Case in vendita - Veneto

LA TUA NUOVA CASA IN CLASSE A4: Stile, Luce e Zero Sprechi! Basta compromessi e bollette da capogiro. Se cerchi un'abitazione che unisca un design contemporaneo, massima efficienza energetica e il comfort che hai sempre sognato, questa è la soluzione perfetta per te. In splendido contesto residenziale di prossima realizzazione, proponiamo in vendita un elegante villa bifamiliare di 150mq ad altissimo risparmio energetico, situata in posizione tranquilla ma a pochi minuti da tutti i principali servizi. I Punti di Forza che Amerai: Spazi Inondati di Luce: zona living open- space con enormi vetrate scorrevoli di c.ca 50mq. Doppio Servizio Premium: 2 bagni entrambi finestrati, rifiniti con materiali di pregio per il massimo del comfort e della luminosità naturale. Indoor & Outdoor: un favoloso giardino privato al piano terra con portico per le tue cene e per i tuoi momenti di relax all'aperto, una terrazza e una loggia al piano primo. Zona Notte Top: 3camere da letto spaziose e bagni dal design moderno. Extra: zona lavanderia al piano terra e stanza studio al piano primo! Tutto Incluso: garage collegato e posto auto privato. ⚡ Tecnologia 100% Green (No Gas!) - Impianto fotovoltaico dedicato. - Riscaldamento a pavimento di ultima generazione. - Aria sempre pulita e sana grazie alla possibilità di predisposizione per la Ventilazione Meccanica (VMC). - Isolamento termico e acustico ai massimi livelli di mercato. COMPRALA ORA, SCEGLI TUTTO TU! Il grande vantaggio di muoversi in anticipo? Se blocchi l'immobile adesso, hai la totale libertà di personalizzare la tua futura casa. Puoi personalizzare ogni dettaglio: dai pavimenti ai rivestimenti, scegliendo tra i materiali di tendenza del nostro capitolato premium. Vuoi spostare una parete? I nostri architetti sono a tua disposizione per cucirti la casa addosso. Sicurezza e Trasparenza Garantite: Consegna: Maggio 2027 Classe Energetica: A4 VUOI VISIONARE I PROGETTI E LE PLANIMETRIE? I posti sono limitati e bloccare il prezzo oggi ti garantisce la massima scelta sui materiali e sulle modifiche interne! Scrivici subito su WhatsApp: 347-8850944 Oppure via Email: mab.edilizia@libero.it

RIF. 389623 - In zona centrale e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una splendida villetta a schiera in ottimo stato manutentivo, completamente arredata e pronta per essere abitata. L'immobile si sviluppa su due livelli ben organizzati. Al piano terra troviamo un ingresso accogliente e luminoso, una cucina abitabile separata, un confortevole soggiorno e un bagno di servizio. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale, una camera singola ideale come cameretta o studio e un ampio bagno. La villetta è dotata di climatizzazione, garantendo comfort in ogni stagione. Completa la proprietà un ampio garage, una caratteristica di particolare pregio e difficile da trovare in una posizione così centrale, collegato all'abitazione tramite un cortiletto di passaggio. L'immobile è disponibile da subito e rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una casa confortevole, funzionale e pronta da abitare in posizione centrale. sfbc

