali - 2 Bagni finestrati - Stanza studio - Terrazzo - Giardino Una soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente, ristrutturata, spaziosa e pronta da abitare, con il valore aggiunto di un ampio spazio verde privato e della comodità di una posizione centrale senza rinunciare alla tranquillità. Prezzo Euro: 315.000 Classe energetica: B - EPI: 80,44 kwh/mq anno Riferimento: VL112 Si evidenzia che l'indirizzo esposto in pubblicità dell'abitazione in vendita è solo a scopo illustrativo e indicativo per individuare la zona in cui si trova l'immobile al fine di salvaguardare la privacy del proprietario. L' Arte di Abitare - Filiale di Pianiga Desideri una consulenza per la scelta del mutuo? La Divisione Mutui ti aiuterà a trovare il prodotto finanziario più adatto alle tue esigenze costruendo con te il piano finanziario in base alla rata che desideri investire nella tua nuova casa.

Villa Porzione di Testa €. 359.000 "Residenze Cristallo ". A pochi Km dal centro di Saonara nel centro di Vigonovo "Residenze Cristallo" In consegna Design architettonico di nuova generazione. Villa accostata porzione di testa, 140 mq calpestabili comoda a tutti i servizi. Lontano dal traffico, ma vicino a tutti i punti di interesse, "Residenze Cristallo" è dedicato a famiglie e coppie, ma anche a tutti coloro che vogliono abitare approfittando di spazi verdi e giardini interni per vivere nella propria casa lo spazio all'aperto. Abitazioni di altissima qualità costruttiva, finiture curate che garantiscono un importante valore estetico e immutabilità nel tempo, un'opera d'arte da vivere, con particolare attenzione al tema della sostenibilità energetica e ambientale. La Villetta si sviluppa su due piani fuori terra e si compone; al piano terra: - Ingresso soggiorno/cucina openspace di 51 mq con possibilità di cucina separata. - giardino con portico di 140 mq dove poter cenare nelle calde serate estive. - disimpegno - bagno/lavanderia di 8 mq. garage 18 mq. posto auto privato. al piano primo: - prima camera di 22 mq, seconda camera di 14 mq, terza camera di 11 mq. - 2 bagni rispettivamente di 7 e 6 mq - disimpegno - 2 terrazzi rispettivamente di 8 e 7 mq. Possibilità di personalizzare gli spazi interni e le finiture. La costruzione sarà realizzata garantendo un elevato confort abitativo, bassissimi costi di gestione per il riscaldamento con l'utilizzo di energia da fonti rinnovabili. L'immobile è comprensivo di: - pannelli fotovoltaici 6 Kw - pompa di calore - riscaldamento a pavimento compreso garage - 2 docce Work-in a filo pavimento - infissi triplo strato - teli oscuranti in PVC motorizzati - Motorizzazione basculante Predisposizioni - aria condizionata - impianto antifurto. Rif. VL3270 € 359.000 Classe A4 EPgl nren 0,15 Visita www.matrixconsult.it Forniamo un servizio gratuito di consulenza per mutui a tassi agevolati per i nostri clienti Possibilita di richiesta fino al 100% del valore dell'immobile. Alcuni esempi: Mutuo €. 200.000,00 durata 30 anni rata costante di €. 767,00 Mutuo €. 250.000,00 durata 30 anni rata costante di €. 959,00 Mutuo €. 300.000,00 durata 30 anni rata costante di €. 1.051,00 Le foto esposte sono proposte di arredamento con preventivo gratuito da parte dei nostri architetti, info in agenzia. Mettiamo a disposizione un interior design che affianca i nostri clienti attraverso un percorso costante di miglioramento degli ambienti, interni ed esterni, rispondendo con entusiasmo alle varie esigenze estetiche e funzionali, adattandoli ai vari gusti e stili di vita. Offriamo la consulenza e preventivo senza spese e costi di intermediazione per l'ottenimento di un mutuo o prestito da parte di consulenti di Società autorizzate.

