Vânzare case - Veneto

RIF. 389543 - Nel cuore delle Dolomiti, ai piedi della Marmolada, proponiamo in vendita una proprietà di circa 621 mq, comprensiva di un fabbricato rurale esistente, situata in posizione strategica a Bosco Verde. La proprietà rappresenta un'interessante opportunità di sviluppo immobiliare e turistico, ulteriormente valorizzata dalla possibilità di integrarsi con Viamarmolada Residences, il nuovo complesso turistico che accoglierà i primi ospiti a partire da dicembre 2026. Il futuro progetto potrà beneficiare di un ecosistema turistico già organizzato, con servizi dedicati agli ospiti, gestione degli affitti turistici, marketing e promozione internazionale, housekeeping e manutenzione, oltre a SPA & wellness, ristorante, formule di soggiorno con colazione o mezza pensione, après-ski bar, ski room, scuola sci ed esperienze turistiche. Questa integrazione consente di sviluppare una struttura indipendente mantenendo la propria identità, usufruendo al contempo di servizi, infrastrutture e know-how normalmente disponibili esclusivamente all'interno di grandi complessi turistici. Un modello che può favorire un avviamento più rapido, ridurre i rischi operativi e aumentare la competitività e il potenziale di redditività dell'investimento. La posizione garantisce inoltre una forte vocazione turistica durante tutto l'anno, grazie alla vicinanza al comprensorio Dolomiti Superski e alla possibilità di praticare sci e sport invernali, trekking, escursionismo, mountain bike e numerose attività outdoor e naturalistiche. A rendere ulteriormente interessante la proprietà contribuisce la presenza nelle immediate vicinanze di servizi e infrastrutture quali trasporto pubblico, parco urbano e area ricreativa, stadio e impianti sportivi, spazi per eventi e manifestazioni, centro medico, gruppo locale di soccorso e volontariato alpino e caserma dei vigili del fuoco. Una proposta che va oltre la semplice acquisizione di un terreno o di un fabbricato rurale: una concreta opportunità di sviluppo turistico in una delle destinazioni alpine più prestigiose d'Europa, con posizione strategica, infrastrutture già presenti e la possibilità di beneficiare di un ecosistema turistico in fase di crescita. Un investimento rivolto a chi desidera cogliere oggi il potenziale di un progetto turistico con prospettive di sviluppo e valorizzazione nel cuore delle Dolomiti. sfbc

Casa indipendente di ampia metratura in località Garna - Alpago (BL) Nel tranquillo e suggestivo contesto di Garna, nel Comune di Alpago, proponiamo in vendita una casa indipendente di importanti dimensioni, una proprietà con caratteristiche non facili da trovare sul mercato e con grandi possibilità di personalizzazione. La casa si sviluppa su tre piani e offre circa 240 mq netti calpestabili, oltre a una spaziosa soffitta di circa 80 mq. Entrando nell'immobile si percepisce subito la generosità degli spazi: la casa dispone complessivamente di 5 camere, una caratteristica che la rende particolarmente interessante per una famiglia numerosa, per chi desidera avere spazi separati per più componenti della famiglia oppure per chi è alla ricerca di una casa da trasformare e valorizzare secondo il proprio progetto. L'altezza dei piani è di mt 2,90 al piano terra, mt 2,75 ai piani primo e secondo. La proprietà ha un accesso indipendente con tre lati liberi. La grande soffitta rappresenta inoltre un prezioso spazio aggiuntivo, utilizzabile come deposito, zona hobby o da valorizzare in base alle proprie esigenze. È una casa che può essere vista non soltanto per quello che è oggi, ma soprattutto per quello che può diventare. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo, circondato dalla natura dell'Alpago, senza rinunciare a spazi generosi e alla possibilità di costruire nel tempo una casa davvero personale. Una proprietà da vedere con attenzione, soprattutto per chi cerca metratura, indipendenza e potenzialità. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattateci al numero 0438/370.670 NOSTRA ESCLUSIVA