FAVAROVENETOIn una tranquilla zona residenziale di Favaro Veneto, proponiamo in vendita esclusiva una prestigiosa porzione di trifamiliare con ingresso indipendente, disposta su due livelli per complessivi 213 m² catastali. Una soluzione elegante e di carattere, con ambienti ampi, ben distribuiti e rifiniti con materiali di pregio. Varcato l'ingresso, si viene accolti da una zona giorno di grande respiro, che colpisce per l'ampiezza e la luminosità: soggiorno, sala da pranzo e cucina sono collegati armoniosamente, creando un ambiente raffinato e accogliente. Il marmo veneziano, l'elegante camino a incasso, le travi in legno a vista e gli archi in mattoni conferiscono carattere e continuità agli spazi. La cucina, ampia e ben collegata alla zona giorno, dispone di accesso diretto alla veranda vetrata, un ambiente luminoso e riservato che amplia gli spazi della casa e mantiene un piacevole rapporto con l'esterno. Il primo piano è interamente dedicato alla zona notte e ospita tre camere matrimoniali particolarmente ampie, ciascuna dotata di bagno privato e pensata come una vera suite, per garantire comfort e riservatezza. A valorizzare ulteriormente gli ambienti è la pavimentazione con travi di rovere sbiancato, scelta per creare un effetto naturale e caldo. Anche al piano superiore ritroviamo i soffitti alti e le travi in legno a vista, elementi distintivi che richiamano lo stile del piano terra e creano continuità tra i due livelli. All'esterno, la proprietà dispone di un ampio scoperto privato, accessibile tramite ingresso pedonale e carraio indipendente. Lo spazio, ben organizzato, consente di parcheggiare comodamente più automobili all'interno della proprietà. Le siepi che delimitano il perimetro garantiscono privacy e riservatezza, mentre la facciata, recentemente rinfrescata e caratterizzata da tonalità calde, scuri verdi, cornici chiare, finestre circolari e un balconcino centrale, rende l'abitazione immediatamente riconoscibile e dal carattere deciso. Nel 2011 l'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione integrale, con il completo rifacimento degli spazi interni, degli impianti e delle finiture, dando vita a un'abitazione moderna e curata in ogni dettaglio. Una casa esclusiva, pensata per chi cerca indipendenza, grandi spazi, luminosità e privacy, senza rinunciare alla qualità dei materiali e a una precisa identità architettonica. Considerata l'esclusività della proprietà, le immagini degli interni e tutte le informazioni complete, vengono condivise in modo riservato. Gli interessati possono contattarci telefonicamente e venire direttamente in agenzia per conoscere l'immobile più dettagliatamente.

FAVAROVENETOIn zona Ca' Solaro proponiamo in vendita un'elegante villa singola di ampie dimensioni, circondata dal verde e caratterizzata da ambienti luminosi e spazi esterni vivibili. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: pur trovandosi in un contesto riservato e immerso nel verde, l'abitazione permette di raggiungere rapidamente tutti i principali servizi, situati a pochi metri da casa, offrendo quindi un ottimo equilibrio tra comodità e privacy. La villa si sviluppa su più livelli e presenta una superficie catastale complessiva di 261 mq, di cui 253 mq escluse le aree scoperte, oltre all'autorimessa separatamente censita. Tra gli elementi di maggior pregio spicca la notevole indipendenza della proprietà, valorizzata dalla presenza di tre ingressi privati e da un ulteriore accesso carrabile tramite rampa, collegato direttamente al piano seminterrato e al garage. Al piano terra si sviluppa una zona giorno ampia e luminosa, composta da soggiorno, sala da pranzo e cucina separata, oltre a spazi versatili da adibire a studio o ad ambienti di servizio. Le grandi aperture e i portici creano una piacevole continuità con il giardino e gli spazi esterni. Salendo al piano primo si sviluppa la zona notte, composta da tre camere di generose dimensioni. Una delle tre camere si distingue per la presenza di un bagno privato completo di box doccia e di una generosa cabina armadio, creando una vera e propria suite indipendente. Completano il piano gli ulteriori servizi e una terrazza. Particolarmente interessante è anche il sottotetto, caratterizzato dalla suggestiva copertura inclinata in legno con travi a vista, che dona all'ambiente grande personalità. Attualmente viene utilizzato come ampio spazio accessorio, ideale come studio o area relax. Al piano seminterrato sono presenti ulteriori locali accessori e un'ampia autorimessa, con superficie catastale complessiva di 44 mq, comoda anche come spazio deposito. Uno degli aspetti più interessanti della proprietà è la sua configurazione progettuale: nello stato attuale l'immobile costituisce un'unica villa singola, ma è stato concepito con una distribuzione degli spazi tale da poter essere suddiviso in due unità abitative, offrendo quindi la possibilità di trasformarlo in una soluzione bifamiliare. Gli spazi esterni rappresentano un altro importante valore aggiunto. La casa è circondata dal verde e dispone di portici coperti, aree pavimentate e zone dedicate al relax, tra cui una piacevole area esterna attrezzata, ideale per pranzi e cene all'aperto. La vegetazione che circonda la proprietà garantisce inoltre un'elevata privacy rispetto alle abitazioni circostanti. Una proprietà pensata per chi desidera spazio, indipendenza e privacy, senza rinunciare alla comodità di avere il centro e i principali servizi a pochi passi: una villa completa, versatile e immersa nel verde, capace di adattarsi nel tempo alle diverse esigenze abitative.