Oderzo - (Treviso) A Magera di Oderzo proponiamo in vendita una splendida villetta a schiera di nuova costruzione in classe A4. La casa, disposta su due livelli, è progettata per offrire il massimo comfort abitativo, efficienza energetica e ampi spazi vivibili. L'immobile si distingue per le finiture di pregio e un'architettura moderna pensata per le esigenze di tutta la famiglia. Al Piano Terra troviamo una generosa zona living open space, un bagno, un magazzino-lavanderia e un garage comunicante. Al Primo Piano 3 ampie camere da letto di cui una con cabina armadio, un bagno principale e un poggiolo. A completare la proprietà, un piacevole giardino privato, un'area scoperta esclusiva ideale per momenti di relax all'aperto e un ulteriore posto auto scoperto. La casa presenta dotazioni e tecnologie di ultima generazione. Efficienza Energetica: impianto fotovoltaico da 4,5 kW. Riscaldamento e Climatizzazione: impianto termo autonomo a pavimento suddiviso a zone, pompa di calore con bollitore integrato per ACS e predisposizione per climatizzazione dual split. Isolamento Termo-Acustico: cappotto termico esterno in EPS da 14 cm, solai e copertura ad alto spessore isolante. Serramenti e Oscuranti: infissi in legno con tripla vetrocamera e tapparelle motorizzate in alluminio coibentato. Sicurezza e Comfort: Portoncino blindato isolato, portone basculante garage predisposto alla motorizzazione e predisposizione per impianto d'allarme antintrusione. Tecnologia: Impianto videocitofonico centralizzato, predisposizione per fibra ottica ad alta velocità e impianto TV/Satellitare autonomo. Una soluzione abitativa ideale per una famiglia che cerca comfort, spazi e modernità non lontano dal centro. L'immobile è visionabile previo appuntamento telefonico, contattaci al numero 333.1973525 dal Lunedì al Venerdì dalle 15:00 alle 19:00. Ci trovi in: Via Roma 34, Oderzo (TV) Piazza Drago 18, Jesolo (VE) L'indirizzo indicato è generico e ha solo scopo orientativo. Le informazioni non costituiscono vincolo contrattuale, ai sensi degli artt. 1337 e 2043 c.c. e nel rispetto del D.Lgs. 206/2005 (Codice del Consumo)

Acquisto Assistito in Asta Giudiziaria Per maggiori proposte visita il sito dell'agenzia: www.asteagency.com Verifica fattibilità d'acquisto in PRE-ASTA DATA ASTA : 24/11/26 UBICAZIONE E DESCRIZIONE: Via Mantegna, 9 Carmignano di Brenta, Albignasego PD Descrizione sintetica: villetta a schiera inserita in complesso residenziale edificato nei primi anni 2000, sviluppata su tre livelli collegati da scala interna. Al piano terra si trovano ingresso su soggiorno, cucina separata e servizio; al piano primo la zona notte composta da tre camere da letto, disimpegno e bagno; al piano interrato sono presenti locali accessori quali taverna/cantina, lavanderia e garage di mq 20,00. Scoperto esclusivo di mq 100,00. Aste Agency SRL offre il servizio di assistenza per acquistare tramite un mutuo con banche convenzionate. Assiste ed indirizza, dall'aggiudicazione fino alla consegna delle chiavi. PERCHE' COMPRARE ALL'ASTA: - Acquisto sicuro tramite Tribunale; - Prezzo inferiore rispetto al mercato libero, quindi rata del mutuo più bassa; - Banche convenzionate con i Tribunali; - Nessun vincolo di prezzo nella rivendita e nella locazione. Le Aste Giudiziarie sono soluzioni abitative a prezzi unici, in quanto si compera ad un prezzo inferiore, paragonato alla realtà proibitiva del mercato libero, e l'investimento immobiliare risulta essere sicuramente conveniente. Per maggiori delucidazioni vi invitiamo a contattarci. Sarà nostra premura fissare un appuntamento in studio e trasferirvi tutte le informazioni necessarie per un'attenta e serena valutazione. ASTE AGENCY SRL - Contattateci per un appuntamento presso uno dei nostri uffici o in videochiamata.

CASA GINO | Villetta a schiera con giardino nel centro di Chiarano, Treviso Nel cuore di Chiarano, a pochi passi dai principali servizi del paese, ti aspetta una casa pensata per chi desidera la propria indipendenza senza rinunciare alla comodità di vivere in centro. La villetta si sviluppa su due livelli, con una distribuzione degli spazi che separa con naturalezza la vita di tutti i giorni dai momenti più intimi e riservati. Al piano terra ti accoglie la zona giorno, con una cucina semi separata dalla quale si può accedere direttamente al giardino sul retro. Completa il piano un bagno con box doccia e angolo lavanderia, comodo per la quotidianità e per accogliere gli ospiti. Al piano superiore trovi due camere da letto, pensate per offrire comfort e riservatezza, e un ulteriore stanza-studio: un ambiente versatile che puoi trasformare nel tuo angolo per lavorare da casa, in una stanza per gli ospiti o in uno spazio dedicato alle tue passioni. Il secondo bagno con vasca, al servizio della zona notte, rende ogni livello autonomo e funzionale. La camera padronale gode di una piacevole terrazza. Come valore aggiunto della casa, si trova il giardino privato retrostante. Uno spazio che offre una comoda zona coperta, perfetta per pranzi e cene all'aperto con famiglia e amici, al riparo dal sole e in tutta riservatezza. Una villetta a schiera ideale per giovani coppie, piccole famiglie o per chi lavora da casa e cerca spazi funzionali, indipendenti e con esterni privati, nel centro di Chiarano. Per maggiori informazioni: www.immobiliaredepiccoli.it 0421 55395 [email protected]