RIF. 388491 - Dati di contatto Agente: Ernesto Leo 0412531313 - In zona tranquilla, riservata e defilata dal traffico, proponiamo interessante proprietà composta da un fabbricato libero su quattro lati con annesso terreno di pertinenza. L'immobile esistente necessita di una completa ristrutturazione oppure può essere demolito per consentire la realizzazione di una nuova costruzione. La capacità edificatoria disponibile permette lo sviluppo di un progetto residenziale fino a circa 650 mc. Soluzione ideale per chi desidera realizzare una villa singola o una nuova abitazione personalizzata in un contesto verde e ben servito.

APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA Abbiamo il piacere di proporvi una casa a schiera centrale con caratteristiche uniche. Accogliente ed assolutamente comoda. Si tratta di un immobile sviluppato su due piani con ingresso indipendente, due garage e cortile. TIPOLOGIA - Si tratta di una casa a schiera centrale sviluppata su due piani; all'interno della quale si sviluppano ambienti comodi e decisamente accoglienti. Lo stato di manutenzione generale è Buono. L' immobile risulta accogliente e grazie allo stato di manutenzione risulta ideale per giovani famiglie e coppie. DISPOSIZIONE: PT: Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio e bagno finestrato; P1: una ampia camera da letto matrimoniale con bagno ed una seconda camera matrimoniale; All'esterno è presente il cortile esclusivo ed i due garage. COMFORT - riscaldamento autonomo; - climatizzatore; - cortile recintato; - impianto autonomo. VANTAGGI: - Ottima gestione degli spazi; - Pronta da subito; - Comodo a tutte le vie di comunicazione. APE: CLASSE F EPgl,nren 141,99 SE DEVI VENDERE UN IMMOBILE, SIAMO DISPONIBILI A VALUTARLO E CONTROLLARE LA REGOLARITA' URBANISTICA EDILIZIA PER CAPIRE SE HA I REQUISITI PER ESSERE GESTITO NELLE FASI DELLA VENDITA DAL NOSTRO GRUPPO. Passa a trovarci nel nostro nuovo punto vendita di PORTO VIRO, sito in Via XXIV Maggio, n 3/E (dietro la chiesa di Donada), contattaci telefonicamente al numero 0426-013401 oppure via e-mail all'indirizzo portoviro@gruppocasapercasa.it

CARPENEDO - Casa singola su due livelli con ampio lotto di circa 900 mq In una delle zone più apprezzate del quartiere di Carpenedo, nelle immediate vicinanze del Parco dello Sturzo, proponiamo casa singola sviluppata su due livelli e inserita in un lotto di circa 900 mq. La posizione è particolarmente comoda sia per la presenza di ampie aree verdi, sia per la vicinanza ai principali servizi del quartiere: negozi, supermercati e attività commerciali lungo Via San Donà, oltre ai collegamenti con Mestre e Venezia garantiti dalle linee di autobus e tram. L'abitazione si sviluppa su due piani: Al piano terra troviamo un'ampia zona accessoria composta da garage e due magazzini, per una superficie complessiva di circa 86 mq calpestabili. Attraverso la scala esterna si accede al primo piano, preceduto da una spaziosa terrazza abitabile. Varcato l'ingresso, sulla sinistra troviamo una prima camera matrimoniale di circa 15 mq, mentre frontalmente si sviluppa il soggiorno, dotato di porta finestra con accesso diretto alla terrazza.Proseguendo lungo il disimpegno, l'abitazione offre una zona giorno composta da sala da pranzo con cucinotto, una seconda camera di generose dimensioni matrimoniali e un bagno finestrato completo di vasca. Il vero punto di forza della proprietà è rappresentato dall'ampio spazio esterno: il giardino che circonda l'abitazione offre grande privacy e numerose possibilità di utilizzo, risultando ideale per trascorrere momenti all'aperto, organizzare pranzi e cene in compagnia o creare una piacevole zona relax. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, ma offre interessanti potenzialità di valorizzazione. La capacità edificatoria del lotto consente infatti di valutare anche la realizzazione di un nuovo edificio o, in alternativa, la costruzione di due porzioni.

Rif. A1665 - In zona comodissima a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita interessante villetta a schiera di testa completamente arredata, inserita in un curato e piccolo contesto condominiale, circondato da un'area verde comune. L'immobile si sviluppa su tre livelli ben distribuiti. Al piano rialzato l'ingresso accoglie in un soggiorno, affiancato da una cucina abitabile con accesso diretto al poggiolo. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da un'ampia camera da letto matrimoniale, una camera doppia e un bagno finestrato servito da doccia. Completa la proprietà il piano seminterrato, dove si trova un garage comunicante direttamente con l'abitazione e dotato di un pratico bagno di servizio. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità e la comodità di una casa pronta da abitare. Per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo, non esitate a contattarci.

RIF. V529 - Immobiliare Paccagnella propone in vendita, in zona centralissima di Adria, funzionale ed accogliente villetta a schiera di testa circondata da giardino condominiale con posto auto scoperto esclusivo e con piccolo giardino privato sul fronte. L'abitazione al piano terra dispone di un garage, molto utile per parcheggiare l'auto o per spazio di stoccaggio e di un bagno di servizio. Al piano rialzato si trova il soggiorno dal quale con pochi gradini si raggiunge l'ampia e luminosa cucina abitabile con terrazzino. La zona notte si trova al primo piano ed è composta da una camera da letto matrimoniale con balcone, una seconda ampia camera da letto e bagno con angolo lavanderia. Il riscaldamento autonomo e la presenza di due condizionatori assicurano un clima ideale in ogni stagione. L'ingresso è indipendente. Questa villa a schiera rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una soluzione abitativa comoda e ben posizionata. Non perdere l'occasione di visitarla. Per ulteriori informazioni, valutare ulteriori proposte e fissare i sopralluoghi agli immobili di vostro interesse potete trovarci presso la nostra sede di Adria : - Immobiliare Paccagnella - C.so Vittorio Emanuele II n. 14 - vicino a Piazza Garibaldi - tel. 0426.902336 - email : info@immobiliarepaccagnella.it

RIF. V535 - Immobiliare Paccagnella propone in vendita in zona residenziale di Adria, villetta a schiera situata in un contesto con ampio giardino condominiale. Questa proprietà con ingresso indipendente si sviluppa su più livelli, offrendo ampi spazi e una disposizione funzionale. Al piano seminterrato è composta da due stanze attigue entrambe dotate di finestre vasistas, perfette per avere spazio extra per attrezzature varie. Al piano terra si trovano il garage con angolo lavanderia, la taverna con caminetto, un piccolo ripostiglio dove è stata ricavata una doccia ed il vano caldaia con porta tagliafuoco. Con pochi gradini dal piano terra si sale verso l'ampio e luminoso soggiorno raggiungibile anche dall'esterno dell'abitazione tramite una spaziosa terrazza ad uso esclusivo e la cucina abitabile. Qualche altro gradino e ci si trova nella zona notte con le tre camere da letto, di cui una ad oggi uso stanza hobby, i due bagni ed il ripostiglio. L'immobile è in buone condizioni, dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, per un clima ideale in ogni stagione. Questa villetta rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una casa spaziosa e ben posizionata, ideale per famiglie e per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo. Per ulteriori informazioni, valutare ulteriori proposte e fissare i sopralluoghi agli immobili di vostro interesse potete trovarci presso la nostra sede di Adria : - Immobiliare Paccagnella - C.so Vittorio Emanuele II n. 14 - vicino a Piazza Garibaldi - tel. 0426.902336 - email : info@immobiliarepaccagnella.it

DOMA AGENTI IMMOBILIARI propone in vendita casa accostata in pieno centro a Porto Viro composta da: ingresso su soggiorno, cucina separata, bagno finestrato e camera da letto matrimoniale con scala a chiocciola per salire nel sottotetto nel quale sono stati ricavati altri tre posti letto. Scoperto di proprietà esclusiva. No spese condominiali e utenze autonome. Le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite a scopo puramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. Fanno fede esclusivamente la documentazione ufficiale, le risultanze delle verifiche tecniche e lo stato di fatto dell'immobile riscontrato in sede di sopralluogo. DOMA AGENTI IMMOBILIARI VIA ROMA 5 - 45014 PORTO VIRO (RO) 0426.748067 www.agentidoma.it Iscriviti alla nostra newsletter. VISITA IL SITO E SCOPRI TUTTE LE NOSTRE PROPOSTE.