Ronchi di Campanile, in ottimo contesto residenziale, all'interno di una tranquilla via a transito ridotto e con comoda possibilità di parcheggio anche all'esterno, proponiamo porzione centrale di casa a schiera edificata nel 2006, caratterizzata da spazi generosi, indipendenza e un'eccellente distribuzione degli ambienti. L'abitazione si sviluppa su più livelli. Al piano terra, l'ingresso indipendente è preceduto da un accogliente terrazzo. Internamente troviamo un luminoso soggiorno dotato di canna fumaria, ideale per l'installazione di una stufa o di un camino, una cucina abitabile con poggiolo e un comodo bagno finestrato. La zona notte, al primo piano, ospita due camere: una camera matrimoniale con bagno en suite e una camera singola, oltre a un secondo bagno a servizio del piano. All'ultimo livello si apre una spaziosa mansarda open space, un ambiente versatile e di ottime dimensioni, ideale come studio, zona relax, sala hobby o ulteriore spazio dedicato alla famiglia. Completa la proprietà il piano interrato, dove troviamo una piacevole taverna direttamente comunicante con il garage doppio, particolarmente comodo e funzionale. La casa si presenta in ottime condizioni di manutenzione e non necessita di interventi di ristrutturazione. È inoltre dotata di riscaldamento autonomo, aria condizionata, impianto d'allarme, zanzariere e sistema domotico. Una soluzione completa e pronta da abitare, ideale per chi cerca ampi spazi, comfort e tranquillità, senza rinunciare alla comodità di un contesto residenziale curato.

CT2001X In un elegante e tranquilla zona residenziale di Ponte San Nicolò, proponiamo in vendita prestigiosa porzione di villa trifamiliare di nuova costruzione, caratterizzata da un design moderno e ricercato, finiture contemporanee e massima efficienza energetica. L'abitazione, sviluppata su due livelli per una superficie complessiva di circa 130 mq calpestabili, offre ambienti ampi, luminosi e perfettamente studiati per garantire comfort e funzionalità. Al piano terra troviamo l'ingresso, un importante soggiorno doppio e una cucina in angolo cottura con grandi vetrate affacciate sul giardino privato, ideale per vivere momenti di convivialità e relax. La zona giorno un bagno di servizio e l'accesso diretto al garage di 20 mq. Il piano superiore ospita la zona notte, composta da un bagno e tre spaziose camere da letto, tra cui la terrazza per due camere. Gli spazi sono progettati per garantire privacy e massimo comfort a tutta la famiglia. Completa la proprietà un posto auto scoperto e un giardino esclusivo di circa 53 mq, perfetto per chi desidera vivere gli spazi esterni in totale riservatezza. Dotata di riscaldamento a pavimento alimentato dalla pompa di calore, 3 Kw di fotovoltaico, aria condizionata e VMC. IMMOBILE IN FASE DI COSTRUZIONE - PREVISTA CLASSE ENERGETICA ''A4'' -Per motivi di privacy l'indirizzo nell'annuncio è puramente indicativo della zona e potrebbe non essere la posizione esatta dell'immobile. -Le immagini hanno valore puramente dimostrativo e potrebbero non rispecchiare la realtà. Classe Energetica: A4

LOREGGIA - In una zona verdeggiante, a pochi passi dal centro, proponiamo una porzione di bifamiliare. L'immobile si sviluppa su più livelli e offre ampi spazi con interessanti possibilità di personalizzazione. Al piano terra troviamo la zona giorno con cucina e soggiorno, e il bagno finestrato. Sempre al piano terra ci sono tre ripostigli ed una cantina. Salendo al primo piano si accede alla zona notte composta da quattro camere matrimoniali, il granaio ed il fienile. Al secondo piano è presente un ampio ripostiglio travato a vista, ideale per ricavare un'ulteriore stanza o una zona svago. Grazie alle caratteristiche e alla distribuzione degli spazi, l'immobile si presta anche alla realizzazione di più unità abitative, dividendo in due porzioni l'immobile. E' anche presente un ricovero attrezzi staccato dalla struttura principale, che può essere utilizzzato come un ampio garage. E' stata recentemente ristrutturata una parte intena dell'edificio. L'immobile è libero e disponibile da subito.