Residenze Lake View - Monte di Sant'Ambrogio In una delle posizioni più suggestive della Valpolicella, nasce un raffinato intervento residenziale che unisce architettura contemporanea, materiali naturali e un'elevata qualità costruttiva. Un progetto pensato per chi cerca un'abitazione moderna, luminosa e immersa nella quiete della collina. La proposta abitativa comprende: 7 Villette tutte con ingresso privato, giardino esclusivo e ambienti elegantemente distribuiti su più livelli. Zone giorno panoramiche, 2-3 camere, doppi servizi, mansarde e locali accessori definiscono spazi di assoluto comfort. Box auto doppi e posti auto privati. 8 Appartamenti dalle diverse metrature, progettati secondo criteri di benessere e sostenibilità: riscaldamento a pavimento con pompa di calore, finiture personalizzabili e box auto. Le soluzioni abitative comprendono bilocali, trilocali e quadrilocali, con giardini privati oppure terrazzi panoramici affacciati sul Lago di Garda o sulle colline della Valpolicella. Perché sceglierle: - Vista privilegiata sul Lago di Garda - Classe energetica elevata e bassi consumi - Materiali ricercati e design contemporaneo - Spazi ariosi, luminosi e personalizzabili - Contesto esclusivo e verde, a pochi minuti dai servizi Contattaci per conoscere dettagli, disponibilità e tempistiche. Devi vendere per acquistare? Contattaci per avere una valutazione gratuita del tuo immobile!

Peschiera del Garda (VR): VILLE AERIS, l'eccellenza in ogni dettaglio, l'aria che disegna il sublime, 6 Ville indipendenti. Abitare le Ville Aeris significa vivere una vita di eleganza e comfort in un contesto naturale straordinario. Situate tra Peschiera del Garda e Sirmione, in una zona collinare tra i vigneti del Lugana, le Ville Aeris offrono una posizione privilegiata con una vista mozzafiato sul lago di Garda. Questo contesto unico combina la bellezza naturale dei paesaggi collinari con la ricchezza culturale e storica delle vicine cittadine. Peschiera del Garda e Sirmione sono rinomate per i loro centri storici affascinanti, le terme e le eccellenti opportunità di svago. Vivendo a Ville Aeris si ha l'opportunità di godere di una qualità di vita eccezionale, in un ambiente sereno e raffinato, con accesso a tutte le meraviglie che il lago di Garda e i suoi dintorni hanno da offrire. Questa posizione unica vi permette di godere della tranquillità della natura, senza rinunciare alla vicinanza di servizi e attività culturali, sportive e ricreative di alto livello. Classe energetica A4 www.villeaeris.com

RIF. V536 - Immobiliare Paccagnella propone in vendita in esclusiva in centro ad Adria casa accostata di ampie dimensioni, perfetta per famiglie in cerca di spazio e comfort. Con una superficie di 183 mq, l'immobile si sviluppa su due livelli, offrendo un'ottima distribuzione degli spazi. Al piano terra l' ingresso conduce a un'accogliente soggiorno mentre dal disimpegno si raggiunge la spaziosa cucina abitabile con cucinotto e la cantina con caminetto. Dal vano scala, sotto il quale c'è un comodo ripostiglio, si raggiunge la zona notte composta da una camera da letto matrimoniale, una seconda camera da letto con bagno in suite, un bagno di servizio e lo studio. La casa dispone inoltre di garage e giardino esclusivi. Le condizioni attuali richiedono una ristrutturazione, offrendo così l'opportunità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto. Questo immobile è una scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, ma comunque vicino tutti i servizi della città nonché al centro storico. Non perdere l'occasione di trasformare questa proprietà nella tua nuova casa! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Per ulteriori informazioni, valutare ulteriori proposte e fissare i sopralluoghi agli immobili di vostro interesse potete trovarci presso la nostra sede di Adria : - Immobiliare Paccagnella - C.so Vittorio Emanuele II n. 14 - vicino a Piazza Garibaldi - tel. 0426.902336 - email : info@immobiliarepaccagnella.it

Villa indipendente con piscina e ampio giardino privato: un'oasi di comfort per la tua famiglia Sogni una casa che unisca la privacy di un'abitazione indipendente alla comodità di spazi ampi e luminosi? Questa villa singola ad Albarella è la soluzione ideale per chi cerca un ambiente familiare elegante, confortevole e pronto per essere vissuto. Immersa in un contesto riservato, la proprietà offre un giardino privato di 500 mq con piscina, perfetto per momenti di relax, giochi all'aperto e cene all'aperto con amici e familiari. A completare l'area esterna, un portico che diventa il luogo ideale per pranzi all'aperto e serate estive in totale tranquillità. Al piano terra, il cuore della casa è un soggiorno con angolo cottura di 35 mq, pensato per creare un ambiente conviviale e accogliente. Due camere da letto, di cui una con bagno privato finestrato, garantiscono comfort e riservatezza, mentre un ulteriore bagno finestrato completa la zona notte con funzionalità e praticità. Salendo al primo piano, troverai due stanze di circa 11 mq ciascuno e una lavanderia, spazi versatili che si adattano perfettamente alle esigenze di organizzazione di una famiglia. L'immobile, costruito nel 1998, ha recentemente visto il rifacimento del tetto con adeguato isolamento al piano superiore, assicurando comfort termico e risparmio energetico. La presenza di un impianto fotovoltaico da 3 kW, il condizionatore e l'impianto di irrigazione automatica completano la dotazione, garantendo efficienza e praticità nella gestione quotidiana. I punti di forza di questa villa sono molteplici: due posti auto coperti, arredi inclusi come da foto e una posizione strategica. Ogni dettaglio è pensato per offrire un'esperienza abitativa unica, dove ogni membro della famiglia può sentirsi a casa. La combinazione di spazi interni accoglienti, aree esterne curate e piscina privata (appena rifatta), rende questa villa una proposta rara sul mercato. Non perdere l'occasione di scoprire questo angolo di paradiso: immobili di questa qualità, con giardino e piscina a disposizione immediata, sono disponibili molto raramente. Contattaci subito per prenotare la tua visita e vivere di persona il fascino di questa casa unica. Vicinanze a Rovigo, Ferrara, Sottomarina, Chioggia, Rosolina Mare, Venezia, Ferrara e Padova.

Proponiamo in vendita esclusiva abitazione singola ristrutturata completamente, dalle generose metrature e sviluppata su due livelli. Edificata a lato del lotto di 800 mq è collegata con portico al garage di 60 mq. Composta al piano terra da ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina bagno e lavanderia sviluppati in 120 mq di superficie, mentre al piano primo si sviluppa il reparto notte con quattro camere matrimoniali un bagno e uno studio. Pronta per essere abitata subito, si presta anche ad essere divisa in più unità abitative. Gli impianti sia elettrici che idraulici sono a norma, è dotata di pannelli solari che riscaldano l'acqua e del termocamino ventilato che riscalda la casa. Posizionata tra Monselice e Rovigo e comoda alla Monselice-Mare compreso casello autostradale di Boara. Per informazioni o per organizzare visite contattateci direttamente. Hai un'immobile da vendere? Da valorizzare? un terreno edificabile? Non siamo la classica agenzia Immobiliare, noi anche acquistiamo. Ricordiamo che siamo un gruppo dove possiamo mettere a disposizione sia lo studio tecnico che l'impresa di costruzioni. Per maggiori informazioni contattateci direttamente o inviateci una mail a Devi vendere o Ristrutturare? hai bisogno di un preventivo? Rivolgiti a noi saremo in grado di darti una consulenza professionale. - Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. - N. B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell'immobile.

Proponiamo in vendita un'ampia porzione di bifamiliare completamente indipendente e in ottimo stato manutentivo, arricchita da un introvabile giardino privato tutto da vivere. Situata in pieno centro e comodissima a tutti i servizi, l'abitazione garantisce la massima privacy grazie all'ubicazione in una via interna riparata dal traffico. La casa si sviluppa su tre livelli ben organizzati. La zona giorno accoglie un luminoso soggiorno affiancato da una cucina abitabile e separata, perfetta per chi ama gli spazi ben definiti. Salendo ai piani superiori trova spazio la zona notte, composta da tre camere da letto e servita da due bagni finestrati e funzionali. A completare la proprietà vi sono un garage di ampie metrature e uno scoperto privato ideale per godersi momenti di relax all'aperto. Una soluzione introvabile per chi cerca la comodità del centro Paese combinata con la pace di una strada priva di traffico. Prezzo: 260.000,00 Rif: CS-50 A.p.e.: E epi 259,60kwh/m2 Il presente annuncio potrebbe contenere degli errori. La descrizione dei locali potrebbe non essere conforme. Ogni condizione di vendita, metratura, specifica o altro riguardante l'immobile o le condizioni di vendita vengono concordate in fase di appuntamento e comunque prima di una eventuale proposta di acquisto

Nel cuore del Comune di Noventa Padovana (PD), inserita in un contesto residenziale molto tranquillo, arioso e comodo a tutti i servizi, siamo a proporVi un'opportunità davvero unica e rara di questi tempi. Trattasi di una villa singola della fine anni 70', avente una superficie coperta di circa 230 mq., sviluppata su piani sfalsati e dotata di giardino privato circostante di circa 750 mq., piantumato con gusto e razionalità. L'immobile, esternamente, si presenta in ottime condizioni sia all'intonaco che alla tinteggiatura, recinzione perimetrale in perfetto stato con accesso pedonale e due comodi accessi carrai dalla via pubblica. Internamente le finiture sono dell'epoca, serramenti esterni in douglas con controfinestre in alluminio, marmo / ceramica e parquet alle pavimentazioni, porte interne in legno, impianto di riscaldamento tradizionale con termosifoni, aria condizionata canalizzata, caminetto a legna esterno. COMPOSIZIONE: Ingresso, reparto giorno di circa 65 mq, suddiviso tra salone di 35 mq. circa con affacci e portefinestre a sud-est e ampia cucina abitabile, 3 camere da letto (di cui 2 matrimoniali), 2 servizi finestrati, disimpegno/corridoio, 2 poggioli, taverna con possibilità di caminetto a legna e uscita in giardino, garage doppio finestrato, ripostiglio, lavanderia, e ampio spazio destinato a taverna/locale ricreativo di 60 mq con comodo angolo cottura. Scoperto privato circostante, in parte pavimentato per marciapiedi / manovra auto e in parte a verde. Una razionale distribuzione interna degli ambienti (reparto giorno separato dal reparto notte) e la loro esposizione (zona giorno esposta totalmente al sole e locali complementari a nord) ne fanno in quest' immobile una caratteristica pressochè introvabile. Lavori da fare: l'immobile, nonostante la sua età, è in buonissime condizioni e abitabile da subito ma, per un ordinario ammodernamento alle finiture, seppur questo aspetto puramente soggettivo, necessita delle seguenti opere migliorative, quali: rifacimento bagni, sostituzione serramenti esterni, installazione impianto d' allarme, lucidatura pavimenti delle camere da letto, ritinteggiatura generale interna. Da valutare a parte l'eventuale rifacimento dell' impianto termico con installazione di pompa di calore e pannelli fotovoltaici. Ideale soluzione abitativa per nuclei familiari di 3 / 4 persone, per professionisti che necessitano di rimanere in uno dei Comuni più ricercati della provincia, per coloro che sono alla ricerca dell'indipendenza e della tranquillità in una quartiere composto da piccoli fabbricati residenziali e comodo al raggiungimento delle principali reti viarie. Attestato di prestazione energetica: in fase di redazione Garantita la conformità urbanistica da parte della Proprietà venditrice in sede di rogito notarile. PREZZO RICHIESTO: € 600.000,00 Lo STUDIO.4C, nella persona del Sig. Simone Tardivo, è a Vostra completa disposizione per maggiori informazioni o visita sul posto ai seguenti recapiti: 348.8548526 Simone 348.0078371 Elena studio4c.consulenza@gmail.com Come primo contatto è gradito anche un messaggio via Whatsapp Per la ricezione di eventuale documentazione tecnica/planimetrica e sopralluogo sul posto è richiesta la sottoscrizione di apposito “accordo di riservatezza” e “foglio visita”.

Rif: V098 - Una villa fuori dagli schemi, progettata per chi cerca una residenza esclusiva, moderna e completamente personalizzabile. La proprietà si distingue per un'architettura particolare che si sviluppa intorno alla piscina, trasformandola nel cuore della casa e creando una straordinaria continuità tra interni ed esterni. Protagonista assoluta è la zona giorno: 218 mq dedicati a soggiorno e cucina, caratterizzati da volumi importanti e da una spettacolare vetrata di circa 12 metri lineari affacciata direttamente sulla piscina. Una soluzione scenografica che porta luce, acqua e giardino all'interno dell'abitazione e regala la sensazione di vivere in un resort privato. La villa dispone di cinque camere matrimoniali, di cui due con bagno privato, oltre alla suite padronale con bagno en suite e ampia cabina armadio. Completano il piano altri due bagni, lavanderia, dispensa e un grande studio indipendente. Non manca uno spazio dedicato al benessere, ideale per realizzare una palestra privata, sauna e zona relax. All'interno è inoltre presente un ascensore che collega comodamente i diversi livelli. Al piano interrato troviamo un importante garage di circa 130 mq, due ampie taverne personalizzabili e il locale tecnico. All'esterno, la piscina interrata di circa 70 mq è circondata da ben 2.300 mq di giardino privato, dove creare zone lounge, solarium e spazi dedicati alla convivialità. La villa viene proposta da ultimare, offrendo al futuro proprietario la possibilità di scegliere finiture, materiali e dettagli secondo il proprio gusto, trasformandola in una residenza realmente su misura. Una proprietà rara e di forte personalità, pensata per chi non cerca semplicemente una villa, ma una casa unica, costruita intorno alla luce, all'acqua e al proprio stile di vita. Non perdere l'occasione, contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Riferimento immobile: V098 Per ulteriori info non esitare a contattarci! Ci trovi in Via Giorgio la Pira, 4 a Selvazzano Dentro e telefonicamente al numero 049 730 8620

OPEN HOUSEVia Podrecca n.29Abano TermeGiarre: 1 OTTOBRE 2026 dalle 10:00 alle 12:00 e 3 OTTOBRE 2026 dalle 17:30 alle 19:30 A Giarre di Abano Terme, in un contesto residenziale recente e caratterizzato da tranquillità, spazi aperti e traffico limitato, proponiamo in vendita una PORZIONE DI BIFAMILIARE in classe energetica A3, ideale per chi desidera maggiore indipendenza senza rinunciare alla comodità dei servizi. La casa si sviluppa su due livelli ed è stata progettata per rispondere alle esigenze della famiglia moderna: una luminosa zona giorno open space di oltre 30 mq, tre camere da letto, tre bagni, ripostiglio e garage comunicante direttamente con l'abitazione. La posizione rappresenta uno dei suoi punti di forza. La fermata dell'autobus è raggiungibile a piedi in 6 minuti, mentre il centro di Abano Terme, le scuole, i principali servizi e le attività commerciali sono facilmente accessibili in auto o in bicicletta. All'esterno la proprietà dispone di una GIARDINO di circa 143 mq, uno spazio pratico e facilmente gestibile, perfetto per vivere momenti all'aria aperta, far giocare i bambini o organizzare pranzi e cene con amici e familiari. Comfort, tecnologia ed efficienza energetica L'abitazione è dotata di soluzioni impiantistiche moderne pensate per garantire comfort abitativo e consumi contenuti: ✓ Classe energetica A3 ✓ Pompa di calore Panasonic ✓ Riscaldamento a pavimento ✓ Impianto fotovoltaico ✓ Predisposizione climatizzazione ✓ Predisposizione impianto d'allarme ✓ Predisposizione automazione cancello ✓ Predisposizione irrigazione e illuminazione esterna ✓ Predisposizione ricarica per auto elettrica ✓ Serramenti ad alte prestazioni energetiche ✓ Elevato isolamento termico Un GARAGE che offre molto più di un semplice posto auto: a differenza delle autorimesse tradizionali, il garage è stato rifinito con la stessa cura dedicata agli ambienti principali della casa. La presenza dell'ampia vetrata apribile a pacchetto garantisce luminosità naturale e una straordinaria versatilità d'uso. Oltre ad ospitare comodamente l'auto, può diventare uno spazio ideale per hobby, palestra domestica, deposito biciclette, area lavoro o ambiente multifunzionale a servizio della famiglia. Una casa pensata per chi cerca qualcosa in più Perfetta per chi oggi vive in appartamento e desidera finalmente indipendenza, privacy e spazi esterni privati. Ideale per chi vuole una casa ad alta efficienza energetica, con impianti moderni e costi di gestione contenuti. Una soluzione adatta a chi apprezza i contesti residenziali tranquilli, lontani dal traffico ma ben collegati ai principali servizi del territorio. PREZZO DI VENDITA € 343.000 Per garantire la migliore esperienza di visita, gli appuntamenti saranno concentrati in una giornata dedicata con prenotazione obbligatoria. Contattaci per ricevere in anteprima: planimetrie complete; capitolato e dotazioni; documentazione tecnica; data e orari disponibili dell'Open House. Le abitazioni di nuova costruzione con queste caratteristiche e in questa fascia di prezzo sono sempre più difficili da trovare nel mercato di Abano Terme. Questa è un'opportunità da valutare con attenzione.